1103 risultati - Immobili in vendita: Cantone San Gallo

Casa unifamiliare urbana con studio vicino al centro storico e a Mühlenenschlucht

MÜLLER FAMILY OFFICE AGImmobilien - Gestione patrimoniale - Artepresenta:Casa unifamiliare urbana con studio vicino al centro storico e a MühlenenschluchtDi fronte alla spettacolare cornice della storica Mühlenenschlucht e sul bordo del bel centro storico di St. Gallen, questa proprietà eccezionale si presenta come un vero e proprio gioiello unico. Qui, la vita urbana, l'ambiente naturale, il fascino storico e la qualità di vita intemporale si combinano per creare una casa con un carattere speciale. La posizione centrale in un quartiere residenziale alla moda combina i vantaggi della città con un ambiente unico pieno di storia e fascino. Un luogo dove la privacy, la qualità della vita e la vicinanza al centro storico si incontrano in modo speciale.L'accesso alla proprietà avviene attraverso un cortile antistante, che conduce direttamente all'ingresso spazioso. L'ingresso convince con armadi a muro pratici e forma l'inizio delle altre stanze. Direttamente adiacente si trova una stanza polivalente con una camera da letto attigua. Questa è ideale come ufficio o camera per gli ospiti. Il piano terra è completato da un bagno separato con doccia. Un'altra stanza su questo piano con ingresso separato offre possibilità di utilizzo flessibili e è ideale come ufficio.Il piano superiore ha un ingresso separato e convince con una disposizione di stanze ben pensata. Una prima camera da letto con una camera da letto attigua offre possibilità di utilizzo polivalente e crea un comfort aggiuntivo. Un'altra stanza completa l'offerta di stanze e può essere utilizzata in modo flessibile come camera da letto, camera per gli ospiti o sala da pranzo. La cucina luminosa e spaziosa convince con il suo design moderno e gli elettrodomestici di alta qualità. Offre uno spazio per cucinare e soggiornare insieme e combina la funzionalità con un'atmosfera accogliente. Il bagno è dotato di vasca da bagno, doccia, toilette, lavatrice e asciugatrice, e offre un comfort di vita elevato. Un bagno separato e un corridoio pratico con possibilità di stoccaggio aggiuntive completano questo piano.Il piano superiore incanta con un'atmosfera di vita unica e un carattere speciale. La cheminée di design elegante forma il centro del vasto spazio di vita e di pranzo e crea un'atmosfera calda e accogliente. Grazie alla grande finestra sul tetto, la stanza è inondata di luce naturale e offre un'esperienza di vita eccezionale sotto il tetto. La combinazione armoniosa di design, luce e comfort rende questo piano un luogo speciale con molto fascino.La vasta terrazza sul tetto estende lo spazio di vita in modo ideale verso l'esterno e offre numerose possibilità di godere la vita all'aperto. Che si tratti di un caffè mattutino rilassante, di serate estive conviviali con gli amici o di ore tranquille sopra i tetti della città, ogni spazio esterno ha il suo proprio fascino speciale.Un punto di forza particolare è lo spazio commerciale o lo studio con il suo bagno separato, accessibile attraverso un ingresso separato. Che si tratti di un ufficio, di uno studio, di uno studio creativo o di uno studio, questo spazio polivalente offre condizioni ideali per lavorare e vivere sotto lo stesso tetto o può essere adattato in modo flessibile alle esigenze individuali.La proprietà non dispone di un proprio parcheggio. Tuttavia, sono disponibili possibilità di parcheggio nel quartiere circostante nella zona blu, a proximità immediata della proprietà. La Mühleggbahn vicina offre una connessione charmante e pratica al centro storico di St. Gallen e sottolinea l'accessibilità eccezionale di questo luogo di vita speciale.Con la sua architettura eccezionale, il suo carattere inconfondibile e la sua posizione rara, questa casa combina tutte le proprietà che fanno di una proprietà un vero e proprio gioiello unico. Allo stesso tempo, si beneficia dei vantaggi della città di St. Gallen: distanze corte, infrastrutture eccellenti e vicinanza alle strutture commerciali, scuole e aree di svago.Una proprietà unica e caratterizzata nel cuore di St. Gallen, creata per gli artisti, i creativi e le persone che amano le cose speciali.Prezzo di venditaCHF 1'600'000.-Saremmo lieti di mostrarvi questa proprietà unica, anche la sera o il fine settimana.

Appartamento 4,5 locali

POSIZIONE • posizione attraente nel quartiere urbano stabilito di St. Fiden • zona residenziale nella parte est della città di St. Gallen in via di sviluppo • breve distanza dai negozi e servizi • buona connessione ai trasporti pubblici • vicinanza al centro storico con una varietà di offerte culturali, gastronomiche e di svago CASA A APPARTAMENTI MULTIPLO • casa a appartamenti multipli indipendente con 9 unità abitative • costruita nel 2002 con un metodo di costruzione solido e che preserva il valore • accesso tramite scala e ascensore a tutti i piani • architettura conviviale con un aspetto senza tempo • posti auto per biciclette nel garage sotterraneo APPARTAMENTO IN PROPRIETÀ • appartamento 4,5 locali spazioso • zona living, pranzo e cucina con ampie superfici di finestre e accesso diretto al balcone • stanza per la gestione della casa all'interno dell'appartamento • compartmento di cantina e spazio di deposito personale nel seminterrato • posto auto nel garage sotterraneo PREZZI DI VENDITA OBBIETTIVO • appartamento CHF 1'050'000.00 • posto auto sotterraneo CHF 40'000.00 Abbiamo suscitato il tuo interesse? Saremmo felici di inviarti la nostra documentazione di vendita dettagliata e/o rispondere alle tue domande e organizzare una visita sul posto.

Casa unifamiliare

POSIZIONE • Quartiere residenziale tranquillo e familiare nel distretto di "Rans" a Sevelen • Posizione rialzata con orientamento ottimale • Strada senza uscita senza traffico di passaggio disturbante • Infrastrutture locali disponibili a distanze medie • Ambiente naturale con possibilità di svago e ricreazione attraenti CASA UNIFAMILIARE • Casa unifamiliare isolata, interamente in seminterrato • Buona qualità di costruzione; acciaio cemento e costruzione in legno • Proprietà mantenuta e curata in continuazione • Terreno con giardino e annessi progettati in modo attraente • Posto auto e diversi posti auto esterni disponibili • Concept di stanze funzionale con spazio abitativo generoso • Ambiente unico con elementi in legno, camino, stufa in maiolica e stufa in ghisa • Accesso diretto dal soggiorno al patio coperto e al giardino • Stanze da letto e soggiorno ben illuminate • Due stanze al piano superiore con balcone condiviso • Spazio di deposito ampio e attrezzato nel seminterrato con possibilità di utilizzo polivalente Ha suscitato il vostro interesse? Saremmo felici di inviarvi la nostra documentazione di vendita dettagliata e/o rispondere alle vostre domande e organizzare una visita in loco.

Casa a più famiglie

POSIZIONE • Posizione centrale nel quartiere di Schmitter a Diepoldsau • Esposizione solare favorevole • Buon accesso alle offerte di infrastrutture locali • Posizione di confine con buon collegamento all'Austria • Accesso all'autostrada a breve distanza CASA A PIÙ FAMIGLIE • Casa a più famiglie imponente con sette unità abitative, grande garage, numerosi spazi di sosta esterni e cartelli esterni • Base solida e massiccia con un corpo di fabbrica spazioso • Immobile ristrutturato per fasi senza esigenze di investimento accumulate • Ambiente compatto con numerosi spazi di sosta esterni e un'ampia garage nella zona annessa • Proprietà praticamente interamente locata; oggetto di investimento attraente con una situazione di reddito stabile • Menzione eminente del potenziale di reddito locativo • Diverse dimensioni di appartamenti con un mix di appartamenti equilibrato • Concezioni di piani funzionali con un'offerta di locali pratica • Illuminazione naturale favorevole nelle aree di vita • Aree di vita continuamente rinnovate e rinfrescate • Spazi di stoccaggio e deposito spaziosi nei seminterrati • Redditi stabili con rischi di vacanza simultaneamente bassi Ha suscitato il vostro interesse? Saremmo felici di inviarvi la nostra documentazione di vendita dettagliata e/o rispondere alle vostre domande e organizzare una visita in loco.

Casa unifamiliare nuova e indipendente in posizione con vista imprenabile e grande tetto

In una posizione molto richiesta su Sonnenberg a Vilters SG, vendiamo una casa unifamiliare indipendente con un carport, un garage e un tetto di laboratorio su due piani , costruita nel 2009. Il grande terreno misura 1434 m2 e si trova nella zona agricola (l'intero Sonnenberg) – il che significa che la vista sognata sulla valle da est a ovest rimane incostruibile. Direttamente all'ingresso della casa, c'è un bagno per gli ospiti e la stanza di servizio pratica con pompa di calore e torre di lavaggio. La grande cucina e il soggiorno offrono una vista mozzafiato sulla valle. Direttamente dal soggiorno, si può accedere alla terrazza con un'area di seduta coperta dietro il carport. Al piano superiore, ci sono tre camere da letto con vista sulla valle, una stanza da bagno, uno studio e il bagno familiare con vasca da bagno angolare e doccia. Tornando al piano terra, il percorso porta oltre l'armadio di tutti i giorni alla cantina, dove si trova una stanza di deposito, una stanza di essiccazione e un'ultima stanza con accesso diretto al garage. La casa dispone di un rivestimento di pavimento e, quindi, con il tetto approvato, di molto spazio di stoccaggio. Molti veicoli possono trovare il loro posto sulla proprietà. C'è un autobus scolastico per i bambini.Questa affascinante casa unifamiliare combina il comfort di vita moderno con un paesaggio naturale da sogno. Un'opportunità rara di acquistare una casa di proprietà ben curata in una delle regioni più belle della Svizzera orientale – non lasciate passare questa opportunità!La base di negoziazione per l'intera proprietà è di CHF 1'641'000,00. Contattateci via il modulo di contatto - saremo felici di inviarvi la documentazione di vendita di 40 pagine con tutti i piani di piano. Successivamente, un appuntamento per una visita personale può essere fissato con noi. Le visite su iniziativa propria sono esplicitamente indesiderate per proteggere la privacy (la casa è occupata). Non conduciamo un processo di offerte a più fasi per questa casa unica - il processo è descritto nella documentazione. Volete vendere un'altra proprietà in cambio? Nessun problema, saremo felici di consigliarvi in proposito. Ci auguriamo di sentirci da voi!Marco Grun e Manuela Ruf, Grun Immobilien AG Mels

Studiolo rinnovato di 1,5 locali vicino al lago di Costanza – con accesso al giardino privato

Studiolo di 1,5 locali al piano terra superiore, rinnovato nel 2026 Questo studiolo accogliente di 1,5 locali di circa 24 m² di superficie abitabile si trova al piano terra superiore in Buechenstrasse 2 a Staad SG – a pochi passi dalla riva del lago di Costanza.Lo studiolo è stato rinnovato nel 2026 e offre un soggiorno luminoso, ben tagliato, con finestre su due lati, una cucina pratica, nonché un bagno modernizzato con doccia e toilette. Grazie alla sua posizione al piano terra superiore e alla disposizione riflessiva delle stanze, l'appartamento è adatto sia per l'uso personale che come investimento.Un punto di forza particolare è l'accesso al piccolo giardino privato, che offre allo studiolo uno spazio esterno supplementare e un rifugio piacevole.La posizione è convincente a causa della sua vicinanza al lago di Costanza: la riva è a circa 50 metri, i negozi sono nella vicinanza immediata. La fermata dell'autobus e la stazione sono anche raggiungibili a piedi.Nota importante sulle immagini:Le foto utilizzate nell'annuncio sono state scattate prima della ristrutturazione. Lo studiolo è stato successivamente ristrutturato nel 2026. Le immagini non riflettono quindi lo stato ristrutturato attuale; nuove foto saranno aggiunte in seguito.Dati chiave: • Studiolo di 1,5 locali • Circa 24 m² di superficie abitabile • Piano terra superiore • Rinnovato nel 2026 • Accesso al piccolo giardino privato • Cucina moderna • Bagno con doccia e toilette • Disponibile immediatamente • Prezzo di acquisto: CHF 170'000.– Uno studiolo interessante per tutti coloro che desiderano combinare l'abitazione compatta, la vicinanza al lago di Costanza e un piccolo spazio esterno privato.

Appartamento di 3,5 locali luminoso vicino al lago

Appartamento di 3,5 locali in proprietà ben curato con un balcone coperto // tranquillo, centrale, vicino al lago In un quartiere residenziale tranquillo e familiare a Goldach, al secondo piano di una casa multifamiliare ben curata, questo appartamento di 3,5 locali in proprietà ben curato con un balcone coperto vi aspetta. Potete accedere al piano con l'ascensore (2025) o attraverso le scale. I circa 73 m² di spazio abitativo sono divisi in 3,5 locali luminosi. Un ingresso spazioso offre spazio per un armadio e per ricevere i vostri ospiti, un armadio incorporato pratica offre uno spazio di stoccaggio supplementare. Dall'ingresso, potete accedere alle diverse stanze. Il cuore dell'appartamento è un'area di vita-soggiorno spaziosa con una cucina semi-aperta. Il pavimento in parquet chiaro crea un'atmosfera di vita piacevole, una larga finestra frontale lascia entrare molta luce e dà accesso al balcone coperto con tenda. La cucina, che può essere anche accessibile attraverso una porta dall'ingresso, impressiona con molto spazio di stoccaggio e apparecchi moderni. Inoltre, segna punti con una lavatrice incorporata, potete quindi fare il bucato nell'appartamento in modo comodo. Le due altre stanze sono situate direttamente l'una accanto all'altra e possono essere utilizzate in modo flessibile come camere da letto, camere per gli ospiti, camere per i bambini o uffici. Anche qui, i pavimenti in parquet chiaro creano un'ambiente piacevole. Il bagno è anche accessibile dall'ingresso e completa l'offerta di stanze dell'appartamento. È dotato di un WC, di un lavabo e di un radiatore per asciugamani, una vasca da bagno promette relax dopo una giornata piena di attività. La casa è riscaldata con un sistema di riscaldamento centrale a olio (2025), la distribuzione del calore nell'appartamento avviene attraverso radiatori. L'appartamento comprende un compartimento di cantina privato nel seminterrato e un posto auto all'aperto, e posti auto per gli ospiti sono disponibili per i vostri ospiti. Una lavanderia generale con stanza di asciugatura e una stanza per le biciclette sono condivise. All'aperto, ampi prati e un'area di gioco per bambini ben curata invitano a giocare e a soggiornare. La proprietà è stata costruita nel 1969 e è ben curata. L'appartamento è stato modernizzato in continuazione (cucina e bagno 2001, finestre circa 2020 e 2026, pitturato di recente 2026). L'appartamento si presenta in uno stato ben curato grazie alle ristrutturazioni continue e offre un soggiorno piacevole in un luogo tranquillo e tuttavia centrale vicino al lago di Costanza.L'appartamento impressiona con la sua posizione tranquilla e tuttavia centrale nel cuore di Goldach: la scuola e l'asilo, i trasporti pubblici e i negozi per le esigenze quotidiane sono raggiungibili a piedi, e la riva del lago di Costanza è a solo un chilometro di distanza.Ascensore (2025) 1 posto auto all'aperto Lavatrice nell'appartamento Armadio incorporato nell'ingresso Balcone Compartimento di cantina

Investire con lungimiranza, edificio residenziale e commerciale con potenziale di sviluppo

Redditi locativi esistenti, circa 821 m² di spazio utilizzabile e riserve di espansione per fino a 8 unità residenziali: Nel cuore di Brunnadern, una proprietà aspetta che già genera rendite oggi e che offre in même tempo opportunità emozionanti per il futuro.Una base solida è già presenteAl piano terra, c'è una panetteria stabilita con un negozio di vendita e una panetteria in quanto locatario commerciale a lungo termine. Nei piani superiori, diversi appartamenti sono già affittati e forniscono redditi locativi supplementari in corso. Ma ciò che rende la proprietà particolarmente interessante è dove gli spazi sono ancora inutilizzati o solo parzialmente sviluppati oggi.C'è ancora molto potenziale quiSu un terreno di 710 m², l'edificio offre circa 821 m² di spazio utilizzabile e riserve di espansione interessanti. Un progetto preliminare esistente mostra come la proprietà possa essere sviluppata passo dopo passo e il potenziale esistente possa essere esteso fino a 8 unità residenziali.Ciò apre diverse possibilità: dall'espansione mirata di aree individuali alla valorizzazione più completa dell'intera proprietà.I dati chiave più importanti• Edificio residenziale e commerciale in una posizione centrale• Circa 821 m² di spazio utilizzabile• 710 m² di superficie del terreno• Locatario commerciale stabilito• Diversi appartamenti già affittati• Redditi locativi in corso dal primo giorno• Riserve di espansione per fino a 8 unità residenziali• Progetto preliminare esistente con idee di sviluppo concrete• Molto buona connessione di trasporto pubblicoPer gli acquirenti che vedono più del stock attualeSe si tratta di una proprietà locativa a lungo termine, proprietà di sviluppo o progetto con una propria creazione di valore: questo edificio residenziale e commerciale offre una combinazione rara di rendite esistenti e potenziale di sviluppo supplementare, e questo è ciò che lo rende interessante: la documentazione di vendita completa vi mostra non solo lo stock attuale ma anche gli accordi di locazione esistenti, le aree, le riserve di espansione e le fasi di sviluppo possibili nel dettaglio.Curiosi di sapere cosa si trova in questa proprietà?Richiedere la documentazione di vendita completa ora e ottenete una visione d'insieme dettagliata dei dati, dei redditi locativi esistenti e del potenziale di sviluppo di questa proprietà speciale.Saremmo lieti di mostrarvi la proprietà di persona in seguito.Weitblick Immo – noi riconosciamo il potenziale.

Casa unifamiliare versatile con appartamento per anziani

In una posizione facilmente accessibile nel comune della valle del Reno di Rebstein, questa affascinante casa a schiera con un'unità residenziale supplementare si presenta come un'opportunità attraente per gli occupanti proprietari, le famiglie multigenerazionali o gli acquirenti con una vista sullo sviluppo del valore a lungo termine. La proprietà combina una qualità di costruzione solida con opzioni di utilizzo flessibili e offre una combinazione rara di spazio di vita immediatamente utilizzabile e di prospettiva di progettazione individuale. Che sia come casa di famiglia, oggetto di generazione o casa con una fonte di reddito supplementare, questa casa apre una varietà di possibilità. Al piano terra, si trova un appartamento 2,5 locali compatto con circa 37 m² di spazio di vita e la sua propia zona esterna con un carattere di sala da pranzo. L'appartamento è attualmente disponibile gratuitamente e può essere utilizzato dal nuovo proprietario stesso o nuovamente affittato. Al 1° e 2° piano, l'appartamento principale 4,5 locali si estende come una maisonnette con circa 77 m² di spazio di vita. La vasta zona di vita e di pranzo forma il centro della casa e è completata da diverse camere. Un punto particolare è il balcone privato, che crea uno spazio esterno supplementare e permette ore rilassate all'aria fresca. La disposizione della maisonnette assicura un sentimento di vita piacevole con una separazione chiara tra le zone di vita e di ritiro. Punti di forza: - Due unità residenziali separate possibili - Appartamento 2,5 locali disponibile gratuitamente con la sua propia zona esterna - Appartamento maisonnette con balcone - Ristrutturazioni nel 2019 - Riscaldamento a pavimento Approfittate di questa opportunità per combinare idealmente il loggio e l'investimento, e organizzate un appuntamento di visita per scoprire il potenziale di questa proprietà voi stessi.

Appartamento 4,5 locali

POSIZIONE • Quartiere residenziale tranquillo e familiare senza traffico di passaggio • Buona insolazione e vicinanza alla natura • Fermata dell'autobus "Auenstrasse" a circa 3 minuti a piedi, nonché la stazione di Heerbrugg facilmente raggiungibile • Scuole e strutture per l'infanzia a distanza di camminata confortevole • Opportunità di shopping e servizi, tra cui nel Rhyland con supermercato, farmacia e altri negozi CASA A APARTAMENTI • Casa a appartamenti del 2012 • Tecnologia di costruzione moderna con pompa di calore geotermica • Costruzione solida e stato ben mantenuto • Accesso interno tramite scala e ascensore su tutti i piani • 8 unità abitative su 4 piani • Posto auto per biciclette/motorini al piano terra per uso condiviso APPARTAMENTO IN PROPRIETÀ • Appartamento di 4,5 locali luminoso con piano di attico ben pensato e altezze di locale generose • Spazio di vita, di pranzo e di cucina aperto con accesso a un grande balcone coperto • Locale di deposito interno all'appartamento [reduit] con torre di lavaggio • Posto auto extra-large nel garage sotterraneo con connessione elettrica PREZZI DI VENDITA TARGETAppartamento CHF 795'000.00Posto auto esterno n. 13 CHF 15'000.00Posto auto PP 01 CHF 40'000.00Ha suscitato il vostro interesse? Saremmo felici di inviarvi la nostra documentazione di vendita dettagliata e/o rispondere alle vostre domande e organizzare una visita sul posto.

Appartamento giardino 2.5 locali

POSIZIONE • Quartiere residenziale tranquillo in un quartiere ben curato • Posizione centrale con brevi distanze per shopping, ristoranti e servizi • Stazione ferroviaria di Bad Ragaz a pochi passi • Buona connessione all'A13 [Zurigo–Coira] • Vicino alla famosa Tamina Therme • Aree ricreative, sentieri per passeggiate e spazi verdi, offerte di escursioni, bicicletta e sport invernali al Pizol • Campo da golf di Bad Ragaz a breve distanza CASA A MULTI-UNITÀ • Casa a multi-unità separata con 11 unità abitative • Costruita nel 2016 con un metodo di costruzione solido e che preserva il valore • Architettura residenziale accogliente con un aspetto senza tempo • Accesso tramite scala e ascensore a tutti i piani • All'interno dell'insieme di sviluppo "Sandi Park" APPARTAMENTO IN PROPRIETÀ • Appartamento spazioso di 2,5 locali con un piano di utilizzo ottimale • Zona living, pranzo e cucina con ampie superfici di finestre e accesso diretto alla zona di seduta | giardino • Camera con armadio pratico • Zona di seduta | giardino invitante come spazio di vita esteso durante i mesi caldi • Compartimento di cantina personale nel seminterrato per ulteriore spazio di stoccaggio • Posto auto nel garage sotterraneo PREZZI TARGET DI VENDITAAppartamento di giardino: CHF 810'000.00Posto auto: CHF 35'000.00Abbiamo suscitato il tuo interesse? Saremmo felici di inviarti la nostra documentazione di vendita dettagliata e/o rispondere alle tue domande e organizzare una visita in loco.

Casa unifamiliare

POSIZIONE • Posizione privilegiata su una collina • Ambiente tranquillo e adatto ai bambini nel quartiere residenziale "Öpfelberg" • Soleggiato con vista e vista lontana • Bella vista sul lago di Costanza da tutte le stanze • Accesso attraverso una strada residenziale poco frequentata [strada chiusa] • Tutta l'infrastruttura pubblica è raggiungibile a breve distanza di guida • Aree di svago nelle immediate vicinanze CASA UNIFAMILIARE • Casa unifamiliare di 7,5 locali indipendente del 1989 • Buona sostanza di base; mantenuta e curata costantemente • Giardino soleggiato con area di riposo, vialetto, prato, cespugli e alberi • Doppio garage e posto auto per biciclette e passeggino • Tre o quattro posti auto esterni più un posto auto aggiuntivo sulla proprietà del vicino • Concetto di disposizione delle stanze attraente su tre piani • Concetto di piano con ampio spazio abitativo e altezza della stanza piacevole • Ambiente di vita e di pranzo aperto con camino e accesso al giardino invernale con stufa svedese e giardino • Cucina in legno massivo elegante con molto spazio di stoccaggio • Diverse stanze secondarie: [naturale] cantina, lavanderia, fitness | sauna [preparato per il whirlpool] e rifugio antiaereo • Tre bagni completi Ha suscitato il tuo interesse? Saremmo felici di inviarti la nostra documentazione di vendita dettagliata e/o rispondere alle tue domande e organizzare una visita in loco.

Casa unifamiliare con edifici rurali

POSIZIONE • Zona residenziale tranquilla e idillica a Oberriet • Vista attraente e libera su spazi verdi, colline, foresta e montagne • Ambiente rurale con alta qualità della vita • Molto buona esposizione al sole • Accesso ottimale senza traffico di passaggio • Infrastrutture locali a distanza di cammino CASA UNIFAMILIARE • Casa unifamiliare con fienile e fabbricato separato • Fabbricato separato con garage e laboratorio • Bel contesto • Necessità di ristrutturazione completa [allestimenti interni, tecnologia dell'edificio, involucro dell'edificio e contesto] • Tre posti auto esterni • Sei stanze distribuite su tre piani • Concept di piano funzionale con altezze di stanza piacevoli • Area di seduta soleggiata nel verde • Offerta varia di stanze secondarie PROGETTO DI COSTRUZIONE • Permessi di costruzione validi dal 22.10.2025 per un edificio di sostituzione disponibili • Nuovo edificio di casa a schiera con due garage • Piani del progetto a partire dalla pagina 29 Ha suscitato il vostro interesse? Saremmo felici di inviarvi la nostra documentazione di vendita dettagliata e/o di rispondere alle vostre domande e di organizzare una visita sul posto.

Casa multifamiliare completamente affittata con otto appartamenti

Questa casa multifamiliare completamente affittata situata alla Bienenstrasse 92 e 94 a Niederuzwil offre un'opportunità attraente per gli investitori. La proprietà include otto appartamenti di 3,5 locali, quattro posti auto esterni e pratici locali ausiliari nel seminterrato. Tra il 2024 e il 2026, una grande parte degli appartamenti è stata ristrutturata e modernizzata. Inoltre, sono stati effettuati vari investimenti nelle aree comuni. Di conseguenza, la proprietà si presenta oggi in uno stato ben mantenuto e curato. Un potenziale particolare risiede negli affitti esistenti. Secondo la valutazione, esiste la possibilità di adeguare progressivamente gli affitti esistenti al livello di affitto target con una fluttuazione naturale. Ciò offre alla proprietà un potenziale di reddito supplementare nel patrimonio esistente, oltre ai redditi locativi in corso. Programma di locali: Nel seminterrato, ci sono i compartimenti di cantina, una lavanderia condivisa e ulteriori spazi di stoccaggio. Piano terra - Appartamento di 3,5 locali - circa 63,00m² - Appartamento di 3,5 locali - circa 61,00 m² - Appartamento di 3,5 locali - circa 64,00 m² 1° piano - Appartamento di 3,5 locali - circa 62,00 m² - Appartamento di 3,5 locali - circa 61,00 m² - Appartamento di 3,5 locali - circa 65,00 m² 2° piano - Appartamento di 3,5 locali - circa 62,00 m² - Appartamento di 3,5 locali - circa 65,00 m² Questa casa multifamiliare è ideale per gli investitori che cercano una proprietà residenziale locativa completamente affittata, ben curata e gestibile, con redditi locativi stabili e un potenziale supplementare.

Abitare moderno con vista sul lago di Costanza e giardino bellissimo

La casa a schiera si presenta con un'architettura moderna, un'offerta di spazio generosa e un'esterno ben curato che offre diverse possibilità di utilizzo. Un punto di forza particolare è la vista magnifica e libera sul lago di Costanza. La proprietà fa parte di un complesso ben curato di quattro unità, che condividono un garage sotterraneo centrale.Il salotto luminoso è il cuore della casa. Le grandi finestre lasciano entrare molta luce del giorno e creano un'atmosfera di vita piacevole. La cucina è equipaggiata in modo moderno, progettata in modo funzionale e dispone di un'isola centrale di cottura e di elettrodomestici di alta qualità.Il bel giardino con area di seduta offre sufficiente spazio per il relax o le attività di svago nel verde. La casa dispone di un bagno principale elegante con vasca da bagno e doccia, nonché di un bagno degli ospiti confortevole con doccia propria. Nel seminterrato, una lavanderia spaziosa e un'area di cantina pratica offrono sufficiente spazio di stoccaggio per tutte le esigenze. Un punto di forza particolare è la stanza polivalente utilizzabile, che può essere ideale utilizzata come stanza da hobby, ufficio a casa o area di fitness.La casa si trova in un quartiere residenziale tranquillo, a basso traffico, con accesso diretto ai mezzi di trasporto pubblici. Le strutture commerciali, le scuole e le aree di svago sono facilmente raggiungibili. I dintorni sono caratterizzati da molto verde e uno sviluppo di quartiere attraente.Questa casa unifamiliare combina l'architettura contemporanea, il comfort di vita e una posizione ideale. Offre spazio per le famiglie, le coppie o le persone che cercano una casa moderna con opzioni di progettazione individuali.Punti di forza : • Vista sul lago libera • Giardino spazioso • Fino a 4 posti auto sotterranei • Balcone • Quartiere residenziale tranquillo senza traffico di passaggio • Stanza da hobby • Soleggiato Il prezzo di acquisto comprende anche tre posti auto sotterranei. Un posto auto sotterraneo supplementare può essere acquistato per 40 000 CHF se necessario.Saremmo felici di inviarvi una documentazione di vendita con piani di pavimento per ulteriori informazioni e dettagli.Ci auguriamo di ricevere il vostro contatto.

Casa unifamiliare

POSIZIONE • Zona residenziale centrale e familiare • Buon soleggiamento • Opportunità di shopping e tempo libero, nonché scuole e collegamenti di trasporto pubblico a pochi minuti a piedi • Panificio proprio di fronte alla proprietà • Area ricreativa nelle vicinanze CASA UNIFAMILIARE • Casa unifamiliare costruita nel 1972 • Stato strutturale buono senza necessità di investimenti significativi • Interno accogliente e rinnovato con elementi in legno • Oasi di giardino con area di soggiorno, prato e superfici pavimentate • Carport e tre posti auto esterni • Superficie abitabile adeguata distribuita su due piani • Disposizione delle stanze ben pensata con altezze dei soffitti piacevoli e spaziose • Area pranzo con accesso alla terrazza coperta | area di soggiorno • Due aree sanitarie • Offerta decente di locali secondari Ha suscitato il tuo interesse? Saremmo felici di inviarti la nostra documentazione di vendita dettagliata e/o rispondere alle tue domande e organizzare una visita sul posto.

Casa a schiera di nuova costruzione - vivere con vista panoramica

POSIZIONE • Quartiere residenziale tranquillo e adatto ai bambini, situato in una posizione collinare preferita • Vista panoramica sulle montagne e sul Reno - vista impressionante tutt'intorno • Buona illuminazione grazie all'orientamento ottimale [sud-est] • Infrastrutture pubbliche [negozi, scuole, trasporti pubblici, etc.] e aree di svago nelle immediate vicinanze • Nessun traffico di passaggio grazie alla strada chiusa CASA A SCHIERA • Case a schiera di 5,5 locali [costruzione nuova] • Progetto architettonico adattato all'ambiente esistente • Costruzione contemporanea con tecnologia all'avanguardia • Concept di disposizione degli spazi raffinato su tre piani - flessibile, funzionale e stiloso • Stanze luminose con finiture di alta qualità in un design armonioso • Concept di vita con un tocco personale: progetto di interni personalizzabile secondo le preferenze • Ambiente di vita, di pranzo e di cucina luminoso e aperto con accesso diretto alla terrazza e al soggiorno • Quattro stanze spaziose al piano superiore - situate in una zona tranquilla con una bella vista • Offerta di spazi pratici nel seminterrato - spazi secondari polivalenti • Ambiente curato con aree di riposo, spazi verdi e superfici pavimentate • Ogni casa dispone di un garage doppio e di tre posti auto esterni; Casa B con carport supplementare Ha suscitato il tuo interesse? Saremmo felici di inviarti la nostra documentazione di vendita dettagliata e/o rispondere alle tue domande.

Casa unifamiliare

POSIZIONE • Quartiere residenziale familiare e ambito • Negozi, scuole, trasporti pubblici e attività ricreative facilmente raggiungibili • Accesso tramite una strada di quartiere tranquilla senza traffico di passaggio • Sole meraviglioso grazie all'orientamento a sud • Vicino alla natura • Ottima connessione alla rete di trasporto pubblico con accesso all'autostrada A13 nel comune • CASA UNIFAMILIARE • Proprietà ben curata con costruzione solida • Terrazze, balconi e aree di seduta orientate a sud e ovest [sole di sera] • Area di giardino con terrazza coperta, spazi verdi e bell'insieme di alberi e cespugli • Due garage con accesso alla casa e tre posti auto esterni davanti ai garage • Piano ben progettato su tre piani - spazio abitativo distribuito su due piani • Stanze luminose con altezze del soffitto piacevoli • Due aree sanitarie più un bagno degli ospiti separato • Ambiente di vita aperto e spazioso con camino e uscita su terrazza coperta con un altro camino nell'area esterna • Stanze alte e luminose al piano superiore con costruzione a travi apparenti e accesso a un balcone coperto Ha suscitato il vostro interesse? Saremmo felici di inviarvi la nostra documentazione di vendita dettagliata e/o di rispondere alle vostre domande e di organizzare una visita sul posto.

Casa a due famiglie

POSIZIONE • Zona residenziale tranquilla nella parte sud-est di Bad Ragaz • Buona insolazione in un quartiere familiare • Accesso tramite una strada residenziale tranquilla con poco traffico • Centro, negozi e altre infrastrutture a breve distanza a piedi • Regione residenziale attraente con alta qualità della vita e buona accessibilità CASA A DUE FAMIGLIE • Casa a due famiglie annessa a senso unico con due appartamenti di 4 locali • Interamente affittato • Proprietà con struttura di base integra, continuamente mantenuta • Opzioni di utilizzo flessibili come casa a due famiglie o possibilità di unificare in una grande casa a famiglia unica • Buona offerta di locali secondari e infrastrutture interne alla casa • Garage per un'auto e cinque posti auto esterni (due affittati a terzi) disponibili • Due appartamenti di 4 locali funzionali con concetti di piano pratica • Altezze di locale piacevoli su tutti i piani • Aree di vita luminose con illuminazione naturale piacevole • Soggiorno con accesso diretto alla terrazza o al balcone • Buona base per opzioni di modernizzazione e progettazione individuali Ha suscitato il tuo interesse? Saremmo felici di inviarti la nostra documentazione di vendita dettagliata e/o rispondere alle tue domande e organizzare una visita sul posto.

Appartamento mansardato 4 locali

POSIZIONE • Abitazione tranquilla nella zona ovest di St. Gallen con buona qualità della vita e molti spazi verdi nelle vicinanze [zona 30] • Vista panoramica • I negozi, le scuole, i ristoranti e i servizi sono a breve distanza e facilmente raggiungibili • Buona connessione ai trasporti pubblici con collegamenti rapidi al centro città e alla stazione di St. Gallen • Area ricreativa Gübsensee, sentieri per passeggiate e attività ricreative sono nelle immediate vicinanze e offrono un alto valore ricreativo CASA FAMILIARE • Casa familiare del 1984 • Costruzione solida e stato ben curato • Maggioranza posseduta dai proprietari, parcheggio per biciclette/motorini al piano terra per uso condiviso APPARTAMENTO MANSARDATO • Ambiente di vita e di pranzo spazioso e aperto con stufa a legna confortevole e accesso al balcone • Piano d'appartamento armonioso con sensazione di spazio ampia e altezze del soffitto piacevoli • Molta luce naturale - locali luminosi • Bagno separato per gli ospiti • Balcone con sole della sera Ha suscitato il vostro interesse? Saremmo felici di inviarvi la nostra documentazione di vendita dettagliata e/o di rispondere alle vostre domande e di organizzare una visita sul posto.