4461 risultati - Balcone / Terrazza acquistare: Cantone Ticino

Villa ristrutturata con aree esterne da sogno

- Proprietà completamente ristrutturata - Riscaldamento a pavimento - Tetto completamente rinnovato - Distribuzione degli spazi completamente ripensata - Nuovo sistema di riscaldamento della marca Hoval - Installazioni sanitarie e di distribuzione dell'acqua completamente rinnovate - Evacuazione delle acque esterne e fognature completamente sostituite - Climatizzazione - Vista sul lago - Piscina esterna - Giardino completamente riorganizzato - Cucina Gaggenau di alta qualità - Garage spazioso di 135 m² Siamo lieti del vostro contatto. La proprietà si trova a Cademario, un comune della regione di Malcantone. Questa regione del Ticino meridionale incanta con numerose possibilità di escursioni, una varietà di ristoranti e grotte tipiche, con specialità culinarie del Ticino. Per momenti di relax, l'hotel e spa Kurhaus Cademario offre spazi di benessere moderni. Altre attività di svago includono il campo da golf di Lugano-Magliaso (18 buche), i diversi lidi del lago di Lugano con possibilità di balneazione e la vicinanza al confine italiano.

Bella casa unifamiliare con 5,5 locali

Scopri questa bella casa dell'anno 2000 in una posizione centrale eppure tranquilla con una vista mozzafiato sul lago. Questa casa è stata curata con attenzione negli ultimi 4 anni con una cucina moderna, un ingresso, un soggiorno e un bagno. La casa si trova direttamente su un piccolo fiume nel cuore di Melano, circondata da vigneti, impianti sportivi e il centro città.Questa proprietà è ideale per coloro che cercano la privacy nella natura, parcheggio sufficiente e la vicinanza a servizi come supermercati, scuole, lago e stazione ferroviaria. Non perdere l'opportunità di acquisire questa proprietà unica. Contattaci oggi per organizzare una visita!Il comune di Melano si trova tra il lago di Lugano e il distretto di Mendrisiotto. Melano si distingue per la sua buona e strategica posizione, vicina alle strade principali e alla stazione ferroviaria. La montagna Generoso è ben conosciuta per la sua varietà di sentieri di trekking e destinazioni di escursione. Milano e gli aeroporti internazionali sono raggiungibili in solo un'ora di auto, mentre Como e Varese sono raggiungibili in circa 30 minuti. Lugano può essere raggiunta in 15 minuti in auto (o 10 minuti in barca), e da lì, si può raggiungere la Svizzera tedesca attraverso il tunnel stradale del Gottardo o il passo del San Bernardino. Il treno regionale collega Maroggia-Melano con Chiasso o Lugano, da cui i treni partono ogni ora.

Prestigiosa villa vista lago con piscina a Cademario

Prestigiosa villa vista lago con piscina a Cademario, un’oasi di moderna eleganza e tranquillità nel cuore della natura svizzera. Questa proprietà vanta una particolare vista aperta su due rami del lago di Lugano e sulle montagne circostanti.La villa dispone di una splendida piscina privata. Gli spazi esterni sono ideali per godersi il panorama e sentirsi in vacanza rimanendo a casa propria.Attualmente, la casa è divisa in un appartamento duplex 4.5 locali e un appartamento 2.5 locali, offrendo una soluzione ideale per famiglie che desiderano condividere gli spazi senza rinunciare alla propria privacy. È naturalmente possibile unire gli ambienti ed ottenere un’unica grande abitazioneAll'interno, la villa si presenta con uno stile curato nei minimi dettagli, offrendo ambienti accoglienti. Le ampie vetrate e un lucernario nel soggiorno rendono gli spazi luminosi e ariosi. La cucina moderna a vista è completamente attrezzata con ottimi elettrodomestici. Le camere da letto sono spaziose e confortevoli, con bagno privato, apertura sulle terrazze e vista panoramica sul lago.La proprietà si sviluppa su tre piani tutti accessibili grazie a scale ed ascensore.Sono disponibili quattro posti auto esterni ed è possibile realizzare altri due posteggi, assicurando ampio spazio per le auto dei residenti e degli ospiti.Una residenza esclusiva pensata per chi apprezza la bellezza della natura, il comfort e l'eleganza. Scoprite la magia di questa villa. Chiamate ora la nostra agenzia immobiliare!Rif.: V-BD-CAD-PRE

Appartamento di vacanza 3,5 locali curato sul Lago Maggiore a Tenero

Tenero - stile di vita mediterraneo sul Lago Maggiore Collegamento al video immobiliareQuesto appartamento di 3,5 locali curato si trova in una casa multifamiliare gestibile con 15 parti al 3° piano. La localizzazione convince con la sua orientamento calmo e soleggiato nonché con la piacevole vicinanza al centro di Tenero.Un vantaggio particolare: l'appartamento è venduto arredato e quindi è immediatamente pronto per essere occupato - ideale per tutti coloro che vogliono trasferirsi senza grandi sforzi.Concept di localiIl soggiorno e la sala da pranzo luminosi formano il centro dell'appartamento. Le grandi finestre lasciano entrare molta luce del giorno e creano un'atmosfera di vita piacevole. Dal soggiorno, si può accedere direttamente al balcone soleggiato con vista sulla valle di Tenero - un luogo calmo per ore rilassanti.La cucina separata si trova direttamente a fianco e è funzionale e modernamente progettata.L'ingresso appare aperto e offre molto spazio di archiviazione con gli armadi integrati pratici. Da lì, si può raggiungere il bagno modernizzato con una doccia spaziosa e due lavabi.Due camere luminose completano l'offerta di vita e possono essere utilizzate in modo flessibile.Espansione e condizioneL'appartamento si presenta in una condizione curata e può essere occupato immediatamente. Nei locali di vita, la cucina, l'ingresso e il bagno, sono stati posati pavimenti facili da mantenere. Le camere da letto sono dotate di parquet e creano un'atmosfera confortevole.Locali ausiliari e parcheggioL'appartamento comprende un compartimento di seminterrato al piano inferiore. Inoltre, sono disponibili nella casa lavanderie e asciugatoi comuni.Un posto auto esterno è incluso nel prezzo di acquisto.Punti di forza • Localizzazione calma, soleggiata e centrale a Tenero • Venduto arredato - immediatamente pronto per essere occupato • Soggiorno e sala da pranzo luminosi con balcone e vista panoramica • Cucina separata e moderna • Bagno rinnovato con doccia spaziosa e due lavabi singoli • Due camere spaziose e flessibili • Condizione curata senza necessità di rinnovamento • Compartimento di seminterrato personale • Posto auto esterno incluso nel prezzo di acquisto Questo appartamento è destinato agli acquirenti che cercano una soluzione curata e senza complicazioni - sia come residenza principale, secondaria o come investimento immediatamente utilizzabile.Saremmo felici di mostrarvi l'appartamento di persona e ci attendiamo il vostro contatto.ACV WILLI ...perché la fiducia conta Ristrutturazioni Negli ultimi anni, sono già state effettuate ristrutturazioni importanti.ca. 2012 Risanamento del bagno e della cucina2024 Risanamento della facciata e dei balconiPer gli anni a venire, sono previste ulteriori misure: Nel corso dei prossimi cinque anni, è previsto il rimpiazzo del sistema di riscaldamento. Inoltre, verrà verificato nel corso dello stesso periodo se anche le finestre saranno sostituite. Fonte: Informazioni del proprietario

Affascinante casa unifamiliare di 7 locali con piscina a Pregassona

Benvenuti in questa casa unifamiliare ben curata e accogliente a Pregassona (6963). La casa a due piani del 1988 convince con la sua posizione tranquilla, una bella vista e un giardino verde e accogliente – un vero rifugio in Ticino.La casa offre i seguenti punti di forza: • 7 stanze spaziose: Molto spazio per tutta la famiglia o per tutti coloro che apprezzano lo spazio per vivere e lavorare. • Giardino con bella vista: Godetevi l'ambiente pittoresco e le giornate estive soleggiate. • Piscina: La piscina privata nel giardino ben curato invita a rilassarsi e a rinfrescarsi. • Giardino ben curato: Con una terrazza d'ingresso coperta, poltrone e piante in vaso – un vero paradiso esterno. • Posizione tranquilla: Sia di giorno che di notte, c'è un silenzio piacevole – ideale per un soggiorno riposante. • Posizione soleggiata in estate: La casa beneficia della posizione soleggiata. Posizione e dintorni: • Fermata dell'autobus Ligaino: A soli 5 minuti a piedi – miglior collegamento ai trasporti pubblici. • Scuola elementare di Probello: Può essere raggiunta in soli 9 minuti a piedi – ideale per le famiglie con bambini. • Coop Pregassona: Il supermercato più vicino è a circa 12 minuti a piedi. • Farmacia Contrada dei Patrizi: Una farmacia può essere raggiunta in circa 14 minuti a piedi. • Fiume vicino: La vicinanza al fiume assicura un ambiente di vita naturale e idilliaco. Questa casa combina la qualità della vita ticinese con tutte le comodità importanti della vita quotidiana e viene messa all'asta dall'ufficio delle procedure fallimentari o di esecuzione. Il valore stimato ufficiale è di CHF 740.000,00. Il prezzo di vendita di una proprietà all'asta può essere notevolmente inferiore al prezzo di mercato. Informazioni dettagliate (indirizzo, dettagli della proprietà, di solito relazione di valutazione, foto e informazioni sulla prossima asta e punto di contatto) possono essere trovate su www.zimmo.swiss. Gli oggetti possono di solito essere visionati in anticipo (c'è anche più informazioni nella zona registrata). Ulteriori informazioni su questa e oltre 100 altre proprietà interessanti possono essere trovate su:

Mendrisio: Magnifica villa unifamiliare con ampio giardino e vista dominante

A Mendrisio, in pregiata zona residenziale a ridosso del nucleo storico, proponiamo in vendita una raffinata villa unifamiliare con splendida vista panoramica sulle colline circostanti, impreziosita da un ampio giardino pianeggiante, finemente curato.Questo elegante immobile sorge nella tranquillissima e privilegiata zona di Mendrisio “alla Torre”, al civico 40, in posizione soleggiata e dominante, con incantevole vista aperta sulle montagne del Mendrisiotto. La proprietà gode, inoltre, di una posizione strategica che consente di raggiungere comodamente supermercati, bar, ristoranti e scuole situati nelle immediate vicinanze. La stazione ferroviaria dista circa 5 minuti in auto, mentre il vicino svincolo autostradale garantisce rapidi collegamenti verso Lugano, Varese e Milano, rendendo questa proprietà ideale per chi desidera vivere in un contesto prestigioso ma ben servito.Edificata nel 1960 secondo i più elevati standard di qualità e caratterizzata da un’eleganza architettonica senza tempo, la proprietà è sempre stata oggetto di una manutenzione attenta e costante, che ne ha preservato nel tempo l’eccellente stato di conservazione. Tra gli anni 2000 e gli anni ‘10 sono stati rinnovati alcuni serramenti, il bagno padronale e la cucina, così come il sistema di riscaldamento, attualmente a gas.Oltre alla sua location di grande valore, tra i principali punti di forza dell’immobile spiccano gli ambienti ampi e luminosissimi, le finiture e i materiali di pregio, una distribuzione degli spazi ben studiata e la presenza di numerosi locali accessori al piano seminterrato.Gli spazi, suddivisi su 3 livelli per una superficie utile lorda di circa 210 mq, sono così composti: • Piano seminterrato: Autorimessa con un posto auto e accesso diretto agli ampi locali interrati della casa composti da diverse cantine, un vespaio (ideale come cantina vini), rifugio, locale tecnico, locale stenditoio, lavanderia e un primo servizio. • Pianterreno: La zona giorno si apre su di un maestoso e scenografico atrio d’ingresso impreziosito da una magnifica pavimentazione in marmo di Arzo, che conferisce eleganza all’abitazione. Completano la zona giorno un wc ospiti, una cucina separata, un locale ufficio e un rappresentativo soggiorno di generose dimensioni, con camino, ampie vetrate e accesso diretto al grande portico panoramico. La zona notte è composta da un disimpegno, due camere da letto, una spaziosa camera matrimoniale con uscita sul giardino, cabina armadio e ampio bagno moderno dotato sia di vasca che di doccia. • Primo piano: Tramite una raffinata scala di marmo, dall’atrio si accede al primo piano, dove si colloca una confortevole camera da letto, impreziosita da splendide vetrate che donano grande luminosità all’ambiente, e da un delizioso balconcino. All’esterno, la proprietà dispone di un meraviglioso giardino pianeggiante, finemente curato nei minimi dettagli con eleganti siepi e aiuole fiorite, dal quale si gode una splendida vista dominante su Mendrisio e sui monti circostanti (dal Generoso al San Giorgio, sino al San Salvatore e al Tamaro). Vari portici coperti arricchiscono ulteriormente gli spazi esterni, creando piacevoli e conviviali zone relax da vivere durante tutta la bella stagione. Completa la proprietà un piazzale asfaltato, grazie al quale si possono posteggiare comodamente ulteriori 2 vetture.Grazie agli importanti indici edificatori del terreno (I.S. 0.5), sito in zona R2 estensiva, vi sarebbe la possibilità di ampliare l’edificio esistente per circa 290 mq SUL, permettendo così ulteriori possibilità di personalizzazione.Dati edificatori del terreno:Zona R2 estensiva • S.E. 1'000 mq • I.S. 0.5 • SUL max 500 mq • I.O. 30% • H max 7.6 m Proprietà signorile, particolarmente adatta a famiglie esigenti in cerca di un’oasi di pace a due passi dal centro.Location: Conosciuta come il "Magnifico Borgo" grazie al suo rinomato e pittoresco nucleo storico, Mendrisio è un'importante cittadina a sud del Cantone Ticino, distante 10 km dal confine italiano (Como e Varese nelle vicinanze) e 20 km da Lugano, che offre molteplici infrastrutture e servizi (come il famoso centro commerciale Fox Town ed il suo casinò Admiral). Grazie alla celebre Accademia di Architettura ed alla SUPSI (insediatasi da pochi anni), Mendrisio è divenuta inoltre un rilevante polo di studi internazionale.

Balerna: Meravigliosa casa unifamiliare immersa nel verde

A Balerna, in una rinomata zona residenziale con splendida vista aperta sulle colline e sui vigneti, proponiamo in vendita una bellissima villa unifamiliare impreziosita da un curato giardino e confortevoli terrazze.Questo immobile di pregio si colloca nella tranquilla via al Dosso 24, in posizione soleggiata e panoramica che offre una vista a 360° sulle montagne del Mendrisiotto, sulla suggestiva tenuta di Mezzana e sul colle di S. Antonio. La sua collocazione strategica permette, inoltre, di raggiungere comodamente i principali servizi del paese, tra cui bar e ristoranti, le scuole dell’infanzia, elementari (servite da scuola bus) e medie, la stazione ferroviaria di Balerna (raggiungibile a piedi in pochi minuti) e lo svincolo autostradale in direzione nord (Lugano, Varese) e sud (Milano).Edificata nel 1957 secondo elevati standard qualitativi e di comfort, questa casa ha sempre beneficiato di una manutenzione accurata e costante. Grazie a questa cura continua, unita ad un completo intervento di rinnovamento realizzato nel 1994 (si segnala inoltre la sostituzione della caldaia nel 2019), l’immobile appare in ottimo stato di conservazione. Tra le sue caratteristiche più apprezzabili si evidenziano: ambienti accoglienti elegantemente rifiniti ed un’ottimale organizzazione degli spazi che garantisce comfort e funzionalità; la presenza di numerosi locali accessori al pianterreno; un’ampia disponibilità di posti auto. Infine, tutta la proprietà è recintata e schermata da siepe e l’accesso stradale da via al dosso avviene tramite un grande cancello automatico. L’immobile dispone di un impianto d’allarme e del collegamento alla rete in fibra ottica.Gli spazi, suddivisi su 2 livelli per circa 247 mq SUL, sono così composti: • Pianterreno (livello piazzale): Ampio piazzale in porfido con 4 posti auto esterni e accesso diretto all’abitazione. Il livello ospita un ampio garage riscaldato (attualmente adibito ad atelier), un locale tecnico, una cantina, un ampio e luminoso locale lavanderia riscaldato con uscita sul giardino, una camera da letto per gli ospiti ed un bagno con doccia. • Primo piano (livello giardino): Il primo piano ospita la parte principalmente abitabile della casa ed è composto da un ampio e luminoso soggiorno, impreziosito da un importante camino e da grandi vetrate che si affacciano sul curatissimo giardino, con accesso diretto alla terrazza dotata di barbecue in sasso. La luminosa cucina è separata e ben funzionale. La zona notte, ben distribuita, comprende una camera matrimoniale e 2 spaziose camere da letto dotate di balconcini, un bagno con vasca e un ulteriore bagno con doccia, entrambi dotati di finestra. All’esterno la proprietà offre uno splendido giardino privato, curato nei dettagli con siepi e aiuole fiorite, una piacevole terrazza accessibile direttamente dalla zona giorno e dotata di barbecue in pietra e ben quattro posti auto collocati nel piazzale principale.Per chi desiderasse disporre di un ampio spazio verde supplementare, vi è la possibilità di acquistare anche la particella di terreno sottostante (fondo nr. 1227) di 615 mq per l’importo di chf 390'000, attualmente adibita a giardino con piscina e dotata di importanti edificatori (sino a 246 mq SUL edificabili). La parcella è collegata da una strada privata-coattiva dotata di sottostrutture (canalizzazione, acqua, rete elettrica, gas, ecc.) ed asfaltata.Proprietà particolarmente confortevole, perfetta per famiglie in cerca di un habitat tranquillo a breve distanza dai servizi cittadini.Location: Balerna è un piacevole comune collinare del Mendrisiotto, molto soleggiato, ideale sia per un insediamento residenziale che commerciale: oltre ai quartieri abitativi, immersi nel verde tra i suggestivi vigneti tipici della zona, sul territorio sono presenti anche molteplici aziende e industrie ticinesi di rilievo che rendono la cittadina un’interessante polo commerciale. Per gli amanti delle passeggiate nella natura, si segnala il bellissimo percorso delle gole della Breggia, in zona Ghitello e il Parco della valle della Motta. La zona è ben collegata anche da diverse piste ciclabili.Oltre all’offerta completa di servizi e infrastrutture, Balerna garantisce un eccellente collegamento viario grazie alla strada cantonale (che attraversa il paese) e all’immediato accesso autostradale. Dalla stazione ferroviaria, servita principalmente da treni regionali con notevole frequenza, si raggiunge comodamente Lugano (in 20 minuti) e il confine italiano (in 5 minuti).

Balerna: Meravigliosa casa unifamiliare immersa nel verde, con ampio giardino e piscina

A Balerna, in una rinomata zona residenziale con splendida vista aperta sulle colline e sui vigneti, proponiamo in vendita una bellissima villa unifamiliare impreziosita da un ampio giardino finemente curato e con importanti indici edificatori, diverse terrazze, una piacevole piscina esterna ed uno spazio adibito ad orto.Questo immobile di pregio si colloca nella tranquilla via al Dosso 24, in posizione soleggiata e panoramica che offre una vista a 360° sulle montagne del Mendrisiotto, sulla suggestiva tenuta di Mezzana e sul colle di S.Antonio. La sua collocazione strategica permette, inoltre, di raggiungere comodamente i principali servizi del paese, tra cui bar e ristoranti, le scuole dell’infanzia, elementari (servite da scuola bus) e medie, la stazione ferroviaria di Balerna (raggiungibile a piedi in pochi minuti) e lo svincolo autostradale in direzione nord (Lugano, Varese) e sud (Milano).Edificata nel 1957 secondo elevati standard qualitativi e di comfort, questa casa ha sempre beneficiato di una manutenzione accurata e costante. Grazie a questa cura continua, unita ad un completo intervento di rinnovamento realizzato nel 1994 (si segnala inoltre la sostituzione della caldaia nel 2019), l’immobile appare in ottimo stato di conservazione. Tra le sue caratteristiche più apprezzabili si evidenziano: ambienti accoglienti elegantemente rifiniti ed un’ottimale organizzazione degli spazi che garantisce comfort e funzionalità; la presenza di numerosi locali accessori al pianterreno; un’ampia disponibilità di posti auto. Infine, tutta la proprietà è recintata e schermata da siepe e l’accesso stradale da via al dosso avviene tramite un grande cancello automatico. L’immobile dispone di un impianto d’allarme e del collegamento alla rete in fibra ottica.Gli spazi, suddivisi su 2 livelli per circa 247 mq SUL, sono così composti: • Pianterreno (livello piazzale): Ampio piazzale in porfido con 4 posti auto esterni e accesso diretto all’abitazione. Il livello ospita un ampio garage riscaldato (attualmente adibito ad atelier), un locale tecnico, una cantina, un ampio e luminoso locale lavanderia riscaldato con uscita sul giardino, una camera da letto per gli ospiti ed un bagno con doccia. • Primo piano (livello giardino): Il primo piano ospita la parte principalmente abitabile della casa ed è composto da un ampio e luminoso soggiorno, impreziosito da un importante camino e da grandi vetrate che si affacciano sul meraviglioso giardino, con accesso diretto alla terrazza dotata di barbeque in sasso. La luminosa cucina è separata e ben funzionale. La zona notte, ben distribuita, comprende una camera matrimoniale e 2 spaziose camere da letto dotate di balconcini, un bagno con vasca e un ulteriore bagno con doccia, entrambi dotati di finestra. All’esterno la proprietà offre un ampio e splendido giardino privato, curato nei dettagli con siepi e aiuole fiorite, una piacevole terrazza accessibile direttamente dalla zona giorno e dotata di barbecue in pietra, una confortevole piscina, un ampio orto e ben quattro posti auto collocati nel piazzale principale.Grazie agli indici residui attuali del terreno (R3 con I.S. 0.4) vi è la possibilità di ampliare ancora l’edificio esistente, come pure di edificare una seconda abitazione sulla particella adibita a giardino, sino a ben 260 mq SUL, permettendo così ampie possibilità di personalizzazione ed investimento.La parcella è collegata da una strada privata-coattiva dotata di sottostrutture (canalizzazione, acqua, rete elettrica, gas, ecc.) ed asfaltata.Proprietà particolarmente confortevole, perfetta per famiglie in cerca di un habitat tranquillo a breve distanza dai servizi cittadini.Location: Balerna è un piacevole comune collinare del Mendrisiotto, molto soleggiato, ideale sia per un insediamento residenziale che commerciale: oltre ai quartieri abitativi, immersi nel verde tra i suggestivi vigneti tipici della zona, sul territorio sono presenti anche molteplici aziende e industrie ticinesi di rilievo che rendono la cittadina un’interessante polo commerciale. Per gli amanti delle passeggiate nella natura, si segnala il bellissimo percorso delle gole della Breggia, in zona Ghitello e il Parco della valle della Motta. La zona è ben collegata anche da diverse piste ciclabili.Oltre all’offerta completa di servizi e infrastrutture, Balerna garantisce un eccellente collegamento viario grazie alla strada cantonale (che attraversa il paese) e all’immediato accesso autostradale. Dalla stazione ferroviaria, servita principalmente da treni regionali con notevole frequenza, si raggiunge comodamente Lugano (in 20 minuti) e il confine italiano (in 5 minuti).

Un'oasi di lusso e privacy

Elegante ed esclusiva villa contemporanea situata a Massagno, un'oasi di lusso e privacy con vista mozzafiato sul Lago e sulla città. Gli interni, caratterizzati da stanze molto ampie e grandi vetrate, creano un'atmosfera luminosa e open space, con ambienti raffinati e funzionali. La villa dispone di 5 camere da letto, 6 bagni, due cucine e due soggiorni, il tutto completato da materiali e finiture pregiate e di alto livello per garantire il massimo comfort. A completare la proprietà un giardino panoramico con piscina, diversi spazi extra adibiti a cantine e 3 posti auto. RIF. 3036 ______________________________________________________________________Elegant and exclusive contemporary villa located in Massagno, an oasis of luxury and privacy with breathtaking views of the lake and the city. The interiors, characterized by very spacious rooms and large windows, create a bright, open-space atmosphere with refined and functional environments. The villa features 5 bedrooms, 6 bathrooms, two kitchens, and two living rooms, all complemented by high-quality materials and finishes to ensure maximum comfort. The property is completed by a panoramic garden with a swimming pool, several extra spaces used as cellars, and 3 parking spaces. REF. 3036

Un'oasi di tranquillità a pochi passi da Lugano

In una posizione elevata e riservata di Breganzona, nelle vicinanze di campi da calcio, tennis e di un percorso vita, proponiamo un appartamento di tre locali situato in una residenza completamente ristrutturata. La proprietà è caratterizzata da un soggiorno panoramico, una cucina separata con accesso al terrazzo, una camera matrimoniale e una camera singola, collegate da una balconata. Sono presenti due bagni finestrati: uno dotato di vasca e attacchi per la lavatrice e l’altro en suite dotato di una spaziosa doccia con bagno turco. Completano la proprietà una cantina al piano terreno e un posto auto interno (CHF 40’000) e uno esterno coperto (CHF 30’000). RIF: 3021In an elevated and reserved area of Breganzona, close to football camps, tennis courts and a fitness trail, we offer a three-room flat in a completely renovated residence. The property features a panoramic living room, a separate kitchen with an access to the terrace, a double bedroom and a single one, connected by a long balcony. There are two windowed bathrooms: one equipped with a bathtub and connections for washing machine and the other one, en suite equipped with a spacious shower with Turkish bath. Complementing the property there are a cellar on the ground floor, an indoor parking space (CHF 40,000.-) and an outdoor covered parking space (CHF 30,000.-) .REF. 3021

Un rifugio di tranquillità

Un piccolo cancello, qualche gradino, un ingresso un po' appartato: è il discreto preludio di una residenza che coniuga impeccabilmente sobria eleganza e funzionalità. Con una vista mozzafiato. La villa è frutto di un sapiente restauro, curato dall'attuale proprietà, che ne ha modificato gli spazi interni valorizzando al massimo la visuale e la luminosità. Tutta l'area giorno, collocata al piano inferiore, è unita in un grande open-space che dalla cucina/sala da pranzo si protende verso l'ampio soggiorno. Grandi vetrate e portefinestre, dalle quali si accede al giardino, permeano di luce l'intero ambiente e regalano uno sguardo panoramico da ogni angolo. Il giardino offre una vista spettacolare e diverse zone dedicate al relax e alla convivialità, in parte riparate da un lungo portico.Al piano superiore sono presenti cinque camere da letto tutte con vista lago, due bagni e un locale lavanderia. Al piano seminterrato, accessibile anche dal garage doppio, sono ricavati vari locali e cantine che garantiscono spazio a sufficienza per ogni esigenza. A completare la proprietà una piscina interna con impianto di riscaldamento dell'acqua e affaccio diretto sul giardino. Un perfetto rifugio di tranquillità.RIF. 3046____________________________________________________________________A small gate, a few steps, a slightly secluded entrance: it is the discreet prelude to a residence that impeccably combines sober elegance and functionality. With a breathtaking view. The villa is the result of a skilful restoration, supervised by the current owners, who have modified the internal spaces, maximising the view and brightness. The entire living area, located on the lower floor, is united in a large open-space that extends from the kitchen/dining room towards the large living room. Large windows and French windows, which lead to the garden, fill the entire space with light and offer a panoramic view from every corner. The garden offers a spectacular view and several areas dedicated to relaxation and conviviality, partly sheltered by a long portico. Upstairs there are five bedrooms all with lake views, two bathrooms and a laundry room. In the basement, also accessible from the double garage, there are various rooms and cellars that guarantee sufficient space for every need. To complete the property, an indoor swimming pool with water heating system and direct view of the garden. A perfect haven of tranquility.REF. 3046

Lugano Elegante Appartamento 3.5 Locali Vista Lago

Elegante appartamento in contesto moderno e riservato, a pochi minuti dal centro. Gode di una vista aperta sul Lago di Lugano e sulle montagne, offrendo ambienti luminosi e panoramici.Valido perche: • Situato in una zona residenziale tranquilla e strategica • Vista aperta sul lago e montagne • Inserito in un condominio ben curato moderno con linee contemporanee • A pochi passi dalla stazione di Lugano (10 min. a piedi) • Rifiniture di pregio e materiali di qualità Caratteristiche principali: • Ampio soggiorno open space con grandi vetrate a tutta altezza con accesso diretto alla terrazza panoramica • Pavimenti in parquet di alta qualità • Arredi moderni e ambienti luminosi • Zona pranzo separata ma integrata nello spazio open space • Cucina moderna con isola centrale • Elettrodomestici integrati e finiture di alto livello • Design contemporaneo e funzionale • 1 Camera matrimoniale spaziosa e luminosa con bagno en-suite • 1 Camera secondaria con bagno privato • 1 Bagno di servizio Aree comuni: • Area wellness con sauna • Palestra condominiale attrezzata • Giardino condominiale curato con vasca idromassaggio Autorimessa: • 4 Posti auto a disposizione • Accesso diretto e comodo all’edificio Condizioni • Prezzo: CHF 1'820'000 • 4 Posti auto in autorimessa: CHF 80'000 Persona di riferimento: • 0795857299 Richiedi un video via WhatsApp Siamo disponibili anche nei week-end e orari serali per offrirvi la massima flessibilità.

Ampia casa d'abitazione a Gorduno

A casa d'abitazione unifamiliare costruita nel 1993 e situata a Gorduno, in zona Residenziale tranquilla.La casa è composta da: • piano interrato: locale hobby, cantina, locale-tecnico, lavanderia • piano terreno: cucina abitabile, soggiorno con camino e veranda, wc • I° piano: 3 ampie camere, bagno-doccia-wc • mandardato: ampio locale hobby Giardino pianeggiante con pergolato e tavolo in granito, due posti auto coperti.

5-Zimmer-Reihenhaus mit Tessiner- Charme an ruhiger Lage in Losone

In Losone verbindet dieses 5-Zimmer-Reiheneinfamilienhaus (Mittelhaus) den authentischen Steinbau von 1919 mit einem sorgfältigen Ausbau von 2020 - ideal für alle, die Rustico-Charme und moderne Wohnqualität suchen. Auf rund 140 m² Nettowohnfläche über drei Etagen geniessen Sie helle Räume, grosszügige Aussenbereiche und kurze Wege nach Locarno/Ascona. Sofort verfügbar.Highlights • Netto-Wohnfläche ca. 140 m²; 3 Etagen, 5 Zimmer • Renoviert 2020: hochwertige Küche mit Insel, 2 moderne Bäder • Heller Wohn-/Essbereich mit Cheminée • Balkone/Loggien gesamt ca. 50 m²; traditioneller Holzbalkon • Grundstück ca. 951 m²; sonnig, kinderfreundlich, mit Bergsicht • Photovoltaikanlage; Ölheizung über Radiatoren • 2 Aussenparkplätze (teils überdacht); Keller ca. 10 m² • Kaufpreis CHF 880'000; sofort bezugsbereit Lage & AnbindungZwischen Maggia und Lago Maggiore: Bus im 10-15-Min.-Takt zum Bahnhof Locarno (10-12 Min.) und nach Ascona; schneller Anschluss via H13 an die A2/Monteceneri. Schulen, Kitas und Einkauf (Migros/Coop/Denner) im Ort; Freizeit: Golf Gerre Losone, Maggia, Ascona/Lago Maggiore, Cardada.Sehen Sie sich das Video der Immobilie unter folgendem Link an: VideoKontaktieren Sie uns für weitere Informationen per E-Mail unter info@wl-realestate.ch, telefonisch unter +41 (0)91 210 24 00 oder über das Kontaktformular.Auf unserer Website www.wl-realestate.ch/aktuelle-angebote finden Sie alle unsere Immobilienangebote.*** ***A Losone, questa casa a schiera di 5 locali (unità centrale) unisce l’autentica costruzione in pietra del 1919 a una ristrutturazione curata del 2020 – ideale per chi cerca il fascino rustico abbinato al comfort abitativo moderno. Su circa 140 m² di superficie abitabile netta distribuita su tre livelli, potrete godere di ambienti luminosi, ampi spazi esterni e collegamenti rapidi verso Locarno/Ascona. Disponibile da subito.Punti salienti • Superficie abitabile netta ca. 140 m²; 3 piani, 5 locali • Ristrutturata nel 2020: cucina di alta qualità con isola, 2 bagni moderni • Luminoso soggiorno/pranzo con camino • Balconi/logge per un totale di ca. 50 m²; tradizionale balcone in legno • Terreno ca. 951 m²; soleggiato, adatto ai bambini, con vista sulle montagne • Impianto fotovoltaico; riscaldamento a olio tramite radiatori • 2 posti auto esterni (in parte coperti); cantina ca. 10 m² • Prezzo di vendita CHF 880'000; pronta per essere abitata Posizione & collegamentiTra la Maggia e il Lago Maggiore: autobus ogni 10–15 minuti verso la stazione di Locarno (10–12 min.) e Ascona; rapido collegamento tramite la H13 all’A2/Monteceneri. Scuole, asili e negozi (Migros/Coop/Denner) in paese; tempo libero: Golf Gerre Losone, Maggia, Ascona/Lago Maggiore, Cardada.Guarda il video dell'immobile al seguente link: VideoContattateci per maggiori informazioni via e-mail all’indirizzo info@wl-realestate.ch, telefonicamente al numero +41 (0)91 210 24 00 oppure tramite il modulo di contatto.Sul nostro sito web www.wl-realestate.ch/aktuelle-angebote trovate tutte le nostre offerte immobiliari.

4.5 Locali con Giardino Privato | Residenza Sorgente, Comano

Nel cuore di Comano, a meno di 5 km dal centro di Lugano, nasce Residenza Sorgente: un’oasi di tranquillità immersa nel verde, progettata per offrire privacy, benessere e comfort abitativo in una delle zone più ricercate del Luganese.Il progetto si compone di due eleganti edifici per un totale di sole 9 unità abitative. Questa configurazione garantisce un’atmosfera intima ed esclusiva, grazie al numero limitato di appartamenti e alla perfetta armonia tra architettura e paesaggio.L’appartamento 4.5 locali, situato nell’edificio Ovest, si sviluppa su due livelli e offre spazi ampi, luminosi e ben distribuiti.Piano terraUn ingresso accogliente introduce la zona giorno open space con soggiorno, area pranzo e cucina moderna con isola, affacciata direttamente sul giardino privato. Gli spazi esterni, che includono un patio coperto e un giardino su due livelli, estendono la zona living verso l’esterno, creando ambienti ideali per relax e convivialità. Completa il piano un bagno di servizio.Piano superioreLa camera padronale dispone di cabina armadio, bagno en suite con vasca e terrazzo privato con vista sul verde. Due camere singole e un secondo bagno con doccia completano il piano notte.A completare la proprietà:● Spaziosa cantina di circa 14 m²● Tre posti auto coperti📍 Un’opportunità esclusiva per chi desidera vivere a pochi minuti da Lugano, in un contesto residenziale riservato e immerso nella natura, con il vantaggio di una soluzione abitativa flessibile e contemporanea.

Casa ticinese affascinante con rustico in posizione idilliaca

Situato in Via San Nicolao 6 nel comune di Riviera (paese 6703 Osogna), una casa ticinese affascinante con rustico del 1953 vi aspetta. La proprietà si estende su tre piani e offre circa 107 m² di spazio abitativo netto con un totale di 4,5 locali. Grazie alla sua posizione tranquilla, alla vista impressionante sulle montagne e al suo carattere autentico, questa casa è ideale come residenza principale, casa vacanza (seconda casa permessa) o ritiro personale in Ticino.Punti salienti • 4,5 locali • circa 107 m² di spazio abitativo netto • Balcone con vista magnifica • Caminetti • Riscaldamento a pellet di legno • Vicino a una cascata con possibilità di balneazione • Cortile interno (« Corte ») • Piccolo parcheggio davanti alla casa • Ambiente di vita tranquillo e naturale • Vista magnifica sulle montagne • Un paradiso per gli amanti della natura • Scuola raggiungibile in 3 minuti a piedi Il rustico si trova all'ingresso della valle idilliaca di Osogna, incastonato tra rocce di granito impressionanti e un paesaggio naturale unico. A pochi minuti a piedi, il celebre Pozzón di Osogna con la sua cascata e le piscine naturali cristalline invita a fare il bagno e a rilassarsi durante i giorni estivi caldi.I dintorni offrono numerose passeggiate, possibilità di canyoning, cascate spettacolari e diverse attività di svago e relax - un luogo ideale per coloro che apprezzano la pace, la natura e la bellezza del Ticino.Possibilità aggiuntiveEsiste già un progetto di ristrutturazione e riconversione per la proprietà, che può essere ripreso se desiderato. Saremo anche felici di supportarvi nella pianificazione e realizzazione di una riconversione, accompagnandovi dall'idea al completamento.Vi abbiamo suscitato interesse? Allora ci auguriamo di ricevere il vostro contatto non impegnativo.Avete una proprietà che vorreste far valutare? La nostra valutazione è completamente gratuita e non impegnativa per voi. Contattateci oggi e iniziate la vostra nuova casa.

Luminoso appartamento di 4 locali con vista panoramica a Bellinzona

Splendido appartamento di 4.5 locali situato al primo piano di un edificio moderno costruito nel 2019, in Via ai Ronchi 11 a Bellinzona/Daro.Con una superficie abitativa di ca. 105 m² + 31 di terrazza, questo appartamento offre comfort, eleganza e una vista mozzafiato sulle montagne e sulla città di Bellinzona.L'appartamento dispone di: • Soggiorno-pranzo-cucina con ampia terrazza • Camera padronale con doccia-wc • 2 camere • doccia-wc • atrio entrata • cantina Lo stabile si trova a Bellinzona in località Daro/Pian Lorenzo, zona residenziale tranquilla e pregiata a 5 minuti dal centro cittàA disposizione due posti auto in autorimessa a CHF 35'000.-- cadauno

Attico vista lago-Residenza secondaria

Nel comune di Pura, in posizione panoramica, elevata e molto tranquilla, proponiamo in vendita un esclusivo attico di 5.5 locali situato al secondo ed ultimo piano di una palazzina di sole 6 unità abitative. Superficie abitabile: 172 m² Veranda coperta: 13 m² (utilizzabile tutto lanno) Giardino condominiale: 2500 m² Distribuzione internaLappartamento si distingue per ambienti ampi, luminosi e ben organizzati:Atrio dingresso con armadio a muro illuminato e wc ospitiCucina abitabile con balconeAmpio soggiorno-pranzo di 41 m² con termocaminoAccesso diretto alla veranda coperta, ideale in tutte le stagioniSala TV / biblioteca (convertibile in camera matrimoniale con balcone)Zona notte separata:Camera matrimoniale con bagno en suiteSeconda camera doppia spaziosaTerza camera (studio / ospiti / cabina armadio) BagniBagno finestrato con doppio lavabo, bidet, wc e vasca Twin LineSecondo bagno finestrato con doccia JacuzziWc ospiti AccessoriBox auto con porta elettrica e presa 220V (ricarica auto elettrica)Posteggio esternoCantinaAmpio solaioLavanderia condominiale Giardino & area relaxSplendido giardino condominiale di 2500 m² con grottino attrezzato:Camino a legnaBarbecueTavoli e panche in granito ticineseElettricità e acquaPerfetto per momenti conviviali immersi nella natura. Caratteristiche tecnicheRistrutturazione completa nel 1995 (impianti inclusi)Tetto rifatto nel 20152024: pannelli solari + nuova termopompaRiscaldamento ibrido (termopompa + caldaia)Cappotto termico 16 cmSenza ascensoreMillesimi: 262 CostiSpese condominiali: ca. CHF 7000 8000 / annoFondo rinnovamento: ca. CHF 3000 PrezzoCHF 980'000.(inclusi box, posteggio esterno, cantina e solaio) Mobilio acquistabile separatamente su richiesta Informazioni aggiuntivePossibilità di utilizzo come residenza secondariaSolo 2 appartamenti su 6 abitati stabilmente contesto molto tranquillo e riservato

Moderno appartamento di 4.5 locali con giardino a Claro – Nuova costruzione con vista

Splendido appartamento con giardino al PT di uno stabile nuova costruzione comprendente 6 unità abitative, situato in zona residenziale tranquilla a Claro, nelle immediate vicinanze di tutti i servizi.Con una superficie abitativa di 119 m² e 4.5 locali, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi cerca comfort, modernità e una qualità di vita elevata.L'appartamento è composto da: • ampia zona soggiorno-pranzo-cucina • camera matrimoniale con bagno-wc • 2 camere • doccia-wc • lavanderia All'esterno, accessibile da soggiorno e camere, 2 zone verdi recintate.A disposizione posti auto nell'autorimessa a CHF 35'000.-- cadauno

1.5 LOCALI NUOVA COSTRUZIONE / 1,5 ROOMS IN NEW CONSTRUCTION - STABIO

Proponiamo all’interno del complesso Stabio Garden Living, appartamenti di 1.5 locali di differenti metrature e disposizioni in residenza primaria.Metrature a partire da 50 mqPrezzo a partire da 343’340.- CHFParcheggio coperto a 60'000.- CHFPossibilità di pacchetto arredo.Gli appartamenti si possono trovare al centro del quartiere o in cortina edilizia vicino al nucleo storico di Stabio. Tutti le soluzioni godono dell’affaccio sui giardini interni nella piastra pedonale e hanno ampio respiro.Gli abitanti di Stabio Garden Living potranno disporre di servizi quali delivery lockers, parcheggi biciclette, gym, wellness area, spazi co-working e multipurpose, spazi per bambini interni ed esterni, aree per animali domestici e food court.Il quartiere sarà completamente pedonale e verrà attrezzato con parcheggi per bici e ampie aree verdi. Inoltre saranno predisposti sistemi di sicurezza al fine di creare una gate community sicura.Le 10 palazzine del quartiere di nuova costruzione verranno realizzate secondo i canoni energetici Minergie e con massima attenzione al comfort interno. Il layout degli appartamenti è studiato per sfruttare al meglio lo spazio e l’esposizione degli stessi, rendendoli luminosi ed con una particolare atenzioone al benessere abitativo.Il quartiere di Stabio Garden Living è situato in una posizione strategica tra Italia e Svizzera, baricentrica rispetto ai vicini laghi e ben collegato alla stazione ferroviaria tramite la quale si possono raggiungere facilmente Lugano, Como, Milano e Malpensa. Gli appartamenti sono quindi un investimento sicuro anche come appartamento a reddito.All’interno del complesso sono inoltre disponibili appartamenti in residenza secondaria e commerciale, che verranno venduti completamente arredati, acquistabili anche da non residenti in Svizzera e affittabili a breve termine.