8814 risultati - Immobili in vendita: Cantone Ticino

STUPENDA E AMPIA VILLA DI CHARME DI 5.5 LOCALI A MELIDE

Splendida casa storica di 228 mq ca., inserita nel cuore di Melide, sviluppata su 3 livelli con 4 camere da letto e una grande ed accogliente zona living: questa casa è ideale per famiglie o per chi necessita di ampi spazi e apprezza i dettagli storici.Questa proprietà è stata oggetto di un’attenta e completa ristrutturazione. I lavori sono stati eseguiti con particolare cura nella scelta dei materiali, selezionati appositamente per rispettare e valorizzare il contesto dell’immobile.La proprietà è originaria del 1’700 ed include particolari storici protetti dal Canton Ticino e riconosciuti dalle Belle Arti di Bellinzona come patrimonio artistico e monumentale, tra cui la statua posizionata in una nicchia della facciata frontale e l’arco di ingresso, che conferiscono ulteriore valore ed unicità.La casa è cosi disposta:PIANO TERRA:Ingresso, atrio, una camera matrimoniale molto ampia con camino del 1700, una seconda camera, comoda e ampia lavanderia, un locale tecnico e una cantina.Al PRIMO PIANO si trova un grande bagno finestrato con doccia e doppio lavabo e la grande zona giorno con un bellissima e funzionale cucina su misura con isola e piani di lavoro in quarzo, piano cottura ad induzione, lavastoviglie, doppio forno. A lato una meravigliosa sala che ospita un grande tavolo da pranzo e una generosa zona salotto.Da questo livello si accede ad un terrazzino esterno che si affaccia sulla caratteristica piazzetta antistante alla casa, che è attualmente oggetto di riqualifica da parte del comune di Melide, con posa di una pavimentazione in pietra con inserimento di luci al pavimento.Salendo al SECONDO PIANO troviamo una splendida parete in sasso originale che è stata trattata e che rende la scala di accesso unica e scenografica. Inoltre un grande bagno con vasca e finestra con doppio lavabo e tutti i sanitari. Su questo livello si trovano 2 camere matrimoniali di grandi dimensioni, che ospitano al loro interno non solo i letti ma anche grandi armadi contenitivi.Le dotazioni di questa casa storica sono tutte moderne, con un accogliente camino che conferisce calore e atmosfera agli spazi. La lavanderia interna, il sistema di TV via cavo e il videocitofono garantiscono praticità nella vita quotidiana, mentre il Wi-Fi permette di rimanere sempre connessi.Il sistema di riscaldamento è gestito da una caldaia a gasolio/nafta, con erogazione tramite termosifoni e caloriferi, assicurando comfort durante i mesi più freddi. Nella zona giorno è presente una stufa a legna che scalda praticamente tutta la casa facendo risparmiare sul riscaldamento tradizionale!Un’opportunità unica in una delle zone più affascinanti della regione, perfetta per chi cerca una casa con carattere.Presenti diversi parcheggi comunali a pochissima distanza.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!MB/6889

AFFARE - ACCOGLIENTE ED AMPIO 3.5 LOCALI RINNOVATO A FIGINO

Ampio appartamento 3.5 locali di ca. 100 mq lordi con vista sui monti, a 2 min a piedi da lago, completamente ristrutturato ed ubicato al piano terreno inserito in una palazzina di 3 piani edificata negli anni ’80, ristrutturata negli anni e ben mantenuta nel tempo, situata in zona tranquilla nel comune di Lugano.L’unità è disposta come segue:Ingresso su un disimpegno con comodi armadi a muro seguito da un ampio e luminoso soggiorno con uscita cucina open space posata recentemente, un’ampia camera matrimoniale, una spaziosa camera singola ed un bagno con doccia con lavanderia privata.L’intera unità presenta pavimenti in gres e serramenti in PVC a vetri doppi, bagno e cucina interamente sostituiti a nuovo.Lo stabile è in ottime condizioni, grazie a diversi interventi di rinnovamento a tetto, caldaia.L’impianto di riscaldamento è alimentato a gasolio e distribuito mediante termosifoni, con spese di gestione di ca. 200 CHF mensili.La posizione in cui è situata la residenza è molto comoda, a pochi passi di distanza dalla fermata dei mezzi pubblici, a due passi dal lago, asilo, scuola elementare, stazione ed ufficio postale, mentre l’ingresso autostradale è distante solo 7 minuti in auto.Completa la proprietà una cantina privata, presenti posteggi pubblici nelle immediate vicinanze.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!MB/7440

LUMINOSO APPARTAMENTO DI 3.5 LOCALI CON TERRAZZA A VACALLO

Scopri il comfort e la tranquillità di questo incantevole appartamento di 3.5 locali situato a Vacallo, un’area residenziale immersa nel verde e a pochi passi da tutti i servizi essenziali.L’immobile offre una superficie di circa 80 mq, distribuiti in modo funzionale per garantire il massimo comfort. La zona giorno è luminosa e accogliente, perfetta per momenti di relax e convivialità. La cucina è ben attrezzata e offre tutto il necessario per preparare deliziosi pasti. La zona notte comprende una camera matrimoniale spaziosa e una camera singola, ideali per una famiglia o una coppia che desidera avere uno spazio extra per ospiti o per un uso personale.Uno dei punti forti di questo appartamento è la splendida terrazza, perfetta per godersi momenti all’aperto e ammirare il panorama circostante.L’immobile è dotato di TV via cavo e Wi-Fi, per garantire sempre la massima connessione e intrattenimento. Gli infissi sono in PVC con vetri doppi ed il riscaldamento è assicurato da una caldaia a gas con erogazione tramite termosifoni/caloriferi, garantendo un ambiente sempre confortevole.Un posto auto esterno disponibile a 25’000 CHF, escluso dal prezzo.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!MB/7380

CARATTERISTICA ED AMPIA CASA 7.5 LOCALI + DEPOSITO A VACALLO

Pittoresca casa su tre livelli situata in una delle zone più tranquille e verdi di Vacallo, un vero gioiello immobiliare che unisce comfort, storia e spazi in un’unica soluzione abitativa.Questa dimora, si estende su una superficie di oltre 300 metri quadrati, offrendo ampi spazi e una distribuzione interna che garantisce privacy e funzionalità. Con un totale di 7,5 locali più magazzino e officina, terrazza di 53 mq, esposizione solare a sud, grande piazzale per parcheggi privato, questa abitazione è perfetta per una famiglia numerosa o per chi desidera avere spazio in abbondanza.La casa è cosi disposta: ingresso disimpegno, ampio spazio con cucina/soggiorno open space, caratteristico camino, grandissima terrazza con vista aperta sui monti.Allo stesso piano troviamo un altro soggiorno/cucina, accesso alla grande terrazza, camera doppia e bagno.Attraverso le scale arriviamo al primo piano, troviamo tre camere doppie e un altro grande bagno.Esiste anche un sottotetto non abitabile ma volendo si possono creare ulteriori locali accessori.Presente un giardino un officina/magazzino di circa 150 mq e un piazzale molto grande per parcheggi auto.La casa è dotata di una serie di comfort che rendono la vita quotidiana più facile e sicura: un deposito attrezzi, un deposito biciclette, un deposito moto, una lavanderia in casa e una porta blindata per garantire la massima sicurezza. Inoltre, la presenza della TV via cavo permette di godere di intrattenimento di qualità.Infissi con triplo vetro in alluminio.Il riscaldamento è garantito da una caldaia a gas, con erogazione attraverso termosifoni/caloriferi, che assicurano un calore uniforme in tutta la casa.Questa proprietà è un’opportunità unica per chi cerca una casa spaziosa e confortevole in una zona tranquilla e ben servita.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!MB/7603

BELLISSIMA VILLA BIFAMILIARE 6.5 CON GIARDINO A GIUBIASCO

Splendida casa bifamiliare di 6.5 locali, con una superficie di circa 280 mq e costruita su un fondo di 754 mq, un vero gioiello immobiliare che si adatta perfettamente alle tue esigenze, offrendo la possibilità di essere utilizzata come abitazione unifamiliare o trasformata in una soluzione bifamiliare, situata nel comune di Giubiasco.Costruita nel 2000 e mantenuta in condizioni ottimali, la proprietà è circondata da un grande giardino verde, perfetto per trascorrere momenti indimenticabili all’aria aperta con la famiglia e gli amici.La casa è disposta su tre livelli, ognuno dei quali offre spazi ampi e luminosi. Dal seminterrato, accessibile dai posteggi coperti, si entra in un atrio che conduce alla lavanderia con locale tecnico e rifugio, alla cantina (compresa una cantina vini) e a un locale di circa 30 mq attualmente utilizzato come ufficio, ma adattabile a qualsiasi esigenza.Al PIANO TERRA, entrando dalla porta principale, si è accolti da un armadio a muro. Proseguendo, si trova una bellissima cucina in legno con un tavolo e un piano di lavoro in granito, arricchita da una porta-finestra che dà accesso al giardino. Attraverso il corridoio si raggiunge il soggiorno, molto spazioso e luminoso grazie alle grandi vetrate presenti su tutti i lati.Questa zona è impreziosita da un pittoresco camino e offre accesso alla veranda in piode coperta e al giardino. Sempre su questo piano, troviamo un bagno ospiti, una stanza spaziosa e una camera doppia con bagno e vasca, anch’essa con accesso al giardino.Salendo al PRIMO PIANO, una graziosa libreria introduce a una grande camera provvista di bagno con doccia. La casa è dotata di riscaldamento a pompa di calore con serpentine, pannelli solari, aria condizionata e porte in legno di faggio, garantendo un ambiente sempre confortevole e accogliente.La proprietà offre una vista mozzafiato sulle montagne e sul Piano di Magadino, regalando panorami unici in ogni stagione. Inoltre, dispone di 100 mq di spazio extra nel SEMINTERRATO, libero e adattabile a piacimento, oltre ad infissi in PVC a vetro triplo, un sistema di riscaldamento e raffrescamento all’avanguardia, con pompa di calore e distribuzione mediante serpentine, pannelli solari e climatizzatore per un comfort ottimale in ogni stagione.Completano la proprietà 3 posti auto scoperti, inclusi nel prezzo.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!MB/7624

SPLENDIDA E AMPIA VILLA 11.5 LOCALI CON PISCINA A PURASCA

Proponiamo in vendita una stupenda e ampia villa bifamiliare di 11.5 locali situata a Purasca, nel Comune di Tresa, interamente ristrutturata a nuovo nel 2017, con una superficie abitabile di circa 570 mq su un fondo di oltre 27.000 mq in parte bosco. La proprietà sorge in un contesto riservato e silenzioso, ma vicinissimo a tutti i principali servizi e al confine con l’Italia, con rapido collegamento a Luino, suggestiva località affacciata sul Lago Maggiore.Questa grande Villa si sviluppa su due piani e vanta un ampio spazio esterno con una splendida piscina, il tutto inserito in un contesto residenziale tranquillo e immerso nel verde, ideale per chi cerca privacy, esclusività e assoluto relax.L’ingresso principale della villa conduce a un ampio disimpegno, che si apre su una luminosa e accogliente zona giorno, impreziosita da un camino tradizionale che dona calore e atmosfera all’ambiente. La zona living è inoltre collegata tramite una scala esterna a un livello inferiore del giardino, dove si trova una spettacolare piscina, profonda 1,80 m e riscaldata, una zona barbecue con griglia e numerosi spazi per rilassarsi, il tutto immerso nel verde e nella privacy garantita dalla splendida vegetazione circostante.La cucina separata, spaziosa e ben attrezzata, dispone di una porta finestra che permette un comodo accesso verso l’esterno. Questa zona è servita da un bagno con doccia, ideale per gli ospiti o per un utilizzo quotidiano pratico.La zona notte comprende tre camere matrimoniali, di cui due collegate da un bagno finestrato con doccia e doppio lavabo, oltre a due ulteriori camere singole, tutto su un unico piano. Al piano inferiore si trovano ulteriori spazi funzionali, è presente un’ampia lavanderia con zona stenditoio, ideale per la gestione quotidiana. Troviamo inoltre una camera hobby, ambiente estremamente versatile, perfetto per essere utilizzato come sala giochi, spazio creativo o ufficio. Sempre su questo livello si apre un grande grottino con camino, caratterizzato da un’atmosfera accogliente e accesso diretto al giardino e alla splendida zona esterna. A servizio di questo spazio è presente anche un comodo bagno con doccia, utile per garantire praticità durante l’utilizzo della piscina o durante eventi conviviali all’aperto.Sempre sullo stesso piano si trova un appartamento indipendente di 2.5 locali, della superficie di circa 65 mq, dotato di ingresso separato. L’unità è composta da una spaziosa zona giorno open space con cucina a vista, che gode di un accesso diretto al giardino, una camera matrimoniale, un bagno moderno con doccia, e uno spazio supplementare utilizzabile come ripostiglio.Il sistema di riscaldamento è garantito da una caldaia a gasolio/nafta con distribuzione ad aria, che assicura un clima confortevole durante tutto l’anno. Gli infissi in legno e alluminio con doppi vetri, abbinati a serramenti in PVC nell’appartamento di 2.5 locali.All’esterno, la proprietà dispone di un ampio piazzale privato per 5 comodi posti auto.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!ADT/7844

LUMINOSO 2.5 LOCALI ARREDATO CON BALCONE A CANOBBIO

A Canobbio, in una zona pianeggiante e ben servita, proponiamo un appartamento 2.5 locali di ca. 40 mq lordi con balcone, situato al secondo piano di una palazzina dei primi anni ’90 composta di 22 appartamenti, ben tenuta e servita da ascensore.PREZZO NON TRATTABILE!L’appartamento è disposto come segue:Comoda entrata seguita da un accogliente spazioso soggiorno/camera da letto con accesso diretto al balcone, cucina abitabile separata e comodo bagno con doccia.Il riscaldamento a pavimento alimentato a gasolio e gli infissi in alluminio con doppi vetri garantiscono comfort e ottimo isolamento termoacustico durante tutto l’anno.La posizione è strategica: a pochi passi dal tunnel Vedeggio-Cassarate, dalla Coop Resega e a soli 15 minuti in bicicletta dal centro di Lugano.Un investimento intelligente, anche in ottica futura, grazie ai progetti di riqualificazione dell’area Resega e alla costruzione del nuovo stadio, che renderanno questa zona sempre più richiesta e valorizzata.Completano l’offerta un’ampia lavanderia in comune e una cantina inclusi nel prezzo di vendita.Posteggio eventualmente acquistabile in autorimessa a 40’000 CHF, escluso dal prezzo di vendita.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!MG/7975

Casa unifamiliare - Balerna

Ampia proprietà con grande potenziale edificatorio immersa nel verde: In una posizione privilegiata, tranquilla e soleggiata, circondata dal verde ma a breve distanza da tutti i principali servizi, proponiamo una casa unifamiliare da ristrutturare, inserita su un terreno pianeggiante di ben 1.163 m².Labitazione, distribuita su due livelli, offre spazi generosi e una piacevole vivibilità. Attualmente si compone di ingresso con guardaroba, luminoso soggiorno con zona pranzo, cucina abitabile, due camere da letto, due bagni e una terrazza al piano superiore. Completano la proprietà un garage, locale tecnico, due WC ospiti, un ampio locale multifunzionale e due pratici depositi.Oltre al valore dellimmobile esistente, la proprietà si distingue per il suo interessante potenziale di sviluppo. La casa dispone infatti di una superficie di circa 358 m² e sorge su un terreno di 1.163 m² situato in zona edificabile R3, con indice di sfruttamento 0,60. Lottima esposizione a sud-ovest garantisce luminosità durante tutto larco della giornata e una piacevole vista aperta sul verde circostante. La proprietà è inoltre completata da un box auto e quattro posti auto coperti.Una proposta ideale per chi desidera realizzare una residenza esclusiva immersa nella natura o cogliere un'interessante opportunità di investimento in una zona particolarmente apprezzata e ben servita.

2.5 locali - Ideale anche come investimento

Proponiamo in vendita a Breganzona, in via Lucino, un appartamento di 2.5 locali di circa 63 mq, situato in un contesto tranquillo e ben servito.Limmobile si presenta come una soluzione interessante sia per uso proprio sia come investimento a reddito, grazie alla sua posizione strategica nelle immediate vicinanze di scuole, negozi e collegamenti pubblici.Lo stabile è attualmente interessato da lavori di ammodernamento, tra cui il rifacimento della facciata e il miglioramento delle parti comuni, con conseguente valorizzazione dellintero complesso.A disposizione dei condomini vi è un ampio spazio verde di circa 3.000 mq.I costi accessori sono contenuti grazie alla presenza di un impianto fotovoltaico sul tetto.Possibilità di posteggio al prezzo di CHF 30'000.Per maggiori informazioni o per fissare una visita, restiamo a disposizione.

3.5 locali rinnovato - RESIDENZA SECONDARIA -

In posizione privilegiata, a pochi minuti a piedi dalla rinomata Piazza Grande, proponiamo in vendita luminosi appartamenti di circa 80 m², situati in una zona centrale ma al contempo tranquilla e ben servita.Gli immobili si distinguono per gli spazi generosi e ben distribuiti e per la presenza di due balconi, che garantiscono piacevoli affacci sia dalla zona giorno che dalla camera da letto.La palazzina è stata recentemente oggetto di un importante intervento di riqualificazione, che ha incluso:- rifacimento completo della facciata con cappotto termico- rinnovamento delle parti comuni- sistemazione della lavanderia condominiale- cura dei dettagli e delle finiture interne comuniÈ disponibile la possibilità di acquistare lappartamento nello stato attuale oppure completamente ristrutturato, offrendo così massima flessibilità in base alle proprie esigenze.La posizione è ideale: nelle immediate vicinanze si trovano scuole, ospedali, farmacie, supermercati e mezzi pubblici, rendendo limmobile perfetto sia come abitazione primaria sia come investimento.Ulteriore punto di forza è la possibilità di utilizzo come residenza secondaria, caratteristica particolarmente ricercata nella zona.Grazie allottima esposizione e al contesto residenziale curato, questa proposta rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere o investire nel cuore di Locarno, senza rinunciare a tranquillità e comfort.

3.5 con vista aperta nel verde

Proponiamo in vendita a Breganzona, in Via Lucino, allinterno di un complesso residenziale composto da tre palazzine, un elegante appartamento di 3.5 locali con una superficie commerciale di 115 m².Limmobile si distingue per la sua ottima esposizione su due lati, che garantisce una piacevole luminosità durante tutto larco della giornata, rendendo gli ambienti accoglienti e ben vivibili.Lappartamento è composto da un ingresso, un ampio soggiorno con accesso al balcone, cucina ben attrezzata, due spaziose camere da letto e doppi servizi. Gli spazi sono ben distribuiti e funzionali, ideali per una vita quotidiana confortevole.I balconi offrono un affaccio aperto sul verde condominiale, unampia area di circa 3000 m² che garantisce tranquillità e privacy in un contesto residenziale curato.Il complesso è oggetto di importanti interventi di rinnovamento delle parti comuni, che contribuiranno a valorizzare ulteriormente lintera residenza.Completano la proprietà una cantina al piano interrato.La posizione è strategica, in una zona tranquilla ma comoda a tutti i principali servizi, scuole, mezzi pubblici e aree commerciali.Prezzo di vendita a partire da CHF 590000.Posto auto in autorimessa CHF 50000.Posto auto esterno CHF 30000.Disponibili ulteriori appartamenti nella stessa residenza, con diverse metrature e tipologie.Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci.

4.5 Locali Ristrutturato con Ampio Giardino Privato a Cureglia

In una delle zone residenziali più richieste e tranquille di Cureglia, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 4.5 locali completamente ristrutturato, ideale per chi desidera vivere in un ambiente moderno, luminoso e immerso nel verde, a pochi minuti dal centro di Lugano.Limmobile si distingue per gli spazi generosi, la distribuzione armoniosa degli ambienti e la grande luminosità naturale garantita dalle ampie vetrate e dalleccellente esposizione solare. La zona giorno, ampia e accogliente, regala una piacevole sensazione di comfort e continuità con lesterno grazie allaccesso diretto allo splendido giardino privato di circa 150 m², uno spazio esclusivo perfetto per vivere momenti di relax, organizzare cene allaperto o semplicemente godersi tranquillità e privacy in ogni stagione.Il giardino rappresenta uno dei veri punti di forza della proprietà, un valore sempre più raro e ricercato, ideale per famiglie, bambini e animali domestici.La cucina moderna, elegante e funzionale, si integra perfettamente con la zona living creando un ambiente conviviale e raffinato, perfetto per la vita quotidiana e per accogliere ospiti. La zona notte offre locali spaziosi e ben organizzati, pensati per garantire il massimo comfort abitativo.Lappartamento dispone inoltre di due bagni moderni rifiniti con materiali di qualità e gusto contemporaneo, completando così una proprietà pronta da abitare senza necessità di ulteriori interventi.Inserito in un contesto residenziale silenzioso e verdeggiante, limmobile rappresenta la soluzione ideale per chi desidera qualità di vita, privacy e comodità, con tutti i principali servizi, scuole e collegamenti facilmente raggiungibili.Una proprietà elegante e rara sul mercato, capace di coniugare perfettamente comfort moderno, importanti spazi esterni e una posizione strategica nel cuore del Luganese.Prezzo appartamento: CHF 840'00Prezzo posteggio in autorimessa: CHF 50'000Disponibilità secondo Parcheggio nel condominioPer maggiori informazioni o per organizzare una visita privata, non esitate a contattarci. Saremo lieti di accompagnarvi alla scoperta di questa splendida proprietà.

Casa bifamiliare moderna a Monteggio con vista panoramica

Proponiamo in vendita a Monteggio nelle residenze L'aura ville di nuova costruzione.Il complesso edilizio e' composto da cinque abitazioni individuali, ed è situato a Monteggio in area perfettamente servita, vicino ai principali servizi e a tutte le linee di collegamento ma allo stesso tempo in una zona molto verde e tranquilla.Le ville sono strutturate su 2 livelli:Piano primo: Ingresso su ampia zona giorno composta da living comprendente sala da pranzo e soggiorno caratterizzato da ampie vetrate che danno accesso alla grande e panoramica terrazza, cucina moderna e funzionale dotata di elettrodomestici di ultima generazione e ampio bagno con finestra.Accesso diretto al giardino privato.Piano terra: dalla zona giorno mediante una comoda scala si accede alla zona notte suddivisa in 3 camere da letto di cui la master con bagno in suite, ulteriore bagno che serve le altre 2 camere da letto ed un funzionale locale tecnico/lavanderia.Tutte le camere da letto hanno la porta finestra che accede al giardino privato.Tutte le ville dispongono di n. 2 posti auto scoperti.Prezzi a partire da Chf 830.000-Contattateci per avere maggiori informazioni e per ricevere ulteriore documentazione inerente le finiture ed il capitolato lavori.

Villetta con Giardino Privato e ampio posteggio esterno

In un tranquillo complesso residenziale a Novazzano, in una zona perfettamente servita e ben collegata, proponiamo in vendita una splendida casa indipendente di 4.5 locali con un giardino privato.Composizione dellimmobile:Piano Terra: Accogliente ingresso con armadio a muro, open space con lumino e ampia soggiorno con cucina a vista con penisola penisola. Dal living si accede mediate una porta finestra al terrazzo esterno e al giardino privato, bagno con doccia xl;Piano Primo: Tre camere da letto spaziose e un bagno moderno con doccia xl;Piano Sottotetto: Ampio ripostiglio, ideale come area extra per stoccaggio o studio.Piano Cantina: Locale hobby, locale tecnico/l, locale lavanderia con attacchi per colonna lava asciuga;Posto auto doppio esterno coperto;Terrazza e giardino privato per momenti di relax allapertoPrezzo: CHF 705000Un'opportunità perfetta per chi cerca indipendenza, spazio e tranquillità, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi a pochi passi.Contattateci per maggiori dettagli o per fissare una visita!

2.5 locali in posizione strategica a Lugano

In una delle zone residenziali più apprezzate di Lugano, proponiamo in vendita un luminoso e accogliente appartamento di 2.5 locali situato in Via Lucino 20 a Breganzona, una soluzione ideale sia come investimento immobiliare sia per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, curato e perfettamente collegato ai principali servizi della città.L'immobile si trova all'interno di una palazzina signorile e ben mantenuta, caratterizzata da ambienti comuni ordinati e da una gestione attenta che garantisce nel tempo il valore della proprietà. La posizione è particolarmente privilegiata: nelle immediate vicinanze si trovano negozi, scuole, fermate dei mezzi pubblici, centri commerciali, farmacie e tutti i servizi essenziali per la vita quotidiana, con il centro di Lugano facilmente raggiungibile in pochi minuti.Uno dei punti di forza della proprietà è l'ampio giardino condominiale di circa 3.000 mq, un vero spazio verde a disposizione dei residenti, ideale per momenti di relax all'aria aperta, attività ricreative o semplicemente per godere della tranquillità di un contesto immerso nel verde.Lo stabile ha beneficiato negli ultimi anni di importanti interventi di ammodernamento e valorizzazione che ne aumentano il comfort, l'efficienza e il valore nel tempo. La facciata è stata completamente ristrutturata nel maggio 2026, mentre il tetto, gli ascensori e i serramenti sono stati recentemente sostituiti, garantendo ai proprietari la serenità di acquistare un immobile inserito in un edificio costantemente aggiornato e mantenuto secondo elevati standard qualitativi.A ciò si aggiunge la presenza di un moderno impianto fotovoltaico installato sul tetto, una soluzione sostenibile ed efficiente che contribuisce alla copertura delle spese elettriche delle parti comuni, generando un concreto vantaggio economico per i condomini e una maggiore attenzione all'ambiente.Per quanto riguarda i posteggi, è possibile acquistare separatamente:Posteggio in autorimessa al prezzo di CHF 50'000.Posteggio esterno al prezzo di CHF 30'000.Grazie alla sua posizione strategica, alle numerose migliorie recentemente effettuate, agli ampi spazi verdi e alla qualità del contesto abitativo, questa proprietà rappresenta un'opportunità rara sul mercato luganese. Un appartamento ideale per chi desidera una residenza comoda e funzionale in una delle zone più richieste della città o per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare solido e duraturo.Una soluzione che unisce comfort, praticità, qualità costruttiva e valore nel tempo, nel cuore di Breganzona, a pochi minuti da tutto ciò che Lugano ha da offrire.Contattateci per maggiori informazioni o per organizzare una visita.

Palazzina RISTRUTTURATA con rendita del 4.6%

Proponiamo in forma riservata uninteressante palazzina a reddito completamente ristrutturata, situata nei pressi di Lugano, in posizione strategica e ottimamente servita.Limmobile si presenta in eccellente stato manutentivo, pronto alluso e senza necessità di interventi, ideale per investitori alla ricerca di rendita stabile e sicura.Composizione dellimmobile6 appartamenti di 3,5 locali ca. 60 mq ciascuno6 appartamenti di 2,5 locali ca. 45 mq ciascunoPiano commerciale di 220 mq, con possibilità di frazionamento in due unitàPiano magazzino di 300 mq19 posteggi esterniPunti di forza Rendita assicurata del 4,6% Immobile completamente ristrutturato Posizione strategica, vicina a tutte le principali uscite autostradali Tutti i servizi essenziali raggiungibili a piedi Stazione ferroviaria e fermata autobus a 2 minuti Centro di Lugano raggiungibile in circa 15 minutiPrezzo di vendita: CHF 4900000.Rendimento: 4,6% annuoPer ragioni di riservatezza, la posizione esatta e la documentazione completa verranno fornite esclusivamente a investitori seri e qualificati, previa manifestazione di interesse.

2.5 locali con doppi balconi e possibilità di residenza SECONDARIA

Proponiamo in vendita a Locarno a pochi minuti a piedi dal centro e precisamente in Via Vincenzo dAlberti, un comodo appartamento di 2.5 locali situato al 1 piano in una palazzina di 6 piani, in fase di rinnovamento nelle parti comuni.Internamente l'oggetto molto luminoso e' composto da: ingresso con armadi a muro, soggiorno con accesso al primo balcone, cucina abitabile, camera da letto con accesso al secondo balcone, bagno e cantina al piano interrato.Possibilità di residenza secondaria.Questo appartamento e' un'ottima opportunità' anche per uso investimento grazie alla sua posizione privilegiata essendo in una delle zone più ben servite di Locarno ma allo stesso tempo silenziosa e ottimamente collegata a tutti i principali servizi quali: trasporti pubblici, negozi, scuole, farmacia, posta.Siamo a disposizione per ulteriori informazioni e per concordare assieme un'appuntamenti per il sopralluogo.

3.5 locali in residenza signorile con ampio parco

Nel cuore di Breganzona, in Via Lucino 20, proponiamo in vendita un accogliente appartamento di 3.5 locali di circa 90 mq, inserito in una residenza signorile immersa nel verde e situata in una posizione particolarmente strategica, a pochi minuti dal centro di Lugano e da tutti i principali servizi.L'appartamento offre spazi ben distribuiti e luminosi, ideali per chi desidera una casa comoda, funzionale e pronta a soddisfare le esigenze della vita quotidiana. Grazie alla sua configurazione, rappresenta una soluzione perfetta sia per coppie che per piccole famiglie alla ricerca di un ambiente accogliente in una delle zone più richieste della città.Uno dei principali punti di forza della proprietà è il magnifico giardino condominiale di oltre 3.000 mq, un'oasi verde che regala tranquillità e benessere ai residenti, creando un contesto abitativo piacevole e rilassante durante tutto l'anno.Lo stabile è stato recentemente valorizzato attraverso importanti interventi di riqualificazione. La facciata è stata completamente rinnovata nel maggio 2026, mentre tetto, ascensori e serramenti sono stati sostituiti negli ultimi anni, garantendo comfort, efficienza energetica e una maggiore tranquillità per i futuri proprietari.La presenza di un moderno impianto fotovoltaico sul tetto contribuisce inoltre alla copertura delle spese elettriche delle parti comuni, rappresentando un valore aggiunto sia dal punto di vista economico che ambientale.La posizione è particolarmente apprezzata per la vicinanza a scuole, negozi, farmacie, fermate dei mezzi pubblici e centri commerciali, permettendo di raggiungere facilmente ogni servizio essenziale senza rinunciare alla tranquillità di una zona residenziale.Disponibili separatamente:Posteggio in autorimessa a CHF 50'000.Posteggio esterno a CHF 30'000.Un'opportunità ideale per chi cerca una residenza accogliente, ben collegata e inserita in un contesto curato e valorizzato, nel cuore di uno dei quartieri più ricercati di Lugano.

3.5 con Residenza SECONDARIA a Locarno

In posizione privilegiata, a pochi minuti a piedi dalla rinomata Piazza Grande, proponiamo in vendita luminosi appartamenti di circa 70 m², situati in una zona centrale ma al contempo tranquilla e ben servita.Gli immobili si distinguono per gli spazi generosi e ben distribuiti e per la presenza di due balconi, che garantiscono piacevoli affacci sia dalla zona giorno che dalla camera da letto.La palazzina è stata recentemente oggetto di un importante intervento di riqualificazione, che ha incluso:rifacimento completo della facciata con cappotto termicorinnovamento delle parti comunisistemazione della lavanderia condominialecura dei dettagli e delle finiture interne comuniÈ disponibile la possibilità di acquistare lappartamento nello stato attuale oppure completamente ristrutturato, offrendo così massima flessibilità in base alle proprie esigenze.La posizione è ideale: nelle immediate vicinanze si trovano scuole, ospedali, farmacie, supermercati e mezzi pubblici, rendendo limmobile perfetto sia come abitazione primaria sia come investimento.Ulteriore punto di forza è la possibilità di utilizzo come residenza secondaria, caratteristica particolarmente ricercata nella zona.Grazie allottima esposizione e al contesto residenziale curato, questa proposta rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere o investire nel cuore di Locarno, senza rinunciare a tranquillità e comfort.

Elegante 4.5 locali di 130 mq con grande giardino condominiale

Nel verde e nella tranquillità di Breganzona, in Via Lucino 20, proponiamo in vendita un prestigioso appartamento di 4.5 locali di circa 130 mq, inserito in una signorile residenza recentemente valorizzata da importanti interventi di ammodernamento.Questa proprietà rappresenta la scelta ideale per famiglie o per chi desidera vivere in ambienti ampi, luminosi e perfettamente organizzati, senza rinunciare alla comodità di una posizione strategica a pochi minuti dal centro di Lugano.L'appartamento offre una distribuzione degli spazi particolarmente funzionale, con locali generosi e ben illuminati che garantiscono comfort e vivibilità in ogni ambiente. La superficie di circa 130 mq consente di godere di una qualità abitativa superiore, ideale per chi ricerca una casa accogliente e raffinata da vivere ogni giorno.La residenza è circondata da un magnifico giardino condominiale di oltre 3.000 mq, uno spazio verde esclusivo che regala privacy, tranquillità e piacevoli momenti all'aria aperta in ogni stagione.Lo stabile si presenta in eccellenti condizioni grazie ai numerosi interventi recentemente eseguiti. La facciata è stata completamente rinnovata nel maggio 2026, mentre tetto, ascensori e serramenti sono stati sostituiti negli ultimi anni, assicurando elevati standard di comfort, efficienza energetica e valorizzazione dell'investimento nel tempo.Completa ulteriormente il valore della proprietà la presenza di un moderno impianto fotovoltaico sul tetto, che contribuisce alla copertura delle spese elettriche delle parti comuni, con benefici sia economici che ambientali.Disponibili separatamente:Posteggio in autorimessa a CHF 50'000.Posteggio esterno a CHF 30'000.Grazie alla combinazione di ampi spazi, posizione privilegiata, importanti migliorie già effettuate e contesto residenziale di qualità, questo appartamento rappresenta una rara opportunità nel mercato immobiliare luganese.Una casa pensata per chi desidera vivere con comfort, tranquillità e tutti i servizi a portata di mano, in uno dei quartieri più apprezzati della città.