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Maison d'architecte exclusive avec oasis de bien-être, maison intelligente et terrasse panoramique sur le toit

Maison d'architecte exclusive avec oasis de bien-être, maison intelligente et terrasse panoramique sur le toit à Beringen Dans un quartier résidentiel préféré et calme à Beringen, cette maison d'architecte exceptionnelle et certifiée Minergie vous attend, combinant technologie moderne, efficacité énergétique élevée et confort de vie luxueux de manière unique. Sur environ 245 m² d'espace de vie et un total de 6 pièces – dont une annexe séparée de 1,5 pièces – cette propriété exclusive offre une variété d'utilisations pour les familles, les indépendants ou les couples exigeants. La maison unifamiliale, construite en 2015, impressionne par sa qualité de construction élevée, son architecture réfléchie et ses nombreux détails d'équipement qui répondent même aux normes les plus élevées. Le cœur de la maison est le spacieux salon et salle à manger avec un parquet en chêne ancien élégant, une cheminée designer rotative et une cuisine de design exclusive avec des appareils modernes, un réfrigérateur à vin, un cuiseur à vapeur et un plan de travail en Suter-IceDesign de haute qualité. À l'étage supérieur, un espace de bien-être privé avec sauna de haute qualité Küng, salle de bain principale luxueuse avec baignoire en pierre naturelle indépendante, douche à pluie surdimensionnée et dressing spacieux vous attend. Les deux chambres ont un ciel étoilé cozy et offrent une atmosphère de bien-être unique. Un point fort absolu est la terrasse sur le toit avec un jacuzzi et des vues spectaculaires sur le paysage environnant. Des espaces de sièges supplémentaires sur la terrasse et dans le jardin aménagé avec soin invitent à se détendre et à profiter. Aussi, d'un point de vue technique, la propriété fixe des normes • Système photovoltaïque (8 kWp) avec stockage de batterie 11 kWh et fonction d'alimentation de secours • Pompe à chaleur air/eau avec énergie solaire thermique • Chauffage par le sol et plafond de refroidissement (TABS) intégré dans le plafond en béton • Ventilation de confort avec fonction de refroidissement et d'humidification de l'air • Système domotique KNX avec contrôle via application • Système audio multiroom avec haut-parleurs intégrés • Boîtier de recharge pour véhicules électriques • Arrosage automatique du jardin et robot de tonte • Serre • Système d'aspiration centrale • Système d'adoucissement d'eau Emouvrez-vous et sentez-vous immédiatement chez vous – en option entièrement meublé Un extra spécial : La maison peut être reprise entièrement meublée si vous le souhaitez. Le mobilier de haute qualité et stylistiquement coordonné souligne le caractère exclusif de la propriété et permet un emménagement sans complications ni frais de mobilier supplémentaires. De plus, des meubles de designer sélectionnés peuvent être repris contre facturation séparée. Cela offre la possibilité de reprendre l'ensemble du concept de vie, y compris des meubles et des objets de design de haute qualité sélectionnés, et de continuer de manière cohérente le caractère spécial de la maison. Annexe séparée avec possibilités polyvalentes L'annexe séparée avec son propre accès, cuisine et salle de bain est idéale comme bureau, studio, espace invité ou comme pièce supplémentaire. Grâce à la situation familiale sans trafic de passage, vous bénéficiez d'une qualité de vie élevée avec des distances courtes aux écoles, aux commerces, aux transports en commun et à la ville de Schaffhausen. Points forts en un coup d'œil • Maison d'architecte exclusive Minergie • 245 m² d'espace de vie • 495 m² de terrain • 6 pièces dont annexe • Espace de bien-être avec sauna et jacuzzi • Maison intelligente (KNX) • Photovoltaïque avec stockage de batterie et fonction d'alimentation de secours • Terrasse sur le toit panoramique avec vue lointaine • Serre • Garage double et places de parking extérieures • Quartier résidentiel calme et familial • Disponible entièrement meublée si vous le souhaitez • Meubles de designer de haute qualité peuvent être repris contre facturation séparée Une occasion rare pour les acheteurs qui recherchent un logement moderne, durable et de luxe en parfaite harmonie – avec la possibilité supplémentaire de reprendre une maison entièrement meublée. Mot de fin Il existe des propriétés qui convainquent. Et il existe des propriétés que l'on ressent. Celle-ci appartient à la deuxième catégorie. Un foyer exceptionnel qui combine architecture, technologie, durabilité, bien-être et intérieur stylistique pour créer une expérience de vie unique.

Bijou unique dans le pittoresque Dörflingen

Rêve de vie en bois : vie moderne dans le pittoresque et avantageux DörflingenSensation spatiale unique alliée à une qualité de vie exceptionnelle.Au cœur du village pittoresque de Dörflingen, cette maison de famille unique en construction bois de haute qualité vous attend. La propriété, construite en 2014, impressionne par son emplacement calme dans une impasse et se présente dans un état impeccable et extrêmement bien entretenu.Points forts en un coup d'œil : • Faits : Année de construction 2014, surface habitable spacieuse de 158 m² sur un 470 m² de terrain. • 2 chambres à coucher lumineuses et 2 salles de bain modernes au rez-de-chaussée. • Volume de pièces feudales : Pièces inondées de lumière et hauteurs de plafond impressionnantes créent un ambiance de vie luxueuse. • Accès sans obstacle : La totalité de la surface habitable principale au rez-de-chaussée (salle de séjour/salle à manger, cuisine ouverte, chambre à coucher et salles de bain) est accessible sans seuil. • Galerie avec potentiel : La pièce galerie spacieuse offre de l'espace pour un bureau ou un hobby. Si désiré, une deuxième galerie peut être réalisée. • Technologie durable : Chauffage urbain respectueux de l'environnement (copeaux de bois) via chauffage au sol ainsi que volets électriques et éclairage réglable. Conception intérieure & détails :La cuisine moderne est équipée d'un cuiseur à vapeur, d'une cuisinière à induction et de plans de travail de haute qualité en granit et en bois. Les cellules humides convainquent avec une douche à effet pluie, un WC Klosomat et une tour de lavage intégrée (WM/TU). Dans la zone extérieure, le coin salon couvert orienté sud-ouest invite à des soirées tranquilles. Vos véhicules trouveront place dans le garage individuel spacieux avec une salle de stockage adjacente.Emplacement :Dörflingen offre non seulement l'un des taux d'imposition les plus attractifs de la région, mais également un environnement idyllique. En quelques minutes, vous pouvez rejoindre les vignobles environnants ou les rives du Rhin.Note importante : La vente est effectuée directement par un particulier. Veuillez ne pas appeler ou demander des informations à des agents immobiliers – un mandat de vente est explicitement indésirable.

Maison unifamiliale moderne de 4,5 pièces dans un village calme de Dörflingen

LA CONSTRUCTION A COMMENCÉ!Maison unifamiliale avec terrasse, balcon et jardinCette maison unifamiliale moderne impressionne par son concept de pièces bien pensé et son espace de vie généreux. Une terrasse privée spacieuse et un balcon invitent à séjourner et à profiter. La cuisine ouverte avec une île de cuisine forme le cœur de la maison – idéal pour les moments partagés avec la famille et les amis. Deux salles de bains, dont une est une salle de bains pour les invités, offrent confort et fonctionnalité. Une machine à laver privée, une pièce de cave privée et la pelouse spacieuse complètent parfaitement l'offre de logement.Découvrez cette maison unifamiliale neuve exclusive dans le village idyllique de Dörflingen. La maison mitoyenne, qui sera achevée en 2027, offre le plus grand confort de vie pour les familles sur 125 m² d'espace de vie et un terrain de 180 m².La maison impressionne par son agencement de pièces bien pensé sur trois étages: • Sous-sol: Sous-sol dans la maison et garage en sous-sol • Réz-de-chaussée: Salon spacieux, salle à manger, cuisine moderne avec lave-vaisselle, salle de bains, bureau et terrasse. • Étage supérieur: Deux chambres supplémentaires, salle de bains et grande terrasse. Vivre dans la natureDörflingen est idéalement situé dans la verdure – entouré de vignobles doux et de beaucoup de nature. La commune offre une haute qualité de vie et un espace pour respirer. Le Rhin est à seulement cinq minutes à vélo et invite à se promener et à se détendre. Les environs calmes avec une vue large font de Dörflingen un lieu de retraite idéal – dans l'une des communes les plus favorables en matière d'impôts du canton de Schaffhausen. La situation calme garantit un séjour détendu, tandis que la belle vue et l'orientation ensoleillée créent une atmosphère agréable. L'environnement favorable aux enfants fait de la maison un endroit idéal pour les familles. L'arrêt de bus "Unterberg" est à seulement 3 minutes à pied, et l'"Alte Schulhaus" est à 10 minutes à pied.Avec un garage, un espace de parking, une connexion par câble et une hauteur de plafond de 2,4 mètres, cette maison unifamiliale neuve offre toutes les commodités pour un séjour moderne dans la commune pittoresque de Dörflingen.

Maison unifamiliale à Schleitheim avec beaucoup de potentiel

L'ancienne ferme, construite vers 1900 et rénovée pour la dernière fois en 2017, en construction massive solide, convainc par son potentiel d'utilisation polyvalent. La propriété comprend deux appartements de 2,5 pièces existants d'environ 64 m² et 72 m² de surface habitable, ainsi qu'un autre appartement de 2,5 pièces d'environ 78 m², qui se trouve actuellement encore en état brut et peut être achevé individuellement. La superficie du terrain est de 231 m².Cette propriété est aux enchères. La valeur estimée officielle est de 246 000 CHF, alors que le prix d'adjudication peut être inférieur ou supérieur en fonction de l'offre aux enchères.Toutes les informations supplémentaires sur cette vente aux enchères et à l'échelle nationale sur toutes les autres ventes aux enchères avec lieu, date, heure, photos, informations de registre foncier, publication officielle et estimations de marché partielles de l'objet peuvent être trouvées sur notre plateforme quotidienne mise à jour, Immo-Robinhood.ch, la plateforme la plus moderne de Suisse pour les ventes aux enchères forcées. Vous recevrez également la dernière édition disponible du ISV (Catalogue des ventes aux enchères immobilières) gratuitement au format PDF. Il contient plus de 100 biens qui seront bientôt mis aux enchères. Édition 22 CHF.--/sans abonnement.Commandez maintenant le ISV (Catalogue des ventes aux enchères immobilières) avec accès à Immo-Robinhood.ch avec toutes les informations : www.isv-verlag.chDepuis 2012, le magazine leader pour toutes les ventes aux enchères actuelles en Suisse, examiné par la rédaction, à jour et indépendant.Conseil : Faites défiler jusqu'en bas, cliquez : « Tous les objets de ce fournisseur ».

Généreux, individuel, et proche de la nature - Bonheur familial près du Rhin

Vous avez attendu ces maisons de famille ! • 3 types de maisons, 6,5 à 7,5 pièces • Jusqu'à 235 m2 d'espace de vie • 3 étages, chaque m2 au-dessus du sol, des pièces lumineuses jusqu'au toit • Jusqu'à 280 m2 de pelouse, des tailles de parcelles de 398 à 527 m2 • Construction de systèmes de bois durables dans la norme Minergie • Des budgets généreux pour les surfaces et les salles de bains • Des cuisines avec beaucoup d'espace de stockage et d'un espace de stockage supplémentaire sous l'escalier • Une expansion individuelle possible avec diverses options (comme un sous-sol, une cheminée ou un système photovoltaïque) • Un grenier avec de nombreuses possibilités d'utilisation • Des garages isolés avec un accès direct à la maison Type de maison Lilie Maison de 7,5 pièces détachée avec 220 m2 d'espace de vie (extensible à 235 m2) sur 3 étages, WC/douche et salle de bain principale, une salle de bain supplémentaire possible dans le grenier au lieu d'une réduction (les connexions pour la douche/WC seront préparées), une réduction avec fenêtre comme possible buanderie, un espace de séjour couvert et un garage double ainsi qu'un espace de stationnement extérieur. Le projet de construction neuve Sonnenwies combine le confort de vie moderne avec l'architecture contemporaine. Ici, les familles apprécient l'emplacement naturel, un foyer avec un beau jardin et des pièces lumineuses et spacieuses qui offrent de l'espace pour la vie commune ainsi que pour le retrait et la vie privée. Profitez de plans d'étage bien pensés et de la liberté d'agrandir ce rêve de maison entièrement selon vos idées personnelles. L'emplacement est parfait pour les familles : la maternelle et l'école primaire avec un terrain de jeu extérieur public sont à seulement trois minutes à pied de votre nouvelle maison. Ramsen offre une vie de club active. La piscine et le terrain de sport sont très proches. La plage du Rhin vous invite à nager, la région du Rhin à se promener, à randonner et à faire du vélo - idéal pour se détendre dans la nature. Sonnenwies - le nouveau quartier familial à Ramsen. Plus d'informations sur le projet sont disponibles sur le site web du projet www.sonnenwies-ramsen.ch. Des informations supplémentaires et la brochure de projet peuvent être obtenues via le formulaire de contact. Pour une présentation de projet non contraignante à notre bureau d'Affeltrangen ou via TEAMS et pour des questions, nous sommes à votre disposition. Nous nous réjouissons de votre contact.

Unique à Beringen : Maison de famille exclusive avec oasis de bien-être privée

Unique à Beringen : Maison d'architecte exclusive avec oasis de bien-être privée et terrasse sur le toit panoramiqueArchitecture. Luxe. Intimité. Technologie de demain.Cette maison d'architecte exceptionnelle combine tout cela sous un seul toit et offre une expérience de vie que l'on trouve rarement.Dans un quartier résidentiel préféré et calme de Beringen, vous pouvez vous attendre à une maison de famille de haute qualité qui est orientée de manière cohérente vers une vie exigeante.Sur environ 245 m² d'espace de vie, répartis sur 6 pièces dont une annexe de 1,5 pièce, vous vivrez des pièces spacieuses, des matériaux de haute qualité, une technologie de maison moderne et une oasis de bien-être privée de niveau supérieur.La maison est vendue meublée – avec la possibilité d'acquérir des meubles de designer exclusifsLa maison est vendue meublée et permet ainsi une installation particulièrement simple.L'intérieur élégant est harmonieusement adapté à l'architecture et aux matériaux de la maison et souligne le caractère exclusif de la propriété.Des meubles de designer de haute qualité peuvent être pris en charge supplémentairement contre un supplémentsi vous le souhaitez. Cela vous permet non seulement de prendre en charge la maison mais également l'ensemble du concept de mobilier soigneusement élaboré.Installez-vous, arrivez et sentez-vous immédiatement comme chez vous.Une maison pour les personnes qui cherchent quelque chose de spécialEspacieu. De haute qualité. Bien pensé.Dès l'entrée, l'architecture convainc par son langage formel clair et les matériaux soigneusement sélectionnés.Le pièce maîtresse est le salon et la salle à manger impressionnants.Un parquet en chêne ancien noble, une cheminée de designer rotative et la cuisine de design de haute qualité créent une pièce avec un caractère spécial.La cuisine n'est pas seulement un point fort visuel mais également équipée techniquement au niveau le plus élevé – avec des appareils modernes, un cuiseur à vapeur, un réfrigérateur à vin et un plan de travail Suter-IceDesign de haute qualité.On ne cuisine et ne mange pas simplement ici.Ici, on vit, on apprécie et on fait l'expérience d'être un hôte.Votre monde du bien-être personnelPourquoi aller au spa lorsque votre propre maison offre déjà tout ?À l'étage supérieur, il y a une oasis de bien-être privée qui répond aux normes les plus élevées.Le sauna Küng de haute qualité, la salle de bain principale luxueuse avec une baignoire en pierre naturelle et une douche à pluie surdimensionnée, ainsi que le dressing spacieux, créent un refuge privé avec un caractère d'hôtel.Les deux chambres sont convaincantes avec un détail spécial : un ciel étoilé qui crée une atmosphère unique.Intimité et détente – chaque jour.Le point fort : Terrasse sur le toit panoramique avec piscine à jets et vue imprenableUne expérience spéciale vous attend sur la terrasse sur le toit.La piscine à jets privée, combinée avec la vue spectaculaire sur le paysage environnant, fait de cet endroit un point fort très spécial de la propriété.Imaginez : un verre de vin, de l'eau chaude, un coucher de soleil et une vue imprenable – directement au-dessus des toits de Beringen.La terrasse sur le toit spacieuse, les sièges supplémentaires et le jardin soigneusement aménagé créent des retraites supplémentaires pour des heures détendues à l'air libre.Smart Home rencontre vie durableCette maison ne convainc pas seulement sur le plan émotionnel mais également sur le plan technique.L'équipement de bâtiment de haute qualité combine confort, efficacité énergétique et technologie orientée vers l'avenir : • Système Smart Home KNX avec contrôle d'application • Système photovoltaïque 8 kWc • Stockage de batterie 11 kWh avec fonction d'alimentation de secours • Pompe à chaleur air/eau avec énergie solaire thermique • Chauffage par le sol • Plafond de refroidissement intégré (TABS) • Ventilation de confort avec fonction de refroidissement et d'humidification de l'air • Système audio multiroom avec haut-parleurs intégrés • Boîtier de recharge pour véhicules électriques • Arrosage automatique du jardin • Robots de tonte • Serre • Système d'aspiration centrale • Système d'adoucissement d'eau • et bien plus encore Technologie intelligente que l'on ne voit pas seulement mais que l'on ressent chaque jour.Annexe – flexibilité maximaleL'annexe séparée de 1,5 pièce avec son propre accès, cuisine et salle de bain élargit le concept d'utilisation de cette propriété spéciale.Que ce soit comme bureau à domicile, bureau, espace invité, studio, pour des enfants adultes ou comme espace privé supplémentaire – ici, des possibilités se créent que une maison de famille classique ne peut pas offrir.Emplacement calme. Courtes distances. Haute qualité de vie.L'emplacement combine le meilleur des deux mondes : calme et intimité avec une accessibilité excellente.Le quartier résidentiel familial sans circulation offre un environnement agréable.Les écoles, les possibilités de shopping et les transports en commun sont rapidement accessibles.La ville de Schaffhausen est également à quelques minutes de route.Les points forts de cette propriété exceptionnelle✓ Maison d'architecte Minergie exclusive ✓ Environ 245 m² d'espace de vie ✓ 495 m² de terrain ✓ 6 pièces dont annexe de 1,5 pièce ✓ Vendue meublée ✓ Meubles de designer de haute qualité peuvent être pris en charge contre un supplément ✓ Oasis de bien-être privée avec sauna Küng ✓ Salle de bain principale avec baignoire en pierre naturelle et douche à pluie ✓ Terrasse sur le toit panoramique avec piscine à jets et vue imprenable ✓ Smart Home KNX ✓ Système photovoltaïque avec stockage de batterie et fonction d'alimentation de secours ✓ Serre ✓ Garage double et places de parking extérieures ✓ Emplacement résidentiel calme et familialUne maison que l'on ne trouve pas tous les joursCette propriété est pour les personnes qui apprécient l'architecture, attendent du confort, apprécient l'intimité et accordent de l'importance à la technologie durable et orientée vers l'avenir.Une maison qui est à la fois représentative et accueillante.Un refuge avec son propre espace de bien-être.Une terrasse sur le toit qui peut devenir un endroit préféré.Et un équipement technique qui élève le confort de vie moderne à un niveau spécial.Installez-vous, appréciez et vivez une nouvelle expérience de vie à la maison.L'opportunité de prendre en charge la maison meublée et d'acquérir des meubles de designer de haute qualité sélectionnés contre un supplément rend cette offre particulièrement attrayante pour les acheteurs qui recherchent une solution de vie élégante et entièrement réfléchie.Laissez-vous convaincre par ce concept de vie exceptionnel lors d'une visite personnelle.Nous nous réjouissons de vous montrer cette propriété spéciale personnellement sur place.

Charmant et confortable maison de rangée de 4,5 pièces

Vivre dans le quartier populaire de Felsenau - calme, vert et proche de la ville La propriété est située au 45, Felsenaustrasse, dans le quartier populaire de Felsenau à Schaffhausen. Ce quartier résidentiel établi est l'un des quartiers les plus recherchés pour les familles dans la ville et impressionne par son atmosphère calme, ses espaces verts spacieux et sa combinaison idéale d'infrastructures naturelles et urbaines. Le développement bien entretenu avec des maisons de rangée et des maisons multifamiliales s'intègre harmonieusement dans les environs verts et convient à un sentiment de vie agréable et familial.Les rues du quartier à trafic calme, les espaces verts étendus et la population d'arbres matures caractérisent l'apparence du quartier et créent un environnement de vie attrayant pour les personnes de tous âges. Les environs invitent les enfants à jouer à l'extérieur et offrent aux adultes la paix et la détente juste à la porte d'entrée. Grâce au voisinage agréable et aux environs bien entretenus, une haute qualité de vie et de vie se dégage, qui est particulièrement appréciée des résidents.L'infrastructure excellente contribue également à l'attractivité de cet emplacement. Les installations commerciales pour les besoins quotidiens, les écoles, les jardins d'enfants et les installations sportives et de loisirs sont situées à proximité et peuvent être facilement atteintes à pied ou à vélo. La vieille ville de Schaffhausen avec son offre diverse de restaurants, de cafés, de magasins et d'institutions culturelles est également à quelques minutes et offre une atmosphère urbaine animée.La connexion aux transports en commun est excellente. L'arrêt de bus voisin assure des liaisons régulières avec la gare de Schaffhausen et le centre-ville. De là, il y a d'excellentes liaisons ferroviaires en direction de Zurich, Winterthur et Kreuzlingen, ainsi qu'en Allemagne. Les axes de circulation les plus importants peuvent également être atteints rapidement en voiture.Les amoureux de la nature profitent des nombreuses possibilités de loisirs dans les environs immédiats. Les zones boisées et les sentiers de randonnée autour du Mühlental invitent à des promenades prolongées, des tours de jogging ou des tournées à vélo et offrent une haute valeur de loisirs à chaque saison. La combinaison de la vie naturelle et de la proximité de la vie urbaine fait du quartier de Felsenau un lieu de vie particulièrement attrayant.La maison de rangée de 4,5 pièces à vendre bénéficie particulièrement des avantages de cet emplacement. L'emplacement d'angle offre une privacité supplémentaire, une exposition optimale au soleil et un climat de vie lumineux. Le jardin et les espaces extérieurs offrent beaucoup d'espace pour se détendre, profiter et séjourner, créant un refuge privé dans la verdure. Dans l'ensemble, cette propriété se présente comme un foyer idéal pour les familles, les couples ou quiconque valorise un environnement de vie calme avec une haute qualité de vie et des distances courtes à toutes les commodités de la vie quotidienne. Description succincte La maison unifamiliale, construite en 1997, impressionne par une construction de haute qualité et durable ainsi qu'un concept de vie durable.La construction en panneaux de bois massifs crée un climat de vie sain et confortable et combine la construction écologique avec une haute qualité de vie.ConstructionLe sous-sol a été construit en béton armé solide. Les murs extérieurs et les plafonds sont en béton armé, les murs intérieurs en briques de sable et de chaux. Une partie du sous-sol est aménagée et convient idéalement comme salle de hobby, salle de musique, bureau à domicile ou salle de fitness. Ce niveau est complété par une salle de bain avec douche et toilettes.À partir du rez-de-chaussée, le bâtiment a été construit en construction moderne en panneaux de bois. Les murs porteurs sont constitués de panneaux de bois multicouches nordiques avec une isolation en fibre minérale de 120 mm d'épaisseur. La façade ventilée et peinte assure une protection optimale contre l'humidité et contribue à la longévité de l'enveloppe du bâtiment. Les murs intérieurs sont conçus comme une construction en bois avec des plaques de fibre de gypse et une isolation intermédiaire contre les sons et la chaleur.Le plafond au-dessus du rez-de-chaussée se compose d'une construction en poutres de bois apparentes avec un plancher en dessous et un revêtement de sol sélectionnable individuellement. Aussi, à l'étage supérieur, les poutres de bois apparentes et le revêtement en panneaux à trois couches (Täfer) caractérisent le caractère résidentiel. Au-dessus d'une barrière de vapeur, une isolation en laine minérale de 140 mm d'épaisseur assure une excellente isolation thermique. La toiture plate est équipée d'un joint en Sarnafil de haute qualité et est végétalisée de manière extensive, ce qui améliore à la fois l'isolation thermique et crée une valeur ajoutée écologique.Installations techniquesL'alimentation en chaleur est assurée par une centrale de chauffage de quartier, exploitée par Etawatt AG dans le cadre d'un contrat. La distribution de chaleur dans la maison se fait par radiateurs. Au rez-de-chaussée et dans la salle de bain, des tuyaux de retour posés dans le plancher en dessous assurent une température de sol confortable supplémentaire. La consommation de chaleur est enregistrée individuellement pour la maison par l'intermédiaire d'un compteur de chaleur séparé.Un chauffe-eau à pompe à chaleur moderne a été installé pour la préparation d'eau chaude, ce qui assure un fonctionnement économe en énergie.Fenêtres et enveloppe du bâtimentLes fenêtres en bois sont équipées d'un vitrage isolant double et offrent une bonne isolation thermique. Toutes les fenêtres orientées au sud disposent d'une protection solaire extérieure, qui assure un climat de pièce agréable les jours d'été chauds.Autres caractéristiquesLes installations de plomberie ont été réalisées en titane-zinc de haute qualité et durable. Cela souligne, avec la construction soigneuse et les matériaux utilisés, l'exigence de qualité durable de la maison et assure une conservation de la valeur à long terme.

Maison de famille charmante à proximité du Rhin - avec grand jardin et atelier

Certaines propriétés convainquent par leur emplacement, d'autres par leur potentiel - cette maison de famille combine les deux d'une manière spéciale.Dans un quartier résidentiel calme et populaire, à seulement quelques pas de la rive du Rhin et de la vieille ville pittoresque de Stein am Rhein, cette propriété bien entretenue offre un foyer pour les personnes qui valorisent la liberté, la qualité de vie et les opportunités diverses.Le cœur de la propriété est le jardin spacieux. Que ce soit un petit déjeuner au soleil du matin, des heures détendues dans le vert ou des soirées d'été conviviales avec la famille et les amis - ici, vous pouvez profiter de la vie en plein air. La superficie du jardin offre également des possibilités de conception attrayantes, que ce soit avec la réalisation d'une piscine ou une extension de la maison.Quelques points forts en un coup d'œil : • Maison de famille bien entretenue avec grand jardin ensoleillé et plusieurs aires de repos • Disposition des pièces lumineuse et bien pensée avec 6,5 pièces sur trois étages • Atelier spacieux et salle de bricolage • Deux garages doubles avec espace pour jusqu'à quatre véhicules • Quartier résidentiel calme à distance de marche du Rhin et de la vieille ville de Stein am Rhein La maison se présente dans un état bien entretenu et convainc par une disposition des pièces harmonieuse. Au rez-de-chaussée, le salon, la salle à manger et la cuisine forment un espace de vie lumineux avec accès direct aux différentes aires de repos et au jardin.A l'étage, quatre chambres et deux salles de bains sont disponibles, offrant suffisamment d'espace pour les familles, les invités ou le travail à domicile.Un plus spécial est l'atelier spacieux ainsi que la salle de bricolage séparée. Que ce soit pour des projets créatifs, des travaux manuels ou comme retraite personnelle - ici, des possibilités diverses s'offrent. Une conversion de la salle de bricolage en espace de bien-être serait également concevable.Les propriétés dans cet emplacement très demandé avec un espace comparable et un potentiel de développement sont rares. Nous serions ravis de vous montrer cette maison attrayante personnellement.GÖTZ IMMOBILIEN-TREUHAND GMBH - VOTRE PREMIÈRE ADRESSE DANS LA RÉGION.

Maison unifamiliale de haute qualité avec espace de bien-être dans un cadre idyllique à Stein am Rhein

Bienvenue dans cette maison unifamiliale bien entretenue, moderne, avec un niveau de finition élevé, dans la ville pittoresque de Stein am Rhein. La maison, construite en 2001, impressionne avec sa façade blanche, ses fenêtres spacieuses et un balcon invitant au premier étage – un véritable joyau dans un quartier calme.La maison offre les points forts suivants : • Espace de vie spacieux : Avec 348 m² d'espace de vie et 5 pièces, cette maison offre suffisamment d'espace pour toute la famille. • Balcon et jardin : Un jardin bien entretenu avec des buissons et un mur de pierre, ainsi qu'un balcon au premier étage, vous invitent à vous détendre à l'extérieur. • Espace de bien-être : Avec sauna • Garage : Un garage pratique complète l'offre. • Emplacement ensoleillé : La maison bénéficie de beaucoup de lumière du soleil, surtout en été. • Environnement calme : La propriété est située dans un environnement extrêmement calme – idéal pour un séjour relaxant. Emplacement et environnement :Stein am Rhein est connu pour sa vieille ville historique et son emplacement magnifique sur le Rhin. La maison est située à proximité du lac et de la rivière, offrant un cadre naturel idyllique. L'infrastructure ne laisse rien à désirer : • Gare de Stein am Rhein : à seulement 3 minutes à pied – excellente connexion aux transports en commun. • Arrêt de bus Bahnhofstrasse : accessible en 4 minutes à pied. • Terminal ferry de Stein am Rhein (Schifflände) : accessible en 9 minutes à pied. • Supermarché Volg : courses quotidiennes en seulement 7 minutes. • Pharmacie Zum Mohrenkönig : également accessible en 7 minutes. • École primaire/ jardin d'enfants Schanz : idéal pour les familles avec des enfants, à seulement 9 minutes. Cette charmante maison unifamiliale combine le confort moderne avec un emplacement de rêve dans l'une des plus belles petites villes de Suisse. Que ce soit comme maison de famille ou comme refuge calme – vous trouverez les deux ici. Ne manquez pas cette opportunité unique !