Banco - Balcone / Terrazza acquistare

Casa unifamiliare a Porza con giardino, 3 camere e garage doppio con ricarica elettrica

Nel ricercato comune di Porza, in posizione tranquilla e soleggiata a pochi minuti dal centro di Lugano, proponiamo in vendita una casa unifamiliare caratterizzata da ambienti luminosi.La proprietà si distingue per i soffitti con travi in legno a vista, che conferiscono calore e personalità agli spazi, creando un’atmosfera accogliente e raffinata.La zona giorno, situata al piano terreno, comprende un ampio soggiorno luminoso con cucina moderna, ideale per la vita quotidiana e per momenti conviviali, oltre a un bagno con doccia.La zona notte ospita tre camere da letto e un secondo bagno con doccia, garantendo comfort e funzionalità per tutta la famiglia.Completano la proprietà spazi accessori ben organizzati, tra cui locale hobby, lavanderia e cantina/bunker, che aumentano la praticità dell’abitazione.All’esterno, il giardino privato rappresenta un ambiente ideale per il relax, perfetto per famiglie o per chi desidera uno spazio verde riservato.Caratteristiche principali • Casa unifamiliare • 3 camere da letto • 2 bagni • Ampio soggiorno luminoso • Cucina moderna • Soffitti con travi in legno a vista • Giardino privato • Locale hobby • Lavanderia • Sistema di scarico biancheria dai piani direttamente in lavanderia • Cantina / bunker • Riscaldamento a gas Posteggi • Garage doppio • Posteggio esterno • Colonnina di ricarica per auto elettriche PosizionePorza è una delle zone più apprezzate del Luganese, grazie alla sua tranquillità, esposizione favorevole e vicinanza alla città di Lugano. La proprietà gode di una posizione strategica, comoda a servizi, scuole e collegamenti.

DIRETTAMENTE DAL PROMOTORE - Attico di nuova costruzione con vista lago e roof-top

ACQUISTO DIRETTO DAL PROMOTORE.Nuova residenza consegnata ad ottobre 2023.Una posizione strategica per eccellenza questa in Massagno: a pochi passi dall’area di trasformazione e riqualificazione della trincea (Trima e Staz&Lu2) ed a 300 metri dalla stazione ferroviaria. A 150 m. da Via San Gottardo, in posizione riparata dal traffico, ma comoda alle fermate del bus. L’accesso alla parte nord dell’autostrada A2 è distante 4 minuti di auto.Proponiamo un attico di 4.5 locali, situato al quarto e ultimo piano con ascensore e composto da ingresso, lavanderia, zona giorno con cucina della Stosa a vista (dotata di isola), tre bagni (di cui uno di servizio alla camera padronale), tre camere da letto. È presente un ampio balcone accessibile dalla sala e da due camere da letto, mentre invece sono presente altri due balconi nella camera matrimoniale.A completare la proprietà troviamo una cantina privata.Sono disponibili due posti auto coperti ad uso esclusivo in autorimessa acquistabili, a parte, al prezzo di 55.000. - CHF ciascuno.Presso la residenza Kristall Domus sono disponibili tipologie di appartamenti da 2.5 locali fino a 4.5, relativi parcheggi coperti e cantine. Gli appartamenti sono tutti dotati di riscaldamento e raffrescamento con deumidificazione controllata elettronicamente in ogni stanza, serramenti/infissi triplo vetro della schüco e domotica.Per qualsiasi ulteriore informazione non esitate a contattarci. Siamo disponibili anche il sabato per eventuali appuntamenti in loco.

Lugano Loreto: Moderno e raffinato appartamento 4.5 locali in posizione centrale

Nel prestigioso quartiere residenziale di Lugano Loreto, a pochi passi dal centro città, proponiamo in vendita un moderno appartamento di 4.5 locali con spaziosa terrazza, sito nella lussuosa Residenza “Lithos”.Il raffinato complesso residenziale, completato nel 2013 e composto da soli 7 appartamenti, sorge in una zona esclusiva e strategica di Loreto (via Loreto al civico 24), a pochi passi dal lago, dalla passeggiata del lungolago e dal centro storico. Si tratta di una location di grande valore, ideale per chi desidera vivere nel cuore della città, usufruendo di tutti i servizi e comfort urbani, senza rinunciare alla tranquillità e alla privacy che solo il quartiere di Loreto può offrire.Situato al secondo piano dell'edificio, l'appartamento si distingue per gli spazi luminosi e dal design moderno e ricercato, organizzati nei seguenti ambienti:- Zona giorno: atrio d’ingresso, un primo servizio dotato di doccia, un luminoso soggiorno, con moderna cucina open space firmata Varenna, caratterizzato da ampie vetrate e accesso diretto alla terrazza (di 14 mq), perfetta per momenti di relax durante la bella stagione;- Zona notte: disimpegno che separa la zona giorno dalla zona notte, dotato di armadi a muro. Sono presenti un secondo bagno con vasca, due confortevoli camere da letto e una spaziosa matrimoniale, di cui due stanze complete di armadiatura a muro.A completare l'offerta, un confortevole locale cantina/deposito con predisposizione per l'allacciamento della colonna lavasciuga e due comodi posti auto in autorimessa disponibili al prezzo di CHF 75'000.- cadauno (CHF 150'000.- per entrambi).Appartamento comodo e raffinato, perfetto per chi è alla ricerca di un ambiente lussuoso e tranquillo. Immobile vendibile anche quale residenza secondaria.Location: Il quartiere di Loreto, sito in prossimità dello svincolo di Lugano Sud e della stazione ferroviaria, è una location particolarmente ricercata a pregiata all’interno del comune di Lugano grazie alla sua collocazione centralissima ma, allo stesso tempo, contraddistinta da notevole tranquillità e privacy grazie alle numerose piante e aree verdi che riparano la zona dalle strade più trafficate (si segnala lo stupendo parco di Villa Florida, in via Mazzini).Vivere a Loreto permette, infatti, di raggiungere il centro città e il proprio ufficio comodamente a piedi in pochi minuti, passando per lo splendido lungo lago. A due passi da via Loreto si trovano, inoltre, il celebre polo culturale LAC e il lussuoso albergo Splendide Royal.

Attico duplex con terrazza vista lago

Proponiamo lussuoso attico duplex completamente ristrutturato e arredato su misura in via Molinazzo 21 a Lugano-Viganello.L'ingresso è situato al piano quinto da dove si accede alla ampia zona living e pranzo con doppia esposizione servito da due balconi. Al piano inoltre troviamo il servizio guests e un comodo spazio di servizio..Scendendo il piano quarto è strutturato con la camera padronale con bagno in camera con doccia, altre due ampie camere e il terzo bagno della casa con vasca/doccia. Anche al piano quarto sono presenti due balconi che regalano un piacevole affaccio verso il lago a sud e su un parco a nord.Lo spazio più esclusivo della proprietà è sicuramente il magnifico rooftop che gode di una vista aperta a 360° sul lago e sul centro di Lugano. L'ampia terrazza si raggiunge comodamente dalla scala interna ed è attrezzata per predisporre una vasca idromassaggio e una zona cucina/barbecue. Questo splendido spazio è perfetto per godere dei momenti di totale relax in completa privacy e circondati dal verde e da una vista aperta su tutta la città.Riscaldamento con serpentine a pavimento. Aria condizionata canalizzata in tutti i locali.L'attacco per la colonna lavatrice/asciugatrice è direttamente in appartamento, ad entrambi i piani.Impianto domotico.L'appartamento è venduto completo di arredi studiati nei minimi dettagli dai designer di interni dello studio A++ di Lugano.A completamento della proprietà una cantina e 3 posti auto interni.Possibilità di acquisto come residenza secondaria/casa vacanzaPrezzo 1'800'000.- CHF + 150'000.- CHF per 3 posti auto + 50'000.- CHF per arredi

Paradiso - Luminoso 4.5 locali con ampi spazi e finiture moderne

Situato nel rinomato comune di Paradiso, questo appartamento di 133 m² coniuga eleganza, comfort e praticità, in una posizione strategica a pochi minuti dal centro di Lugano, dallautostrada e da tutti i principali servizi. Distribuzione degli spaziAmpio soggiorno/pranzo con accesso diretto al balcone vivibileZona relax/studio con vista panoramicaCucina moderna su misura a vista, completa di elettrodomestici di alta gammaCamera master con balcone privato, cabina armadio e bagno en-suite con vasca e lavanderia internaSeconda camera matrimonialeBagno ospiti con doccia Caratteristiche principaliSuperficie commerciale: 133 m²Ottime condizioni, con finiture di pregioLuminosissimo durante tutto larco della giornataPosizione comoda e ben servita Prezzo di venditaUn box auto e una cantina a parte a chf 60'000.-Totale vendita: chf 950'000.-

Nucleo di Vezia: casa 3 livelli rinnovata con charme ticinese

Nel suggestivo nucleo di Vezia proponiamo in vendita una caratteristica casa disposta su tre livelli, ideale sia come abitazione principale sia come interessante investimento a reddito.Limmobile unisce il fascino delle costruzioni tipiche ticinesi, come il muro in sasso a vista, a comfort moderni grazie alla ristrutturazione completa eseguita nel 2020.La casa è comodamente raggiungibile in automobile; pur non disponendo di un parcheggio privato, sono presenti parcheggi adibiti al nucleo a pochi metri dallabitazione. Disposizione internaPiano entrataAmpia camera utilizzabile anche come studioBagno con doccia, WC e lavaboLocale tecnico / cantinaZona lavanderiaScala interna di collegamentoPrimo pianoAmpia zona living open spaceSoggiorno con camino a legna funzionanteCucina a vistaBalconeScala internaSecondo pianoCamera con uscita sul balconeSoppalco luminoso con lucernariBagno con vasca e finestraSeconda camera Caratteristiche principaliRistrutturazione completa nel 2020Pannelli solari termici in aiuto alla termopompa Impianto elettrico nuovo e a normaBagno principale completamente rifatto a nuovoNuova termopompaSerramenti triplo vetro ad alta efficienzaFinestre con apertura anche basculanteNuove persiane oscurantiNuovi radiatori in tutta la casaPavimenti delle camere in parquetMuro in sasso a vista lungo la scala, elemento di grande charmeTetto rifatto completamente anche lattoneriaCamino a legna funzionante, perfetto per unatmosfera calda e accoglienteConnessione in fibra ottica disponibile (ideale per smart working) Spazi accessoriLocale tecnico utilizzabile anche come deposito / cantinaLavanderia con lavandinoPossibilità di affittare un posteggio al coperto a CHF 100. mensili.In alternativa, è possibile usufruire di un abbonamento annuale per la zona blu, disponibile a costi contenuti. Punti di forzaPosizione nel nucleo di VeziaCasa su tre livelli ben distribuitaPerfetto equilibrio tra tradizione e comfort modernoIdeale sia come abitazione primaria sia come investimento a redditoSpese annue contenute grazie alla presenza di una moderna termopompa e dei pannelli solari, che permettono unelevata efficienza energetica: costi indicativi compresi tra CHF 2500. e CHF 3000. annui.

BOSCO LUGANESE – ESCLUSIVITÀ, NATURA E COMFORT- 4.5 LOCALI (APP. 1)

Residenza AL GROTTO offre un’esperienza senza tempo, a soli 10 minuti da Lugano. Un’esperienza abitativa unica, con solo 6 appartamenti esclusivi, progettati per garantire privacy, lusso e benessere.DoveNel cuore del Malcantone, Bosco Luganese. Con panorami spettacolari sul lago e sulle montagne, sentieri escursionistici e un’atmosfera autentica, È il luogo perfetto per una vita serena e rigenerante, con la comodità dei servizi vicini, senza rinunciare alla praticità.CosaSplendido appartamento (1) di 141.17 mq, 4.5 locali con spazi generosi e una perfetta combinazione di comfort abitativo. Tre camere da letto e due bagni. Balcone di 33 mq con accesso diretto da tutte le stanze, ideale per godere della luce naturale e della vista panoramica.Completa la proprietà una cantina e due posti auto compresi nel prezzo di vendita.Ti piacerà perché-Posizione strategica-Vista panoramica mozzafiato sulle colline circostanti-Ambienti luminosi-Finiture di pregio e materiali di alta qualità-Tipologie disponibili: 3 appartamenti da 4.5 locali, 2 attici duplexConsegna prevista per febbraio 2027. PREZZO DI VENDITA CHF 1’050’000.00

Nizza Paradise Residence: 4,5 locali con giardino e doppia esposizione

www.nizzaparadise.chIl Nizza Paradise Residence si trova a Paradiso, Lugano, in pieno Canton Ticino. Nel polmone verde della Svizzera, vegetazione e percorsi naturalistici affascinanti circondano l’intera struttura, ricreando una cornice idilliaca unica nel suo genere. Gli appartamenti hanno delle viste mozzafiato sul lago di Lugano, sui boschi del Monte San Salvatore e sulla città di Lugano.Il Nizza Paradise Residence rappresenta un connubio perfetto di arte, natura e architettura d’avanguardia. Una bellissima piscina a sfioro è a disposizione degli inquilini della Residenza. La piscina coperta si trova all'interno della SPA, nella quale vi sono anche la palestra, la sauna, il bagno turco, la doccia emozionale e lo spogliatoio con bagno.L' appartamento 2.4 ha una splendida doppia esposizione sul bosco e si sviluppa attraverso la zona giorno con una moderna cucina-open ed un bagno ospiti. La zona notte è composta da 3 camere da letto e 2 bagni. Due belle terrazze per un totale di 33m2 ed un giardino di 67 m2 offrono una splendida vista aperta e permettono di godersi anche la zona esterna. La cantina di 30 m2 si trova al livello -1. Ogni posto auto in autorimessa ha il prezzo di CHF 70'000. Maggiori informazioni e materiale sul sito internet www.nizzaparadise.ch***Eingebettet zwischen den sanften und verträumten Landschaften rund um den See von Lugano (Tessin, Schweiz) bietet die Nizza Paradise Residence eine perfekte Mischung an Kunst, Natur und avantgardistischer Architektur: Die spektakulären Luxus-Appartements und hochwertigen Immobilien stehen zum Verkauf für alle diejenigen, für die Wohlbefinden eine Frage des Lebensstils ist. In der Residenz befinden sich ein Aussenpool und einen Spa-Bereich mit Pool, Sauna und Fitnessraum im Innen. An gut besonnter Lage verkaufen wir die grosszügige 4.5. - Zimmer-Terrassenwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 250 m2. Die top ausgestattete Wohnung Nr. 2.4 (Parkettboden, Antonio Lupi Design Badezimmern, Gaggenau Küchengeräte) ist per sofort verfügbar. Die Möbel der Wohnung können übernommen werden. Zur Wohnung gehört noch ein 30m2 grosser Keller. Ein Parkplatz in der Tiefgarage kostet zusätzlich CHF 70'000. Weitere Informationen und Bilder sehen Sie auf unserer Homepage www.nizzaparadise.ch.***Nestled between the gentle and dreamy landscapes around Lake Lugano (Ticino, Switzerland), Nizza Paradise Residence offers a perfect blend of art, nature and avant-garde architecture: the spectacular luxury apartments and high-end properties are for sale for all those for whom well-being is a matter of lifestyle. In the residence there is an outdoor pool and a spa area with pool, sauna and gym.In a well-sunny location we sell the spacious 4.5. room terrace apartment with a living space of approx. 250 m2. The well-equipped apartment no. 2.4 (parquet floor, Antonio Lupi design bathrooms, Gaggenau kitchen appliances) is available immediately. The furniture of the apartment can be taken over. The apartment also has a 30m2 cellar. A parking space in the underground car park costs an additional CHF 70'000.Further information and pictures can be found on our homepage www.nizzaparadise.ch.

Villa moderna di nuova costruzione

Nel verde di Pura, a pochi minuti dal Lago Ceresio, nasce Patio Houses: un esclusivo complesso di quattro ville indipendenti di nuova costruzione, dove design contemporaneo e sostenibilità convivono senza compromessi.Ogni villa è realizzata in bioedilizia con materiali naturali e finiture di alto livello: struttura in legno, grandi vetrate con schermatura solare integrata, comfort abitativo superiore, domotica e grande attenzione al benessere.Piano Terra• Soggiorno con apertura verso patio esterno• Patio coperto con pergola bioclimatica• Cucina moderna accessoriata• Bagno ospiti• Locale lavanderia/hobbyPrimo Piano• Camera matrimoniale con cabina armadio e bagno privato• Terrazzo riservato• Due camere con terrazzo• Secondo bagno completo• Roof – Terrazza panoramica Un’oasi privata per momenti di relax.Piano Interrato - autorimessa• 2 posti auto a CHF 40'000 cad. (non inclusi nel prezzo)• Cantina• Locale tecnicoPossibilità di acquisto anche con formula Rent to Buy!La formula Rent to Buy ti permette di affittare subito la casa dei tuoi sogni con la possibilità di acquistarla in futuro. Contattateci per info e visita personalizzata (anche il sabato).Il vostro angolo di paradiso a Pura vi aspetta.

Villa moderna con vista panoramica a Collina d'Oro

Collina d’Oro - Immerse nel cuore delle colline del comune di Collina d’Oro, nella tranquilla e prestigiosa frazione di Agra, queste sei ville di nuova costruzione rappresentano un'opportunità unica per chi cerca una dimora esclusiva in una delle zone più rinomate del Ticino.La posizione privilegiata garantisce un’ottima esposizione solare per tutto l’arco della giornata, combinata a una qualità dell’aria tra le migliori a livello nazionale.Design Elegante in Armonia con la NaturaOgni villa, progettata con grande cura, si adatta perfettamente al terreno dolcemente inclinato, creando un’armonia naturale con l’ambiente circostante. Le abitazioni si sviluppano su due piani principali, con spazi pensati per offrire comfort, lusso e un contatto diretto con la natura.Tipologia Villa B:Piano Terra:- Zona giorno con ingresso accogliente.- Ampio living open-space con vetrate a tutta altezza, che si affacciano sul giardino privato.- Cucina moderna, completamente attrezzata, integrata con la dining room, per vivere ogni momento in un’atmosfera luminosa e ariosa.- Studio, bagno di servizio e disimpegno.Primo Piano:- Suite padronale con cabina armadio e bagno privato.- Due camere singole con bagno di servizio.- Finiture naturali di alta qualità, studiate per creare un ambiente accogliente e sofisticato.Piano Interrato:- Autorimessa privata con due posti auto esclusivi.- Cantina e locali tecnici.Un Lusso da Vivere Dentro e FuoriLe ampie vetrate e il design contemporaneo delle ville integrano perfettamente gli spazi interni con quelli esterni, creando una continuità visiva e funzionale.Ogni unità dispone di un giardino privato, personalizzabile con una piscina, per offrire un’esperienza abitativa all’insegna del relax e del benessere.Personalizzazione e Finiture di PrestigioLe ville saranno consegnate con finiture di base di alta qualità, includendo bagni e cucina, con la possibilità di personalizzare gli interni per rispondere al meglio ai desideri del cliente. Vi è inoltre la possibilità di scegliere pacchetti esclusivi per l’implementazione di finiture, arredi e servizi di progettazione personalizzati, così da ottenere un risultato finale spettacolare, unico e in linea con i propri sogni.Un’opportunità su misura per teGrazie alla fase attuale di costruzione, è ancora possibile adattare gli spazi interni alle tue esigenze. Ogni dettaglio è stato progettato per garantire il massimo comfort e una qualità abitativa eccellente, pronta per accoglierti in un ambiente unico e moderno.Non perdere l’occasione di scoprire queste straordinarie ville: contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento.Siamo disponibili anche il sabato per visite su appuntamento.Agra ti aspetta: il tuo sogno di una vita esclusiva nel comune di Collina d’Oro è a portata di mano.

Villa moderna con vista panoramica a Collina d'Oro

Collina d’Oro - Immerse nel cuore delle colline del comune di Collina d’Oro, nella tranquilla e soleggiata frazione di Agra, queste sei ville di nuova costruzione rappresentano un'opportunità unica per chi cerca una dimora esclusiva in una delle zone più rinomate del Ticino.La posizione privilegiata garantisce un’ottima esposizione solare per tutto l’arco della giornata, combinata a una qualità dell’aria tra le migliori a livello nazionale.Design Elegante in Armonia con la NaturaOgni villa, progettata con grande cura, si adatta perfettamente al terreno dolcemente inclinato, creando un’armonia naturale con l’ambiente circostante. Le abitazioni si sviluppano su due livelli, con spazi pensati per offrire comfort, lusso e un contatto diretto con la natura.Tipologia Villa A:Piano Terra:- Suite padronale con cabina armadio e bagno privato.- Due camere singole con bagno di servizio.- Finiture naturali di alta qualità, studiate per creare un ambiente accogliente e sofisticato.Primo Piano:- Zona giorno con ingresso accogliente.- Ampia zona living.- Cucina moderna, completamente attrezzata, integrata con la dining room, per vivere ogni momento in un’atmosfera luminosa e ariosa.- Pergola bioclimatica per un comfort ottimale.- Studio, bagno di servizio e disimpegno.- Due posti auto esterni coperti.Piano Interrato:- Cantina e locali tecnici.Un Lusso da Vivere Dentro e FuoriLe ampie vetrate e il design contemporaneo delle ville integrano perfettamente gli spazi interni con quelli esterni, creando una continuità visiva e funzionale.Ogni unità dispone di un giardino privato, personalizzabile con una piscina, per offrire un’esperienza abitativa all’insegna del relax e del benessere.Personalizzazione e Finiture di PrestigioLe ville saranno consegnate con finiture di alta qualità, con la possibilità di personalizzare gli interni per rispondere al meglio ai desideri del cliente. Vi è inoltre la possibilità di scegliere pacchetti esclusivi per l’implementazione di finiture, arredi e servizi di progettazione personalizzati, così da ottenere un risultato finale unico ed in linea con i propri sogni.Un’opportunità su misura per teGrazie alla fase attuale di costruzione, è ancora possibile adattare gli spazi interni alle tue esigenze. Ogni dettaglio è stato progettato per garantire il massimo comfort e una qualità abitativa eccellente, pronta per accoglierti in un ambiente unico e moderno.Non perdere l’occasione di scoprire queste straordinarie ville: contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento. Siamo disponibili anche il sabato per visite su appuntamento.Agra ti aspetta: il tuo sogno di una vita esclusiva nel comune di Collina d’Oro è a portata di mano.

APPARTAMENTO 4.5 LOCALI RISTRUTTURATO - IN PALAZZINA CON PISCINA CONDOMINIALE

A Ponte Capriasca, in una piacevole zona residenziale immersa nel verde e ben esposta al sole, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 4.5 locali (senza ascensore), situato all’ultimo piano di una palazzina composta da soli sei appartamenti. Il complesso residenziale, formato da tre blocchi per un totale di 18 unità, garantisce tranquillità, privacy e un’atmosfera familiare.L’appartamento, con una SUL di 113 mq e due ampi balconi per un totale di circa 13 mq, si presenta in condizioni impeccabili grazie a una ristrutturazione completa e curata nei minimi dettagli. L’ingresso si apre su un accogliente atrio dotato di un armadio a muro su misura, che conduce al luminoso soggiorno con accesso diretto al balcone e alla cucina moderna, completamente rifatta con materiali di qualità e dotata di elettrodomestici di ultima generazione. L'armadio a muro all'ingresso comprende un vano con predisposizione per la lavasciuga.La zona notte ospita tre camere da letto, di cui una matrimoniale con bagno en-suite, oltre a un secondo bagno con doccia e un servizio ospiti separato. Gli spazi sono ben distribuiti e rifiniti con parquet in legno pregiato e piastrelle in gres porcellanato nei bagni, per un ambiente elegante e funzionale.Completano la proprietà una cantina spaziosa e un posto auto coperto. L’appartamento è dotato di tapparelle elettriche, serramenti con doppi vetri, porte interne sostituite, predisposizione per l’aria condizionata e un impianto elettrico completamente rifatto con certificazione RASI.Il condominio offre una splendida piscina esterna e un curato giardino comune, ideali per rilassarsi durante la bella stagione. Nel corso degli anni, la palazzina è stata oggetto di costanti e significativi interventi di ristrutturazione. Tra i più recenti, nel 2025 è stato completato il rifacimento del tetto, mentre a breve è programmata la sostituzione della caldaia.Questa proposta rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, circondato dalla natura ma a pochi minuti da Lugano, in un appartamento moderno, spazioso e pronto da abitare.Prezzo: CHF 770'000 + posto auto coperto a CHF 25'000Vendibile anche come residenza secondaria.DEUTSCHE VERSIONIn Ponte Capriasca, in einer angenehmen Wohngegend, umgeben von Grün und sonnenexponiert, bieten wir eine elegante 4.5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf an, die sich im obersten Stockwerk eines Gebäudes mit nur sechs Wohnungen befindet. Die Wohnanlage, bestehend aus drei Blöcken mit insgesamt 18 Einheiten, garantiert Ruhe, Privatsphäre und eine familiäre Atmosphäre.Die Wohnung mit einer Nutzfläche von 113 m² und zwei geräumigen Balkonen (insgesamt ca. 13 m²) präsentiert sich in einwandfreiem Zustand dank einer vollständigen und detailgenauen Renovierung. Der Eingang führt in eine gemütliche Diele mit einem maßgefertigten Einbauschrank, von der aus man in den hellen Wohnbereich mit direktem Balkonzugang gelangt. Die moderne Küche wurde komplett erneuert und ist mit hochwertigen Materialien sowie neuesten Elektrogeräten ausgestattet. Der Einbauschrank im Eingangsbereich verfügt über ein Fach mit einer Wasch-Trockner-Vorbereitung.Der Schlafbereich umfasst drei Zimmer, darunter ein Ehebettzimmer mit eigenem Bad, sowie ein weiteres Bad mit Dusche und ein separates GästewC. Die Räume sind gut aufgeteilt und mit edlem Parkett sowie Feinsteinzeug in den Badezimmern verlegt, was eine elegante und funktionale Atmosphäre schafft.Abgerundet wird die Immobilie durch einen geräumigen Keller und einen überdachten Parkplatz. Die Wohnung verfügt über elektrische Rollläden, doppelt verglaste Fenster, ersetzte Innentüren, eine Klimaanlagen-Vorbereitung und eine komplett erneuerte Elektroinstallation mit RASI-Zertifizierung.Die Wohnanlage bietet einen schönen Außenpool und einen gepflegten Gemeinschaftsgarten, ideal zum Entspannen in der warmen Jahreszeit. Im Laufe der Jahre wurde das Gebäude immer wieder umfangreichen Renovierungsarbeiten unterzogen. Zuletzt wurde 2025 das Dach neu gedeckt, und der Austausch des Heizkessels ist in Kürze geplant.Dieses Angebot ist die ideale Lösung für alle, die in einer ruhigen Umgebung, umgeben von Natur, aber nur wenige Minuten von Lugano entfernt leben möchten – in einer modernen, geräumigen und bezugsfertigen Wohnung.Preis: CHF 770'000 + überdachter Parkplatz für CHF 25'000Auch als Zweitwohnung verkäuflich.

Villa Singola con Piscina e Vista Lago – Montagnola, Collina d’Oro (Lugano)

In via Promessi Sposi 5, nella prestigiosa frazione di Montagnola (Collina d’Oro), proponiamo in vendita una villa singola circondata da un ampio giardino privato, che verrà completamente ristrutturata con finiture di pregio e materiali di alta qualità. Il progetto mira a ottimizzare gli spazi e a creare un layout moderno, funzionale e luminoso, perfettamente integrato nel contesto naturale circostante.La villa, acquistabile come residenza primaria o secondaria, si sviluppa su tre livelli ed è così composta:Primo piano – zona giornoL’ingresso principale introduce una luminosa area living con soggiorno, zona pranzo e cucina separata ma a vista, affacciata sull’area giorno. Sul medesimo piano si trovano anche un bagno di servizio e la camera padronale con ampio bagno en suite, dotato di doppio lavabo e doccia. Dalla zona giorno e dalla cucina si accede alla splendida terrazza panoramica con vista sul Lago di Lugano, che comprende: • una zona pranzo coperta, ideale per vivere all’aperto in ogni stagione; • una terrazza scoperta con area relax, solarium e piscina privata. Piano terra – zona notteUn’elegante scala interna conduce al piano inferiore, dove trovano spazio tre camere da letto, ognuna con bagno privato con doccia, oltre a un ripostiglio e un ulteriore bagno di servizio.Piano seminterrato – area benessere e serviziUn secondo collegamento interno porta al piano seminterrato, che ospita: • uno studio privato e un’area lobby, • una camera per gli ospiti con bagno privato, • una lavanderia con predisposizione per lavatrice e asciugatrice, • un’esclusiva zona spa con sauna, vasca idromassaggio e area fitness, • locali tecnici e garage interno per 2 auto, con accesso diretto dalla strada. Darsena privataLa proprietà include inoltre una darsena ad uso esclusivo in Via Riva Cantonetto 58, dotata di posto barca privato, vano tecnico/magazzino e un posto auto a livello strada.📍 Una villa unica nel suo genere, dove design contemporaneo, benessere e panorama si fondono in un contesto naturale di rara bellezza, a pochi minuti dal centro di Lugano e dai principali servizi internazionali.