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Locali
4.5
Spazio abitativo
136 m2
Prezzo di vendita
CHF 840'000.–
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"4.5 Locali Ristrutturato con Ampio Giardino Privato a Cureglia"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

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Indirizzo

6944 Cureglia

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 840'000.–
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Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Appartamento
Locali:
4.5
Superficie:
136 m2

Caratteristiche

  • Parcheggio

Documento (0)

Descrizione

In una delle zone residenziali più richieste e tranquille di Cureglia, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 4.5 locali completamente ristrutturato, ideale per chi desidera vivere in un ambiente moderno, luminoso e immerso nel verde, a pochi minuti dal centro di Lugano.

Limmobile si distingue per gli spazi generosi, la distribuzione armoniosa degli ambienti e la grande luminosità naturale garantita dalle ampie vetrate e dalleccellente esposizione solare. La zona giorno, ampia e accogliente, regala una piacevole sensazione di comfort e continuità con lesterno grazie allaccesso diretto allo splendido giardino privato di circa 150 m², uno spazio esclusivo perfetto per vivere momenti di relax, organizzare cene allaperto o semplicemente godersi tranquillità e privacy in ogni stagione.

Il giardino rappresenta uno dei veri punti di forza della proprietà, un valore sempre più raro e ricercato, ideale per famiglie, bambini e animali domestici.

La cucina moderna, elegante e funzionale, si integra perfettamente con la zona living creando un ambiente conviviale e raffinato, perfetto per la vita quotidiana e per accogliere ospiti. La zona notte offre locali spaziosi e ben organizzati, pensati per garantire il massimo comfort abitativo.

Lappartamento dispone inoltre di due bagni moderni rifiniti con materiali di qualità e gusto contemporaneo, completando così una proprietà pronta da abitare senza necessità di ulteriori interventi.

Inserito in un contesto residenziale silenzioso e verdeggiante, limmobile rappresenta la soluzione ideale per chi desidera qualità di vita, privacy e comodità, con tutti i principali servizi, scuole e collegamenti facilmente raggiungibili.

Una proprietà elegante e rara sul mercato, capace di coniugare perfettamente comfort moderno, importanti spazi esterni e una posizione strategica nel cuore del Luganese.

Prezzo appartamento: CHF 840'00
Prezzo posteggio in autorimessa: CHF 50'000
Disponibilità secondo Parcheggio nel condominio

Per maggiori informazioni o per organizzare una visita privata, non esitate a contattarci. Saremo lieti di accompagnarvi alla scoperta di questa splendida proprietà.

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Inserzionista

Golden Group SA
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6900Lugano
N. Inserzione
4003234021
Rif. oggetto
CuregliaY01_copia
Golden Group SA
Inserzionista
Golden Group SA

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Fondi propri (opzionale)

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