Canton Schaffhouse
Canton Schaffhouse
Duplex 3 piècesAscenseurBalcon / Terrasse

213 résultats - Biens immobiliers à vendre: Canton Schaffhouse

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6.5 pièces, 210m², CHF 598'000.–
Bahnhofstrasse 2, 8215 Hallau

Rare appartement spacieux 6½ pièces en propriété

Parfait pour une grande famille, pour vivre et travailler, en tant que maison multigénérationnelle ou en tant que belle propriété de rendement.Appartement spacieux et polyvalent de 6½ pièces réparti sur trois étages (appartement triplex). Grâce à son entrée privée, il offre une intimité comme une maison individuelle.Voici quelques-uns des avantages : • plus de 200 m2 d'espace de vie et d'utilisation, • aménagement intérieur moderne, • cuisine et salle de bain comme points forts optiques, • terrasse sur le toit privée, • entretenu et rénové en continu, • prix très attractif en cas d'utilisation personnelle, • rendement brut excellent, même en tant qu'investissement de capital pur. Un rapport prix-performance vraiment convaincant.Nous nous réjouissons de votre intérêt !

Durée du trajet
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3.5 pièces, 89m², CHF 830'000.–
Barzheimerstrasse, 8240 Thayngen

Nouveau bâtiment Buechhaalde appartement 3.5 pièces

Appartements avec terrasse ensoleillée À une belle situation en pente, près du centre de Thayngen, les appartements avec terrasse « Buechhaalde » sont en cours de construction.Voici quelques-uns des points pour lesquels cela pourrait être votre nouveau domicile : • plans d'étage réfléchis, lumineux avec un haut niveau de confort de vie • deux salles de bains • terrasse spacieuse • situation ensoleillée, calme • ascenseur jusqu'au niveau de l'appartement • chauffage urbain, chauffage par le sol • système photovoltaïque • ventilation de la cave pour un climat de pièce agréable • parking souterrain avec gestion des charges • accès sans obstacle • grand réduit/cave avec tour de lavage directement dans l'appartement La conception intérieure peut être co-conçue de manière individuelle.Je serais ravi de être à votre disposition pour une consultation sans engagement.Je me réjouis de votre contact.Ps. Vous pouvez également trouver l'ensemble de l'exposé sous DocumentsCordialementEllen Testiwww.buehrerpartner.ch

Durée du trajet
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4.5 pièces, 104m², CHF 910'000.–
Barzheimerstrasse, 8240 Thayngen

Nouveau bâtiment Buechhaalde appartement 4.5 pièces

Appartements avec terrasse ensoleillée À une belle situation en pente, près du centre de Thayngen, les appartements avec terrasse « Buechhaalde » sont en cours de construction.Voici quelques points pour lesquels cela pourrait être votre nouveau domicile : • plans d'étage réfléchis, lumineux avec un grand confort de vie • deux salles de bain • terrasse spacieuse • situation ensoleillée, calme • ascenseur jusqu'au niveau de l'appartement • chauffage urbain, chauffage par le sol • système photovoltaïque • ventilation de la cave pour un climat de pièce agréable • parking souterrain avec gestion de charge • accès sans obstacle • grand réduit/cave avec tour de lavage directement dans l'appartement La conception intérieure peut être personnalisée.Je serais ravi de vous fournir une consultation sans engagement.Je me réjouis de votre contact.Ps. Vous pouvez également trouver l'ensemble de l'exposé sous DocumentsCordialementEllen Testiwww.buehrerpartner.ch

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3.5 pièces, 76m², CHF 675'000.–
Rosenbergstrasse 71, 8212 Neuhausen

Projet de construction neuve exclusif à Neuhausen am Rheinfall Unité OG - A 1.2

Projet de construction neuve exclusif à Neuhausen am Rheinfall - vie moderne sur Rosenbergstrasse 69 & 71, 8212 Neuhausen am RheinfallÀ un emplacement attractif sur Rosenbergstrasse 69 & 71, deux maisons multifamiliales modernes avec un total de 10 appartements de haute qualité sont en construction. Le projet de construction neuve impressionne par son architecture contemporaine, ses plans d'étage bien pensés et son standard de construction moderne. Les différentes tailles d'appartements offrent des opportunités attractives pour les occupants propriétaires et les investisseurs. Selon l'appartement, des sièges privés, des balcons ou des terrasses spacieuses sont disponibles.Permis de construire déjà accordé. Début de construction imminent.Vie moderne avec standard de construction de haute qualitéSalons de séjour lumineux, surfaces de fenêtres spacieuses et espaces de vie, de repas et de cuisine ouverts créent un sentiment de vie moderne et agréable. Les appartements disposent de cuisines et de salles de bains équipées de manière contemporaine, ainsi que d'une machine à laver et d'un sèche-linge directement dans l'appartement. Le projet est également orienté vers l'avenir en termes d'énergie. La combinaison de sondes géothermiques, de chauffage par le sol avec contrôle individuel de chaque pièce et de système photovoltaïque assure un confort de vie moderne et une alimentation énergétique efficiente.Cette offre se caractérise par les avantages suivants : • Appartement 3,5 pièces au 1er étage, unité A 1.2 • Plan d'étage moderne et bien pensé • Espace de séjour lumineux avec fenêtres spacieuses • Cuisine moderne et ouverte avec îlot de cuisine et équipement de haute qualité • Construction économe en énergie selon le standard Minergie (sans certification) • Pompe à chaleur air-eau avec chauffage par le sol • Système photovoltaïque • Vitrage triple • Store électrique • Salle de bain moderne avec douche sans obstacle • Local de stockage avec machine à laver et sèche-linge dans l'appartement • Compartiment de cave privé • Balcon • Ascenseur • Un emplacement de parking intérieur peut être acheté pour CHF 40 000 • Conception intérieure, installations sanitaires et revêtements de sol et de mur peuvent être choisis selon vos souhaits • Des souhaits individuels d'acheteur sont possibles en fonction de l'avancement de la construction • Attrayant en tant que maison ou investissement en capital Début des ventes - sécurisez votre appartement de rêve maintenant !Nous serions ravis de vous fournir la documentation complète de vente avec plans d'étage, description de la construction et liste de prix. Prenez rendez-vous pour une consultation sans engagement. Nous vous présenterons le projet et les appartements disponibles personnellement.Voulez-vous vendre ou louer votre propriété ?Immo Station AG vous accompagne avec des conseils discrets, compétents et personnels. Nous évaluons votre propriété gratuitement, développons une stratégie de marketing individuelle et vous accompagnons professionnellement tout au long du processus de vente ou de location.Soutien pour la commercialisation ?Voulez-vous vendre ou louer votre propriété ? Immo Station AG est heureuse de vous soutenir dans la préparation professionnelle et la commercialisation réussie de votre propriété. Votre propriété sera présentée de manière ciblée sur plus de 70 plateformes immobilières, sur les médias sociaux et sur notre propre site Web. En outre, nous approchons activement des personnes intéressées de notre base de données de clients et d'investisseurs pour atteindre la portée la plus élevée possible et une médiation efficiente. Ce service peut être utilisé de manière flexible pour un forfait de CHF 300.- par mois. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations ou une consultation sans engagement.

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2.5 pièces, CHF 555'555.–
Thayngerstrasse 49, 8207 Schaffhausen

Appartements de luxe Am Schlossbach

La zone résidentielle « Am Schlossbach » borde directement le noyau historique de Herblingen avec ses bâtiments Riegel. Elle offre une vue imprenable sur la campagne et le charme rural. Cependant, vous êtes proche de la vie urbaine : centre de remise en forme, installation de loisirs Dreispitz, centre commercial Herblingermarkt et de nombreuses autres installations sportives et commerciales sont à distance de marche. Les autoroutes vers Zurich et l'Allemagne, ainsi que les installations commerciales transfrontalières, sont à deux pas, tout comme la gare de Herblingen et la connexion de bus. En seulement sept minutes, vous pouvez rejoindre la charmante vieille ville de Schaffhausen avec ses jolies fenêtres à oriels, le Rhin et les restaurants, les magasins et les opportunités de sortie individuelles. Les appartements convainquent par des plans d'étage pratiques et des pièces lumineuses et aérées. Dans la pièce de vie principale, une cuisine ouverte avec une île de cuisine est au centre et crée des occasions de socialisation. La chambre à coucher d'environ 15 m2 offre suffisamment d'espace pour les meubles. La salle de bain avec douche et Reduit spacieux avec tour de lavage complètent l'offre, qui comprend également un garage souterrain et des compartiments de cave spacieux avec ventilation. Uniques sont les grandes terrasses couvertes avec un espace extensif pour salon et grill, qui deviennent le deuxième salon. Pour l'expansion individuelle des appartements, un concept de matériaux et de couleurs complet et harmonisé est disponible. Outre une sélection de revêtements de sol en parquet et en plaque de haute qualité, différentes couleurs et surfaces pour les cuisines et les installations sanitaires peuvent également être choisies. Dans la zone résidentielle « Am Schlossbach », l'accent a été mis de manière cohérente sur la construction écologique et orientée vers l'avenir selon la norme Minergie-A - avec un focus principal sur le confort spécial. Une pompe à chaleur à sonde de sol fournit de manière efficace le chauffage et l'eau chaude et permet un refroidissement doux des appartements en été grâce au Free-Cooling. La ventilation contrôlée assure un climat parfait, un système photovoltaïque soutient l'alimentation électrique durable et les fenêtres à triple vitrage contribuent également à l'efficacité énergétique. Dans le garage souterrain, toutes les précautions ont été prises pour installer une station de recharge pour les véhicules électriques. Un point fort particulier est le concept d'arcade inspiré de la Méditerranée avec ses possibilités de verdurisation. À l'intérieur, les appartements sont accessibles de manière individuelle, à l'extérieur, un climat de vie naturel est créé grâce aux balcons qui courent de manière continue autour du bâtiment, permettant un accès direct à l'extérieur depuis presque toutes les pièces grâce aux fenêtres à hauteur de plancher. Cela fait de ces bâtiments modernes la maison parfaite pour tous ceux qui sont sportifs et urbains dans leur temps libre mais aiment se promener dans l'idylle villageoise le soir ou profiter d'un sundowner avec vue sur la campagne sur la terrasse.

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6.5 pièces, 206m², CHF 1'240'000.–
Sonnenstrasse 680, 8262 Ramsen

Maison unifamiliale neuve | Agrandissement individuel selon vos souhaits

Réservez une présentation de projet - choisissez votre maison préférée - emménagez d'ici la fin 2027!Sur demande avec un bonus de pré-vente attractif, seulement pour une durée limitéeBonheur familial près du Rhin - Vous avez attendu ces maisons familiales!Agrandissement individuel possible avec diverses options telles que cave, cheminée, système photovoltaïque, cuisine de grill extérieure et bien plus encore. • 3 types de maisons, 6,5 à 7,5 pièces • Jusqu'à 235 m2 d'espace de vie • 3 étages, chaque m2 au-dessus du sol, pièces lumineuses jusqu'au toit • Jusqu'à 280 m2 de pelouse, superficies de parcelles de 398 à 527 m2 • Construction de système de bois durable dans la norme Minergie • Budgets généreux pour les surfaces et les salles de bains • Cuisines avec beaucoup d'espace de stockage et de rangement supplémentaire sous les escaliers • Agrandissement individuel possible avec diverses options (comme cave, cheminée ou système photovoltaïque) • Un étage de toit avec de nombreuses utilisations • Garages isolés avec accès direct à la maison • Places de parking extérieures et parkings pour vélos disponibles Type de maison Viola 2 (La maison Viola 1 est déjà réservée)Maison de 6,5 pièces détachée avec 206 m2 d'espace de vie (extensible à 213 m2) sur 3 étages, avec toilettes pour invités et salle de bain avec dressing, cellule humide supplémentaire possible dans les combles au lieu de réduction (connexions pour douche/wc seront préparées), réduction avec fenêtre comme salle de lavage possible, aire de repos couverte, garage simple avec option de carport ou garage double et espace de stockage extérieur.Le projet de construction neuve Sonnenwies combine le confort de vie moderne avec l'architecture contemporaine. Ici, les familles apprécient l'emplacement naturel, un foyer avec un beau jardin et des pièces lumineuses et spacieuses qui offrent de l'espace pour la vie partagée ainsi que pour le retrait et la vie privée. Profitez de plans d'étage bien pensés et de la liberté d'agrandir ce rêve de maison entièrement selon vos idées personnelles.L'emplacement est parfait pour les familles: la maternelle et l'école primaire avec aires de jeux extérieures publiques sont à seulement trois minutes à pied de votre nouvelle maison. Ramsen offre une vie associative active. La piscine et le terrain de sport sont à proximité. La plage du Rhin invite à la baignade, la région du Rhin à se promener, randonner et faire du vélo - idéal pour se détendre dans la nature.Sonnenwies - le nouveau quartier familial à Ramsen.Plus d'informations sur le projet sont disponibles sur le site web du projet www.sonnenwies-ramsen.ch. D'autres informations et la brochure de projet peuvent être obtenues via le formulaire de contact.Pour une présentation de projet non engageante dans nos locaux à Affeltrangen ou via TEAMS (également possible aux heures creuses et le samedi) et pour des questions, nous sommes à votre disposition.Nous nous réjouissons de votre contact.

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5.5 pièces, 151m², CHF 990'000.–
Neunkircherstrasse 18, 8215 Hallau

Maison mitoyenne, construction neuve

Voici quelques points qui vous feront aimer cette maison mitoyenne : • bâtiment moderne avec installation photovoltaïque et gestion de charge pour une recharge rapide des voitures électriques • plan d'étage ouvert et bien pensé • emplacement central • beaucoup de lumière grâce à l'orientation optimale • pièces de service spacieuses avec lave-linge et sèche-linge • jardin beau et personnalisable • parking souterrain Nous serons ravis de vous envoyer notre documentation de vente détaillée et sommes à votre disposition pour une consultation approfondie dans nos bureaux ou sur le site. Nous nous réjouissons de vous rencontrer!Ellen Testiwww.buehrerpartner.ch

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  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
4 pièces, 113m², CHF 490'000.–
8212 Neuhausen am Rheinfall

Donnez à ce diamant brut un nouvel éclat

Maison de famille charmante avec un espace de conception à Neuhausen am RheinfallCette maison de famille de 1927 offre environ 113 m² d'espace de vie sur quatre étages et convient idéalement aux couples, aux familles ou aux acheteurs habiles. L'état de développement vous donne la possibilité de développer les pièces selon vos idées personnelles et de créer un foyer individuel.Le rez-de-chaussée comprend le hall d'entrée, une cuisine séparée, une chambre à coucher ou un salon, ainsi qu'un WC pratique avec une douche séparée. Au premier étage, se trouve le coin salon confortable avec un poêle à cheminée et un accès direct au balcon. Les étages supérieurs offrent d'autres chambres et espaces de retraite. Dans le sous-sol, il y a un espace buanderie et cave, ainsi que des pièces de stockage supplémentaires. La cave comprend 15 m² d'espace utilisable et dispose d'une sortie séparée à l'extérieur.L'espace extérieur impressionne avec un jardin facile à entretenir qui offre de l'espace pour un salon, des lits surélevés ou une aire de jeux. La superficie du terrain est de 148 m². Deux places de parking complètent l'offre et permettent un arrivée confortable.La maison a été équipée d'une pompe à chaleur air/eau en 2026. La distribution de chaleur se fait via des radiateurs.Nous sommes ravis de fournir des informations supplémentaires ou une visite à tout moment. Nous nous réjouissons de votre contact - Votre équipe Viventa Immobilier.Voulez-vous connaître la valeur de votre propriété ? Évaluez maintenant gratuitement sur : http://www.viventa.ch/Immobilienbewertung/ (Le dossier de vente vous sera envoyé dans un délai maximum de 24 heures, veuillez également vérifier votre dossier de spam.)

  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
Katerina Ponti

Katerina Ponti

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Katerina Ponti

Katerina Ponti

  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
  • Garage
10 pièces, 352m², CHF 1'095'000.–
8226 Schleitheim

Un diamant brut avec un grand potentiel de développement

Cette propriété locative polyvalente combine des rendements existants avec un potentiel de développement excitant, offrant aux investisseurs une opportunité rare avec une perspective d'avenir. Trois unités résidentielles entièrement louées génèrent déjà des revenus locatifs continus aujourd'hui, tandis que l'espace commercial spacieux au rez-de-chaussée offre des opportunités supplémentaires pour un développement attractif. Un projet existant souligne le potentiel de la propriété et crée une base intéressante pour l'utilisation et l'optimisation futures.La propriété a été continuellement rénovée au fil des ans et se présente dans un état général bien entretenu et solide. Surtout pour les artisans, les entrepreneurs ou les investisseurs, l'espace commercial offre des conditions idéales pour combiner habilement le logement, le travail et l'investissement. Des espaces spacieux et des possibilités d'utilisation polyvalentes font de cette propriété un investissement excitant avec un potentiel de création de valeur supplémentaire.Ce package attractif est complété par la localisation idyllique au cœur du Klettgau, nichée dans un environnement charmant et naturel. La combinaison de revenus locatifs existants, d'espace commercial et de potentiel de développement supplémentaire crée un point de départ intéressant pour les acheteurs à long terme. Une propriété avec substance et perspective, idéale pour les investisseurs et les artisans qui ne recherchent pas seulement un rendement mais des opportunités réelles. Ici, aucun souhait n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • Localisation idyllique au cœur du Klettgau • 3 unités résidentielles entièrement louées • Possibilités d'expansion et d'optimisation intéressantes • Projet existant comme base de développement excitante • Potentiel d'augmentation de valeur attractif pour les investisseurs • Idéal pour les artisans et les entrepreneurs avec des besoins d'espace propres • Logement et travail sous un même toit • État général bien entretenu et solide • Usage polyvalent grâce au logement et au commerce • Espace commercial spacieux avec potentiel d'utilisation polyvalent • Surface habitable brute 352 m² • Surface habitable nette 306 m² Intéressé ? Nous serons ravis de vous faire visiter sans engagement ! Vous voulez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous dirons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous rencontrer.

  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
  • Garage
Burcu Akman

Burcu Akman

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Burcu Akman

Burcu Akman

  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
  • Ascenseur
  • +1
4.5 pièces, 153m², Prix sur demande
8222 Beringen

Un oasis de bien-être pour tomber amoureux

Cette perle d'attique exclusive combine une générosité stylée avec une expérience de vie sans pareil au niveau le plus élevé. Le vaste séjour et salle à manger convainc par son atmosphère baignée de lumière et est transformé en un refuge particulièrement accueillant par un poêle suédois confortable. De là, vous pouvez accéder directement à la terrasse ensoleillée, qui relie harmonieusement la vie intérieure et extérieure. La cuisine intemporelle s'intègre élégamment dans le concept de pièce et devient le centre de moments agréables et de soirées sociales.Trois chambres ou chambres d'enfants confortables créent des retraites polyvalentes pour toute la famille ou les invités. L'une des chambres ravit avec un accès direct à la terrasse et élargit le confort de vie privé de manière particulièrement attrayante. La vaste salle de bain avec baignoire/douche/WC ainsi qu'un toilette invités séparé soulignent la haute exigence en matière de fonctionnalité et de confort.Cette offre exceptionnelle est complétée par deux places de parking souterraines, qui garantissent un stationnement pratique, une pièce de cave pratique et une vaste pièce de loisirs avec des possibilités d'utilisation polyvalentes. Un joyau résidentiel qui impressionne par son exclusivité, sa générosité et son package global bien pensé - idéal pour les amateurs exigeants qui recherchent quelque chose de spécial. Ici, aucun souhait n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • Quartier résidentiel calme et familial • Qualité de vie dans un lieu bien entretenu • Concept de plan d'étage bien pensé • Idéal pour tous les groupes d'âge • Séjour et salle à manger lumineux • Poêle suédois confortable • Cuisine spacieuse et de haute qualité • Terrasse ensoleillée et spacieuse • Salle de bain vaste avec baignoire/douche/WC • Toilette invités séparé • Pièce de cave pratique • Bonnes liaisons de transport • Surface habitable brute 153 m² • Surface habitable nette 133 m² • Pièce de loisirs disponible • 2 places de parking souterraines disponibles Intéressé ? Nous serons ravis de vous emmener dans une visite sans engagement ! Vous voulez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous dirons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous entendre.

  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
  • Ascenseur
  • +1
Daniel Karimi

Daniel Karimi

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Daniel Karimi

Daniel Karimi

  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
  • Garage
  • +5
420m², Prix sur demande
8217 Wilchingen

Excellente Opportunité à Prix Réduit à Wilchingen

À Wilchingen, cette charmante maison multifamiliale se présente avec deux unités résidentielles et une unité commerciale polyvalente. La propriété combine le caractère d'une ancienne ferme avec le confort de vie moderne.La propriété comprend un appartement de 7,5 pièces d'environ 190m² d'espace de vie, un appartement de 5,5 pièces d'environ 130m² d'espace de vie, ainsi qu'une unité commerciale de 38m², actuellement utilisée par la propriété. Les deux appartements sont entièrement loués et offrent des revenus de location attractifs.La propriété est située sur un terrain de 405m² avec un jardin bien entretenu. Cinq places de parking extérieures sont disponibles directement devant la maison.La maison, construite à l'origine en 1900, a été entièrement rénovée en 1982. Les poutres en bois apparentes et les éléments de construction traditionnels donnent à la propriété une atmosphère chaleureuse et authentique.La propriété dispose de balcons et de terrasses, d'une cheminée confortable, ainsi que d'une situation calme et familiale. Une pièce auxiliaire spacieuse offre des possibilités d'utilisation supplémentaires en tant qu'atelier, salle de loisirs ou espace de stockage. Le chauffage est assuré par un chauffage au sol avec chauffage urbain.La propriété est idéale pour les investisseurs, les logements multigénérationnels ou les propriétaires occupants avec un potentiel de location ou commercial supplémentaire.Remarque : Veuillez noter que nous avons meublé virtuellement les images. La disposition des pièces et les tailles des pièces, bien sûr, correspondent aux conditions réelles.Cette propriété offre les points forts suivants : • Poutres en bois apparentes et pièces lumineuses • Grandes surfaces de vie avec beaucoup d'atmosphère • Appartement de 7,5 pièces d'environ 190m² d'espace de vie • Appartement de 5,5 pièces d'environ 130m² d'espace de vie (déjà loué) • Unité commerciale de 38m² • 5 x places de parking extérieures directement devant la maison incl. • Ancienne ferme avec beaucoup de charme • Plusieurs jardins et espaces extérieurs • Situation calme et familiale N'hésitez pas et prenez rendez-vous pour une visite aujourd'hui pour vous convaincre de cette offre unique !

  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
  • Garage
  • +5
1 / 12
5.5 pièces, CHF 1'270'000.–
8455 Rüdlingen

ARRIVER & SE SENTIR BIEN - MAISON POUR COUPLES & FAMILLES - 140M2

PAISIBLE ET CENTRAL - UN FOYER AVEC ESPACE ET QUALITÉ DE VIE Bienvenue dans cette belle et bien entretenue maison semi-détachée à Rüdlingen, un foyer qui offre beaucoup d'espace pour toute la famille et aussi pour des retraites personnelles. Sur environ 140 m² d'espace de vie, vous trouverez 5,5 pièces, trois chambres avec accès direct au balcon ensoleillé, ainsi qu'un bureau séparé. Le vaste séjour et salle à manger d'environ 45 m² est le cœur de la maison. La cheminée à air chaud créé une atmosphère confortable, et il y a beaucoup d'espace - même pour les occasions de danser. La cuisine spacieuse et pratique est séparée de la salle à manger par une porte coulissante, mais pourrait aussi être "ouverte". À l'extérieur, vous trouverez un jardin ensoleillé d'environ 220 m², complété par deux terrasses extérieures - une face à l'est avec un grill en pierre et une face à l'ouest. Du grand balcon, qui peut être accessible depuis trois chambres, vous pouvez profiter d'une belle vue. Un point fort particulier est la salle de hobby chauffée d'environ 30 m² et un sauna finlandais - votre oasis de bien-être privée. Système photovoltaïque, climatisation, empreinte digitale, toboggan de linge, et une salle de bain confortable avec douche, baignoire, double évier, et Closomat complètent l'offre. Garage et parking extérieur avec accès direct à la maison offrent un confort supplémentaire. La maison est située à proximité immédiate de l'école et du jardin d'enfants, non loin du Rhin, et convainc également avec un taux d'imposition attractif. POINTS FORTS 5,5 pièces | environ 140 m² d'espace de vie 3 chambres avec accès au balcon + bureau 45 m² de séjour/salle à manger avec cheminée à air chaud Jardin d'environ 220 m² + 2 terrasses + balcon avec vue 30 m² de salle de hobby chauffée avec sauna finlandais Système photovoltaïque & climatisation Salle de bain avec douche/baignoire, double évier, & Closomat + toilettes pour invités Garage + parking extérieur avec accès direct à la maison Empreinte digitale, toboggan de linge, & sous-sol entièrement aménagé Près du Rhin Taux d'imposition 80% Idéal pour vivre & travailler sous un même toit N'hésitez pas à découvrir ce foyer spécial personnellement. Je serais ravie de vous accueillir pour une visite le week-end. Peut-être que c'est exactement l'endroit où votre prochain chapitre commence. Cordialement, Votre Heike SeverinSOUS-SOL: Salle de hobby chauffée avec sauna finlandais, environ 30m2 Cellier naturel, environ 9m2 Buanderie avec lave-linge/sèche-linge (Miele), environ 6,5m2 Débarras, environ 15m2 avec adoucisseur d'eau Garage, parking extérieur avec accès à la salle de hobby REZ-DE-CHAUSSEE: Entrée, environ 5,9m2 Toilettes pour invités avec fenêtre, environ 1,9m2 Cuisine Almax: cuiseur vapeur, four, & congélateur, environ 11m2 Séjour/salle à manger avec cheminée à air chaud, environ 45,4m2 Séjour couvert, environ 10m2 ETAGE: Couloir, environ 9,3m2 Salle de bain avec baignoire/douche, Closomat, et double évier, environ 6,8m2 3 pièces avec accès au balcon, environ 11, 14, et 15m2 Bureau, environ 11m2 Balcon, environ 11m2 Je serais ravie de vous accueillir pour une visite le week-end. Peut-être que c'est exactement l'endroit où votre prochain chapitre commence. Cordialement, Votre Heike Severin

Nouvelle construction
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6.5 pièces, 151m², CHF 975'000.–
Dorfstrasse 33, 8261 Hemishofen

Promenade le long du Rhin dans votre nouvelle maison : appartement avec jardin et espace extérieur privé (Maison B)

Vivre avec un jardinVotre maisonnette de jardin dans la Maison B combine environ 151 m² d'espaces de vie lumineux, un plan d'étage bien pensé et votre jardin privé. Elle offre aux familles et à tous ceux qui valorisent un espace de vie spacieux avec beaucoup d'espace et de privacité, exactement l'espace dont ils ont besoin.Le salon et la salle à manger lumineux forment le cœur de l'appartement et s'ouvrent directement sur le jardin. Que ce soit des après-midi ensoleillés, des soirées détendues ou des heures sociales avec la famille et les amis : la vie se déroule autant à l'extérieur qu'à l'intérieur, et le stress quotidien reste à l'extérieur de la porte du jardin.Ce qui rend cette maison spéciale • 151 m² d'espace de vie avec jardin privé, espace de siège et protection contre le voisin • Espaces de vie lumineux et ouverts • Installations de cuisine et de salle de bain de haute qualité selon les normes de construction neuve modernes • Exclusif : seulement 6 unités de logement dans l'ensemble du développement • Environnement calme et familial • Proximité du Rhin : sentiers de randonnée, aires de bain et de détente juste à l'extérieur de la porte d'entrée • Options de stationnement confortables dans le garage, installation de base pour la station de charge électrique déjà disponible • Cave et buanderie personnelles dans l'appartement au sous-sol • Disponible pour occupation en décembre 2026 Organisez maintenant votre rendez-vous de visite personnel et découvrez votre futur foyer par vous-même.Nous nous réjouissons de vous voir ! Visitez notre site web de projet et obtenez plus d'informations :

Durée du trajet
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Nouvelle construction
1 / 4
5.5 pièces, 177m², CHF 1'250'000.–
Dorfstrasse 33, 8261 Hemishofen

Promenade le long du Rhin dans votre nouvelle maison : maisonnette en attique dans la maison A avec vue lointaine

Vivre avec une vue lointaineVotre maisonnette en attique dans la maison A combine 177 m² de lumière, d'espace et d'intimité. Sur deux niveaux, un foyer se déploie qui rend possibles à la fois la vie en commun et le retrait.Le salon et la salle à manger ouverts vous accueillent avec beaucoup de lumière naturelle. Les fenêtres du sol au plafond laissent la nature pénétrer dans la pièce. Que ce soit au petit déjeuner, à la cuisine avec des amis ou en dégustant un verre après le travail sur votre loggia : la vue libre sur le paysage vous accompagne tout au long de la journée et laisse le stress quotidien s'estomper naturellement.Deux niveaux, de nombreuses possibilitésL'architecture de la maisonnette donne à l'appartement son caractère spécial. Entre les niveaux supérieur et inférieur, des vues excitantes sont créées qui rendent la vie animée et variée. Sous le toit, vous pouvez vous attendre à une atmosphère que vous chercheriez en vain dans un appartement ordinaire.Faire de ce lieu un foyer spécial • Emplacement calme et vue lointaine inobstructable sur le paysage • Superficie habitable spacieuse de 177 m² • Exclusivité : seulement 6 unités de logement dans l'ensemble de la construction • Accès à l'ascenseur privé directement depuis le garage souterrain jusqu'à l'appartement • Cave et buanderie privées disponibles • Options de stationnement confortables dans le garage, installation de base pour la station de recharge électrique déjà disponible • Cuisines et installations sanitaires de haute qualité et modernes selon les normes de construction neuve • À distance de marche du Rhin – sentiers de randonnée, aires de bain et espaces de loisirs à proximité immédiate • Disponible à partir de décembre 2026 Organisez maintenant votre rendez-vous de visite personnel et découvrez votre futur foyer par vous-même.Nous nous réjouissons de vous voir !

Durée du trajet
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Nouvelle construction
1 / 4
5.5 pièces, 178m², CHF 1'250'000.–
Dorfstrasse 33, 8261 Hemishofen

Découvrez votre nouvelle maison : maisonnette en attique avec vue imprenable (B1.3)

Vivre avec une vue imprenable Votre maisonnette en attique dans la maison B combine 178 m² de lumière, d'espace et d'intimité. Sur deux niveaux, un foyer se déploie qui rend possibles à la fois la vie en commun et le retrait. Le salon et la salle à manger ouverts vous accueillent avec beaucoup de lumière naturelle. Les fenêtres du sol au plafond laissent la nature pénétrer dans la pièce. Que ce soit au petit déjeuner, en cuisinant avec des amis ou en dégustant un verre après le travail sur votre loggia : la vue dégagée sur les environs verts vous accompagne tout au long de la journée et laisse le stress quotidien s'estomper tout naturellement. Deux niveaux, de nombreuses possibilités L'architecture de la maisonnette donne à l'appartement son caractère spécial. Entre les niveaux supérieur et inférieur, des vues excitantes sont créées qui rendent la vie animée et variée. Sous le toit, vous trouverez une atmosphère que vous chercheriez en vain dans un appartement ordinaire. Rendre votre maison spéciale • Emplacement calme et vue à longue distance dégagée sur les environs verts • Surface habitable spacieuse de 178 m² • Exclusivité : seulement 6 unités de vie dans l'ensemble de la construction • Accès par ascenseur privé directement depuis le garage souterrain jusqu'à l'appartement • Cave et buanderie privées disponibles • Options de stationnement confortables dans le garage, installation de base pour la station de recharge électrique déjà disponible • Cuisines et installations sanitaires de haute qualité et modernes selon les normes de construction neuve • À distance de marche du Rhin – sentiers de randonnée, plages et espaces de loisirs à proximité immédiate • Disponible à partir de décembre 2026 Organisez maintenant votre rendez-vous de visite personnel et découvrez votre futur foyer par vous-même. Nous nous réjouissons de vous voir !

Durée du trajet
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1 / 4
2.5 pièces, 77m², CHF 580'000.–
Hauptstrasse 44, 8217 Wilchingen

Projet de construction neuve "im Gärtli" Wilchingen - Appartement mansardé de 2,5 pièces

Bienvenue au Gärtli - un jardin plein de possibilitésDans le quartier populaire et familial de Gärtli, un projet résidentiel moderne est en construction, combinant des formes de vie diverses avec un logement de haute qualité.Le projet comprend des appartements en copropriété, des maisons unifamiliales, des maisons jumelées, ainsi que des appartements à louer, offrant des solutions de vie adaptées à différents besoins et situations de vie.Les appartements de 2,5 à 4,5 pièces impressionnent par un plan d'étage bien pensé, des espaces de vie lumineux et des matériaux de haute qualité. Les surfaces habitables vont de environ 77 m² à 129 m² et offrent une variété d'options de vie pour les couples, les familles ou les personnes seules. Des balcons spacieux créent un espace de vie supplémentaire à l'extérieur. Un parking avec des places de parking souterraines (à CHF 35'000.-), une cave privée par appartement, ainsi que des places de stationnement pour vélos séparées fournissent un confort supplémentaire.La localisation pourrait ne pas être meilleure : Le projet est situé dans un quartier calme et familial avec des connexions optimales à la maternelle et à l'école, aux transports publics ainsi qu'au réseau routier des communes environnantes.La date d'emménagement est prévue pour 2028. D'autres unités de vie seront construites dans le cadre du projet global.Nous avons-t-il suscité votre intérêt ? Nous serions ravis de vous fournir la documentation de vente ou de vous conseiller personnellement.

Durée du trajet
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1 / 4
4.5 pièces, 121m², CHF 790'000.–
Hauptstrasse 44, 8217 Wilchingen

Projet de construction neuve "im Gärtli" Wilchingen - appartement 4,5 pièces

Bienvenue au Gärtli - un jardin plein de possibilitésDans le quartier populaire et familial de Gärtli, un projet résidentiel moderne est en cours de construction, combinant des formes de vie diverses avec un logement de haute qualité.Le projet comprend des appartements en copropriété, des maisons unifamiliales, des maisons jumelées, ainsi que des appartements à louer et offre des solutions de logement adaptées à différents besoins et situations de vie.Les appartements de 2,5 à 4,5 pièces impressionnent par un plan d'étage bien pensé, des espaces de vie lumineux et des matériaux de haute qualité. Les surfaces habitables vont de environ 77 m² à 129 m² et offrent une variété d'options de logement pour les couples, les familles ou les personnes seules. Des balcons spacieux fournissent un espace de vie supplémentaire à l'extérieur. Un parking souterrain avec des places de parking en sous-sol (à CHF 35'000.-), une cave privée par appartement, ainsi que des places de stationnement pour vélos séparées fournissent un confort supplémentaire.L'emplacement pourrait ne pas être mieux : Le projet est situé dans un quartier calme et familial avec des connexions optimales à la maternelle et à l'école, aux transports en commun ainsi qu'au réseau routier des communes environnantes.La date d'emménagement est prévue pour 2028. D'autres unités de logement sont en cours de construction dans le cadre du projet global.Nous avons suscité votre intérêt ? Nous serons ravis de vous fournir la documentation de vente ou de vous conseiller personnellement.

Durée du trajet
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1 / 4
3.5 pièces, 85m², CHF 620'000.–
Hauptstrasse 44, 8217 Wilchingen

Projet de construction neuve "im Gärtli" Wilchingen - Appartement de 3,5 pièces en étage

Bienvenue au Gärtli - un jardin plein de possibilitésDans le quartier populaire et familial de Gärtli, un projet résidentiel moderne est en cours de construction, combinant des formes de vie diverses avec un logement de haute qualité.Le projet comprend des appartements en copropriété, des maisons unifamiliales, des maisons jumelées, ainsi que des appartements à louer, offrant des solutions de logement adaptées à différents besoins et situations de vie.Les appartements de 2,5 à 4,5 pièces impressionnent par un plan d'étage bien pensé, des espaces de vie lumineux et des matériaux de haute qualité. Les surfaces habitables vont de environ 77 m² à 129 m² et offrent une variété d'options de logement pour les couples, les familles ou les personnes seules. Des balcons spacieux créent un espace de vie supplémentaire à l'extérieur. Un parking souterrain avec des places de parking en sous-sol (à CHF 35'000.-), un local de stockage privé par appartement, ainsi que des places de stationnement pour vélos séparées, offrent un confort supplémentaire.L'emplacement pourrait difficilement être mieux : Le projet est situé dans un quartier calme et familial, avec des connexions optimales à la maternelle et à l'école, aux transports en commun, ainsi qu'au réseau routier des communes environnantes.La date d'emménagement est prévue pour 2028. D'autres unités de logement seront construites dans le cadre du projet global.Nous avons suscité votre intérêt ? Nous serions ravis de vous fournir la documentation de vente ou de vous conseiller personnellement.

Durée du trajet
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1 / 13
3.5 pièces, 89m², CHF 950'000.–
8200 Schaffhausen

Appartement de jardin moderne et exclusif sur la Breite

Cet appartement de 3,5 pièces lumineux combine un confort de vie de haute qualité dans un quartier résidentiel préféré. Un parquet en chêne noble, une cuisine avec des appareils V-ZUG, deux salles de bains élégantes et deux chambres créent un foyer avec des exigences particulières. Voici quelques-uns des points forts : * Environ 200 m² d'espace de jardin avec intimité et soleil * Salle de séjour couverte avec stores électriques * Cuisine de haute qualité avec des appareils V-ZUG et cuiseur à vapeur * Deux salles de bains avec douche à l'italienne et baignoire * Chambre avec dressing séparé * Certification Minergie, système PV et ventilation de confort * Place de parking souterraine avec préparation pour une station de recharge E (40 000 CHF supplémentaires) Nous serons ravis de vous fournir des informations supplémentaires ou de convenir d'un rendez-vous de visite.

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3.5 pièces, 76m², CHF 680'000.–
Rosenbergstrasse 69, 8212 Neuhausen

Projet de construction neuve exclusif à Neuhausen am Rheinfall Unité EG - B 0.2

Projet de construction neuve exclusif à Neuhausen am Rheinfall - vie moderne sur Rosenbergstrasse 69 & 71, 8212 Neuhausen am RheinfallÀ un emplacement attractif sur Rosenbergstrasse 69 & 71, deux maisons multifamiliales modernes avec un total de 10 appartements de haute qualité sont en construction. Le projet de construction neuve convainc par son architecture contemporaine, ses plans d'étage bien pensés et son standard de construction moderne. Les différentes tailles d'appartements offrent des opportunités attractives pour les occupants propriétaires et les investisseurs. Selon l'appartement, des sièges privés, des balcons ou des terrasses spacieuses sont disponibles.L'autorisation de construire a déjà été accordée. La construction débutera bientôt.Vie moderne avec standard de construction de haute qualitéDes salons lumineux, des surfaces de fenêtres spacieuses et des espaces de vie, de dinette et de cuisine ouverts créent un sentiment de vie moderne et agréable. Les appartements disposent de cuisines et de salles de bains équipées de manière moderne, ainsi que d'une machine à laver et d'un sèche-linge directement dans l'appartement. Le projet est également orienté vers l'avenir en termes d'énergie. La combinaison de sondes géothermiques, de chauffage par le sol avec contrôle de pièce individuel et de systèmes photovoltaïques assure un confort de vie moderne et une alimentation énergétique efficace.Cette offre se caractérise par les avantages suivants : • Appartement 3,5 pièces au rez-de-chaussée, unité B 0.2 • Élargissable en option à environ 5,5 pièces avec environ 113 m² d'espace de vie • Prix de vente total de la variante 5,5 pièces : CHF 1'010'000 • Plan d'étage moderne et bien pensé • Espace de vie lumineux avec fenêtres spacieuses • Cuisine moderne avec appareils de haute qualité • Construction économe en énergie selon le standard Minergie (sans certification) • Pompe à chaleur air-eau avec chauffage par le sol • Système photovoltaïque • Vitrage triple avec isolation thermique • Store électrique • Salle de bain moderne avec douche sans obstacle • Local de stockage avec machine à laver et sèche-linge dans l'appartement • Compartiment de cave privé • Ascenseur • Un emplacement de parking dans le garage peut être acheté pour CHF 40'000 • Conception intérieure, installations sanitaires et revêtements de sol et de mur peuvent être choisis selon vos souhaits • Demandes individuelles des acheteurs possibles en fonction de l'avancement de la construction • Attrayant en tant que maison ou investissement en capital Début des ventes - sécurisez votre appartement de rêve maintenant !Nous serions ravis de vous fournir la documentation de vente complète, y compris les plans d'étage, la description de la construction et la liste de prix. Prenez rendez-vous pour une consultation sans engagement. Nous vous présenterons le projet et les appartements disponibles personnellement.Voulez-vous vendre ou louer votre propriété ?Immo Station AG vous accompagne avec des conseils discrets, compétents et personnels. Nous évaluons votre propriété gratuitement, développons une stratégie de marketing individuelle et vous accompagnons professionnellement tout au long du processus de vente ou de location.Soutien pour le marketing ?Voulez-vous vendre ou louer votre propriété ? Immo Station AG est heureuse de vous soutenir dans la préparation professionnelle et la commercialisation réussie de votre propriété. Votre propriété sera présentée sur plus de 70 plateformes immobilières, sur les médias sociaux et sur notre site web. En outre, nous approchons activement les intéressés de notre base de données de clients et d'investisseurs pour atteindre la portée la plus élevée possible et une médiation efficace. Ce service peut être utilisé de manière flexible pour un forfait de CHF 300.- par mois. Contactez-nous pour plus d'informations ou une consultation sans engagement.

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