Vivere attraverso le generazioni - Tre unità residenziali, infinite possibilità

Una casa, più mondi di vita, e la possibilità di combinare famiglia, privacy e reddito aggiuntivo sotto un unico tetto.

A Olten, su Zehnderweg, si presenta un'opportunità unica per le persone che vogliono ripensare l'abitazione. Un bene che non consiste semplicemente in appartamenti individuali, ma che offre la base per un focolare condiviso attraverso più generazioni - con sufficiente spazio per la vicinanza, l'indipendenza e i ritiri personali.

Su un terreno di 440 m², la casa multifamiliare combina circa 335 m² di spazio abitabile con tre unità residenziali indipendenti e un ufficio o una sala da giardino aggiuntivo. La divisione chiara crea possibilità polivalenti: i genitori e i figli adulti possono vivere sotto un unico tetto, i nonni rimangono vicini alla famiglia, o le diverse fasi della vita trovano il proprio posto all'interno della stessa proprietà.

Le tre unità residenziali - un appartamento di 4,5 locali, un appartamento di 3,5 locali e un appartamento-mansarda di 5,5 locali - offrono diversi concetti di locali e così la flessibilità di cui una casa di generazioni ha bisogno oggi. Ogni nucleo familiare può plasmare la propria vita quotidiana e allo stesso tempo beneficiare della vicinanza con la famiglia.

Vivere insieme senza sacrificare la privacy. Questa è la forza di questa proprietà.

L'ufficio o la sala da giardino amplia le possibilità di utilizzo. Che sia come spazio di lavoro, ritiro personale o locale aggiuntivo per le esigenze individuali - crea uno spazio aggiuntivo per la progettazione del proprio concetto di vita.

Finanziariamente, la proprietà apre anche prospettive interessanti. Coloro che utilizzano una parte della casa per sé possono affittare le unità residenziali rimanenti e così generare reddito aggiuntivo di affitto per sostenere i costi di vita in corso. Ciò consente di combinare il desiderio di un focolare familiare condiviso con un utilizzo finanziario ben pensato - senza che la proprietà debba essere considerata principalmente come un oggetto di rendita.

La zona di giardino ben curata offre uno spazio esterno comune dove possono sorgere incontri, mentre le unità residenziali separate preservano l'indipendenza necessaria. Tre posti auto esterni e una stazione di ricarica per veicoli elettrici già installata completano l'offerta in modo sensato.

La proprietà è stata curata con attenzione per oltre 30 anni e continuamente migliorata. La ristrutturazione completa nel 2002 e la ristrutturazione nel 2025 sottolineano lo stato ben curato. Tutte le ristrutturazioni e le conversioni sono documentate in modo esaustivo - una base preziosa per valutare gli investimenti precedenti e pianificare ulteriormente.

La posizione centrale a Olten convince anche: le possibilità di shopping, i trasporti pubblici e le strutture per le esigenze quotidiane sono a proximità immediata. Così, la casa combina un ambiente di vita pratico con la possibilità di riunire più generazioni in un unico luogo.

I fatti chiave :

• Casa multifamiliare con 3 unità residenziali indipendenti
• Appartamento di 4,5 locali - ufficio o sala da giardino
• Appartamento di 3,5 locali
• Appartamento-mansarda di 5,5 locali
• Superficie abitabile totale di circa 335 m²
• Terreno di 440 m²
• Zona di giardino ben curata per l'uso comune
• Ristrutturazione completa 2002, ristrutturazione 2025
• Documentazione esaustiva delle ristrutturazioni e delle conversioni
• 3 posti auto esterni
• Stazione di ricarica per veicoli elettrici installata
• Posizione centrale su Zehnderweg a Olten
• Concept interessante per l'abitazione intergenerazionale

Per le persone con esigenze su?

Famiglia. Perché più generazioni possono vivere vicine le une alle altre senza rinunciare alla loro indipendenza.

Libertà. Perché tre unità residenziali separate permettono diversi stili di vita sotto un unico tetto.

Previdenza. Perché la combinazione dell'auto-occupazione e dell'affitto apre nuove possibilità per la pianificazione della vita e delle finanze personali.

Una casa che unisce le persone e lascia allo stesso tempo spazio per l'individualità. Un focolare per oggi - e per le generazioni che seguiranno domani.

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