2111 risultati - Balcone / Terrazza, Ascensore acquistare: Cantone Ticino

Bellissimo ampio duplex 5,5 locali con terrazza panoramica e camino

A Comano, nel cuore del Luganese, proponiamo alla vendita un ampio bellissimo appartamento duplex 5,5 locali.L’immobile si trova in una zona panoramica e tranquilla, inserita in una palazzina di soli otto appartamenti molto ben tenuta, con grande giardino condominiale e spazi comuni puliti e ordinati.La terrazza di circa 13 m² regala un piacevole sfogo esterno, ideale per vivere all’aperto i momenti di relax in un contesto riservato e sereno ammirando un piacevole panorama sulla natura circostante.La zona giorno si distingue per un’atmosfera accogliente e ben articolata con salottino, zona pranzo, cucina aperta ma separata e un bel camino a legna in grado di donare carattere e calore all’ambiente.Il piano superiore mansardato alto, collegato da una bella scala comoda, accoglie un ampio spazio open space tipo ufficio che arricchisce l’abitazione con una presenza versatile e piacevolmente ariosa.È possibile inserire un impianto di aria condizionata per rendere piacevoli e produttive anche le giornate più calde dell'anno.L’immobile, edificato nel 1990, si presenta in ottimo stato e ha beneficiato di lavori di miglioria che hanno incluso piccoli interventi interni, la tinteggiatura, l’installazione di tende da sole nuove, il ribasso dei soffitti della mansarda, la sostituzione delle tapparelle e l’elettrificazione delle portefinestre. Anche la palazzina ha ricevuto importanti attenzioni, tra cui il rifacimento della facciata con cappotto, la sostituzione della caldaia avvenuta circa cinque anni fa e una costante manutenzione del tetto.Il riscaldamento è provvisto da un efficiente sistema centralizzato a gasolio con diffusione a serpentine, aiutato da serramenti in legno e isolanti vetri doppi. La pavimentazione alterna parquet nelle camere, piastrelle nei bagni e travertino negli altri ambienti. I bagni sono adornati da un pregiato marmo di Carrara.L’appartamento, sito al terzo piano di tre, è collegato al piano autorimessa tramite un pratico lift.Per il bucato è disponibile una lavanderia condominiale e una predisposizione per lavatrice inserita nel secondo bagno con doccia al piano superiore.L’immobile si compone al livello ingresso di soggiorno con zona pranzo e accesso alla terrazza, cucina aperta ma separata, di una camera matrimoniale, di un'ampia camera singola e di un bagno finestrato con vasca. Il piano superiore ospita una seconda camera matrimoniale, una camera con bagno ensuite finestrato con doccia, un ampio spazio mansardato open space perfetto come ufficio e un secondo bagno finestrato con doccia.Due posteggi in autorimessa a CHF 100'000.--, da aggiungersi al prezzo di vendita e una grande cantina completano questa interessante offerta.UN BELLISSIMO DUPLEX PANORAMICO!!

Casa contigua 5,5 locali con terrazza vista lago e giardino a Lopagno

A Lopagno, raccolta località del Luganese immersa in un paesaggio verde e silenzioso, dove il ritmo quotidiano si lascia accompagnare da un’atmosfera serena e da scorci di grande respiro, proponiamo alla vendita una moderna casa contigua 5.5 locali.L’immobile si trova in un tranquillo e ricercato quartiere residenziale, in posizione privilegiata, soleggiata e panoramica, a pochi minuti dai principali servizi e dalle scuole di Tesserete, in grado di offrire un equilibrio particolarmente piacevole tra quiete abitativa e comodità quotidiana.L’abitazione si sviluppa su circa 225 m² distribuiti su tre livelli e gode di ambienti ampi, luminosi e armoniosamente organizzati. Le ampie aperture vetrate valorizzano in modo naturale la luce e donano profondità agli spazi, oltre a rafforzare il dialogo con il verde circostante e con il lago in lontananza.All’esterno la proprietà dispone di tre terrazze e di un giardino di circa 70 m², spazi che ampliano con naturalezza la vivibilità della casa e invitano a godere appieno dei momenti all’aria aperta in ogni stagione.La vista sul verde circostante e sul lago in lontananza accompagna l’abitazione con discreta eleganza, risultando particolarmente piacevole dalla terrazza coperta accessibile dalla zona giorno.La casa colpisce anzitutto per la generosità dei suoi spazi, una caratteristica rara e preziosa, in grado di adattarsi perfettamente tanto alla vita di famiglia quanto alle esigenze di chi desidera lavorare da casa con ambienti ben distinti e confortevoli.La cucina, di grandissime dimensioni, è ben attrezzata e impreziosita da un’isola con bancone centrale, soluzione in grado di rendere questo ambiente pratico, conviviale e naturalmente centrale nella vita della casa.La zona giorno e pranzo si distingue per la sua metratura molto ampia, per la presenza del camino e per le grandi vetrate che ne esaltano il carattere accogliente, creando uno spazio ideale sia per la quotidianità sia per i momenti di condivisione.Inserita in un contesto residenziale composto da sole tre unità, la proprietà gode di totale autonomia impiantistica e di riscaldamento, un plus importante in grado di garantire indipendenza e comfort abitativo.L’immobile, edificato nel 2014, si presenta in ottimo stato e propone una concezione abitativa moderna e funzionale, pensata per rispondere con equilibrio alle esigenze della vita contemporanea.Il riscaldamento è provvisto da un efficiente sistema a gasolio con diffusione a serpentine, aiutato da ottimi serramenti in pvc e isolante vetrocamera. La pavimentazione è in parquet nelle camere e in piastrelle nei bagni e nella zona giorno.Per chi è alla ricerca di superfici davvero generose, di una costruzione relativamente recente e di un contesto riservato, questa proposta rappresenta una soluzione di particolare interesse e non facile da reperire sul mercato.La palazzina è dotata di lift comune.Per il bucato è disponibile un locale lavanderia interno, integrato con il locale tecnico, in grado di offrire grande praticità nella gestione della quotidianità domestica. L'immobile si compone al pianterreno di una camera matrimoniale dalle dimensioni veramente generose con bagno ensuite con vasca e ampio sottoscala e di una camera singola. Entrambe le stanze da letto dispongono di accesso al giardino. Il pianterreno ospita invece l'ingresso, il locale lavanderia/locale tecnico, una camera matrimoniale, una camera singola, entrambe con accesso ad una terrazza e un bagno con doccia.Il primo piano ha infine la grandissima cucina con isola centrale, una grandissima zona giorno e pranzo con ampie vetrate, camino e accesso alla meravigliosa terrazza coperta vista lago e di un bagno con doccia. Due p

Nuovo appartamento 3,5 con terrazza coperta e due balconi

A Vacallo, piacevole comune a misura d’uomo dove si respira un clima sereno e il contatto personale conserva ancora un valore autentico, tra componenti culturali, ricreative, religiose e sportive in grado di creare preziose occasioni d’incontro, proponiamo alla vendita un nuovo appartamento 3,5 locali.La residenza si inserisce in un contesto ben servito e strategico, con ottimi servizi e infrastrutture a disposizione degli abitanti, tra cui la moderna scuola dell’infanzia, la scuola elementare con palestra e piscina coperta, il parco giochi, il centro sportivo, i campi da tennis e da basket, la mensa scolastica, il servizio pre e dopo scuola e il centro sociale diurno. Il raccordo autostradale e la frontiera italiana, raggiungibili in 5 minuti d’auto o con i mezzi pubblici, conferiscono inoltre al complesso un interessante pregio ambientale e logistico.L’abitazione dispone di tre piacevoli spazi esterni, in grado di ampliare con naturalezza la vivibilità quotidiana: una terrazza coperta a servizio della zona giorno, un balcone dedicato alla camera matrimoniale e un ulteriore balcone a disposizione della camera singola.La zona living con cucina open space si presenta come un ambiente accogliente e attuale, pensato per accompagnare con fluidità i momenti della quotidianità e quelli da condividere.La camera matrimoniale gode del valore aggiunto di un bagno finestrato con doccia e di un balcone riservato, dettagli in grado di donare comfort e piacevole privacy.L’immobile, edificato nel 2025, si presenta in stato nuovo e di pronta consegna.Il riscaldamento è provvisto da un efficiente sistema autonomo a termopompa con diffusione a serpentine, aiutato da serramenti in pvc e impenetrabili vetri tripli. La pavimentazione è in piastrelle in grés porcellanato per l’intera superficie.L’appartamento, sito al secondo piano di quattro, è collegato al pianterreno tramite un comodo lift.Da notare come la possibilità di acquistare un appartamento di nuova costruzione e di pronta consegna rappresenti un’opportunità particolarmente interessante, ideale per chi desidera una soluzione contemporanea senza attese.L’appartamento si compone di ingresso, soggiorno con zona pranzo e accesso alla terrazza coperta, cucina open space, di una camera matrimoniale con balcone e bagno finestrato con doccia ensuite, di una camera singola con balcone e di un bagno cieco con vasca.Un posteggio in autorimessa a CHF 30'000.--, da aggiungersi al prezzo di vendita, e una comoda cantina completano questa interessante offerta.UN NUOVO APPARTAMENTO CON TRE BALCONI IN POSIZIONE STRATEGICA!!

Elegante attico 3,5 con terrazza di 70 m² nel cuore di Bellinzona

A Bellinzona, affascinante capoluogo ticinese dal carattere storico e dall’anima vivace, dove il fascino del patrimonio architettonico incontra una quotidianità ricca di servizi e collegamenti, proponiamo alla vendita un esclusivo attico 3.5 locali.L’immobile si inserisce in una posizione centrale, strategica e ben collegata, a pochi passi dal centro cittadino e vicina a tutti i principali servizi, in un contesto particolarmente comodo per la vita di ogni giorno.L’intero appartamento si distingue per la sua notevole luminosità, favorita dalle ampie vetrate a tutta altezza che accompagnano la zona giorno e lasciano entrare una luce naturale generosa e piacevole.Fiore all’occhiello della proprietà è la splendida terrazza di oltre 70 m² con parapetto in vetro, uno spazio esterno di grande respiro in grado di valorizzare l’abitazione e di offrire un’eccellente vivibilità in ogni stagione.La zona living, di circa 41 m², regala un ambiente ampio e arioso, pensato per accogliere con naturalezza i momenti di convivialità e quelli di relax quotidiano.La cucina open space, inserita con armonia nella zona giorno, è dotata di elettrodomestici di ultima generazione ed è stata concepita per offrire funzionalità e comfort in un contesto contemporaneo e ben rifinito.La camera matrimoniale gode del pregio di un bagno privato con doccia, dettaglio sempre apprezzato in grado di donare maggiore privacy e praticità alla zona notte.Entrambe le camere da letto dispongono di accesso diretto alla terrazza, una caratteristica che amplifica la sensazione di apertura e continuità tra spazi interni ed esterni.L’immobile, di nuova realizzazione, è stato concepito con particolare attenzione alla sostenibilità, alla qualità costruttiva e all’accessibilità e si presenta in ottimo stato, con standard elevati sia dal punto di vista energetico sia da quello funzionale.Il riscaldamento è provvisto da un efficiente sistema autonomo a termopompa aria-acqua con diffusione a serpentine, aiutato da serramenti in alluminio e isolante vetrocamera. L’impianto è inoltre supportato da pannelli solari. La pavimentazione è in piastrelle per l’intera superficie.L’attico, sito al 4° ed ultimo piano panoramico, è collegato al pianterreno tramite un comodo lift.L'immobile si prospetta particolarmente interessante per chi desidera una soluzione moderna, funzionale e attenta all’ambiente in una delle zone più interessanti di Bellinzona.Per il bucato è disponibile una lavanderia privata interna in grado di offrire la massima comodità e autonomia nella gestione quotidiana della casa.L’appartamento si compone di atrio con armadiature a muro, ampio soggiorno con accesso alla terrazza, cucina open space, della camera matrimoniale con bagno privato con doccia, di una camera da letto e di un secondo bagno con doccia.Due posteggi in autorimessa a CHF 40'000.-- ciascuno, da aggiungersi al prezzo di vendita, e una comoda cantina, completano questa interessante offerta.UN ATTICO MODERNO E LUMINOSO NEL CUORE DI BELLINZONA!!

Raffinato 3,5 locali con terrazza coperta e finiture di pregio.

A Viganello, località apprezzata per la sua piacevole vicinanza al centro di Lugano e per un’atmosfera urbana ben equilibrata, in grado di coniugare praticità quotidiana e qualità dell’abitare, proponiamo alla vendita un bellissimo appartamento 3,5 locali.L’immobile si trova in zona a traffico limitato 30, all’interno di un contesto residenziale signorile inserito nel più ampio prestigioso “Vecchio Torchio”. Nelle immediate vicinanze sono presenti scuole, supermercati, scuola e università, mentre il complesso offre la possibilità di usufruire di ulteriori servizi come un parco e un bistrot a prezzi agevolati.L’abitazione dispone di una piacevole terrazza coperta, accessibile sia dalla cucina abitabile sia dall’ampia zona soggiorno e pranzo, in grado di regalare uno sfogo esterno comodo e ben fruibile nella quotidianità.La zona living, ampia e ben organizzata, offre uno spazio accogliente e armonioso, ideale per i momenti di convivialità come per quelli di quiete domestica.La cucina è abitabile e separata, una caratteristica sempre apprezzata in grado di offrire comfort e funzionalità nella gestione di ogni giorno.Tra i dettagli di pregio spiccano le finiture extracapitolato, scelte dai proprietari al momento dell’edificazione, elemento che conferisce all’appartamento un carattere curato e personale.L’immobile, edificato nel 2006, si presenta in ottimo stato e si distingue fin dall’origine per la scelta di finiture extracapitolato effettuata dai proprietari al momento della costruzione in grado di donargli un lussuoso tocco distintivo.Il riscaldamento è provvisto da un efficiente sistema centralizzato a gas con diffusione a serpentine, aiutato da ottimi serramenti in alluminio e isolante vetrocamera. La pavimentazione è in parquet, con piastrelle nei bagni e nella cucina.L’appartamento, sito al terzo piano di sei, è collegato al pianterreno tramite un comodo lift.Particolarmente interessante anche dal punto di vista dell’investimento è la possibilità di mantenere l'abitazione locata con un contratto di medio-lungo termine con un inquilino già disponibile, pur non trattandosi di una condizione necessaria.Per il bucato è possibile usufruire di più pratiche lavanderie condominiali.L’appartamento si compone dell’ampio soggiorno con zona pranzo e accesso alla terrazza coperta, della cucina abitabile con portafinestra sul terrazzo, di un atrio d’ingresso con armadio guardaroba, della zona notte separata da una porta con piccolo ripostiglio, di una camera matrimoniale, di una camera singola, di un bagno finestrato con vasca e di un bagno cieco con doccia.Un posteggio in autorimessa e un posteggio esterno comodamente a CHF 50'000.--, da aggiungersi al prezzo di vendita, una cantina e un posto bici condominiale completano questa interessante offerta.(Spese condominiali circa CHF 3’500.-- annui).UN APPARTAMENTO DAVVERO PRESTIGIOSO!!

Appartamento 3,5 ristrutturato con balcone e cucina abitabile

A Paradiso, apprezzata località del Luganese dal carattere residenziale e dall’atmosfera piacevole, proponiamo alla vendita un luminoso appartamento 3,5 locali.La proprietà si trova in una zona molto comoda per l’accesso autostradale, un aspetto in grado di rendere gli spostamenti semplici e immediati nella vita di ogni giorno.L’appartamento si presenta luminoso, con ambienti piacevoli da vivere e ben valorizzati dalle aperture che accompagnano la casa con naturale equilibrio.Il balcone di 6 mq aggiunge uno sfogo esterno sempre gradito, uno spazio raccolto da vivere nei momenti di pausa prendendo una boccata d'aria fresca ogniqualvolta lo si desideri.La cucina, separata e abitabile, rappresenta uno dei punti di forza dell’abitazione, in grado di offrire praticità e comfort nella quotidianità.Le due camere matrimoniali donano all’immobile una notevole versatilità. Una di esse beneficia inoltre di accesso diretto al balcone.L’immobile, edificato nel 1976, si presenta in ottimo stato ed è stato ristrutturato tra il 2021 e il 2023 con interventi che hanno interessato i pavimenti e i serramenti.Il riscaldamento è provvisto da un efficiente sistema centralizzato a gasolio con diffusione a caloriferi, aiutato da ottimi serramenti in pvc e isolante vetrocamera. La pavimentazione è in piastrelle per l’intera superficie, ad eccezione delle camere rifinite in parquet.L’appartamento, sito al primo piano di tre, è collegato al pianterreno tramite un comodo lift.Da notare come l’immobile si presti molto bene anche quale casa vacanza o come occasione di reddito essendo disponibile alla residenza secondaria. Inoltre, adiacente all’unità, è presente un altro appartamento identico ma speculare che potrebbe essere unito a questo, creando una soluzione di dimensioni molto generose e rendendo l’offerta particolarmente interessante anche in vista di una futura rivendita.L’appartamento si compone di ingresso in soggiorno, balcone, cucina abitabile, di due camere matrimoniali di cui una con accesso al balcone e di un bagno cieco con vasca.Una comoda cantina completa questa interessante offerta.(È anche possibile acquistare entrambi gli appartamenti insieme a CHF 950'000.--).UN BELLISSIMO APPARTAMENTO DAL GRANDE POTENZIALE!!

Sesto piano 4,5 ristrutturato con grandissima terrazza panoramica.

A Balerna proponiamo alla vendita un luminosissimo appartamento 4,5 locali.L’immobile è sito al sesto piano della palazzina, in un contesto condominiale sviluppato su undici livelli.L’appartamento si distingue per la sua straordinaria luminosità, favorita dalla posizione elevata e dai molteplici accessi alla grande terrazza, in grado di portare una piacevole luce naturale nei principali ambienti della casa.La grandissima terrazza panoramica rappresenta uno degli elementi più affascinanti della proprietà, uno sfogo esterno generoso che accompagna la zona giorno e le camere, ideale per vivere con maggiore ampiezza ogni momento della giornata.La vista aperta è ulteriormente valorizzata dalla sua posizione al sesto piano panoramico, in grado di regalare una gradevole sensazione di respiro e profondità.La zona pranzo-soggiorno, di ampia metratura, offre uno spazio accogliente e arioso, perfetto per la quotidianità come per i momenti da condividere.La cucina, separata e semi abitabile, consente una gestione pratica e ordinata della vita domestica, mantenendo ben distinta l’area operativa dalla zona living.Anche la zona notte risulta particolarmente confortevole grazie alla presenza di camere dalle dimensioni generose, tutte con accesso diretto alla terrazza, in grado di amplificare la percezione di spazio e continuità con l’esterno.Il riscaldamento è provvisto da un efficiente sistema centralizzato a gas con diffusione a caloriferi, aiutato da ottimi serramenti in legno interno e pvc esterno con isolante vetrocamera. La pavimentazione è in parquet e piastrelle nella zona giorno.L’appartamento, sito al sesto piano di undici, è collegato al pianterreno tramite un comodo lift.Da notare come questa proprietà risulti perfetta anche a reddito grazie alla presenza di un inquilino con contratto di affitto a tempo indeterminato e una resa netta annua di CHF 13'320.--, un aspetto in grado di rendere l’offerta particolarmente interessante anche dal punto di vista dell’investimento.L’appartamento si compone di grande zona pranzo-soggiorno con accesso alla grandissima terrazza panoramica, di cucina separata semi abitabile, di una camera matrimoniale con accesso alla terrazza, di due camere singole generose entrambe con accesso alla terrazza e di un bagno cieco con vasca.Un posteggio interno in box privato, comodamente incluso nel prezzo di vendita, e una comoda cantina completano questa interessante offerta.UN BELL'APPARTAMENTO PANORAMICO!!

Appartamento 7 locali ristrutturato dagli ampi spazi con balconi

A Paradiso, apprezzata località del Luganese dal carattere residenziale e dall’atmosfera piacevole, proponiamo alla vendita due appartamenti 3,5 locali trasformabili in grande appartamento 7 locali.La proprietà si trova in una zona molto comoda per l’accesso autostradale, un aspetto in grado di rendere gli spostamenti semplici e immediati nella vita di ogni giorno.Gli appartamenti si presentano luminosi, con ambienti piacevoli da vivere e ben valorizzati dalle aperture che accompagnano la casa con naturale equilibrio.I balconi di 6 mq, uno per unità, aggiungono uno sfogo esterno sempre gradito, uno spazio raccolto da vivere nei momenti di pausa prendendo una boccata d'aria fresca ogniqualvolta lo si desideri.Le cucine, separate e abitabili, rappresentano uno dei punti di forza delle abitazioni, in grado di offrire praticità e comfort nella quotidianità.Le camere matrimoniali, due per ciascuna unità, donano all’immobile una notevole versatilità. Una di esse per ognuno degli appartamenti beneficiano inoltre di accesso diretto al balcone.Gli immobili, edificati nel 1976, si presentano in ottimo stato ed è stato ristrutturato tra il 2021 e il 2023 con interventi che hanno interessato i pavimenti e i serramenti.Il riscaldamento è provvisto da un efficiente sistema centralizzato a gasolio con diffusione a caloriferi, aiutato da ottimi serramenti in pvc e isolante vetrocamera. La pavimentazione è in piastrelle per l’intera superficie, ad eccezione delle camere rifinite in parquet.Gli appartamenti, siti al primo piano di tre, sono collegati al pianterreno tramite un comodo lift.La soluzione immobiliare è particolarmente poliedrica e modulare. Si potrebbe infatti sia affittare una delle due unità e tenere l'altra per sé, sia mettere in locazione entrambe le soluzioni ma anche decidere di unirle per creare un vero e proprio capolavoro immobiliare dalle dimensioni veramente generose in una posizione residenziale assolutamente invidiabileDa notare come l’immobile si presti molto bene anche quale casa vacanza o come occasione di reddito essendo disponibile alla residenza secondaria.Tra i vari usi possibili da questa occasione dalle infinite possibilità vi è l'uso ad ufficio per creare una sede altamente funzionale per un'azienda di servizi.Gli appartamenti, di composizione speculare, si compongono di ingresso in soggiorno, balcone, cucina abitabile, di due camere matrimoniali di cui una con accesso al balcone e di un bagno cieco con vasca.Due comode cantine completano questa interessante offerta.(L'offerta è anche disponibile alla vendita come appartamento 3,5 locali singolo a CHF 450'000.--)DEI BELLISSIMI APPARTAMENTI IN UNA BELLISSIMA POSIZIONE!!

Splendido comodo 3,5 locali ristrutturato con terrazzo panoramico

A Balerna, comune sempre all'avanguardia nel progresso tecnologico nel distretto di Mendrisio sito a cavallo tra Svizzera e Italia e molto apprezzato per la sua praticità e per i numerosi servizi disponibili nonché come località in grado di offrire un perfetto equilibrio tra comodità urbane e qualità di vita, proponiamo alla vendita un interessante appartamento 3,5 locali.L'immobile si trova in una posizione strategica vicino all'entrata dell'autostrada e nelle immediate vicinanze di tutti i servizi principali tra cui supermercati di varie marche, benzinai. Non molto distante è anche disponibile la dogana di Chiasso. Dall'altro lato della strada si trova il California Acquapark per estati all'insegna del divertimento.L'appartamento è dotato di una bella vista sulla natura, particolarmente fruibile dal terrazzo coperto accessibile dal soggiorno. Da qui è possibile ammirare un meraviglioso panorama sulla natura e sui caseggiati circostanti da posizione dominante, prendendo una boccata d'aria fresca ogniqualvolta lo si desideri.Il soggiorno, dalle dimensioni generose con punti luce oculatamente ubicati per offrire un'ottima luminosità, è in grado di offrire un ottimo spazio per il relax di tutta la famiglia.L'immobile ha beneficiato di recenti interventi di miglioramento che hanno incluso la realizzazione del cappotto della palazzina e la sostituzione del tipo di riscaldamento nel 2020, ora a gas. Inoltre è stato tinteggiato tutto l'appartamento, levigato il pavimento e installata di recente l'aria condizionata nel soggiorno e nelle camere per una temperatura ideale anche durante le giornate più calde dell'anno.Il riscaldamento è provvisto dal recente sistema autonomo a gas con distribuzione a serpentine, aiutato da ottimi serramenti in PVC e isolante vetrocamera. La pavimentazione è in parquet per la zona notte e soggiorno e in piastrelle per le altre aree.L'appartamento, sito all'ottavo piano di undici, è collegato al pianterreno tramite ben due comodi lift.L'immobile si compone di atrio d'ingresso, dell'ampio soggiorno con accesso al terrazzo, di una grande cucina, di due camere doppie e di un bagno cieco con vasca.Per il parcheggio è infine disponibile la possibilità di affittare un posto auto presso un'attività commerciale nelle vicinanze oppure di richiedere il permesso al municipio per usufruire dei parcheggi comunali.UN APPARTAMENTO RISTRUTTURATO CON UN MAGNIFICO PANORAMA!!

Attico duplex 4,5 ristrutturato a nuovo con rooftop panoramico.

A Viganello, vivace quartiere della città di Lugano noto per la sua posizione strategica e l’atmosfera accogliente, proponiamo alla vendita un magnifico attico duplex 4,5 locali.L’immobile si trova a pochi minuti dal centro di Lugano, in una zona a traffico limitato (zona 30), vicinissima a scuole, università e supermercati.L’abitazione dispone di quattro balconi distribuiti tra il quarto e il quinto piano, che offrono piacevoli affacci per prendere una boccata d'aria aperta ogniqualvolta lo si desideri e un magnifico rooftop con ampia terrazza.Lo spazio più esclusivo della proprietà è sicuramente il magnifico rooftop. L'ampia terrazza si raggiunge comodamente dalla scala interna ed è attrezzata per predisporre una vasca idromassaggio e una zona cucina/barbecue per la quale è già stata ottenuta la licenza edilizia. Questo splendido spazio è perfetto per godere dei momenti di totale relax in completa privacy e circondati dal verde ammirando una piacevole vista aperta con uno scorcio sul Ceresio.La zona living dell’abitazione, situata al quinto piano, offre ampi spazi per trascorrere delle allegre serate in famiglia o in compagnia, con doppia esposizione e servita da ben due balconi.La camera padronale al quarto piano dispone di un bagno privato con doccia, garantendo il massimo comfort e privacy.Ad entrambi i piani è installata l’aria condizionata, per garantire un ambiente confortevole in ogni stagione.In tutto l’appartamento è presente un impianto di domotica, offrendo avanzate funzionalità per il controllo e la gestione della casa.L’appartamento è venduto completo di preziosi arredi studiati nei minimi dettagli e su misura da un designer di interni di un prestigioso studio di Lugano.L’immobile, ristrutturato completamente nel 2024, ha beneficiato di una totale revisione interna che ha coinvolto sia le finiture di pregio che gli impianti elettrici e idraulici. L'oggetto è ora classificabile come nuovo a tutti gli effetti offrendo uno stile architettonico moderno dalle linee pulite ed essenziali, arricchito da dettagli di design.Il riscaldamento è provvisto da un efficiente sistema centralizzato a termopompa con distribuzione a serpentine, aiutato da ottimi serramenti in alluminio e isolante vetrocamera. La pavimentazione è in pregiato parquet nelle zone giorno e notte, mentre i bagni sono rifiniti con eleganti piastrelle.L’appartamento, situato al quarto e quinto piano di cinque è comodamente raggiungibile tramite lift.Da notare la possibilità di acquisto come residenza secondaria o casa vacanza, rendendo l’offerta particolarmente appetibile anche in vista di un ottimo investimento.Per il bucato è disponibile un comodo attacco per una colonna lavatrice/asciugatrice direttamente all’interno dell’appartamento.L’appartamento si compone al quinto piano di ingresso, ampia zona living e pranzo con doppia esposizione e accesso a due balconi, un comodo spazio di servizio e di un bagno wc. Al piano inferiore troviamo la camera padronale con bagno privato con doccia, due ampie camere singole, un grande bagno dotato sia di vasca che di doccia e altri due balconi. Completa la proprietà il magnifico rooftop raggiungibile tramite scala interna, con l'ampia terrazza predisposta per vasca idromassaggio e zona cucina/barbecue.Tre posti auto interni in autorimessa a CHF 50’000.-- l'uno, da aggiungersi al prezzo di vendita e una comoda cantina inclusa nel prezzo completano questa imperdibile offerta.UN ATTICO ESCLUSIVO CON ROOFTOP NEL CUORE DI VIGANELLO!!

Moderno ampio 4,5 ristrutturato con terrazzo coperto e balcone.

A Novazzano, comune del Mendrisiotto, in grado di offrire un ambiente gradevole, proponiamo alla vendita un moderno appartamento 4,5 locali.L’immobile si trova in una zona ben servita e facilmente raggiungibile in auto. L’autostrada A2 è situata a circa 6 km, permettendo di arrivare a Lugano in 20-25 minuti e a Bellinzona in 45 minuti. A soli 8 minuti di auto si trova il centro commerciale Fox Town di Mendrisio con numerosi negozi.L’appartamento è molto spazioso, accogliente e luminoso grazie alle numerose finestre che lasciano entrare abbondante luce naturale.Dal soggiorno si accede a un grande terrazzo abitabile con tenda da sole, perfetto per rilassarsi serenamente all'aria aperta, come salutare zona solarium o per organizzare delle allegre grigliate in compagnia.Da ogni parte dell'abitazione, incluso il terrazzo, è possibile ammirare una piacevole vista aperta sulla natura e sui caseggiati circostanti.Uno dei due bagni dell'abitazione, il più piccolo, è stato completamente ristrutturato rimuovendo il wc e il lavandino e creando solamente una grande doccia di design. Qualora si desiderasse, sarebbe possibile ripristinare il bagno aggiungendo gli altri sanitari.L’immobile, edificato negli anni ’70, è stato completamente rinnovato nel 2016. In quell’anno sono state rifatte le porte, i pavimenti, la cucina, i bagni, la porta d’ingresso, le finestre e aggiunte le zanzariere in tutto l’appartamento, migliorando notevolmente il comfort interno.Il riscaldamento è provvisto da un efficiente sistema centralizzato a gasolio con diffusione a caloriferi, aiutato da ottimi serramenti in pvc per l'esterno, legno per la parte interna e isolante vetrocamera. La pavimentazione è eleganti piastrelle per l'intera superficie.L’appartamento, posto al secondo piano di tre, è collegato al pianterreno tramite un comodo ascensore.Da notare come un appartamento con ben tre camere da letto, in una posizione facilmente raggiungibile e comoda ai servizi e parzialmente ristrutturato sia un'autentica rarità per il mercato attuale e un'offerta da non lasciarsi assolutamente sfuggire, particolarmente all'ottimo prezzo a cui è attualmente proposto.Per il bucato è presente un pratico attacco per la lavatrice nel bagno più grande, in grado di offrire la massima comodità.L’appartamento si compone di ampio soggiorno con zona pranzo e angolo cucina open space con accesso alla grande terrazza coperta, di una camera matrimoniale con accesso al secondo balcone, di due camere singole, del bagno cieco solo con doccia e di un bagno finestrato con vasca e predisposizione per la lavatrice.Un posto auto coperto di proprietà comodamente incluso nel prezzo di vendita, la possibilità di usufruire di diversi posteggi pubblici subito accanto alla casa e una comoda cantina completano questa interessante offerta.UN GRANDE APPARTAMENTO AD UN OTTIMO PREZZO!!

Bellissimo 4,5 in medio-alto standing con giardino privato a Cadenazzo

A Cadenazzo, vivace comune immerso tra colline verdi e servito da ottimi collegamenti ferroviari e stradali che lo rendono un nodo strategico nel cuore del Ticino, proponiamo alla vendita un moderno appartamento 4,5 locali.La zona in cui sorge l'appartamento è inserita in un contesto residenziale ben curato, tranquillo e pensato per la vita familiare.La residenza mette a disposizione di tutti gli abitanti un grazioso giardino condominiale con area giochi per bambini in grado di offrire un'ambiente perfetto per lo svago dei più piccoli in massima sicurezza.Punto di forza dell'offerta è sicuramente l'ampio giardino privato con portico pavimentato di circa 85 mq, ideale per trascorrere giornate all'aperto o organizzare piacevoli barbecue in compagnia di amici e familiari durante le stagioni più miti dell'anno.La camera padronale, molto spaziosa e luminosa, gode di un elegante bagno ensuite con comoda vasca, offrendo uno spazio riservato e accogliente. Anche una delle due camere singole ha accesso diretto al giardino, rendendo l'ambiente ancora più gradevole e funzionale.La zona giorno, generosa e ben articolata, offre ampio spazio per vivere momenti di convivialità ed è arricchita da grandi vetrate che la collegano armoniosamente con l'esterno. La cucina open space, firmata Veneta Cucine e dotata di elettrodomestici Siemens e altri marchi rinomati, si presenta come un ambiente raffinato e funzionale per cucinare con il massimo comfort.La cantina dell'immobile è degna di menzione speciale. Pur non essendo riscaldata, le sue dimensioni sono così generose da poter diventare all'occorrenza una vera e propria sala hobby dove coltivare nella massima privacy le proprie passioni.L'immobile è stato edificato appena nel 2013 con materiali di pregio. Ogni dettaglio della costruzione è stato studiato per garantire un impatto estetico importante garantendo delle pregiate finiture di medio-alto standing.Il riscaldamento è provvisto da un efficiente sistema autonomo a termopompa con distribuzione a serpentine, aiutato da ottimi serramenti in PVC e isolante vetrocamera. La pavimentazione è in comode piastrelle di tonalità chiara per l'intera superfice al di fuori delle camere, per le quali sono state scelte delle eleganti piastrelle in effetto legno.L'appartamento, situato al pianterreno di una palazzina di due piani, è collegato ai piani superiori da un comodo lift.Da notare come l'appartamento sia disponibile esclusivamente come residenza primaria.L'appartamento al momento è affittato con un ottimo contratto, rendendolo interessante anche come oggetto da reddito.Per il bucato è disponibile una predisposizione per una lavanderia interna privata da inserire nel bagno wc, in grado di offrire la massima comodità e autonomia.L'appartamento si compone di ingresso con zona guardaroba, grande soggiorno con accesso al portico coperto e al giardino e cucina open space, di una camera padronale con bagno ensuite finestrato dotato di doccia, di due camere singole, di cui una con accesso al giardino, di un bagno finestrato con vasca e del bagno wc con la predisposizione per l'impianto di lavanderia.Due posteggi esterni con possibilità di inserire delle colonnine di ricarica per auto elettriche a CHF 40'000.--, da aggiungersi al prezzo di vendita e una grande cantina privata completano questa interessante offerta.UN MODERNO APPARTAMENTO CON GIARDINO PRIVATO E AMPI SPAZI!!

Bel 3,5 panoramico completamente ristrutturato in stile moderno.

A Balerna, meraviglioso comune del Mendrisiotto che sa dare alla sua popolazione tutti i migliori servizi a cavallo tra grande storia e modernità, proponiamo alla vendita un bellissimo appartamento 3,5 locali.L'immobile si trova in comodissima posizione centrale molto ben servita. Nelle immediate vicinanze è anche possibile raggiungere facilmente l'accesso autostradale tramite il quale collegarsi rapidamente con tutte le principali destinazioni del Ticino o con l'Italia.L'esposizione solare a nord consente di ricevere poca luce solare diretta, un netto vantaggio soprattutto per i mesi estivi, quando è possibile godere di locali molto freschi con un ottimo risparmio energetico.L'appartamento dispone di un piacevole ampio balcone coperto nel quale è possibile rilassarsi serenamente all'aria aperta ammirando una piacevole vista aperta sulla natura, sui monti e sui caseggiati circostanti, favorita dall'ubicazione al settimo piano panoramico.Il riscaldamento è provvisto da un efficiente sistema centralizzato a gas con distribuzione a caloriferi, aiutato da ottimi serramenti in pvc e isolante vetrocamera. La pavimentazione è in eleganti piastrelle di tonalità scura per l'intera superficie.L'immobile ha ricevuto un'opera di completa ristrutturazione a nuovo nel 2013 che ha visto la sostituzione di tutti i pavimenti e di tutti i serramenti, l'installazione di nuove tende per il balcone, un completo rinnovo del bagno e molto altro ancora. Come risultato di questi sforzi l'abitazione si trova attualmente in buono stato manutentivo e offre tratti di design in stile moderno con ambienti pronti ad offrire un ottimo stile di vita e un discreto impatto estetico per tutta la famiglia.Anche la residenza ha ricevuto opere di miglioria nel 2019 che hanno visto interventi all'ascensore e alla caldaia.L'appartamento, sito al settimo piano di undici, si collega al pianterreno tramite un comodo lift.L'immobile risulta attualmente affittato fino a settembre 2024 con un canone di CHF 1'000.-- netti più CHF 200.-- di acconto spese. Lo stabile in effetti si rivela ideale per piccole locazioni di reddito e rende l'opzione di acquisto particolarmente interessante anche per generare da subito un ottimo cash flow mensile, soprattutto approfittando dell'ottimo prezzo a cui è attualmente proposta l'abitazione sul mercato.Per il bucato è possibile sfruttare un impianto di lavasciuga installato all'interno del bagno oppure usufruire di una comoda lavanderia comune a turni, sita al piano interrato del condominio.L'appartamento si compone di ingresso, ampio soggiorno con accesso al balcone coperto panoramico con tenda da sole, cucina separata semi-abitabile, di una camera matrimoniale, di una grande camera singola e di un bagno cieco con doccia e con l'impianto di lavasciuga.La possibilità di affittare parcheggi nelle vicinanze e una comoda cantina di proprietà completano questa interessante offerta.UN APPARTAMENTO IN STILE MODERNO AD UN PREZZO IMPERDIBILE!!

2,5 di altissimo standing con ianteressanti opzioni di acquisto.

A Stabio, comune situato a soli 300 metri dalla stazione ferroviaria, a 1 km dall'autostrada che collega all'Italia e a breve distanza dalle affascinanti città di Como, Varese e Lugano, presentiamo dei bilocali di lusso in nuovo progetto di alto livello.La costruzione sorgerà all'interno di una comunità residenziale protetta, dotata di numerosi servizi come area fitness, spazi co-working, aree verdi attrezzate, parco giochi per bambini e zone dedicate agli animali domestici.Gli appartamenti godranno di un'ottima luminosità grazie alle ampie vetrate a tutta altezza che permettono un abbondante ingresso di luce naturale.L'abitazione disporrà di giardino verde o terrazza, entrambi in grado di integrare la natura all'interno della casa, offrendo un ambiente ideale per rilassarsi all'aria aperta.Le cucine presenteranno un design raffinato firmato A++, che unisce stile, comfort e funzionalità, il tutto in perfetta armonia.Gli immobili, con data di consegna prevista nel 2027, saranno edificati con certificazione Minergie, materiali sostenibili e tecnologie all'avanguardia per garantire un comfort ed un'efficienza energetica senza rivali.Il riscaldamento sarà provvisto da un efficiente sistema a termopompa freecooling con distribuzione a serpentine, aiutato da ottimi serramenti isolanti a taglio termico. La pavimentazione può essere completamente personalizzata con scelte di lusso come il fine grès porcellanato effetto travertino o gli eleganti listoni in legno di rovere naturale.Gli appartamenti saranno comodamente serviti da un ascensore accessibile a persone con mobilità ridotta, che collega tutti i piani dell'edificio.L'offerta include la possibilità di acquisto in formula Lease to Own a 10 anni. Una soluzione del genere, per un immobile di nuova costruzione, risulta una vera e propria rarità nel settore e rende l'offerta un'occasione da non lasciarsi assolutamente sfuggire.La possibilità di acquistare la proprietà come residenza secondaria o per uso commerciale rende l'investimento particolarmente interessante sia per uso personale che come fonte di reddito.I bilocali si comporranno di ingresso nella zona giorno con soggiorno, zona pranzo, con la meravigliosa cucina A++ open space con isola e con accesso alla terrazza o al giardino, di una camera matrimoniale, di uno sgabuzzino nell'antibagno o di comodi armadi a muro e di un bagno con doccia.I posteggi offriranno un sistema di ricarica veloce per veicoli elettrici.Attualmente sono disponibili tre tagli di bilocali, di cui uno nell'edificio A1 della residenza sito al secondo piano con terrazza, uno nell'edificio C2 anch'esso dotato di terrazza e uno nel blocco D2 al pianterreno con giardino senza portico.Il prezzo riportato è da intendersi come "a partire da". I prezzi degli altri tagli di bilocale sono disponibili su richiesta.Informazioni generali sulla residenza sono disponibili a questo link.DEI BILOCALI DI ALTISSIMO LIVELLO!!

Bellissimo 3,5 in zona residenziale con terrazza coperta panoramica.

A Pregassona, invidiabile quartiere residenziale di Lugano per il suo ottimo stile di vita a contatto con tutte le principali comodità, proponiamo alla vendita un bell'appartamento 3,5 locali.L'immobile, essendo situato in un punto strategico per raggiungere il centro, gode dell'immediata vicinanza della zona piana della città e degli accessi autostradali. La zona è inoltre molto ben servita dai mezzi pubblici per una situazione dalla massima comodità.La residenza che ospita l'abitazione e i suoi ambienti sono molto ben curati per un complesso davvero signorile. Il condominio mette anche a disposizione un bel giardino condominiale.L'immobile è dotato di una meravigliosa terrazza coperta di oltre 17 mq, perfetta per mangiare serenamente all'aperto godendosi una piacevole vista aperta sulla natura e sui caseggiati circostanti, favorita dalla posizione al quinto piano panoramico.L'ampio soggiorno con cucina open space offre uno spazio ampio e funzionale per servire al meglio tutta la famiglia.L'immobile, edificato nel 2008, non solo si trova tutt'ora in ottimo stato manutentivo ed è perfettamente abitabile da subito, ma presenta ottime finiture in medio-alto standing.Il riscaldamento è provvisto da un efficiente sistema centralizzato a gas con distribuzione a serpentine, aiutato da ottimi serramenti in pvc esterno e vetrocamera. La pavimentazione è in piastrelle per la quasi intera superficie ad eccezione della zona notte, per le quali è stato posato un elegante parquet.L'appartamento, sito al quinto piano di sei, è collegato al pianterreno tramite un comodo lift.Da notare come un ampio appartamento in stile moderno con finiture di medio-alto standing, con un'ampia terrazza in posizione particolarmente comoda al centro, sia un'offerta da non lascarsi sfuggire per chi desideri uno spazio accogliente e funzionale.Per il bucato è possibile sfruttare una comodissima lavanderia privata sita al piano delle cantine.L'appartamento si compone di piccolo ingresso, nicchia per armadiatura a muro, bagno cieco con doccia, di due ampie camere da letto doppie di oltre 14 mq ciascuna, di un grande soggiorno di oltre 40 mq con cucina open space e accesso diretto alla terrazza e di un bagno non finestrato con vasca.Una cantina, un posteggio in autorimessa e un parcheggio esterno a CHF 85'000.--, da aggiungersi al prezzo di vendita ed una lavanderia privata inclusa nel prezzo, completano questa imperdibile offerta.UN BELLISSIMO APPARTAMENTO IN UN'OTTIMA ZONA!!

5,5 di altissimo standing con ianteressanti opzioni di acquisto.

A Stabio, comune situato a soli 300 metri dalla stazione ferroviaria, a 1 km dall'autostrada che collega all'Italia e a breve distanza dalle affascinanti città di Como, Varese e Lugano, presentiamo dei 5,5 locali di lusso in nuovo progetto di alto livello.La costruzione sorgerà all'interno di una comunità residenziale protetta, dotata di numerosi servizi come area fitness, spazi co-working, aree verdi attrezzate, parco giochi per bambini e zone dedicate agli animali domestici.Gli appartamenti godranno di un'ottima luminosità grazie alle ampie vetrate a tutta altezza che permettono un abbondante ingresso di luce naturale.L'abitazione disporrà di grande terrazza in grado di integrare la natura all'interno della casa, offrendo un ambiente ideale per rilassarsi all'aria aperta.Le cucine presenteranno un design raffinato firmato A++, che unisce stile, comfort e funzionalità, il tutto in perfetta armonia.Gli immobili, con data di consegna prevista nel 2027, saranno edificati con certificazione Minergie, materiali sostenibili e tecnologie all'avanguardia per garantire un comfort ed un'efficienza energetica senza rivali.Il riscaldamento sarà provvisto da un efficiente sistema a termopompa freecooling con distribuzione a serpentine, aiutato da ottimi serramenti isolanti a taglio termico. La pavimentazione può essere completamente personalizzata con scelte di lusso come il fine grès porcellanato effetto travertino o gli eleganti listoni in legno di rovere naturale.Gli appartamenti saranno comodamente serviti da un ascensore accessibile a persone con mobilità ridotta, che collega tutti i piani dell'edificio.L'offerta include la possibilità di acquisto in formula Lease to Own a 10 anni. Una soluzione del genere, per un immobile di nuova costruzione, risulta una vera e propria rarità nel settore e rende l'offerta un'occasione da non lasciarsi assolutamente sfuggire.La possibilità di acquistare la proprietà come residenza secondaria o per uso commerciale rende l'investimento particolarmente interessante sia per uso personale che come fonte di reddito.Attualmente sono offerti due 5,5 locali. Il primo, sito al primo piano dell'edificio B3, si compone di ingresso in grande zona giorno open space con soggiorno, zona pranzo e cucina aperta, di due camere matrimoniali, di una camera singola, di uno studio, di due bagni con doccia e di un terrazzo accessibile dalla zona giorno e dallo studio.Il secondo, sito al quarto piano del blocco C4, si compone di ingresso in un corridoio, zona giorno open space con soggiorno, zona pranzo, cucina aperta e accesso ad una grande terrazza, di ben tre camere matrimoniali, di una camera singola e di ben tre bagni con doccia.I posteggi offriranno un sistema di ricarica veloce per veicoli elettrici.Il prezzo riportato è da intendersi come "a partire da". I prezzi degli altri tagli di trilocale sono disponibili su richiesta.Informazioni generali sulla residenza sono disponibili a questo link.DEGLI APPARTAMENTI DI ALTISSIMO LIVELLO!!

3,5 di altissimo standing con ianteressanti opzioni di acquisto.

A Stabio, comune situato a soli 300 metri dalla stazione ferroviaria, a 1 km dall'autostrada che collega all'Italia e a breve distanza dalle affascinanti città di Como, Varese e Lugano, presentiamo dei trilocali di lusso in nuovo progetto di alto livello.La costruzione sorgerà all'interno di una comunità residenziale protetta, dotata di numerosi servizi come area fitness, spazi co-working, aree verdi attrezzate, parco giochi per bambini e zone dedicate agli animali domestici.Gli appartamenti godranno di un'ottima luminosità grazie alle ampie vetrate a tutta altezza che permettono un abbondante ingresso di luce naturale.L'abitazione disporrà di giardino verde o terrazza, entrambi in grado di integrare la natura all'interno della casa, offrendo un ambiente ideale per rilassarsi all'aria aperta.Le cucine presenteranno un design raffinato firmato A++, che unisce stile, comfort e funzionalità, il tutto in perfetta armonia.Gli immobili, con data di consegna prevista nel 2027, saranno edificati con certificazione Minergie, materiali sostenibili e tecnologie all'avanguardia per garantire un comfort ed un'efficienza energetica senza rivali.Il riscaldamento sarà provvisto da un efficiente sistema a termopompa freecooling con distribuzione a serpentine, aiutato da ottimi serramenti isolanti a taglio termico. La pavimentazione può essere completamente personalizzata con scelte di lusso come il fine grès porcellanato effetto travertino o gli eleganti listoni in legno di rovere naturale.Gli appartamenti saranno comodamente serviti da un ascensore accessibile a persone con mobilità ridotta, che collega tutti i piani dell'edificio.L'offerta include la possibilità di acquisto in formula Lease to Own a 10 anni. Una soluzione del genere, per un immobile di nuova costruzione, risulta una vera e propria rarità nel settore e rende l'offerta un'occasione da non lasciarsi assolutamente sfuggire.La possibilità di acquistare la proprietà come residenza secondaria o per uso commerciale rende l'investimento particolarmente interessante sia per uso personale che come fonte di reddito.I trilocali si comporranno di ingresso, soggiorno open space con la cucina aperta di design, zona pranzo e accesso agli spazi esterni con giardino verde per gli immobili al pianterreno e da una a tre terrazze per quelli ai piani superiori, di una camera matrimoniale, di una camera singola o studio e da uno a tre bagni, generalmente con doccia.I posteggi offriranno un sistema di ricarica veloce per veicoli elettrici.Attualmente sono disponibili cinque tagli di trilocale, di cui uno al pianterreno con giardino senza portico nel blocco A1 con un bagno finestrato con doccia, uno al B2 al pianterreno con giardino senza portico con un bagno con doccia, uno al D2 al pianterreno con giardino senza portico più grande e anch'esso con bagno con doccia, uno al primo piano con balcone, terrazza abitabile, un bagno finestrato con doccia e un bagno wc finestrato nell'edificio A1 e uno al quarto piano con ben tre terrazze, un bagno wc e due bagni finestrati con doccia.Il prezzo riportato è da intendersi come "a partire da". I prezzi degli altri tagli di trilocale sono disponibili su richiesta.Informazioni generali sulla residenza sono disponibili a questo link.DEI TRILOCALI DI ALTISSIMO LIVELLO!!

Elegante 2.5 locali in progetto esclusivo - solo 8 unità a Losone

Losone La proprietà si trova in Via Ubrio a Losone, non lontano dal campo da golf di Losone. Nelle vicinanze sono presenti tutti i servizi principali, come centri commerciali, medici, fermate dell'autobus, ecc. Il terreno confina direttamente con una zona non edificabile lungo il fiume Maggia. L'ingresso della casa e il garage si trovano sul lato nord dell'edificio, mentre le logge e le terrazze degli appartamenti sono per lo più orientate a sud per sfruttare al massimo la luce naturale. Elegante 2.5 locali in progetto esclusivo - solo 8 unità a Losone Questo attraente appartamento di 2.5 locali con giardino al piano terra a Losone offre una soluzione abitativa ideale sia come residenza primaria sia come casa di vacanza. L'immobile si trova in una zona tranquilla e immersa nella natura, confinante direttamente con una zona boschiva statale non edificabile, che garantisce nel tempo privacy e una piacevole vista sul verde.L'ampia e luminosa zona giorno con soggiorno e sala da pranzo, insieme alla moderna cucina a vista, rappresenta il cuore dell'appartamento. Da qui si accede direttamente alla terrazza coperta e al giardino privato, perfetto per rilassarsi e godersi momenti all'aria aperta.L'appartamento dispone di una camera da letto e di un comodo bagno completo. Completa la proprietà una cantina, così come un posto auto esterno incluso nel prezzo di vendita.L'intero edificio è progettato per offrire un elevato livello di comfort, grazie al riscaldamento e raffrescamento a pavimento, a un sistema integrato di purificazione dell'aria e alla predisposizione per un impianto di trattamento dell'acqua.L'edificio è realizzato con una struttura in cemento armato ed è rifinito internamente ed esternamente con materiali di alta qualità. Si sviluppa su tre piani fuori terra e un sottotetto abitabile sotto il tetto a falde. Ogni unità dispone di una loggia privata coperta o di ampie terrazze esterne, mentre gli appartamenti al piano terra sono dotati di giardini privati. L'edificio offre un'autorimessa accessibile tramite rampa a traffico alternato, posti auto esterni, aree esterne coperte dedicate alle biciclette e un giardino condominiale multifunzionale.Il progetto è stato realizzato con particolare attenzione all'efficienza energetica e al comfort abitativo, grazie all'integrazione di moduli fotovoltaici e tecnologie avanzate che contribuiscono a un elevato livello di benessere abitativo. Una residenza in cui il design architettonico si armonizza perfettamente con la funzionalità e la qualità dei materiali.Prezzi posti autoPosto auto esterno: incluso nel prezzo di venditaPosto moto in autorimessa: CHF 10'000La superficie di vendita comprende le superfici lorde (incluse le murature), il 50% delle terrazze coperte e delle terrazze dell'attico, il 33% delle terrazze scoperte, il 10% dei giardini e il 20% delle cantine.Le immagini e i render presenti hanno solo scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale.Per altre proposte residenziali e commerciali, visitate:www.straciproperties.ch

Luminoso appartamento di 5.5 locali a Giubiasco ben posizionato

Benvenuti in questo splendido appartamento di 5.5 locali situato al primo piano di un edificio con ascensore in Viale A. Sartori 6A, Giubiasco. Questo immobile offre tutto il comfort necessario per una famiglia o chi desidera spazi funzionali.Ristrutturato nel 2018, l'appartamento si presenta in ottime condizioni per la praticità quotidiana. Come si può apprezzare dalle immagini, la zona giorno piò essere aperta con il soggiorno e la zona pranzo open space cCaratteristiche principali dell'appartamento: • 5.5 locali su un piano rialzato con ascensore • 2 bagni per il massimo comfort • Balcone • Cucina con lavastoviglie inclusa • Garage e posto auto disponibili • Adatto alle famiglie con bambini • Ambiente tranquillo, sia di giorno che di notte • Soleggiato durante la stagione estiva Posizione e dintorni: Giubiasco è una località vivace e ben servita del Canton Ticino. L'appartamento si trova in una zona silenziosa e comoda, con tutto il necessario a pochi passi: • Scuola Elementare Palasio – a soli 4 minuti a piedi • Supermercato Denner – a 5 minuti a piedi • Farmacia BENU – a 5 minuti a piedi • Fermata bus Caffè Locarno – a 4 minuti a piedi • Ferrovia nelle immediate vicinanze e un fiume raggiungibile facilmente Questa proprietà rappresenta un'occasione ideale per chi cerca un appartamento spazioso, ben tenuto e perfettamente inserito in un contesto residenziale tranquillo e ricco di servizi nel cuore del Ticino. Non lasciatevi sfuggire questa opportunità!Willkommen in dieser wunderschönen 5.5-Zimmer-Wohnung im ersten Stock eines Gebäudes mit Aufzug an der Viale A. Sartori 6A in Giubiasco. Diese Immobilie bietet den idealen Wohnkomfort für Familien oder für alle, die grosszügige und funktionale Räume schätzen.Die Wohnung wurde im Jahr 2018 renoviert und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Wie auf den Bildern ersichtlich, besteht die Möglichkeit, den Wohnbereich zu öffnen und ein modernes Open-Space-Konzept mit Wohnzimmer und Essbereich zu schaffen.Die wichtigsten Merkmale der Wohnung: • 5.5 Zimmer auf einer erhöhten Etage mit Aufzug • 2 Badezimmer für höchsten Wohnkomfort • Balkon • Küche mit Geschirrspüler • Garage sowie Aussenparkplatz verfügbar • Ideal für Familien mit Kindern • Ruhige Wohnlage – sowohl tagsüber als auch nachts • Sonnige Ausrichtung während der Sommersaison Lage und UmgebungGiubiasco ist eine lebendige und hervorragend erschlossene Ortschaft im Kanton Tessin. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Wohngegend, in der alle wichtigen Einrichtungen bequem zu Fuss erreichbar sind: • Primarschule Palasio – nur 4 Gehminuten entfernt • Denner-Supermarkt – 5 Gehminuten • BENU Apotheke – 5 Gehminuten • Bushaltestelle «Caffè Locarno» – 4 Gehminuten • Bahnhof in unmittelbarer Nähe sowie ein Fluss, der bequem erreichbar ist Diese Immobilie ist die ideale Gelegenheit für alle, die eine grosszügige, gepflegte Wohnung in einer ruhigen und zugleich bestens erschlossenen Wohnlage im Herzen des Tessins suchen.Verpassen Sie diese einmalige Gelegenheit nicht!

Piazza Rezzonico – Prestigiosa proprietà con vista lago nel centro storico di Lugano

Nel cuore di Lugano, accanto al Municipio e a pochi passi dal lungolago, proponiamo una proprietà esclusiva situata all'interno di uno dei palazzi storici più prestigiosi della città.Recentemente ristrutturato con finiture di altissimo pregio, l'immobile è attualmente adibito a ufficio, pur mantenendo la distribuzione e il fascino di un'elegante residenza. Un eventuale cambio di destinazione consentirebbe di riportarlo alla sua originaria funzione abitativa.La proprietà gode di una magnifica vista lago, dispone di tre balconi, accesso diretto con ascensore, servizio di portineria e due posti auto in autorimessa, caratteristiche estremamente rare nel pieno centro di Lugano.Gli spazi comprendono un ampio soggiorno, una cucina completamente nuova, un locale adiacente ideale come sala da pranzo, studio o seconda camera da letto, un'ampia camera da letto e una zona lavanderia.L'immobile dispone inoltre di tre bagni: un bagno principale dotato di sauna, hammam e doccia, un secondo bagno completo con doccia e un bagno di servizio per gli ospiti.Una proprietà di assoluto prestigio, che unisce una posizione irripetibile, servizi esclusivi e una vista lago mozzafiato, ideale sia come prestigiosa sede di rappresentanza sia come futura residenza di lusso.