"Excellente Opportunité à Prix Réduit à Wilchingen"
Adresse
8217 WilchingenPrix
- Prix d'achat:
- Sur demande
Caractéristiques principales
- Disponibilité:
- Selon accord
- Type:
- Immeuble commercial et résidentiel
- Nombre de pièce(s):
- 14
- Qté salles de bain:
- 4
- Surface habitable:
- 410 m2
- Surface utile:
- 420 m2
- Superf. d. terrain:
- 405 m2
- Rendement brut:
- 3.6 %
- Dernière rénovation:
- 1982
- Année de construction:
- 1900
Caractéristiques
Animaux dom. autorisés
Balcon / Terrasse
Machine à laver
Sèche-linge
Cheminée
Quartier calme
Adapté aux enfants
Place de parc
Garage
Document (0)
Description
À Wilchingen, cette charmante maison multifamiliale se présente avec deux unités résidentielles et une unité commerciale polyvalente. La propriété combine le caractère d'une ancienne ferme avec le confort de vie moderne.
La propriété comprend un appartement de 7,5 pièces d'environ 190m² d'espace de vie, un appartement de 5,5 pièces d'environ 130m² d'espace de vie, ainsi qu'une unité commerciale de 38m², actuellement utilisée par la propriété. Les deux appartements sont entièrement loués et offrent des revenus de location attractifs.
La propriété est située sur un terrain de 405m² avec un jardin bien entretenu. Cinq places de parking extérieures sont disponibles directement devant la maison.
La maison, construite à l'origine en 1900, a été entièrement rénovée en 1982. Les poutres en bois apparentes et les éléments de construction traditionnels donnent à la propriété une atmosphère chaleureuse et authentique.
La propriété dispose de balcons et de terrasses, d'une cheminée confortable, ainsi que d'une situation calme et familiale. Une pièce auxiliaire spacieuse offre des possibilités d'utilisation supplémentaires en tant qu'atelier, salle de loisirs ou espace de stockage. Le chauffage est assuré par un chauffage au sol avec chauffage urbain.
La propriété est idéale pour les investisseurs, les logements multigénérationnels ou les propriétaires occupants avec un potentiel de location ou commercial supplémentaire.
Remarque : Veuillez noter que nous avons meublé virtuellement les images. La disposition des pièces et les tailles des pièces, bien sûr, correspondent aux conditions réelles.
Cette propriété offre les points forts suivants :
- Poutres en bois apparentes et pièces lumineuses
- Grandes surfaces de vie avec beaucoup d'atmosphère
- Appartement de 7,5 pièces d'environ 190m² d'espace de vie
- Appartement de 5,5 pièces d'environ 130m² d'espace de vie (déjà loué)
- Unité commerciale de 38m²
- 5 x places de parking extérieures directement devant la maison incl.
- Ancienne ferme avec beaucoup de charme
- Plusieurs jardins et espaces extérieurs
- Situation calme et familiale
N'hésitez pas et prenez rendez-vous pour une visite aujourd'hui pour vous convaincre de cette offre unique !
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Contact
Daniel Karimi
- No. d'annonce
- 4003422561
- Réf. de l'objet
- 76915da2-a2af-11f1-a4e0-069ae14c7a06
