1731 risultati - Balcone / Terrazza acquistare: Cantone Vaud

Autentica casa di villaggio con 5.5 locali in un'oasi verde di 1'884 m2

Casa di villaggio con 5.5 locali e 147 m2 di superficie abitabile, con laboratorio indipendente, su un terreno di 1884 m2 nel villaggio di Villars-Bramard, a 6 minuti da Romont.Ambiente tranquillo in natura, ideale per famiglie, indipendenti o investitori. Grande potenziale per l'ampliamento o la valorizzazione del terreno.15 minuti dall'autostrada e 5 minuti a piedi dalla fermata dell'autobus.CONFORTTranquillo e verdeBuon soleGrande giardinoSerraAlberi da fruttoProprietà recintata e cancelli d'ingressoLaboratorio indipendenteCamera indipendente con WCCantinaCamino nel soggiorno2 terrazze2 posti auto in garage 3 posti auto non coperti Disponibilità: da concordareACCESSO6 minuti da Romont15 minuti dall'autostrada15 minuti da PayerneTrasporti pubblici5 minuti a piedi dalla fermata dell'autobusPIANO TERRAIngresso che porta al soggiorno, soggiorno con uscita sulla terrazza, salotto con camino, cucina, lavanderia, WC separato e doccia, camera separata con uscita sulla terrazza e WC, laboratorio indipendente di 21 m2 e garage di 42 m2.1° PIANOCamera da letto di 16 m2, camera da letto di 13 m2, camera da letto di 12 m2 e corridoio di 10 m2.MANSARDAMansarda di circa 120 m2 e locale tecnico.SEMINATOCantina in pietra. IMPIANTI ESTERNI2 ingressi con cancelli, 2 terrazze in calcestruzzo, bel giardino con alberi da frutto e serra, tutto su un terreno recintato di 1'884 m2.SITUAZIONETranquillo nel villaggio e ai margini della zona agricola, Romont è a 6 minuti e l'autostrada è a 15 minuti.PARTICOLARITÀQuesta casa è stata ristrutturata più volte, con vetri tripli e riscaldamento recente. È perfettamente abitabile e offre un grande potenziale per l'ampliamento.Questa proprietà offre anche un'opportunità attraente per gli investitori grazie al potenziale per lo sviluppo di un nuovo progetto sul terreno.OSSERVAZIONECerchi un posto tranquillo dove vivere in campagna ma vicino ai servizi?Cerchi un terreno da valorizzare?Vieni e scopri questa bella proprietà e il suo grande potenziale, ve la faremo visitare con piacere.

Villa a schiera con grande terreno e superba vista a Ollon

Bella villa a schiera di circa 128 m2 abitabili, interamente scavata, 5,5 locali disposti su 2 livelli + un seminterrato adibito a sala giochi, cantine e locale tecnico, su un lotto di circa 556 m2, orientato a sud/sud-ovest con vista sulle Alpi e le Dents-du-Midi.Ideale per una famiglia, in un quartiere di ville molto soleggiato e tranquillo.A 3 minuti dall'autostrada a St-Triphon.CONFORTSilenzioso e circondato da verdeMolto soleggiatoVista sulle Dents-du-MidiGrande giardino piatto e alberatoTerrazza attrezzataMolto luminosoPossibilità di installare una stufa a legnaLocali: 5,5Superficie abitabile: circa 128 m2Volume: 652 m3Costruzione: 2012Riscaldamento a gasPannelli solariBuon certificato energetico2 posti auto esterniDisponibilità: da concordareACCESSOA 3 minuti dall'autostrada (St-Triphon)A 5 minuti da AigleA 15 minuti dal lago a VilleneuveA 20 minuti dalle funivie a Villars-sur-OllonA 20 minuti da MontreuxTrasporti pubbliciA 9 minuti a piedi dalla stazione di OllonPIANO TERRAIngresso, bagno per gli ospiti, un grande soggiorno con cucina aperta e bar, sala da pranzo, salotto con possibilità di installare una stufa a legna, e accesso alla terrazza e al grande giardino.1° PIANOAmpio pianerottolo, 4 camere da letto e un bagno. Altezza del soffitto sotto la falda nel salotto e nel pianerottolo.SEMINTERRATOInteramente scavato, una lavanderia, una cantina e una grande sala giochi.ATTREZZATURE ESTERNEUna bella terrazza pavimentata, un grande giardino piatto a sud e ovest con vista sulle Dents-du-Midi, una terrazza ombreggiata e verde a est.Due posti auto esterni.SITUAZIONEMolto facilmente accessibile dall'autostrada, il quartiere costruito nel 2012 è stato perfettamente attrezzato per le famiglie. A meno di 20 minuti dalle funivie di Villars, siete circondati dalle montagne, con una vista splendida sulle Alpi.PARTICOLARITÀLa casa, costruita nel 2012, non necessita di lavori di grande entità. Un rinfresco delle pareti sarebbe necessario e il giardino può essere facilmente adattato. La piscina non è interrata e sarà rimossa.NOTAIdeale per una famiglia, il punto forte di questa bella villa a schiera è senza dubbio la massima insolazione e il comfort perfetto. E se volete apprezzare ogni giorno il tramonto sulle Dents-du-Midi, venite a scoprirlo.

Villa nuova eccezionale, a due passi dal lago

Una villa a schiera eccezionale Situata nel cuore della molto ambita comune di Préverenges, questa villa a schiera eccezionale offre un ambiente di vita privilegiato, che fornisce comfort quotidiano e immediatezza delle comodità. Un vero e proprio rifugio di pace, a pochi passi dal lago e dalle scuole. Questa proprietà beneficia di una posizione molto ricercata, che combina la dolcezza della vita con la praticità della vita quotidiana. Offrendo 174 m² di spazio abitabile su tre livelli, questa villa seduce con la sua architettura contemporanea, le sue linee pure e i suoi volumi generosi. Grandi finestre inondano gli spazi di luce naturale e offrono una continuità perfetta tra interno ed esterno, sublimando il panorama circostante. Distribuzione: Semi-interrato: o Uno spazio ideale per biciclette e attrezzature o Un garage per un'auto o Una spaziosa lavanderia o Uno spazio tecnico / cantina Piano terra: o Un ingresso elegante o Uno stanzino o Un bagno per gli ospiti o Una cucina aperta con isola centrale, perfettamente attrezzata o Una sala da pranzo che si apre su un grande soggiorno luminoso o Una superba terrazza di 44 m², perfetta per ricevimenti privati. Primo piano: o Uno spazio di distribuzione modulare o Una suite genitoriale lussuosa con cabina armadio e bagno privato o Due camere da letto o Un bagno Dati tecnici: Pannelli solari fotovoltaici Pompa di calore aria/acqua I finimenti sono interamente personalizzabili, offrendo a ogni acquirente la possibilità di creare un interno a sua immagine, nel rispetto degli standard più alti di qualità e raffinatezza. Per ulteriori informazioni, contattatemi al 078 640 44 29.

Villa individuale di 5.5 locali

Oggetto raro nelle Tuileries-de-Grandson!Non lasciate passare l'occasione di acquistare questa splendida casa individuale di 5.5 locali, ideale nella charmante comune di Grandson.Con i suoi 140 m² di superficie abitabile, questa proprietà seduce per la sua posizione privilegiata in un tranquillo e ricercato borgo. La sua distribuzione interna ottimizzata e lo spazio esterno curato la rendono un luogo ideale per godere di momenti di relax o ricevere i vostri cari in un'atmosfera conviviale.Gli spazi sono distribuiti su tre livelli, come segue:Piano terra:-Un ingresso-Un bagno-Una cucina separata-Un soggiorno e zona pranzo piacevole-Accesso alla terrazza e al giardinoPrimo piano:-Un distributore-Tre camere da letto, di cui due con accesso diretto al balcone-Un bagnoSemi-interrato:-Un ingresso indipendente-Una stanza disponibile che può servire da camera da letto o ufficio (12 m², al di fuori della superficie abitabile)-Una cantina-Una lavanderia-Una stanza tecnica-Un ripostiglio per biciclette o spazio di stoccaggioAree esterne:-Un giardino alberato-Un'area coperta-Un campo da petanqueIl parcheggio è garantito da:-Un garage-Un posto auto esterno-Un ripostiglio per biciclette o spazio di stoccaggioSe desiderate scoprire il pieno potenziale di questa proprietà, contattatemi al 078 640 44 29 per organizzare una visita!

Villa 5.5 locali con piscina e jacuzzi

Ideale per una famiglia...Non lasciate sfuggire l'opportunità di acquistare questa bellissima casa unifamiliare di 5.5 locali, ideale nella charmante città di Orbe.Con 115 m² di superficie abitabile, questa proprietà seduce con la sua posizione privilegiata in un quartiere tranquillo, la sua distribuzione interna funzionale, nonché il suo piacevole spazio esterno curato, perfetto per godersi momenti di relax o accogliere i vostri cari in convivialità.Gli spazi sono distribuiti su tre livelli, come segue:Piano terra:-Ingresso-WC-Doccia-Cucina aperta su sala da pranzo-Un piacevole salotto-Una terrazzaPrimo piano:-4 camere da letto-1 bagnoSemi-interrato:-1 lavanderia-1 cantinaEsterni:-Un giardino perfettamente pianeggiante-Una piscina-Un jacuzzi-Un capanno da giardino (casa della piscina)-Una pergola in vetro con tende elettriche e illuminazione LED-Una recinzioneQuesta proprietà, interamente esposta a sud e bagnata dal sole per tutta la giornata, seduce con il suo esterno, che costituisce un vero e proprio vantaggio.Il parcheggio è assicurato da:-1 box garage-2 posti auto esterniSe desiderate scoprire tutto il potenziale di questa proprietà, contattatemi al 078 640 44 29 per organizzare una visita!

Villa indipendente di 7,5 locali con piscina

Villa con 7,5 locali e piscinaSituata in un contesto verde a Villars-Sainte-Croix, questa splendida villa con 7,5 locali affascina con il suo grande giardino paesaggistico, la sua bella piscina e il suo viale di accesso privato.Nascosta nel cuore di una vegetazione lussureggiante, la proprietà offre calma, intimità e serenità, pur essendo a pochi minuti da Crissier, Losanna e da tutte le comodità.Gli spazi esterni, curatamente progettati, invitano al relax e ai momenti di convivialità all'aperto, rendendo questa villa un rifugio di pace dove natura e comfort si armonizzano perfettamente.DISPOSIZIONE:Piano terra:Un ingressoUn grande soggiornoUna sala da pranzoUna cucina completamente attrezzataUn bagno per gli ospiti1° piano:Un corridoio di distribuzione3 camere da lettoUn guardarobaUn bagnoSemi-interrato:Un locale disponibileUn rifugio per il PCUna lavanderiaUn bagnoUn locale tecnico / riscaldamentoAree esterne:Un'ampia terrazzaUna bella piscinaUn giardino alberatoParcheggio:Un garage nel semi-interrato che può accogliere un veicoloPossibilità di parcheggiare diverse auto all'esterno, lungo il viale di accesso privato.Per ulteriori informazioni o per visitare il sito, contattatemi al 078 640 44 29!

Magnifica casa di 6.5 locali con giardino

Incastonata nel cuore del villaggio di Lavigny, in un ambiente privilegiato circondato da vigneti, questo superbo edificio del XVII secolo offre un raro ambiente di vita, che combina la calma della natura con la prossimità immediata ai servizi. Il centro di Aubonne e i suoi negozi possono essere raggiunti in meno di cinque minuti, mentre gli assi di comunicazione principali rimangono facilmente accessibili.Costruito su un terreno di circa 1'315 m², la proprietà beneficia di una posizione dominante particolarmente apprezzabile. La sua orientamento a sud-ovest assicura un'eccellente insolazione durante tutto il giorno e mette in evidenza una vista libera sulla vecchia città di Aubonne e il suo castello. Al riparo dalle occhiate, il giardino piano e alberato costituisce uno spazio di relax vero e proprio per tutta la famiglia. Offre anche la possibilità di accogliere una piscina, soggetta alle autorizzazioni richieste. La grande terrazza pavimentata di circa 38 m² prolunga armoniosamente gli spazi esterni e invita a godere appieno dei bei giorni.Sviluppando una superficie abitabile generosa di circa 230 m² distribuita su tre livelli, questa casa di tipo vigneronne seduce con i suoi volumi confortevoli e una distribuzione ideale per una famiglia. Le cinque camere da letto e le numerose stanze annesse permettono a ciascuno di godere del proprio spazio, preservando un'atmosfera conviviale.Ristrutturata con cura nel corso degli anni, la casa ha saputo conservare tutta l'autenticità che fa il suo fascino. Le pietre naturali, le travi a vista e i materiali nobili testimoniano la sua storia, mentre gli arredi contemporanei offrono il comfort atteso. Questa alleanza riuscita tra carattere d'epoca e prestazioni attuali conferisce alla proprietà un'identità unica e intemporale.Due bagni completano l'alloggio. Le dipendenze apportano un vero valore aggiunto con un laboratorio, una cantina, un carnotzet, una cantina per il vino, nonché un ampio granaio di circa 130 m² che offre importanti capacità di stoccaggio o potenziale per un allestimento secondo le esigenze.Tre posti auto esterni completano questo bene di carattere, ideale per gli acquirenti in cerca di spazio, autenticità e un ambiente di vita privilegiato nel cuore della regione di Vaud.Aline Jaquier - aline@maillard-immo.ch - 079 251 70 70

Bell'edificio del XVIII secolo, completamente ristrutturato

Bell'edificio del XVIII secolo, completamente ristrutturato Nel cuore del pittoresco villaggio di Lavigny, circondato da vigneti e bagnato di tranquillità, questo bell'edificio del XVIII secolo, completamente ristrutturato, seduce per la sua autenticità e la sua eleganza senza tempo. Annidato sulle colline del fiume Aubonne, offre una vista magnifica sul castello di Aubonne e la valle di Lavigny, in un ambiente verde e preservato.Composto da due appartamenti indipendenti di circa 200 m² e 120 m², questa proprietà combina armoniosamente il fascino del vecchio con il comfort contemporaneo. I restauri e le modernizzazioni sono stati realizzati con materiali di qualità, nel rispetto del carattere storico della casa. Travi a vista, altezze soffitto e finiture curate portano calore e autenticità in ogni spazio.Questa proprietà è in perfetto stato di manutenzione e offre una bella flessibilità d'uso: abitazione familiare, bene intergenerazionale o ancora creazione di una PPE con due appartamenti. Può essere acquistata nella sua totalità o parzialmente, vale a dire l'appartamento di 6,5 locali al prezzo di CHF 1'950'000.-.Posizione ideale, beneficia di un accesso privilegiato a tutte le comodità: trasporti pubblici, negozi, centri commerciali, scuole pubbliche e private, nonché autostrade.Un piccolo gioiello raro in un ambiente bucolico, che combina carattere, comfort e vicinanza a tutti i comfort moderni.Aline Jaquier - aline@maillard-immo.ch - 079 251 70 70

Casa da ristrutturare con potenziale di ampliamento su un grande terreno alberato!

Documentazione completa su richiestaSituata su un terreno di quasi 1200 m² in una zona residenziale tranquilla (strada senza uscita), questa proprietà offre grandi possibilità di ristrutturazione e ampliamento.Panoramica: • Superficie abitabile: ca. 150 m², superficie utile ca. 200 m² • 5,5 locali: grande soggiorno, 4 camere da letto • Orientamento: sud-ovest, luce solare ottimale • Ambiente: strada senza uscita tranquilla, vicino alle scuole • Lavori: ristrutturazione completa richiesta • Ampliamento: grande potenziale (superficie + piani) e creazione di più appartamenti Configurazione attuale:Il piano principale è centrato su un soggiorno di 80 m² con camino, che comprende una cucina aperta e un'area pranzo, completata da due camere da letto e un bagno per gli ospiti. Il piano inferiore dispone di due camere da letto, un bagno e più locali tecnici (lavanderia, ripostiglio, laboratorio).Potenziale di ampliamento e norme urbanistiche:Le norme urbanistiche offrono diritti edificatori significativi, che consentono di valorizzare notevolmente il terreno.I seguenti sviluppi sono possibili soggetti all'ottenimento di un permesso di costruire: • Ampliamento della superficie: possibilità di aumentare la superficie da 145 m² a 198,5 m². • Alzamento: aumento dell'altezza dell'edificio consentito dall'aggiunta di un piano supplementare e di un tetto. • Densificazione: le norme urbanistiche consentono la creazione di fino a 3 appartamenti sul terreno. Questa proprietà rappresenta un'opportunità rara per un progetto di vita personalizzato o per un'operazione di sviluppo immobiliare.Chiamateci ora al 079 573 87 67 per organizzare una visita rapidamente!

Casa incantevole situata in una posizione ideale in un ambiente calmo e pacifico

NUOVO presso Maillard Immobilier SA!Posizionato in modo ideale in un ambiente calmo e bucolico, abbiamo il piacere di presentarvi, in esclusiva, questa incantevole casa d'angolo che beneficia di una posizione privilegiata, a proximità immediata di tutte le comodità del villaggio.Con una superficie di circa 200 m², la casa offre bei volumi con quattro camere da letto, una luminosità generosa grazie alla sua posizione sul tetto e alle sue numerose finestre, nonché un bell'esterno con terrazza e giardino che consente di godere delle giornate soleggiate.La casa è composta da:Seminterrato: • Stanza adibita a cantina • Stanza "cantina del vino" • Lavanderia spaziosa • Locale tecnico • Stanza disponibile con doccia che può essere utilizzata come stanza dei giochi, cinema, sport o altro Piano terra: • Entrata con armadi a muro • Cucina • Bagno per gli ospiti • Soggiorno con camino/sala da pranzo di oltre 39 m² che si affaccia direttamente sulla terrazza e sul giardino completamente recintato e piantumato Primo piano: • Zona di circolazione • 3 camere da letto con armadi a muro, di cui una con bagno privato • Un bagno Mansarda: • Una camera da letto principale di circa 26 m² con bagno e cabina armadio La casa, costruita nel 2005, è stata regolarmente mantenuta negli anni. Tra il 2020 e il 2025 sono stati eseguiti lavori (bagni, pavimenti, cucina, pittura, facciata, terrazza e giardino, caldaia). È in perfette condizioni e non richiede alcuna ristrutturazione.La proprietà dispone di un bel giardino sul tetto, recintato e piantumato, con una casetta da giardino, nonché due posti auto esterni coperti e due posti auto esterni.Questa casa rappresenta un'opportunità rara di acquisire una proprietà vicina a tutte le comodità, mantenendo al contempo la sua parte calma e pittoresca, in una delle municipalità più privilegiate della regione.Si trova a soli 500 metri dalle scuole primarie, 700 metri dall'asilo nido, 2 km dal Collège internazionale de la Châtaigneraie, 3,5 km dalle scuole secondarie (molto ben servite dalla rete di autobus), 2 minuti a piedi dalla fermata dell'autobus centrale del villaggio, 10 minuti in auto da Nyon e solo 13 minuti in auto dall'aeroporto internazionale di Ginevra.Una proprietà ideale per una famiglia che cerca comfort e calma, ma anche vicinanza alle comodità.Contatto: Vincent Buccino - 079 482 46 71 - vincent@maillard-immo.ch

Maison avec magnifique vue à Grandvaux

Très belle maison de famille à Grandvaux Nichée dans un environnement privilégié, cette somptueuse maison entièrement rénovée déploie ses volumes sur trois niveaux et offre une vue panoramique spectaculaire sur le lac et les massifs environnants.Dès l'entrée, la lumière naturelle sublime les espaces de réception. Le vaste séjour, prolongé par une élégante salle à manger, s'ouvre largement sur l'extérieur afin de profiter d'un panorama à couper le souffle. La cuisine contemporaine, aux finitions soignées, allie esthétique et fonctionnalité.Distribution:Rez-inférieur : • vaste hall d'entrée avec armoires • garage deux places • buanderie/technique • deux caves Rez-supérieur : • hall d'entrée avec armoires • vaste séjour de 65 m2 avec cheminée pivotante • cuisine moderne entièrement agencée • une chambre • un wc visiteurs • grande terrasse avec splendide vue • un espace wellness avec jacuzzi et sauna s'ouvrant par de grandes baies vitrées 1er étage : • deux chambres de 20 et 22 m2 • deux chambres de 12 et 14 m2 • une salle de bain/wc avec baignoire • une salle de douche/wc • accès au galetas par une trappe Pensée pour un confort optimal en toute saison, la maison est équipée : • d'un chauffage performant par pompe à chaleur • de fenêtres triple vitrage • de verre anti-UV sur la véranda Un bien rare, conjuguant élégance, performance énergétique et cadre naturel d'exception à visiter sans tarder! Nestled in a privileged setting, this sumptuous fully renovated home unfolds over three levels and offers spectacular panoramic views of the lake and the surrounding mountains.From the moment you step inside, natural light enhances the reception areas. The spacious living room, extended by an elegant dining area, opens generously onto the outdoors, allowing you to fully enjoy the breathtaking panorama. The contemporary kitchen, with its refined finishes, combines aesthetics and functionality.Layout:Lower ground floor: • Spacious entrance hall with built-in wardrobes • Double garage • Laundry/technical room • Two cellars Upper ground floor: • Entrance hall with built-in wardrobes • Vast living room of 65 m2 equipped with a rotating fireplace • Fully fitted modern kitchen • One bedroom or study room • Guest WC • Large terrace with splendid views • Wellness area with jacuzzi and sauna, opening onto the outside through large bay windows First floor: • Two large bedrooms of 20 and 22 m² • Two bedrooms of 12 and 14 m² • One bathroom/WC with bathtub • One shower room/WC • Access to the attic via a hatch Designed for optimal comfort in every season, the house is equipped with: • An efficient heat pump heating system • Triple-glazed windows • UV-protective glass in the veranda A rare property combining elegance, energy efficiency, and an exceptional natural setting.A quick viewing is highly recommended!

Abitare esclusivo su 3 livelli: appartamento di lusso 7 locali in posizione ideale

Questo spazioso e luminoso appartamento di 7 locali offre un'esperienza di vita eccezionale su un totale di tre livelli. In una proprietà ristrutturata di alta qualità nello stile di fattoria - a solo pochi passi dalla riva del lago di Morat - potete aspettarvi un moderno ambiente di vita con molto charme e spazio per uno sviluppo individuale. La condizione nuova e la costruzione di alta qualità dell'intero edificio riflettono il comfort elevato di questa gemma residenziale speciale.Punti salienti dell'appartamento: • Attrezzature moderne con dispositivi e materiali di alta qualità • Balcone spazioso con vista sul verde • Galleria elegante con vasca da bagno • Contatore di energia separato per appartamento per calore e freddo • Preparazione di acqua calda tramite sistema solare • Posizione tranquilla e adatta ai bambini, vicino al lago e comunque con infrastrutture a distanza di cammino • Termostati in tutte le stanze • 2 posti auto in carport possono essere acquistati per 15.000 CHF ciascuno Disposizione delle stanze1° piano: • Ambiente di ingresso spazioso con spazio per un armadio • Bagno per gli ospiti • Pratico ripostiglio • Soggiorno e sala da pranzo luminosi, aperti sulla cucina moderna con attrezzature di alta qualità e bar • Accesso diretto al balcone con vista sul verde Tetto: • Superficie molto grande e polivalente - ideale come secondo soggiorno o area familiare • 3 camere da letto spaziose • Camera da letto principale con cabina armadio adiacente • Bagno separato • Doccia a pioggia • Cella umida elegante con bagno e doppio lavabo • Lavanderia con lavatrice e asciugatrice Piano galleria: • Superficie di galleria spaziosa con bagno e vasca da bagno • Camera da letto aggiuntiva grande con falde del tetto accoglienti Questo appartamento spazioso progettato offre un'esperienza di vita unica grazie alla sua architettura unica, ai materiali di alta qualità e alla vicinanza al lago - ideale per le coppie esigenti o le famiglie con esigenze di spazio.Convincetevi e prenotate un appuntamento di visita oggi.Ci auguriamo il vostro contatto !

Un refuge alpin au coeur de la nature - clairière privée & art de vivre alpin Animaux alpins devant la fenêtre au quotidien !

Dans un environnement forestier exceptionnel, cette propriété dégage immédiatement une atmosphère de sérénité et d'authenticité. Ce charmant chalet individuel, construit dans un esprit alpin traditionnel, s'intègre harmonieusement à la nature environnante grâce à son architecture en bois massif, ses larges débords de toiture et ses façades chaleureuses aux teintes miel.Édifié sur une parcelle privative bordée de forêt, le chalet bénéficie d'une intimité rare ainsi que d'un cadre naturel préservé, idéal pour les amoureux de montagne et de tranquillité. Les terrasses en pierre naturelle et les espaces extérieurs soigneusement aménagés invitent à profiter pleinement du calme, du soleil et de la beauté du paysage. Grâce à une pierre à lécher située à proximité immédiate du chalet, il n'est pas rare d'apercevoir, au fil des saisons au quotidien, des chamois, des biches ou encore de nombreux oiseaux évoluer à quelques mètres de la propriété. La région est également connue pour accueillir une faune sauvage plus discrète, telle que le lynx, symbole emblématique des Alpes suisses. (photos et video sur demande)À l'intérieur, les volumes séduisent par leur ambiance chaleureuse et raffinée. Le séjour traversant, entièrement habillé de bois, offre un cadre cosy et lumineux, sublimé par une élégante cheminée centrale et de larges ouvertures sur la nature. L'espace salle à manger, convivial et parfaitement intégré, prolonge naturellement les pièces de vie vers l'extérieur. Le séjour, orienté sud-ouest et largement ouvert sur l'extérieur grâce à des fenêtres sur trois façades, bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. La cheminée apporte une ambiance douce et enveloppante, idéale après une journée en montagne. Une large baie vitrée prolonge naturellement l'espace vers une magnifique terrasse en pierres sèches, dominant la forêt et les reliefs environnants -- un décor paisible et inspirant pour recevoir ou simplement profiter du silence de la nature.La cuisine, fonctionnelle et entièrement équipée, mêle charme montagnard et confort contemporain avec des finitions sobres et élégantes. Chaque espace a été pensé avec soin afin d'offrir une atmosphère accueillante et intemporelle.Un étage nuit élégant et apaisant, dévoile de belles chambres mansardées au cachet authentique, avec charpente apparente, boiseries sur mesure et vues apaisantes sur les forêts environnantes. Les matériaux nobles, les tons naturels et la lumière omniprésente créent une ambiance douce et reposanteStationnement et annexesUn garage box indépendant de style chalet, construit en 2001 et situé en contrebas de la propriété, permet de stationner un véhicule tout en offrant un vaste espace de rangement.La propriété dispose également :o d'une place couverte sous le chaleto ainsi que d'espaces extérieurs permettant le stationnement d'au moins deux véhicules supplémentaires, pour un total d'environ quatre places de parc..Ce chalet constitue un véritable refuge alpin, idéal tant en résidence principale qu'en résidence secondaire, pour profiter d'un art de vivre au rythme de la nature, dans un environnement exclusif et préservé. Vendu entièrement meublé avec des meubles de qualité provenant essentiellement de la maison Trisconi et meublerie de l'ours.In einer außergewöhnlichen Waldumgebung gelegen, strahlt dieses Anwesen sofort eine Atmosphäre der Gelassenheit und Authentizität aus. Dieses charmante freistehende Chalet wurde im traditionellen alpinen Stil erbaut und fügt sich dank seiner Massivholzarchitektur, der weiten Dachüberstände und der warmen Fassaden in Honigtönen harmonisch in die umliegende Natur ein.Errichtet auf einem privaten, vom Wald gesäumten Grundstück, genießt das Chalet eine seltene Privatsphäre sowie eine geschützte natürliche Umgebung, die ideal für Berg- und Ruheliebhaber ist. Die Terrassen aus Naturstein und die sorgfältig gestalteten Außenbereiche laden...

Appartamento spazioso di 5.5 locali con vista mozzafiato a La Tour-de-Peilz

Benvenuti in questo appartamento eccezionale di 5.5 locali disponibile per l'acquisto immediato nella charmante città lacustre di La Tour-de-Peilz (1814), situata sulle rive del lago di Ginevra nel cuore della Riviera svizzera. Questa casa generosamente proporzionata combina comfort, eleganza e un ambiente naturale invidiabile.Questa proprietà è offerta dalle autorità competenti attraverso un'asta giudiziaria ufficiale. Il valore ufficialmente stimato è di CHF 1'500'000.-. Il prezzo finale di aggiudicazione dipende dalle offerte durante l'asta e può essere inferiore o superiore al valore stimato.Su LocalAuction.ch, la piattaforma leader per le aste in Svizzera, troverete tutti i dettagli chiave su questa asta – compresi il luogo dell'asta, la data, l'ora, le foto, le informazioni sulla municipalità e, se disponibile, una valutazione della proprietà.La nostra piattaforma offre una visione d'insieme affidabile e costantemente aggiornata delle aste di beni immobiliari in programma in Svizzera. Con informazioni strutturate e chiaramente presentate, aiutiamo a prendere decisioni di investimento informate.Scopri ora tutte le aste disponibili : https://www.localauction.ch

Casa familiare di 6 locali a Rivaz con vista mozzafiato

Benvenuti in questa deliziosa casa familiare di 6 locali situata nel pittoresco villaggio di Rivaz (1071), nel cuore della Riviera svizzera. La proprietà è disponibile immediatamente e offre un'esperienza di vita eccezionale che combina comfort, natura e tranquillità.La proprietà è offerta dalle autorità competenti attraverso un'asta giudiziaria ufficiale. Il valore ufficialmente stimato è di CHF 670'000.-. Il prezzo finale di aggiudicazione dipende dalle offerte durante l'asta e può essere inferiore o superiore al valore stimato.Su LocalAuction.ch, la piattaforma leader per le aste in Svizzera, troverete tutti i dettagli chiave su questa asta – compresi il luogo dell'asta, la data, l'ora, le foto, le informazioni sulla municipalità e, se disponibile, una valutazione della proprietà.La nostra piattaforma offre una panoramica affidabile e costantemente aggiornata delle aste di proprietà immobiliari in arrivo in Svizzera. Con informazioni strutturate e chiaramente presentate, vi aiutiamo a prendere decisioni di investimento informate.Scopri ora tutte le aste disponibili: https://www.localauction.ch

Appartamento di 5 locali, carino e spazioso, in posizione ideale a Gland

Appartamento di 5.5 locali, carino e spazioso, in posizione ideale a Gland Situato in una piccola coproprietà di 3 appartamenti, a pochi metri dalle scuole e da tutte le comodità, questo appartamento di 5.5 locali, con una superficie generosa di circa 170m2, vi sedurrà per la sua posizione strategica nel Vieux Bourg, per il suo ambiente calmo e pacifico, nonché per i suoi grandi spazi.L'appartamento è composto da:Piano terra: • Ampio ingresso • Soggiorno di circa 33 m2 con accesso a un ampio balcone di 21 m2, orientato a sud-ovest • Cucina/sala da pranzo di circa 20 m2 • Bagnetto per gli ospiti Sottotetto: • Zona di circolazione (disimpegno) di 12 m2 • 4 camere da letto • Ampio bagno con doppio lavandino Sottotetto: • Bella stanza disponibile con angolo ridotto che può essere utilizzato come ufficio, sala da gioco o altro L'appartamento dispone anche di una cantina di 10 m2 e di un locale di deposito privato di 15 m2, nonché di armadi a muro all'ingresso dell'appartamento.Un garage-box con soppalco e un posto auto esterno completano i pregi di questa proprietà. (in aggiunta al prezzo, CHF 65'000.-). • Appartamento: CHF 1'195'000.- • Un garage-box e un posto auto esterno: CHF 65'000.- • Totale: CHF 1'260'000.- Punti di forza dell'appartamento: • Situato a proximità immediata delle scuole e di tutte le comodità e della stazione • Ambiente calmo e residenziale • Appartamento spazioso con fascino • Molti spazi di stoccaggio • Idealmente orientato a sud-ovest L'edificio si trova a soli 10 minuti a piedi dalla stazione, a pochi minuti in auto dal centro di Nyon, a 28 minuti da Losanna e a 20 minuti dall'aeroporto di Ginevra.Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni.

Chalet al Sépey

Questo bellissimo chalet si trova in una posizione idilliaca. Calma, natura e vista panoramica sono le parole chiave!Per gli amanti della natura, potrete godere di belle escursioni nella natura in estate e di belle uscite con le racchette da neve in inverno.Questo chalet è stato in gran parte rinnovato nel corso degli anni e da allora è stato perfettamente mantenuto.È composto da:· Al piano terra, avrete diverse stanze, tra cui una cantina per il vino, una bella terrazza e un grande orto· Al primo piano, avrete una cucina, un soggiorno, una camera da letto, un bagno e una grande stanza disponibile· Al primo piano, troverete due camere da letto e un grande solaio (ex fienile)In estate, il chalet è raggiungibile direttamente in auto. Durante il periodo della neve, è disponibile un posto auto a 400 metri di distanza

Chalet di rendita - 3 alloggi indipendenti da ristrutturare in parte Vista panoramica & forte potenziale locativo

Chalet di rendita - 3 alloggi indipendentiSituato in modo ideale a Chesières, in un ambiente residenziale molto apprezzato, a pochi minuti dal centro di Villars-sur-Ollon e dalle sue strutture di fama, questo chalet offre un'opportunità rara che combina la qualità della vita alpina con il potenziale di investimento.Collocato in un contesto calmo e verde, il bene beneficia di una veduta panoramica sulle Alpi, di un ottimo soleggiamento e di ampi spazi esterni (balconi e terrazze, giardino, garage e posto auto) vicino al centro e ai serviziDistribuzione attuale: • Appartamento ristrutturato (affittato dal 1.5.2026)Completamente rinnovato, attrae con i suoi finimenti contemporanei e materiali caldi. Un appartamento pronto all'uso. • Appartamento in ristrutturazione (nello stato attuale) libero da occupantiI lavori già intrapresi consentono una rapida finalizzazione • Appartamento da ristrutturare (o da conservare nello stato attuale) sarà libero da occupanti il 1 maggio 2026Offrendo un bel volume, costituisce una base eccellente per una valorizzazione aggiuntiva o una strategia locativa ottimizzata.

Geschichtsträchtiges 9.0-Zimmer-Einfamilienhaus mit Atelier

DEInmitten der geschichtsträchtigen Kulisse von Avenches erhebt sich dieses freistehende 9.0-Zimmer-Einfamilienhaus als wahres Juwel mit Potenzial. Unmittelbar beim imposanten römischen Amphitheater gelegen, vereint die Liegenschaft historischen Charme mit einer privilegierten Lage im Herzen des Broyetals.Das 1919 erbaute Haus steht auf einem grosszügigen Grundstück von 687 m² und verfügt über eine Nettowohnfläche von rund 208 m² sowie eine beachtliche Nutzfläche von insgesamt 346 m². Zahlreiche architektonische Elemente aus der Bauzeit - wie hohe Räume, verzierte Fensterrahmen, Dielenböden und ein gediegenes Treppenhaus - verleihen der Immobilie ihren einzigartigen Charakter. Gleichzeitig erlaubt der sanierungsbedürftige Zustand eine weitreichende Neugestaltung ganz nach individuellen Vorstellungen.Die Raumaufteilung bietet viel Spielraum für kreative Nutzungskonzepte. Im Erdgeschoss befindet sich ein eindrucksvoller Saal mit knapp 50 m² Fläche, der durch seine Lichtfülle und Grosszügigkeit besticht - ideal für künstlerische Tätigkeiten, Seminare oder als Herzstück eines modernen Wohnkonzepts. Eine geschlossene Küche, zwei Zimmer und eine Toilette ergänzen die Etage.Das Obergeschoss beherbergt eine zweite Küche, vier Zimmer, ein Wohnbereich mit wunderbarer Sicht ins Grüne, ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein Balkon, der sich für gemütliche Abende eignet. Das Dachgeschoss ist aktuell als Estrich ausgebaut, gewährt jedoch zusätzliches Ausbaupotenzial.Im Untergeschoss befindet sich ein Keller, ein Heizungs- sowie ein Tankraum und eine Waschküche. Nebst zwei Garagenparkplätzen verfügt die Liegenschaft über zwei Aussenparkplätze, die das Angebot abrunden.Der Garten, der das Haus auf mehreren Seiten umgibt, schafft ein grünes Refugium mit zahlreichen Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung - sei es für entspannte Sonnenstunden, gesellige Grillabende oder das Anlegen eines kleinen Kräuterbeets. Der leicht erhöhte Standort sorgt für eine angenehme Privatsphäre und einen weiten Blick über die Dächer von Avenches.Dieses Objekt eignet sich ideal für Liebhaber historischer Bauten, die eine stilvolle Immobilie mit viel Potenzial für Renovation und kreative Entfaltung suchen - ein wahres Unikat mit Seele und Geschichte.Verlangen Sie unsere ausführliche Verkaufsdokumentation für weitere interessante Informationen.Noch nicht das Richtige gefunden? Das Team von IMMOSEEKER steht Ihnen gerne zur Seite. FRAu coeur du décor historique d'Avenches, cette maison individuelle de 9 pièces se dresse comme un véritable joyau à fort potentiel. Située à proximité immédiate de l'imposant amphithéâtre romain, la propriété allie charme historique et emplacement privilégié au coeur de la Broye.Construite en 1919, la maison se trouve sur une généreuse parcelle de 687 m². Elle offre une surface habitable nette d'environ 208 m² et une surface utile totale impressionnante de 346 m². De nombreux éléments architecturaux d'époque - tels que les hauts plafonds, les encadrements de fenêtres ornés, les parquets en bois massif et l'escalier élégant - confèrent à cette demeure son caractère unique. Son état nécessitant une rénovation permet en outre une reconfiguration complète selon les envies personnelles.La distribution des pièces offre une grande liberté pour des concepts d'aménagement créatifs. Le rez-de-chaussée abrite une salle impressionnante de près de 50 m² baignée de lumière, idéale pour des activités artistiques, des séminaires ou comme pièce maîtresse d'un concept de vie moderne. Une cuisine fermée, deux pièces et un WC complètent ce niveau.À l'étage, on trouve une deuxième cuisine, quatre chambres, un salon avec vue imprenable sur la verdure, une salle de bains avec baignoire ainsi qu'un balcon parfait pour passer des soirées agréables. Les combles, actuellement aménagés en grenier, offrent un potentiel d'extension supplémentaire.Le sous-sol comprend une cave, une chaufferie, un local technique et une buanderie. En plus de deux garages, la propriété dispose de deux places de stationnement extérieures, complétant ainsi l'offre.Le jardin, qui entoure la maison sur plusieurs côtés, constitue un havre de verdure avec de nombreuses possibilités d'aménagement - que ce soit pour profiter du soleil, organiser des barbecues conviviaux ou créer un petit jardin d'herbes aromatiques. Grâce à son emplacement légèrement surélevé, la propriété bénéficie d'une agréable intimité et d'une vue dégagée sur les toits d'Avenches.Ce bien s'adresse parfaitement aux amateurs de bâtisses historiques à la recherche d'une propriété de caractère avec un fort potentiel de rénovation et de développement créatif - une pièce unique avec une âme et une histoire.Demandez notre documentation de vente détaillée pour obtenir de plus amples informations intéressantes.Vous n'avez pas encore trouvé le bien idéal ? L'équipe d'IMMOSEEKER se tient volontiers à votre disposition.