1 risultato - Immobili in vendita: Bedigliora

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4.5 locali, 70m², CHF 350'000.–
6981 Bedigliora

CARATTERISTICA CASA 4.5 CON VISTA PANORAMICA A BEDIGLIORA

Affascinante casetta di Nucleo con meravigliosa vista panoramica composta da 4.5 locali in una posizione pittoresca immersa nella natura nella pittoresca località di Bedigliora nel Malcantone a circa 15 minuti da auto del distretto di Lugano e a circa 10 minuti dal Comune di Agno.Questa proprietà è l’ideale per chi è alla ricerca di una soluzione Immobiliare a stretto contatto con la natura in una posizione idilliaca ed è composta da 4.5 locali distribuiti su due livelli dove al piano terreno, accessibile tramite una bella terrazza di oltre 16 mq privata, troviamo un primo locale dedicato alla cucina e area pranzo impreziosito da una bellissima stufa a parete, un locale attualmente utilizzato come locale accessorio ma eventualmente convertibile in un salottino o in un locale hobby o camera, un bagno con doccia e lavanderia privata mentre salendo al primo piano troviamo rispettivamente due camere da letto di cui una matrimoniale e una singola servite entrambe da un bel balcone dal quale possiamo ammirare una vista a perdita d’occhio che si estende fino al monte Rosa.L’oggetto si presenta ad oggi in buono stato e non richiede particolari interventi di manutenzione se non eventuali personalizzazioni o ammodernamenti ed è riscaldato tramite la stufa che si trova nella zona giorno con bocchette di convenzione, mentre nelle camere da letto sono presenti due radiatori elettrici a convenzione ideali, nel caso si desiderasse un’implementazione per la zona notte nei periodi più freddi.A pochi minuti a piedi troviamo i posteggi comunali.Una casa ideale per coloro che sono alla ricerca di una soluzione a stretto contatto con la pace della natura, nel verde in una posizione decisamente esclusiva e rilassante.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!VV/17230

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20 risultati - Raggio: + 10km
Nuova construzione
1 / 21
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4.5 locali, CHF 1'590'000.–
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Via Pessin 4, 6952 Canobbio

Residenza Le Gemme - Appartamento Piano Primo con grandi terrazze

Nel cuore di Canobbio, il "balcone su Lugano", nasce una nuova residenza di sole tre unità: un progetto raffinato dove design contemporaneo, finiture di qualità e una posizione strategica si incontrano a pochi minuti dal centro città.La palazzina, in Via Pessin, gode di una collocazione privilegiata: immersa in un contesto residenziale tranquillo e verdeggiante, ma a due passi da tutti i servizi. Il centro di Lugano e la stazione FFS sono raggiungibili in pochi minuti d'auto e con collegamento diretto tramite la linea 4 dei trasporti pubblici. Nelle immediate vicinanze si trovano scuole comunali e il Centro studi Trevano, il supermercato Mercato Resega, negozi, bar e ristoranti del nucleo. Le uscite autostradali di Lugano Nord e Lugano Sud, il polo sportivo di Cornaredo e l'Ospedale Civico sono a breve distanza.Canobbio è oggi uno dei comuni del Luganese con le migliori prospettive di sviluppo, grazie alla riqualificazione dell'asse Cornaredo Trevano: un investimento che guarda al futuro.Appartamento di nuova costruzione al piano primo di 4.5 locali con ascensore diretto in casa e grandi terrazze coperte, ideale per chi cerca spazi generosi e privacy, direttamente dal proprietario.L'unità si compone di: • atrio d'ingresso • ampia zona giorno con cucina • locale lavanderia interno • 1 camera doppia • 1 camera matrimoniale • 3 bagni • suite matrimoniale con cabina armadio e bagno privato • doppia terrazza coperta • cantina privata Superfici: • SUL appartamento: 167.00 mq • Terrazze coperte: 46.00 mq • Cantina: 7.50 mq • Totale superficie commerciale SUC: 192.50 mq Completano l'unità: • posti auto in autorimessa a 55'000 CHF l'uno Caratteristiche e finitureL'unità si distingue per ambienti e superfici di standard elevato.L'abitazione è dotata di riscaldamento e raffrescamento a pavimento con pompa di calore, per il massimo comfort in ogni stagione. Le finiture interne sono personalizzabili, così da adattare ogni ambiente al gusto e alle esigenze dell'acquirente.Data la posizione, sussiste la possibilità di destinazione a residenza secondaria. Un'occasione rara per acquistare una casa di pregio in una delle zone più promettenti del Luganese.

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Nuova construzione
1 / 16
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4.5 locali, 145m², CHF 1'600'000.–
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Via Ceresio 62, 6963 Pregassona

Splendido Attico di 4.5 locali con ampia terrazza

RESIDENZA PARCO CERESIOCon entusiasmo annunciamo l'inizio della costruzione di due esclusive palazzine nella splendida cornice di Pregassona.Queste residenze di alto standing saranno pronte per accogliervi nella primavera del 2027. Un'opportunità unica per coloro che cercano l'equilibrio perfetto tra stile, comfort e comodità dei servizi.Godetevi la serenità della natura con la certificazione Minergie, che garantisce non solo un ambiente elegante, ma anche un'impronta ecologica consapevole. Nel complesso, il progetto si distingue per un edificio all'avanguardia in termini di comfort, efficienza energetica e sostenibilità ambientale.Essendo ancora in fase di costruzione, avrete l'opportunità di personalizzare l'interno dell'appartamento secondo i vostri gusti e desideri. Potrete scegliere materiali e finiture che riflettono il vostro stile personale.Le due palazzine, ciascuna composta da 12 unità abitative, offrono una vasta gamma di opzioni per soddisfare le esigenze di ogni tipo di famiglia. Le tipologie di appartamenti includono unità da 2.5, 3.5 e 4.5 locali.L'appartamento A.5.1 è un meraviglioso attico situato al quinto ed ultimo piano, esteso su 145 mq e dotato di tre terrazze, la più grande delle quali misura 83 mq.Si accede all'appartamento tramite ascensore, all'ingresso troviamo due comodi armadi a muro. La zona giorno si affaccia verso sud con una splendida cucina ed isola. La zona notte comprende una spaziosa camera padronale con bagno en suite e terrazza privata. Completano l'appartamento due generose camere da 15 e 12,5 mq, un elegante bagno con doccia, e una lavanderia privata con bagno di servizio.Le cantine si trovano al piano -1 della Residenza.Posteggio in autorimessa: CHF 55'000.- (escluso dal prezzo)

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4.5 locali, 124m², CHF 990'000.–
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Via Giuseppe Maggi, 6963 Pregassona

Esclusivo 4.5 locali con terrazza panoramica - Pregassona

All'interno della Residenza Cornaredo proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento di 4.5 locali, circa 124 m², situato al 6 piano.Gli interni si distinguono per la metratura generosa e la distribuzione razionale degli spazi: un ampio soggiorno con cucina semi-aperta, una zona notte con tre camere da letto, un ampio ingresso e ben tre bagni.Il vero punto di forza di questo appartamento è l'ampia terrazza di 18 m², che offre una vista aperta e panoramica sul verde circostante, in una posizione strategica vicino allo stadio di Lugano.La posizione, a Pregassona, garantisce un contesto residenziale tranquillo con il centro di Lugano comodamente raggiungibile in pochi minuti.Tutti i servizi e le infrastrutture a portata di mano, oltre all'uscita Nord della galleria del vedeggio che dista a 500ml. dalla residenza e che consente di accedere direttamente all'autostrada sia in direzione sud verso Milano che in direzione Nord verso il San Gottardo.Importante: l'appartamento gode dello statuto di residenza secondaria e può quindi essere acquistato anche come casa vacanza.Completano la proprietà una cantina e due posteggi in autorimessa, proposti al prezzo complessivo di CHF 100'000., esclusi dal prezzo dell'appartamento.Una soluzione completa e versatile, perfetta sia per chi cerca una residenza di ampio respiro sia per chi valuta un investimento nel territorio luganese.Non lasciarti sfuggire questa opportunità: per maggiori informazioni e per ricevere la documentazione completa della proprietà, siamo a vostra disposizione.Contatti:Lorenzo: +41 783 464 353Marco: +41 78 746 19 96lorenzo@zenitrealestate.com

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Damiano Bertolotti

Damiano Bertolotti

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Damiano Bertolotti

Damiano Bertolotti

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4 locali, 143m², CHF 1'150'000.–
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Via Gesora 36, 6805 Mezzovico

Famiglia. Spazio. Casa.

Questa curata casa unifamiliare a Mezzovico-Vira / Luganese offre tutto ciò che molte famiglie cercano: una zona residenziale tranquilla, un giardino privato, ambienti luminosi e spazi flessibili adatti alle diverse fasi della vita.Costruita nel 2006, la casa si sviluppa su tre livelli. Il cuore dell'abitazione è la zona giorno open space con soggiorno, pranzo e cucina, caratterizzata da caldi pavimenti color terracotta, ampie portefinestre verso la terrazza e accesso diretto al giardino. La stufa a legna crea un'atmosfera particolarmente accogliente nei mesi più freschi.Al piano superiore si trovano tre camere da letto e due bagni. La camera padronale dispone di un balcone con vista sui pendii boscosi. Gli altri locali possono essere utilizzati come camere per bambini o ragazzi, cabina armadio oppure home office.Molto interessante anche il piano giardino, dove si trova un ampio locale multifunzionale. Può diventare ufficio, camera per gli ospiti, locale hobby o spazio indipendente per figli più grandi. Sullo stesso livello si trovano inoltre un ulteriore bagno, una lavanderia con zona tecnica e locali accessori.Il giardino privato con prato, terrazza, vegetazione e barbecue è un vero spazio da vivere ogni giorno. Due posti auto coperti sono inclusi nel prezzo.Negozi, fermate dell'autobus e la stazione di Mezzovico sono facilmente raggiungibili. Scuole, servizi, natura e buoni collegamenti rendono la posizione particolarmente adatta alla vita familiare quotidiana.Una casa accogliente e ben tenuta, pensata per chi desidera vivere stabilmente a Mezzovico-Vira.**************************************************Familie. Raum. Zuhause.Einfamilienhaus mit Garten in Mezzovico-ViraDieses gepflegte Einfamilienhaus in Mezzovico-Vira / Luganese bietet genau das, was viele Familien suchen: eine ruhige Wohnlage, einen eigenen Garten, helle Räume und genügend Flexibilität für unterschiedliche Lebensphasen.Das Haus wurde 2006 erbaut und erstreckt sich über drei Etagen. Der Mittelpunkt ist der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit warmen terracottafarbenen Böden, grossen Fenstertüren zur Terrasse und direktem Zugang in den Garten. Ein Schwedenofen sorgt in der kühleren Jahreszeit für eine besonders angenehme Atmosphäre.Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen Balkon mit Blick auf die bewaldeten Berghänge. Die weiteren Zimmer eignen sich ideal als Kinder-, Jugend-, Ankleide- oder Arbeitszimmer.Besonders praktisch ist das Gartengeschoss mit einem grosszügigen, flexibel nutzbaren Raum. Ob Homeoffice, Gästezimmer, Hobbybereich oder Rückzugsort für ältere Kinder - hier stehen zusätzliche Möglichkeiten zur Verfügung. Ergänzt wird diese Ebene durch ein weiteres Badezimmer, eine separate Wasch-/Technikzone und Nebenräume.Der private Garten mit Rasenflächen, Terrasse, Bepflanzung und Gartengrill ist ein echter Bestandteil des Familienalltags. Zwei gedeckte Carportplätze sind im Kaufpreis enthalten.Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestellen und der Bahnhof Mezzovico sind in kurzer Distanz erreichbar. Schulen, Betreuung, Natur und gute Verkehrsverbindungen machen die Lage besonders alltagstauglich.Ein wohnliches und gepflegtes Familienhaus für alle, die in Mezzovico-Vira dauerhaft zuhause sein möchten.

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  • Cozy bedroom with a large bed, nightstand, lamp, and artwork on the wall. Wooden flooring and large windows with curtains.
  • Modern bedroom with a large bed, pillows, headboard, pendant light, mirror, television, and cabinet. The room features wooden flooring and large windows with curtains.
  • A small utility or storage room with wooden cabinets, a wine rack filled with bottles, a white refrigerator, and a few boxes on the counter.
  • Multi-story residential building with balconies, potted plants, and a staircase leading to the entrance.
  • Multi-story residential building with balconies, wooden shutters, and a staircase leading to the entrance.
  • Empty garage with concrete floor, white walls, and a single door leading out.
  • A narrow hallway with wooden flooring, a small rug, and shelves filled with cleaning supplies and storage boxes.
  • A modern hallway with light wooden flooring, white walls, built-in shelving, a small table with a decorative vase, and a glimpse of a bedroom with a bed visible at the end.
  • Cozy bedroom with a single bed, pink bedding, nightstand, lamp, and two picture frames on the wall.
  • Modern bathroom with a glass-enclosed shower, toilet, sink, and towel rack. Beige tiles and wooden flooring.
  • Modern bedroom with a large bed, pillows, headboard, pendant light, mirror, TV, and cabinet. The room features wooden flooring and large windows with curtains.
  • Modern bedroom with a large bed, nightstand, lamp, and artwork on the wall. The room features wooden flooring and large windows with curtains.
  • Modern bathroom with beige tiles, a large mirror, a sink with a cabinet, a bathtub, a toilet, and a small plant on the counter.
  • Modern kitchen with white cabinets, black countertops, wooden flooring, and a staircase leading to an upper level. A flat-screen screen is mounted on the wall.
  • A cozy attic room with wooden floors, a pool table, a sofa, a coffee table, a table lamp, and framed artwork on the walls.
  • Modern, open-concept living and dining area with a sofa, coffee table, dining table, and kitchen area. Features a fireplace, large TV, and decorative items.
  • Modern living room with a grey sofa, coffee table, dining area, and artwork on the walls. The room features wooden flooring and a lofted balcony area.
  • Modern living room with a white sofa, coffee table, dining area, and artwork on the walls. The room features wooden flooring and a lofted area visible in the background.
  • Balcony with wooden sofa, small table, and potted plants, overlooking a cityscape with tiled roofs and distant mountains.
  • Balcony with a round black metal table, four matching chairs, and potted plants with red flowers.
  • Modern kitchen with white cabinets, stainless steel appliances, and a dark countertop. Features include an oven, sink, and windows for natural light.
  • A well-lit room with a pool table, a table lamp, a model ship on a cabinet, framed artwork, and a small stool near the table.
  • Modern living room with a sofa, coffee table, dining table, chairs, and a small kitchen area visible in the background.
  • Modern living room with a grey sofa, coffee table, glass vases, books, and a dining area with chairs and a table.
  • Modern living room with a fireplace, large windows, and a mix of contemporary and traditional furniture including a sofa, coffee table, and wooden chair.
  • Modern living and dining area with a white sofa, glass coffee table, glass dining table with six chairs, floor lamp, and artwork on the walls.
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4.5 locali, 226m², CHF 1'250'000.–
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Via Francesco Borromini 15, 6815 Melide

Affascinante casa a schiera ristrutturata a Melide, con vista e accessibilità immediata

Benvenuti in questa splendida casa nel centro storico 4,5 locali situata nel cuore di Melide, nel Canton Ticino, disponibile immediatamente. Distribuita su 4 piani per una superficie abitativa di 226 m², per viverci 160 m² questa proprietà storica — risalente al 1800 e completamente ristrutturata nel 2020 — unisce il fascino dell'antico con il comfort del moderno.La casa si rivela una vera Bomboniera é stata studiata nei minimi particolare per dare risalto all’architettura povera ma ingiuriosa dei tempi gli spazi sono piccoli ma molto accoglienti, ideale per una coppia con al massimo un figlioGli interni posso offrire:IMMOBILE NON AMMOBILIATO!!!!!!! CHIARAMENTE VI SONO LOCALI ARREDATI DI ARMADI A MURO, CUCINA E BAGNI. • Soggiorno moderno: Luminoso e accogliente, dove si può inserire un divano, tavolino e un'elegante area pranzo con sedie e tavolo. • Cucina moderna: Con armadi bianchi, elettrodomestici MARCA MIELE in acciaio inossidabile, piano di lavoro scuro e finestre per la luce naturale. Una scala interna IN LEGNO DI ROVERE MASSELLO FERRO E ACCIAIO INOX conduce ai piani superiori, con uno schermo piatto a parete. TV INCLUSA. • Bagno moderno: Rivestito con piastrelle A MOSAICO beige, dotato di grande specchio, lavandino con armadietto, vasca da bagno e piccoli dettagli curati. • Camera matrimoniale: con vestiario e bagno con accesso dalla camera. • Camera ospiti o figlio: con armadio a muro e con adiacente WC e doccia • Camino: Per serate calde e atmosferiche durante i mesi invernali. IMPIANTO DI ARIA CALDA NEL SOGGIORNO CUCINA, NEL BAGNO E NELLA DOCCIA • Soppalco: Sopra il soggiorno si trova un soppalco di 25mq ad uso ufficio o sala svago con VELUX interno e tetto a vista sbiancato e aperto sopra la cucina e la sala molto suggestivo • Balcone: Ideale per godersi la vista e l'aria aperta. • Cantina: A piano terra si trova una vecchia cantina ristrutturata con mobile dedicato in rovere e un aspirapolvere centralizzata per tutta la casa molto comoda e igienica. Caratteristiche aggiuntive: • Accessibilità: La proprietà è accessibile in sedia a rotelle, rendendola adatta a tutti. ASCENSORE SCHINDLER INTERNO. • Garage e parcheggio: Ampia disponibilità di spazi per i veicoli. SI PUÒ PARCHEGGIARE UN AUTO DIMENSIONE TESLA Y (la mia) e una moto. Colonnina per la ricarica auto 380V 25A e predisposizione impianto fotovoltaico. A 100m Posteggi pubblici a disposizione con tessera annua. • Lavanderia e locale tecnico: lavatrice e asciugatrice a colonna della MIELE, riscaldamento a gas molto performante della ELCO. • Sottoscala: utilizzato per materiale di pulizia o ripostiglio. • Adatta alle famiglie: Spazi generosi e una posizione tranquilla la rendono perfetta per famiglie con Max 1 bambino. • Edificio storico ristrutturato: Il fascino dell'architettura originale è stato sapientemente preservato e valorizzato. • Climatizzazione: Tutti i locali sono climatizzati e essendo una pompa di calore si può anche riscaldare se si volessero mettere i pannelli fotovoltaici. Posizione e dintorni: La casa si trova in una zona silenziosa, sia di giorno che di notte, garantendo un'atmosfera di totale tranquillità. Il lago di Lugano è nelle immediate vicinanze, così come la stazione ferroviaria di Melide (7 minuti a piedi) e il terminal del traghetto Melide Cantine (solo 3 minuti a piedi). La fermata dell'autobus è raggiungibile in appena 1 minuto a piedi. Per le esigenze quotidiane, il supermercato Coop si trova a 7 minuti a piedi, così come la Farmacia Internazionale, inoltre ristoranti e alberghi e panetteria ecc a pochi metri.Questa proprietà unica rappresenta un'occasione rara per vivere in un contesto storico completamente rinnovato, in una delle località più suggestive del Ticino. Non lasciatevi sfuggire questa opportunità!

Tempo di percorrenza
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  • modern design, large windows, marbled wall, sofa, dining table, kitchen island
  • spacious living room with modern furniture, large windows, balcony with view
  • balcony, white wicker sofas, outdoor fireplace, umbrella, dining table, scenic mountain view
  • Apartement complex with lake view, mountains, town buildings, and trees.
  • modern open plan kitchen with large glass doors to balcony, wooden parquet floor, large windows to outside
  • City view, mountain view, balcony glass railing
  • modern kitchen, large windows, balcony, wooden floor, marble counter
  • empty, parquet flooring, glass door, white walls, bright
  • glass balcony, glass wall, tiled floor, view of trees and blue sky
  • Sliding glass door, balcony, tiled floor, large window
  • sliding doors, balcony, hardwood floors, white walls, outdoor view
  • An open balcony with sliding glass doors, wooden floors, and modern architecture
  • Outdoor area featuring buildings, trees, mountains, a bridge, and a body of water.
  • large window with a beautiful view of the mountains and cityscape, wooden parquet floor, contemporary design
  • marble walls, toilet, bidet, vanity with sink, large mirror
  • modern white bathroom, bathtub, shower, toilet, vanity with mirror
  • Modern, clean laundry room with a white sink, Bosch washing machine and dryer, and marble flooring.
  • swimming pool on rooftop, building background, mountainous view
  • Terrace with tiled floor, two large white spheres, swimming pool, mountains in the distance, cityscape view
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4.5 locali, 184m², CHF 2'000'000.–
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Via al Ponte 25, 6900 Massagno

DIRETTAMENTE DAL PROMOTORE - Attico di nuova costruzione con vista lago e roof-top

ACQUISTO DIRETTO DAL PROMOTORE.Nuova residenza consegnata ad ottobre 2023.Una posizione strategica per eccellenza questa in Massagno: a pochi passi dall’area di trasformazione e riqualificazione della trincea (Trima e Staz&Lu2) ed a 300 metri dalla stazione ferroviaria. A 150 m. da Via San Gottardo, in posizione riparata dal traffico, ma comoda alle fermate del bus. L’accesso alla parte nord dell’autostrada A2 è distante 4 minuti di auto.Proponiamo un attico di 4.5 locali, situato al quarto e ultimo piano con ascensore e composto da ingresso, lavanderia, zona giorno con cucina della Stosa a vista (dotata di isola), tre bagni (di cui uno di servizio alla camera padronale), tre camere da letto. È presente un ampio balcone accessibile dalla sala e da due camere da letto, mentre invece sono presente altri due balconi nella camera matrimoniale.A completare la proprietà troviamo una cantina privata.Sono disponibili due posti auto coperti ad uso esclusivo in autorimessa acquistabili, a parte, al prezzo di 55.000. - CHF ciascuno.Presso la residenza Kristall Domus sono disponibili tipologie di appartamenti da 2.5 locali fino a 4.5, relativi parcheggi coperti e cantine. Gli appartamenti sono tutti dotati di riscaldamento e raffrescamento con deumidificazione controllata elettronicamente in ogni stanza, serramenti/infissi triplo vetro della schüco e domotica.Per qualsiasi ulteriore informazione non esitate a contattarci. Siamo disponibili anche il sabato per eventuali appuntamenti in loco.

Tempo di percorrenza
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4.5 locali, 123m², CHF 1'064'000.–
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Via Guioni 15, 6963 Pregassona

4.5 a Pregassona nuovo esposizione al sud 1 piano

Proponiamo in vendita un raffinato appartamento di 4.5 locali, situato al primo piano di una residenza signorile di nuova costruzione, realizzata con materiali di pregio e finiture di alto livello.Limmobile si trova in una delle zone più richieste di Pregassona, combinando tranquillità, comfort e vicinanza ai principali servizi.Unopportunità unica per chi desidera abitare in un contesto esclusivo, caratterizzato da qualità costruttiva e dettagli ricercati.Limmobile inserito in un contesto residenziale esclusivo, immerso nel verde e nella tranquillità, a pochi metri dal "Parco Viarno", rendendolo la soluzione ideale per famiglie o per chi desidera un ambiente sereno senza rinunciare alla comodità dei servizi.Questa residenza offre sia destinazione primaria che secondaria, garantendo flessibilità duso per residenti ed investitori.Grazie alla sua disposizione intelligente e alle ampie vetrate, lappartamento gode di unilluminazione naturale ottimale, creando unatmosfera calda e contemporanea.Posizione strategica e servizi a portata di mano.Limmobile si trova a pochi passi da negozi, farmacie, ufficio postale e banche. È perfettamente collegato alle scuole di ogni ordine e grado, dallasilo alle medie, tutte raggiungibili in pochi minuti a piedi e servite da ottimi mezzi pubblici.Distribuzione degli spazi:Ampio atrio dingresso, che conduce al luminoso soggiorno con accesso al balcone e vista aperta.Cucina open space moderna e completamente attrezzata, perfettamente integrata con il soggiorno, per un ambiente conviviale e funzionale.Una camera matrimoniale con bagno en suite, studiata per garantire il massimo comfort e privacy.Due camere aggiuntive, molto luminose perfette per ospiti o da adibire a studio.Bagno con doccia di design e finiture di alta qualità e un bagno di servizio.Lavanderia nell'appartamento con colonna lava-asciuga, per la massima praticità.Comoda cantina, ideale per lo stoccaggio.Prezzo: CHF 1 064'000.-Disponibili posti auto in autorimessa a CHF 60.000 cad.Nel complesso sono disponibili altre unità abitative di diverse metrature e configurazioni, per poter soddisfare le diverse esigenze di spazio e stile di vita.Per informazioni contattare:Hristina 076 276 07 31 oppure Marco 078 746 19 96

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Tempo di percorrenza
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4.5 locali, 142m², CHF 1'006'000.–
Top
Via Alla Bolla 2, 6963 Pregassona

Pregassona ampio e nuovo 4.5 con giardino al PT

Proponiamo in vendita un raffinato appartamento di 4.5 locali, situato al piano terra di una residenza signorile di nuova costruzione, realizzata con materiali di pregio e finiture di alto livello.Limmobile si trova in una delle zone più richieste di Pregassona, combinando tranquillità, comfort e vicinanza ai principali servizi.Unopportunità unica per chi desidera abitare in un contesto esclusivo, caratterizzato da qualità costruttiva e dettagli ricercati.Limmobile inserito in un contesto residenziale esclusivo, immerso nel verde e nella tranquillità, a pochi metri dal "Parco Viarno", rendendolo la soluzione ideale per famiglie o per chi desidera un ambiente sereno senza rinunciare alla comodità dei servizi.Questa residenza offre sia destinazione primaria che secondaria, garantendo flessibilità duso per residenti ed investitori.Grazie alla sua disposizione intelligente e alle ampie vetrate, lappartamento gode di unilluminazione naturale ottimale, creando unatmosfera calda e contemporanea.Posizione strategica e servizi a portata di mano.Limmobile si trova a pochi passi da negozi, farmacie, ufficio postale e banche. È perfettamente collegato alle scuole di ogni ordine e grado, dallasilo alle medie, tutte raggiungibili in pochi minuti a piedi e servite da ottimi mezzi pubblici.Distribuzione degli spazi:L'ingresso si apre su un elegante atrio che conduce a un ampio soggiorno con bellissima vista sul giardino.L'abitazione vanta un giardino privato perfetto per momenti di relax all'aria aperta.Cucina open space moderna e completamente attrezzata, perfettamente integrata con il soggiorno, per un ambiente conviviale e funzionale.Una camera matrimoniale con bagno en suite studiata per offrire il massimo confort.Due camere aggiuntive, molto luminose perfette per ospiti o da adibire a studio.Bagno con doccia di design e finiture di alta qualità.Lavanderia nell'appartamento con colonna lava-asciuga, per la massima praticità.Comoda cantina, ideale per lo stoccaggio.Prezzo: CHF 1'006'000.-Disponibili posti auto in autorimessa a CHF 60.000 cad.Nel complesso sono disponibili altre unità abitative di diverse metrature e configurazioni, per poter soddisfare le diverse esigenze di spazio e stile di vita.Per informazioni contattare:Hristina 076 276 07 31 oppure Marco 078 746 19 96

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4.5 locali, CHF 695'000.–
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Strecia di Martinei 16, 6922 Morcote

Casa ticinese nel centro storico del villaggio di Morcote

Questa affascinante casa ticinese si trova nel centro storico protetto di Morcote, uno dei villaggi più belli della Svizzera. Il centro storico del villaggio è accessibile solo a piedi, il che garantisce un'atmosfera di vita particolarmente tranquilla e autentica. Il parcheggio all'ingresso del villaggio si trova a circa 250 metri o a circa tre minuti a piedi dalla casa.La proprietà è stata completamente ristrutturata nel 2020 e si presenta oggi in uno stato ben curato con una combinazione elegante di comfort moderno e charme rustico.La casa dispone di tre camere da letto accoglienti e di una cucina invitante, che invita a soggiornare e a godere. La cucina è completamente attrezzata e offre una lavastoviglie, una stufa, un forno e un frigorifero con freezer.Il bagno in stile mediterraneo è stato anch'esso ristrutturato nel 2020 e dispone di una doccia moderna, accessibile a piedi.Un punto di forza particolare è l'idilliaco cortile interno. Un'oasi verde con una vegetazione lussureggiante, che invita a rilassarsi all'aperto.L'attrezzatura comprende anche una lavatrice e un'asciugatrice in un vano, nonché un pratico seminterrato con sufficiente spazio per le biciclette. La passeggiata lungolago della pittoresca città di Morcote si trova a circa 50 metri dalla casa e delizia con una selezione di ristoranti e caffè di eccellenza. La città di Lugano può essere raggiunta in autobus in circa 20 minuti.Apprezziamo la tua proprietà.Puoi trovare tutte le offerte immobiliari su www.team-lindenberger.ch

Tempo di percorrenza
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4.5 locali, 372m², CHF 3'500'000.–
Top
Via San Nicolao, 6816 Bissone

Villa - Bissone

Sospesa sulla collina di Bissone, questa villa guarda il Ceresio dall'alto: davanti, il ponte-diga di Melide e il profilo delle montagne; alle spalle, il bosco di proprietà. L'esposizione a ovest le regala luce fino a sera e tramonti sull'acqua in ogni stagione.L'intera proprietà è stata ripensata con una ristrutturazione integrale conclusa nel 2019, condotta senza compromessi: dal tetto rifatto in coppi con nuove impermeabilizzazioni fino all'ultimo dettaglio degli impianti.Il corpo principale si apre su un unico, generoso livello di vita. La cucina Copatlife con elettrodomestici Gaggenau dialoga con la zona pranzo e con il giardino; il living si affaccia attraverso una vetrata continua sulla terrazza curva che abbraccia il lago, e prosegue in una zona lettura e conversazione. Nell'ala privata, la suite padronale riunisce camera, cabina armadio con led automatici, ufficio, doccia e servizi, con accesso diretto alla terrazza panoramica.Il livello inferiore, in connessione diretta con il giardino e la piscina, ospita una camera con bagno completo, un secondo locale facilmente convertibile in camera da letto per personale di servizio e, soprattutto, la zona benessere: palestra sotto veranda vetrata affacciata sull'acqua, vasca idromassaggio, bagno turco, vasca del ghiaccio e doccia.A completare la proprietà, una dependance indipendente su due livelli, rinnovata a nuovo: soggiorno-pranzo con cucina al piano inferiore, camera e bagno con doccia al piano superiore, uniti da una scala elicoidale. La soluzione ideale per gli ospiti, per la famiglia allargata o per un ufficio riservato.All'esterno, il prato pianeggiante ed illuminato accompagna la piscina riscaldata ad acqua salina, copribile, mentre l'ampia terrazza panoramica diventa il vero salotto estivo della casa. Due box chiusi e due posti auto esterni completano il quadro; il bosco adiacente, incluso nella vendita, garantisce privacy e una vista che nessuno potrà ostruire.Impianti e finiture sono all'altezza: termopompa Clivet con riscaldamento e raffrescamento a pavimento, deumidificazione e ricircolo d'aria controllato, serramenti Reynaers a triplo vetro, tende Schenker, illuminazione LED Artemide, domotica, videocitofono, rubinetteria Fir, resine e legni Kerakoll Housedesign, arredi fissi Tisettanta. L'arredo di design B&B Italia, Flos, Calligaris è compreso nel prezzo, con l'eccezione dei quadri e di alcuni pezzi d'epoca: la casa si acquista pronta da vivere.Bissone unisce due qualità che raramente convivono: la quiete di un borgo sul lago e la comodità di un nodo strategico. L'accesso autostradale A2 è a pochi minuti, Lugano a dieci, Milano a poco più di un'ora; lungolago, ristoranti, campi da tennis, scuole e stazione sono a distanza di passeggiata.

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4.5 locali, 167m², CHF 1'600'000.–
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Via Calloni, 6900 Lugano

Appartamento - Lugano

UN EVERGREEN A LUGANO, PER SEMPRE!...Eleganza ed Investimento in centro città a 600 metri dal lago...A LUGANO , in un contesto residenziale ambito e progettata con un raffinato stile, moderno, colori tenui e linee pulite, questa residenza vanta una posizione servita nella centralissima Via Mazzini / Via Calloni. Residenza secondaria su richiesta.Comfort logistico8 minuti a piedi da Via Nassa, dall'accesso al lago, dalla romantica passeggiata lungolago ed i suoi lidi balneari, scuole e negozi tra i 250 e 400 metri. Fermata bus sotto casa, 10 minuti a piedi dalla stazione dei treni di Lugano ( 3 fermate di bus urbano) , immediato accesso autostradale.LIFESTYLE garantitoL' appartamento si propone con uno splendido terrazzo abitabile da cui godere una romantica vista sulla città, i monti ed il lago che la incorniciano. L'abitabilità é pratica e funzionale : entrata con porta blindata, ampio soggiorno panoramico e cucina a vista, camera padronale con bagno en suite (doccia) e cabina armadio, seconda camera con bagno en suite (vasca), camera/studio, bagno ospiti con doccia e predisposizione colonna lavatrice/asciugatrice, armadi a muro, cantina. 2 posti auto interni , accesso diretto con ascensore ( CHF 150'000 totali).PLUSAria condizionata canalizzata e riscaldamento a pavimento , tenda sole esterna e tenda oscurante motorizzate. Binario motorizzato della tenda interna in soggiorno .

  • Parcheggio
  • Ascensore
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  • Parcheggio
  • Ascensore
4.5 locali, 205m², CHF 2'380'000.–
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via Carolina Maraini Sommaruga, 6900 Lugano

Appartamento - Lugano

In una delle vie più esclusive e ricercate della città, questo appartamento al piano terra ridefinisce il concetto di abitare con eleganza. Affacciato sul lago con una vista mozzafiato che accompagna ogni momento della giornata, l'immobile si distingue per la sua facciata in travertino, materiale nobile che ne racconta subito il carattere raffinato.Con i suoi 200 mq, gli ambienti sono ampi, ariosi e avvolti da una luce naturale straordinaria, grazie alle grandi vetrate che dissolvono il confine tra interno ed esterno. Il soggiorno si apre direttamente sul giardino privato uno spazio verde tutto per sé, silenzioso e curato, dove il tempo rallenta e la vista arriva fino al magnifico lago di Lugano. La cucina Dada, icona del design italiano, si integra nella zona giorno con discrezione e stile, completando un'area living pensata per chi vive la casa con gusto.La zona notte regala la stessa cura e proporzione. La camera padronale è una suite privata con bagno en-suite e cabina armadio, uno spazio intimo e riservato dove il comfort non è un optional. Una seconda ampia camera matrimoniale e una terza stanza perfetta come studio o camera singola completano la zona notte, servita da un secondo bagno elegante e funzionale. Tre camere, due bagni: una distribuzione pensata per famiglie esigenti o per chi desidera avere spazio anche per gli ospiti.Cantina e lavanderia interne completano una soluzione dove ogni dettaglio è stato curato. Posizione collinare e privilegiata, a pochi minuti dal centro di Lugano, in un contesto residenziale tranquillo dove la città è vicina ma il rumore rimane lontano.PER CHI DESIDERA IL MEGLIO, E SA RICONOSCERLO.2 Posti auto in autorimessa disponibili a CHF 120'000.-- per entrambi

  • Parcheggio
  • Ascensore
Sarah Ferrari Giussani

Sarah Ferrari Giussani

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Sarah Ferrari Giussani

Sarah Ferrari Giussani

  • Veduta
  • Adatto per bambini
4.5 locali, 190m², CHF 1'980'000.–
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6926 Montagnola

COLLINA D'ORO ATTICO VISTA LAGO ANCHE SECONDA RESIDENZA

COLLINA D'ORO ATTICO VISTA LAGO ANCHE SECONDA RESIDENZA, VICINO A TASIS Nel prestigioso Comune di Collina dOro, a Carabietta, proponiamo in vendita un elegante attico duplex di 4.5 locali con spettacolare vista sul Lago di Lugano, situato in una residenza esclusiva di sole 6 unità abitative. Una proprietà di charme ideale sia come residenza primaria sia come seconda casa in Ticino, perfetta per chi desidera privacy, tranquillità e una posizione strategica a pochi minuti dal centro di Lugano. Particolarmente indicata per famiglie internazionali con figli che frequentano il rinomato TASIS - The American School in Switzerland, facilmente raggiungibile in pochi minuti. Labitazione si apre su una luminosa zona giorno composta da soggiorno con camino, zona pranzo e grandi vetrate panoramiche che regalano una vista mozzafiato sul Lago di Lugano e sulle montagne circostanti. Dal living si accede alla splendida terrazza panoramica con camino esterno, ideale per momenti di relax e convivialità. Sul medesimo livello troviamo una raffinata cucina completamente attrezzata, una camera da letto, guardaroba, bagno, WC ospiti e una seconda terrazza. Il piano superiore mansardato ospita due camere da letto, una zona ufficio ideale per lo smart working e due ulteriori bagni, garantendo comfort e privacy. Ti piacerà perchè: Attico duplex di prestigio a Collina dOro Magnifica vista aperta sul Lago di Lugano Ampie terrazze panoramiche Soggiorno con camino e doppia altezza Residenza elegante di sole 6 unità Posizione esclusiva, riservata e silenziosa Ideale come seconda residenza Vicinanza a TASIS e alle scuole internazionali A pochi minuti da Lugano, Montagnola e Agno Nelle immediate vicinanze di servizi, sentieri panoramici, ristoranti e aree verdi Posto auto in autorimessa Parcheggi ospiti disponibili Collina dOro è considerata una delle zone residenziali più prestigiose del Canton Ticino. Offre elevata qualità di vita, privacy, sicurezza, collegamenti rapidi con Lugano e laeroporto di Agno, oltre alla presenza di scuole internazionali di eccellenza come TASIS. PREZZO DI VENDIA: CHF 1'980'000.00

  • Veduta
  • Adatto per bambini
  • A modern, single-story house with a triangular roof and a covered patio area. The patio features a dining table and chairs, surrounded by palm trees and greenery. A separate white structure with a sofa and table is visible nearby.
  • A modern, single-story house with a red metal roof and white walls, surrounded by a well-maintained garden with green lawns, shrubs, and palm trees. The house features large glass doors leading to a patio area with outdoor furniture.
  • A well-maintained garden with green grass, a palm tree, and several small wooden structures, with a scenic view of a lake and mountains in the background.
  • Outdoor area with a white table and chairs, surrounded by palm trees and a scenic mountain view in the background.
  • A sunny outdoor patio with a table, chairs, and a lounge chair, overlooking a scenic lake and mountains.
  • A well-maintained garden with a wooden table, a chair, and a flower pot, surrounded by greenery and a scenic mountain view.
  • Bright dining area with a round wooden table, four chairs, a lamp on the windowsill, and a view of a garden through large windows. The space includes a kitchen area with cabinets and a counter.
  • Modern bathroom with black tiled floor, white walls, a sink, toilet, bathtub, and a glass-enclosed shower area. The space features a radiator and a window above the bathtub.
  • Modern living room with a grey sectional sofa, white coffee table, floor lamp, and television. Large windows offer a scenic view, and the space features a wooden ceiling and tiled floor.
  • Cozy attic bedroom with two single beds, a nightstand, and a wooden chair, featuring large windows and wooden beams.
  • Cozy attic bedroom with two single beds, wooden walls, slanted ceiling, and scenic view through large windows.
  • Well-maintained garden with a lawn, trimmed hedges, and several houses with distinct architectural styles, including a triangular roof house and a red-roofed building.
  • A small, white wooden outdoor structure with a covered seating area featuring a black wicker sofa, white cushions, and a black coffee table.
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4.5 locali, 80m², EUR 300'000.–
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21010 Brezzo di Bedero (Va)

Casa vacanze affascinante con vista lago e montagna a Brezzo di Bedero, vicino a Luino

Benvenuti in questa casa vacanze affascinante nel Villagio Olandese, nel comune pittoresco di Brezzo di Bedero, nella provincia di Varese, in Italia. La casa, costruita nel 1970 e completamente ristrutturata, combina il comfort moderno con il charme mediterraneo e offre circa 80 m² di spazio abitativo su due piani su un terreno di 324 m².La casa offre i seguenti punti di forza: • Soggiorno luminoso: Arredato in modo moderno con un divano angolare grigio, soffitto in legno e pavimento in ceramica. Le grandi finestre inondano la stanza di luce e offrono una vista mozzafiato sul lago e le montagne. • Area pranzo con cucina: Area pranzo luminosa con un tavolo in travertino rotondo, sei sedie e vista sul giardino ben curato. Area cucina adiacente con armadi e bancone. • Camera mansardata accogliente: Due camere affascinanti con muri in legno, travi in legno e grandi finestre – ideale per le famiglie o gli ospiti. • Bagno moderno: Bagno elegante con pavimento in ceramica nera, muri bianchi, zona doccia vetrate e finestra. • Terrazza con vista panoramica: Vista mozzafiato sul Lago Maggiore sud, le montagne circostanti (fino a 40 km fino al Monte Rosa, a seconda della meteorologia), il villaggio di Brezzo di Bedero e la chiesa pittoresca di Canonica. • Lounge coperta e casa giardino: Spazio esterno invitante con un tavolo da salotto e sedie da giardino, circondato da palme e vegetazione mediterranea, con vista sul Lago Maggiore nord, in direzione della Svizzera. • Giardino ben curato: Spazio esterno bello con prato, palme, siepi potate e vari spazi di relax – perfetto per rilassarsi e godersi per giovani e meno giovani (ad esempio, badminton, giochi di palla). • Cassa attrezzatura: come annesso dietro la casa. • Riscaldamento centrale a gas: con serbatoio da 1000 l, a 10 m di distanza. • Posti auto: al di sotto della zona amministrativa A. Il Villagio Olandese sopra Luino è una delle regioni di vacanza più popolari del Lago Maggiore e comprende un complesso ben curato con 257 case vacanze, un ristorante, una piscina, impianti sportivi come un campo da tennis, un mini-golf e un tennis da tavolo, nonché l'amministrazione. Convince con la sua ottima posizione su una terrazza soleggiata e una vista fantastica. I dintorni incantano con una vegetazione unica, un charme mediterraneo e un clima mite. Grazie alla sua vicinanza con la frontiera svizzera e Milano, la casa è anche perfetta per i weekend – ideale per le famiglie, le coppie o le persone che cercano relax e vogliono combinare natura, cultura e stile di vita italiano.

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  • Balcone / Terrazza
4.5 locali, 150m², CHF 1'350'000.–
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6943 Vezia

Vezia: Casa unifamiliare con giardino privato

In una tranquilla zona residenziale di Vezia, immersa nel verde e al tempo stesso vicina ai principali servizi, a pochi minuti da Lugano, proponiamo in vendita:una curata casa unifamiliare di 4.5 locali, ideale per una famiglia alla ricerca di comfort, privacy e qualità abitativa.La proprietà si sviluppa su due piani fuori terra, oltre a un ampio piano interrato, e presenta una distribuzione degli ambienti razionale e funzionale, con una netta separazione tra la zona giorno e la zona notte.Un vero punto di forza è il giardino privato di circa 200 m², disposto attorno all'abitazione e arricchito da piante e fioriture. L'ottima esposizione a sud/sud-ovest garantisce una piacevole luminosità durante la giornata, mentre il portico coperto offre lo spazio ideale per pranzi all'aperto e momenti di relax.La casa, caratterizzata da un elegante rivestimento in mattoni a vista, si presenta in ottimo stato di manutenzione. Il buon isolamento e l'ampio vespaio contribuiscono a mantenere gli ambienti confortevoli in ogni stagione, con costi complessivi di gestione particolarmente contenuti, pari a circa CHF 300.- al mese.Piano terra - zona giorno • luminoso soggiorno con camino e zona pranzo; • cucina moderna; • accesso diretto al portico coperto e al giardino; • ampio bagno con doccia; • atrio con armadio a muro e pratico sottoscala. Primo piano - zona notte • spaziosa camera matrimoniale con area dedicata all'armadiatura e accesso al balcone panoramico; • due generose camere da letto, di cui una con accesso al balcone; • bagno completo con grande doccia (possibilità di ripristinare una vasca e doccia). Piano interrato • ampio locale versatile con lucernario, ideale come studio, palestra o sala hobby; • lavanderia; • cantina; • ulteriore locale utilizzabile come cantina per i vini; • locale tecnico e riscaldamento. La proprietà è completata da due posti auto esterni coperti, situati direttamente accanto all'abitazione.Una soluzione accogliente e ben mantenuta, perfetta per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e circondato dalla natura, senza rinunciare alla comodità dei servizi comodi e pratici per ogni famiglia e alla vicinanza di Lugano.Dans un quartier résidentiel calme de Vezia, niché dans un cadre verdoyant tout en étant proche des principaux services, à quelques minutes de Lugano, nous proposons à la vente :une maison individuelle de 4,5 pièces bien entretenue, idéale pour une famille à la recherche de confort, d'intimité et d'une qualité de vie.La propriété s'étend sur deux étages hors sol, auxquels s'ajoute un vaste sous-sol, et présente un agencement rationnel et fonctionnel, avec une séparation nette entre l'espace de vie et l'espace nuit.L'un de ses véritables atouts est le jardin privé d'environ 200 m², qui entoure la maison et est agrémenté de plantes et de fleurs. L'excellente exposition sud/sud-ouest garantit une agréable luminosité tout au long de la journée, tandis que la véranda couverte offre l'espace idéal pour les déjeuners en plein air et les moments de détente.La maison, caractérisée par un élégant revêtement en briques apparentes, se présente en excellent état d'entretien. La bonne isolation et le vaste vide sanitaire contribuent à maintenir un confort optimal dans toutes les pièces en toute saison, avec des charges globales particulièrement modérées, s'élevant à environ 300 CHF par mois.Rez-de-chaussée - espace de vie • salon lumineux avec cheminée et coin repas ; • cuisine moderne ; • accès direct à la véranda couverte et au jardin ; • salle de bains spacieuse avec douche ; • hall d'entrée avec placard encastré et espace de rangement pratique sous l'escalier. ...

  • Balcone / Terrazza
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4.5 locali, 116m², CHF 885'000.–
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Route de la Combettaz, 1965 Savièse

Lot 1 - 4,5 locali nuovo con grande terrazza

Promozione esclusiva di 7 appartamenti di lusso - Disponibilità Autunno 2028.Scopri la Résidence Tsablos, un progetto immobiliare eccezionale situato in via ideale sulla Route de la Combettaz, nel charmante villaggio di Drône, nella molto richiesta comune di Savièse. Questa realizzazione intima di soli 7 appartamenti (3,5 e 4,5 locali) offre un ambiente calmo, dominante e illuminato naturalmente tutto l'anno.Architettura in terrazze per un panorama unicoLa residenza è progettata per integrarsi perfettamente nel pendio saviésano e si distingue per la sua configurazione a terrazze. Ogni appartamento dispone di uno spazio esterno privato ampio, vero e proprio prolungamento del soggiorno, ideale per ammirare la vista.Finiture interne di lussoIl progetto priorizza lo spazio, il comfort moderno e la qualità dei materiali: • Volumi generosi: Aree di vita spaziose e intelligentemente distribuite. • Luminosità massima: Ampie finestre per un'immersione totale nel paesaggio. • Finiture a scelta del conduttore: Personalizza completamente il tuo futuro interno secondo i tuoi gusti e i budget della promozione. Composizione dell'appartamento: • Entrata di 2,75 m2 • Soggiorno spazioso di 43,75 m2 con cucina aperta • Due camere da letto di 12,75 m2 e 13 m2 • Camera da letto principale di 15,75 m2 • Bagno di 5 m2 • WC per gli ospiti + lavanderia di 4,5 m2 • Terrazza di 24,75 m2 Opzioni di parcheggio (in più): • Posto auto esterno: CHF 15'000.- • Posto auto coperto: CHF 20'000.- • Posto auto interrato: CHF 30'000.- Acquista su progetto e progetta la tua proprietà dei sogni.Contattaci oggi per ottenere la brochure di vendita completa, i piani dettagliati o per un colloquio personalizzato.

Tempo di percorrenza
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Giovanni Mastroddi

Giovanni Mastroddi

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Giovanni Mastroddi

Giovanni Mastroddi

  • Balcone / Terrazza
  • Garage
  • Adatto per bambini
4.5 locali, 169m², CHF 1'585'000.–
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6925 Gentilino

Collina d'Oro: Appartamento 4.5 locali con terrazzo in nuova residenza

A Gentilino, nel comune di Collina d'Oro, proponiamo in vendita un appartamento di 4.5 locali con superficie commerciale di circa 169 mq, situato al primo piano di una residenza di nuova costruzione dal carattere contemporaneo, in posizione verde e riservata, a pochi passi dal laghetto di Muzzano e a breve distanza dal centro di Lugano.La residenza si inserisce in una proprietà di quasi 2'000 mq ed è composta da due edifici indipendenti progettati per offrire privacy, luminosità e qualità abitativa. La scelta di prevedere un solo appartamento per piano conferisce a ogni unità un'elevata riservatezza, ampie aperture sui diversi fronti e una distribuzione interna ariosa e ben organizzata.L'appartamento occupa l'intero primo piano dell'edificio, dispone di una superficie lorda di circa 149 mq e si distingue per ambienti ampi, funzionali e ben distribuiti. L'orientamento sud-ovest e le aperture su più lati favoriscono un'ottima luminosità naturale durante la giornata, valorizzando la zona giorno e il rapporto con l'esterno.Il terrazzo coperto di circa 31 mq rappresenta una piacevole estensione degli spazi abitativi, ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax e convivialità, in un contesto residenziale curato e tranquillo.Distribuzione degli spaziZona giorno • ingresso con atrio e guardaroba; • ampia zona living open-space con soggiorno, area pranzo e cucina con isola; • accesso diretto al terrazzo coperto; • terrazzo di circa 31 mq, ideale per momenti di relax e vita all'aperto; • pratica dispensa/ripostiglio; • bagno ospiti. Zona notte • camera padronale con bagno en suite; • due ulteriori camere da letto; • secondo bagno completo a servizio delle camere; • disimpegno/corridoio. Spazi accessori • cantina privata; • lavanderia privata; • 2 posti auto in autorimessa a CHF 70'000.-/cadauno Punti di forza • residenza di nuova costruzione in contesto verde e riservato; • sole 6 unità abitative; • appartamento unico sul piano; • primo piano con ottima privacy; • orientamento sud-ovest e aperture su più lati; • terrazzo coperto di circa 31 mq; • area verde comune, locali bici/passeggini e posteggi esterni per ospiti; • posizione vicino al laghetto di Muzzano, a pochi minuti dal centro di Lugano. Una soluzione pensata per chi desidera un'abitazione nuova, luminosa e riservata, con spazi esterni realmente vivibili e la comodità di una posizione residenziale ben collegata a Lugano. Contattateci per scoprire il progetto e tutte le soluzioni abitative disponibili!RiepilogoPrezzo di vendita attico: CHF 1'585'000.-Prezzo 2 posti auto in autorimessa: CHF 140'000.-Totale comprensivo di 2 posti auto in autorimessa: CHF 1'725'000.-Le immagini e i render sono da intendersi come interpretazioni illustrative del progetto e sono forniti a titolo puramente indicativo. Essi non costituiscono elemento contrattuale. La realizzazione finale potrà presentare variazioni nei materiali, nelle finiture, nelle soluzioni architettoniche e negli elementi rappresentati.À Gentilino, dans la commune de Collina d'Oro, nous proposons à la vente un appartement de 4,5 pièces avec une surface commerciale d'environ 169 m², situé au premier étage d'une résidence de construction récente et de caractère contemporain, dans un endroit vert et réservé, à quelques pas du petit lac de Muzzano et à une courte distance du centre de Lugano.La résidence fait partie d'une propriété de près de 2 000 mètres carrés et se compose de deux bâtiments indépendants conçus pour offrir...

  • Balcone / Terrazza
  • Garage
  • Adatto per bambini

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