Immobilien zum Kaufen in Kanton St. Gallen: 1106 Treffer

4.5-Zimmer-Wohnung

LAGE • attraktive Lage im etablierten Stadtquartier St. Fiden • Wohnlage im aufstrebenden Osten der Stadt St. Gallen • kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen • gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr • Nähe zur Altstadt im Zentrum mit vielfältigem Kultur-, Gastronomie- und Freizeitangebot MEHRFAMILIENHAUS • freistehendes Mehrfamilienhaus mit 9 Wohneinheiten • Baujahr 2002 in solider und werterhaltender Bauweise • Erschliessung über Treppenhaus und Lift über sämtliche Etagen • wohnfreundliche Architektur mit zeitlosem Erscheinungsbild • Veloabstellplätze in der Tiefgarage EIGENTUMSWOHNUNG • grosszügige 4.5-Zimmer-Wohnung • Wohn-, Ess- und Kochbereich mit grossen Fensterflächen und direktem Zugang zu Balkon • praktischer wohnungsinterner Hauswirtschaftsraum • eigenes Kellerabteil und eigener Disponibelraum im Untergeschoss • Einstellplatz in der Tiefgarage VERKAUFSRICHTPREISE • Wohnung CHF 1'050'000.00 • Tiefgaragenplatz CHF 40'000.00 Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu und/oder stehen Ihnen für Fragen sowie für eine Besichtigung direkt vor Ort gerne zur Verfügung.

Einfamilienhaus

LAGE • Ruhige und familienfreundliche Wohnlage im Ortsteil «Rans» inSevelen • Leicht erhöhte Lage mit optimaler Ausrichtung • Quartierstrasse ohne störenden Durchgangsverkehr; Sackgasse • Örtliche Infrastrukturen in mittleren Distanzen vorhanden • Naturnahe Umgebung mit attraktiven Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten EINFAMILIENHAUS • Freistehendes, vollständig unterkellertes Einfamilienhaus • Gute Bauqualität; Stahlbeton und Holzstrickkonstruktion • Laufend unterhaltene und gepflegte Liegenschaft • Grundstück mit attraktiv gestalteter Gartenanlage und Nebengebäuden • Carport sowie diverse Aussenabstellplätze vorhanden • Funktionales Raumkonzept mit grosszügigem Wohnangebot • Einzigartiges Ambiente mit Holzelementen sowie Cheminée, Kachelofen und Gusseisenherd • Direkter Zugang vom Wohnbereich zum gedeckten Sitzplatz und Garten • Gut belichtete Wohn- und Schlafräume • Zwei Zimmer im Obergeschoss mit gemeinsamem Balkon • Ausgebauter, geräumiger Disponibelraum im Untergeschoss mit vielseitiger Nutzungsmöglichkeit Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu und/oder stehen Ihnen für Fragen sowie für eine Besichtigung direkt vor Ort gerne zur Verfügung.

Mehrfamilienhaus

LAGE • Zentrale Lage im Ortsteil Schmitter von Diepoldsau • Gute Besonnung • Gute Erreichbarkeit der örtlichen Infrastrukturangebote • Grenznahe Lage mit guter Anbindung Richtung Österreich • Autobahnanschluss in kurzer Distanz erreichbar MEHRFAMILIENHAUS • Stattliches Mehrfamilienhaus mit sieben Wohneinheiten, Grossgarage, vielen Aussenparkplätzen und Aussenplakaten • Solide und massive Grundbausubstanz mit grosszügigem Baukörper • In Etappen renovierte Liegenschaft ohne aufgestauten Investitionsbedarf • Kompakter Umschwung mit mehreren Aussenparkplätzen sowie grosszügiger Garage im Anbaubereich • Praktisch vollvermietete Liegenschaft; attraktives Anlageobjekt mit stabiler Ertragssituation • Prominente Erwähnung Mietzinspotential • Unterschiedliche Wohnungsgrössen mit ausgewogenem Wohnungsmix • Funktionale Grundrisskonzepte mit praktischem Raumangebot • Gute natürliche Belichtung in den Wohnbereichen • Laufend erneuerte und aufgefrischte Wohnbereiche • Grosszügige Neben- und Abstellflächen in den Untergeschossen • Stabile Erträge bei gleichzeitig geringen Leerstandsrisiken Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu und/oder stehen Ihnen für Fragen sowie für eine Besichtigung direkt vor Ort gerne zur Verfügung.

Neuwertiges, freistehendes Einfamilienhaus an unverbaubarer Aussichtslage mit grossem Schopf

An begehrter Aussichtslage am Sonnenberg in Vilters SG verkaufen wir ein freistehendes Einfamilienhaus mit Carport, Garage sowie einem Werkstattschopf auf zwei Geschossen, Baujahr 2009. Das grosse Grundstück misst 1434 m2 und liegt in der Landwirtschaftszone (ganzer Sonnenberg) – damit bleibt die Traumsicht ins Tal von Ost bis West unverbaubar. Direkt beim Eingangsbereich des Hauses befindet sich ein Gäste-WC und der praktische Technikraum mit Wärmepumpe und Waschturm. Die grosse Wohnküche und der Wohnraum bieten eine atemberaubende Sicht ins Tal. Direkt vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die Terrasse mit gedecktem Sitzplatz hinter dem Carport. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer mit Talblick, eine Ankleide, ein Büro und das Familienbad mit Eckbadewanne und Dusche. Zurück im Erdgeschoss führt Sie der Weg an der Alltags-Garderobe vorbei ins Untergeschoss, wo Sie einen Kellerraum, einen Trocknungsraum und ein letztes Zimmer mit direktem Ausgang zur Garage vorfinden. Das Haus verfügt über einen Estrich und damit zusammen mit dem bewilligten Schopf über sehr viel Stauraum. Viele Fahrzeuge finden auf dem Grundstück ihren Platz. Für Kinder besteht ein Schulbus.Dieses charmante Einfamilienhaus vereint modernen Wohnkomfort mit einer traumhaften Naturkulisse. Eine seltene Gelegenheit, ein gepflegtes Eigenheim in einer der schönsten Regionen der Ostschweiz zu erwerben – lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen!Die Verhandlungsbasis für die gesamte Liegenschaft beträgt CHF 1'641'000.00. Kontaktieren Sie uns via Kontaktformular - sehr gerne senden wir Ihnen die 40-seitige Verkaufsdokumentation mit allen Grundrissen. Im Anschluss daran kann mit uns ein Termin für eine persönliche Besichtigung vereinbart werden. Besichtigungen auf eigene Faust sind ausdrücklich unerwünscht zur Wahrung der Privatsphäre (Haus ist bewohnt). Wir führen kein mehrstufiges Bieterverfahren für dieses einmalige Haus durch - der Prozess ist in der Dokumentation beschrieben. Sie wollen im Gegenzug eine andere Immobilien verkaufen? Kein Problem, gerne beraten wir Sie hierzu. Wir freuen uns auf Sie!Marco Grun und Manuela Ruf, Grun Immobilien AG Mels

Charmantes, renoviertes 1.5-Zimmer-Studio nahe dem Bodensee – mit eigenem Gartenzugang

1.5-Zimmer-Studio im Hochparterre, renoviert 2026 Dieses gemütliche 1.5-Zimmer-Studio mit ca. 24 m² Wohnfläche befindet sich im Hochparterre an der Buechenstrasse 2 in Staad SG – nur wenige Schritte vom Bodenseeufer entfernt.Das Studio wurde 2026 renoviert und bietet einen hellen, gut geschnittenen Wohnraum mit Fenstern auf zwei Seiten, eine praktische Küchenzeile sowie ein modernisiertes Badezimmer mit Dusche und WC. Dank der Lage im Hochparterre und der durchdachten Raumaufteilung eignet sich die Wohnung sowohl zur Selbstnutzung als auch als Kapitalanlage.Ein besonderes Highlight ist der eigene kleine Gartenzugang, der dem Studio zusätzlichen Aussenraum und einen angenehmen Rückzugsort bietet.Die Lage überzeugt durch die Nähe zum Bodensee: Das Ufer ist rund 50 m entfernt, Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch Bushaltestelle und Bahnhof sind bequem zu Fuss erreichbar.Wichtiger Hinweis zu den Bildern:Die im Inserat verwendeten Aufnahmen wurden vor der Renovation erstellt. Das Studio wurde anschliessend im Jahr 2026 renoviert. Die Bilder entsprechen daher nicht dem aktuellen renovierten Zustand; neue Aufnahmen werden nachgereicht.Eckdaten: • 1.5-Zimmer-Studio • ca. 24 m² Wohnfläche • Hochparterre • Renoviert 2026 • Eigener kleiner Gartenzugang • Moderne Küchenzeile • Badezimmer mit Dusche und WC • Sofort verfügbar • Kaufpreis: CHF 170'000.– Ein interessantes Studio für alle, die kompaktes Wohnen, Bodenseenähe und einen eigenen kleinen Aussenbereich miteinander verbinden möchten.

Helle 3.5-Zimmer Wohnung in Seenähe

Gepflegte 3.5-Zimmer-Eigentumswohnung mit einem gedeckten Balkon // ruhig, zentral, seenah In einem ruhigen, familienfreundlichen Wohnquartier in Goldach, im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, erwartet Sie diese gepflegte 3.5-Zimmer Eigentumswohnung mit einem gedeckten Balkon. Sie erreichen die Etage mit dem Lift (2025) oder durch das Treppenhaus. Auf ca. 73 m² Wohnfläche verteilen sich 3.5 helle Zimmer. Ein geräumiger Eingangsbereich bietet Platz für eine Garderobe sowie zum Empfangen Ihrer Gäste, ein praktischer Einbauschrank sorgt für zusätzlichen Stauraum. Vom Eingangsbereich aus gelangen Sie in die verschiedenen Räumlichkeiten. Das Herzstück der Wohnung bildet ein geräumiger Wohn-Essbereich mit halb offener Küche. Heller Parkettboden schafft ein freundliches Wohngefühl, eine breite Fensterfront lässt viel Licht herein und gewährt Zugang zum gedeckten Balkon mit Sonnenstore. Die Küche, die zusätzlich auch über eine Tür vom Eingangsbereich aus zugänglich ist, überzeugt mit viel Stauraum und modernen Geräten. Zudem punktet sie mit einer integrierten Waschmaschine, so dass Sie die Wäsche bequem in der Wohnung erledigen können. Die zwei weiteren Zimmer liegen direkt nebeneinander und können flexibel als Schlafzimmer, Gästezimmer, Kinderzimmer oder Büro genutzt werden. Auch hier schaffen helle Parkettböden ein angenehmes Ambiente. Das Badezimmer ist ebenfalls vom Eingangsbereich aus begehbar und rundet das Raumangebot der Wohnung ab. Es ist mit WC, Lavabo und Handtuchradiator ausgestattet, eine Badewanne verspricht Entspannung nach einem erlebnisreichen Tag. Das Haus wird mit einer Öl-Zentralheizung (2025) beheizt, die Wärmeabgabe in der Wohnung erfolgt über Radiatoren. Zur Wohnung gehören ein eigenes Kellerabteil im Untergeschoss sowie ein Aussenabstellplatz im Freien, für Ihre Gäste stehen Besucherparkplätze bereit. Eine allgemeine Waschküche mit Trocknungsraum sowie ein Veloraum werden gemeinsam genutzt. Im Freien laden weitläufige Rasenflächen und ein gepflegter Kinderspielplatz zum Spielen und Verweilen ein. Die Liegenschaft wurde im Jahr 1969 erstellt und ist gut unterhalten. Die Wohnung wurde laufend modernisiert (Küche und Bad 2001, Fenster ca. 2020 und 2026, frisch gestrichen 2026). Die Wohnung präsentiert sich dank laufender Erneuerungen in einem gepflegten Zustand und bietet angenehmes Wohnen in ruhiger und dennoch zentraler Lage nahe dem Bodensee.Die Wohnung begeistert mit ihrer ruhigen und dennoch zentralen Lage mitten in Goldach: Schule und Kindergarten, öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind in wenigen Schritten zu Fuss erreichbar, aber auch das Bodenseeufer liegt nur einen Kilometer weit entfernt.Lift (2025) 1 Aussenabstellparkplatz Waschmaschine in der Wohnung Einbauschrank im Eingangsbereich Balkon Kellerabteil

Investieren mit Weitblick, Wohn- & Gewerbehaus mit Entwicklungspotenzial

Bestehende Mieteinnahmen, rund 821 m² Nutzfläche und Ausbaureserven für bis zu 8 Wohneinheiten: Im Herzen von Brunnadern wartet eine Liegenschaft, die bereits heute Erträge erwirtschaftet und gleichzeitig spannende Möglichkeiten für die Zukunft bietet.Eine solide Basis ist bereits vorhandenIm Erdgeschoss befindet sich eine etablierte Bäckerei mit Verkaufsladen und Backstube als langjähriger Gewerbemieter. In den Obergeschossen sind bereits mehrere Wohnungen vermietet und sorgen für zusätzliche laufende Mieteinnahmen. Doch besonders interessant wird die Liegenschaft dort, wo heute noch Flächen ungenutzt oder nur teilweise ausgebaut sind.Hier steckt noch viel PotenzialAuf einer Parzelle von 710 m² bietet das Gebäude rund 821 m² Nutzfläche und interessante Ausbaureserven. Ein bestehendes Vorprojekt zeigt auf, wie die Liegenschaft schrittweise weiterentwickelt und das vorhandene Potenzial auf bis zu 8 Wohneinheiten erweitert werden könnte.Damit eröffnen sich unterschiedliche Möglichkeiten: vom gezielten Ausbau einzelner Flächen bis zur umfassenderen Weiterentwicklung der gesamten Liegenschaft.Die wichtigsten Eckdaten• Wohn- & Gewerbehaus an zentraler Lage• Rund 821 m² Nutzfläche• 710 m² Grundstücksfläche• Etablierter Gewerbemieter• Mehrere bereits vermietete Wohnungen• Laufende Mieteinnahmen ab dem ersten Tag• Ausbaureserven für bis zu 8 Wohneinheiten• Bestehendes Vorprojekt mit konkreten Entwicklungsideen• Sehr gute ÖV-AnbindungFür Käufer, die mehr sehen als den heutigen BestandOb als langfristiges Renditeobjekt, Entwicklungsliegenschaft oder Projekt mit eigener Wertschöpfung: Dieses Wohn- & Gewerbehaus bietet eine seltene Kombination aus bestehenden Erträgen und zusätzlichem Entwicklungspotenzial und genau hier wird es interessant: Die vollständige Verkaufsdokumentation zeigt Ihnen nicht nur den heutigen Bestand, sondern auch die bestehenden Mietverhältnisse, Flächen, Ausbaureserven und möglichen Entwicklungsschritte im Detail.Neugierig, was in dieser Liegenschaft steckt?Fordern Sie jetzt die vollständige Verkaufsdokumentation an und verschaffen Sie sich einen detaillierten Überblick über die Zahlen, bestehenden Mieteinnahmen und das Entwicklungspotenzial dieser besonderen Liegenschaft.Gerne zeigen wir Ihnen das Objekt anschliessend auch persönlich vor Ort.Weitblick Immo – wir erkennen Potenziale.

Vielseitiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung

An gut erreichbarer Lage in der Rheintaler Gemeinde Rebstein präsentiert sich dieses charmante Reihen-Einfamilienhaus mit zusätzlicher Wohneinheit als attraktive Gelegenheit für Eigennutzer, Mehrgenerationenhaushalte oder Käufer mit Blick auf langfristige Wertentwicklung. Die Liegenschaft vereint solide Bauqualität mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten und bietet eine seltene Kombination aus sofort nutzbarem Wohnraum und individueller Gestaltungsperspektive. Ob als Familienhaus, Generationenobjekt oder Eigenheim mit zusätzlicher Einnahmequelle dieses Haus eröffnet vielfältige Möglichkeiten. Im Erdgeschoss befindet sich eine kompakte 2.5-Zimmer-Wohnung mit rund 37 m² Wohnfläche und eigenem Aussenbereich mit Sitzplatzcharakter. Die Wohnung ist derzeit frei verfügbar und kann vom neuen Eigentümer selbst genutzt oder neu vermietet werden. Im 1. und 2. Obergeschoss erstreckt sich die 4.5-Zimmer-Hauptwohnung als Maisonette mit ca. 77 m² Wohnfläche. Der grosszügige Wohn- und Essbereich bildet das Zentrum des Hauses und wird durch mehrere Zimmer ergänzt. Ein besonderer Pluspunkt ist der eigene Balkon, der zusätzlichen Aussenraum schafft und entspannte Stunden im Freien ermöglicht. Die Maisonette-Aufteilung sorgt für ein angenehmes Wohngefühl mit klarer Trennung zwischen Wohn- und Rückzugsbereichen. Highlights: - Zwei getrennte Wohneinheiten möglich - Frei verfügbare 2.5-Zimmer-Wohnung mit eigenem Aussenbereich - Maisonettewohnung mit Balkon - Renovationen im Jahr 2019 - Fussbodenheizung Nutzen Sie diese Gelegenheit, Wohnen und Investition ideal zu verbinden, und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um das Potenzial dieser Immobilie selbst zu erleben.

4.5-Zimmer-Wohnung

LAGE • Ruhiges und familienfreundliches Wohnquartier ohne Durchgangsverkehr • Gute Besonnung und naturnah • Bushaltestelle «Auenstrasse» in ca. 3 Gehminuten, wie auch Bahnhof Heerbrugg schnell erreichbar • Schulen und Kinderbetreuung befinden sich in angenehmer Gehdistanz • Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen, u.a. im Rhyland mit Supermarkt, Apotheke und weiteren Geschäften MEHRFAMILIENHAUS • Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 2012 • Moderne Gebäudetechnik mit Erdsonden-Wärmepumpe • Solide Bauweise und gepflegter Zustand • Interne Erschliessung über Treppenhaus sowie Lift über alle Etagen • 8 Wohneinheiten auf 4 Etagen • Velo-/Mofaabstellplatz im Erdgeschoss zur gemeinsamen Nutzung EIGENTUMSWOHNUNG • Helle 4.5-Zimmer-Wohnung mit durchdachtem Grundriss und grosszügigen Raumhöhen • Offener Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Ausgang zu grossem, gedecktem Balkon • Wohnungsinterner Abstellraum [Reduit] mit Waschturm • Überbreiter Autoeinstellplatz in Tiefgarage mit Elektroanschluss VERKAUFSRICHTPREISEWohnung CHF 795'000.00Aussenparkplatz Nr. 13 CHF 15'000.00Autoeinstellplatz PP 01 CHF 40'000.00Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu und/oder stehen Ihnen für Fragen sowie für eine Besichtigung vor Ort zur Verfügung.

2.5-Zimmer-Gartenwohnung

LAGE • Ruhige Wohnlage in einem gepflegten Wohnquartier • Zentrumsnahe Lage mit kurzen Wegen zu Einkauf, Restaurants und Dienstleistungen • Bahnhof Bad Ragaz in wenigen Gehminuten erreichbar • Gute Anbindung an die A13 [Zürich–Chur] • Nähe zur bekannten Tamina Therme • Naherholungsgebiete, Spazierwege und Grünflächen, Wander-, Bike- und Wintersportangebote am Pizol • Golfplatz Bad Ragaz in kurzer Distanz MEHRFAMILIENHAUS • Freistehendes Mehrfamilienhaus mit 11 Wohneinheiten • Baujahr 2016 in solider und werterhaltender Bauweise • Wohnfreundliche Architektur mit zeitlosem Erscheinungsbild • Erschliessung über Treppenhaus und Lift über sämtliche Etagen • Innerhalb der Gesamtüberbauung „Sandi Park“ EIGENTUMSWOHNUNG • Grosszügige 2.5-Zimmer-Wohnung mit optimal nutzbarem Grundriss • Wohn-, Ess- und Kochbereich mit grossen Fensterflächen und direktem Zugang zu Sitzplatz | Garten • Zimmer mit praktischer Ankleide • Einladender Sitzplatz | Gartenbereich als erweiterter Wohnraum während der warmen Monaten • Eigenes Kellerabteil im Untergeschoss für zusätzlichen Stauraum • Einstellplatz in der Tiefgarage VERKAUFSRICHTPREISEGartenwohnung: CHF 810'000.00Einstellplatz: CHF 35'000.00Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu und/oder stehen Ihnen für Fragen sowie für eine Besichtigung vor Ort zur Verfügung.

Einfamilienhaus

LAGE • Privilegierte Hanglage • Ruhige, kinderfreundliche Umgebung im Wohnquartier „Öpfelberg“ • Sonnig mit Aus- und Weitsicht • Schöner Ausblick auf den Bodensee aus allen Zimmern • Erschliessung über schwach frequentierte Quartierstrasse [Sackgasse] • Sämtliche öffentliche Infrastrukturen in kurzer Fahrdistanz erreichbar • Naherholungsgebiete in unmittelbarer Nähe EINFAMILIENHAUS • Freistehendes 7.5-Zimmer-Einfamilienhaus aus dem Jahr 1989 • Gute Grundbausubstanz; laufend gepflegt und unterhalten • Sonniger Garten mit Sitzplatz, Gehweg, Rasenflächen, Strauch- und Baumbestand • Doppelgarage sowie Velo- und Töffeinstellplatz • Drei bis vier Aussenabstellplätze plus zusätzlicher Parkplatz auf Grundstück von Nachbar • Attraktives Raumaufteilungskonzept auf drei Etagen • Grundrisskonzept mit grosszügiger Wohnfläche und angenehmen Raumhöhen • Offener Wohn- und Essbereich mit Cheminée und Ausgang zu Wintergarten mit Schwedenofen und Garten • Stilvolle Echtholzküche mit viel Stauraum • Vielfältige Nebenräume: [Natur-] Keller, Waschküche, Fitness | Sauna [vorbereitet für Whirlpool] und Luftschutzraum • Drei vollwertige Badezimmer Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu und/oder stehen Ihnen für Fragen sowie für eine Besichtigung direkt vor Ort gerne zur Verfügung.

Einfamilienhaus mit Ökonomiegebäuden

LAGE • Ruhige, idyllische Wohnlage in Oberriet • Attraktive, unverbaubare Aussicht auf Grünflächen, Hügel, Wald und Berge • Ländliche Umgebung mit hoher Wohnqualität • Sehr gute Besonnung • Optimale Erschliessung ohne Durchgangsverkehr • Örtliche Infrastrukturen in Gehdistanz erreichbar EINFAMILIENHAUS • Einfamilienhaus mit Scheune und separater Remise • Remise mit Garage und Werkstatt • Schöner Umschwung • Umfassender Renovationsbedarf [Innenausbauten, Gebäudetechnik, Gebäudehülle sowie Umgebung] • Drei Aussenabstellplätze • Sechs Zimmer verteilt auf drei Etagen • Funktionales Grundrisskonzept mit angenehmen Raumhöhen • Sonniger Sitzplatzbereich im Grünen • Vielseitiges Angebot an Nebenräumen BAUPROJEKT • Rechtskräftige Baubewilligung vom 22.10.2025 für Ersatzbau vorhanden • Neubau Doppelhaus mit zwei Garagen • Projektpläne ab Seite 29 Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu und/oder stehen Ihnen für Fragen sowie für eine Besichtigung direkt vor Ort gerne zur Verfügung.

Vollvermietetes Mehrfamilienhaus mit acht Wohnungen

Dieses vollvermietete Mehrfamilienhaus an der Bienenstrasse 92 und 94 in Niederuzwil bietet eine attraktive Gelegenheit für Anleger. Die Liegenschaft umfasst acht 3.5-Zimmer-Wohnungen, vier Aussenparkplätze sowie praktische Nebenräume im Untergeschoss. Zwischen 2024 und 2026 wurde ein Grossteil der Wohnungen renoviert und modernisiert. Ergänzend wurden auch in den allgemeinen Bereichen verschiedene Investitionen vorgenommen. Dadurch präsentiert sich die Liegenschaft heute in einem gepflegten und gut unterhaltenen Zustand. Ein besonderes Potenzial liegt in den bestehenden Mietzinsen. Gemäss Bewertung besteht bei natürlicher Fluktuation die Möglichkeit, die Bestandesmieten schrittweise an das ausgewiesene Soll-Mietniveau heranzuführen. Damit bietet die Liegenschaft neben den laufenden Mieterträgen zusätzliches Ertragspotenzial im Bestand. Raumprogramm : Im Untergeschoss befinden sich die Kellerabteile, ein gemeinsamer Waschraum sowie zusätzliche Abstellflächen. Erdgeschoss - 3.5-Zimmer-Wohnung - ca. 63.00m² - 3.5-Zimmer-Wohnung - ca. 61.00 m² - 3.5-Zimmer-Wohnung - ca. 64.00 m² 1. Obergeschoss - 3.5-Zimmer-Wohnung - ca. 62.00 m² - 3.5-Zimmer-Wohnung - ca. 61.00 m² - 3.5-Zimmer-Wohnung - ca. 65.00 m² 2. Obergeschoss - 3.5-Zimmer-Wohnung - ca. 62.00 m² - 3.5-Zimmer-Wohnung - ca. 65.00 m² Dieses Mehrfamilienhaus eignet sich ideal für Investoren, die eine vollvermietete, gepflegte und überschaubare Wohnrenditeliegenschaft mit stabilen Mieterträgen und zusätzlichem Potenzial suchen.

Modernes Wohnen mit Bodenseeblick und schönem Garten

Die Doppelhaushälfte präsentiert sich mit moderner Architektur, einem grosszügigen Raumangebot und einem gepflegten Aussenbereich, der vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Ein besonderes Highlight ist die herrliche und unverbaubare Seesicht auf den Bodensee. Die Liegenschaft ist Teil einer gepflegten Überbauung aus insgesamt vier Einheiten, die sich eine zentrale Tiefgarage teilen.Das helle Wohnzimmer bildet das Herzstück des Hauses. Grosse Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und sorgen für ein angenehmes Wohnambiente. Die Küche ist modern ausgestattet, funktional gestaltet und verfügt über eine zentrale Kochinsel sowie hochwertige Geräte.Der schöne Garten mit Sitzplatz bietet genügend Platz für Entspannung oder Freizeitaktivitäten im Grünen. Das Haus verfügt über ein elegantes Hauptbad mit Badewanne und Dusche sowie ein komfortables Gäste-WC mit eigener Dusche. Im Untergeschoss bieten ein grosszügiger Waschraum und ein praktischer Kellerbereich ausreichend Stauraum für alle Bedürfnisse. Ein besonderes Highlight ist der vielseitig nutzbare Disponibelraum, der sich ideal als Hobbyraum, Homeoffice oder Fitnessbereich einrichten lässt.Das Haus befindet sich in einer ruhigen, verkehrsarmen Wohnlage mit unmittelbarem Anschluss an die öffentlichen Verkehrsmittel. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Naherholungsgebiete sind ebenfalls bequem erreichbar Die Umgebung ist geprägt von viel Grün und einer ansprechenden Nachbarschaftsbebauung.Dieses Einfamilienhaus vereint zeitgemässe Architektur, Wohnkomfort und eine ideale Lage. Es bietet Raum für Familien, Paare oder Einzelpersonen, die ein modernes Zuhause mit individuellen Gestaltungsmöglichkeiten suchen.Highlights: • Unverbaubare Seesicht • Grosser Garten • bis zu 4 Tiefgaragenplätze • Balkon • Ruhige Wohnlage ohne Durchgangsverkehr • Hobbyraum • Sonnig Im Kaufpreis sind zudem drei Tiefgaragenplätze enthalten. Ein weiterer Tiefgaragenplatz kann bei Bedarf für CHF 40'000 dazugekauft werden.Für weitere Informationen und Details senden wir Ihnen gerne eine Verkaufsdokumentation mit Grundrissplänen.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Einfamilienhaus

LAGE • Zentrale und familienfreundliche Wohnlage • Gute Besonnung • Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sowie Schulen und ÖV-Anbindung in wenigen Gehminuten • Bäckerei gleich vor der Liegenschaft • Naherholungsgebiet in der Nähe EINFAMILIENHAUS • Einfamilienhaus mit Baujahr 1972 • Guter baulicher Zustand ohne nennenswerten Investitionsbedarf • Charmanter, neuwertiger Innenausbau mit heimeligen Holzelementen • Gartenoase mit Sitzplatz, Rasen und befestigten Flächen • Carport und drei Aussenabstellplätze • Angemessene Wohnnutzfläche verteilt auf zwei Wohngeschosse • Durchdachte Raumgestaltung mit angenehmen bis stattlichen Raumhöhen • Essbereich mit Ausgang zu gedeckter Terrasse | Sitzplatz • Zwei Sanitärbereiche • Ordentliches Angebot an Nebenräumen Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu und/oder stehen Ihnen für Fragen sowie für eine Besichtigung direkt vor Ort gerne zur Verfügung.

Neubau Doppeleinfamilienhäuser - Wohnen mit Weitblick

LAGE • Ruhiges, kinderfreundliches Wohnquartier an bevorzugter Hanglage • Weitblick auf Berge und Rhein - beeindruckende Rundumsicht • Gute Besonnung dank optimaler Ausrichtung [Süd-Ost] • Öffentlich Infrastrukturen [Einkauf, Schulen, Öv etc.] sowie Naherholungsgebiete in unmittelbarer Umgebung • Kein Durchgangsverkehr dank Sackgasse DOPPELEINFAMILIENHAUS • Grosszügige 5.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhäuser [Neubau] • Architektonisch abgestimmt auf bestehendes Umfeld • Zeitgemässe Bauweise mit modernster Technik • Raffiniertes Raumaufteilungskonzept über drei Etagen - flexibel, funktional und stilvoll • Lichtdurchflutete Räume mit hochwertigen Ausbauten in stimmigem Design • Wohnkonzept mit persönlicher Note: Innenausbau nach eigenen Vorstellungen mitgestalten • Heller und offener Wohn-, Ess- und Kochbereich mit direktem Zugang zu Terrasse und Sitzplatz • Vier geräumige Zimmer im Obergeschoss - ruhig gelegen mit schöner Aussicht • Praktisches Raumangebot im Untergeschoss - vielseitig nutzbare Nebenräume • Gepflegter Umschwung mit Sitzplatzbereichen, Grünflächen und befestigte Flächen • Je Haus eine Doppelgarage sowie drei Aussenabstellplätze; Haus B mit zusätzlichem Carport Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu und/oder stehen Ihnen für Fragen gerne zur Verfügung.

Einfamilienhaus

LAGE • Begehrtes, familienfreundliches Wohnquartier • Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, ÖV und Freizeitangebote sicher erreichbar • Erschliessung über Quartierstrasse ohne Durchgangsverkehr • Herrliche Besonnung dank südlicher Ausrichtung • Naturnah • Hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit Autobahnanschluss A13 in der Gemeinde • EINFAMILIENHAUS • Gepflegte Liegenschaft mit solider Bausubstanz • Terrassen, Balkone und Sitzplätze südlich und westlich [Abendsonne] ausgerichtet • Gartenbereich mit gedeckter Terrasse, Grünflächen und schönem Baum- und Strauchbestand • Zwei Garagen mit Hauszugang und drei Aussenabstellplätzen vor den Garagen • Durchdachter Grundriss auf drei Etagen - Wohnraum auf zwei Etagen verteilt • Helle Räume mit angenehmen Raumhöhen • Zwei Sanitärbereiche plus separates Gäste-WC • Offener, grosszügiger Wohnbereich mit Cheminée und Ausgang zu gedeckter Terrasse mit weiterem Cheminée im Aussenbereich • Hoher, lichtdurchfluteter Raum im Obergeschoss mit freigelegter Balkenlage und Zugang zu gedecktem Balkon Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu und/oder stehen Ihnen für Fragen sowie für eine Besichtigung direkt vor Ort gerne zur Verfügung.

Zweifamilienhaus

LAGE • Ruhige Wohnlage im süd-östlichen Gebiet von Bad Ragaz • Gute Besonnung in familienfreundlichem Wohnquartier • Erschliessung über Quartierstrasse mit geringem Durchgangsverkehr • Zentrum sowie Einkaufsmöglichkeiten und weitere Infrastrukturen in kurzer Gehdistanz erreichbar • Attraktive Wohnregion mit hoher Lebensqualität und guter Erreichbarkeit ZWEIFAMILIENHAUS • Einseitig angebautes Zweifamilienhaus mit zwei 4-Zimmer-Wohnungen • Vollvermietet • Laufend unterhaltene Liegenschaft mit intakter Grundbausubstanz • Flexible Nutzungsmöglichkeiten als Zweifamilienhaus oder Möglichkeit zur Zusammenlegung als grosszügiges Einfamilienhaus • Gutes Angebot an hausinternen Nebenräumen und Infrastrukturen • PW-Garage sowie fünf Aussenabstellplätze [zwei drittvermietet] vorhanden • Zwei funktionale 4-Zimmer-Wohnungen mit praktischen Grundrisskonzepten • Angenehme Raumhöhen über sämtliche Etagen • Helle Wohnbereiche mit angenehmer natürlicher Belichtung • Wohnzimmer mit jeweils direktem Zugang zu Terrasse bzw. Balkon • Gute Basis für individuelle Modernisierungs- und Gestaltungsmöglichkeiten Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu und/oder stehen Ihnen für Fragen sowie für eine Besichtigung direkt vor Ort gerne zur Verfügung.

4-Zimmer-Maisonettewohnung

LAGE • Ruhiges Wohnen im Westen von St. Gallen mit guter Lebensqualität und viel Grün in der Umgebung [30er-Zone] • Schöner Weitblick • Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants und Dienstleistungen befinden sich in kurzer Distanz und sind bequem erreichbar • Gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr mit schnellen Verbindungen in die Innenstadt sowie zum Bahnhof St. Gallen • Naherholungsgebiet Gübsensee, Spazierwege und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung und bieten hohen Freizeitwert MEHRFAMILIENHAUS • Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1984 • Solide Bauweise und gepflegter Zustand • Mehrheitlich durch Eigentümer bewohnt Velo-/Mofaabstellplatz im Erdgeschoss zur gemeinsamen Nutzung MAISONETTEWOHNUNG • Grosszügiger, offener Ess- und Wohnbereich mit gemütlichem, holzbeheizten Ofen und Ausgang zum Balkon • Stimmiger Grundriss mit grosszügigem Raumgefühl und angenehmen Raumhöhen • Viel Lichteinfall - helle Räumlichkeiten • Separates Gäste-WC • Balkon mit Abendsonne Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu und/oder stehen Ihnen für Fragen sowie für eine Besichtigung direkt vor Ort gerne zur Verfügung.

Loftwohnung

LAGE • Zentrale, dennoch ruhige Wohnlage in der Gemeinde Diepoldsau • Gute Besonnung • Infrastrukturen [Einkauf, Schulen, Sportanlagen] und Naherholungszonen in der Gemeinde • Optimale verkehrstechnische Erschliessung über Quartierstrasse [Gemeindestrasse 3. Klasse] • Ideale Verkehrsanbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Autobahnanschluss A13 sowie Grenze zu Österreich MEHRFAMILIENHAUS • Ehemaliges Strickereigebäude; über 100-jährig • Komplettsanierung im Jahr 2001 • Mehrfamilienhaus mit sieben Wohneinheiten verteilt auf drei Etagen • Intakte Grundbausubstanz • Interne Erschliessung über zentrales Treppenhaus • Gepflegte Umgebung • Aussenabstellplätze und Carport-Abstellplätze im Sondernutzungsrecht zugeteilt LOFT • Grosszügige 145 m2 Loftwohnung mit viel natürlichem Licht, dank zahlreichen Fenstern • Urbaner Loft-Charakter mit industriellem Flair • Überdurchschnittliche Raumhöhe mit 3.20 m • Flexible Gestaltungsmöglichkeiten: Rohbau ermöglicht individuellen Innenausbau [lediglich vier tragende, gusseiserne, originale Säulen] • Sitzplatz als persönliche Ruhezone im Freien • Ein Abstellraum im Obergeschoss sowie ein Aussenabstellplatz im Sondernutzungsrecht Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu und/oder stehen Ihnen für Fragen sowie für eine Besichtigung direkt vor Ort gerne zur Verfügung.