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1 / 16
Locali
2.5
Spazio abitativo
63 m2
Prezzo di vendita
CHF 465'000.–
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"Nuovo appartamento in zona comoda e strategica"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

Indirizzo

Via Vallone, 6500 Bellinzona

Tempo di percorrenza

Nuovo
  • 16 min.Stazione: Bellinzona

Informazioni sui dintorni

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  • Scuola

    11 min.Scuola Media Bellinzona 2
  • Supermercato

    4 min.Coop Supermercato Bellinzona Nord
  • Farmacia

    5 min.Farmacia San Gottardo
  • Trasporti pubblici

    1 min.Bellinzona

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 465'000.–
Notificare il calo di prezzo

Dati principali

Disponibilità:
Subito
Tipo di oggetto:
Appartamento
Locali:
2.5
Piano:
1
Superficie:
63 m2
Anno di costruzione:
2026

Caratteristiche

  • Balcone / Terrazza

  • Lavastoviglie

  • TV via cavo

  • Caminetto

  • Veduta

  • Accesso con sedia a rotelle

  • Quartiere tranquillo

  • Adatto per bambini

  • Parcheggio

  • Ascensore

  • Nuova costruzione

  • Piano rialzato

Documento (0)

Descrizione

La Residenza Sila 9, in zona Geretta con accesso da Via Vallone, dista solo un chilometro e mezzo dalla nuova stazione FFS ed è poco discosta dal centro cittadino.

La residenza è composta da soli 8 appartamenti di 2 ½ locali, distribuiti due per piano e ripartiti tra il livello 1 ed il livello 4.

L’edificio verrà realizzato in stile costruttivo tradizionale, con elementi in beton ed in muratura e con isolazione termica delle facciate.

Particolare attenzione è stata data agli aspetti energetici: Impianto a regolazione individuale per ogni locale, termopompa aria/acqua e distribuzione calore con serpentine a bassa temperatura posate a pavimento e pannelli solari posati sul tetto per produzione acqua calda sanitaria.

L’abitazione è libera sui tre lati, gli spazi architettonici sono valorizzati sia dalla tipologia di distribuzione che dalla scelta personale delle rifiniture.

Ogni abitazione dispone della sua lavanderia privata ubicata all’interno dell’appartamento.

Gli spazi esterni sono garantiti dalle belle terrazze coperte.

Al piano terreno della Residenza si trovano i posti auto coperti oppure i posteggi esterni, che sono acquistabili separatamente per permetterne la scelta in base alla disponibilità.

Al piano interrato comodamente raggiungibile con ascensore sono ubicate le cantine, il locale custode ed il locale tecnico.

Calcolatore ipoteche

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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6512Giubiasco
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