Cantone Sciaffusa
Cantone Sciaffusa
Duplex3 localiAscensoreBalcone / Terrazza

213 risultati - Immobili in vendita: Cantone Sciaffusa

1 / 10
6.5 locali, 210m², CHF 598'000.–
Bahnhofstrasse 2, 8215 Hallau

Rara appartamento spazioso 6½ locali in proprietà

Perfetto per una grande famiglia, per vivere e lavorare, come casa multigenerazionale o come bella proprietà di rendita.Appartamento spazioso e polivalente di 6½ locali distribuito su tre piani (appartamento triplex). Grazie al suo ingresso privato, offre la privacy di una casa indipendente.Ecco alcuni dei vantaggi: • più di 200 m2 di spazio abitativo e di utilizzo, • arredamento interno moderno, • cucina e bagno come punti di forza ottici, • terrazza sul tetto privata, • manutenuto e rinnovato in continuazione, • prezzo molto attraente in caso di uso personale, • rendita lorda eccellente, anche come investimento di capitale puro. Un rapporto prezzo-prestazione realmente convincente.La nostra direttrice generale, la signora Zumsteg, conosce molto bene la proprietà, la località e i proprietari e sarà felice di fornirvi ulteriori informazioni e appuntamenti di visita personali per questa grande proprietà.Ci rallegriamo del vostro interesse!

Tempo di percorrenza
-
1 / 5
3.5 locali, 89m², CHF 830'000.–
Barzheimerstrasse, 8240 Thayngen

Nuovo edificio Buechhaalde appartamento 3.5 locali

Appartamenti con terrazza soleggiata In una bella posizione collinare, vicino al centro di Thayngen, sono in costruzione gli appartamenti con terrazza "Buechhaalde".Ecco solo alcuni punti per cui questo potrebbe essere la tua nuova casa: • piani ben pensati, luminosi con alto comfort abitativo • due bagni • terrazza spaziosa • posizione soleggiata, tranquilla • ascensore fino al piano dell'appartamento • riscaldamento a distanza, riscaldamento a pavimento • sistema fotovoltaico • ventilazione della cantina per un clima di stanza piacevole • parking sotterraneo con gestione dei carichi • accesso senza barriere • grande ripostiglio/cantina con torre di lavaggio direttamente nell'appartamento La progettazione interna può essere co-progettata in modo individuale.Sarò felice di essere a tua disposizione per una consultazione senza impegno.Mi piacerebbe sentirti.Ps. Puoi anche trovare l'intero esposito sotto DocumentiCordiali salutiEllen Testiwww.buehrerpartner.ch

Tempo di percorrenza
-
1 / 5
4.5 locali, 104m², CHF 910'000.–
Barzheimerstrasse, 8240 Thayngen

Edificio nuovo Buechhaalde appartamento 4.5 locali

Appartamenti con terrazza soleggiata In una bella posizione in collina, vicino al centro di Thayngen, gli appartamenti con terrazza "Buechhaalde" sono in costruzione.Ecco alcuni punti per cui questo potrebbe essere la tua nuova casa: • piani ben pensati, luminosi con alto comfort abitativo • due bagni • terrazza spaziosa • posizione soleggiata, tranquilla • ascensore fino al piano dell'appartamento • riscaldamento a distanza, riscaldamento a pavimento • sistema fotovoltaico • ventilazione della cantina per un clima di stanza piacevole • parking sotterraneo con gestione del carico • accesso senza barriere • grande ripostiglio/cantina con torre di lavaggio direttamente nell'appartamento La progettazione interna può essere personalizzata.Sarò felice di fornirti una consultazione senza impegno.Mi piacerebbe sentirti.Ps. Puoi anche trovare l'intero esposito sotto DocumentiCordiali salutiEllen Testiwww.buehrerpartner.ch

Tempo di percorrenza
-
1 / 9
3.5 locali, 76m², CHF 675'000.–
Rosenbergstrasse 71, 8212 Neuhausen

Progetto di costruzione nuova esclusiva a Neuhausen am Rheinfall Unità OG - A 1.2

Progetto di costruzione nuova esclusiva a Neuhausen am Rheinfall - vita moderna su Rosenbergstrasse 69 & 71, 8212 Neuhausen am RheinfallIn una posizione attraente su Rosenbergstrasse 69 & 71, due case multifamiliari moderne con un totale di 10 appartamenti di alta qualità sono in costruzione. Il progetto di costruzione nuova impressiona con la sua architettura contemporanea, i piani ben pensati e lo standard di costruzione moderno. Le diverse dimensioni degli appartamenti offrono opportunità attraenti per gli occupanti proprietari e gli investitori. A seconda dell'appartamento, sono disponibili posti privati, balconi o terrazze spaziose.Permesso di costruire già concesso. Inizio della costruzione imminente.Vita moderna con standard di costruzione di alta qualitàSoggiorni luminosi, ampie superfici di finestre e spazi di vita, di pranzo e di cucina aperti creano un sentimento di vita moderna e piacevole. Gli appartamenti dispongono di cucine e bagni equipaggiati in modo contemporaneo, nonché di una lavatrice e di un'asciugatrice direttamente nell'appartamento. Il progetto è anche orientato verso il futuro in termini di energia. La combinazione di sonde geotermiche, di riscaldamento a pavimento con controllo individuale di ogni stanza e di sistema fotovoltaico assicura un comfort di vita moderno e un'alimentazione energetica efficiente.Questa offerta si caratterizza per i seguenti vantaggi: • Appartamento 3,5 locali al 1° piano, unità A 1.2 • Piano ben pensato e moderno • Soggiorno luminoso con ampie finestre • Cucina moderna e aperta con isola di cucina e attrezzature di alta qualità • Costruzione efficiente in termini di energia secondo lo standard Minergie (senza certificazione) • Pompa di calore aria-acqua con riscaldamento a pavimento • Sistema fotovoltaico • Vetrata tripla • Persiana elettrica • Bagno moderno con doccia senza ostacoli • Locale di deposito con lavatrice e asciugatrice nell'appartamento • Compartimento di cantina privato • Balcone • Ascensore • Un posto auto coperto può essere acquistato per CHF 40 000 • Progettazione interna, impianti sanitari e rivestimenti di pavimento e di muro possono essere scelti secondo le vostre esigenze • Desideri individuali dell'acquirente sono possibili in base al progresso della costruzione • Attraente come casa o investimento in capitale Inizio delle vendite - assicuratevi il vostro appartamento dei sogni ora!Saremmo lieti di fornirvi la documentazione completa di vendita con piani di soggiorno, descrizione della costruzione e lista dei prezzi. Prendete un appuntamento per una consultazione senza impegno. Vi presenteremo il progetto e gli appartamenti disponibili personalmente.Volete vendere o affittare la vostra proprietà?Immo Station AG vi accompagna con consigli discreti, competenti e personali. Valutiamo la vostra proprietà gratuitamente, sviluppiamo una strategia di marketing individuale e vi accompagniamo professionalmente in tutto il processo di vendita o di locazione.Supporto per la commercializzazione?Volete vendere o affittare la vostra proprietà? Immo Station AG è felice di supportarvi nella preparazione professionale e nella commercializzazione di successo della vostra proprietà. La vostra proprietà sarà presentata in modo mirato su oltre 70 piattaforme immobiliari, sui social media e sul nostro sito web. Inoltre, approcciamo attivamente gli interessati della nostra banca dati di clienti e investitori per raggiungere la portata più alta possibile e una mediazione efficiente. Questo servizio può essere utilizzato in modo flessibile per un importo forfettario di CHF 300.- al mese. Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni o una consultazione senza impegno.

Tempo di percorrenza
-
1 / 10
2.5 locali, CHF 555'555.–
Thayngerstrasse 49, 8207 Schaffhausen

Appartamenti di lusso Am Schlossbach

La zona residenziale "Am Schlossbach" confina direttamente con il nucleo storico di Herblingen con i suoi edifici Riegel. Offre una vista imprenabile sulla campagna e sul charme rurale. Tuttavia, si è vicini alla vita urbana: centro fitness, impianto di svago Dreispitz, centro commerciale Herblingermarkt e numerose altre strutture sportive e commerciali sono a distanza di cammino. Le autostrade per Zurigo e la Germania, nonché le strutture commerciali transfrontaliere, sono a due passi, così come la stazione di Herblingen e la connessione di autobus. In soli sette minuti, si può raggiungere la charmante città vecchia di Schaffhausen con le sue belle finestre ad arco, il Reno e i ristoranti, i negozi e le opportunità di uscita individuali. Gli appartamenti convincono con piani di attico pratici e stanze luminose e ariose. Nella stanza principale, una cucina aperta con un'isola di cucina è al centro e crea occasioni di socializzazione. La camera da letto di circa 15 m2 offre abbastanza spazio per i mobili. Il bagno con doccia e Reduit spazioso con torre di lavaggio completano l'offerta, che include anche un garage sotterraneo e compartimenti di cantina spaziosi con ventilazione. Uniche sono le grandi terrazze coperte con ampio spazio per salotto e grill, che diventano il secondo salotto. Per l'ampliamento individuale degli appartamenti, è disponibile un concetto di materiali e colori completo e armonizzato. Oltre a una selezione di rivestimenti di pavimento in parquet e in piastrelle di alta qualità, possono essere scelte anche diverse colorazioni e superfici per le cucine e le attrezzature sanitarie. Nella zona residenziale "Am Schlossbach", l'accento è stato posto in modo coerente sulla costruzione ecologica e orientata al futuro secondo la norma Minergie-A - con un focus principale sul comfort speciale. Una pompa di calore a sonda di terra fornisce in modo efficiente il riscaldamento e l'acqua calda e consente un raffreddamento dolce degli appartamenti in estate grazie al Free-Cooling. La ventilazione controllata assicura un clima perfetto, un sistema fotovoltaico sostiene l'alimentazione elettrica sostenibile e le finestre a triplo vetro contribuiscono anche all'efficienza energetica. Nel garage sotterraneo, sono state prese tutte le precauzioni per installare una stazione di ricarica per i veicoli elettrici. Un punto di forza particolare è il concetto di arcata ispirato al Mediterraneo con le sue possibilità di verde. All'interno, gli appartamenti sono accessibili in modo individuale, all'esterno, si crea un clima di vita naturale grazie ai balconi che corrono in modo continuo intorno all'edificio, permettendo un accesso diretto all'esterno da quasi tutte le stanze grazie alle finestre a pavimento. Ciò fa di questi edifici moderni la casa perfetta per tutti coloro che sono sportivi e urbani nel loro tempo libero ma amano passeggiare nell'idillio rurale la sera o godersi un sundowner con vista sulla campagna sulla terrazza.

Tempo di percorrenza
-
1 / 10
6.5 locali, 206m², CHF 1'240'000.–
Sonnenstrasse 680, 8262 Ramsen

Casa unifamiliare nuova | Espansione individuale secondo le tue esigenze

Prenota una presentazione del progetto - scegli la tua casa preferita - trasferisciti entro la fine del 2027!Su richiesta con un bonus di pre-vendita attraente, solo per un periodo limitatoFelicità familiare vicino al Reno - Hai aspettato queste case familiari!Ampliamento individuale possibile con varie opzioni come cantina, camino, sistema fotovoltaico, cucina da grill all'aperto e molto altro. • 3 tipi di case, 6,5 - 7,5 stanze • Fino a 235 m2 di spazio abitativo • 3 piani, ogni m2 sopra il suolo, stanze luminose fino al tetto • Fino a 280 m2 di prato, superfici di lotti da 398 a 527 m2 • Costruzione di sistema di legno sostenibile nella norma Minergie • Budget generosi per superfici e bagni • Cucine con molto spazio di stoccaggio e deposito aggiuntivo sotto le scale • Ampliamento individuale possibile con varie opzioni (come cantina, camino o sistema fotovoltaico) • Un piano di tetto con molteplici utilizzi • Garage isolati con accesso diretto alla casa • Posti auto esterni e parcheggi per biciclette disponibili Tipologia di casa Viola 2 (La casa Viola 1 è già riservata)Casa di 6,5 stanze distaccata con 206 m2 di spazio abitativo (ampliabile a 213 m2) su 3 piani, con toilette per ospiti e bagno con cabina armadio, cella umida aggiuntiva possibile nel tetto al posto di riduzione (collegamenti per doccia/wc saranno preparati), riduzione con finestra come possibile lavanderia, area di riposo coperta, garage singolo con opzione di carport o garage doppio e spazio di stoccaggio esterno.Il progetto di costruzione nuova Sonnenwies combina il comfort di vita moderno con l'architettura contemporanea. Qui, le famiglie apprezzano la posizione naturale, un focolare con un bel giardino e stanze luminose e spaziose che offrono spazio per la vita condivisa e per il ritiro e la vita privata. Beneficia di piani di pavimento ben pensati e della libertà di ampliare questo sogno di casa interamente secondo le tue idee personali.La posizione è perfetta per le famiglie: l'asilo nido e la scuola primaria con aree di gioco all'aperto pubbliche sono a soli tre minuti a piedi dalla tua nuova casa. Ramsen offre una vita associativa attiva. La piscina e il campo sportivo sono vicini. La spiaggia del Reno invita a fare il bagno, la regione del Reno a passeggiare, fare trekking e andare in bicicletta - ideale per rilassarsi nella natura.Sonnenwies - il nuovo quartiere familiare a Ramsen.Ulteriori informazioni sul progetto sono disponibili sul sito web del progetto www.sonnenwies-ramsen.ch. Altre informazioni e la brochure del progetto possono essere ottenute tramite il modulo di contatto.Per una presentazione del progetto non impegnativa presso i nostri uffici ad Affeltrangen o via TEAMS (anche possibile alle ore di minor traffico e il sabato) e per domande, siamo a tua disposizione.Ci auguriamo il tuo contatto.

Tempo di percorrenza
-
1 / 2
5.5 locali, 151m², CHF 990'000.–
Neunkircherstrasse 18, 8215 Hallau

Casa a doppia famiglia, costruzione nuova

Ecco alcuni punti che vi faranno amare questa casa a doppia famiglia: • edificio moderno con impianto fotovoltaico e gestione del carico per una ricarica rapida delle auto elettriche • piano terra aperto e ben pensato • posizione centrale • molta luce grazie all'orientamento ottimale • locali di servizio spaziosi con lavatrice e asciugatrice • giardino bello e personalizzabile • parking sotterraneo Saremmo felici di inviarvi la nostra documentazione di vendita dettagliata e siamo a vostra disposizione per una consultazione approfondita nel nostro ufficio o sul sito. Ci auguriamo di sentirci presto!Ellen Testiwww.buehrerpartner.ch

Tempo di percorrenza
-
1 / 9
  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
4 locali, 113m², CHF 490'000.–
8212 Neuhausen am Rheinfall

Dare a questo diamante grezzo un nuovo splendore

Casa familiare affascinante con spazio di progettazione a Neuhausen am RheinfallQuesta casa familiare del 1927 offre circa 113 m² di spazio abitativo su quattro piani e si adatta perfettamente a coppie, famiglie o acquirenti abili. Lo stato di sviluppo ti dà l'opportunità di sviluppare le stanze secondo le tue idee personali e creare una casa individuale.Il piano terra comprende l'area di ingresso, una cucina separata, una camera da letto o un soggiorno, nonché un WC pratico con una doccia separata. Al primo piano, c'è l'area salotto accogliente con un camino e un accesso diretto al balcone. I piani superiori offrono ulteriori camere da letto e aree di ritiro. Nel seminterrato, c'è un'area lavanderia e cantina, nonché ulteriori locali di stoccaggio. La cantina comprende 15 m² di spazio utilizzabile e dispone di un'uscita separata all'esterno.L'area esterna impressiona con un giardino facile da mantenere che offre spazio per un salotto, aiuole o un'area di gioco. La superficie del terreno è di 148 m². Due posti auto completano l'offerta e consentono un arrivo confortevole.La casa è stata dotata di una pompa di calore aria/acqua nel 2026. La distribuzione del calore avviene via radiatori.Siamo felici di fornire ulteriori informazioni o una visita in qualsiasi momento. Ci auguriamo del vostro contatto - Il vostro team Viventa Immobiliare.Vuoi conoscere il valore della tua proprietà? Valuta ora gratuitamente su: http://www.viventa.ch/Immobilienbewertung/ (La documentazione di vendita verrà inviata entro un massimo di 24 ore, si prega di verificare anche la cartella dello spam.)

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
Katerina Ponti

Katerina Ponti

1 / 9
Katerina Ponti

Katerina Ponti

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Garage
10 locali, 352m², CHF 1'095'000.–
8226 Schleitheim

Un diamante grezzo con grande potenziale di sviluppo

Questa proprietà immobiliare versatile combina rendite esistenti con un potenziale di sviluppo emozionante, offrendo agli investitori un'opportunità rara con una prospettiva futura. Tre unità residenziali completamente affittate generano già entrate locative continue oggi, mentre lo spazio commerciale spazioso al piano terra offre opportunità aggiuntive per uno sviluppo attraente. Un progetto esistente sottolinea il potenziale della proprietà e crea una base interessante per l'uso e l'ottimizzazione future.La proprietà è stata continuamente rinnovata nel corso degli anni e si presenta in uno stato generale ben mantenuto e solido. Soprattutto per gli artigiani, gli imprenditori o gli investitori, lo spazio commerciale offre condizioni ideali per combinare abilmente l'abitazione, il lavoro e l'investimento. Aree spaziose e possibilità di utilizzo versatile fanno di questa proprietà un investimento emozionante con un potenziale di creazione di valore aggiuntivo.Questo pacchetto attraente è completato dalla localizzazione idilliaca nel cuore del Klettgau, immersa in un ambiente affascinante e naturale. La combinazione di entrate locative esistenti, spazio commerciale e potenziale di sviluppo aggiuntivo crea un punto di partenza interessante per gli acquirenti a lungo termine. Una proprietà con sostanza e prospettiva, ideale per gli investitori e gli artigiani che non cercano solo un rendimento ma opportunità genuine. Qui, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Localizzazione idilliaca nel cuore del Klettgau • 3 unità residenziali completamente affittate • Possibilità di espansione e ottimizzazione interessanti • Progetto esistente come base di sviluppo emozionante • Potenziale di aumento di valore attraente per gli investitori • Ideale per gli artigiani e gli imprenditori con esigenze di spazio proprie • Abitazione e lavoro sotto lo stesso tetto • Stato generale ben mantenuto e solido • Utilizzo versatile grazie all'abitazione e al commercio • Spazio commerciale spazioso con potenziale di utilizzo versatile • Superficie abitabile lorda 352 m² • Superficie abitabile netta 306 m² Interessato? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Vuoi vendere la tua casa o il tuo appartamento senza preoccupazioni? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, discretamente e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci rallegriamo di incontrarvi.

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Garage
Burcu Akman

Burcu Akman

1 / 13
Burcu Akman

Burcu Akman

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Ascensore
  • +1
4.5 locali, 153m², Prezzo su richiesta
8222 Beringen

Un'oasi di benessere per innamorarsi

Questa esclusiva perla mansardata combina generosità stilosa con un'esperienza di vita senza pari al livello più alto. L'ampio soggiorno e sala da pranzo convince con la sua atmosfera luminosa e viene trasformato in un rifugio particolarmente accogliente da un comodo camino svedese. Da qui, si può accedere direttamente alla terrazza soleggiata, che collega armoniosamente la vita interna ed esterna. La cucina senza tempo si integra elegantemente nel concetto di stanza e diventa il centro per momenti piacevoli e serate sociali.Tre camere o stanze per bambini confortevoli creano ritiri polivalenti per tutta la famiglia o gli ospiti. Una delle stanze incanta con l'accesso diretto alla terrazza e amplia il comfort di vita privato in modo particolarmente attraente. Il vasto bagno con vasca/doccia/WC nonché un bagno degli ospiti separato sottolineano la alta richiesta di funzionalità e comfort.Questa offerta eccezionale è completata da due posti auto sotterranei, che garantiscono un parcheggio comodo, una stanza di cantina pratica e una vasta stanza di svago con possibilità di utilizzo polivalente. Un gioiello residenziale che impressiona con la sua esclusività, generosità e pacchetto globale ben pensato - ideale per gli amanti esigenti che cercano qualcosa di speciale. Qui, nessun desiderio è lasciato senza risposta. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Quartiere residenziale tranquillo e familiare • Qualità della vita in un luogo ben curato • Concetto di piano ben pensato • Ideale per tutti i gruppi di età • Soggiorno e sala da pranzo luminosi • Camino svedese comodo • Cucina spaziosa e di alta qualità • Terrazza soleggiata e spaziosa • Bagno vasto con vasca/doccia/WC • Bagno degli ospiti separato • Stanza di cantina pratica • Buone collegamenti di trasporto • Superficie abitabile lorda 153 m² • Superficie abitabile netta 133 m² • Stanza di svago disponibile • 2 posti auto sotterranei disponibili Interessato? Saremmo felici di portarvi in una visita senza impegno! Vuoi vendere la tua casa o il tuo appartamento senza preoccupazioni? Ti diremo il valore di mercato attuale della tua proprietà, discretamente e senza impegno! Sei interessato a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitare e contattaci. Ci rallegriamo di sentirti.

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Ascensore
  • +1
Daniel Karimi

Daniel Karimi

1 / 14
Daniel Karimi

Daniel Karimi

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Garage
  • +5
420m², Prezzo su richiesta
8217 Wilchingen

Ottima Opportunità a Prezzo Ridotto a Wilchingen

A Wilchingen, questa affascinante casa multifamiliare si presenta con due unità residenziali e un'unità commerciale polivalente. La proprietà combina il carattere di un'antica fattoria con il comfort di vita moderno.La proprietà comprende un appartamento di 7,5 locali di circa 190m² di spazio abitativo, un appartamento di 5,5 locali di circa 130m² di spazio abitativo, nonché un'unità commerciale di 38m², attualmente utilizzata dalla proprietà. Entrambi gli appartamenti sono completamente affittati e offrono redditi di locazione attraenti.La proprietà si trova su un terreno di 405m² con un giardino ben curato. Cinque posti auto esterni sono disponibili direttamente davanti alla casa.La casa, costruita originariamente nel 1900, è stata completamente ristrutturata nel 1982. Le travi in legno a vista e gli elementi di costruzione tradizionali danno alla proprietà un'atmosfera calda e autentica.La proprietà dispone di balconi e terrazze, di un camino confortevole, nonché di una posizione calma e familiare. Una stanza ausiliaria spaziosa offre possibilità di utilizzo supplementare come laboratorio, sala hobby o spazio di stoccaggio. Il riscaldamento è assicurato da un riscaldamento a pavimento con teleriscaldamento.La proprietà è ideale per gli investitori, le abitazioni multigenerazionali o i proprietari occupanti con un potenziale di locazione o commerciale supplementare.Nota: Si prega di notare che abbiamo arredato virtualmente le immagini. La disposizione delle stanze e le dimensioni delle stanze, naturalmente, corrispondono alle condizioni reali.Questa proprietà offre i seguenti punti di forza: • Travi in legno a vista e stanze luminose • Ampie aree di vita con molta atmosfera • Appartamento di 7,5 locali di circa 190m² di spazio abitativo • Appartamento di 5,5 locali di circa 130m² di spazio abitativo (già affittato) • Unità commerciale di 38m² • 5 x posti auto esterni direttamente davanti alla casa incl. • Antica fattoria con molto charme • Plurimi giardini e spazi esterni • Posizione calma e familiare Non esitate e prenotate una visita oggi per convincervi di questa offerta unica!

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Garage
  • +5
1 / 12
5.5 locali, CHF 1'270'000.–
8455 Rüdlingen

ARRIVARE & SENTIRSI BENE - CASA PER COPPIE & FAMIGLIE - 140M2

PACIFICO E CENTRALE - UNA CASA CON SPAZIO E QUALITÀ DI VITA Benvenuti in questa bella e ben curata casa a schiera a Rüdlingen, una casa che offre molto spazio per tutta la famiglia e anche per ritiri personali. Su circa 140 m² di spazio abitativo, troverete 5,5 locali, tre camere da letto con accesso diretto al balcone soleggiato, oltre a uno studio separato. Il vasto soggiorno e sala da pranzo di circa 45 m² è il cuore della casa. La stufa a aria calda crea un'atmosfera confortevole, e c'è molto spazio - anche per le occasioni di ballo. La cucina spaziosa e pratica è separata dalla sala da pranzo da una porta scorrevole, ma potrebbe anche essere "aperta". All'esterno, troverete un giardino soleggiato di circa 220 m², completato da due terrazze esterne - una rivolta a est con un grill in pietra e una rivolta a ovest. Dal grande balcone, che può essere accessibile da tre camere da letto, potrete godere di una bella vista. Un punto di forza particolare è la sala hobby riscaldata di circa 30 m² e una sauna finlandese - la vostra oasi di benessere privata. Sistema fotovoltaico, climatizzazione, impronta digitale, scivolo per il bucato, e un bagno confortevole con doccia, vasca da bagno, doppio lavandino, e Closomat completano l'offerta. Garage e parcheggio esterno con accesso diretto alla casa offrono un comfort supplementare. La casa è situata a proximità immediata della scuola e dell'asilo, non lontano dal Reno, e convince anche con un tasso di imposizione attraente. PUNTI DI FORZA 5,5 locali | circa 140 m² di spazio abitativo 3 camere da letto con accesso al balcone + studio 45 m² di soggiorno/sala da pranzo con stufa a aria calda Giardino di circa 220 m² + 2 terrazze + balcone con vista 30 m² di sala hobby riscaldata con sauna finlandese Sistema fotovoltaico & climatizzazione Bagno con doccia/vasca da bagno, doppio lavandino, & Closomat + toilette per gli ospiti Garage + parcheggio esterno con accesso diretto alla casa Impronta digitale, scivolo per il bucato, & seminterrato completamente arredato Vicino al Reno Tasso di imposizione 80% Ideale per vivere & lavorare sotto lo stesso tetto Non esitate a scoprire questa casa speciale personalmente. Sarei felice di accogliervi per una visita il fine settimana. Forse è proprio il posto dove inizia il vostro prossimo capitolo. Cordiali saluti, La vostra Heike SeverinSEMINTERRATO: Sala hobby riscaldata con sauna finlandese, circa 30m2 Cantina naturale, circa 9m2 Lavanderia con lavatrice/asciugatrice (Miele), circa 6,5m2 Ripostiglio, circa 15m2 con addolcitore d'acqua Garage, parcheggio esterno con accesso alla sala hobby PIANO TERRA: Ingresso, circa 5,9m2 Toilette per gli ospiti con finestra, circa 1,9m2 Cucina Almax: cuocitrice a vapore, forno, & congelatore, circa 11m2 Soggiorno/sala da pranzo con stufa a aria calda, circa 45,4m2 Soggiorno coperto, circa 10m2 PIANO SUPERIORE: Corridoio, circa 9,3m2 Bagno con vasca da bagno/doccia, Closomat, e doppio lavandino, circa 6,8m2 3 locali con accesso al balcone, circa 11, 14, e 15m2 Studio, circa 11m2 Balcone, circa 11m2 Sarei felice di accogliervi per una visita il fine settimana. Forse è proprio il posto dove inizia il vostro prossimo capitolo. Cordiali saluti, La vostra Heike Severin

Nuova construzione
1 / 3
6.5 locali, 151m², CHF 975'000.–
Dorfstrasse 33, 8261 Hemishofen

Passeggiata lungo il Reno nella tua nuova casa: appartamento con giardino e area esterna privata (Casa B)

Vivere con un giardinoLa vostra maisonette con giardino nella Casa B combina circa 151 m² di spazi abitativi luminosi, un piano ben pensato e il vostro giardino privato. Offre alle famiglie e a tutti coloro che valorizzano uno spazio abitativo spazioso con molto spazio e privacy, esattamente lo spazio di cui hanno bisogno.La zona living e pranzo luminosa forma il cuore dell'appartamento e si apre direttamente sul giardino. Sia che si tratti di pomeriggi soleggiati, serate rilassanti o ore sociali con la famiglia e gli amici: la vita si svolge sia all'esterno che all'interno, e lo stress quotidiano rimane fuori dalla porta del giardino.Cosa rende questa casa speciale • 151 m² di spazio abitativo con giardino privato, area di seduta e schermatura dal vicino • Spazi abitativi luminosi e aperti • Installazioni di cucina e bagno di alta qualità secondo gli standard di costruzione moderni • Esclusivo: solo 6 unità abitative nell'intero sviluppo • Ambiente tranquillo e familiare • Vicinanza al Reno: sentieri per escursioni, aree di balneazione e di svago proprio fuori dalla porta d'ingresso • Opzioni di parcheggio comode nel garage, installazione di base per la stazione di ricarica elettrica già disponibile • Cantina e lavanderia personali nell'appartamento nel seminterrato • Disponibile per occupazione nel dicembre 2026 Organizzate ora il vostro appuntamento di visita personale e scoprite il vostro futuro focolare da soli.Ci rallegriamo di vedervi! Visitate il nostro sito web del progetto e ottenete ulteriori informazioni:

Tempo di percorrenza
-
Nuova construzione
1 / 4
5.5 locali, 177m², CHF 1'250'000.–
Dorfstrasse 33, 8261 Hemishofen

Passeggiata lungo il Reno nella tua nuova casa: mansarda in casa A con vista panoramica

Vivere con una vista panoramicaLa tua mansarda in casa A combina 177 m² di luce, spazio e privacy. Su due livelli, una casa si sviluppa che rende possibili sia la vita in comune che il ritiro.Il soggiorno e la sala da pranzo aperti ti accolgono con molta luce naturale. Le finestre dal pavimento al soffitto lasciano entrare la natura nella stanza. Che sia a colazione, a cucinare con gli amici o a godersi un bicchiere dopo il lavoro sulla tua loggia: la vista libera sul verde ti accompagna durante tutta la giornata e fa svanire lo stress quotidiano da solo.Due livelli, infinite possibilitàL'architettura della mansarda dà all'appartamento il suo carattere speciale. Tra i livelli superiore e inferiore, si creano viste emozionanti che rendono la vita vivace e varia. Sotto il tetto, puoi aspettarti un'atmosfera che cercheresti invano in un appartamento ordinario.Fare di questo luogo una casa speciale • Posizione tranquilla e veduta panoramica ininterrotta sul verde • Superficie abitabile spaziosa di 177 m² • Esclusività: solo 6 unità abitative nell'intera costruzione • Accesso all'ascensore privato direttamente dal garage sotterraneo all'appartamento • Cantina e lavanderia private disponibili • Opzioni di parcheggio comode nel garage, installazione di base per la stazione di ricarica elettrica già disponibile • Cucine e installazioni sanitarie di alta qualità e moderne secondo gli standard di costruzione nuova • A distanza di cammino dal Reno – sentieri di trekking, aree di balneazione e spazi di ricreazione nelle immediate vicinanze • Disponibile da dicembre 2026 Organizza ora il tuo appuntamento di visita personale e scopri la tua futura casa di persona.Ci auguriamo di vederti !

Tempo di percorrenza
-
Nuova construzione
1 / 4
5.5 locali, 178m², CHF 1'250'000.–
Dorfstrasse 33, 8261 Hemishofen

Scopri la tua nuova casa: mansarda con vista panoramica (B1.3)

Vivere con una vista panoramica La tua mansarda nella casa B combina 178 m² di luce, spazio e privacy. Su due livelli, una casa si sviluppa che rende possibili sia la vita in comune che il ritiro. Il soggiorno e la sala da pranzo aperti ti accolgono con molta luce naturale. Le finestre dal pavimento al soffitto lasciano entrare la natura nella stanza. Sia che sia a colazione, cucinando con gli amici o godendosi un bicchiere dopo il lavoro sulla tua loggia: la vista libera sulla campagna verde ti accompagna durante tutta la giornata e lascia lo stress quotidiano svanire da solo. Due livelli, infinite possibilità L'architettura della mansarda dà all'appartamento il suo carattere speciale. Tra i livelli superiore e inferiore, si creano viste emozionanti che rendono la vita vivace e varia. Sotto il tetto, troverai un'atmosfera che cercheresti invano in un appartamento ordinario. Rendere la tua casa speciale • Posizione tranquilla e veduta a lunga distanza libera sulla campagna verde • Superficie abitabile spaziosa di 178 m² • Esclusività : solo 6 unità abitative nell'intera costruzione • Accesso ascensore privato direttamente dal garage sotterraneo all'appartamento • Cantina e lavanderia private disponibili • Opzioni di parcheggio comode nel garage, installazione di base per la stazione di ricarica elettrica già disponibile • Cucine e installazioni sanitarie di alta qualità e moderne secondo gli standard di costruzione nuova • A distanza di cammino dal Reno – sentieri di trekking, spiagge e aree di svago nelle immediate vicinanze • Disponibile da dicembre 2026 Organizza ora il tuo appuntamento di visita personale e scopri la tua futura casa di persona. Ci piacerebbe vederti !

Tempo di percorrenza
-
1 / 4
2.5 locali, 77m², CHF 580'000.–
Hauptstrasse 44, 8217 Wilchingen

Progetto di costruzione nuova "im Gärtli" Wilchingen - Appartamento mansardato di 2,5 locali

Benvenuti a Gärtli - un giardino pieno di possibilitàNel quartiere popolare e familiare di Gärtli, un progetto residenziale moderno è in costruzione, combinando forme di vita diverse con un alloggio di alta qualità.Il progetto comprende appartamenti in condominio, case unifamiliari, case a schiera, nonché appartamenti in affitto, offrendo soluzioni abitative adatte a diverse esigenze e situazioni di vita.Gli appartamenti da 2,5 a 4,5 locali impressionano con un piano ben pensato, aree di vita luminose e materiali di alta qualità. Le superfici abitabili vanno da circa 77 m² a 129 m² e offrono una varietà di opzioni di vita per coppie, famiglie o persone sole. Ampi balconi creano uno spazio di vita supplementare all'esterno. Un parcheggio con posti auto sotterranei (a CHF 35'000.-), una cantina privata per appartamento, nonché posti auto separati per biciclette forniscono un comfort supplementare.La localizzazione non potrebbe essere migliore: il progetto si trova in un quartiere tranquillo e familiare con collegamenti ottimali all'asilo e alla scuola, ai trasporti pubblici e alla rete stradale delle municipalità circostanti.La data di ingresso è prevista per il 2028. Ulteriori unità abitative saranno costruite nell'ambito del progetto globale.Ci abbiamo suscitato il tuo interesse? Saremmo felici di fornirti la documentazione di vendita o di consigliarti personalmente.

Tempo di percorrenza
-
1 / 4
4.5 locali, 121m², CHF 790'000.–
Hauptstrasse 44, 8217 Wilchingen

Progetto di costruzione nuova "im Gärtli" Wilchingen - appartamento 4,5 locali

Benvenuti al Gärtli - un giardino pieno di possibilitàNel quartiere popolare e familiare di Gärtli, un progetto residenziale moderno è in corso di costruzione, che combina diverse forme di vita con un alloggio di alta qualità.Il progetto comprende appartamenti in proprietà, case unifamiliari, case a schiera, nonché appartamenti in affitto e offre soluzioni abitative adatte a diverse esigenze e situazioni di vita.Gli appartamenti da 2,5 a 4,5 locali convincono per una pianta ben pensata, aree di vita illuminate e materiali di alta qualità. Le superfici abitabili vanno da circa 77 m² a 129 m² e offrono una varietà di opzioni abitative per coppie, famiglie o persone sole. Ampi balconi creano uno spazio abitativo supplementare all'aperto. Un parcheggio sotterraneo con posti auto in garage (a CHF 35'000.-), una cantina privata per appartamento, nonché posti per biciclette separati garantisco un comfort supplementare.La posizione non potrebbe essere migliore: il progetto si trova in un quartiere tranquillo e familiare con collegamenti ottimali all'asilo e alla scuola, ai trasporti pubblici e alla rete stradale delle comunità circostanti.La data di ingresso è prevista per il 2028. Ulteriori unità abitative sono in corso di costruzione nell'ambito del progetto globale.Abbiamo suscitato il vostro interesse? Saremmo felici di fornirvi la documentazione di vendita o di consigliarvi personalmente.

Tempo di percorrenza
-
1 / 4
3.5 locali, 85m², CHF 620'000.–
Hauptstrasse 44, 8217 Wilchingen

Progetto di costruzione nuova "im Gärtli" Wilchingen - Appartamento di 3,5 locali in mansarda

Benvenuti al Gärtli - un giardino pieno di possibilitàNel quartiere popolare e familiare di Gärtli, un progetto residenziale moderno è in corso di costruzione, combinando forme di vita diverse con un alloggio di alta qualità.Il progetto comprende appartamenti in proprietà, case unifamiliari, case a schiera, nonché appartamenti in affitto, offrendo soluzioni abitative adatte a diverse esigenze e situazioni di vita.Gli appartamenti da 2,5 a 4,5 locali impressionano per un piano ben pensato, aree di vita illuminate e materiali di alta qualità. Le superfici abitabili vanno da circa 77 m² a 129 m² e offrono una varietà di opzioni abitative per coppie, famiglie o persone sole. Ampi balconi creano uno spazio di vita supplementare all'esterno. Un parcheggio sotterraneo con posti auto in sotterraneo (a CHF 35'000.-), un locale di deposito privato per appartamento, nonché posti di parcheggio per biciclette separati, offrono un comfort supplementare.La posizione non potrebbe essere migliore: il progetto si trova in un quartiere tranquillo e familiare, con collegamenti ottimali all'asilo e alla scuola, ai trasporti pubblici, nonché alla rete stradale delle comunità circostanti.La data di entrata è prevista per il 2028. Ulteriori unità abitative saranno costruite nell'ambito del progetto globale.Abbiamo suscitato il vostro interesse? Saremmo felici di fornirvi la documentazione di vendita o di consigliarvi personalmente.

Tempo di percorrenza
-
1 / 13
3.5 locali, 89m², CHF 950'000.–
8200 Schaffhausen

Appartamento di giardino moderno ed esclusivo sulla Breite

Questo appartamento di 3,5 locali luminoso combina un comfort abitativo di alta qualità in una zona residenziale preferita. Un parquet in quercia nobile, una cucina con elettrodomestici V-ZUG, due bagni eleganti e due camere creano una casa con esigenze particolari. Ecco alcuni dei punti salienti: * Circa 200 m² di spazio giardino con privacy e sole * Area di seduta coperta con tende elettriche * Cucina di alta qualità con elettrodomestici V-ZUG e vaporiera * Due bagni con doccia a pioggia e vasca da bagno * Camera da letto con area di vestizione separata * Certificazione Minergie, sistema PV e ventilazione di confort * Posto auto sotterraneo con preparazione per stazione di ricarica E (40 000 CHF supplementari) Saremmo felici di fornirvi ulteriori informazioni o di concordare un appuntamento di visita.

1 / 7
3.5 locali, 76m², CHF 680'000.–
Rosenbergstrasse 69, 8212 Neuhausen

Progetto di costruzione nuovo esclusivo a Neuhausen am Rheinfall Unità EG - B 0.2

Progetto di costruzione nuovo esclusivo a Neuhausen am Rheinfall - vita moderna su Rosenbergstrasse 69 & 71, 8212 Neuhausen am RheinfallIn una posizione attraente su Rosenbergstrasse 69 & 71, due case multifamiliari moderne con un totale di 10 appartamenti di alta qualità sono in costruzione. Il progetto di costruzione nuovo convince con l'architettura contemporanea, i piani ben pensati e lo standard di costruzione moderno. Le diverse dimensioni degli appartamenti offrono opportunità attraenti per gli occupanti proprietari e gli investitori. A seconda dell'appartamento, sono disponibili posti privati, balconi o terrazze spaziose.Vita moderna con standard di costruzione di alta qualitàSoggiorni luminosi, ampie superfici di finestre e spazi di vita, pranzo e cucina aperti creano un senso di vita moderna e piacevole. Gli appartamenti dispongono di cucine e bagni equipaggiati in modo moderno, nonché di una lavatrice e asciugatrice direttamente nell'appartamento. Il progetto è anche orientato verso il futuro in termini di energia. La combinazione di sonde geotermiche, riscaldamento a pavimento con controllo di stanza individuale e sistemi fotovoltaici assicura un comfort di vita moderno e un'alimentazione energetica efficiente.Questa offerta si caratterizza per i seguenti vantaggi: • Appartamento 3,5 locali al piano terra, unità B 0.2 • Ampio fino a circa 5,5 locali con circa 113 m² di spazio abitativo • Prezzo di vendita totale della variante 5,5 locali: CHF 1'010'000 • Piano ben pensato e moderno • Ambiente di vita luminoso con finestre ampie • Cucina moderna con elettrodomestici di alta qualità • Costruzione efficiente in termini di energia secondo lo standard Minergie (senza certificazione) • Pompa di calore aria-acqua con riscaldamento a pavimento • Sistema fotovoltaico • Vetrata tripla con isolamento termico • Persiana elettrica • Bagno moderno con doccia senza barriere • Locale di deposito con lavatrice e asciugatrice nell'appartamento • Compartmento di cantina privato • Ascensore • Un posto auto nel garage può essere acquistato per CHF 40'000 • Design interno, impianti sanitari e rivestimenti di pavimento e muro possono essere scelti secondo le tue esigenze • Richieste individuali degli acquirenti possibili in base al progresso della costruzione • Attraente come casa o investimento in capitale Inizio delle vendite - assicurati il tuo appartamento dei sogni ora!Saremmo felici di fornirti la documentazione di vendita completa, compresi i piani di piano, la descrizione della costruzione e l'elenco dei prezzi. Prenota un appuntamento di consulenza senza impegno. Ti presenteremo il progetto e gli appartamenti disponibili personalmente.Vuoi vendere o affittare la tua proprietà?Immo Station AG ti accompagna con consigli discreti, competenti e personali. Valutiamo la tua proprietà gratuitamente, sviluppiamo una strategia di marketing individuale e ti accompagniamo professionalmente in tutto il processo di vendita o locazione.Sostegno per il marketing?Vuoi vendere o affittare la tua proprietà? Immo Station AG è felice di sostenerti nella preparazione professionale e nella commercializzazione di successo della tua proprietà. La tua proprietà sarà presentata su oltre 70 piattaforme immobiliari, sui social media e sul nostro sito web. Inoltre, contattiamo attivamente gli interessati della nostra banca dati di clienti e investitori per raggiungere la portata più alta possibile e una mediazione efficiente. Questo servizio può essere utilizzato in modo flessibile per un importo forfettario di CHF 300.- al mese. Contattaci per ulteriori informazioni o una consulenza senza impegno.

Tempo di percorrenza
-

Proprietà suggerite sulla base dei risultati della tua ricerca

Altri oggetti interessanti