1 risultato - Immobili in vendita: Allaman

Chalet con charme "pieds dans l'eau" di 3,5 locali ad Allaman

Uno stile di vita sull'acquaSituata in un ambiente privilegiato, questa proprietà di charme di 3,5 locali offre uno spazio di vita di rara qualità, in cui eleganza, natura e quiete si coniugano alla perfezione.Con una posizione eccezionale e accesso diretto al lago, la proprietà gode di una vista spettacolare sul Lago di Ginevra. Il pontile e i posti di ormeggio permettono agli appassionati di sport acquatici di godere appieno dei piaceri dell'acqua.Gli spazi esterni di ca. 400m2, curatamente progettati, invitano al relax in totale intimità. Il giardino accoglie un idromassaggio e una sauna privata, creando un vero e proprio spazio benessere in cui godere di ogni stagione in un ambiente incantevole.All'interno, gli ambienti luminosi e l'atmosfera calda conferiscono a questa residenza un charme intemporale. Una stanza indipendente di ca. 15m2 completa armoniosamente questo immobile. Polivalente, può essere allestita secondo le vostre esigenze: ufficio per il telelavoro, atelier per attività creative, sala fitness, sala ricreazione o studio per gli ospiti.Rara sul mercato, questa proprietà attirerà una clientela alla ricerca di un luogo di vita esclusivo, che combina calma assoluta, intimità e qualità di vita incomparabile sul lungolago.Una cantina, una cantina per vini e due posti auto sotto un tetto completano questo immobile. Un'opportunità unica di diventare proprietari di un vero e proprio rifugio di pace, in cui ogni giorno è come una vacanza.PER ULTERIORI INFORMAZIONI, SI PREGA DI CONTATTARCI SOLO PER TELEFONO AL 021 822 25 22

Lot A2 - 3.5 pièces au rez avec terrasse et jardin sur Rolle

Au rez-de-chaussée du bâtiment A de la Résidence NAMAYA, ce lot offre 90 m² de surface PPE avec une belle terrasse de 38 m² et un jardin d'environ 27 m2.Grâce à son exposition sud-est, il bénéficie d'une belle luminosité dès le matin et d'une atmosphère douce et agréable tout au long de la journée.L'organisation intérieure privilégie une circulation fluide entre les espaces, avec un séjour ouvert sur la terrasse, idéal pour profiter d'un prolongement extérieur en toute saison. L'appartement comprend également deux chambres confortables et deux salles-de bains élégantes, dans un agencement parfaitement proportionné.Une cave privative ainsi qu'une place de parc extérieure (en sus) et une place de parc intérieure complètent les prestations de ce bien.La Résidence NAMAYA incarne un subtil équilibre entre architecture contemporaine, qualité de vie durable et environnement d'exception. Organisée autour d'un parc paysager avec espaces de détente et aire de jeux pour enfants, elle se compose de deux bâtiments intimistes regroupant seulement huit appartements au total : cinq dans le bâtiment A et trois dans le bâtiment B.Les finitions soignées, les matériaux de qualité, la domotique intuitive et le chauffage à distance garantissent un confort moderne, éco-responsable et pérenne.Les futurs acquéreurs auront par ailleurs la possibilité de personnaliser leur intérieur grâce à l'accompagnement d'une équipe d'architectes (service inclus).À quelques minutes à pied du lac Léman et du centre animé de Rolle, ce lot séduit par sa terrasse ensoleillée, sa conception fonctionnelle et son cadre exclusif.La livraison est prévue pour l'été/automne 2027.(Les images sont non contractuelles et à titre indicatif, destinées à illustrer le style et les finitions projetés.)Im Erdgeschoss des Gebäudes A der Wohnanlage NAMAYA bietet diese Einheit eine Wohnfläche von 90 m² mit einer schönen Terrasse von 38 m² und einem Garten von ca. 27 m².Dank seiner Südostausrichtung profitiert es bereits am Morgen von viel Tageslicht und bietet den ganzen Tag über eine angenehme, behagliche Atmosphäre.Die Raumaufteilung sorgt für einen fließenden Übergang zwischen den Bereichen, wobei das Wohnzimmer zur Terrasse hin offen ist - ideal, um zu jeder Jahreszeit den Außenbereich mitzunutzen. Die Wohnung verfügt zudem über zwei komfortable Schlafzimmer und zwei elegante Badezimmer in einer perfekt proportionierten Anordnung.Ein eigener Keller sowie ein Außenparkplatz (gegen Aufpreis) und ein Innenparkplatz runden die Ausstattung dieser Immobilie ab.Die Residenz NAMAYA verkörpert ein subtiles Gleichgewicht zwischen zeitgenössischer Architektur, nachhaltiger Lebensqualität und einer außergewöhnlichen Umgebung. Sie ist um einen Landschaftspark mit Entspannungsbereichen und einem Kinderspielplatz herum angelegt und besteht aus zwei intimen Gebäuden mit insgesamt nur acht Wohnungen: fünf im Gebäude A und drei im Gebäude B.Die sorgfältige Ausführung, hochwertige Materialien, eine intuitive Hausautomation und Fernwärme garantieren modernen, umweltbewussten und dauerhaften Komfort.Zukünftige Käufer haben zudem die Möglichkeit, ihre Innenausstattung mit Unterstützung eines Architektenteams individuell zu gestalten (im Preis inbegriffen).Nur wenige Gehminuten vom Genfer See und dem lebhaften Zentrum von Rolle entfernt besticht diese Immobilie durch ihre sonnige Terrasse, ihre funktionale Gestaltung und ihre exklusive Lage.Die Fertigstellung ist für Sommer/Herbst 2027 vorgesehen.(Die Bilder sind unverbindlich und dienen lediglich der Veranschaulichung des geplanten Stils und der geplanten Ausstattungsdetails.)Located on the ground floor of Building A at the NAMAYA Residence, this unit offers 90 m² of condominium...

Appartamento di 3.5 locali con vista lago - Ideale per investimento

Un'esclusiva di Maillard ImmobilierBello appartamento di 3.5 locali recentemente ristrutturato con balcone. Traversante, si trova al 5° piano di una residenza di alto standing e dispone di una bella vista lago, Alpi e sulla natura circostante.Questo immobile è ideale per gli investitori. Offre spazio, comfort e sicurezza in un ambiente verde mentre si trova in un ambiente urbano. Si tratta di un indirizzo di alta qualità e ricercato che offre il perfetto equilibrio tra tranquillità e vicinanza ai servizi mentre è connesso alla vita cittadina senza subirne i disturbi.Il quartiere di La Grosse-Pierre è un'area residenziale calma e verde, apprezzata per la sua vicinanza al centro città, ai negozi e ai trasporti pubblici.Un'opportunità ideale per investire nella pietra!Prezzo dell'appartamento: CHF 850'000.-Aline Jaquier - aline@maillard-immo.ch - 079 251 70 70

Charme, autenticità e luce: un appartamento al piano terra eccezionale nel cuore di Gimel

Charme, autenticità e luce: un appartamento al piano terra eccezionale nel cuore di Gimel FASCICOLO COMPLETO SU RICHIESTAInformazioni brevi :Terrazza-giardino : terrazza-giardino privata al piano terra di circa 25 m²Superficie : 112 m² di spazio abitabile, su un livello più soppalcoStanze : 3,5 stanze, comprese 2 camere da letto al piano terra, più un soppalco che può essere convertitoAccesso : a pochi passi dal centro di Gimel, 25 minuti da Losanna e Nyon, ambiente ben servitoParcheggio : 1 posto autoOrientamento : Sud-Est, soggiorno con doppia altezza molto luminosoAmbiente : pacifico, nel cuore di un'antica fattoria del 1882Esterni : terrazza-giardino privata con accesso diretto dal soggiornoEnergia : riscaldamento a pavimento con pompa di calore, caminetto nel soggiorno, ristrutturazione completa nel 2024Appartamento di carattere con soppalco, nel cuore di una fattoria ristrutturata a Gimel :Scopri questo affascinante appartamento di 3,5 stanze, situato al piano terra di un'antica fattoria completamente ristrutturata nel 1882. Offre la tranquillità di un ambiente pacifico e ben servito, nonché la vicinanza immediata al centro di Gimel. Abilmente combina il fascino del vecchio con il comfort del moderno, mettendo in evidenza materiali autentici e altezze del soffitto molto belle. Sia che tu cerchi uno spazio di vita caldo e indipendente o una proprietà con volumi che consentono un uso misto, per accogliere un'attività di seminario o ricevimento, questo appartamento soddisferà le tue aspettative.L'appartamento, luminoso e idealmente distribuito, si concentra su uno spazio di vita eccezionale. Il piano terra comprende un ampio soggiorno con doppia altezza, dotato di un caminetto, nonché una cucina aperta completamente attrezzata, che si apre direttamente su una terrazza-giardino privata che estende lo spazio di vita. Questo livello comprende anche due camere da letto e un bagno, in una distribuzione semplice e funzionale. Il soppalco al piano superiore offre uno spazio aggiuntivo molto bello, che può essere convertito secondo le tue esigenze, in uno studio, angolo lettura o camera da letto aggiuntiva.Apprezzerai particolarmente : • L'alleanza perfetta tra il fascino del vecchio, materiali autentici e la fattoria del 1882, e il comfort di una ristrutturazione moderna del 2024. • Il soggiorno eccezionale, luminoso e con doppia altezza, con caminetto e cucina aperta. • Gli esterni privati, con una terrazza-giardino accessibile direttamente dal soggiorno. • , compresa una grande soppalco e la possibilità di uso misto, abitazione e ricevimento o seminari. • Il carattere di uno spazio di vita attuale e indipendente, risultante dalla divisione di un duplex in due appartamenti separati, un progetto attualmente in corso di completamento. Lasciati sedurre dal fascino, dalla pace e dai bei volumi di una proprietà rara sul mercato di Gimel.

Vista magnifica a 10 minuti da Morges

Incantevole appartamento di 3.5 locali con balcone e vista aperta sulla campagnaSituato nel cuore di Clarmont, in un ambiente calmo e verde, questo piacevole appartamento di 3.5 locali si trova al 1° piano di una residenza costruita nel 2012, composta da soli 7 appartamenti.Con una superficie utile di circa 88 m², l'appartamento seduce con la sua bella luminosità, la sua orientazione a sud e il suo ambiente pacifico. Lo spazio di vita offre una piacevole sensazione di apertura e beneficia di un accesso diretto a un balcone di 12 m², ideale per godersi i bei giorni e la vista aperta sulla campagna circostante.L'appartamento dispone di due camere da letto confortevoli, ciascuna dotata di armadi a muro, nonché di un ingresso con ripostigli integrati.La cucina moderna e completamente attrezzata è aperta sul soggiorno e sulla zona pranzo, creando un insieme conviviale e funzionale. La zona notte è completata da un bagno e una doccia.Una colonna di lavaggio privata offre un comfort aggiuntivo nella vita quotidiana.I punti di forza dell'immobile • Appartamento di 3.5 locali al 1° piano • Circa 88 m² di superficie utile • 12 m² di balcone + giardino comune • Orientamento a sud • Vista aperta sulla campagna • Due camere da letto con armadi a muro • Cucina aperta e completamente attrezzata • Un bagno e una doccia • Colonna di lavaggio privata • Cantina privata • Edificio con soli 7 appartamenti • Costruzione del 2012 • Riscaldamento a pavimento Posti autoUn posto auto esterno è disponibile al prezzo di CHF 15'000.-.Un posto auto esterno coperto è disponibile al prezzo di CHF 20'000.-.Un immobile ideale per coloro che cercano un appartamento confortevole, luminoso e tranquillo, che goda di un ambiente verde e di una bella vista aperta.

Appartamento nuovo di 3.5 locali con terrazza e giardino privato

Panorama da sogno! Fate dell'eccezionale il vostro luogo di residenza!Questo appartamento di 3.5 locali si trova al piano terra dell'edificio D3.È composto da: ingresso con armadi a muro, cucina aperta con accesso alla terrazza di 37,3m2 e al giardino privato di 51,5m2, un bagno separato, un bagno con collegamento per una lavatrice e 2 camere da letto con accesso diretto alla terrazza.Un posto auto interno (tra CHF 48'000.- e 65'000.- per unità in più) completa questo immobile.Le spese PPE sono stimate per questa unità a CHF 560.-.I PUNTI DI FORZA:- Etichetta Minergie P Eco- Pompa di calore con sonde geotermiche- Pannelli fotovoltaici per una riduzione dei costi energetici- Ventilazione a doppio flusso- Termostato d'ambiente in tutte le stanze- Costruzione eseguita dall'impresa generale BERNARD NICOD SACONSEGNE:D1 D2 = 30.05.2025D3 = 30.04.2025B2 = 30.06.2025B1 Centro = 30.09.2025B1 Ovest = 31.10.2025Informazioni e visite: Alexandra JEREZ & Tania LEITE 024 424 24 26

Appartamento nuovo di 3.5 locali con terrazze e giardini

Panorama da sogno! Fate dell'eccezionale il vostro luogo di residenza!Questo nuovo appartamento di 3.5 locali si trova al piano terra dell'edificio B2.Si compone di:Un ingresso con armadi a muro, un soggiorno/cucina aperto di 32m2 con accesso a una prima terrazza coperta di 15m2 e un giardino di 12,7 m2, un bagno con arrivi d'acqua per la lavatrice, due camere da letto con accesso a una seconda terrazza coperta di 9,1 m2 e un giardino di 50 m2.Un posto auto interno (CHF 55'000.- in più) e una cantina completano questo immobile.I PUNTI DI FORZA:- Certificato Minergie P Eco- Pompa di calore a sonde geotermiche- Pannelli fotovoltaici per una riduzione dei costi energetici- Ventilazione: sistema a doppio flusso- Termostato d'ambiente in tutte le stanze- Costruzione eseguita dall'impresa BERNARD NICOD SADisponibile subitoOggetti rari da scoprire! Vista sul lago e sulle montagne fino all'orizzonte.Informazioni e visite: Alexandra JEREZ & Tania LEITE 024 424 24 26

Appartamento di tre locali spazioso e tranquillo con potenziale

Al terzo e ultimo piano di un piccolo edificio del 1973, sotto il tetto, questo appartamento beneficia di spazi generosi (oltre 70m2), parquet scuro elegante, un posto nel garage sotterraneo, una cantina e un solaio. Vista libera sul lago dalla finestra del soggiorno. A discrezione degli inquilini, sarebbe possibile aprire la cucina sul soggiorno.Intorno a un ingresso e a un corridoio con armadio a muro, gli spazi si distribuiscono come segue:- Soggiorno con parquet- Cucina separata- Due camere da letto con parquet- Un bagno con WC/vasca da bagnoL'immobile è completato da un posto auto nel garage al prezzo, in più, di CHF 30'000.-.

Appartamento affascinante, vicino a tutte le comodità

Appartamento luminoso di 3.5 locali con balcone e parcheggio interno Questo appartamento pratico offre un soggiorno luminoso con accesso diretto al balcone, una cucina moderna aperta, due camere da letto confortevoli e una bella luce naturale durante tutto il giorno. Un posto auto interno e una cantina completano questa proprietà, offrendo praticità e sicurezza quotidiana. Un ambiente di vita ben collegato, confortevole e accessibile è perfettamente adatto a una coppia, una piccola famiglia o un investimento. L'appartamento si compone come segue: 1° piano: 1 soggiorno luminoso 2 camere da letto 1 cucina aperta 1 balcone 1 bagno Annessi: 1 posto auto interno (in aggiunta al prezzo di vendita) 1 cantina Esposizione: Esposizione a sud-ovest con buona illuminazione durante tutto il giorno Punti di forza: A pochi passi da tutte le comodità necessarie e a solo pochi minuti da Ginevra, Losanna o Nyon, questo appartamento molto ben servito offre prestazioni piacevoli e risparmi sui costi grazie al suo basso consumo energetico.

Eleganza e comfort nel cuore di Gimel - 3,5 locali ristrutturati

Nel cuore del villaggio di Gimel, sulla Grand Rue, scoprirete questo appartamento di 3,5 locali al piano terra, interamente ristrutturato nel 2025 con particolare cura per le finiture e la scelta dei materiali.Fin dall'ingresso, il fascino opera immediatamente. I volumi generosi e la luce naturale conferiscono all'ambiente una atmosfera calda e contemporanea. La zona giorno, con una superficie eccezionale di 47 m², propone un ampio soggiorno che si apre su una cucina moderna. Questo spazio conviviale è ideale per ricevere famiglia e amici, godendo al tempo stesso di un comfort ottimale nella vita quotidiana.I materiali selezionati durante la ristrutturazione riflettono uno standard elevato: rivestimenti di qualità, finiture curate, attrezzature contemporanee e layout armonioso. L'appartamento beneficia di un'organizzazione fluida degli spazi, pensata per ottimizzare ogni metro quadrato.La zona notte è composta da due camere da letto confortevoli: • Una prima camera da letto di 13,8 m² • Una seconda camera da letto di 11 m² Ogni camera da letto dispone del proprio bagno privato, offrendo intimità e praticità, un asset raro e particolarmente ricercato. Questa configurazione è ideale per una coppia, una piccola famiglia o per accogliere ospiti nel massimo comfort.Con i suoi 122 m² di spazio abitabile, questo appartamento si distingue per i suoi volumi, la recente ristrutturazione e la posizione privilegiata nel centro del villaggio. Combina perfettamente il fascino dell'antico contesto villaggio con servizi moderni che rispondono alle esigenze attuali.Un posto auto nel cortile interno e una bella terrazza di 11 m² completano l'offerta.Questo proprietà unica vi è offerta da Rissim Immobilier.Per organizzare una visita e scoprire tutto il suo potenziale, contattate Claudio: cb@rissim.ch +41 79 8390555Posizione della ProprietàSituata nel centro di Gimel, questo appartamento beneficia di una posizione strategica e ricercata. Godete di un contesto villaggio autentico, calmo e verde, restando al tempo stesso vicini alle comodità essenziali.I negozi di prossimità, ristoranti e servizi si trovano a pochi passi. Il comune offre un ambiente pacifico, circondato dalla natura, ideale per chi apprezza la tranquillità e la qualità della vita.La città di Rolle è raggiungibile in soli 10 minuti in auto o in autobus, facilitando l'accesso alle rive del Lago di Ginevra e alle sue numerose strutture.Alcune immagini e stanze sono state arredate o attrezzate con intelligenza artificiale e sono presentate a solo scopo illustrativo.

Bursinel - appartamento di 135 m2 abitabili con terrazza di 116 m2, affacciato sul lago e sulle Alpi

Situato tra Rolle e Gland, vicino al lago, il villaggio di Bursinel sembra uscire direttamente da una cartolina. Costruito su una collina vignatile che domina il paesaggio del Léman, offre un'oasi di verde, isolata dall'urbanizzazione circostante e vicina alle comodità delle città vicine.Al centro di questo scenario pittoresco si trova questa residenza, un edificio composto da quattro unità, costruito alla fine del 2002.Il fatto che l'appartamento occupi l'intera larghezza dell'edificio al piano terra consente di godere del panorama da tutte le stanze e di avere accesso alla terrazza.Gli spazi abitativi si estendono su 135 m² e sono arricchiti da un'ampla esplanade di 116 m², dotata di diverse isole di verde.Due posti auto nel seminterrato, un posto auto all'esterno, una cantina per il vino e un'area fitness condivisa completano questa proprietà.