Appartamento di 5.5 locali, carino e spazioso, in posizione ideale a Gland

Situato in una piccola coproprietà di 3 appartamenti, a pochi metri dalle scuole e da tutte le comodità, questo appartamento di 5.5 locali, con una superficie generosa di circa 170m2, vi sedurrà per la sua posizione strategica nel Vieux Bourg, per il suo ambiente calmo e pacifico, nonché per i suoi grandi spazi.

L'appartamento è composto da:

Piano terra:

• Ampio ingresso
• Soggiorno di circa 33 m2 con accesso a un ampio balcone di 21 m2, orientato a sud-ovest
• Cucina/sala da pranzo di circa 20 m2
• Bagnetto per gli ospiti

Sottotetto:

• Zona di circolazione (disimpegno) di 12 m2
• 4 camere da letto
• Ampio bagno con doppio lavandino

Sottotetto:

• Bella stanza disponibile con angolo ridotto che può essere utilizzato come ufficio, sala da gioco o altro

L'appartamento dispone anche di una cantina di 10 m2 e di un locale di deposito privato di 15 m2, nonché di armadi a muro all'ingresso dell'appartamento.

Un garage-box con soppalco e un posto auto esterno completano i pregi di questa proprietà. (in aggiunta al prezzo, CHF 65'000.-).

• Appartamento: CHF 1'195'000.-
• Un garage-box e un posto auto esterno: CHF 65'000.-
• Totale: CHF 1'260'000.-

Punti di forza dell'appartamento:

• Situato a proximità immediata delle scuole e di tutte le comodità e della stazione
• Ambiente calmo e residenziale
• Appartamento spazioso con fascino
• Molti spazi di stoccaggio
• Idealmente orientato a sud-ovest

L'edificio si trova a soli 10 minuti a piedi dalla stazione, a pochi minuti in auto dal centro di Nyon, a 28 minuti da Losanna e a 20 minuti dall'aeroporto di Ginevra.

Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni.