1735 risultati - Balcone / Terrazza acquistare: Cantone Vaud

Chalet à Gryon avec studio indépendant, vue sur les montagnes.

À Gryon, au bout d'une route sans issue, ce chalet familial de 180 m² habitables offre une vraie respiration face aux montagnes.Construit en 1918, il a conservé son caractère tout en bénéficiant de travaux importants réalisés au fil des années : cuisine rénovée, doubles vitrages, studio isolé, reprise des sols, murs et plafonds, isolation intérieure en plusieurs couches, toiture entièrement refaite avec isolation, assainissement des eaux et véranda d'entrée reconstruite en dur.La maison se développe sur 8 pièces, avec 4 chambres et 3 salles de bain, dans une atmosphère boisée, lumineuse et directement tournée vers l'extérieur. On arrive, on pose les sacs, et la vue fait déjà le reste.Le terrain de 1'465 m², les balcons, la terrasse et les espaces extérieurs invitent à vivre le chalet en toute saison.Accessible à l'année, à moins de 10 minutes à pied de la gare de Gryon, il bénéficie aussi d'un garage plus bas et d'une place devant le chalet.Le studio du rez inférieur, avec entrée possible indépendante et terrasse de 32m², apporte un intéressant potentiel locatif.Certaines finitions restent à prévoir, laissant au futur acquéreur la possibilité d'ajuster les lieux à son goût.Point forts : • 180 m² habitables et 8 pièces • 4 chambres et 3 salles de bain • Terrain de 1'465 m² avec vue dégagée sur les montagnes • Route sans issue, calme et accès à l'année • À moins de 10 minutes à pied de la gare de Gryon • Studio au rez inférieur avec potentiel locatif et entrée possible indépendante In Gryon, am Ende einer Sackgasse, bietet dieses Familienchalet mit 180 m² Wohnfläche eine echte Atempause vor den Bergen.Das 1918 erbaute Haus hat seinen Charakter bewahrt und profitiert gleichzeitig von wichtigen Arbeiten, die im Laufe der Jahre durchgeführt wurden: renovierte Küche, Doppelverglasung, isoliertes Studio, Neuverlegung von Böden, Wänden und Decken, Innenisolierung in mehreren Schichten, komplett neues Dach mit Isolierung, Wassersanierung und eine in Massivbauweise wieder aufgebaute Eingangsveranda.Das Haus erstreckt sich über 8 Zimmer mit 4 Schlafzimmern und 3 Bädern in einer holzigen, hellen und direkt nach außen gerichteten Atmosphäre. Man kommt an, stellt die Taschen ab, und die Aussicht tut bereits den Rest.Das 1'465 m² grosse Grundstück, die Balkone, die Terrasse und die Aussenbereiche laden dazu ein, das Chalet zu jeder Jahreszeit zu erleben.Ganzjährig zugänglich, weniger als 10 Minuten zu Fuß vom Bahnhof Gryon entfernt, profitiert es auch von einer tiefer gelegenen Garage und einem Platz vor dem Chalet.Das Studio im unteren Erdgeschoss, mit möglichem separatem Eingang und 32m² großer Terrasse, bringt ein interessantes Vermietungspotenzial mit sich.Einige Endbearbeitungen sind noch vorzusehen, sodass der zukünftige Käufer die Möglichkeit hat, die Räumlichkeiten nach seinem Geschmack anzupassen.Stärkenpunkte : • 180 m² Wohnfläche und 8 Zimmer • 4 Schlafzimmer und 3 Badezimmer • 1.465 m² großes Grundstück mit freiem Blick auf die Berge • Sackgasse, ruhig und ganzjährig zugänglich • Weniger als 10 Gehminuten vom Bahnhof Gryon entfernt • Studio im unteren Erdgeschoss mit Vermietungspotenzial und möglichem separatem Eingang In Gryon, at the end of a dead-end road, this family chalet with 180 sq.m. of living space offers a real breath of fresh air facing the mountains.Built in 1918, it has retained its character while...

Casa di villaggio

Scopri la tua futura casa a Donneloye, una proprietà individuale con un potenziale eccezionale che aspetta solo te. Questa magnifica casa di 5,5 locali, disposta su due livelli, offre uno spazio di vita spazioso e luminoso, perfetto per accogliere la tua famiglia e i tuoi amici.Al piano terra, un'ex area commerciale si apre a numerose possibilità. Che tu voglia creare uno studio a casa, uno spazio per la tua passione o addirittura considerare un'attività commerciale, questo spazio è pronto a trasformarsi secondo le tue aspirazioni.Inoltre, potrai beneficiare di grandi laboratori che delizieranno gli appassionati di fai-da-te o gli imprenditori che desiderano svolgere un'attività professionale da casa. L'esterno non è da meno, con un vasto giardino dove potrai rilassarti e goderti i bei giorni, nonché numerosi posti auto per accogliere i tuoi ospiti.Questa proprietà è ideale per coloro che desiderano eseguire lavori di ristrutturazione e personalizzare il proprio spazio secondo i propri gusti e bisogni. Non perdere questa unica opportunità di acquistare una casa che offre tante possibilità a Donneloye.

Belle villa contemporaine à 3 min à pied du lac de Morat à Faoug

Belle villa contemporaine située à 3 min à pied du lac de Morat, de 6.5 pièces, 185 m2 habitables, sur une parcelle de 947 m2, offrant un espace de vie généreux de 55 m2, quatre chambres spacieuses, un bureau, deux salles de bains avec douches à l'italienne, un joli jardin ainsi qu'un grand garage double.De plus, les panneaux photovoltaïques couplés à la pompe à chaleur en font un objet performant au plan énergétique.A 5 min. de l'autorouteAnnée de construction 2017Ossature bois aux normes "Minergie"Surface habitable 185 m2Surface parcelle 947 m2Volume 1053 m3Chauffage au sol/pompe à chaleurPanneaux photovoltaïquesFenêtre triple vitrage bois-aluGrande pièce de vie de 55 m2Cellier et buanderie attenanteQuatre chambres spacieuses de 14, 18, 19 et 20 m2 Bureau de 8 m2Une salle de bain avec douches à l'italienne au rezUne salle de bain avec douches à l'italienne et baignoire à l'étageGrand balconTerrasse couverteStores électriquesMoustiquairesAdoucisseur d'eauGrand garage double frontal avec accès dans la maisonPlaces de parc Proche de toutes les commoditésEcole enfantine et primaire à 3 min Disponibilité à convenirACCÈSA 5 min. de l'autorouteA 3 min. à pied du lacA 5 min. à pied de l'écoleA 7 min. de MoratA 20 min. de FribourgA 25 min. de BerneCOMMERCESProche de toutes les commoditésTRANSPORTSA 15 min. à pied de la gare de FaougBusREZUn grand hall, la pièce de vie de 55 m2 avec cuisine ouverte sur la terrasse et le jardin, le cellier, une chambre de 14 m2, une salle de bains avec douche à l'italienne et WC, la buanderie, l'accès au grand garage double, le local techniqueÉTAGETrois chambres de 18, 19 et 20 m2, un bureau de 8 m2, une belle salle de bains avec douche à l'italienne, baignoire et WC, un grand balconAMÉNAGEMETNS ÉXTERIEURSUne belle terrasse couverte, un cabanon, un grand garage double, les places de parcSchöne zeitgenössische Villa, 3 Gehminuten vom Murtensee entfernt, mit 6.5 Zimmern, 185 m2 Wohnfläche, auf einem Grundstück von 947 m2, bietet einen grosszügigen Wohnraum von 55 m2, vier geräumige Schlafzimmer, ein Büro, zwei Badezimmer mit begehbaren Duschen, einen schönen Garten sowie eine grosse Doppelgarage.Darüber hinaus machen die Photovoltaikpaneele in Verbindung mit der Wärmepumpe das Objekt zu einem energieeffizienten Objekt.A 5 min. von der Autobahn entferntBaujahr 2017Holzrahmenbau im "Minergie"-StandardWohnfläche 185 m2Grundstücksfläche 947 m2Raumvolumen 1053 m3Fußbodenheizung/WärmepumpePhotovoltaik-PaneeleDreifach verglaste Holz-Aluminium-Fenster.AluGroßes Wohnzimmer von 55 m2Keller und angrenzende WaschkücheVier geräumige Schlafzimmer von 14, 18, 19 und 20 m2 Büro 8 m2Ein Badezimmer mit ebenerdigen Duschen im ErdgeschossEin Badezimmer mit ebenerdigen Duschen und Badewanne im ObergeschossGroßer BalkonÜberdachte TerrasseStores. elektrischFliegengitterWasserenthärterGroße frontale Doppelgarage mit Zugang im HausParkplätze Nähe zu allen AnnehmlichkeitenKindergarten und Grundschule 3 min entfernt Verfügbarkeit nach AbspracheZUKUNFTA 5 min. von der AutobahnA 3 Min. zu Fuß vom SeeA 5 Min. zu Fuß von der SchuleA 7 Min. von MurtenA 20 Min. von FreiburgA 25 Min. von BernKOMMERZEITENNähe zu allen AnnehmlichkeitenTRANSPORTSA 15 Min. zu Fuß zum Bahnhof FaougBusREZEine große Halle, das Wohnzimmer von 55 m2 mit offener Küche zur Terrasse und zum Garten, die Speisekammer, ein Schlafzimmer von 14 m2, ein Badezimmer mit begehbarer Dusche und WC, die Waschküche, der Zugang zur großen Doppelgarage, den TechnikraumSTOCKDrei Schlafzimmer von 18, 19 und 20 m2, ein Büro von 8 m2, ein schönes Badezimmer mit begehbarer...

L'Atrium di Coppet

L'Atrium incarna una visione contemporanea di una dimora d'eccezione, offrendo circa 307 m² di spazio abitativo lussuoso. È un luogo dove l'architettura si ritira per fare spazio al movimento e alla chiarezza. Questa proprietà unica si distingue per i suoi volumi maestosi, l'altezza del soffitto eccezionale e le gallerie di circolazione particolarmente larghe. Questa concezione procura una sensazione di spazio immediata, ideale per una vita di famiglia dinamica. La connessione tra i diversi livelli è assicurata da una scala sospesa con gradini flottanti, senza gradini, che lascia la vista e la luce attraversare la casa da un capo all'altro. Il piano terra è stato progettato come uno spazio di vita condiviso. Dall'ingresso, un vestibolo separato permette di organizzare con discrezione la vita quotidiana per l'intera famiglia. Il grande salone con camino e la sala da pranzo sono sublimati da un parquet con doghe larghe e profonde, creando un'atmosfera calda e autentica. La cucina comunica fluidamente con gli spazi di ricezione, mentre uno studio raffinato e una suite per gli ospiti assicurano un comfort perfetto per lavorare o ricevere gli amici. Al piano superiore, il concetto di Atrium prende tutta la sua dimensione. Il pozzo di luce inonda l'area centrale dell'atrio di luce zenitale, creando una connessione costante con il cielo. La suite principale comprende un armadio su misura e un bagno con hammam privato. Tre altre camere da letto spaziose - di cui una con bagno annesso - completano questo livello, bagnato di sole, nonché una terrazza coperta con vista sul giardino. Il livello -1 è dedicato al relax attivo e alla polivalenza. Una grande stanza multifunzionale accoglie sia un home cinema che uno spazio fitness, offrendo un terreno di gioco ideale per le attività di svago in famiglia. Questo livello comprende anche uno studio indipendente con ingresso privato, cucina e bagno, perfetto per ricevere amici in totale autonomia o per alloggiare il personale. Una cantina, un laboratorio e locali tecnici assicurano una logistica impeccabile della casa. Situata su un terreno di 1.300 m² protetto da bei alberi, la proprietà si apre su una vasta terrazza soleggiata con area BBQ e una piscina con riflessi cangianti. A proximità immediata della cucina, una terrazza permette di prendere i pasti all'aperto, mentre un orto paesaggistico invita l'intera famiglia a godere ogni giorno di prodotti freschi. Protetta da un cancello elettrico, la struttura dispone di un doppio carport, di un locale per biciclette e di un ripostiglio per il giardino, rispondendo perfettamente alle esigenze di una vita attiva e serena a Coppet. Coppet è una comune molto ricercata sulla Riviera vaudoise, a soli 15 minuti da Ginevra e dal suo aeroporto internazionale. Ben servita dal treno e dall'autostrada, offre sia la tranquillità di un villaggio storico sulle rive del Lago di Ginevra che la vicinanza immediata a tutte le comodità. Trasporti e comodità La fermata dell'autobus più vicina si trova a pochi minuti a piedi, permettendo ai bambini e agli adolescenti di spostarsi in modo autonomo. La stazione ferroviaria di Coppet collega Ginevra in 9 minuti. Il centro commerciale Chavannes Centre con i suoi negozi, supermercati e servizi è a 10 minuti in auto. Nota: la nuova piscina coperta di Coppet e la pista di pattinaggio - così come il teatro comunale e il suo ricco programma culturale - sono accessibili in 5 minuti a piedi. Scuole Coppet dispone di scuole pubbliche di alta qualità, facilmente raggiungibili in bicicletta. Per le famiglie internazionali, diverse istituzioni rinomate si trovano nelle vicinanze: La Châtaigneraie (Scuola internazionale di Ginevra): circa 5 minuti in auto. Institut Florimont: 20 minuti in auto. Collège du Léman a Versoix: 12 minuti. Montessori Riviera & Lake School: anche facilmente raggiungibile. Qualità della vita I bambini possono spostarsi in bicicletta in modo autonomo

Villa individuale familiare con terrazza, piscina e grande potenziale

Casa indipendente con aree esterne attrezzate - PayerneSituata in un quartiere residenziale calmo e ricercato di Payerne, questa casa indipendente beneficia di un ambiente piacevole, a proximità immediata delle comodità.Gli esterni costituiscono un vero e proprio vantaggio, con una terrazza attrezzata, cucina estiva, piscina e padiglione indipendente con carnotzet, offrono un quadro ideale per la relax e la convivialità.I PUNTI DI FORZA • Quartiere residenziale calmo e piacevole • Molto buona insolazione (orientamento sud-ovest) • Terrazza con cucina estiva, forno a pizza, barbecue e plancha • Piscina (circa 4 x 8 m) • Padiglione indipendente con carnotzet • Pompa di calore (aria/acqua) + pannelli solari termici • Copertura rinnovata nel 2013 • Spazi polivalenti (ufficio, laboratorio, ecc.) • Prossimità del centro città (10-12 minuti a piedi) • Stazione ferroviaria, negozi e trasporti pubblici facilmente raggiungibili DISTRIBUZIONEPiano inferiore: • Accesso interno ed esterno • Ex garage (~29 m²) convertito in ufficio/laboratorio • Camera da letto (~14,5 m²) • Disponibile (~14,5 m²) • Lavanderia con doccia/WC • Cantina e locale tecnico Piano superiore: • Corridoio/sala da pranzo • Cucina attrezzata • Soggiorno con accesso alla terrazza • 3 camere da letto • Bagno (vasca/WC) Mansarda: • Soffitta ESTERNI • Terreno di 1.058 m² • Posto auto coperto per 2 veicoli • Posti auto esterni • Terrazza attrezzata e aree di vita esterne • Piscina • Padiglione con carnotzet • Locale di deposito/laboratorio (~25 m²) • Configurazione a pendio Contattateci per ricevere la documentazione e pianificare una visita.

Meraviglioso duplex di 5.5 locali completamente ristrutturato - splendida vista

ESCLUSIVA - COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA - SPLENDIDA VISTAMeraviglioso appartamento di 5.5 locali in un duplex, situato al piano terra di una residenza PPE con una terrazza esposta a sud. Grazie alla sua posizione, questa proprietà vi sorprenderà con il suo perfetto contesto e ambiente pacifico.Offre una vista eccezionale sulla pianura e le Alpi. Completamente ristrutturata, questa proprietà è il risultato della fusione di due appartamenti. Offre uno spazioso soggiorno con una superficie abitabile di 148 m2, distribuita su due livelli.Si distribuisce come segue:1° LIVELLO (piano terra) : • Entrata • Soggiorno con accesso alla terrazza • Cucina a vista • Sala da pranzo luminosa con un secondo accesso alla terrazza (con camino a legna) • 1 camera da letto con accesso alla terrazza e armadi a muro • Meravigliosa sala da bagno attrezzata con una vasca da bagno angolare, una doccia all'italiana, due lavandini e un water • 1 alcova (può essere chiusa con una porta scorrevole) 2° LIVELLO : • 2 camere da letto, una con accesso al balcone e armadi a muro • 1 sala da bagno con doccia e 1 lavandino • Water separato All'esterno, l'appartamento offre una bella terrazza con una vista mozzafiato sulla Pianura e le Alpi.

Villa gemella 5.5 locali con studio a Vich

Vi proponiamo in esclusiva questa magnifica villa gemella costruita con materiali di alta qualità nel 1995, ristrutturata nel 2012 e 2022 con l'installazione di una pompa di calore, molto ben arredata con uno studio indipendente nel seminterrato, perfetto per creare uno studio o attività indipendente. Situata nel villaggio di Vich, in un quartiere tranquillo e con accesso rapido all'autostrada e ai trasporti pubblici.Eretta su un terreno in PPE di 1306m2, senza vis-à-vis e con vista aperta, con due terrazze accessibili dalla cucina e dal salotto. Poco mantenimento grazie al robot tosaerba.Nel seminterrato si trova lo studio di 24m2 e il bagno con ingresso esterno, una cantina di quasi 10m2 e locale tecnico.Al piano terra, ingresso, bagno, ampio salotto con vetrate, cucina aperta completamente arredata con forno a due livelli e piano cottura a induzione e veranda che dà accesso alla terrazza e al giardino orientato a sud-ovest.Al piano superiore, troverete 3 camere da letto da 10 a 13m2 con parquet massiccio, bagno con vasca. Le stanze sono alte con soffitto che conferisce loro un carattere particolare. Dati tecnici • Riscaldamento PAC del 2021, distribuzione del calore a pavimento • finestre a doppia vetrata Servizi Accoglienza extrascolastica nel villaggio • stazione a 2.8km • accesso autostrada a 1.5km • negozio di alimentari a 1.3km Esterni • 2 terrazze per un totale di 50 m2 • superficie in erba attrezzata con robot tosaerba Annessi • 2 posti auto esterni • 1 garage-box chiuso Lavori nessun lavoro da prevedere Osservazioni disponibilità da concordare • ci occupiamo del finanziamento e vi proponiamo i migliori tassi dei vari attori del mercato. Consultate i tassi su www.courtinvest.ch /a • per ulteriori informazioni o visita, contattatemi, Alain Charrière al 079/230.59.03

Triplex 5,5 locali con spazio indipendente, vicino al lago e all'EPFL

Situato nel cuore di Saint-Sulpice, a pochi minuti a piedi dalle rive del Léman e dal porto, questo spazioso appartamento triplex di 5,5 locali offre un ambiente di vita ricercato, che combina standing, funzionalità e immediatezza alla vicinanza del lago e dell'EPFL. Integrato in una PPE di qualità costruita nel 2012, l'appartamento si estende su tre livelli, piano terra, 1° e 2° piano, e beneficia di una concezione contemporanea pensata per un comfort duraturo. Sviluppa una superficie utile di circa 172 m², per una superficie abitabile ponderata di circa 130 m², offrendo volumi rari e una reale sensazione di spazio. La distribuzione interna permette una chiara lettura delle funzioni e una circolazione naturale tra i livelli. Gli spazi di vita, luminosi e ben proporzionati, si aprono armoniosamente all'esterno, mentre i piani superiori accolgono gli spazi notte, preservando calma e intimità. Ogni livello trova così il suo posto, in un equilibrio riuscito tra convivialità e comfort quotidiano. L'appartamento beneficia di un accesso diretto a una terrazza e a un giardino in servitù esclusiva, una vera e propria estensione degli spazi interni, ideale per momenti di relax, pasti all'aperto o vita familiare. Questo esterno privato costituisce un atout prezioso in un ambiente residenziale così ricercato. Uno dei principali vantaggi di questo immobile risiede nel suo livello inferiore di circa 56 m², perfettamente attrezzato e con accesso totalmente indipendente all'abitazione principale. Questo spazio offre una grande flessibilità d'uso e si presta ideale per accogliere un bambino che cerca più autonomia, membri della famiglia, o per creare uno spazio di telelavoro, svago o attività compatibile con l'abitazione. La sua configurazione permette di preservare l'indipendenza di ciascuno, mantenendo una coerenza armoniosa con l'appartamento principale. Questa versatilità conferisce all'immobile una dimensione evolutiva preziosa, capace di adattarsi alle diverse fasi della vita familiare o professionale. La residenza beneficia di una situazione particolarmente apprezzata, a proximità immediata dei servizi, dei trasporti pubblici, degli assi autostradali, nonché dell'EPFL. Gli amanti del tempo libero e della natura apprezzeranno la vicinanza al lago, alle passeggiate e alle infrastrutture sportive circostanti. Un seminterrato di circa 10 m² completa utilmente l'immobile, offrendo uno spazio di stoccaggio confortevole. Un posto auto interno è disponibile a un prezzo aggiuntivo di CHF 45'000.–, garantendo un comfort ottimale in ogni stagione. Prezzo di vendita appartamento: CHF 1'905'000.– Prezzo di vendita totale: CHF 1'950'000.– Questo triplex rappresenta un'opportunità rara di acquisire un immobile di alto standing, che offre bei volumi, un esterno privato e una localizzazione privilegiata all'interno di una delle municipalità più ricercate della zona ovest di Losanna. Per ulteriori informazioni, l'ottenimento di una documentazione completa o l'organizzazione di una visita personalizzata, siamo a vostra disposizione.

Appartamento di 4 locali nel centro di Villars

Questo bel appartamento in attico è facilmente accessibile e offre una vista panoramica sulle Alpi e sul massiccio del Monte Bianco.Si trova a Villars, a pochi minuti a piedi dal centro e dai negozi. DESCRIZIONE APPARTAMENTO 5 LOCALI : • Soggiorno con camino e porta-finestra che si affaccia sul balcone sud • Cucina completamente attrezzata aperta sulla sala da pranzo e sul soggiorno, con camino e porta-finestra che si affaccia sul balcone sud. • Studio con finestra ovest su un'estrada aperta sul soggiorno • Camera doppia con finestra est e porta-finestra che si affaccia sul balcone sud. • Bagno ristrutturato con doccia all'italiana - finestra est • Corridoio con finestra nord che serve due camere e un bagno • Camera doppia con finestra est • Camera doppia con finestra nord • Bagno con doccia - finestra nord Un ampio balcone sud per godere della vista POSSIBILITÀ DI ACQUISTARE IL GARAGE PER CHF 60'000.-- IN PIÙ POSSIBILITÀ DI ACQUISTARE LO STUDIO DI 30M2 ADIACENTE ALL'APPARTAMENTO DI 4 LOCALI PER CHF 210'000.-- IN PIÙDESCRIZIONE DELLO STUDIO NORD-OVEST: • Soggiorno - cucina con finestra nord • Bagno con doccia - finestra nord • Camera con due finestre ovest DATI TECNICI : • Esposizione sud • Riscaldamento a gas con radiatori RISTRUTTURAZIONI : • Finestre sono in triplo vetro • Pavimento del soggiorno in piastrelle • Bagno con doccia SPESA ANNUALE 2026 APPARTAMENTO : CHF 5'560.-- + Fondo di ristrutturazione CHF 1'390.-- + Spesa di riscaldamento CHF 3'058.-- SPESA ANNUALE 2026 STUDIO : CHF 1'800.05 + Fondo di ristrutturazione CHF 250.-- + Spesa di riscaldamento CHF 550.-- ( 216 mensile) Garage CHF 216.-- SERVIZI : • Locale per sci • Cantina • Lavanderia • Sauna

CASA DI 6 LOCALI CON GRANDE POTENZIALE DI AMPLIAMENTO

Dubimo presenta in esclusiva questa casa di 6 locali nel quartiere residenziale molto ricercato di Ponty, sulle alture di Lucens.La casa è situata su un grande terreno di 1'338 m² ai margini della zona edificabile e beneficia di una vista eccezionale sulla valle della Broye e le cime circostanti, fino al Moléson. Il quartiere è particolarmente apprezzato per la sua atmosfera calma e familiare e la sua vicinanza alla natura.Il terreno offre molte possibilità per sistemazioni all'aperto, tra cui la possibilità di creare una grande piscina. La casa dispone già di un giardino, di una grande terrazza a sud di 49 m² e di un balcone di 11 m² con vista panoramica, che può essere convertito in una loggia riscaldata. Una pergola o un giardino d'inverno potrebbero anche essere realizzati per valorizzare ulteriormente gli spazi all'aperto.La casa attualmente ha 102 m² di superficie abitabile, principalmente situata al piano superiore. Gli ambienti di vita comprendono un soggiorno luminoso di 25 m², una sala da pranzo di 14 m² e una cucina separata di 11 m² con accesso diretto al giardino. La zona notte è composta da due camere da letto di 17 m² e 13 m², nonché da un bagno con vasca da bagno.Al piano terra si trovano le stanze tecniche e gli annessi: una stanza tecnica con caldaia a olio sostituita nel 2015, una lavanderia, una cantina, un riparo per PC, un garage doppio con accesso diretto all'abitazione, nonché due stanze luminose attualmente adibite a camere da letto. Questi spazi offrono un bel potenziale di trasformazione per aumentare la superficie abitabile.La casa richiede una ristrutturazione globale per essere portata allo stato attuale. Tuttavia, le finestre sono state sostituite nel 2016. Il diritto di costruzione residuo è particolarmente interessante, con la possibilità di ampliare la casa esistente o addirittura costruire una seconda abitazione sulla parte meridionale del terreno.CARATTERISTICHE PRINCIPALI: • Superficie abitabile: 102 m² • Superficie del terreno: 1'338 m² • Numero di locali: 6 • Numero di camere da letto: 2 + 2 locali al piano terra • Bagno: 1 + doccia al piano terra • Posti auto: 2 garage + 2 posti all'aperto • Anno delle ultime grandi ristrutturazioni: 2000 / 2016 • Riscaldamento: caldaia a olio DISTRIBUZIONE:Piano terra: • Entrata con armadi a muro • Stanza tecnica / lavanderia di 15 m² • Bagno con doccia • Riparo per PC di 6 m² • Grande cantina di 14 m² • Due stanze luminose attualmente adibite a camere da letto • Garage doppio con accesso diretto all'abitazione Piano superiore: • Soggiorno luminoso di 25 m² • Sala da pranzo di 14 m² • Cucina separata di 11 m² con accesso al giardino • Camera da letto principale di 17 m² • Seconda camera da letto di 13 m² • Bagno con vasca da bagno Esterno: • Grande terrazza a sud di 45 m² • Balcone di 10 m² con vista panoramica • Giardino e orto • Possibilità di piscina, pergola o giardino d'inverno • 2 posti auto all'aperto PUNTI DI FORZA:Quartiere di Ponty molto ricercatoLa casa si trova in uno dei quartieri più ricercati di Lucens e beneficia di un ambiente calmo, familiare e verde, vicino al bosco e ai servizi.Grande terreno con vistaIl terreno di 1'338 m² offre una vista eccezionale sulla valle della Broye e il Moléson, con un grande potenziale per sistemazioni all'aperto.Importante diritto di costruzioneIl diritto di costruzione residuo consente di ampliare la casa esistente o addirittura costruire una seconda abitazione sul terreno.Casa evolutiva da ristrutturareGli spazi esistenti possono essere ripensati per creare una casa moderna e spaziosa per una famiglia o un progetto immobiliare.OFFERTA ESCLUSIVA DI DUBIMO:Dubimo e la sua società sorella Arcéa offrono 2 ore di consulenza per la realizzazione del vostro progetto immobiliare.SITUAZIONE:Lucens è un comune dinamico nella regione della Broye, che offre tutte le comodità necessarie per una vita quotidiana confortevole. Il comune dispone di scuole, asilo, negozi, ristoranti, strutture sportive e una stazione che collega facilmente Losanna, Payerne e Palézieux.Il quartiere di Ponty, situato sulle alture del villaggio, è particolarmente apprezzato per la sua calma, l'ambiente residenziale e le viste sulla campagna circostante.La vicinanza immediata al bosco, ai sentieri e al percorso Vita consente di godere appieno della natura, rimanendo vicino al centro del villaggio e ai suoi servizi.La popolazione nel comune politico di Lucens è variata negli ultimi cinque anni con un aumento medio annuo del 2,4%, raggiungendo 4.736 abitanti (al 31 dicembre 2024). L'aliquota fiscale sul reddito è del 69,5% (139ª su 304 comuni), mentre l'imposta fondiaria è dell'1,10%.Negli ultimi cinque anni, la media annua dei progetti di costruzione di abitazioni nel comune è stata dell'1,5%, mentre il tasso di vacanza attuale è dell'1,6% (al 1 giugno 2025). I prezzi immobiliari sono aumentati del 14,6% negli ultimi cinque anni (canton: +20,7%). La Broye-Vully è il secondo distretto più grande del canton Vaud in termini di aumento dei prezzi nel 2025.

ESCLUSIVO! Villa di 12,5 locali ristrutturata con vista sul lago

Posizionata in uno dei più bei panorami della Riviera, questa rara proprietà abbraccia il lago e il castello di Blonay in una cornice degna di una cartolina. Un luogo dove la storia incontra l'eleganza contemporanea, dove ogni spazio è stato progettato per offrire una qualità di vita eccezionale. Costruita nel 1908 e completamente trasformata nel 2018, la villa si estende su un terreno di oltre 1'600 m², un vero gioiello verde che beneficia del microclima privilegiato della regione.Un'ex casa per gli ospiti trasformata in una eccezionale casa familiare. Progettata per accogliere con raffinatezza, la proprietà offre una flessibilità rara:• Spazi indipendenti per accogliere ospiti o visitatori• Spazi generosi e luminosi per una vita familiare armoniosa• Studio autonomo nel sottotetto, ideale per un giovane adulto o come investimento• Stanze polivalenti per il telelavoro, il benessere o le attività creative. Ogni livello è stato progettato per combinare intimità, fluidità e comfort, mentre sublima la vista spettacolare.Distribuzione elegante e funzionalePiano terra• Atrio d'ingresso• Bagno per gli ospiti• Cucina semiaperta completamente attrezzata• Sala da pranzo luminosa• Giardino d'inverno / stanza polivalente• Ripostiglio o ufficio• Grande salone di 41 m², che si apre sul giardino e sulla vista1° piano• Camera da letto con bagno privato• Suite familiare con due aree separate e vista lago• Camera da letto nord-ovest con bagno• Camera da letto sud-ovest• Camera da letto sud con bagno e panorama eccezionale2° piano• Camera da letto sud• Camera da letto nord su un mezzo piano• Bagno con vasca idromassaggio e docciaSottotettoStudio indipendente• 32 m² di spazio sottotetto• Cucina attrezzata• Molteplici lucernari che offrono luce e vistaUno spazio perfetto per un giovane adulto, un ufficio indipendente o un investimento.Seminterrato• Lavanderia – locale caldaia• Due cantine • Cantina esterna• Accesso diretto al giardinoUn ambiente di vita privilegiato. La proprietà offre un comfort all'aperto raro:• Giardino idillico• Terrazza spettacolare• Cancello automatico• 7 posti autoNelle immediate vicinanze:• Fermate dell'autobus• Scuole• Negozi e servizi• Lago e attività di svago• Autostrada in meno di 5 minuti. Una posizione ricercata, ideale per una vita familiare serena.Dati tecnici• Superficie abitabile: 290 m²• Terreno: 1'654 m²• Giardino: 1'291 m²• Bosco: 211 m²• Cubatura: 1'403 m³• Costruzione: 1908• Trasformazione / ristrutturazione: 2018• Riscaldamento: gas, radiatori• Posti auto esterni: 7• Cancello elettrico• Certificato energetico: Involucro E – Energia globale DLavori eseguiti (2018 – circa CHF 500'000.–) Ristrutturazione completa, inclusa: • Nuova tubazione • Muratura & cemento armato • Copertura, falegnameria, isolamento, lucernari • Cucina nel sottotetto • Intonaco, pittura, rivestimento • Nuova porta d'ingresso sicura • Piastrelle & parquet • Lavorazione del metallo, piastrelle Jura, isolamento del sottotetto • Facciate ridipinte • Adeguamento elettrico • Riscaldamento: radiatori & termostati• Nuovi impianti sanitariUna proprietà rara, per clienti esigenti. Questa villa combina charme storico, ristrutturazione di alta gamma, spazi generosi e vista spettacolare. Un oggetto unico, progettato per coloro che cercano uno spazio di vita eccezionale sulla Riviera.

Bellissima casa padronale situata a Epautheyres

In vendita - Magnifica casa padronale di 6,5 locali a Epautheyres Situata nella charmante comune di Epautheyres, nel cuore di un ambiente calmo e campestre, questa magnifica casa padronale seduce con il suo fascino, i suoi volumi generosi e il suo ambiente di vita privilegiato.Con una superficie abitabile di circa 177 m², questa casa di 6,5 locali offre spazi luminosi e armoniosamente distribuiti, ideali per accogliere una famiglia o per chi cerca comfort e tranquillità. La casa è in buone condizioni generali e ha beneficiato di importanti lavori, in particolare un tetto completamente rifatto, che garantisce serenità e durata.All'esterno, potrete godere di un superbo giardino, un vero e proprio rifugio di pace, perfetto per momenti di relax, pasti all'aperto o la vita di famiglia a contatto con la natura.Ideale per le famiglie o gli amanti della calma e dell'autenticità.Situazione privilegiata: ambiente rurale pacifico, ambiente verde e qualità di vita ricercata.Quattro posti auto esterni sono inclusi in questa proprietà, un vantaggio raro e apprezzabile.Una proprietà di carattere, che combina fascino, spazio e serenità, da scoprire senza indugio, una visita è essenziale.

Villa individuale di 9 locali, 248 m2 abitabili su una proprietà di oltre 4'000 m2 con magnifica vista sul lago

Denens è uno di quei villaggi del Pays de Vaud che attira l'attenzione. Situato sulle alture, tra i vigneti millenari dell'AOC La Côte e le prime pendici che scendono verso il Lago di Ginevra, beneficia di una posizione privilegiata: le silhouette delle Alpi e del Monte Bianco si delineano all'orizzonte, il lago scintilla in basso, e il Castello di Vufflens - una fiaba del XV secolo in mattoni - si erge a pochi minuti a piedi, in mezzo ai vigneti. È in questo contesto eccezionale che si trova questa splendida proprietà.In un quartiere residenziale calmo e ricercato, a 6 minuti da Morges, offriamo questa grande villa individuale di 9 locali, costruita nel 1968 su un magnifico terreno di 4'618 m², direttamente adiacente a una zona agricola non costruttiva, offrendo una flessibilità di utilizzo rara per questo tipo di proprietà. Con 247 m² di superficie abitabile e circa 380 m² di spazio utile, distribuiti su 3 livelli, nel cuore di un ambiente verde.Il piano terra superiore è articolato intorno a un soggiorno generoso bagnato di luce naturale e aperto sulla terrazza e sul giardino. La sala da pranzo comunicante crea una continuità naturale con la cucina, che è spaziosa e indipendente. 3 camere da letto, tra cui una suite parentale con bagno annesso, hall d'ingresso, WC separato, secondo bagno e corridoio di distribuzione. Balcone e terrazza prolungano gli spazi di vita in un giardino magnificamente piantumato. Un secondo ingresso consente di creare un accesso indipendente al piano inferiore.La galleria al piano superiore offre uno spazio aperto luminoso con vista libera sul giardino e sugli ambienti circostanti. Un balcone-terrazza di quasi 20 m². Un grande solaio e un ripostiglio completano questo livello.Piano inferiore. Questo livello costituisce uno degli asset maggiori della proprietà. Interamente indipendente, comprende un grande ufficio o laboratorio di oltre 27 m², due camere da letto, tra cui una di quasi 16 m², una cucina, un bagno. Un locale/deposito di oltre 34 m². Accesso a una terrazza con vista sul grande giardino e sul jacuzzi. 4 cantine, WC separato. Una grande lavanderia e un locale tecnico. La configurazione si adatta sia all'uso intergenerazionale - genitori, giovani adulti - che all'attività libera o al reddito locativo complementare.Offerte: Garage doppio, posti auto coperti. Numerosi spazi all'aperto.La proprietà beneficia di una posizione privilegiata: autostrada A1 in 5 minuti, Morges in 6 minuti, Losanna in 20 minuti. Ambiente calmo, senza visibilità diretta, in prossimità di una zona agricola non costruttiva, che garantisce la permanenza dell'ambiente verde.Per ulteriori informazioni o per visitare: Thomas Schmidt - 079 413 23 26 - thomas.schmidt@nideal.chLe informazioni contenute in questa descrizione sono indicative e non contrattuali. Consultate il nostro sito web per tutte le nostre offerte: www.nideal.ch. Se desiderate vendere la vostra proprietà, contattateci per una valutazione gratuita e senza impegno o visitate il nostro sito web per una valutazione online: https://www.nideal.ch/estimer-bien-immobilier/

Villa moderna di 5,5 locali a Champvent

A 4 minuti dall'ingresso dell'autostrada e dalla città di Yverdon-les-bains (En chamard)----> link video https://youtu.be/lC5-hF_iRF8Scopri questa superba villa di architettura costruita nel 2020, situata nel pittoresco villaggio di Villars-sous-Champvent. Questa proprietà eccezionale di 150 m² offre uno spazio di vita ideale per le famiglie, che combina comfort moderno e tranquillità rurale.La casa offre : • Ampio spazio di vita : Soggiorno luminoso e aperto con grandi finestre che si affacciano su un balcone con vista libera • Camere spaziose : Tra cui una camera principale con parquet e grandi finestre che offrono una bella luminosità • Attrezzature moderne : Cucina attrezzata con lavastoviglie, impianti su 3 livelli • Comfort ottimale : 2 bagni. • Spazi esterni eccezionali : 19 pannelli solari con batteria, terreno di 608 m² Posizione privilegiata : Questa villa beneficia di un ambiente calmo e soleggiato, circondato da campi verdi e montagne. La fermata dell'autobus "Villars-sous-Champvent" si trova a soli 2 minuti a piedi, facilitando gli spostamenti. Il quartiere residenziale tranquillo è perfettamente adatto alle famiglie con bambini.Questa proprietà moderna combina perfettamente efficienza energetica, comfort contemporaneo e ambiente naturale preservato. Con i suoi spazi ampi e la vista mozzafiato, rappresenta un'opportunità rara di vivere in un ambiente eccezionale e godere delle comodità moderne.

Nuova promozione | Les Villas Pré-du-Château 6 | nel cuore di Payerne

Les Villas Pré-du-Château 6 è una nuova promozione, nel cuore di Payerne, attualmente in costruzione:- una situazione ideale: in un quartiere residenziale e vicino a tutte le comodità- 6 case a schiera - 3 edifici di 2 case- 4,5 locali su 2 livelli e un grande solaio accessibile mediante scala- 3 belle camere da letto e 2 bagni con la possibilità di crearne un terzo nella suite genitoriale- 2 posti auto per casa - 1 pompa di calore e 5 pannelli fotovoltaici per casaCasa B1 | (VENDUTA)- 119 m2 superficie interna netta- grande solaio con finestra- 16 m2 terrazza - terreno di 401 m2- orientamento Sud-Est-Ovest- 2 posti auto esterni copertiCasa B2 | 975'000.- - 119 m2 superficie interna netta- grande solaio con finestra- 16 m2 terrazza- terreno di 400 m2 - orientamento Sud-Est- 2 posti auto esterni copertiCasa C1 | (VENDUTA)- 119 m2 superficie interna netta- grande solaio con finestra- 16 m2 terrazza- terreno di 434 m2 - orientamento Sud-Ovest- 2 posti auto esterni non copertiCasa C2 | 985'000.- - 119 m2 superficie interna netta- grande solaio con finestra- 16 m2 terrazza- terreno di 401 m2 - orientamento Sud-Est- 2 posti auto esterni copertiCostruzione in corso (consegna Primavera 2026).Risparmio sulle spese di registrazione in base ai lavori ancora da eseguire.

Nuova promozione | Les Villas Pré-du-Château 6 | nel cuore di Payerne

Les Villas Pré-du-Château 6 è una nuova promozione, nel cuore di Payerne, attualmente in costruzione:- una situazione ideale: in un quartiere residenziale e vicino a tutte le comodità- 6 ville a schiera - 3 edifici con 2 ville- 4,5 locali su 2 livelli e un grande solaio accessibile tramite scale- 3 belle camere da letto e 2 bagni con la possibilità di crearne un terzo nella suite genitoriale- 2 posti auto per villa - 1 pompa di calore e 5 pannelli fotovoltaici per villaVilla A1 | 870'000.-- 106 m2 di superficie abitabile- grande solaio con finestra- 16 m2 di terrazza - 60 m2 di giardino ad uso privato (il terreno è in coproprietà per l'edificio A)- orientamento Ovest- 1 posto auto coperto e 1 posto auto all'apertoVilla A2 | 910'000.- - 106 m2 di superficie abitabile- grande solaio con finestra- 16 m2 di terrazza- 124 m2 di giardino ad uso privato (il terreno è in coproprietà per l'edificio A)- orientamento Sud-Ovest- 1 posto auto coperto e 1 posto auto all'apertoCostruzione in corso (consegna Primavera 2026).Risparmio sulle spese di ingresso a seconda dei lavori ancora da eseguire.

Casa indipendente di 4.5 locali in vendita nel centro di Daillens

Casa indipendente di 4.5 locali, 142 m2, in vendita nel centro di Daillens Nel cuore del pittoresco villaggio di Daillens, scopri un progetto di vita unico: la trasformazione completa di un'antica fattoria in una elegante casa indipendente di 4.5 locali.Qui, l'autenticità incontra la modernità. Questo progetto è stato concepito per coloro che cercano una casa con carattere, senza compromessi sul comfort e sull'efficienza energetica attuale.Non appena entri, sarai sedotto dall'armonia dei volumi:Piano terra: Una cucina aperta su un ampio soggiorno, formando uno spazio di vita conviviale e caldo. Questo spazio si apre naturalmente su una terrazza di 22 m², ideale per le tue serate estive. Una stanza di 12 m², indipendente e tranquilla, completerà perfettamente le tue esigenze per il telelavoro o la camera degli ospiti.Piano superiore: Sotto una struttura del tetto magnificamente messa in evidenza, il piano superiore offre un volume spettacolare. Quattro grandi lucernari inondano di luce naturale due ampie camere da letto (20 m² e 17 m²). La camera da letto principale dispone di un proprio armadio e di un bagno privato, completato da un secondo bagno per il piano superiore.Vita di villaggio senza compromessi:La posizione è semplicemente ideale. A meno di 100 metri di distanza, hai accesso a piedi a tutte le comodità: panificio, ufficio postale, ristorante e scuola.Losanna a portata di mano: 15 minuti in auto via A1 o meno di 30 minuti con i mezzi pubblici.Un progetto pronto per iniziare:Il permesso di costruire è già stato rilasciato. I lavori inizieranno nel mese successivo alla firma dell'acquisto, offrendoti la prospettiva di trasferirti in una casa con finiture nuove entro 18 mesi.Caratteristiche tecniche e punti chiave:Prezzo di vendita: CHF 1'350'000.-Vantaggio fiscale: Vendita in forma di quote di terreno (spese notarili calcolate solo sul valore del terreno).Superficie: 142 m² di superficie pesata (134 m² di superficie abitabile).Parcella: 228 m².Energia: Riscaldamento a pavimento con pompa di calore (PAC) - ecologia e risparmio.Esterni: Terrazza di 22 m² e 2 posti auto privati.Volumi, carattere e modernità: è un'opportunità da non perdere!

Chalet 8 locali a Villars-sur-Ollon

Al cuore della stazione, situato su un sentiero privato, il chalet Mikado beneficia di una posizione privilegiata, poiché è sia riparato dalle vedute all'interno di un ambiente pacifico, sia vicino ai ristoranti, ai negozi e alla stazione dei treni e degli autobus che porta alle piste da sci. Vista sulle Dents-du-Midi e le Alpi. DESCRIZIONE CHALET 6 LOCALI :Piano superiore : • Entrata con armadi a muro e scala per il piano superiore • Soggiorno con camino e porta-finestra per il balcone sud • Cucina completamente attrezzata con ampia sala da pranzo aperta sul soggiorno • Camera singola con finestra est • Bagno con doccia 1° piano : • Camera doppia con porta-finestra per il balcone sud • Camera doppia con porta-finestra per il balcone sud e armadi a muro • Camera doppia con finestra nord e armadi a muro • Camera doppia con finestra nord e armadi a muro • Bagno con vasca da bagno • Bagno con doccia DESCRIZIONE APPARTAMENTO 2 LOCALI :Piano inferiore : • Soggiorno con entrata indipendente dal giardino ovest e finestra sud • Cucina completamente attrezzata con porta-finestra per il giardino ovest • Camera doppia con finestre sud e est • Bagno con doccia • Ripostiglio • Rifugio antiaereo • Lavanderia Tutti i bagni così come l'appartamento di 2,5 locali al piano inferiore sono stati ristrutturati nel 2019/20. Un garage per due veicoli in più costa CHF 70'000.-- Questo documento non ha valore contrattuale, le informazioni presentate sono solo indicative e non sostituiscono un contratto.Dati tecniciEsposizione: SudRiscaldamento: gas e legnoServizi Garage per due auto per CHF 70'000.--EsterniCasotto da giardino

Jardin du Closel 5

Appartamento ideale a Barboleuse, vicino a una fermata dell'autobus, a soli 800 metri dalla funivia, a 15 minuti a piedi dai negozi, ristoranti e treno BVB. Questo appartamento duplex dispone di ampi balconi con vista panoramica sulle Alpi. Descrizione dell'appartamento duplex di 6 locali:Piano terra: • Ingresso con armadio aperto sul soggiorno • Sala da pranzo aperta sulla cucina e sul salotto con porta-finestra che si affaccia sul balcone Sud-Ovest • Cucina completamente attrezzata aperta sulla sala da pranzo con finestra Sud-Ovest che si affaccia sul balcone • Ampio salotto con camino, aperto sulla sala da pranzo e finestra Nord-Ovest • Camera doppia con finestra Nord-Ovest • Camera doppia con finestra Est • Bagno con doccia all'italiana e finestra Est • Camera doppia con porta-finestra che si affaccia sul balcone Est Piano superiore: • Camera doppia con porta-finestra che si affaccia sul balcone Est • Bagno con vasca da bagno e lucernario • Camera doppia con porta-finestra che si affaccia sul balcone Sud-Ovest Un posto auto nel garage sotterraneo completa questo immobile. Dati tecnici:Esposizione: Sud-OvestRiscaldamento a gas - Riscaldamento a pavimentoSpese annuali 2026: CHF 5'953.90 + Spese di riscaldamento CHF 1548.51 + Fondo di rinnovamento CHF 976.-- Dotazioni • Cantina • Lavanderia • Ascensore • Depositio sci nel garage • Posti auto per visitatori • Area verde davanti all'edificio (non edificabile) con stagno e area giochi per bambini

Incantevole casa di 6 locali a Sarzens (Lucens)

Descrizione Dubimo presenta in esclusiva questa casa di 6 locali a Sarzens, in un ambiente calmo e verde tra Lucens e Romont.La casa si trova su un terreno di 647 m² e beneficia di un piacevole giardino con prato e alberi, offrendo uno spazio esterno ideale per il relax, con la possibilità di integrare una piscina. Due terrazze completano gli spazi esterni: una rivolta a sud, bagnata di luce solare per tutta la giornata, e l'altra a ovest, che può essere chiusa per creare un giardino d'inverno, basata su un progetto già studiato.La casa sviluppa 165 m² di spazio abitabile e offre locali generosi e luminosi. Il piano terra include un ampio soggiorno di 34 m² e una cucina semi-aperta di 29 m², entrambi ampiamente aperti all'esterno grazie a grandi finestre e molte porte. Un bagno con doccia e una stanza tecnica con lavanderia completano questo piano.Al piano superiore, quattro camere da letto di 10 a 14 m² offrono superfici confortevoli. Un ampio sbarco consente di creare uno studio o un'area di lettura. Il bagno principale di 16 m² dispone di una doccia recente e di una grande vasca da bagno. Una delle camere da letto ha accesso a un balcone con vista libera.La proprietà è in buone condizioni generali e può essere occupata immediatamente. Alcuni piccoli lavori di ristrutturazione sono da prevedere, in particolare in cucina e in alcuni elementi esterni, che sono stati presi in considerazione nel prezzo di vendita.CARATTERISTICHE PRINCIPALI : • Superficie abitabile: 165 m² • Superficie del terreno: 647 m² • Numero di locali: 6 • Numero di camere da letto: 4 • Bagni: 2 • Posti auto: 3 (di cui 1 coperto) • Riscaldamento: caldaia a gas, radiatori • Collegamento al gas: sì DISTRIBUTIONE :Piano terra: • Ampio soggiorno di 34 m² con accesso alle terrazze • Cucina semi-aperta di 29 m² • Bagno con doccia • Stanza tecnica con lavanderia e asciugatoio Piano superiore: • 4 camere da letto di 10 a 14 m² • Ampio sbarco che può essere utilizzato come studio o area di lettura • Bagno principale di 16 m² con vasca da bagno e doccia • Accesso al balcone da una camera da letto Spazi esterni: • Giardino con prato e alberi • Terazzo sud rivolto a sud, bagnato di luce solare per tutta la giornata • Terazzo ovest con possibilità di creare un giardino d'inverno • Edificio esterno come un capanno • 2 posti auto esterni + 1 posto auto coperto PUNTI DI FORZA :Ambiente calmo e residenzialeLa casa a Sarzens beneficia di un ambiente pacifico, ideale per la vita familiare, mentre rimane vicina alle strade che collegano Lucens e Romont.Spazi esterni con possibilitàIl giardino e le terrazze offrono belle possibilità di allestimento, con la possibilità di aggiungere una piscina o creare un giardino d'inverno.Locali luminosi e funzionaliGli spazi interni sono generosi, ben distribuiti e bagnati di luce naturale, offrendo un ambiente di vita piacevole e adattabile.Casa abitabile immediatamenteLa proprietà è in buone condizioni generali e può essere occupata senza ritardo, con possibilità di ottimizzazione attraverso piccoli lavori di ristrutturazione.OFFERTA ESCLUSIVA DUBIMO :Dubimo e la sua agenzia di architettura d'interni Arcéa offrono 2 ore di consulenza per realizzare il tuo progetto immobiliare e possono accompagnarti nel tuo progetto di ristrutturazione o allestimento.POSIZIONE :Sarzens è un villaggio pacifico situato tra Lucens e Romont, che offre un ambiente verde e residenziale. Apprezzato per la sua tranquillità, consente di godere della natura mentre rimane vicino alle comodità e alle infrastrutture delle comunità vicine.Le axe stradali permettono di raggiungere rapidamente i centri regionali, facilitando gli spostamenti quotidiani. Scuole, negozi e servizi si trovano a pochi minuti di auto, garantendo un buon equilibrio tra calma e praticità.La regione offre anche molte possibilità di attività all'aperto, tra passeggiate, natura e attività sportive, in un ambiente preservato.Una bella opportunità da cogliere, a 30 minuti dalle porte di Losanna e a 10 minuti dalla stazione ferroviaria di Romont, che offre una connessione diretta a Ginevra e Zurigo.La tassa comunale è del 69,0% a Sarzens (comune di Lucens).