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Locali
20
Spazio abitativo
800 m2
Prezzo di vendita
CHF 9'500'000.–
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"Unico! Magnifica dimora nel cuore di un parco verde"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 9'500'000.–
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Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Casa unifamiliare
Locali:
20
Numero di piani:
3
Superficie:
800 m2
Superficie utile:
1400 m2
Superficie terreno:
20008 m2
Cubatura:
7200 m3
Anno di costruzione:
1732

Caratteristiche

  • Balcone / Terrazza

  • Veduta

  • Vecchia costruzione

Documento (0)

Descrizione

Questa proprietà di carattere si trova nel villaggio di Jongny, una piccola località vicino a Vevey, che domina i vigneti di Lavaux, patrimonio dell'UNESCO, e offre tutte le infrastrutture desiderate come scuole, negozi, ristoranti e ufficio postale. Offre un panorama eccezionale con vista imprenabile sul lago e sulle montagne circostanti. Grazie alla sua posizione strategica, potrete muovervi facilmente. Una fermata dell'autobus che vi permette di raggiungere Vevey si trova nelle immediate vicinanze della proprietà. Le varie axis autostradali che servono Ginevra o il Vallese sono a soli 8 minuti da questa.

Costruita su un terreno di oltre 20'000 m², bellamente alberato, questa proprietà di circa 800 m² di spazio abitabile offre un ambiente idilliaco e verde.

Un magnifico fienile del 1732, con volumi impressionanti su tre livelli, è una vera e propria sala di ricevimento. Dotato di un ascensore per auto e di un ascensore con accesso diretto alla casa, è perfettamente adatto per mostre e tutti i tipi di eventi.
In questo vecchio volume sono state create tre nuove appartamenti. Il primo, un duplex di 3,5 locali nel sottotetto, dispone di due bagni e di una cucina completamente attrezzata. Uno studio situato al primo piano e rivolto a sud è completamente attrezzato. Infine, un appartamento di 2,5 locali, anch'esso rivolto a sud, si trova al pian terreno.

La casa principale, costruita nel 1906 per integrarsi armoniosamente con il fienile, si estende su tre livelli. Offre servizi di alta qualità e combina con eleganza il fascino del vecchio con le attrezzature moderne. Minuziosamente curata, la proprietà ha subito importanti lavori di valorizzazione, garantendo un comfort ottimale e un'atmosfera raffinata.

La proprietà beneficia anche di un annesso, utilizzato come studio per artisti e spazio espositivo, oltre allo spazio residenziale.

È da notare che la proprietà è accessibile attraverso due strade di accesso private con due parcheggi esterni e un garage sicuro per i veicoli di tutti i giorni.

Questa proprietà esclusiva beneficia di un'atmosfera eccezionale e vi saprà sedurre con i suoi numerosi pregi durante la vostra visita.

Calcolatore ipoteche

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Visita

Contatto per le visite

Julien Schneider

Inserzionista

Switzerland Sotheby's International Realty (agence de Montreux)
Switzerland Sotheby's International Realty (agence de Montreux)
Rue du Théâtre 7 bis
1820Montreux
N. Inserzione
4003030005
Rif. oggetto
5140530_17869
Switzerland Sotheby's International Realty (agence de Montreux)
Inserzionista
Switzerland Sotheby's International Realty (agence de Montreux)

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