865 risultati - Immobili in vendita: Cantone Grigioni

Casa Lain

Spazio per il futuro - sicurezza per la tua famiglia Casa Lain è una casa per la vita. Una casa a schiera che combina design moderno, valori di vita tradizionali e una quantità rasserenante di privacy. Qui, le famiglie vivono che vogliono far crescere i loro bambini in un ambiente sicuro e naturale senza sacrificare il comfort.L'area di vita aperta crea generosità e invita a godersi consapevolmente i momenti condivisi. Camere spaziose, un piano terra chiaramente strutturato e materiali di alta qualità assicurano un'esperienza di vita di livello premium. Ogni casa ha la sua propia area di giardino, un posto per la colazione al sole, i bambini che giocano o le serate rilassate all'aperto.Approfitta di questa opportunità e riserva la tua casa, dove la tua famiglia può crescere e arrivare a lungo termine.

Casa Cresta

Vivere con stile a Rhäzüns Casa Cresta rappresenta un modo di vivere che combina calore, carattere e raffinatezza. Immersa in un quartiere residenziale tranquillo di Rhäzüns, si crea una situazione di vita intima e gestibile, dove le persone si conoscono e si sentono a proprio agio per questa ragione precisa.Ampi spazi esterni, stanze luminose e una progettazione architettonica chiara creano un senso di vita che è sia moderno che senza tempo. I piani degli appartamenti intelligentemente progettati portano struttura alla vita quotidiana e lasciano ancora spazio per uno sviluppo personale. Ogni unità abitativa trae beneficio da molta luce, da una privacy piacevole e da brevi distanze con la natura.Il piccolo complesso di edifici sembra un luogo a sé stante. Iscrivetevi per una presentazione del progetto e scoprite da soli l'atmosfera speciale di questo progetto residenziale ricco di carattere.

Ultimo 4.5 in vendita, anche a reddito, nuova costruzione!

Scopri la Residenza Leaa a Cama: un'opportunità unica per la tua nuova abitazione o per un investimento a reddito.Questa nuova costruzione in Minergie P offre appartamenti di 1,5 - 3,5 e 4,5 locali, pensati per soddisfare ogni esigenza abitativa, dalle giovani coppie alle famiglie.Al piano terreno troviamo due spazi commerciali per aziende artigianali.Abbiamo ancora a disposizione ancora un appartamento da 4,5 locali in vendita.Gli appartamenti della Residenza Leaa sono anche ideali per un investimento sicuro con una redditività lorda del 4,2% annuo. Una soluzione perfetta per chi cerca un guadagno stabile e interessante nel tempo.Sono inoltre disponibili:Parcheggi coperti a CHF 20'000.- cad.Parcheggi scoperti a CHF 15'000.- cad.Perché scegliere la Residenza Leaa?- Finiture di pregio e cura dei dettagli;- Materiali eleganti e moderni;- Parcheggi coperti e scoperti;- Ampie terrazze esposte al sole;- Zona tranquilla e lontana dal caos, ma ben collegata (fermata al bus a un minuto);- cucina moderna e accessoriata, fibra ottica;- lavanderia privata;Non perdere l'opportunità di acquistare un appartamento in una zona verde e tranquilla, con una qualità costruttiva senza pari e una posizione strategica per godere della tranquillità senza rinunciare ai comfort moderni.Contattaci per maggiori informazioni.

L'appartamento attraente in una posizione privilegiata con ski-in e ski-out a Laax Murschetg

PosizioneL'appartamento spazioso e attraente di una camera si trova in una posizione privilegiata a Murschetg, un quartiere di Laax, con accesso ski-in e ski-out alla stazione di valle Crap Sogn Gi on. La posizione di Laax Murschetg nel mezzo della regione di vacanza ben conosciuta Flims/Laax rende questo quartiere molto attraente. In soli circa 3 minuti in auto, potete raggiungere il villaggio di Laax e in circa 7 minuti il campo da golf ben conosciuto e magnificamente situato Buna Vista a Sagogn. Laax si trova a 1.050 metri sul livello del mare e offre ai suoi 1.540 abitanti e agli ospiti aggiuntivi, oltre all'asilo e alle scuole, una varietà di servizi commerciali, di assistenza medica, di gastronomia raffinata e tradizionale, e molto altro ancora.Laax brilla per la sua bella natura, un lago meraviglioso e un mondo montano grandioso. Le offerte di svago e di sport per l'estate e l'inverno sono diversificate e hanno un alto valore di esperienza. Le destinazioni di escursione aggiuntive, come l'escursione nel canyon del Reno, Laax è a soli 10 minuti da Ilanz, la cosiddetta "prima città del Reno", e a circa 20 minuti da Coira, la capitale del cantone. Laax è facilmente raggiungibile con i mezzi pubblici e in auto. In 20 minuti in auto, potete raggiungere l'autostrada in direzione di Coira, Zurigo o del Ticino. OggettoLo sviluppo delle tre case "Coray", "Plazi" e "Valentin" si trova alla Via Prada 8. È stato realizzato nel 1971 e si trova in una posizione soleggiata, centrale eppure tranquilla, a soli pochi minuti a piedi dalla stazione di valle Laax Murschetg e dai negozi e ristoranti. L'appartamento in vendita si trova al 2° piano della casa "Casa Valentin" con i suoi 11 appartamenti in totale. Questo appartamento attraente con una disposizione di locali ottimale ha circa 37 m2 di spazio abitativo su un livello e irradia un'atmosfera accogliente.Nel seminterrato, ci sono il bagno turco, la sala giochi, la sala da sci, la lavanderia, la sala di essiccazione e la cantina esclusivamente assegnata all'appartamento. L'appartamento comprende un posto auto nel garage sotterraneo. Sia come residenza principale che come appartamento di vacanza - avrete molto piacere in questo appartamento di una camera. Prezzo di vendita CHF 485.000Posto auto nel garage sotterraneo CHF 40.000 Saremmo lieti di informarvi nel dettaglio e ci rallegriamo di mostrarvi questo appartamento attraente.

La tua bella casa in una posizione ideale con ski-in e ski-out a Laax Murschetg

PosizioneL'appartamento di 4 locali molto attraente e situato in una posizione tranquilla si trova in una posizione ideale a Murschetg, un quartiere di Laax, con ski-in e ski-out alla stazione di valle Crap Sogn Gi on. La posizione di Laax Murschetg nel mezzo della regione di vacanza Flims/Laax ben conosciuta rende questo quartiere molto attraente. In circa 3 minuti in auto, è possibile raggiungere il villaggio di Laax e in circa 7 minuti il campo da golf Buna Vista ben conosciuto e magnificamente situato a Sagogn. Laax si trova a 1.050 metri sul livello del mare e offre ai suoi 1.540 abitanti e agli ospiti supplementari, oltre all'asilo e alle scuole, una varietà di negozi, di cure mediche, di gastronomia di lusso e tradizionale, e molto altro ancora.Laax brilla per la sua bella natura, un lago meraviglioso e un mondo montano grandioso. Le offerte di svago e sport per l'estate e l'inverno sono diverse e hanno un alto valore esperienziale. Le destinazioni di escursione supplementari, come l'escursione nel golfo del Reno, Laax è a soli 10 minuti da Ilanz, la cosiddetta "prima città del Reno", e a circa 20 minuti da Coira, la capitale del cantone. Laax è facilmente raggiungibile con i mezzi pubblici e in auto. In 20 minuti in auto, è possibile raggiungere l'autostrada in direzione di Coira, Zurigo o del Ticino. OggettoLo sviluppo delle tre case "Coray", "Plazi" e "Valentin" si trova alla Via Prada 8. È stato realizzato nel 1971 e si trova in una posizione soleggiata, centrale eppure tranquilla, a pochi minuti a piedi dalla stazione di valle Laax Murschetg e dai negozi e ristoranti. L'appartamento in vendita si trova al 1° piano della casa "Casa Valentin" con i suoi 11 appartamenti in totale. Questo appartamento molto attraente con una bella disposizione delle stanze ha circa 81 m2 di spazio abitativo su un livello e irradia un'atmosfera unica.Nel seminterrato, ci sono la sauna, la sala giochi, la sala da sci, la lavanderia, la sala di essiccazione e la cantina esclusiva appartenente all'appartamento. L'appartamento comprende un posto auto, n° 10, nel garage sotterraneo. Questo appartamento in una posizione ideale con una bella vista sulla natura e sugli ambienti vi ravverrà sempre di nuovo. Prezzo di vendita CHF 1.100.000Posto auto nel garage sotterraneo CHF 40.000 Saremmo lieti di informarvi nel dettaglio e di mostrarvi questo appartamento attraente.

Casa rustica con vista panoramica sulle montagne a Buseno

Charmantes 4-Zimmer-Rustico in Buseno (Moesa, Graubünden)Entdecken Sie dieses faszinierende 4-Zimmer-Rustico in der malerischen Gemeinde Buseno, im Herzen der Region Moesa im Kanton Graubünden. Mit sein90 mq. Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, bietet diese Immobilie eine perfekte Balance zwischen modernem Komfort und traditionellem Charme.Das Haus verfügt über: • Gemütliches Wohnzimmer: Wohnbereich mit einem stimmungsvollen zentralen Kamin, ideal für Winterabende, ergänzt durch einen Teppich, der dem Ambiente Wärme verleiht. • Schlafzimmer: Geräumig und hell, eingerichtet mit Holzmöbeln, Lampe, Stuhl und Wanddekorationen, die eine entspannte Atmosphäre schaffen. • Funktionale Küche: Voll ausgestattet mit Geschirrspüler, Waschmaschine, Gasherd, Backofen und Holzschränken, mit einer gefliesten Wand und Fenster für natürliches Licht. • Essbereich: Mit Holzwänden, Esstisch mit floraler Tischdecke und Stühlen, integriert in die Küchenzeile. • Modernes Badezimmer: Ein komplettes Bad für den täglichen Komfort. • Panoramabalkon: Mit atemberaubender Aussicht auf das grüne Tal, umgeben von schneebedeckten Bergen. Zusätzliche Merkmale:Die Liegenschaft umfasst einen Keller zur Lagerung, einen Abstellraum, einen Parkplatz und ein Grundstück von $250\, \text{m}^{2}$. Das Haus wurde kürzlich im Jahr 2018 renoviert, ist kinderfreundlich und heißt auch Haustiere willkommen. Die Gegend ist sowohl tagsüber als auch nachts sehr ruhig, mit einem Fluss in der Nähe.Dieses Rustico stellt eine einzigartige Gelegenheit für all jene dar, die ein Zuhause inmitten alpiner Natur suchen, mit allem modernen Komfort und einer spektakulären Aussicht auf die Bündner Berge. Ideal als Erstwohnsitz oder Ferienhaus, da der Kauf als Feriendomizil möglich ist.Scopri questa affascinante casa rustica di 4 locali situata nel pittoresco comune di Buseno, nel cuore della regione Moesa nei Grigioni. Con i suoi 90 mq di superficie abitabile distribuiti su 2 piani, questa proprietà offre un perfetto equilibrio tra comfort moderno e fascino tradizionale.La casa dispone di: • Soggiorno accogliente: Area living con un suggestivo camino centrale, perfetto per le serate invernali, completato da un tappeto che dona calore all'ambiente • Camera da letto: Spaziosa e luminosa, arredata con mobili in legno, lampada, sedia e decorazioni murali che creano un'atmosfera rilassante • Cucina funzionale: Completamente attrezzata con lavastoviglie, lavatrice, fornello a gas, forno e armadi in legno, con parete piastrellata e finestra per la luce naturale • Area pranzo: Con pareti in legno, tavolo da pranzo con tovaglia floreale e sedie, integrata con il bancone della cucina • Bagno moderno: Un bagno completo per il comfort quotidiano • Balcone panoramico: Con vista mozzafiato sulla valle verde circondata da montagne innevate • Posteggio di proprietà a Chf. 15'000 Caratteristiche aggiuntive: La proprietà include una cantina per lo stoccaggio, un ripostiglio, posto auto e un terreno di 250 mq. Recentemente ristrutturata nel 2018, la casa è adatta ai bambini e accoglie anche animali domestici. La zona è tranquilla sia di giorno che di notte, con un fiume nelle vicinanze.Questa casa rustica rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una dimora immersa nella natura alpina, con tutti i comfort moderni e una vista spettacolare sulle montagne grigionesi. Ideale come residenza principale o casa vacanze per chi ama la tranquillità della montagna.SI PUO' ACQUISTARE COME CASA DI VACANZA

Residenze Amarillys - Villette moderne e accoglienti di 5 locali con giardino a Roveredo (GR)

Roveredo è il capoluogo della bassa Mesolcina, situato nell’estremo sud del Canton Grigioni. Conta circa 2’500 abitanti e offre tutti i servizi essenziali per la vita quotidiana, con il vantaggio di un contesto tranquillo ma dotato delle comodità urbane. Il Comune si distingue per una fiscalità moderata e per l’erogazione di servizi pubblici a costi contenuti.Il sistema scolastico segue il modello Grigionese, con l’insegnamento del tedesco come prima lingua straniera. Il territorio, collinare e montano, è ricco di percorsi e panorami naturali; tra le mete più note, il Monte Laura, facilmente raggiungibile tramite la strada del Gesero.Accessibilità e collegamentiRoveredo è facilmente accessibile grazie alla vicina autostrada A13, con uscite dedicate a San Vittore (Roveredo Sud) e Roveredo Nord. Dal 2016, il traffico autostradale è stato deviato in galleria sotterranea, riducendo in modo significativo l’inquinamento acustico e restituendo vivibilità e valore al centro del paese.I collegamenti con i mezzi pubblici sono ottimi: l’AutoPostale garantisce tratte dirette verso Bellinzona e Coira, oltre a corse regolari ogni 15–30 minuti verso i Comuni limitrofi e la stazione TILO di Castione.Infine, è quasi completata la nuova rete ciclabile, un percorso dedicato alla mobilità lenta che segue l’ex tracciato della ferrovia retica Bellinzona–Mesocco, ideale per spostamenti quotidiani e attività all’aria aperta.Residenza Amarillys – 8 villette indipendenti immerse nel verdeIn una zona collinare, soleggiata e tranquilla a nord del centro di Roveredo, sorgerà l’elegante complesso Residenza Amarillys, composto da otto villette indipendenti concepite per offrire comfort, privacy e qualità della vita.Il progetto nasce su un mappale attentamente selezionato per valorizzare il paesaggio naturale e creare spazi verdi condivisi armoniosi e fruibili. Ogni dettaglio degli esterni – dal disegno dei prati ai percorsi pedonali, dalla rampa dell’autorimessa interrata ai muri di sostegno, recinzioni e manufatti – è stato pensato all’interno di uno studio del verde coordinato e coerente, con un forte valore sia ornamentale che ambientale.Le villette si distinguono per un’architettura moderna, funzionale e in continuità con la tradizione del quartiere. Le ampie vetrate inondano gli interni di luce naturale, creando ambienti accoglienti, intimi e raffinati. L’intero complesso è privo di circolazione veicolare in superficie, garantendo così massima sicurezza e tranquillità: l’accesso carrabile avviene esclusivamente tramite l’autorimessa sotterranea.Distribuzione interna – Villette 5 locali con giardino privatoTutte le villette si sviluppano su tre piani fuori terra, oltre all’interrato, e offrono la seguente configurazione: • Piano terreno: atrio d’ingresso, bagno di servizio per ospiti, ampio open-space con cucina, zona pranzo e soggiorno con accesso diretto al portico e agli ampi giardini privati recintati. • Piano primo: due camere da letto, un vano studio/relax e bagno con finestra. • Piano secondo: camera padronale con bagno finestrato en-suite e grande terrazza parzialmente coperta, perfetta per momenti di relax. • Piano interrato: ingresso diretto dall’autorimessa, armadio guardaroba a vista, cantina, lavanderia e due posti auto privati. Il collegamento tra i livelli è garantito da una raffinata scala a chiocciola, con corrimano elicoidale, pensata per coniugare estetica, comfort e funzionalità.

Il 5.5 Locali Intelligente alle porte del Ticino

Perché accontentarsi di un appartamento nuovo ma stretto, quando allo stesso prezzo puoi avere il 30% di spazio in più, un giardino privato e dimezzare le imposte?A San Vittore, in Via Arboi, proponiamo una soluzione introvabile sul mercato attuale: un generoso 5.5 locali di 127 m² abitabili con giardino privato recintato.La proprietà è una scelta di vita strategica:Situata in una tranquilla zona 30 km/h, offre una posizione logistica perfetta. In pochi minuti si raggiunge l’autostrada A13 o (a piedi) i mezzi di trasporto pubblici, per viaggiare serenamente e in poco tempo verso Bellinzona, Castione, Roveredo e persino Lugano.I punti di forza di questa proprietà: • La Sostanza: 3 ampie camere da letto + 1 camera "Jolly" (ideale come ufficio o stanza ospiti). Spazi generosi impossibili da trovare nei nuovi cantieri a questo prezzo. • Doppi Servizi: Due bagni completi (Padronale + Ospiti) • Living: Un soggiorno ampio e una cucina rinnovata nel 2009, che tutt'oggi sembra appena installata. • Esterni Privati: Un giardino di ca. 93 m² a uso esclusivo e recintato. Un'estensione del salotto perfetta per bambini, animali domestici o aperitivi all'aperto. • Locali Accessori: Una grande cantina/lavanderia privata di ben 14 mq, perfetta come deposito o locale hobby. • Efficienza Fiscale: Risiedere qui significa godere della fiscalità dei Grigioni lavorando a due passi dal Ticino. Stato dell'immobile e Sicurezza:Costruito nel 2004, lo stabile si presenta in eccellenti condizioni e non necessita di alcun intervento. L'appartamento è pronto da abitare. A ulteriore garanzia del vostro investimento, esiste già un Fondo di Rinnovamento solido che copre preventivamente qualsiasi eventualità futura.Il riscaldamento è a serpentine (distribuzione a pavimento), garantendo comfort e spese di gestione contenute.Inclusi nel prezzo: 1 posteggio coperto e 1 posteggio esterno (valore di mercato totale ca. CHF 30'000).Prezzo di vendita: CHF 750'000. invece di CHF 800'000.Un investimento intelligente che batte il nuovo per spazio, prezzo e qualità di vita.

Casa engadina storica con giardino privato nel cuore di S-chanf

Entrate in un pezzo del patrimonio svizzero con questa eccezionale casa engadina del XVII secolo, bellamente ristrutturata nel 2009, completata da una casa per gli ospiti contemporanea terminata nel 2010. Con uno spazio abitativo totale di circa 440 m² su un terreno di 512 m², questa proprietà è una delle rare occasioni a S-chanf di disporre di un giardino privato nel centro del villaggio. Casa principale (Engadinerhaus) – 370 m² La casa principale conserva l'architettura engadina autentica con muri in pietra solidi, finestre profonde e illuminate, e materiali naturali di alta qualità come il pino svizzero. Comprende sette stanze e combina perfettamente charme storico e comfort moderno. Area di vita • Grande salone a doppia altezza, ex fienile • Caminetto in acciaio centrale come elemento di design sorprendente • Stüva storica e stufa in pietra tradizionale in pino svizzero • Spazio conviviale centrale (suler) ideale per raduni • Area da pranzo integrata • Cucina in acciaio inossidabile moderna con un angolo colazione confortevole („Chamineda“) Camere da letto • Suite principale nel sottotetto con grande camera da letto, bagno en-suite e un armadio in pino svizzero su misura • Camere da letto aggiuntive, tra cui una camera al piano terra con bagno en-suite, ideale per gli ospiti o i membri della famiglia Casa per gli ospiti / Dépendance (Kubus) – 73 m² totali, 41 m² di spazio abitativo Questa costruzione contemporanea minimalista, progettata dagli architetti giapponesi di fama Makoto Takei & Chie Nabeshima (TNA), offre spazi polivalenti: • Area di vita e di sonno sopraelevata su un podio in legno • Lounge inferiore che somiglia a una grotta confortevole • Bagno con vasca da bagno incassata • Scala in legno leggera e pannelli in legno scorrevoli per un utilizzo flessibile dello spazio • Ideale come casa per gli ospiti, studio, atelier, ufficio o spazio creativo Spazi esterni • Giardino privato curato • Armonia tra architettura storica e moderna • Area esterna isolata e protetta Parcheggio & Accessibilità • Garage coperta per due auto • Due posti auto aggiuntivi all'esterno Caratteristiche tecniche • Sistema di riscaldamento a pellet con collegamento opzionale alla rete di riscaldamento urbano • Sistema di allarme • Accesso doppio alla proprietà per comodità e privacy Questa proprietà unica offre uno stile di vita eccezionale, che combina il fascino e la personalità di una casa engadina storica con il lusso moderno, spazi creativi e un giardino privato nel cuore di S-chanf. Perfetto per le famiglie, gli appassionati d'arte o coloro che cercano un rifugio alpino tranquillo ma vivace. Nota di proprietà : La casa può essere utilizzata come residenza secondaria

Ideale come casa per le generazioni o per vivere e affittare

Il villaggio grigione di Müstair è il più grande insediamento della valle di Münstertal e appartiene al comune di Val Müstair. A causa dello status di patrimonio mondiale dell'UNESCO e del magnifico mondo montano, gli ospiti affluiscono nella valle. Questa casa indipendente attraente è anche concepibile come una seconda casa. La proprietà si presenta in una posizione favorevole al traffico, soleggiata e panoramica alla fine del villaggio, vicino al confine italiano. Il vasto terreno (717 m2) confina direttamente su tre lati con terreni agricoli. La fermata dell'autobus di fronte al monastero mondialmente noto è raggiungibile a piedi in soli cinque minuti. Il piano terra comprende uno studio accogliente con una stanza, una cucina e un bagno con vasca da bagno. Il garage e la stanza della caldaia e della cantina completano questo livello abitativo. Al primo e secondo piano, ci sono due appartamenti di 4 locali, ciascuno con una cucina chiusa e un bagno con vasca da bagno. L'appartamento del primo piano convince con la sua terrazza esterna attraente e un arredamento interno gradevole. Lo studio e l'unità del secondo piano superiore richiedono una ristrutturazione. Qui, potete far scorrere le vostre idee di vita e creare uno spazio di vita ottimale per voi stessi. Questa offerta interessante è ideale come casa per le generazioni, come casa vacanza o per vivere e affittare contemporaneamente - avete la scelta!Siete diventati curiosi? Fate una richiesta di contatto oggi per ricevere l'esposé e organizzare un appuntamento di visita.

In ristrutturazione: appartamento 4,5 locali con vista meravigliosa, area di seduta e giardino

LA TUA CASA Lo sviluppo Survesta a Vattiz offre cinque appartamenti appena ristrutturati con 3½ a 4½ locali – ideale come prima o seconda casa. Ogni appartamento colpisce con stanze luminose, cucine aperte e aree di soggiorno con molto legno e pietra, creando un'atmosfera calda e moderna. Dal soggiorno, gli abitanti godono di una vista libera sul mondo montuoso circostante. Ogni appartamento include un compartimento in cantina e una torre di lavanderia privata nell'appartamento. Per i veicoli, ci sono cinque posti auto in garage e tre posti auto esterni disponibili. Inoltre, c'è una sala per sci e biciclette e tre locali di stoccaggio nel tratto di garage. Il completamento è previsto per dicembre 2026, e la ristrutturazione inizierà in primavera 2026. POSIZIONE DELL'IMMOBILE Vattiz si trova nel cuore della Surselva, incastonato tra le montagne circostanti, e colpisce con una posizione tranquilla e naturale. Dirimpetto al quartiere, che appartiene al grande comune di Lumnezia, si trova il lago Davos Munts, che offre possibilità di relax e di balneazione in estate e un lago gelato tranquillo con un panorama montuoso innevato in inverno. Un ristorante sul lago è anche aperto durante la stagione fredda. Vattiz si trova in posizione pratica sulla strada da Ilanz a Vrin e è circondato da villaggi di fattorie pittoreschi, che creano insieme un ambiente vivibile e idilliaco. La posizione rende Vattiz particolarmente attraente come prima e seconda casa.