1 risultato - Balcone / Terrazza acquistare: Alvaschein

Ampia casa di 9 stanze con possibilità di progettazione versatile ad Alvaschein

Alzato sopra l'Albulatal, questa casa familiare spaziosa offre un'opportunità rara per gli individualisti con oltre 180m² di spazio abitativo. Con 9 stanze, due ingressi separati e un terreno esteso di 1'392m², le possibilità di utilizzo sono diverse. Dalla casa familiare spaziosa alla casa multigenerazionale, passando per la combinazione di abitazione e lavoro, compresa l'opzione di affitto parziale.Sebbene la proprietà richieda una ristrutturazione e lasci spazio per il tuo tocco personale, è già stata modernizzata energeticamente: con un nuovo sistema di riscaldamento a pellet e un sistema fotovoltaico termico (2022), questo oggetto combina la sostenibilità, i bassi costi accessori e l'approvvigionamento energetico indipendente senza combustibili fossili - particolarmente prezioso in tempi di mercati energetici volatili. Le grandi aree di terrazza e il bel balcone in legno offrono una vista libera sul mondo montuoso di Graubünden.La posizione è un punto di partenza ideale per gli amanti della natura: il Parc Ela e il sito del patrimonio mondiale dell'UNESCO della linea ferroviaria retica sono a proximità immediata, mentre le aree sciistiche di Lenzerheide e Savognin sono rapidamente raggiungibili. Grazie alla connessione centrale nel cantone, si beneficia di brevi distanze e di un'infrastruttura eccellente per la vita quotidiana e il tempo libero.Questa offerta di proprietà si caratterizza per i seguenti punti di forza: • Terreno spazioso di 1'392m² in una posizione naturale • Oltre 180m² di spazio abitativo con una disposizione di stanze flessibile (9 stanze) • Riscaldamento a pellet e energia solare termica sostenibili (installati nel 2022) • Alto potenziale di progettazione per i progetti di ristrutturazione individuali • Due ingressi separati, 2 cucine e 3 bagni su 3 piani - ideale come casa multigenerazionale • Vista panoramica sull'Albulatal e il mondo montuoso • Garage, posti auto esterni e molto spazio di stoccaggio (soffitta/seminterrato) • Posizione attraente vicino al Parc Ela e alle stazioni sciistiche di classe mondiale • Bassi costi energetici in corso di funzionamento • Connessione centrale nel cantone di Graubünden Interessato? Contattaci per una consulenza non vincolante!

Appartamento moderno 4.5 locali con vista sulla montagna a Rodels

Benvenuti in questo appartamento esclusivo e moderno di 4,5 locali al primo piano di una casa multifamiliare costruita nel 2022 nel comune pittoresco di Rodels a Domleschg. La regione convince con la sua alta qualità della vita, l'ambiente naturale e la buona accessibilità delle strutture commerciali, delle scuole e di numerose attività di svago.L'appartamento, costruito nel 2022, si trova in una casa multifamiliare ben curata con solo tre parti, offrendo un ambiente di vita calmo e privato. Su circa 112 m² di spazio abitativo, potrete godere di un concetto di stanza ben pensato con stanze luminose e spaziose e un design interno di alta qualità.Il cuore dell'appartamento è il soggiorno e la sala da pranzo aperti con una cucina moderna, che offre sufficiente spazio per la vita quotidiana. Le grandi superfici di finestre creano un'atmosfera di vita piacevole e molta luce naturale.Un punto di forza particolare è la terrazza spaziosa e parzialmente coperta con molta privacy, che estende idealmente lo spazio abitativo all'esterno e invita a soggiornare. Lo spazio esterno è completato da un locale di stoccaggio pratico.L'appartamento dispone di tre camere da letto, due bagni moderni, locali secondari pratici e un compartimento di cantina privato. Grazie all'ascensore, potrete accedere facilmente e senza ostacoli all'appartamento dal garage.L'appartamento include anche due posti auto in garage. La preparazione per l'installazione di una stazione di ricarica per veicoli elettrici è disponibile. La tecnologia di costruzione sostenibile con riscaldamento geotermico e sistema solare assicura un'alta efficienza energetica e costi accessori attraenti.Questo condominio nuovo combina il comfort di vita moderno, i materiali di alta qualità e gli spazi esterni spaziosi per creare una casa attraente per le famiglie, le coppie o le persone che valorizzano la qualità e il comfort di vita.

Appartamento 2 camere nel centro del villaggio con gestione

Appartamento di vacanza affascinante nel Kurhaus tradizionale Questo appartamento 2 camere è situato nel cuore di Lenzerheide nell'ala dell'Hotel «Kurhaus». Nonostante la posizione centrale, potrete godere di un ambiente tranquillo e rilassante. Ristoranti, bar e negozi sono facilmente raggiungibili a piedi in pochi minuti. L'accesso alla zona sciistica è facile con l'autobus sportivo gratuito, la cui fermata si trova nelle immediate vicinanze. Il lago Heidsee con lido è a pochi minuti a piedi.L'appartamento dispone di un balcone sud soleggiato con una vista magnifica sul panorama montano. La zona living è luminosa e dotata di divano, tavolo da pranzo con panca angolare e due letti a muro pratici. La cucina separata è funzionalmente arredata e offre tutto il necessario per un soggiorno piacevole. Una camera da letto accogliente, il bagno con doppio lavabo e l'ingresso con guardaroba completano l'offerta attraente.La casa offre anche una sauna comune con sala di riposo e uno sgabuzzino per gli sci. L'appartamento include posti auto esterni, che non sono assegnati in modo fisso. Nei mesi invernali, l'appartamento beneficia anche della gestione dell'Hotel Kurhaus. L'occupazione personale dell'appartamento è limitata a 16 settimane.La vendita è arredata.Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni o una visita. Siamo lieti della vostra richiesta.

Appartamento mansardato di 4,5 locali con gestione in Tgesa Romana

Tgesa Romana - Appartamento di vacanza esclusivo nel cuore di Savognin La Tgesa Romana, una casa tradizionale a Savognin e parte integrante del paesaggio villageo dal 1900, subirà una ristrutturazione completa del nucleo a partire da aprile 2025 e brillerà probabilmente in un design moderno e contemporaneo a partire da gennaio 2026. Il progetto si trova nel centro villageo pittoresco di Savognin, a pochi passi dal lago Barnagn molto frequentato. Le funivie di Savognin e il paese dei bambini "La Nars" sono anch'essi nelle immediate vicinanze e facilmente raggiungibili a piedi. Gli appassionati di sci e snowboard possono quindi iniziare il loro divertimento invernale direttamente davanti alla porta. Questa posizione eccellente offre ai residenti un accesso perfetto e senza auto alle strutture di svago e shopping durante tutto l'anno, sia in estate che in inverno, e assicura così una sensazione di vacanza senza preoccupazioni.Nell'ambito della ristrutturazione completa, sono stati creati sei appartamenti di alta qualità, progettati ex novo, che offrono il massimo comfort e un equipaggiamento esclusivo. Tutti gli appartamenti sono accessibili con l'ascensore, il che garantisce un comfort e un'accessibilità supplementari senza barriere. Gli appartamenti combinano il fascino tradizionale con accenti moderni e creano un'atmosfera di vita esclusiva in una delle regioni di vacanza più popolari della Svizzera.Con questo appartamento mansardato unico di 4,5 locali, investi in una seconda casa gestita, che rappresenta una soluzione ideale per il tuo utilizzo personale e funziona allo stesso tempo come un appartamento di vacanza redditizio. Questa seconda casa gestita ti offre un prezzo di acquisto attraente e ti consente ancora di utilizzare l'appartamento per fino a 16 settimane all'anno.Grazie alla gestione professionale, tutte le mansioni amministrative sono eliminate, quindi non devi preoccuparti della locazione, della pulizia o delle questioni organizzative. Un team esperto si assicura che il tuo appartamento di vacanza sia curato al massimo livello tutto intorno. Il ristorante annesso alla casa, situato al piano terra, completa l'offerta e assicura un soggiorno piacevole, il massimo comfort e un'atmosfera di benessere speciale.Il tuo appartamento di vacanza genera quindi reddito supplementare nel tempo rimanente, mentre tu puoi rilassarti a casa. Nonostante la gestione professionale, l'appartamento rimane un oggetto di vacanza indipendente.Inoltre, l'appartamento mansardato di 4,5 locali impressiona per la sua ampiezza e le stanze inondate di luce. Il piano terra generoso comprende uno spazio di vita, di pranzo e di cucina aperto, nonché tre camere da letto e due bagni. Il punto di forza di questo appartamento è il grande balcone, che offre una vista panoramica unica sul mondo montano di Surses circostante e invita al relax.Nel parcheggio sotterraneo vicino, costruito ex novo nel 2024, a circa 50 metri di distanza, l'appartamento dispone inoltre di due posti auto in garage. Il prezzo di vendita per un posto auto è di 50.000 CHF supplementari ciascuno.Con un appartamento di vacanza a Tgesa Romana, non acquisti solo un oggetto di residenza esclusivo, ma anche un pezzo di storia di Savognin.

Incantevole appartamento di 3 locali sul pendio soleggiato di Lenzerheide

Questo attraente appartamento di 3 locali si trova in una posizione privilegiata a Crapera in una casa multifamiliare accogliente con 5 parti. In questo luogo, si beneficiano di innumerevoli ore di sole e si gode di una delle più belle viste della regione.L'area living e da pranzo luminosa con camino crea un'atmosfera calda e accogliente e promette molte serate rilassanti dopo una giornata di sci soddisfacente. Il balcone spazioso è piacevolmente protetto dal vento. Così si può far svanire le serate estive calde comodamente nell'aria fresca della montagna. Oltre all'area living, la cucina separata e pratica si integra nel piano di ettario. L'area da pranzo alla finestra offre abbastanza spazio per tutta la famiglia o gli ospiti. Due camere da letto ben tagliate, un bagno e un'area di ingresso con guardaroba completano l'offerta di locali attraenti.Con la sala ski comune spaziosa nella casa, si troverà sempre abbastanza spazio di stoccaggio per gli attrezzi sportivi. Nel seminterrato della proprietà, c'è anche una lavanderia comune.L'appartamento include una scatola di garage per 45 000 CHF supplementari e uno spazioso hobby room privato di circa 21m2. L'intero mobilio è venduto per un prezzo forfettario di 15 000 CHF e è già incluso nel prezzo di acquisto.CONTATTATECI per ulteriori domande - ci piacerebbe ricevere il vostro messaggio e siamo anche disponibili per una visita sul posto.

Mezza casa in una posizione privilegiata

Questa affascinante mezza casa si trova nel quartiere molto richiesto di "Crapera" e colpisce per la sua posizione eccezionalmente tranquilla e la sua vista mozzafiato. Da qui, potrete godere di una vista libera a sud e sul lato ovest della valle - un panorama che si apre in un'atmosfera particolarmente speciale nelle ore serali grazie al caldo sole della sera. La proprietà si trova lontano dal traffico e offre così un alto grado di privacy e relax. Questa mezza casa combina pace, natura e qualità della vita in modo ideale.A causa della posizione in pendio, l'accesso alla mezza casa avviene direttamente al 1° piano. Attraverso la zona d'ingresso, si entra nel luminoso e spazioso soggiorno e sala da pranzo. La zona living è completata da un bel caminetto, che fornisce un'atmosfera accogliente nei giorni più freddi.La cucina è disposta nella zona posteriore e chiaramente separata dalla zona living. Proprio accanto si trova un locale di deposito pratico che offre abbastanza spazio per una lavatrice e un'asciugatrice. Anche a questo piano si trova una camera da letto e un bagno per gli ospiti. Attraverso una scala a chiocciola, si raggiunge il piano terra. Qui sono disponibili tre altre camere da letto, che possono essere utilizzate in vari modi - sia come camere dei bambini, camere degli ospiti o studi. Inoltre, due bagni sono situati a questo livello, dotati di lavabo, vasca da bagno e toilette. Numerosi armadi in legno integrati offrono molto spazio di stoccaggio.La proprietà include una box auto per 40.000 CHF supplementari, che si trova a pochi metri sopra la casa e può essere raggiunta attraverso un sentiero pedonale.

Appartamento moderno e attraente di 3,5 locali in zona residenziale tranquilla

In una zona residenziale calma e idillica di Lantsch/Lenz, questo appartamento nuovo e stylish si presenta come la casa perfetta per gli acquirenti esigenti. Nonostante la tranquillità piacevole, il negozio del villaggio e la fermata dell'autobus sono facilmente raggiungibili a pochi passi.Ampie finestre inondano l'appartamento di molta luce del giorno, creando un'atmosfera di vita luminosa e accogliente. La cucina elegante in colore scuro convince con il suo design moderno e senza tempo. Direttamente adiacente si trova la sala da pranzo con una grande finestra, che invita a soggiornare e a godere. L'armadio a muro nell'ingresso riprende la gamma di colori scuri della cucina e offre uno spazio di stoccaggio pratico.Dal soggiorno si può accedere direttamente alla terrazza soleggiata e protetta dal vento, che delizia con una bella vista sulla natura e sul mondo montano circostante. L'appartamento dispone di due camere da letto. La camera da letto più grande convince con il suo bagno privato, dotato di doppio lavabo e di una doccia spaziosa. Un altro bagno separato con vasca da bagno completa l'offerta di locali e provvede a un comfort aggiuntivo.Un locale per la lavanderia con collegamenti per una lavatrice e un'asciugatrice, nonché uno spazio di stoccaggio supplementare, aumenta il comfort di vita. L'offerta è completata da un compartimento di cantina privato, un locale biciclette spazioso e un posto auto nel garage sotterraneo, che può essere acquistato per 40 000 CHF.

Appartamento di proprietà di alta qualità (4,5 locali) a Lenz (GR)

Descrizione dell'oggetto È in vendita un appartamento originale di 4,5 locali (ora un molto grande appartamento di 3,5 locali) in un quartiere residenziale preferito in una nuova casa di quattro famiglie in un luogo tranquillo e soleggiato vicino al bosco nel villaggio di Lantsch/Lenz GR. La buona accessibilità dalla Svizzera orientale, la vicinanza alla popolare Lenzerheide e la top infrastruttura del villaggio di Lantsch/Lenz fanno dell'appartamento un'oasi di relax nel mezzo della regione vibrante per le famiglie, gli amanti della natura e gli appassionati di sport. L'appartamento può essere ampliato a un appartamento di 4,5 locali con un locale aggiuntivo come originariamente pianificato, secondo le esigenze. Posizione L'appartamento si trova nel quartiere residenziale "Barbatschauns" nella parte superiore di Lantsch/Lenz con una vista unica sulle montagne circostanti. La posizione molto soleggiata e la vicinanza immediata con tutte le infrastrutture del villaggio fanno della proprietà un bene attraente come casa. Pratica di vendita La pratica di vendita dell'appartamento può essere scaricata in allegato a questo annuncio.

Appartamento di 3 locali tranquillo a Lenzerheide sul lago

Questo attraente appartamento di vacanza di 3 locali si trova nel complesso residenziale popolare "Tgesa la Roiva" e colpisce per la sua eccellente posizione e la sua offerta di svago e comfort variegata. A pochi passi solo dal lago idilliaco di Heidsee e dall'ingresso della zona sciistica, potrete godere delle vostre vacanze in una delle regioni più belle della Svizzera. Allo stesso tempo, potrete beneficiare dei vantaggi di un'impresa di noleggio ben organizzata, che rende l'immobile particolarmente interessante.La residenza ben curata offre ai suoi proprietari numerosi comfort: una bella piscina interna invita a rilassarsi, mentre la sauna attraente con area di riposo offre un rilassamento ristoratore dopo una giornata attiva sulle montagne. La sala comune con tavolo da biliardo offre inoltre un'occasione ideale per ore di convivialità.L'appartamento in vendita si trova al 2° piano. L'arredamento interno si presenta in uno stato molto curato e crea un'atmosfera di vita accogliente. Due camere da letto confortevoli offrono spazio sufficiente per la famiglia e gli ospiti. L'ampio soggiorno e la zona pranzo formano il cuore dell'appartamento e invitano a serate conviviali e a ore rilassate con un buon libro.Dal soggiorno si può accedere direttamente al balcone, dal quale si può godere di una vista magnifica sul mondo montano impressionante. La cucina accogliente si trova direttamente all'ingresso e è dotata di uno standard di attrezzature moderno. Un bagno completa l'offerta di locali attraente. L'offerta comprende un compartimento di cantina separato e un posto auto nel garage sotterraneo per 45.000 CHF supplementari. Il mobilio nuovo esistente deve essere preso in carico in più rispetto al prezzo di acquisto. Prezzo indicativo: 15.000 CHF (base di negoziazione). Estratto dal regolamento della StWEG:Ogni proprietario dell'immobile deve mettere a disposizione le sue unità abitative per la locazione durante i periodi in cui non le occupa personalmente.

Progetto di costruzione nuova a Lain vicino a Lenzerheide

Appartamento di 3,5 locali al 2° piano con veranda e cantina Nella piazza del villaggio di Lain, questo edificio multifamiliare attraente con 7 appartamenti e 8 posti auto è in costruzione. La costruzione solida, in muratura, con un design chiaro e elementi di legno scelti con cura, si integra otticamente nell'immagine del villaggio. Con le incisioni ingegnose delle verande, possono essere creati spazi esterni attraenti/balconi per gli appartamenti senza compromettere il volume importante a livello locale.Gli appartamenti offrono un'architettura contemporanea di alta qualità con stanze luminose. I piani aperti permettono una grande flessibilità nell'arredamento e nella mobilia. Ogni appartamento è completato con un vano cantina al piano terra. Un sistema PV integrato nel tetto assicura un'alimentazione energetica sostenibile. Nella zona di vita, un telebutler è disponibile per la regolazione della temperatura a distanza. La casa è equipaggiata con la preparazione per le stazioni di ricarica per veicoli elettrici.La costruzione inizia nella primavera del 2025. La data di occupazione prevista è il 01.04.2026. Tutti i dettagli possono essere trovati sulla homepage del progetto www.lenzerheide-quadra-lain.ch.Siamo felici di rispondere a tutte le vostre domande aggiuntive o di fissare un appuntamento personale per discutere del progetto. Contattateci - ci rallegriamo del vostro interesse.

QUESTO RENDE

Questa casa multifamiliare attraente nel centro di Thusis combina il fascino storico con una qualità di costruzione solida e prospettive di investimento interessanti. La proprietà, costruita originariamente nel 1900, è stata ristrutturata nel 2010 e si presenta oggi in uno stato molto ben mantenuto e contemporaneo, con molto carattere e un potenziale di valore a lungo termine.L'edificio comprende in totale sette unità residenziali ben mantenute, che convincono con cucine moderne, pavimenti di alta qualità e bagni costruiti in modo intemporale. La miscela diversificata di appartamenti offre uno spazio di vita per diverse esigenze, dallo studio compatto alla spaziosa mansarda di 5,5 locali con terrazza sul tetto e vista panoramica.Tutti gli appartamenti sono affittati e generano rendite stabili. Allo stesso tempo, gli affitti attuali non sono ancora esauriti, il che significa che esiste un potenziale supplementare di rendita e di crescita del valore, un aspetto che rende questa proprietà particolarmente interessante.La miscela di appartamenti è la seguente: • 1 × studio di 21 m² • 1 × appartamento di 3,5 locali di 59,9 m² • 2 × appartamenti di 2,5 locali di 62 m² ciascuno • 2 × appartamenti di 4,5 locali di 95 m² ciascuno • 1 × appartamento di 5,5 locali di 135 m² con terrazza sul tetto Questa offerta LIVING ESTATES segna punti con i seguenti fatti: • Proprietà di investimento completamente affittata con flusso di cassa stabile e rendimento lordo del 3,64% • Potenziale di aumento del rendimento • Posizione molto attraente a Thusis con buona insolazione • 7 unità in buone condizioni e modernizzate • Locazione sostenibile grazie alla miscela diversificata di appartamenti • e, e, e ... Questa offerta è completata da superfici annesse pratiche e confortevoli, nonché da strutture di parcheggio: 4 posti auto esterni, un garage doppio e due posti auto nel hall di parcheggio adiacente, che aumentano ulteriormente il comfort di vita e di utilizzo e completano idealmente l'intero pacchetto.Inoltre, gli ultimi lavori di ristrutturazione sono stati eseguiti sulla proprietà nel 2024. Durante questo periodo, la sala tecnica è stata rinnovata, il garage doppio è stato isolato e il pavimento è stato rivestito, la facciata è stata ristrutturata energeticamente e la terrazza sul tetto è stata sigillata due volte.Interessato? Allora non esitare a contattarci direttamente. Ci rallegriamo di te!

Mansarda di 5,5 locali con panorama montano unico

In una zona residenziale calma e idillica del pittoresco villaggio di montagna di Lantsch/Lenz, questo spazioso appartamento di 5,5 locali in mansarda con galleria si presenta. Una proprietà perfetta per acquirenti esigenti. Nonostante i dintorni tranquilli, troverete il negozio del villaggio e la fermata dell'autobus a distanza di cammino. Un punto di forza particolare è la vista sognante delle montagne circostanti, che dà alla casa una qualità di vita unica e incanta in ogni stagione. In questo luogo, potrete godere di una vista impareggiabile verso sud, lontano nella valle alta di Surses, che è ancora più verde e più vicina alla natura a causa della parcelle agricola situata davanti.L'appartamento convince con la sua emozionante disposizione degli spazi su due livelli e la galleria aperta, che dà al soggiorno una generosità particolare e un senso di vita esclusivo. Le ampie superfici di finestre offrono molta luce diurna e creano un'atmosfera di vita luminosa e amichevole. Lo spazioso soggiorno e la zona pranzo formano il cuore dell'appartamento e lasciano molto spazio alle possibilità di progettazione individuali. La cucina può essere pianificata e realizzata secondo le vostre idee personali. La mansarda dispone di tre bagni, due con doccia e uno con vasca da bagno, e offre così il massimo comfort, ideale per le grandi famiglie o gli ospiti.Attualmente, l'appartamento è in stato di costruzione grezza. Può essere progettato e completato secondo le vostre esigenze. Una lista di budget corrispondente è disponibile e consente una flessibilità massima nella realizzazione del vostro sogno personale. Le immagini presentate sono visualizzazioni e mostrano varianti di espansione possibili.Un comfort aggiuntivo è offerto da locali secondari pratici (sala da ski e bicicletta comune) nella casa e il compartimento di cantina privato nel seminterrato. L'offerta è completata da un posto auto nel garage sotterraneo, che può essere acquistato per 40.000 CHF.I costi di vendita accessori (tassa di trasferimento e spese notarili del 2,3% del prezzo di acquisto) sono a carico dell'acquirente.

Appartamento centrale di 5,5 locali a Thusis

L'appartamento spazioso di 5,5 locali si trova a Thusis sull'Heinzenberg - un quartiere residenziale attraente con una alta qualità della vita, con un ospedale e una scuola nelle immediate vicinanze, il che rende la posizione particolarmente adatta alla vita quotidiana.L'appartamento si trova in una casa multifamiliare ben curata con solo quattro parti, offrendo un ambiente di vita piacevole e tranquillo. Con una superficie abitabile di circa 131 m², l'appartamento colpisce per un layout spaziale spazioso, un piano ben pensato e locali luminosi e soleggiati.Le grandi superfici di finestre creano un'atmosfera di vita accogliente e invitante e sottolineano il carattere aperto dell'appartamento. Parti dell'appartamento sono state rinnovate nel 2021, presentandolo in uno stato ben curato e moderno.Un punto di forza particolare è il balcone spazioso, che si estende su due lati dell'appartamento. Offre non solo molto spazio per soggiornare, ma anche una vista attraente su Thusis, la valle circostante e il Piz Beverin spettacolare.L'offerta è completata da superfici secondarie pratiche, nonché da una scatola per il garage e due posti auto esterni. Un ideale luogo di residenza per le famiglie, le coppie, gli anziani o gli investitori che cercano un appartamento spazioso in una posizione centrale con una vista da sogno.

Casa soleggiata nel cuore della valle di Albula!

Siamo lieti di presentarvi questa casa solida e attraente a Tiefencastel. La proprietà è situata in una posizione molto soleggiata su un plateau sotto la strada per Lenzerheide e offre molto potenziale. Questa casa è ideale per le famiglie o gli interessati che vogliono trasferirsi immediatamente, ma che apprezzano anche la possibilità di mettere la loro propia impronta qui e là.La casa attualmente consiste in un appartamento principale con 3,5 stanze e 84 m² di spazio abitativo, nonché in un appartamento secondario con 2,5 stanze e 42 m² di spazio abitativo, che è attualmente affittato e offre opzioni di finanziamento aggiuntive.Per i vostri veicoli, c'è un garage integrato e un ampio posteggio. Un giardino ben curato completa l'offerta e invita a rilassarsi all'aperto.La proprietà colpisce per la sua posizione centrale, l'orientamento soleggiato e lo stato sostanzialmente buono. La cucina e il bagno sono diventati obsoleti, ma funzionano ancora perfettamente.Potete trovare ulteriori informazioni e impressioni nelle foto allegate, che presentano la casa.Se avete domande o desiderate visitare la proprietà, sono a vostra disposizione in qualsiasi momento.

appartamento centrale di 2,5 locali con vista panoramica

L'appartamento luminoso e spazioso di 2,5 locali si trova a Thusis sull'Heinzenberg - un quartiere residenziale attraente con una alta qualità della vita.L'ospedale e la scuola sono nella vicinanza immediata, rendendo la posizione particolarmente adatta alla vita quotidiana. L'appartamento si trova in una casa multifamiliare ben curata con solo quattro unità, offrendo un ambiente di vita piacevole e tranquillo.L'appartamento di 2,5 locali impressiona con il suo fascino di soffitta, una pianta funzionale e locali luminosi e inondati di luce. Le ampie superfici di finestre creano un'atmosfera di vita accogliente e invitante.Un punto di forza particolare è il balcone spazioso e coperto, accessibile sia dal soggiorno che dalla camera da letto. Offre molto spazio per soggiornare e offre una bella vista su Thusis e la valle circostante. Ciò fa dello spazio esterno un'estensione attraente dello spazio di vita.L'appartamento dispone di un soggiorno luminoso con un'area di pranzo integrata, una cucina con uno spazio supplementare per un'area di pranzo, una camera da letto e un bagno.Uno spazio di stoccaggio supplementare è offerto da un soffitta spaziosa e un seminterrato. L'offerta è completata da una box auto.

Appartamento nuovo di 4,5 locali (residenza principale) al piano terra

Nella periferia del villaggio di Cunter, su un'ampia area di terreno con vista libera sul lato ovest della valle del Surses, sono in costruzione 3 case multifamiliari con un totale di 15 residenze principali in un progetto di costruzione attraente. L'ambiente naturale offre una qualità della vita elevata per coloro che cercano pace, famiglie e coppie. L'architettura moderna in combinazione con il fascino tradizionale crea veri e propri sogni qui. Logge spaziose e superfici in vetro assicurano stanze inondate di luce.Gli appartamenti sono completati da aree esterne attraenti. Balconi spaziosi per gli appartamenti al piano e accesso al giardino per gli appartamenti al piano terra. Inoltre, sono disponibili posti auto con ripostigli privati, compartimenti di cantina e parcheggi per biciclette. Un sistema fotovoltaico integrato nel tetto assicura un approvvigionamento energetico sostenibile. Le facciate in intonaco realizzate in muratura Einstein giocano con i colori e le texture e danno agli edifici un aspetto moderno e senza tempo.Le case sono disposte in modo scalato sulla pendice e offrono una vista imprenabile sulla valle. Piante native creano una barriera naturale alla strada e forniscono un ambiente accogliente. Una distanza sufficiente dalla strada minimizza le emissioni di rumore.

Appartamento di giardino di 4,5 locali in costruzione nuova nella regione di vacanza di Lenzerheide

Appartamento di giardino in costruzione nuova con 138m² di spazio esterno a Lantsch/Lenz Al cuore del pittoresco villaggio di montagna di Lantsch/Lenz, un progetto di costruzione esclusivo con solo tre unità residenziali è in corso di realizzazione - ideale per tutti coloro che desiderano combinare vita moderna, natura e vita privata con una alta qualità della vita. La posizione soleggiata su un terreno spazioso di 1 742 metri quadrati e la vicinanza immediata alla nota regione di vacanza di Lenzerheide rendono questo progetto particolarmente attraente.L'appartamento di giardino spazioso al piano terra è in vendita, offre un'esperienza di vita unica con 138 metri quadrati di spazio di giardino privato e una terrazza di 21 metri quadrati. La zona esterna generosamente dimensionata crea molteplici utilizzi e invita a soggiornare, a fare giardinaggio o a socializzare sotto il cielo aperto. Gli ambienti verdi possono essere progettati secondo le proprie idee - che sia con prato, cespugli o un posto personale nel verde. Da qui, si può godere di una vista magnifica sul mondo montano grigione impressionante, che colpisce con la sua bellezza in ogni stagione.All'interno, l'appartamento convince con una disposizione di locali ben pensata, una qualità di vita moderna e un livello di finitura di alta qualità. Il soggiorno e la sala da pranzo luminosi con cucina aperta formano il centro della vita quotidiana e sono alimentati di luce naturale da ampie finestre. La connessione senza soluzione di continuità con la zona esterna crea un'atmosfera aperta e accogliente. I materiali nobili, l'attrezzatura contemporanea e una sensazione di locale piacevole sono in primo piano.L'appartamento dispone di due bagni elegantemente arredati. Il bagno più grande è dotato di vasca da bagno e di un lavello elegante, mentre il bagno degli ospiti offre una doccia confortevole con una doccia a pioggia moderna. Le due celle umide combinano funzionalità e design contemporaneo chiaro.Un altro vantaggio è il vano di cantina spazioso di 11 metri quadrati, che crea uno spazio di stoccaggio supplementare e migliora ulteriormente la qualità della vita. L'accesso confortevole alla casa avviene attraverso una scala centrale con accesso all'ascensore. Ogni appartamento può acquistare fino a due posti auto sotterranei per 45 000 CHF, e fino a due posti auto esterni sono disponibili per 15 000 CHF ciascuno.La casa è costruita utilizzando una costruzione moderna con un accento sull'efficienza energetica. Una pompa di calore aria-acqua in combinazione con un riscaldamento a pavimento temperato in modo piacevole assicura un calore sostenibile e un comfort di vita contemporaneo.La posizione privilegiata nel centro del villaggio di Lantsch/Lenz combina pace, sole e natura con un'accessibilità eccellente alla regione di vacanza popolare di Lenzerheide.L'appartamento dovrebbe essere pronto per essere occupato nel giugno 2026.

Casa a doppia famiglia per i primi acquirenti in una posizione privilegiata con una bella vista

Scopri questa casa a due famiglie esclusiva di 5,5 locali in una posizione tranquilla su Jochwaeg a Churwalden. La costruzione moderna del 2026 colpisce per la sua architettura ben pensata e la magnifica scena montana.La casa nella migliore posizione offre per la prima casa: • Ampio soggiorno e zona pranzo: Progetto di stanza aperto con cucina moderna e accesso diretto alla zona di seduta • 5,5 locali: Stanze divise in modo ottimale per la famiglia e gli ospiti • 2 bagni e 1 toilette per gli ospiti: Equipaggiati confortevolmente • Zona di seduta con vista sulla montagna: Godetevi la vista mozzafiato sui picchi innevati • Doppio garage: Protetto dalle intemperie direttamente alla zona di vita • Proprietà personale: 314 m² per giardino e spazio libero Caratteristiche speciali: La casa dispone di moduli solari per la produzione di energia sostenibile e di un sistema di riscaldamento a sonda di terra. La progettazione interna moderna con muri bianchi, materiali di alta qualità e ampie finestre offre un'atmosfera di vita luminosa e accogliente.Posizione e ambiente: Churwalden offre una combinazione perfetta di tranquillità alpina e buona infrastruttura. La fermata dell'autobus, l'asilo nido, la scuola, il medico, i supermercati Coop e Migros sono a solo 14 minuti a piedi. Potete godere di molto sole e panorama. La posizione tranquilla assicura il relax durante tutto l'anno. La vicinanza alle piste da sci e alle funivie rende la casa particolarmente attraente per gli appassionati di sport invernali.Questa casa unifamiliare unica nel paesaggio montano pittoresco di Churwalden è ideale per le famiglie che apprezzano la vita in montagna e che non vogliono rinunciare al comfort moderno.Richiedi la nostra documentazione dettagliata. Siamo felici di incontrarti.

Qualità svizzera solida con un tocco meridionale

Questa eccezionale casa unifamiliare con un grande spazio circostante, che offre spazio per veicoli, visite di famiglia o semplicemente per il piacere, combina una sfumatura mediterranea con una qualità della vita alpina.La costruzione scalata, i toni di colore caldi e la progettazione atmosferica creano un'atmosfera che ricorda immediatamente i villaggi pittoreschi della Toscana.FATTI+ Nascosto, completamente sviluppato, nel centro, direttamente nell'azione, buona connessione autostradale.+ Continuamente mantenuto in modo ottimale, pronto per essere occupato, moderno, molto spazio e libertà.+ Grande giardino, area di riposo, terrazza aperta, cucina da grill all'aperto, serra.Adatto per:Per tutti coloro che cercano spazio per se stessi, la loro famiglia e i loro veicoli - che si tratti di auto, autobus, auto d'epoca, moto o camper - o i nonni.LINGUAGGIO CHIARO: Pratico, moderno, con un cortile, un posteggio, garage, area esterna.Interessato? CHIAMATE ORA: +41 79 812 78 73

Nuova costruzione: appartamento di 3,5 locali in un ex fienile ristrutturato a Flernen

Appartamento di 3,5 locali con carattere su HeinzenbergLa tradizione incontra il comfort abitativo modernoSu Heinzenberg a Flernen, un progetto residenziale speciale con solo sei appartamenti di proprietà stilosi sta prendendo forma a partire da un ex fienile. Il completamento del nuovo edificio è previsto per il 2027. L'appartamento di 3,5 locali offerto combina il comfort abitativo moderno con il carattere autentico della sostanza di costruzione esistente.L'ex fienile è preservato il più possibile e integrato con cura in un concetto abitativo moderno. All'interno, vengono create appartamenti di alta qualità, luminosi, con piani ben pensati e attrezzature moderne. Un gioco emozionante tra tradizione e architettura moderna.L'appartamento è destinato esclusivamente a una residenza principale e si rivolge alle persone che desiderano vivere vicino alla natura senza rinunciare al comfort.La posizione tranquilla è convincente, così come l'accessibilità: Thusis con possibilità di shopping e collegamento all'A13 è a solo pochi minuti, Chur può essere raggiunta in circa 30 minuti in auto. Il mondo montano circostante offre una varietà di attività ricreative proprio sulla porta di casa.Una casa con carattereper tutti coloro che apprezzano le cose speciali.

Nuova Costruzione: Appartamento 3.5 Locali in Fienile Ristrutturato a Flernen

Appartamento 3.5 Locali con Carattere su HeinzenbergTradizione Incontra Comfort di Vita ModernoSu Heinzenberg a Flernen, un progetto residenziale speciale con soli sei appartamenti stylish sta prendendo forma a partire da un ex fienile. Il completamento del nuovo edificio è previsto per il 2027. L'appartamento 3.5 locali offerto combina comfort di vita moderno con il carattere autentico della sostanza di costruzione esistente.Il fienile originale è preservato il più possibile e integrato con cura in un concetto di vita moderno. All'interno, si creano appartamenti di alta qualità, luminosi, con piani ben pensati e attrezzature moderne. Un gioco emozionante di tradizione e architettura moderna.L'appartamento è destinato esclusivamente a una residenza principale e si rivolge a persone che desiderano vivere vicino alla natura senza rinunciare al comfort.La posizione tranquilla è convincente, così come la buona accessibilità: Thusis con possibilità di shopping e collegamento all'A13 è a soli pochi minuti, Chur può essere raggiunta in circa 30 minuti di auto. Il mondo montano circostante offre una varietà di attività ricreative proprio sulla porta di casa.Una casa con carattereper tutti coloro che apprezzano le cose speciali.