942 risultati - Immobili in vendita: Cantone Soletta

Pacchetto di Investimento: 2 Appartamenti di Nuova Costruzione a Herbetswil

Pacchetto di investimento attraente con due appartamenti di nuova costruzione Un'opportunità attraente per gli investitori: due appartamenti di nuova costruzione di alta qualità sono in vendita e possono essere acquistati insieme come pacchetto di investimento.I due appartamenti sono situati allo stesso piano e offrono un totale di 236 m² di superficie abitabile lorda e 8 stanze. Il pacchetto consiste in un appartamento attico di 4,5 locali con 115 m² e un appartamento di 3,5 locali con 121 m² e una galleria spaziosa.Entrambi gli appartamenti sono stati costruiti nel 2024 e impressionano per la loro finitura moderna e di alta qualità. Le cucine aperte con pianeti di lavoro in granito, gli spazi di vita spaziosi, i balconi con una bella vista sulla campagna circostante, le lavatrici e asciugatrici private, nonché i locali cantina separati, offrono un comfort di vita contemporaneo.Il pacchetto di investimento è venduto già affittato. Non appena si riceve l'impegno di acquisto, noi ci occupiamo dell'affitto dei due appartamenti.Panoramica del pacchetto di investimento: • 1 × appartamento di 4,5 locali con 115 m² • 1 × appartamento di 3,5 locali con 121 m² • 236 m² di superficie abitabile lorda totale • 8 stanze in totale • Nuova costruzione / anno di costruzione 2024 • 2 balconi con una superficie totale di circa 21 m² • 2 locali cantina separati • 2 posti auto in garage inclusi • Ascensore • Riscaldamento a pavimento • Riscaldamento urbano • Preparazione per la mobilità elettrica Curiosi? Vi invitiamo a visitare senza impegno!

Pacchetto di investimento: 2 appartamenti nuovi a Herbetswil

Pacchetto di investimento attraente con due appartamenti nuovi Un'opportunità attraente per gli investitori: due appartamenti nuovi di alta qualità sono in vendita e possono essere acquistati insieme come pacchetto di investimento.I due appartamenti sono situati allo stesso piano e offrono un totale di 236 m² di superficie abitabile netta e 8 stanze. Il pacchetto consiste in un ampio appartamento in mansarda di 4,5 locali con 115 m² e un appartamento a due livelli di 3,5 locali con 121 m² e una galleria spaziosa.Entrambi gli appartamenti sono stati costruiti nel 2024 e impressionano per la loro finitura moderna e di alta qualità. Le cucine aperte con piano di lavoro in granito, gli spazi di vita ampi, i balconi con una bella vista sul verde, le lavatrici e asciugatrici private, nonché i compartimenti di cantina separati, offrono un comfort di vita moderno.Il pacchetto di investimento è venduto completamente affittato. Non appena si riceve l'impegno di acquisto, noi ci occuperemo dell'affitto dei due appartamenti.Panoramica del pacchetto di investimento: • 1 × appartamento di 4,5 locali con 115 m² • 1 × appartamento a due livelli di 3,5 locali con 121 m² • 236 m² di superficie abitabile netta totale • 8 stanze in totale • Nuova costruzione / anno di costruzione 2024 • 2 balconi con un totale di circa 21 m² • 2 compartimenti di cantina separati • 2 posti auto sotterranei inclusi • Ascensore • Riscaldamento a pavimento • Riscaldamento urbano • Preparato per la mobilità elettrica Curiosi? Vi invitiamo a una visita senza impegno!

Fehr Immobili - Casa spaziosa per due generazioni

La casa per due generazioni, costruita nel 1914 in costruzione solida, si trova in un quartiere residenziale molto richiesto. La localizzazione familiare beneficia dell'infrastruttura ben sviluppata a Grenchen, della vicinanza ai collegamenti di trasporto importanti, nonché delle strutture circostanti come scuole, asili e strutture per anziani e di cura (compreso il Sonnenpark vis-à-vis). La proprietà ben curata e costantemente ben mantenuta è stata ristrutturata in modo estensivo dal 1983 ad oggi e comprende due appartamenti indipendenti al piano terra e ai piani superiori. Al piano terra, troverete un appartamento di 2 camere luminoso con un'area di vita/cucina spaziosa. La stufa svedese crea un'atmosfera di vita confortevole e dà alla stanza un fascino speciale. Un bagno con doccia e toilette completa l'offerta di vita attraente. Al piano superiore, troverete un appartamento in duplex di 4 camere affascinante con molto comfort di vita. Al 1° piano, c'è un'area di vita/cucina spaziosa, un bagno per gli ospiti, nonché un soggiorno confortevole con un'area di pranzo. Un camino con inserto in vetro crea un'atmosfera particolarmente confortevole qui. Un piano più in alto, nella soffitta, ci sono due camere da letto e un'anticamera spaziosa che può essere utilizzata in vari modi, ad esempio, come uno studio a casa, un'area di vita o un'area di ritiro. L'offerta di locali è completata da un Reduit pratico e un bagno spazioso con vasca da bagno, doccia, doppio lavabo e toilette con doccia. Dallo sgabuzzino, una scala conduce alla soffitta, che offre uno spazio di archiviazione supplementare. Nella cantina, c'è un locale hobby/lavoro polivalente con luce diurna, una cantina, la stanza di riscaldamento e la lavanderia. Nella stanza di riscaldamento, c'è la nuova pompa di calore aria-acqua e la caldaia a pompa di calore. Dalla lavanderia, si può accedere direttamente al giardino e all'area di soggiorno coperta adiacente. Qui, un'area di soggiorno confortevole con un camino invita a ore di socialità e a momenti di relax all'aperto. Il giardino piacevolmente sistemato con un'area verde e un vecchio albero offre molto spazio per il giardinaggio, il gioco e il relax. Una serra crea inoltre condizioni ideali per gli amanti delle piante e si presta perfettamente alla svernamento protetto delle piante preferite. Per i veicoli, ci sono sufficienti posti di parcheggio disponibili sul vasto piazzale della casa. La proprietà storica del 1914 si presenta in uno stato di manutenzione estremamente curato e è stata ristrutturata e riadattata in modo esaustivo negli ultimi anni. Una panoramica dettagliata dei lavori di ristrutturazione e riadattamento eseguiti può essere trovata alla pagina 13 della documentazione di vendita. La localizzazione attraente, lo stato molto buono e le possibilità di utilizzo polivalenti, ad esempio, come casa per due generazioni o per lavorare/vivere, fanno di questa proprietà speciale un focolare con molta qualità di vita e spazio per concetti di vita individuali.

Casa a schiera in stile casa studio - moderna, individuale e a contatto con la natura

A Kriegstetten, un insediamento rurale con 7 unità residenziali è in costruzione. Le case a schiera dell'insediamento di Unterwald sono realizzate in costruzione moderna in legno e nel standard MINERGIE®. Le unità individuali sono situate su lotti di terreno separati, mentre il lotto comunitario con il parcheggio condiviso consente l'accesso all'insediamento. Il terreno è messo a disposizione per lo sviluppo dalla Fondazione Jakob Urben sotto un diritto di costruzione. Qual è il vantaggio di un insediamento? I residenti possono realizzare un concetto di utilizzo individualmente adattato all'interno di un volume chiaramente definito. Dalla casa a schiera di tipo loft alla casa di 5,5 locali per la famiglia o la comunità di alloggi, molte cose sono possibili. Ogni unità residenziale dispone del proprio giardino. È anche possibile vivere e/o lavorare nelle strutture predefinite. Ciò crea un insediamento che diventa un luogo vivace e un punto di incontro interessante. Un gioco di equilibrio tra individualità e comunità fa dell'insediamento un luogo di vita insieme. Attualmente, due case a schiera, A2 e B1, e due case di atelier, D ed E, sono ancora disponibili per l'acquisto. Tutto in un colpo d'occhio: Le case a schiera: Le case a schiera si estendono su due piani e convincono con un'organizzazione di piano chiara e funzionale. Gli spazi di vita ampi e luminosi creano un'atmosfera piacevole e offrono molteplici possibilità di progettazione individuale. La zona giorno con cucina, pranzo e soggiorno aperta forma il cuore della casa. Le ampie facciate di finestre aprono lo spazio di vita all'esterno con un posto a sedere o una terrazza e offrono molta luce naturale. L'orientamento degli appartamenti è est-ovest. La zona giorno con cucina, pranzo e soggiorno è progettata con un'altezza estesa, e una scala conduce a una galleria. Questa disposizione spaziale emozionante diventa un caratteristico dell'insediamento, all'interno e all'esterno. Accesso: Il terreno è accessibile dalla strada principale con un accesso al parcheggio condiviso. Un accesso semi-pubblico tra le case consente l'accesso alle unità residenziali individuali. Ogni due unità sono accessibili tramite una zona di ingresso condivisa. Spazi esterni: Il lotto comunitario al parcheggio e l'accesso alle case nel diritto di passaggio formano la colonna vertebrale comune dell'insediamento. Ogni casa a schiera dispone dei propri spazi esterni individualmente utilizzabili con un posto a sedere o una terrazza e un giardino. Piani di piano: I piani mostrano una variante possibile di piano. I piani offrono una base flessibile e lasciano spazio per le esigenze e le possibilità di progettazione individuali. Saremmo felici di aiutarvi a sviluppare un concetto di design interni adattato ai vostri desideri e trovare la soluzione giusta per la vostra nuova casa. Il calendario non vincolante attualmente sembra questo: - Presentazione della domanda di costruzione in autunno 2025- Concessione del permesso di costruire in inverno 2025- Inizio della costruzione in estate 2026- Il periodo di costruzione per l'esecuzione standard è di circa 11 mesi- Occupazione in primavera 2027 Patrocinio: Le case sono costruite a un prezzo fisso.Aarplan Bau AG è il contraente generale. Le due unità di case a schiera A2 e B1 sono ancora disponibili.Assicuratevi questa casa a schiera a Kriegstetten ora! Desiderate più informazioni? Ordinate i documenti di vendita dettagliati ora utilizzando il modulo di contatto – ci rallegriamo del vostro contatto!

Vivere con spazio - casa a schiera moderna in stile Atelierhaus

A Kriegstetten, un insediamento rurale con 7 unità residenziali è in costruzione. Le case a schiera dell'insediamento di Unterwald sono realizzate in costruzione moderna in legno e nel standard MINERGIE®. Le unità individuali sono situate su lotti di terreno separati, mentre il lotto comunale con il parcheggio condiviso dà accesso all'insediamento. Il terreno è messo a disposizione per la costruzione dalla Fondazione Jakob Urben sotto un diritto di costruzione. Qual è il vantaggio di un insediamento? I residenti possono realizzare un concetto di utilizzo individualmente adattato all'interno di un volume chiaramente definito. Dalla casa di una persona a due piani di tipo loft alla casa Atelier di 5,5 locali per la famiglia o la comunità di vita, molte cose sono possibili. Ogni unità residenziale ha il proprio giardino. È anche possibile vivere e/o lavorare nelle strutture date. Ciò crea un insediamento che diventa un luogo vivace e un punto di incontro interessante. Un gioco equilibrato tra individualità e comunità fa dell'insediamento un luogo di vita insieme. Attualmente, due case a schiera, A2 e B1, e due case Atelier, D e E, sono ancora offerte in vendita.Tutto in un colpo d'occhio: Le case a schiera: Le case a schiera si estendono su due piani e convincono con un'organizzazione di piano chiara e funzionale. Gli spazi di vita spaziosi e luminosi creano un'atmosfera piacevole e offrono molteplici possibilità di progettazione individuale. Il soggiorno, la sala da pranzo e la cucina sono progettati in modo aperto e formano il cuore della casa. Le ampie finestre si aprono sull'esterno con uno spazio di soggiorno o una terrazza e offrono molta luce naturale. L'orientamento degli appartamenti è est-ovest. La zona giorno con cucina, sala da pranzo e soggiorno è progettata con un'altezza e una scala conduce a una galleria. Questa disposizione spaziale emozionante diventa un caratteristica dell'insediamento sia all'interno che all'esterno. Accesso: Il terreno è accessibile dalla strada principale con una via di accesso al parcheggio condiviso. Un accesso semi-pubblico tra le case dà accesso alle unità residenziali individuali. Ogni due unità sono accessibili tramite uno spazio di ingresso condiviso. Spazi esterni: Il lotto comunale al parcheggio e l'accesso alle case nel diritto di passaggio formano la colonna vertebrale comune dell'insediamento. Ogni casa a schiera ha i propri spazi esterni individualmente utilizzabili con spazio di soggiorno o terrazza e giardino. Piani di piano: I piani mostrano una variante di piano possibile. I piani offrono una base flessibile e lasciano spazio per le esigenze e le possibilità di progettazione individuali. Saremmo felici di supportarvi nello sviluppo di un concetto di design interni adattato ai vostri desideri e di trovare la soluzione appropriata per la vostra nuova casa. Il calendario ancora non vincolante somiglia a questo: - Richiesta di costruzione autunno 2025- Permesso di costruire inverno 2025- Inizio della costruzione estate 2026- La durata di costruzione per l'esecuzione standard è di circa 11 mesi- Collocazione primavera 2027 Patronato: Le case sono costruite a un prezzo fisso.Aarplan Bau AG è l'impresa generale. Le due unità di case a schiera A2 e B1 sono ancora disponibili.Assicuratevi questa casa a schiera a Kriegstetten ora! Desiderate più informazioni? Ordinate ora i documenti di vendita dettagliati con il modulo di contatto – ci rallegriamo del vostro contatto!

Casa unifamiliare esclusiva con piscina, casa intelligente e dotazioni di lusso

Casa unifamiliare esclusiva con piscina, casa intelligente e dotazioni di lusso. Benvenuti nella vostra nuova casa: Questa casa unifamiliare eccezionale combina design moderno, costruzione di alta qualità e comfort di vita esclusivo al livello più alto. La casa, costruita nel 2025, si presenta come nuova e convince con un'architettura elegante e una ripartizione delle stanze ben pensata su oltre 200 m2 di spazio abitativo. Le stanze luminose e spaziose creano un'atmosfera di vita piacevole e offrono molto spazio per le famiglie, gli ospiti e la vita individuale. Il cuore della casa è la cucina moderna, aperta e lussuosa con un equipaggiamento di alta qualità e materiali nobili. Perfetta per la cucina in comune e le serate eleganti. Grazie alla tecnologia casa intelligente di punta, godete del comfort più alto e dell'efficienza energetica massima. I materiali di alta qualità e una costruzione di prima classe sottolineano il carattere esclusivo di questa proprietà. Punti salienti in un colpo d'occhio: • Anno di costruzione 2025 - come nuovo • Oltre 200 m2 di spazio abitativo • Costruzione di alta qualità e materiali esclusivi • Cucina moderna aperta • Stanze luminose e spaziose • Piastrelle di pavimento di alta qualità e grandi 1,20m x 1,20m • Ventilazione di comfort in tutta la casa • Sistema casa intelligente • Telecamere • Piscina riscaldata • Doppio carport • Localizzazione tranquilla senza traffico di passaggio • E molto più... Una casa per le persone con le esigenze più elevate in termini di qualità, design e stile di vita.Interessati? Contattateci per una visita.

Felicità abitativa moderna con giardino a Gretzenbach

Vivere con stile e avere molto spazio per sentirsi bene Questa casa a schiera rinnovata a nuovo a Gretzenbach combina il comfort moderno con un'atmosfera di vita piacevole e una distribuzione delle stanze ben pensata. Con 5,5 stanze, circa 135 m² di spazio abitativo e intorno a 180 m² di spazio utilizzabile, la proprietà offre molto spazio per le famiglie, le coppie o chi vuole combinare vita e lavoro sotto un stesso tetto.Il cuore della casa è il soggiorno e la sala da pranzo luminosi con grandi finestre e una camino confortevole. La cucina moderna impressiona con facciate eleganti e piani di lavoro in granito di alta qualità. Dal soggiorno, si può accedere direttamente alla zona di seduta del giardino, che invita a rilassarsi all'aperto.Al piano superiore, ci sono tre stanze luminose e un bagno con vasca e una doccia supplementare con toilette. Un balcone offre uno spazio supplementare per rilassarsi. La cantina completa l'offerta di spazio con una stanza riscaldata, una sala hobby e una lavanderia e una sala tecnica.Grazie alla ristrutturazione completa nel 2026, la casa si presenta in uno stato moderno e ben mantenuto. Le nuove finestre e la nuova pompa di calore aria-acqua offrono un comfort di vita supplementare. • Posizione di vita tranquilla a Gretzenbach • 5,5 stanze su circa 135 m² di spazio abitativo • Distribuzione delle stanze ben pensata su più piani • Soggiorno e sala da pranzo luminosi con camino • Cucina moderna e nuova • Zona di seduta del giardino e balcone • Giardino privato in ritiro • Sala hobby supplementare in cantina • Ristrutturata in modo completo nel 2026 • Nuova pompa di calore aria-acqua e nuove finestre • Riscaldamento a pavimento • Compresa una posizione di parcheggio supplementare direttamente alla casa • 1x posto auto in garage per CHF 35 000.- Ha suscitato il nostro interesse? Saremmo felici di presentarvi questa proprietà attraente durante una visita personale.Ci auguriamo il vostro contatto.

Oggetto di ristrutturazione con potenziale per casa a due famiglie o casa commerciale residenziale

L'immobile si trova vicino allo shopping, alla fermata dell'autobus e alla scuola, nonché all'asilo nido. Tuttavia, il quartiere è estremamente tranquillo. Qui, una casa a due famiglie con uno spazio commerciale supplementare su un'area di 623 m2 è pronta per essere acquistata. Opzionalmente, due lotti di terreno adiacenti di 526 e 926 m2 possono essere acquistati. I lotti di terreno in una posizione tranquilla e centralizzata offrono spazio per piccole case a più famiglie, proprietà residenziali-commerciali o case a schiera. La domanda qui è se costruire di nuovo o ristrutturare la proprietà esistente. Proprietà esistente Nella proprietà esistente (costruita nel 1959), un'unità commerciale con due ampie stanze e un garage sono situati al piano terra. Inoltre, due unità residenziali sono alloggiate nella proprietà. Un appartamento di 4,5 locali con balcone al primo piano e un appartamento-mansarda di 5,5 locali al piano terra/primo piano. La proprietà intera è in parte sotterranea e offre un altro garage, molto spazio di stoccaggio e le stanze tecniche abituali. Il seminterrato e il soffitto sono in cemento, e le pareti esterne sono costruite con una larga pietra o come una doppia buccia. Il tetto è coperto con lastre ondulate in ferro e isolato secondo l'anno di costruzione. Un sistema di riscaldamento a olio alimenta la proprietà con calore via radiatori. Le cucine, le celle umide, le finestre e il sistema elettrico sono probabilmente ancora funzionali ma non più moderni. Inoltre, una ristrutturazione energetica è in attesa. Per questi motivi, consideriamo una demolizione della proprietà esistente come tempestiva e giustificabile economicamente. Alternativamente, una ristrutturazione completa della proprietà residenziale-commerciale è possibile. Nel corso di questa ristrutturazione, la proprietà potrebbe essere convertita in una casa a due o tre famiglie o continuata ad essere sfruttata come proprietà residenziale-commerciale. -Regolamenti di zonazione La proprietà si trova nella zona W2 + con un fattore di superficie di piano aereo di 0,5, che può essere aumentato a 0,6 sotto determinate condizioni. Di conseguenza, fino a 1 242 m2 di spazio di piano aereo potrebbero essere generati sui lotti di terreno. Le distanze di confine cantonale, un'altezza di facciata massima di 7,5 m e un'altezza totale di 11 m si applicano. _Posizione Shopping 400 m, scuola 900 m, asilo nido 900 m Fermata dell'autobus 150 m, stazione di Schönenwerd 1,1 km, autostrada 7,1 km Quartiere tranquillo, ideale per le famiglie Tipo di oggetto: Casa a due famiglie Lotti di costruzione opzionali: (526 m2 / 921 m2) + CHF 720,00 per m2 Anno di costruzione: 1959 Specialità: Posizione tranquilla e soleggiata Lotti di costruzione opzionali Ampia gamma di utilizzi Numero di locali: 11 Superficie abitabile netta: circa 227 m2 Spazio commerciale: circa 97 m2 Dimensione del terreno: 623 m2 Zona: W2+ Cella umida 1: Toilette separata con lavabo al piano terra Cella umida 2: Doccia, toilette e lavabo al primo piano Cella umida 3: Vasca da bagno, toilette e lavabo al primo piano Seminterrato: Sì Numero di posti auto in garage: 2 Numero di posti auto esterni: 5 Riscaldamento: Olio Tipo di riscaldamento: Riscaldamento a radiatori Numero di piani: 2 Camino: Sì Tumbler: Sì Lavastoviglie: Sì Posizione di vista: Vista sul verde dal balcone al primo piano Soleggiato: Sì Balcone: Sì TV via cavo: Sì Distanza dalle scuole: 0,9 km Distanza dall'asilo nido: 0,9 km Distanza dallo shopping: 0,4 km Distanza dalla fermata dell'autobus: 0,15 km Distanza dalla stazione: 1,1 km Distanza dall'autostrada: 7,1 km Distanza dall'aeroporto: 56,3 km Disponibile da: Secondo accordi ImmoService è il vostro partner per una vendita e un acquisto di immobili di successo nella regione di Aargau e Mittelland. Vendiamo anche la vostra proprietà a condizioni trasparenti. Vi accompagniamo esclusivamente durante la vendita della vostra proprietà, appartamento o terreno. Volete ricevere più informazioni su questa proprietà emozionante adesso? Saremo felici di inviarvi una documentazione di vendita completa in PDF. Dovete solo inserire i vostri dati di contatto e inviarli. Ci rallegriamo della vostra richiesta e organizzeremo un primo appuntamento di visita con voi.

Casa residenziale e commerciale con potenziale di sviluppo in una posizione centrale a Ba...

In una posizione centrale su Goldgasse 4, questo interessante edificio residenziale e commerciale con possibilità di utilizzo diverse è in vendita. La proprietà è adatta sia come oggetto di investimento per gli investitori che per gli acquirenti che desiderano combinare abitazione e lavoro sotto un unico tetto.Al piano terra, c'è un negozio con buona visibilità e presenza attraente nel centro della città. I piani superiori sono occupati da due appartamenti, che già offrono oggi una base solida per i rendimenti.Un valore aggiunto particolare è il potenziale di sviluppo esistente. Al 3° piano e nella soffitta, ci sono opportunità per creare spazi abitativi aggiuntivi. Ciò apre la possibilità di ampliare la superficie abitabile e aumentare il potenziale di rendimento nel lungo termine.La proprietà è stata continuamente mantenuta. Così, il riscaldamento a olio è stato recentemente sostituito, il che significa che un investimento significativo è già stato fatto e il bisogno di investimento a breve termine è stato ridotto.L'offerta è completata da due posti auto appartenenti alla proprietà, direttamente davanti all'edificio. Avere le proprie opzioni di parcheggio in questa posizione centrale è un vantaggio prezioso per i residenti, i clienti e gli inquilini commerciali.Con la sua base di rendimenti già esistente, il potenziale di sviluppo esistente e la posizione centrale nel cuore di Balsthal, questa proprietà residenziale e commerciale attraente offre un'opportunità unica per gli investitori e i proprietari occupanti.Interessato? Sarei felice di mostrarti questo oggetto interessante durante una visita personale. Mi piacerebbe sentire da te.

Casa multifamiliare con 4 unità abitative in posizione centrale a Bellach

Casa multifamiliare con 4 unità abitative in posizione centrale a Bellach In posizione centrale a Bellach, questa casa multifamiliare affittata con quattro unità abitative è in vendita. La caratteristica casa padronale del 1908 è stata continuamente rinnovata e offre un'opportunità attraente per gli investitori.La proprietà comprende tre appartamenti di 4,5 locali e un appartamento di 3,5 locali con piani di dimensioni generose e locali ben dimensionati. Un grande giardino e una terrazza spaziosa completano l'offerta abitativa attraente. A causa della posizione centrale, della buona infrastruttura e della vicinanza alle scuole, ai mezzi di trasporto pubblico e alle aree di svago, la proprietà offre una alta qualità della vita.La proprietà ha una superficie di circa 726 m². La proprietà comprende inoltre sei posti auto esterni e un garage. L'edificio è riscaldato da un sistema di riscaldamento centralizzato a olio. • Posizione ideale • circa 5% di rendita lorda • Totale 4 unità abitative • 3 x appartamenti di 4,5 locali • 1 x appartamento di 3,5 locali • 6 x posti auto esterni • 1 x garage • Mezzi di trasporto pubblico vicini • Scuole vicine • Lavanderia • Riscaldamento centralizzato a olio Curiosi? Vi invitiamo a una visita senza impegno e saremo lieti di mostrarvi questa proprietà eccezionale di persona.Volete vendere la vostra proprietà in modo semplice e senza preoccupazioni? Noi determiniamo il valore di mercato attuale della vostra proprietà per voi e vi mostriamo le vostre opzioni - in modo discreto e senza impegno. Non esitate a contattarci per una prima conversazione.Ci auguriamo di sentirci.

Proprietà vecchia con carattere e grande potenziale di sviluppo

In una posizione tranquilla fuori dal centro del villaggio, si trova questa proprietà vecchia con un grande potenziale per gli acquirenti visionari. Per rendere l'unità abitativa esistente moderna e abitabile, sono richiesti investimenti estensivi. In cambio, c'è la rara opportunità di progettare un oggetto interamente secondo le proprie idee.Oltre all'appartamento principale, la proprietà dispone di un appartamento secondario e di un'area di servizio spaziosa con un potenziale di sviluppo interessante. Che si tratti di una grande casa familiare, di una casa multigenerazionale o di un progetto di sviluppo con diverse unità abitative: le possibilità sono diverse. Tenendo conto delle norme applicabili, sembra addirittura concepibile un ampliamento a una casa multifamiliare con fino a quattro appartamenti.Un altro punto di forza è la riserva di terreno generosa nella zona agricola. Ciò offre condizioni ideali per l'allevamento di animali, l'agricoltura di hobby o semplicemente molto spazio libero in mezzo a un ambiente idilliaco.Ecco una rara opportunità per i realizzatori, gli investitori e gli amanti di proprietà storiche che riconoscono il potenziale dietro la sostanza esistente.Vuoi conoscere la proprietà durante una visita personale? Contattami via modulo di contatto o telefonicamente.

Casa unifamiliare nuova di 5,5 locali con PV a Däniken - tranquilla e moderna

Nella zona di Talhubel a 4658 Däniken, è in costruzione un nuovo edificio di qualità eccezionale: una casa unifamiliare di 5,5 locali su tre piani - tranquilla, soleggiata e connessa alla natura nel comune favorevole in termini di tasse. Un'architettura chiara, molta luce e uno standard energetico efficiente 2026 creano una casa familiare conviviale con un alto livello di comfort di vita.Punti di forza • Progetto di costruzione approvato in una posizione tranquilla e connessa alla natura • Comune favorevole in termini di tasse di Däniken (SO) • Ambiente di vita moderno e conviviale per i bambini • Finestre spaziose, molta luce del giorno Vita & Programma di locali • 5,5 locali su 3 piani, circa 150 m² di superficie abitabile netta • 2 bagni più toilette separate • 2 balconi, area di soggiorno soleggiata/terrazza e giardino • Stanza da hobby, cantina e locale tecnico al piano inferiore • Carport pratico (posto auto coperto) Tecnologia & Energia • Pompa di calore aria/acqua con riscaldamento a pavimento piacevole • Sistema fotovoltaico per l'energia autogenerata - sostenibile e efficiente • Norma di costruzione 2026 con buona involucro dell'edificio Dati & Superficie • Parcella di circa 401 m² • Volume di edificio di circa 850 m (SIA 416) • Anno di costruzione 2026, data di ingresso da concordare • Prezzo di acquisto CHF 1'299'000 Posizione & Distanze • Quartiere di Talhubel: soleggiato, tranquillo e vicino alla natura • Stazione ferroviaria di Däniken a circa 800 m (S-Bahn verso Olten/Aarau) • Accesso all'autostrada di Kölliken a circa 4 km Una casa ideale per tutti coloro che vogliono acquistare una casa unifamiliare moderna e efficiente in termini di energia a Däniken - con molta tranquillità e verde e distanze corte nella vita quotidiana.

Sopra la valle dell'Aare, casa multifamiliare con vista sulle Alpi

Alto sopra la valle dell'Aare, sul piatto ensolellato di Günsberg ai piedi del Giura, questa proprietà multifamiliare ben curata si presenta in una posizione residenziale attraente con una vista imprenabile sulla campagna bernese fino alle Alpi. La proprietà, che ha più di cent'anni, è stata continuamente adattata alle esigenze di vita attuali e ora dispone di un totale di quattro unità abitative. Grazie alla sostanza costruttiva solida e alla disposizione degli appartamenti polivalente, è adatta sia come oggetto di rendita che per una combinazione di uso proprio e di locazione. Un punto di forza particolare sono gli appartamenti luminosi con orientamento a sud-ovest, nonché gli appartamenti in mansarda con ampliamento confortevole e vista panoramica impressionante. Scopri le caratteristiche più importanti: - Posizione soleggiata sul piatto di Günsberg ai piedi del Giura - Vista magnifica sulla campagna bernese fino alle Alpi - Proprietà di più di cent'anni, continuamente modernizzata - Quattro unità abitative attraenti - Due appartamenti di 3,5 locali al piano terra e al piano superiore - Appartamento in mansarda con ampio spazio di vita/sala da pranzo al piano superiore - Appartamento di 3,5 locali in mansarda con lucerna dal pavimento al soffitto e balcone - Locali di vita luminosi con orientamento a sud-ovest gradevole - Rivestimenti in legno di stile e costruzione di mansarda confortevole in parte - Giardino orientato a sud con spazio di seduta all'aperto - Sostanza costruttiva solida con molto charme e potenziale di sviluppo - Posizione residenziale attraente in un quartiere tranquillo e signorile Questa proprietà combina carattere storico, posizione residenziale attraente e possibilità di utilizzo polivalente. L'orientamento soleggiato, le superfici di vita spaziose e le viste panoramiche impressionanti la rendono un'occasione di investimento e di vita speciale. Abbiamo suscitato il tuo interesse? Saremmo felici di fornirti la documentazione di vendita dettagliata e siamo a tua disposizione per una visita personale.

Casa a schiera ben curata in una buona posizione con un bel giardino

In una posizione popolare a Schönenwerd, una casa a schiera di 5,5 locali con un giardino ben curato è disponibile per l'acquisto. Qui potrete godervi il vostro tempo libero nella zona di seduta parzialmente coperta, il balcone al piano superiore o l'area verde intorno alla proprietà. Da questo quartiere residenziale preferito, potrete facilmente raggiungere l'asilo nido, la scuola, i negozi e la fermata dell'autobus a piedi in pochi minuti. Siete anche rapidamente nel bosco o lungo il fiume Aare per passeggiare o fare sport. La proprietà è stata costruita solidamente e ben curata. Le pareti e i soffitti sono stati frescati di recente - basta semplicemente entrare e godersi! Posizione Il giardino è orientato a sud-ovest per il sole della sera Asilo nido 700 m, scuola 700 m, negozi 1200 m Fermata dell'autobus 300 m, stazione di Schönenwerd 1'500 m, entrata autostrada 10,2 km Offerta di locali Piano terra: Scala d'ingresso con armadio, soggiorno con grande facciata vitrata, camino a aria calda e accesso alla zona di seduta e al giardino adiacente, cucina separata con spazio per un tavolo da pranzo, toilette separata con lavabo Piano superiore: Scala e corridoio, tre locali (due con balcone), bagno con vasca da bagno, doccia, toilette e doppio lavabo Sottotetto: Grande e luminosa stanza con preparazione per il riscaldamento e due finestre per l'ampliamento Semi-interrato: Scala e anticamera, grande locale di cantina con lavanderia e tecnologia di casa nonché spazio di stoccaggio, ulteriore locale di stoccaggio Ambiente e parcheggio: Zona di seduta parzialmente coperta davanti al soggiorno con ombreggiatura Muro di protezione delle viste verso la proprietà vicina sarà installato nelle prossime settimane Giardino ben curato con molta privacy in direzione sud-ovest Garage a fianco dell'ingresso (con tettoia collegata all'ingresso della casa) 2-3 posti auto esterni Percorso pavimentato che porta alla casa Tipo di oggetto: Casa a schiera Anno di costruzione: 1988 Stato: Ben curato Specialità: Proprietà ben curata con pompa di calore Buona posizione vicino ad Aarau Giardino bello Numero di locali: 5,5 Superficie abitabile netta: circa 117 m2 Dimensione del terreno: 379 m2 Bagno 1: WC, lavabo al piano terra Bagno 2: vasca da bagno, doccia, WC, doppio lavabo al piano superiore Cantina: sì Numero di posti auto in garage: 1 Numero di posti auto esterni: 3 Riscaldamento: pompa di calore aria/acqua Tipo di riscaldamento: riscaldamento a pavimento Camino: sì Sistema di addolcimento dell'acqua: sì Lavatrice: sì Lavastoviglie: sì Silenzioso: sì Soleggiato: sì Balcone: sì TV via cavo: sì Distanza dalle scuole: 0,7 km Distanza dall'asilo nido: 0,7 km Distanza dai negozi: 1,1 km Distanza dalla fermata dell'autobus: 0,3 km Distanza dalla stazione: 1,5 km Distanza dall'autostrada: 10,3 km Distanza dall'aeroporto: 55,1 km Disponibile: immediatamente ImmoService è il vostro partner per una vendita e un acquisto di immobili di successo nelle regioni di Aargau e Mittelland. Vendiamo anche la vostra proprietà a condizioni trasparenti. Vi accompagniamo esclusivamente durante la vendita della vostra proprietà, appartamento o terreno. Volete ricevere più informazioni su questo oggetto emozionante adesso? Vi invieremo volentieri una documentazione di vendita completa in PDF - dovete semplicemente inserire i vostri dati di contatto e inviarli. Ci rallegriamo della vostra richiesta e prenderemo contatto con voi per fissare un primo appuntamento di visita.

Ampio appartamento di 3,5 locali con terrazza ovest coperta di 29 m²

Vivere spaziosamente ai piedi del Weissenstein A Weissensteinstrasse 44 a Oberdorf SO, un nuovo edificio residenziale chiamato WeissenStein è in costruzione, con quattro condomini di alta qualità e cinque case a schiera moderne.L'architettura senza tempo, i piani spaziosi e il vestibolo comune con ascensore per tutte le unità residenziali creano un concetto di vita ben pensato. La posizione elevata e la disposizione degli edifici sono state deliberate considerate nella pianificazione. Le aree esterne private sono progettate per essere protette e creano ritiri attraenti.Oberdorf combina un ambiente di vita naturale ai piedi del Weissenstein con la vicinanza a Langendorf e Solothurn. La fermata dell'autobus è a pochi minuti a piedi. Le opportunità di shopping, le scuole e le numerose possibilità di passeggiata e di svago sono facilmente accessibili. La vicinanza al Weissenstein e alla Weissensteinbahn offre un valore ricreativo e di relax supplementare.La richiesta di costruzione è già stata presentata. L'inizio della costruzione è previsto per il 2027 secondo la pianificazione attuale.104 m² di spazio di vita con terrazza ovest spaziosa L'appartamento 3,5 locali n° 03 al piano superiore offre 104,4 m² di spazio di vita netto e una terrazza coperta di 29,1 m² di grande dimensione con orientamento ovest.La zona di vita, di pranzo e di cucina progettata in modo aperto forma il centro dell'appartamento. Le superfici di finestra spaziose creano un'atmosfera di vita luminosa e collegano l'interno alla terrazza coperta.La camera da letto dispone di un proprio armadio. Un'altra stanza offre possibilità di utilizzo flessibili come camera, studio, camera dei bambini o camera degli ospiti. Due bagni e un ripostiglio pratico completano il piano.Un compartimento di cantina privato e l'accesso diretto all'ascensore dal vestibolo comune offrono un comfort supplementare.Se prenotato in anticipo, la progettazione interna e gli aggiustamenti del piano possono essere progettati individualmente nel quadro delle possibilità tecniche.I vostri vantaggi in un colpo d'occhio • 104,4 m² di spazio di vita netto • 29,1 m² di terrazza coperta di grande dimensione • Orientamento ovest attraente della terrazza • Zona di vita, di pranzo e di cucina spaziosa Camera da letto con armadio • Stanza supplementare utilizzabile in modo flessibile • Due bagni • Ripostiglio pratico • Area esterna privata protetta • Posizione elevata ai piedi del Weissenstein • Ambiente di vita naturale con buona connessione a Langendorf e Solothurn • Vestibolo comune con accesso diretto all'ascensore • Compartimento di cantina privato • Progettazione interna personalizzabile con prenotazione anticipata • Architettura di alta qualità e tecnologia di casa moderna • Metodo di costruzione Minergie • Solo quattro condomini Interessato? Saremmo felici di inviarvi la documentazione di vendita completa con piani di piano, la lista dei prezzi attuale e un esempio di finanziamento non vincolante del nostro partner finanziario di lunga data, la banca Migros, su richiesta.Su richiesta, presenteremo personalmente l'edificio residenziale utilizzando la nostra visita virtuale 3D interattiva, vi mostreremo i dettagli degli appartamenti e le possibilità di personalizzazione individuale, e risponderemo alle vostre domande.Ci auguriamo del vostro contatto.

Ampio appartamento di 4.5 locali con 126 m² e terrazza coperta

Vivere spaziosamente ai piedi del Weissenstein A Weissensteinstrasse 44 a Oberdorf SO, un nuovo edificio residenziale WeissenStein è in costruzione con quattro condomini di alta qualità e cinque case a schiera moderne.L'architettura senza tempo, i piani spaziosi e il vestibolo d'ingresso comune con ascensore per tutte le unità residenziali creano un concetto di vita ben pensato. La posizione elevata e la disposizione degli edifici sono state deliberate considerate durante la pianificazione. Gli spazi esterni privati sono progettati per essere protetti e creano ritiri attraenti.Oberdorf combina un ambiente di vita naturale ai piedi del Weissenstein con la vicinanza a Langendorf e Solothurn. La fermata dell'autobus è a pochi minuti a piedi. Le strutture commerciali, le scuole e numerose possibilità di passeggiata e svago sono facilmente accessibili. La vicinanza al Weissenstein e alla Weissensteinbahn offre un valore ricreativo e di relax supplementare.La richiesta di permesso di costruire è già stata presentata. L'avvio della costruzione è previsto per il 2027 secondo lo stato di pianificazione attuale.Il più grande appartamento della casa multifamiliare L'appartamento 4.5 locali n° 04 al piano superiore è il più grande appartamento della casa multifamiliare con 126,2 m² di spazio abitabile e offre un piano spazioso e ben arredato.La zona di vita, pranzo e cucina progettata in modo aperto forma il centro dell'appartamento e si apre sulla terrazza coperta di 26,8 m². Lo spazio esterno protetto estende lo spazio di vita e offre molto spazio per una zona di pranzo e soggiorno spaziosa all'aperto.Tre altre stanze offrono possibilità di utilizzo flessibili come camere da letto, camere dei bambini, studi o camere per gli ospiti. Due bagni, una camera da letto separata e un ripostiglio pratico completano l'offerta di spazi spaziosi.Una stanza di basement privata e l'accesso ascensore diretto dal vestibolo d'ingresso comune offrono un comfort supplementare.Se prenotato in anticipo, l'arredamento interno e gli aggiustamenti del piano possono essere progettati individualmente nelle possibilità tecniche.I vostri vantaggi in un colpo d'occhio • 126,2 m² di spazio abitabile • Maggiore appartamento della casa multifamiliare• Piano spazioso e ben arredato di 4,5 locali• terrazza coperta di 26,8 m² • Zona di vita, pranzo e cucina spaziosa • Tre stanze utilizzabili in modo flessibile • Due bagni • Camera da letto separata • Ripostiglio pratico • Spazio esterno privato protetto • Posizione elevata ai piedi del Weissenstein • Ambiente di vita naturale con buona connessione a Langendorf e Solothurn • Vestibolo d'ingresso comune con accesso ascensore diretto • Stanza di basement privata • Arredamento interno personalizzabile con prenotazione anticipata • Architettura di alta qualità e tecnologia di casa moderna • Costruzione Minergie • Solo quattro condomini Interessato? Saremmo lieti di inviarvi la documentazione di vendita completa con piani di piano, la lista dei prezzi attuale e un esempio di finanziamento non vincolante del nostro partner finanziario di lunga data, la banca Migros, su richiesta.Su richiesta, presenteremo personalmente l'edificio residenziale utilizzando la nostra visita virtuale 3D interattiva, vi mostreremo i dettagli degli appartamenti e le opzioni di personalizzazione individuali, e risponderemo alle vostre domande.Ci auguriamo il vostro contatto.