2220 risultati - Immobili in vendita con Balcone / Terrazza: Cantone Vaud

Ampio chalet di 7 locali con dependance e vista panoramica meravigliosa a Château-d'Oex VD

Chalet affascinante a Château-d'Oex VD - Un rifugio nelle Alpi vaudoise Nell'incantevole scenario di Château-d'OEx, questa spaziosa casa familiare si presenta come un'opportunità rara per tutti coloro che cercano pace, natura e autenticità - senza voler rinunciare alla vicinanza alle infrastrutture e al fascino esclusivo di Gstaad.La casa incanta con le sue stanze inondate di luce, l'atmosfera calda e la sensazione di un vero e proprio rifugio familiare. Distribuita su più livelli, offre possibilità di utilizzo polivalenti - ideali per le famiglie, le abitazioni multigenerazionali, il telelavoro o come oggetto di investimento con potenziale di sviluppo.La proprietà - carattere, spazio e possibilità - cifre chiave essenziali : • 7 locali compresa dependance • 2 bagni / 1 toilette per gli ospiti • Anno di costruzione : 1968 • Superficie abitabile : circa 150 m² • Terreno : 806 m² • Balcone : 16 m² • Volume dell'edificio : 523 m³ • Parcheggio : 1 garage + posti auto esterni • Stato : Arredato, disponibile immediatamente Disposizione delle stanze e atmosferaLa casa si estende su tre livelli e offre sei camere da letto luminose e accoglienti - perfette per le grandi famiglie o un utilizzo flessibile. Il balcone soleggiato offre una bella vista sul mondo montano circostante e invita a godere di momenti rilassati all'aperto.Un ampio seminterrato e un ingresso pratico offrono uno spazio supplementare per gli attrezzi sportivi, una cantina per il vino o un piccolo laboratorio. I parcheggi privati direttamente alla casa assicurano il comfort nella vita quotidiana.Il piano terra dispone di un ingresso separato (dependance) e offre così possibilità di utilizzo polivalenti : è ideale come ufficio a casa tranquillo, zona di affitto indipendente o disposizione multigenerazionale armoniosa.Stato e potenzialeLa casa è ben curata, arredata e abitabile immediatamente. Allo stesso tempo, offre un potenziale di ammodernamento attraente per adattarla alle norme di vita contemporanee.I vostri vantaggi : • Possibilità di creare più unità abitative • Diversificazione dei redditi • Ottimizzazione fiscale • Miglioramento del valore attraverso la ristrutturazione • Eredità a lungo termine in una regione molto richiesta Disponibilità e contattoL'acquisto di questa proprietà è un'opportunità rara in una delle regioni alpine più ricercate della Svizzera.I documenti dettagliati sono disponibili su richiesta.Ci rallegriamo di sentirci da voi !

Maison au charme d'antan avec vue sur le lac Léman

Au coeur du vignoble avec vue Dans la charmante commune d'Aubonne, au coeur du vignoble et dans un environnement verdoyant, nous vous proposons à la vente cette ravissante maison mitoyenne de 5.5 pièces, dotée d'un jardin avec vue et d'une cave à fort potentiel.Ce bien-fonds vous séduira par:o son charme d'antan o sa belle luminosité naturelle et son orientation sud-est o son ancrage dans le vignoble et son cadre verdoyantAvons-nous suscité votre intérêt ? Commandez dès aujourd'hui notre documentation de vente détaillée au moyen du formulaire de contact et vous recevrez d'autres informations importantes sur le bien immobilier. Nous nous réjouissons de votre prise de contact !Mitten im Weinberg mit Aussicht In der charmanten Gemeinde Aubonne, im Herzen der Weinberge und in einer grünen Umgebung, bieten wir Ihnen dieses reizvolle 5,5-Zimmer-Reihenhaus zum Verkauf an, das über einen Garten mit Aussicht und einen Keller mit großem Potenzial verfügt.Diese Immobilie wird Sie begeistern durch:o seinen Charme vergangener Zeiten o seine schöne natürliche Helligkeit und seine Südostausrichtung o seine Lage inmitten der Weinberge und seine grüne UmgebungHaben wir Ihr Interesse geweckt? Bestellen Sie noch heute unsere detaillierten Verkaufsunterlagen über das Kontaktformular und Sie erhalten weitere wichtige Informationen zur Immobilie. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!In the heart of the vineyards with a view In the charming town of Aubonne, in the heart of the vineyards and surrounded by lush greenery, we are offering for sale this delightful 5.5-room townhouse, featuring a garden with a view and a cellar with great potential.This property will charm you with:o its old-world charm o its beautiful natural light and southeast-facing orientation o its location in the vineyards and its green settingHave we piqued your interest? Request our detailed sales brochure today using the contact form, and you'll receive further important information about the property. We look forward to hearing from you!

Arzier-Le Muids – Villa indipendente, piscina e vista panoramica

Vista panoramica sul Lago di Ginevra, le Alpi e il Monte Bianco, piscina privata, pieno Sud. Villa indipendente di 6,5 locali, 180 m², esclusiva di La Pierre Immobilier.Vista panoramica sul Lago di Ginevra, le Alpi e il Monte Bianco: sulle alture di Arzier-Le Muids, questa villa indipendente del 2003 gode di un'esposizione a Sud e di sole tutto il giorno, in un quartiere di ville tranquillo e verde.180 m² di superficie abitabile (265 m² di superficie utile) su tre livelli, parcelle recintata di 800 m². Al piano superiore, il soggiorno si apre sulla cucina attrezzata e una terrazza con vista sul lago, riscaldato da un camino a legna. Al piano superiore, quattro camere da letto, tra cui una camera padronale con vista sul lago e una camera in mansarda.A livello del giardino, il piano inferiore offre un grande locale polivalente (ufficio e sport), una lavanderia e ampi spazi di stoccaggio. Nessuna traccia di umidità, mantenuto e seguito con cura.Esternamente: piscina 9 × 4,5 m, più terrazze, tra cui una con area barbecue, doppio garage e ricovero biciclette.Posizione ideale: stazione e trasporti a 650 m, svincoli autostradali di Nyon e Gland a 15 minuti, aeroporto di Ginevra a 40 minuti. Negozi, ristoranti, asilo e scuola elementare raggiungibili a piedi.Proprietà offerta in esclusiva da La Pierre Immobilier. Contattateci per organizzare una visita.

Bellissimo chalet con vista sul lago e le montagne

Bellissimo chalet con vista sul lago e le montagne Situato a Blonay, in un ambiente pacifico e vicino a una fermata del treno, questo chalet costruito individualmente nel 1999 offre uno spazio di vita privilegiato, a soli 14 minuti dal centro e da tutte le comodità. Situato su un terreno con orientamento a sud, beneficia di una luce solare ottimale e di una vista spettacolare sul lago e le montagne, un panorama veramente mozzafiato che accompagna la vita quotidiana attraverso le stagioni.Con una superficie abitabile di circa 165 m² (131 m² abitabili), la proprietà seduce con i suoi volumi generosi e la sua atmosfera calda. Il piano inferiore si apre su un grande ingresso accogliente e funzionale. Questo livello include due camere da letto confortevoli, un bagno con WC, nonché una stanza che può facilmente essere utilizzata come sala giochi, palestra o spazio di archiviazione secondo le esigenze. Una lavanderia/ stanza tecnica e una cantina completano questo piano, offrendo spazi pratici e ben pensati.Al piano superiore, lo spazio di vita principale rivela un'atmosfera luminosa e conviviale. La sala con camino invita al relax in un ambiente accogliente e autentico, prolungato da un angolo pranzo ideale per ricevere famiglia e amici. La cucina, sostituita nel 2015, combina funzionalità e modernità, integrandosi armoniosamente nel tutto. Una grande camera da letto con bagno privato completa questo livello, garantendo comfort e intimità. Tutti gli spazi di vita hanno accesso all'esterno.Gli ambienti esterni sono un vero vantaggio. Una grande terrazza in legno consente di godere appieno dei giorni soleggiati, mentre una terrazza in pietra offre un secondo spazio di relax con carattere minerale. Un giardino è accessibile sul lato ovest del chalet.Un garage doppio e due posti auto esterni completano questa proprietà, ideale per una famiglia o per chi cerca uno spazio di vita piacevole, comfort e relax, senza rinunciare alla vicinanza alle infrastrutture. Descrizione della proprietà Piano inferiore: • Grande ingresso • 2 camere da letto di circa 17 m² e 14 m² • Bagno • Stanza disponibile • Lavanderia/stanza tecnica • Cantina • Cantina del vino Piano superiore: • Sala da pranzo con camino e accesso alla terrazza e cucina del 2015, di circa 48 m² • Camera da letto principale con bagno privato e accesso alla terrazza Annesso: • Terrazza/balcone di circa 53 m² • Garage doppio • 2 posti auto esterni

Appartamento di alto standing con 5,5 locali

Superbo appartamento di 5,5 locali con vista Alpi - Giardino 293 m² e Terrazza 55 m² - PPE di 3 unità Raro sul mercato: all'interno di una piccola PPE intima di soli 3 appartamenti, scopri questo grande appartamento di prestigio che combina architettura contemporanea e charme di un chalet moderno. Beneficiando di bei volumi e luminosità eccezionale, questa proprietà offre uno spazio di vita ideale per una famiglia in cerca di spazio e calma. I vantaggi principali: Spazi abitativi: 4 camere da letto spaziose e 2 bagni moderni. Spazi esterni eccezionali: Una vasta terrazza a sud di 55 m² con bella vista sulle Alpi, completata da un giardino privato di 293 m². Parcheggio: Garage doppio + 2 posti auto esterni. Ambiente: Residenza esclusiva con architettura alpina curata, che garantisce tranquillità e vicinato ridotto. Costi di acquisizione ridotti Caratteristiche: • Appartamento di 5,5 locali • Camere da letto: 4 • Bagni: 2 • Superficie terrazza: 55 m² • Posti auto: 4, di cui garage doppio Costruzione: Aziende locali con know-how riconosciuto, inizio lavori nel 2026 con consegna alla fine del 2027. Finiture secondo le preferenze degli acquirenti.

Deliziosa casa indipendente

Punti di forza: • Giardino con pergola & terrazza • Cucina & soggiorno di 52 m² • Posizione geografica • Volume generoso • Caminetto Meravigliosa casa indipendente con fascino Costruita nel 1968, affascina con il suo fascino autentico e il suo ottimo stato di manutenzione. Ristrutturata con cura nel corso degli anni, ha beneficiato di recenti miglioramenti nel 2025, offrendo un perfetto equilibrio tra carattere e comfort moderno.Non appena si entra, si sarà conquistati dai suoi elementi affascinanti, in particolare dalle travi a vista e dal grande caminetto in pietra, che creano un'atmosfera calda e unica. La casa offre 6,5 locali, distribuiti armoniosamente, tra cui al piano terra: un ingresso, 3 camere da letto, uno studio ideale per il telelavoro, un magnifico salotto aperto sulla cucina. Al piano superiore: una bella grande soppalco e una camera da letto con cabina armadio e bagno annesso.Esternamente, uno splendido giardino alberato con alberi da frutto invita al relax. Due piacevoli terrazze consentono di godere del sole in qualsiasi momento della giornata, in un ambiente pacifico e verde.Un seminterrato completamente scavato completa la proprietà, offrendo generosi spazi di stoccaggio o aree per la sistemazione.Una visita? Con grande piacere, ma dobbiamo convalidare il tuo potenziale di acquisto durante il primo contatto.

NOUVELLE PROMOTION PLUS QUE 4 APPARTEMENTS EN DUPLEX À CORSEAUX

EXCLUSIVITÉ - DERNIÈRES OPPORTUNITÉS À CORSEAUXRésidence "Les Cerisiers" - Appartements de standing avec vue lacLa Régie Eric Glauser a le plaisir de vous proposer en exclusivité et en avant-première la promotion RÉSIDENCE "LES CERISIERS", un projet immobilier de qualité idéalement situé dans le charmant village de Corseaux. Plus que 4 appartements disponibles sur les 12 lots ! Chantier actuellement en cours Remise des clés prévue : été 2027Un cadre de vie privilégiéNichée dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, cette promotion offre une qualité de vie rare, à proximité immédiate de toutes les commodités, avec une vue dégagée sur le lac et les montagnes.Les appartements de la Résidence Les Cerisiers ont été conçus pour offrir un confort de vie optimal, alliant modernité, fonctionnalité et élégance. Proposés en 4.5 pièces en duplex, ils séduisent par leurs volumes généreux et leur distribution contemporaine, parfaitement adaptée aux exigences actuelles.Les logements en rez-de-chaussée bénéficient de jardins privatifs, véritables prolongements des espaces de vie, tandis que les appartements situés en étage disposent de spacieuses terrasses, idéales pour profiter pleinement des extérieurs. Grâce à une orientation optimale, chaque logement profite d'une luminosité naturelle abondante tout au long de la journée.L'architecture, résolument contemporaine, s'intègre harmonieusement dans son environnement. Les aménagements extérieurs ont été soigneusement pensés, avec notamment un jardin collectif arboré, offrant un cadre verdoyant et convivial.Ces derniers lots disponibles représentent une opportunité rare d'acquérir un bien neuf dans un environnement recherché de la Riviera.Nous serions ravis de vous présenter ce projet plus en détail lors d'un rendez-vous personnalisé dans notre showroom dédié. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une présentation complète et réserver votre futur appartement.EXKLUSIV - LETZTE GELEGENHEITEN IN CORSEAUXRésidence "Les Cerisiers" - Luxuswohnungen mit SeeblickDie Régie Eric Glauser freut sich, Ihnen exklusiv und als Vorpremiere die Promotion RÉSIDENCE "LES CERISIERS" anbieten zu können, ein hochwertiges Immobilienprojekt in idealer Lage im charmanten Dorf Corseaux. Nur noch 4 Wohnungen von den 12 Losen verfügbar! Baustelle befindet sich derzeit im Bau. Geplante Schlüsselübergabe: Sommer 2027Ein privilegiertes LebensumfeldEingebettet in eine ruhige und grüne Wohngegend bietet diese Promotion eine seltene Lebensqualität, in unmittelbarer Nähe aller Annehmlichkeiten und mit freiem Blick auf den See und die Berge.Die Wohnungen der Résidence "Les Cerisiers" wurden so konzipiert, dass sie optimalen Wohnkomfort bieten und Modernität, Funktionalität und Eleganz vereinen.Sie werden als 4,5-Zimmer-Maisonette-Wohnungen angeboten und bestechen durch ihre großzügigen Volumen und ihre zeitgemäße Aufteilung, die perfekt an die heutigen Anforderungen angepasst ist.Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über private Gärten, die den Wohnbereich erweitern, während die Wohnungen im Obergeschoss über geräumige Terrassen verfügen, die ideal sind, um den Außenbereich in vollen Zügen zu genießen.Dank der optimalen Ausrichtung profitiert jede Wohnung den ganzen Tag über von reichlich natürlichem Licht.Die Architektur ist ausgesprochen zeitgenössisch und fügt sich harmonisch in ihre Umgebung ein. Die Außenanlagen wurden sorgfältig durchdacht, insbesondere ein Gemeinschaftsgarten mit Bäumen, der einen grünen und geselligen Rahmen bietet.Diese letzten verfügbaren Lose stellen eine seltene Gelegenheit dar, eine neue Immobilie in einer begehrten Umgebung an der Riviera zu erwerben.Wir würden uns freuen, Ihnen dieses Projekt bei einem persönlichen Termin in unserem Showroom näher vorstellen zu dürfen. Kontaktieren Sie uns jetzt, um eine vollständige Präsentation zu vereinbaren und Ihre zukünftige Wohnung zu reservierenEXCLUSIVITY - LATEST...

Duplex di 5,5 locali

Superbo Duplex Nuovo - Saint-Cergue - Vista Alpi - 4 Camere da Letto - 4 Posti Auto.Nel cuore di Saint-Cergue, in una residenza esclusiva e intima di soli 3 appartamenti, scopri questo superbo duplex nuovo che combina architettura contemporanea di montagna e comfort assoluto. Esposto a sud, questa proprietà eccezionale beneficia di luce naturale tutto il giorno e offre una bella vista sulla catena delle Alpi dalle sue due grandi terrazze.Caratteristiche Principali: • Duplex nuovo, stile contemporaneo di montagna • Esposizione a sud, luce ottimale • Bella vista sulle Alpi • 2 grandi terrazze • 4 camere da letto, tra cui 1 camera da letto principale con cabina armadio e terrazza • 2 bagni e 1 toilette per gli ospiti • 4 posti auto, tra cui 2 nel garage doppio • PPE esclusiva con 3 appartamenti e ascensore • Costi di acquisizione ridotti Descrizione Dettagliata:Non appena si entra, l'ascensore porta a questo appartamento progettato per famiglie esigenti. Il soggiorno spazioso che si apre su una grande terrazza invita al relax e alla ricezione, mentre la cucina attrezzata si integra armoniosamente in un decor moderno e caldo. La zona notte comprende quattro camere da letto, tra cui una camera da letto principale con cabina armadio e terrazza, nonché due bagni finemente arredati.I finimenti, secondo le richieste degli acquirenti, sono curati e i materiali nobili garantiscono uno spazio di vita privilegiato. Situato vicino a negozi, scuole e assi di trasporto, questo appartamento offre anche un accesso rapido alle piste da sci e ai sentieri di trekking del Jura.Costruzione da parte di aziende locali con know-how riconosciuto, inizio dei lavori nel 2026 con consegna alla fine del 2027.

Villa C - Veytaux

Descrizione dell'immobile Situata nel cuore della Riviera vaudoise, nel contesto privilegiato di Veytaux, questa villa individuale di 6,5 locali incarna l'eleganza e il comfort di un immobile di alto livello.Con oltre 300 m² di superficie abitabile, la proprietà seduce con i suoi volumi generosi e la sua luminosità eccezionale. Ogni spazio è stato progettato con cura per offrire una qualità di vita ottimale, combinando estetica contemporanea e funzionalità.I servizi di alta gamma e i finimenti raffinati conferiscono all'insieme un'atmosfera calda e sofisticata. Gli spazi di vita, ampi e aperti, invitano alla convivialità e si prolungano naturalmente all'esterno.La villa beneficia di due balconi e di una grande terrazza, vere estensioni degli spazi interni, ideali per godere appieno di un ambiente calmo e verde.La casa è distribuita come segue:Seminterrato: • Grande garage doppio • Spazio disponibile • Locale tecnico Piano terra: • Entrata con armadi a muro • Bagno per gli ospiti • Camera da letto • Suite con camera da letto e area doccia • Soggiorno con accesso all'esterno • Cucina aperta con area pranzo Piano superiore: • Due camere da letto • Bagno • Camera da letto principale con cabina armadio, camera da letto e doccia • Due balconi accessibili da ogni camera da letto La combinazione di modernità, alto livello e posizione ricercata vicino a Montreux e al Lago di Ginevra rende questa villa un'opportunità rara per una clientela esigente che cerca esclusività e qualità.

Villa A - Veytaux

Descrizione dell'immobile Situata nel cuore della Riviera vaudoise, nell'ambito privilegiato di Veytaux, questa villa individuale di 6,5 locali incarna l'eleganza e il comfort di un immobile di alto standing.Offrendo oltre 300 m² di superficie utile, la proprietà seduce con i suoi volumi generosi e la sua luminosità eccezionale. Ogni spazio è stato progettato con cura per offrire una qualità di vita ottimale, combinando estetica contemporanea e funzionalità.I servizi di alta gamma e le finiture raffinate conferiscono all'insieme un'atmosfera calda e sofisticata. Gli spazi di vita, ampi e aperti, invitano alla convivialità e si prolungano naturalmente verso l'esterno.La villa beneficia di due balconi e di una grande terrazza, vere estensioni degli spazi interni, ideali per godere appieno di un ambiente calmo e verde.La casa è distribuita come segue:Seminterrato: • Grande garage doppio • Spazio disponibile • Locale tecnico Piano terra: • Entrata con armadi a muro • Bagno per gli ospiti • Camera da letto • Suite con camera da letto e area doccia • Soggiorno con accesso all'esterno • Cucina aperta con area pranzo Piano superiore: • Due camere da letto • Bagno • Camera da letto principale con cabina armadio, camera da letto e doccia • Due balconi accessibili da ogni camera da letto Unendo modernità, standing e posizione ricercata vicino a Montreux e al Lago di Ginevra, questa villa rappresenta un'opportunità rara per una clientela alla ricerca di esclusività e qualità.La villa è venduta con un permesso di costruire per una piscina interrata. Questa opzione è inclusa nel prezzo.

Charmant 4,5 pièces premier propriétaire, terrasse et luminosité optimale

Saisissez cette opportunité unique et devenez le premier propriétaire !Il ne reste plus que trois appartements exceptionnels : B2-5, B2-8 et B1-8, situés au 2e étage dun bâtiment récemment construit. Ce neuf entièrement terminé est prêt à lachat. La promotion Au Milavy bénéficie dun emplacement idéal, à deux pas des commerces, proche de lentrée de lautoroute, des transports en commun et de toutes les commodités.Ces appartements lumineux offrent une surface nette habitable de 102 m², comprenant deux chambres de 12,5 m² et une chambre de 15,5 m² avec parquet. La pièce à vivre spacieuse et lumineuse de 41,5 m² regroupe cuisine, salle à manger et salon, avec une porte-fenêtre coulissante donnant sur une terrasse de 16,5 m², idéale pour profiter de moments de détente en extérieur.La cuisine est entièrement équipée avec four, lave-vaisselle, réfrigérateur et fenêtre pour une bonne aération. Le couloir dispose dune garde-robe intégrée, offrant praticité et espace de rangement. Lappartement comprend également une salle de bain avec baignoire, une salle de douche, chauffage à distance, cave privée de 17 m² et buanderie équipée dune tour de lavage et dune tour de séchage privative. La toiture est végétale, toutes les pièces disposent de stores électriques, et un parking souterrain est disponible en sus pour 35000 CHF.Lorientation sud-ouest assure une luminosité optimale tout au long de la journée.Ces appartements représentent une opportunité idéale pour un couple ou une famille, alliant confort moderne, luminosité et emplacement privilégié à proximité du parc, des écoles et de la place dAvenches. Ils constituent également un investissement attractif, grâce à leur situation proche du centre commercial Milavy et de ses magasins.Pour plus dinformations ou pour organiser une visite, contactez M. Richter au +41 26 322 11 77 ou +41 79 705 90 97.-Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit werden Sie der erste Eigentümer!Es stehen nur noch drei aussergewöhnliche Wohnungen zur Verfügung: B2-5, B2-8 und B1-8, gelegen im 2. Stock eines kürzlich neu erstellten Gebäudes. Dieser Neubau ist vollständig fertiggestellt und bezugsbereit. Die Überbauung Au Milavy überzeugt durch ihre ideale Lage, nur wenige Schritte von Geschäften entfernt sowie in unmittelbarer Nähe zur Autobahneinfahrt, den öffentlichen Verkehrsmitteln und allen Annehmlichkeiten.Die hellen Wohnungen bieten eine Netto-Wohnfläche von 102 m², bestehend aus zwei Schlafzimmern von je 12,5 m² und einem Schlafzimmer von 15,5 m², alle mit Parkettboden. Der grosszügige und lichtdurchflutete Wohnbereich von 41,5 m² vereint offene Küche, Essbereich und Wohnzimmer, mit einer Schiebetür, die auf eine Terrasse von 16,5 m² führt, ideal für entspannte Momente im Freien.Die Küche ist komplett ausgestattet mit Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank und Fenster für optimale Belüftung. Der Flur verfügt über einen integrierten Einbauschrank, der zusätzlichen Stauraum und Komfort bietet. Die Wohnung umfasst zudem ein Badezimmer mit Badewanne, ein Badezimmer mit Dusche, Fernwärme, privaten Kellerraum von 17 m² sowie eine Waschküche mit privater Wasch- und Trockenturm. Das Dach ist begrünt, alle Räume sind mit elektrischen Storen ausgestattet, und ein Tiefgaragenplatz ist zusätzlich für CHF 35000 erhältlich.Die Südwest-Ausrichtung garantiert optimale Helligkeit während des ganzen Tages.Diese Wohnungen stellen eine ideale Gelegenheit für ein Paar oder eine Familie dar, die modernen Komfort, Lichtdurchflutung und eine privilegierte Lage nahe Parkanlagen, Schulen und dem Zentrum von Avenches verbinden. Gleichzeitig bieten sie eine attraktive Investitionsmöglichkeit, dank der Nähe zum Einkaufszentrum Milavy und seinen Geschäften.Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte Herrn Richter unter +41 26 322 11 77 oder +41 79 705 90 97.-Cogliete questa opportunità unica diventate il primo proprietario!Sono

Villa dominante, calma assoluta e vista lago

A Onnens, in un ambiente pacifico diventato raro, questa villa individuale offre una qualità di vita eccezionale a pochi minuti dal lago di Neuchâtel.Situata su un terreno dominante di quasi 3.600 m², beneficia di una vista panoramica spettacolare sul lago e sulla natura circostante, che si evolve con le stagioni come un quadro vivente.All'arrivo, si scoprono bei volumi, luce onnipresente e un'atmosfera calda. La casa offre circa 7,5 locali su tre livelli, che combinano comfort familiare e spazi di ricevimento.Il soggiorno luminoso con caminetto si apre generosamente all'esterno. Il giardino d'inverno completamente vetrato offre una vista notevole sul lago e le vigne, utilizzabile tutto l'anno.La cucina e gli spazi di vita assicurano una circolazione fluida, completati da uno studio o uno spazio polivalente.Al piano superiore, diverse camere da letto e una suite genitoriale con bagno garantiscono intimità e serenità.Il livello inferiore comprende cantina, lavanderia, locali tecnici e spazi di stoccaggio, oltre a un garage doppio con officina.All'esterno, il terreno ai margini del bosco offre numerose possibilità di sistemazione in un ambiente privilegiato.Manutenuta e migliorata nel tempo, la casa combina comfort e carattere. Una proprietà rara, con una posizione privilegiata, una vista eccezionale e un grande potenziale - una proprietà da vivere appieno.

Meraviglioso appartamento di 4,5 locali a Mont-sur-Rolle

Scopri questo meraviglioso appartamento di 3 locali di 157 m² situato nel pittoresco villaggio di Mont-sur-Rolle. Costruito nel 2007, questa proprietà eccezionale offre un ambiente di vita privilegiato in un contesto calmo e soleggiato.L'appartamento comprende: • Ampio spazio di vita aperto: Soggiorno-pranzo spazioso con camino, cucina moderna attrezzata con countertops in granito • Tre camere da letto confortevoli: Con parquet, grandi finestre e armadi a muro • Tre bagni moderni: Compresi uno con vasca da bagno e doppio lavabo, dotati di piastrelle bianche e finiture contemporanee • Ampio armadio a muro: Con scaffali in legno e appendiabiti (al posto di una delle tre camere da letto) • Balcone con vista libera: Pavimento in ceramica, ringhiera in vetro e tenda da sole retrattile che offre una bella vista libera. Situazione eccezionale: Questo appartamento beneficia di una posizione privilegiata in un quartiere residenziale tranquillo. La fermata dell'autobus "Mont-sur-Rolle Église" si trova a soli 4 minuti a piedi, e una scuola è raggiungibile in 7 minuti di cammino. L'ambiente pacifico garantisce una tranquillità assoluta giorno e notte.Perfetto per una famiglia o per professionisti che cercano un ambiente di vita eccezionale che combini comfort moderno, vista libera e vicinanza ai servizi. Disponibile immediatamente.Dati:· Appartamento di 4,5 locali, a 100 metri dai trasporti pubblici· 147 m² di superficie abitabile / 157 m² PPE (147 m² + metà dei 20 m² dei balconi)· 2 balconi, compreso uno con orientamento ovest e bella vista sulle vigne e il Jura· 3 camere da letto, compresa una suite· 2 bagni oltre a un bagno per gli ospiti· Camino con focolare chiuso· Armadi a muro· Garage doppio nel seminterrato - incluso nel prezzo· Riscaldamento a pavimento· Parcheggio per visitatori· CECB - C per l'involucro e B per l'efficienza globale· Spese mensili 721.-, comprese riscaldamento, acqua, garage, fondo di rinnovamento, portiere, assicurazioni, ecc.· 2007 - completamento dell'edificio

Più di 4 appartamenti! Nuovi alloggi nel cuore di Ollon

Il progetto: Résidence des Vignes Questa nuova promozione consiste in 4 piccoli edifici identici e offre appartamenti con 3,5 a 4,5 locali e uno studio con superfici pesate che vanno da 95 a 156 m2.Gli edifici avranno un design contemporaneo e una particolare attenzione sarà dedicata agli spazi di vita dedicati alle famiglie. Gli appartamenti offriranno tutto il comfort che potete aspettarvi. Inoltre, avrete la scelta delle finiture.Gli appartamenti al piano terra avranno una terrazza e un giardino, mentre gli appartamenti ai piani superiori avranno bei balconi per ricevere amici dalla primavera all'autunno.La residenza avrà una sala tecnica, due locali per biciclette e cantine per ogni appartamento. Il parcheggio sotterraneo sarà condiviso.Per ulteriori informazioni, visitate il nostro sito web dedicato al progetto: http://residencedesvignes.ch Descrizione tecnica del progetto Questo nuovo progetto sarà costruito in muratura tradizionale e soddisferà gli standard per gli edifici a basso consumo energetico.Le finestre e le porte saranno in PVC con vetro triplato. Tutte le tende esterne saranno in alluminio con rivestimento termico e controllo elettrico.La produzione di calore sarà assicurata da una pompa di calore aria-acqua e la distribuzione sarà effettuata attraverso il pavimento.Gli appartamenti saranno dotati di un sistema di misurazione individuale del calore e dell'acqua calda.Ogni appartamento sarà dotato di un'impianto pronto a ricevere una lavatrice e un'asciugatrice private.

Più di 4 appartamenti! Nuovi alloggi nel cuore di Ollon

Il progetto: Résidence des Vignes Questa nuova promozione è composta da 4 piccoli edifici identici e offre appartamenti da 3,5 a 4,5 locali e uno studio con superfici pesate da 95 a 156 m2.Gli edifici avranno un design contemporaneo e una particolare attenzione sarà dedicata agli spazi di vita dedicati alle famiglie. Gli appartamenti offriranno tutti i comfort che potete aspettarvi. Inoltre, avrete la scelta delle finiture.Gli appartamenti al piano terra avranno una terrazza e un giardino, mentre gli appartamenti ai piani superiori avranno bei balconi per ricevere i vostri amici da primavera a autunno.La residenza avrà una stanza tecnica, due locali per biciclette e cantine per ogni appartamento. Il parcheggio sotterraneo sarà condiviso.Per ulteriori informazioni, visitate il nostro sito web dedicato al progetto: http://residencedesvignes.ch Descrizione tecnica del progetto Questo nuovo progetto sarà costruito in muratura tradizionale e rispetterà gli standard per gli edifici a basso consumo energetico.Le finestre e le porte saranno in PVC con triplo vetro. Tutte le persiane esterne saranno in alluminio, termicamente rivestite, con controllo elettrico.La produzione di calore sarà garantita da una pompa di calore aria-acqua e la distribuzione sarà effettuata attraverso il pavimento.Gli appartamenti saranno dotati di un sistema di misurazione individuale del calore e dell'acqua calda.Ogni appartamento sarà dotato di un impianto pronto a ricevere una lavatrice e un asciugatrice private.

Più di 4 appartamenti! Nuovi alloggi nel cuore di Ollon

Il progetto: Résidence des Vignes Questo nuovo sviluppo consiste in 4 piccoli edifici identici e offre appartamenti con 3,5 a 4,5 locali e uno studio con una superficie abitabile di 95 a 156 m2.Gli edifici avranno un design contemporaneo e una particolare attenzione sarà dedicata agli spazi di vita per le famiglie. Gli appartamenti offriranno tutto il comfort che potete aspettarvi. Inoltre, avrete la scelta delle finiture.Gli appartamenti al piano terra avranno una terrazza e un giardino, mentre gli appartamenti ai piani superiori avranno bei balconi per ricevere gli amici da primavera a autunno.La residenza avrà una sala tecnica, due locali per biciclette e cantine per ogni appartamento. Il parcheggio sotterraneo sarà condiviso.Per ulteriori informazioni, visitate il nostro sito web dedicato al progetto: http://residencedesvignes.ch Descrizione tecnica del progetto Questo nuovo progetto sarà costruito in muratura tradizionale e rispetterà le norme per gli edifici a basso consumo energetico.Le finestre e le porte saranno in PVC con vetro triplato. Tutte le tende esterne saranno in lamelle di alluminio termolacquate con controllo elettrico.La produzione di calore sarà assicurata da una pompa di calore aria-acqua e la distribuzione sarà effettuata attraverso il pavimento.Gli appartamenti saranno dotati di un sistema di misurazione individuale del calore e dell'acqua calda.Ogni appartamento sarà dotato di un impianto pronto a ricevere una lavatrice e un'asciugatrice private.

Più di 4 appartamenti! Nuovi alloggi nel cuore di Ollon

Il progetto: Résidence des Vignes Questo nuovo sviluppo consiste in 4 piccoli edifici identici e offre appartamenti con 3,5 a 4,5 locali e uno studio con una superficie abitabile di 95 a 156 m2.Gli edifici avranno un design contemporaneo e particolare attenzione sarà dedicata agli spazi di vita dedicati alle famiglie. Gli appartamenti offriranno tutto il comfort che potete aspettarvi. Inoltre, avrete la scelta delle finiture.Gli appartamenti al piano terra avranno una terrazza e un giardino, mentre gli appartamenti ai piani superiori avranno bei balconi per ricevere gli amici da primavera a autunno.La residenza avrà una sala tecnica, due locali per biciclette e un seminterrato per ogni appartamento. Il parcheggio sotterraneo sarà condiviso.Per ulteriori informazioni, visitate il nostro sito web dedicato al progetto: http://residencedesvignes.ch Descrizione tecnica del progetto Questo nuovo progetto sarà costruito in muratura tradizionale e rispetterà gli standard per gli edifici a basso consumo energetico.Le finestre e le porte saranno in PVC con vetro triplato. Tutte le tende esterne saranno in alluminio con controllo elettrico.La produzione di calore sarà garantita da una pompa di calore aria-acqua e la distribuzione sarà effettuata attraverso il pavimento.Gli appartamenti saranno dotati di un contatore individuale di riscaldamento e acqua calda.Ogni appartamento sarà dotato di un impianto pronto a ricevere una lavatrice e un'asciugatrice private.

Vera casa storica polivalente

L'alleanza rara tra prestigio storico e comfort tecnico moderno.Nel cuore della città medievale di Orbe, questa vera casa padronale si presenta come un oggetto d'eccezione.L'interno è stato rinnovato con cura nel 2021 e 2022 e offre 345 m² di spazio abitabile, che combina il fascino originale (parquet massiccio, pannelli in legno, Kachelofen) con l'efficienza tecnica moderna (sistema di riscaldamento Buderus, adattamento elettrico agli standard OIBT).Il piano terra del giardino: uno spazio di 150 m² con tre utilizzi:La forza di questa proprietà risiede nella versatilità del suo piano terra del giardino con tre camere, che ha il proprio ingresso e accesso diretto all'esterno. A seconda dei vostri progetti, questo spazio si adatta: • Opzione investimento (reddito da affitto): Attualmente affittato, questo piano genera un reddito immediato, ideale per sostenere il vostro finanziamento. • Opzione professionale (indipendenti): Sfruttate la configurazione attuale (sala d'attesa, uffici, cucina e servizi igienici) per installare la vostra attività libera o uffici, mentre abitate ai piani superiori. • Opzione familiare (casa intergenerazionale): Trasformate facilmente questo livello in un appartamento indipendente per accogliere i vostri cari o creare una grande casa familiare dove ognuno ha la sua intimità. Il Bel Étage e i suoi solai: l'arte di vivere borgheseIl primo piano, o il Bel Étage, è dedicato alla ricezione e al comfort:- Una cucina e una sala da pranzo con pannelli in legno originali restaurati.- Quattro ampie camere bagnate di luce, sublimate da un autentico Kachelofen e un caminetto in marmo.- Una camera da letto nei solai con il suo bagno privato e un ampio solaio.L'esterno: una cornice verde da modulareIl giardino urbano orientato a sud è una vera oasi di tranquillità. La sua gestione è stata progettata per adattarsi al vostro stile di vita:- Versione condivisa: Uno spazio di convivialità comune per i due livelli della casa.- Versione assegnata: Possibilità di dedicare l'uso esclusivo del giardino al piano terra (per un inquilino o uno studio) o di riservarlo all'abitazione principale del Bel Étage.Caratteristiche principali- Prezzo: 1'650'000 CHF- Volume: 2'354 m³ con spazi maestosi- Superficie abitabile: 345 m²- Comfort tecnico: riscaldamento a gas e serbatoio di acqua calda del 2021, valvole termostatiche, adattamento elettrico agli standard.- Annessi: cantine a volta con pozzo, doppio garage con porta elettricaUn'opportunità unica di diventare il custode di un patrimonio vivente, a soli 30 minuti da Losanna.Indirizzo, visite, piani della casa, dettagli delle ultime ristrutturazioni: Compilate il modulo di contatto, riceverete una risposta rapida.

Il lusso è aria, legno, calma… e la libertà di invitare senza compromessi.

Un chalet in costruzione in legno (1999) che soddisfa i rari criteri: calma, vicino alle comodità e, soprattutto, due abitazioni indipendenti - perfetto per una grande famiglia, una vita su due generazioni o una miscela di residenza e reddito da locazione. Situato su un terreno di 1'174 m² (volume ca. 840 m³), La Renardière offre bei spazi esterni: terrazza, giardino e una piacevole area di pre-prato, con una vera facilità di parcheggio grazie a 2 garage individuali e diversi posti auto. DistribuzionePiano terra superiore (abitazione principale) Entrata/ingresso, ampio soggiorno con accesso al balcone, cucina completamente attrezzata aperta sul soggiorno, camino/caminetto, 1 camera da letto (Nord-Ovest), bagno (vasca), WC, lavabo, ripostiglio.Piano superiore2 ampie camere da letto sul lato Sud con accesso al balcone, 1 piccola camera da letto/studio (Nord), 1 camera da letto (Nord), bagno con doccia, WC, lavabo. Piano terra inferiore (appartamento 2,5 locali) Soggiorno con stufa scandinava, cucina attrezzata, camera da letto, bagno (doccia), WC, lavabo, terrazza-giardino. Annessi: locali tecnici (riscaldamento), lavanderia, cantina.Attrezzature e comfort: • Due garage per parcheggio sicuro • Pannelli solari per un approccio ecologico • Accesso per persone con mobilità ridotta • Terreno di 1'174 m² con giardino • Ambiente calmo e soleggiato in estate • Contesto adatto alle famiglie Posizione privilegiata: Il chalet beneficia di una posizione di scelta con la fermata dell'autobus "Bel air Isenau" a 5 minuti a piedi e la stazione dei Diablerets a 10 minuti. Le comodità sono facilmente accessibili: il supermercato Denner, la farmacia dei Diablerets e la scuola sono a meno di 10 minuti a piedi.Questa proprietà unica combina perfettamente il fascino tradizionale di un chalet alpino con il comfort moderno. Ideale come residenza principale o secondaria, offre un rifugio eccezionale in uno dei più bei siti delle Alpi vaudoise. Disponibile immediatamente.