4671 risultati - Immobili in vendita: Cantone Vaud

Troppo tardi già prenotato: Casa indipendente da ristrutturare ad Aubonne

**PROJECTION HOME STAGING**Nascosta in un ambiente eccezionale, all'interno della regione di Aubonne e vicino all'Arboretum del Vallon de l'Aubonne, questa piccola residenza offre un raro ambiente di vita, circondato da natura, calma e verde.Costruita nel 1967 e ristrutturata nel 1996, la proprietà è ora interamente da ristrutturare, offrendo una bella opportunità di ripensare gli spazi secondo le vostre esigenze e creare uno spazio di vita su misura.Situata su un grande terreno di circa 2600 m² in zona agricola, questa proprietà beneficia di un ambiente preservato e di un'esposizione a Sud-Est, ideale per godere di un'ottima insolazione durante tutto il giorno. Il terreno include un giardino di circa 1312 m², che offre un ambiente privilegiato per il relax e le attività all'aperto.La casa ha una superficie abitabile di circa 65 m² e si compone di 3,5 locali funzionali. Un annesso indipendente di circa 30 m², anch'esso registrato nel catasto, completa la proprietà e offre molteplici possibilità di sviluppo: laboratorio, ufficio, locale di deposito o spazio dedicato a un progetto indipendente.Una terrazza di circa 15 m², situata tra la casa principale e l'annesso, completa piacevolmente gli spazi esterni. Il comfort è garantito da un sistema di riscaldamento a pellet.La proprietà dispone anche di diversi posti auto all'aperto.Una proprietà con grande potenziale, ideale per un progetto di ristrutturazione completa, in un ambiente luminoso, pacifico e verde, nel cuore della campagna vaudese.Per organizzare una visita o ottenere ulteriori informazioni, vi invitiamo a contattare Simon Spasov al +41 76 209 80 64 o via e-mail a simon.spasov@immosky.com.

Esclusiva ImmoSky Chalet con 2 appartamenti a La Sarraz

"IN ESCLUSIVA IMMOSKY"La Sarraz | Chalet con 2 appartamenti | 6,5 locali | ca. 137 m² di superficie abitabile | Terreno di 1743 m²Situato in un ambiente tranquillo e verde, questo affascinante chalet, costruito nel 1927 e ristrutturato nel 1984, offre una vista magnifica e libera sulle colline di Cossonay e sulla campagna circostante. Situato su un bel terreno alberato di 1'743 m² con vista libera sulla campagna circostante, questa proprietà di carattere da ristrutturare presenta un forte potenziale di sviluppo. Circa 700 m² di terreno sono pienamente sfruttabili, mentre il resto del terreno è composto da una falesia naturale e da un'area incolta.Distribuito su due livelli, l'immobile è composto da due appartamenti indipendenti di 3,5 locali. L'appartamento al piano terra dispone di un soggiorno luminoso, di una cucina attrezzata, di due camere da letto e di un accesso diretto al giardino. Al piano superiore, il secondo appartamento beneficia anch'esso di due camere da letto, di un balcone con vista panoramica e di un ingresso indipendente, ideale per un progetto familiare o per la locazione.Il chalet comprende anche un seminterrato completo con cantina, lavanderia, locale tecnico e cantina, nonché un'officina superba di circa 29 m². All'esterno, potrete godere di una pergola con caminetto e cucina all'aperto, di giardini alberati, di un garage chiuso e di quattro posti auto all'aperto.Una proprietà rara, piena di charme e di possibilità, da scoprire senza indugio.Interessato? Contattatemi senza esitare:Simon Spasov +41 76 209 80 64

TROPPO TARDI..GIÀ RISERVATO: Casa spaziosa a Mauborget

Vista parziale sul lago di Neuchâtel, fascino autentico e bei volumi Casa a schiera a MauborgetNel cuore di un ambiente pacifico e verde, scoprite questa incantevole casa a schiera, che è una vecchia casa di villaggio completamente ristrutturata nel 2006. Essa beneficia di una piacevole vista parziale sul lago di Neuchâtel e combina autenticità, luminosità e numerose possibilità di allestimento in un ambiente naturale privilegiato.Spazi luminosi con molteplici possibilitàAttualmente allestita come appartamento di 3,5 locali, la casa offre un grande potenziale di evoluzione con la possibilità di creare facilmente due camere da letto aggiuntive secondo le esigenze e i progetti di vita dei suoi futuri proprietari.I volumi generosi, gli spazi aperti e la luminosità conferiscono a questa abitazione un'atmosfera calda e rilassante. Ogni stanza sembra respirare, offrendo un senso di spazio particolarmente piacevole nella vita quotidiana.Distribuzione armonica su più livelliIl piano terra ha un ingresso chiuso che serve uno spazio di vita bello, composto da un soggiorno conviviale, una sala da pranzo e una cucina aperta. Questo spazio centrale, bagnato di luce bella, invita a condividere e a convivere. Un bagno per gli ospiti completa questo livello.Dal piano terra, c'è accesso diretto al garage, che dispone anche di un laboratorio pratico per il fai da te o lo stoccaggio.Il piano inferiore attualmente ha due camere da letto confortevoli, un bagno misto con doccia e water, una lavanderia, una stanza tecnica, una cantina e uno stanzino di stoccaggio. Un bel corridoio e uno spazio aperto aggiuntivo offrono ulteriori possibilità di allestimento secondo desiderio: ufficio, zona di relax, stanza dei giochi o camere da letto aggiuntive.Una piccola veranda con accesso diretto al giardino completa armoniosamente questo livello e consente di godere appieno degli esterni e della calma circostante.Un esterno piacevole in un ambiente naturale preservatoCostruita su un terreno di circa 520 m², la proprietà dispone di un'area di giardino ideale per godere dei bei giorni e della natura circostante.Comfort e autenticitàLa casa è dotata di un sistema di riscaldamento a pellet, che offre un modo di riscaldamento confortevole ed economico. La ristrutturazione completa realizzata nel 2006 ha permesso di preservare il fascino autentico della vecchia casa di villaggio, portando allo stesso tempo il comfort necessario per la vita moderna.Una proprietà rara a MauborgetQuesta proprietà sedurrà le persone che cercano un luogo di vita unico in un ambiente naturale privilegiato con vista parziale sul lago di Neuchâtel.Non perdete questa bella opportunità. Contattatemi per scoprire questa proprietà unica: Manuela Deguara +41 76 581 74 25

Casa indipendente di 7,5 locali con vista lago e montagne

Situata sopra il lago e le Alpi, con una vista splendida sul Monte Bianco, questa magnifica villa di architettura, costruita nel 2005 e rinnovata con gusto nel 2014, sazia gli amanti della tranquillità, dello spazio e del lusso.Questa casa unica, eretta su un terreno di circa 1'000 m², con i suoi 400 m² di spazio abitabile, ha 7,5 locali e offre un comfort assoluto in un ambiente di vita esclusivo.Al piano inferiore, troverete un ampio ingresso con molto spazio di archiviazione, 3 camere da letto, di cui una con terrazza e stagno, una sauna con doccia. Troverete anche una bella cantina/vino/carnotzet per le serate con gli amici, nonché le aree tecniche della casa. La lavanderia è anche accessibile a questo livello, così come il grande garage doppio.Il piano superiore è composto da uno spazio di vita superbo, bagnato di luce, con una cucina aperta e materiali di alta qualità, spazi generosi e un bel volume arricchito da una magnifica terrazza a sud con una vista mozzafiato. A questo livello, il balcone-terrazza di 18 m² è coperto, in modo da poter godere di uno spazio accogliente e piacevole anche quando piove. Potrete anche beneficiare di due camere da letto a questo livello con una doccia.La mezzanine è spaziosa e dispone anche di un bagno (vasca/doccia e WC).Inoltre, 2 box garage e 4 posti auto esterni completano perfettamente questa proprietà eccezionale.Avete capito, se siete tentati da un habitat unico che combina qualità e benessere, non esitate! Christelle Jaquier +41 76 562 98 17

Casa a schiera in zona residenziale

Nuova promozione: villa da CHF 1'190'000Situata nella zona residenziale di Vounoz a sud-est della città, questa casa a schiera orientata a sud-ovest con 5.5 locali è stata progettata per rispondere alle aspettative delle famiglie in cerca di comfort, praticità e qualità della vita. Fanno parte di una promozione di 4 abitazioni (2 x 2 case a schiera), a proximità immediata dell'ingresso autostradale A1, dei negozi, delle scuole e dei servizi, la posizione coniuga accessibilità e calma di una zona residenziale.Due posti auto coperti in tandem (CHF 40'000 in più).

Nel cuore di Mont-sur-Rolle: Casa d'eccezione

Benvenuti a Mont-sur-Rolle, dove il lusso incontra l'eleganza! Entrate in un mondo di sofisticazione e comfort con questa residenza eccezionale, situata in un quartiere residenziale tranquillo e ricercato. Costruita nel 2008, con 460m² di superficie abitabile, questo capolavoro architettonico beneficia di interni spaziosi su tre livelli, offrendo l'incarnazione di una vita raffinata.Al momento dell'ingresso, siete accolti da un'atmosfera di grazia e grandezza. Il piano terra vi accoglie con spazi di vita dalle proporzioni generose, tra cui un salotto e una sala da pranzo ornati di una comoda camino, perfetti per riunirsi con gli amici e la famiglia. La cucina indipendente adiacente, con accesso a una terrazza incantevole, è un rifugio culinario per chef esigenti. Questa zona è completata da un ufficio privato, una biblioteca, un bagno per gli ospiti e tre garage, offrendo ampio spazio di parcheggio per i residenti e gli ospiti.Salite al primo piano, dove la tranquillità vi attende sotto forma di quattro lussuose camere da letto. Immergetevi nel lusso della suite principale, che dispone di un lussuoso bagno annesso con doccia, vasca da bagno e WC, nonché accesso al balcone, che vi offre l'opportunità di ammirare la magnifica vista sul lago. Due bagni sono stati progettati su questo piano per abbellire queste belle stanze. Il livello inferiore della casa è un santuario di relax e svago, dotato di una piscina interna riscaldata alimentata da pannelli solari, di un hammam/idromassaggio, di una lavanderia pratica e di una cantina per gli appassionati di vino. Il salone dedicato alla cura della persona e al benessere, con accesso indipendente all'esterno, consente di prendersi cura di sé. Un appartamento indipendente con ingresso privato, due camere e cantina offre flessibilità e comfort per una vita multigenerazionale o per accogliere gli ospiti con stile. L'appartamento è stato progettato in continuità con la casa e offre belle prestazioni, tra cui una cucina attrezzata con piano di lavoro in granito e la luminosità onnipresente che conferisce all'appartamento un certo fascino.Un locale tecnico assicura il buon funzionamento di tutti gli aspetti di questa proprietà straordinaria.All'esterno, l'attrattiva continua con un giardino dalle proporzioni generose, un cortile e numerose aree di parcheggio. Tre terrazze invitano al relax e ai pasti all'aperto, offrendo una vista imprenabile sul paesaggio circostante.Scoprite il culmine della vita di lusso con questa magnifica residenza a Mont-sur-Rolle. Pianificate la vostra visita oggi e realizzate il vostro sogno di possedere una proprietà eccezionale. Christelle Jaquier +41 76 562 98 17

Appartamento di 90m2

Punti di forza: • CECB C/C • Box garage • Ampio balcone • Posizione geografica Scopri questo spazioso appartamento, ideale a Morges, all'interno di una PPE riconosciuta per la sua buona gestione e il suo eccellente mantenimento. Nel corso degli anni, l'edificio ha beneficiato di investimenti significativi, tra cui il miglioramento della sua struttura, la sostituzione degli ascensori, il rinnovo della caldaia e l'installazione di pannelli fotovoltaici, che gli consentono oggi di beneficiare di un buon CECB. La coproprietà beneficia di un solido fondo di rinnovamento.L'appartamento è in buone condizioni generali, offrendo bei volumi e un forte potenziale di ristrutturazione. Un restyling sul piano estetico consentirà ai futuri proprietari di personalizzarlo secondo le loro esigenze. La sua configurazione offre anche la possibilità di aprire la cucina sul soggiorno.Ideale per la vicinanza a scuole, negozi, trasporti pubblici e riva del lago, questo immobile beneficia di un ambiente ricercato, che combina comfort e praticità quotidiana. Una bella opportunità da scoprire!Una presentazione video dell'immobile è disponibile anche su YouTube: https://youtu.be/-5BXg5cWfVsUna visita? Con grande piacere, ma dobbiamo convalidare il tuo potenziale di acquisto durante il primo contatto.

Casa unifamiliare di 5 locali su un grande terreno a Blonay VD con vista lago e montagna

Un gioiello con potenziale per la modernizzazione - su un terreno spazioso con riserva di area edificabile Questa affascinante casa unifamiliare del 1973 si trova in una posizione privilegiata e elevata a Blonay - Saint-Légier nel cantone di Vaud e offre una rara combinazione di vista panoramica, tranquillità e opportunità di sviluppo.La proprietà include un terreno spazioso di 1.581 m², che non solo offre molta privacy ma anche una preziosa riserva di area edificabile - un vantaggio decisivo per gli acquirenti che pensano a lungo termine o desiderano realizzare uno spazio abitativo aggiuntivo.Già all'arrivo, la vista si apre sulle colline circostanti, le catene montuose delle Alpi vaudoise e il lago di Ginevra scintillante. L'orientamento sul pendio soleggiato a sud fornisce luce e calore durante tutta la giornata. I dintorni sono caratterizzati da case unifamiliari ben curate, natura e una piacevole tranquillità residenziale - un luogo ideale per le famiglie, gli amanti della natura o le persone che apprezzano una alta qualità della vita.Distribuzione delle stanze - vivere su tre pianiLa proprietà ha una superficie abitabile lorda di 180 m², distribuita su tre piani, che offrono una struttura chiara e diverse possibilità di utilizzo.Piano terra - vivere con vistaIl piano terra forma il cuore della casa. La zona living spaziosa con camino e forno a legna crea un'atmosfera calda e accogliente.Le ampie facciate delle finestre si aprono sulla vista del lago e delle montagne e lasciano entrare molta luce naturale. L'accesso al balcone (25 m²) e alla terrazza soleggiata (17 m²) amplia lo spazio abitativo all'esterno e invita a rilassarsi con una vista panoramica.La cucina e la zona pranzo sono disposte in modo funzionale e possono essere idealemente combinate in un concetto di living aperto durante la modernizzazione.Piano superiore - ritiro e privacyIl piano superiore ha diverse stanze che possono essere utilizzate come camere da letto, uffici o stanze per hobby. Le falde del tetto danno alle stanze un carattere accogliente, mentre la posizione elevata offre nuovamente una vista splendida.Seminterrato - versatileIl seminterrato offre ulteriori stanze, spazio di stoccaggio e locali accessori pratici. Grazie all'accesso separato, questa zona è adatta anche per gli ospiti, uffici a casa o come studio. Il garage a sé stante e i parcheggi aggiuntivi completano l'offerta.Terreno e riserva di area edificabile - un vero plus per il futuroCon 1.581 m² di superficie del terreno, la proprietà appartiene alle proprietà spaziose della regione. L'area è un'area edificabile sviluppata, che rappresenta una riserva preziosa - sia per un'estensione, un edificio separato piccolo o una futura espansione. Gli acquirenti ricevono così non solo una casa esistente ma anche un pezzo di potenziale futuro.Carattere e potenzialeLa casa è parzialmente in necessità di rinnovamento, il che è un vantaggio per molti acquirenti: possono progettare e modernizzare le stanze secondo le loro idee senza pagare per gli investimenti già effettuati. La sostanza edilizia solida, il terreno spazioso e la qualità della posizione formano una base eccellente per una casa contemporanea e stilosa.Conclusione Questa casa unifamiliare è un'offerta rara: un grande terreno con riserva di area edificabile, una casa con fascino e potenziale di ampliamento, una posizione con vista lago e montagna, e una regione con alta qualità della vita e sviluppo del valore stabile. Un oggetto ideale per gli acquirenti che cercano una combinazione di tranquillità, vista, natura e prospettive future.

Edificio che produce reddito, 4 appartamenti, 4 posti auto

Questo immobile si trova in una posizione ambita, che combina la qualità della vita, la vicinanza ai servizi e una eccellente accessibilità. Oron offre un quadro particolarmente favorevole per la sostenibilità di un investimento locativo.Questo piccolo edificio che produce reddito, composto da 4 appartamenti e 4 posti auto, rappresenta una buona opportunità per un investitore privato che cerca un investimento stabile, generatore di reddito e con potenziale di valorizzazione a lungo termine.Gli appartamenti godono di un ambiente residenziale piacevole, con una vista libera sugli spazi verdi circostanti e un ottimo soleggiamento, elementi particolarmente apprezzati dagli inquilini.I lavori di ristrutturazione più importanti sono già stati eseguiti: la struttura dell'edificio è stata risanata, il riscaldamento è nuovo, il tetto è stato completamente rifatto e dotato di pannelli fotovoltaici recenti. Tutti questi elementi garantiscono una base salda e limitano gli investimenti da prevedere negli anni a venire.Tutti gli appartamenti sono attualmente affittati e generano un reddito locativo annuo di circa CHF 80'000.-Resa lorda: ca. 5,0 %Resa netta: ca. 4,1 %Tutti i fondamentali di un investimento immobiliare di successo sono riuniti: posizione, resa e sicurezza -> Vai !

Villa nuova su progetto in un ambiente verde

Villa dell'architetto con 4,5 o 5,5 locali e un terreno esclusivo di 425 m2 a Combremont-le-Petit. I VANTAGGI IN UN COLPO D'OCCHIO • Villa dell'architetto • Costruzione tradizionale • Interni su misura • Ambiente rurale e naturale • Vista libera • 32m2 di spazio abitativo aggiuntivo opzionale SITUAZIONE Il pittoresco villaggio di Combremont nel distretto di Broye si trova nel cantone di Friburgo con una vicinanza immediata a Estavayer-le-Lac e Payerne: • 17 minuti da Estavayer-le-Lac con tutte le comodità • 17 minuti da Payerne con tutte le comodità • 21 minuti da Romont • 23 minuti da Yverdon-les-Bains • 29 minuti da Epalinges • 40 minuti da Bulle, Friburgo centro e Losanna centro LA VILLAIl modello presentato (Villa A) offre molti vantaggi, ma potete anche effettuare aggiustamenti interni su richiesta.I piani includono già diverse varianti per aiutarvi a scegliere la migliore opzione.Ci occupiamo di tutto e vi accompagniamo dall'inizio alla consegna delle chiavi.La superficie presentata misura 215m2 lordi e 132m2 netti per 4,5 o 5,5 locali (modulare).La villa è prevista qui con un grande tetto di 79 m2 (dei quali 32 m2 possono essere sviluppati su richiesta).IL TERRENOIl terreno in uso esclusivo misura circa 409 m2 o 442 m2 a scelta.Si trova in un raggio vicino a tutte le comoditàEssendo situato in un quartiere molto verde e ai margini di campi, potrete godere di una situazione serena per la vostra famiglia.L'INTERNO :La distribuzione dei locali è la seguente:PIANO TERRA: • Entrata con armadio - 8,85 m2 • Cucina/sala da pranzo aperta - 53 m2 • Bagno per gli ospiti - 2,65 m2 • Locale tecnico - 10,25 m2 PIANO SUPERIORE: • 1 ampia camera da letto per i genitori con cabina armadio, WC/doccia - 21,45 m2 • 1 ampia camera da letto - 13,50 m2 • 1 ampia camera da letto - 13,60 m2 • 1 bagno (WC, vasca da bagno) - 6,20 m2 • Corridoio - 6,30 m2 TETTO: • 1 ampio tetto - 79 m2 (dei quali 32 m2 possono essere sviluppati su richiesta) SEMINATO • Locale sanitario libero su tutta l'area dell'oggetto AREE ESTERNE : • Giardino privato • Terrazza • 2 posti auto esterni inclusi nel prezzo della villa • Locale tecnico indipendente Sei già proprietario e vuoi coordinare l'acquisto di questa proprietà con la vendita della tua attuale abitazione?Non esitare a chiederci una stima gratuita. Ci incontreremo per guidarti attraverso i passi giusti.www.synergimmo.ch

Villa nuova su progetto in un ambiente verde

Villa dell'architetto con 4,5 o 5,5 locali e un terreno esclusivo di 391 m2 o 360 m2 a Combremont-le-Petit. SERVIZI IN UN COLPO D'OCCHIO • Villa dell'architetto • Costruzione tradizionale • Interni su misura • Ambiente rurale e naturale • Vista libera • 32m2 di spazio abitativo aggiuntivo opzionale SITUAZIONE Il pittoresco villaggio di Combremont nel distretto di Broye si trova nel cantone di Friburgo con una prossimità immediata a Estavayer-le-Lac e Payerne: • 17 minuti da Estavayer-le-Lac con tutte le comodità • 17 minuti da Payerne con tutte le comodità • 21 minuti da Romont • 23 minuti da Yverdon-les-Bains • 29 minuti da Epalinges • 40 minuti da Bulle, Friburgo centro e Losanna centro LA VILLAIl modello presentato (villa B) offre molti vantaggi, ma potrete anche effettuare adattamenti interni secondo le vostre esigenze.I piani comprendono già diverse varianti per aiutarvi a scegliere quella che vi si adatta meglio.Ci occupiamo di tutto e vi accompagniamo dall'inizio alla consegna delle chiavi.La superficie presentata misura 215m2 lordi e 132m2 netti per 4,5 o 5,5 locali (modulare).La villa è prevista qui con un ampio solaio di 79 m2 (dei quali 32 m2 sono percorribili secondo le esigenze).IL TERRENOIl terreno utilizzato in via esclusiva misura circa 391 m2 o 360 m2 a scelta.Si trova vicino a tutte le comodità.Essendo situato in un quartiere molto verde e ai margini di campi, potrete godere di una situazione serena per la vostra famiglia.INTERNO:La distribuzione dei locali è la seguente:PIANO TERRA: • Entrata con guardaroba - 8,85 m2 • Cucina/sala da pranzo aperta - 53 m2 • Bagno degli ospiti - 2,65 m2 • Locale tecnico - 10,25 m2 PIANO SUPERIORE: • 1 ampia camera da letto dei genitori con cabina armadio, WC/doccia - 21,45 m2 • 1 ampia camera da letto - 13,50 m2 • 1 ampia camera da letto - 13,60 m2 • 1 bagno (WC, vasca da bagno) - 6,20 m2 • Corridoio - 6,30 m2 SOLARIO: • 1 ampio solaio - 79 m2 (dei quali 32 m2 sono percorribili secondo le esigenze) SEMINTERRATO • Locale sanitario vuoto su tutta la superficie dell'oggetto ESTERNO: • Giardino privato • Terrazza • 2 posti auto esterni inclusi nel prezzo della villa • Locale tecnico indipendente Siete già proprietari e desiderate coordinare l'acquisto di questa casa con la vendita della vostra attuale abitazione?Non esitate a chiederci una stima gratuita. Vi incontreremo per guidarvi nei giusti passi.www.synergimmo.ch