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Highlight regionale a Prättigau / Davos

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4.5 Locali, 122m²

CHF 1'450'000.–

Chrüzaweg 5, 7494 Davos Wiesen

Sonnige 4 1/2 Zimmer-Dachwohnung mit herrlichem Bergpanorama

Almiro Carigiet

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272 risultati - Acquistare un appartamento di nuova costruzione: Cantone Grigioni

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2.5 locali, 55m², Prezzo su richiesta

Solaria 66, 7260 Davos Dorf

Appartamento moderno 2,5 locali

Mehrfamilienhaus "Calendula II"Spazio per i tuoi progetti di vita.A Solaria, vivi in un ambiente verde e sei comunque vicino alla vita di Davos. Il quartiere soleggiato all'ingresso del Dischmatal combina una situazione di vita tranquilla con distanze corte: sentieri per escursioni e piste ciclabili in estate, piste da sci di fondo in inverno sono proprio fuori dalla tua porta d'ingresso, il centro città e le ferrovie di montagna sono facilmente raggiungibili.Con la casa multifamiliare Calendula II, si presenta l'opportunità di diventare parte di questo quartiere. I nove appartamenti in proprietà con 2 ½ e 3 ½ locali sono distribuiti su tre piani e possono essere utilizzati come residenza principale o come seconda casa (casa vacanza). Le vendite inizieranno nel dicembre 2026.I fatti più importanti in un colpo d'occhio:- Inizio costruzione: ad agosto 2026 già realizzato- Data di occupazione: giugno 2028- 6 x 3,5 locali di appartamenti circa 88 m2/BGF / 3 x 2,5 locali di appartamenti circa 55 m2/BGF- Quartiere soleggiato, tranquillo- Parcheggio sotterraneo con stanza di deposito privata e stanza per biciclette comune- Ventilazione controllata in tutti gli appartamenti- Balconi/spazi di giardino spaziosi con orientamento a sud- Sonda di terra e sistema PV- Costruzione di alta qualità- Ascensore su tutti i piani- Fermata dell'autobus pubblico da Solaria (linea 313)Registra il tuo interesse su www.calendula-davos.ch e ricevi la documentazione di vendita poco prima dell'inizio delle vendite nel dicembre 2026. Senza impegno e riservato.Saremo felici di fornirti ulteriori informazioni senza impegno.Ci auguriamo del tuo contatto.

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6.5 locali, 198m², Prezzo su richiesta

7146 Vattiz

Esclusiva Mountain Lodge con vista mozzafiato sulle montagne

Nell'idilliaco Val Lumnezia, la ben nota "Valle della Luce", questa Mountain Lodge completamente ristrutturata nel 2024 vi attende in una posizione soleggiata e tranquilla. Immersa nel suggestivo paesaggio montano dei Grigioni, la chalet combina charme autentico e design interno moderno di alta qualità, offrendo un'esperienza di vita eccezionale per gli standard più elevati.Su circa 198 m² di spazio abitativo, 6,5 stanze spaziose, tre bagni eleganti e ambienti di vita luminosi con camino e pannelli in legno di Arven nobili sono distribuiti. Molte terrazze esterne spaziose e il giardino offrono una vista mozzafiato sul mondo montano circostante e invitano a rilassarsi in qualsiasi momento dell'anno.La stazione di valle della zona sciistica e di trekking di Obersaxen Mundaun è facilmente raggiungibile a piedi, e dopo una giornata di sci, la pista porta direttamente alla Mountain Lodge. In estate, i sentieri di trekking e di mountain bike nonché il lago di balneazione di Davos Munts vicino offrono varie attività di svago. I negozi, i ristoranti e le infrastrutture supplementari si trovano nel vicino Vella.Caratteristiche speciali: • Piano spazioso • Vista mozzafiato sulle montagne • Posizione tranquilla • Terrazze esterne spaziose • Design interno moderno di alta qualità • Tre bagni • Camino • Pannelli in legno di Arven • 2 posti auto e box nel carport • Tipo di riscaldamento: Pompa di calore aria Saremmo felici di fornirvi ulteriori informazioni su richiesta e ci auguriamo di sentirci presto.

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2.5 locali, 70m², CHF 515'000.–

Trutztobelweg, 7074 Malix

Appartamento moderno di 2,5 locali (residenza principale)

Panzoja Malix - Progetto di costruzione nuova con vista idillica Nel comune idillico di Malix, leggermente rialzato e ben collegato, il progetto di costruzione nuova di alta qualità "Panzoja Malix" è in corso di realizzazione con due case multifamiliari architettonicamente attraenti. In totale, 19 appartamenti moderni offrono un domicilio attraente qui - che sia come residenza di vacanza elegante o come residenza principale in mezzo alle montagne grigionesi.Il progetto impressiona con un'architettura accuratamente pensata e non convenzionale con piani di ettaro ingegnosamente progettati, che combinano generosità e comfort di vita a un livello elevato. Le zone di vita e di pranzo aperte con architettura di cucina integrata creano un sentimento di spazio armonioso e permettono una concezione individuale. Ogni appartamento beneficia di un'incidenza elevata di luce diurna nonché di spazi esterni polivalenti in forma di balconi, terrazze o posti a sedere.Fino a due posti auto sotterranei sono disponibili per ogni appartamento, che possono essere acquistati in più del prezzo di acquisto per 40 000 CHF ciascuno. Inoltre, ogni unità dispone di un compartimento di seminterrato spazioso che offre uno spazio di stoccaggio pratico supplementare.www.pazonja-malix.ch.Siamo lieti di rispondere a tutte le vostre domande o di fissare un appuntamento personale per discutere del progetto.Ci auguriamo del vostro contatto.

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4.5 locali, 123m², CHF 895'000.–

Trutztobelweg, 7074 Malix

Appartamento terrazza moderno 4.5 locali (residenza principale)

Panzoja Malix - Progetto di costruzione nuova con vista idillica Nel comune idillico di Malix, situato leggermente sopraelevato e ben collegato, il progetto di costruzione nuova di alta qualità "Panzoja Malix" è in corso di realizzazione con due case multifamiliari architettonicamente attraenti. In totale, 19 appartamenti moderni offrono una casa attraente qui - sia come domicilio di vacanza elegante che come residenza principale in mezzo al mondo montano dei Grigioni.Il progetto convince con un'architettura pensata e non convenzionale con piani di soggiorno ingegnosamente progettati, che combinano generosità e comfort di vita a un livello elevato. Le zone di soggiorno e di pranzo progettate in modo aperto con un'architettura di cucina integrata creano un sentimento di spazio armonioso e permettono una progettazione individuale. Ogni appartamento beneficia di una grande quantità di luce naturale nonché di spazi esterni polivalenti in forma di balconi, terrazze o posti a sedere.Fino a due posti auto sotterranei sono disponibili per ogni appartamento, che possono essere acquistati in più del prezzo di acquisto per 40 000 CHF ciascuno. Inoltre, ogni unità dispone di un compartimento di seminterrato spazioso che offre uno spazio di stoccaggio pratico supplementare.La data di ingresso prevista è fissata per maggio 2027. Potete trovare tutti i dettagli sulla pagina iniziale del progetto www.pazonja-malix.ch.Siamo lieti di rispondere a tutte le vostre domande o di fissare un appuntamento personale per discutere del progetto.Ci auguriamo del vostro contatto.

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3.5 locali, 103m², CHF 715'000.–

Trutztobelweg, 7074 Malix

Appartamento terrazza moderno di 3,5 locali (residenza principale)

Panzoja Malix - Progetto di costruzione nuova con vista idillica Nel comune idillico di Malix, situato leggermente sopraelevato e ben collegato, il progetto di costruzione nuova di alta qualità "Panzoja Malix" è in corso di realizzazione con due case multifamiliari architettonicamente attraenti. In totale, 19 appartamenti moderni offrono una casa attraente qui - che sia come domicilio di vacanza elegante o come residenza principale in mezzo al mondo montano di Bündner.Il progetto convince con un'architettura ben pensata e non convenzionale con piani di ettaro ingegnosamente progettati, che combinano generosità e comfort di vita a un livello elevato. Le aree di vita e di pranzo aperte con architettura di cucina integrata creano un senso di spazio armonioso e permettono una progettazione individuale. Ogni appartamento beneficia di un'illuminazione naturale elevata nonché di spazi esterni polivalenti in forma di balconi, terrazze o posti a sedere.Fino a due posti auto sotterranei sono disponibili per ogni appartamento, che possono essere acquistati in più del prezzo di acquisto per 40 000 CHF ciascuno. Inoltre, ogni unità dispone di un compartimento di cantina spazioso che offre uno spazio di stoccaggio pratico supplementare.Siamo felici di rispondere a qualsiasi domanda supplementare o di fissare un appuntamento personale per discutere del progetto.Ci auguriamo il vostro contatto.

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3 locali, 65m², CHF 475'000.–

Veia Davos Tga Clo 8, 7460 Savognin

Residenza Allegra - vivere con stile a soli 160m dalla funivia

Case vacanza di alta qualità con gestione professionale - godetevi le vostre vacanze e beneficiate di redditi da locazione allo stesso tempo.Con la Residenza Allegra, un progetto di costruzione nuova di alta qualità è in corso di realizzazione a Savognin, combinando comfort di vita moderno e charme alpino. La residenza compatta comprende dieci appartamenti, dei quali cinque sono gestiti turisticamente come seconde case con prezzi di vendita a partire da CHF 475 000,00.Il concetto di gestione ben pensato combina i vantaggi della proprietà di una casa vacanza con una locazione professionale. Mentre voi godete del vostro tempo personale a Savognin, il vostro appartamento è affittato a vacanzieri durante il resto dell'anno, generando redditi supplementari.Il meglio dei due mondi - uso privato e locazioneIn quanto proprietari, potete utilizzare il vostro appartamento vacanza per fino a sei settimane all'anno durante la stagione alta, con un massimo di tre settimane per stagione. Al di fuori della stagione alta, l'uso privato è generalmente possibile nel quadro della disponibilità e delle condizioni di prenotazione.Non dovete preoccuparvi della locazione turistica voi stessi: un operatore professionale si occupa del marketing, dell'organizzazione delle prenotazioni, del supporto ai clienti, della pulizia e della fatturazione.Costruzione e comfort di vita di alta qualitàI materiali naturali, il parquet in quercia elegante e le superfici in legno caldo creano un'atmosfera di vita elegante. Le cucine moderne con piani di lavoro in ceramica e aspirazione a vapore BORA, nonché i bagni eleganti con docce a livello del pavimento, sottolineano lo standard di costruzione di alta qualità.Un comfort supplementare è assicurato dal riscaldamento a pavimento, dalla produzione di calore sostenibile mediante sonde geotermiche, da un ascensore per persone e da un'area sauna comune.Gli appartamenti sono venduti arredati e attrezzati - gli arredi di alta qualità sono già inclusi nel prezzo di acquisto.Ogni appartamento dispone di un compartimento di cantina separato nel seminterrato della casa e di un posto auto nella proprietà adiacente "Residenza Grava".I vostri punti di forza in un colpo d'occhio : • Seconde case gestite turisticamente con uso privato attraente • Lazione professionale con potenziale di reddito da locazione • A soli 160 m dalla funivia e dalla scuola di sci • Lago raggiungibile a circa 10 minuti a piedi • Costruzione nuova di alta qualità con carattere alpino • 65 o 115 m² di spazio di vita con piano di attico flessibile • Balcone di 9 m² con vista libera sulla campagna circostante • Progettazione interna di alta qualità con materiali naturali • Completamente arredato - incluso nel prezzo di acquisto • Area sauna comune • Ascensore per persone • Posto auto • Cantina e armadio privato chiuso a chiave Residenza Allegra - arrivare, rilassarsi e godereRealizzate il vostro sogno di avere un vostro rifugio personale nelle montagne dei Grigioni e combinate esperienze di vacanza personali con i vantaggi di una seconda casa gestita professionalmente.Per ulteriori informazioni sul progetto, gli appartamenti disponibili e il concetto di gestione, visitate il nostro sito web del progetto:www.residenza-allegra.chCi rallegriamo del vostro contatto e siamo felici di consigliarvi personalmente.

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3.5 locali, 107m², Prezzo su richiesta

Serneuserstrasse 17, 7249 Serneus

Appartamento 3½ locali n. 1 - Nuovo edificio Ganschiersch - PRIMA OCCUPAZIONE

Il "Hus Ganschiersch" si trova in posizione elevata sul lato soleggiato della valle e gode delle piene ore di sole in estate e in inverno grazie alla sua orientamento sud-ovest. La posizione è ottimale con i trasporti pubblici e la vettura privata. In pochi minuti si può raggiungere le stazioni sciistiche vicine. Nonostante la buona connessione, la Casa Ganschiersch è situata in zona tranquilla e promette momenti di relax.L'appartamento n. 1 è venduto in prima occupazione, si trova al piano terra e dispone del seguente programma di vita:- Ingresso con guardaroba- Cucina aperta con soggiorno e zona pranzo, uscita sul posto seduta- Posto seduta di 27 m², giardino privato di 43 m²- Camera da letto doppia - Camera da letto doppia con bagno en-suite (vasca da bagno, lavabo e toilette)- Bagno separato con vasca da bagno, lavabo e toiletteIl prezzo richiesto include la cantina n. 1, che è dotata di una torre di lavanderia.Due posti auto sotterranei (ciascuno per un supplemento di 45.000 CHF.-) possono essere acquistati con l'appartamento.Per l'uso condiviso, c'è uno spazio per biciclette all'ingresso della casa.

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4.5 locali, CHF 2'560'000.–

Spycherweg 1, 7270 Davos Platz

Nuovo edificio "SOLEA"

SOLEA - Seconda casa di 4,5 locali n. 6 A Davos Frauenkirch, in una posizione soleggiata privilegiata direttamente sulla zona verde con vista lontana sulle praterie di montagna di Davos, è in costruzione l'edificio residenziale Solea.L'architettura moderna, ispirata ai materiali tradizionali della zona circostante, stabilisce nuovi standard a Frauenkirch.L'edificio residenziale è composto da undici unità esclusive, che beneficiano di molta luce naturale grazie alla loro orientamento angolare. L'orientamento dei living spaziosi con vista lontana sulla zona agricola adiacente e inedificabile collega la natura al nuovo edificio.L'intero edificio ha uno standard di costruzione molto alto con materiali selezionati con cura e di alta qualità.Il comfort del grande ingresso con le stanze private adiacenti per la cantina, gli sci e le biciclette, nonché l'accesso asciutto tramite l'ascensore agli appartamenti, completa il pacchetto complessivo. La tua casa dei sogni L'appartamento moderno di 4,5 locali n. 6 si trova al 1° piano e colpisce per un piano spazioso, un'area living e cucina aperta, nonché due bagni stilosi (di cui uno en-suite). Un ripostiglio (Spensa) accessibile dalla cucina e una lavanderia separata completano armoniosamente il concetto di stanze esclusivo.Le finestre dal pavimento al soffitto garantiscono stanze luminose. Il giardino invernale completamente vetrato e il balcone protetto dal vento collegano gli spazi interni ed esterni in un flusso armonioso. Il balcone protetto dal vento offre una vista libera sulla natura circostante.

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3.5 locali, 110m², CHF 681'000.–

Tersierstrasse, 7220 Schiers

Vivere in modo consapevole dell'energia Garglas.ch: appartamento 3½ locali D4 con quota di energia solare

*** Ulteriori informazioni e proprietà su https://www.remax.ch/de/imo/capricorn o newhome.ch ***Il terreno di costruzione per i 6 edifici residenziali del nuovo sviluppo "Garglas" si trova su Tersierstrasse (644m sopra il livello del mare) con il nome del campo Feld. Complessivamente, 60 appartamenti spaziosi di 3½ e 4½ locali, orientati a sud, sud-est o sud-ovest, sono in costruzione qui.Gli appartamenti luminosi hanno grandi cucine con isole di cucina e due celle umide ciascuno. I balconi di 3 metri di profondità e gli spazi di soggiorno coperti offrono abbastanza spazio per godere del bel paesaggio sul lato sud del Prättigau all'esterno. Gli appartamenti dispongono di locali nel seminterrato con torri di lavaggio. Sono disponibili ulteriori locali di stoccaggio.Il grande garage sotterraneo comune è dotato di infrastrutture moderne. Nella zona esterna, ci sono posti auto per i visitatori e spazio per le biciclette a ogni ingresso della casa.Con il sistema fotovoltaico già integrato nella struttura del tetto e la gestione tecnica dell'energia, l'obiettivo del costruttore è di ridurre i costi energetici accessori per i futuri proprietari di condomini il più possibile.L'appartamento 3½ locali D4 si trova al 1° piano della casa D. L'appartamento ha 109,9 m² di spazio abitabile e il seguente programma di locali:- Zona di ingresso con armadio integrato- Camera da letto doppia- Camera da letto doppia con bagno attenante (doccia, lavabo e toilette)- Cucina aperta- Grande soggiorno e sala da pranzo- Balcone (accessibile da una camera e dal soggiorno e sala da pranzo)- Bagno separato con doccia, vasca da bagno, lavabo e toiletteI posti auto nel garage sotterraneo possono essere acquistati con l'appartamento (a partire da CHF 38 000,00).www.garglas.ch

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6.5 locali, CHF 3'980'000.–

Gäuggeliweg 24, 7250 Klosters

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4.5 locali, CHF 1'680'000.–

Höfjiweg 9, 7250 Klosters

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1.5 locali, CHF 560'000.–

Höfjiweg 9, 7250 Klosters

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5.5 locali, CHF 2'500'000.–

Gäuggeliweg 24, 7250 Klosters

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6.5 locali, 200m², CHF 7'900'000.–

Via Maistra 115, 7505 Celerina/Schlarigna

Nuova costruzione

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3.5 locali, 102m², CHF 1'685'000.–

Promenade 47, 7270 Davos Platz

Spazio per la vita, il lavoro e il relax - La tua casa nelle Alpi

Più di una casa Nel mezzo del mondo montuoso impressionante di Davos, questo appartamento elegante di 3,5 locali si presenta come un vero e proprio rifugio per gli amanti esigenti della qualità della vita alpina. L'appartamento è destinato ad essere una residenza principale e combina comfort, privacy e eleganza intemporelle in una delle destinazioni più rinomate della Svizzera.La pianta ben pensata crea un gioco armonioso di apertura e ritiro. L'ampio spazio di vita e di pranzo invita a rilassarsi con la sua atmosfera piacevole dopo una giornata in montagna - sia dopo lo sci, le escursioni o un evento culturale a Davos. La realizzazione di alta qualità e i materiali selezionati con cura sottolineano il carattere esclusivo della proprietà.La posizione convince con la sua combinazione ideale di tranquillità e vicinanza alle offerte di svago, sport e gastronomia diversificate di Davos. Sia che si tratti di sport invernali, attività estive o eventi internazionali - qui potete godere della più alta qualità della vita in un ambiente tradizionale e allo stesso tempo moderno.Sperimentate la qualità della vita con questi punti di forza: • Posizione centrale direttamente sulla promenade • Architettura tradizionale con materiali selezionati • Ampio spazio di vita e balcone pratico • Controllo dell'edificio KNX moderno per un massimo di comfort • Possibilità di adattamento del piano di étage secondo le vostre esigenze e desideri • Lavatrice e asciugatrice proprie dell'appartamento • Riscaldamento a pavimento moderno per un sentimento di vita confortevole • Produzione di energia sostenibile per una casa a prova del futuro • Sistema fotovoltaico - combinando la consapevolezza ambientale e l'indipendenza • Posti auto in garage sotterraneo comodi e armadietti per sci per appartamento I sogni di vita diventano realtà, contattateci al 044 800 70 80 o verkauf@meinwohntraum.ch per ulteriori informazioni. Ci piacerebbe conoscerVi.

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Nuova costruzione

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4.5 locali, 110m², CHF 2'295'000.–

Promenade 47, 7270 Davos Platz

Il vostro investimento nella qualità della vita - Appartamento nuovo a Davos

Immaginate di aprire la porta della vostra nuova casa e di entrare in un mondo di luce, tranquillità ed eleganza alpina. Questo è esattamente il sentimento che vi attende in questo appartamento esclusivo di 4,5 locali nel cuore di un progetto di costruzione nuova di alta qualità, direttamente sulla promenade di Davos.L'appartamento combina l'architettura moderna con un valore senza tempo: spazi ampi e inondati di luce, piani ben pensati e materiali di alta qualità creano un'atmosfera che vi invita ad arrivare e a prosperare. Le finestre dal pavimento al soffitto portano la spettacolare vista montuosa all'interno e fondono senza soluzione di continuità gli spazi interni ed esterni.Lo spazio di vita e di pranzo aperto forma il cuore dell'appartamento, un luogo per le serate sociali, le ore rilassate o i momenti ispiratori. La cucina elegante non convince solo per l'aspetto, ma anche per la funzionalità e risponde agli standard più elevati. I rifugi come le camere da letto offrono pace e privacy, mentre i bagni eleganti trasformano la vostra routine quotidiana in una piccola esperienza di benessere.La posizione sulla promenade combina il meglio dei due mondi: accessibilità centrale con accesso diretto ai negozi, alla gastronomia e alle attività di svago, e allo stesso tempo, la vicinanza immediata con la natura, che rende Davos così unica.Scoprite la qualità della vita con questi punti di forza : • Posizione centrale direttamente sulla promenade • Architettura tradizionale con materiali selezionati • Superficie abitabile spaziosa e balcone pratico • Controllo dell'edificio KNX moderno per un massimo di comfort • Possibilità di adattamento del piano dell'appartamento secondo le vostre esigenze e desideri • Lavatrice e asciugatrice proprie dell'appartamento • Riscaldamento a pavimento moderno per un sentimento di comfort • Produzione di energia sostenibile per una casa a prova di futuro • Sistema fotovoltaico - combinando la consapevolezza ambientale e l'indipendenza • Posti auto in garage sotterraneo comodi e armadietti per sci per appartamento Sia come residenza principale, casa vacanze o investimento a valore stabile: questo appartamento vi offre prospettive che vanno ben al di là dell'ordinario.CONTATTATECI al 044 800 70 80 o verkauf@meinwohntraum.ch per ulteriori informazioni su questo progetto di costruzione nuova esclusivo.

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3.5 locali, 101m², CHF 2'095'000.–

Promenade 47, 7270 Davos Platz

Arrivare, respirare, godere - Design & Panorama alpino

Immaginate un posto dove iniziare ogni giorno con aria fresca di montagna, natura impressionante e un senso di leggerezza. Questo stile di vita vi aspetta in questo appartamento di 3,5 locali elegante in un progetto di costruzione nuovo di alta qualità sulla promenade di Davos.L'appartamento convince con un concetto di stanza moderno e ben pensato che combina perfettamente la generosità e il comfort. La zona living e la sala da pranzo illuminate formano il centro della casa - un posto dove potete rilassarvi, ricevere ospiti o semplicemente godere della vista all'esterno. Le facciate di finestre generose creano un'atmosfera luminosa e amichevole e portano l'ambiente alpino direttamente nelle vostre stanze.Sperimentate la qualità della vita con questi punti di forza: • Posizione centrale direttamente sulla promenade • Architettura tradizionale con materiali selezionati • Superficie abitabile spaziosa e balcone pratico • Controllo di edificio KNX moderno per un massimo di comfort • Opzione di adattare il piano dell'appartamento secondo le vostre esigenze e necessità • Lavatrice e asciugatrice proprie dell'appartamento • Riscaldamento a pavimento moderno per un senso di comfort • Produzione di energia sostenibile per una casa a prova di futuro • Sistema fotovoltaico - combinando la consapevolezza ambientale e l'indipendenza • Posti auto in garage sotterraneo comodi e armadietti per sci per appartamento Se sia come residenza principale elegante, casa vacanza affascinante o investimento attraente: questo appartamento offre una combinazione rara di localizzazione, qualità e stile di vita.Scoprite più di quattro mura e assicuratevi informazioni supplementari non impegnative su questo progetto di costruzione nuovo speciale. Contattateci al 044 800 70 80 o verkauf@meinwohntraum.ch.

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4.5 locali, 148m², CHF 1'290'000.–

Dorfstrasse, 7026 Maladers

Nuova costruzione

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4.5 locali, 130m², CHF 650'000.–

Strada di Darba, 6563 Mesocco

Mesocco, casa moderna di nuova costruzione con vista panoramica

Mesocco, zona Darba, in un quartiere residenziale tranquillo e soleggiato, vendesi nuova casa unifamiliare di 4 1/2 locali.La casa di 130 mq è situata su una particella di 279 mq con due posti auto esterni e un giardino ben curato e delimitato da una siepe.Al piano terra, con accesso al giardino tramite grandi porte finestra che conferiscono luminosità naturale, un ampio soggiorno con una cucina open space, un servizio ospiti con doccia e un locale tecnico/lavanderia.Al primo piano mansardato tre grandi camere da letto e uno spazioso servizio finestrato con vasca da bagno.La casa è provvista di tripli vetri e riscaldamento a termopompa.Moltiplicatore comunale 87%. Possibilità di richiedere sussidi comunali per acquisto casa primaria.

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5.5 locali, 241m², CHF 795'000.–

Vitg 17, 7128 Riein

Abbazia autorizzata con vista panoramica

Un rifugio alpino con grande potenziale come casa vacanze La CASA SUT BASELGIA combina un habitat esclusivo con un charme alpino rustico. Questa casa spaziosa con una stalla e una superficie abitabile netta di 241 m² su quattro piani offre uno spazio per i vostri sogni di vita individuali – e ciò in un emplacement panoramico a 1.270 metri sopra il livello del mare. La proprietà è libera da ogni onere e richiede una ristrutturazione completa. Il permesso di costruire definitivo è già disponibile – la costruzione può iniziare non appena la pianificazione individuale è completata, e la progettazione interna può essere adattata ai vostri desideri personali. Il nostro studio di architettura è a vostra disposizione a questo scopo. Punti salienti in un colpo d'occhio: • Prima e casa vacanze o residenza secondaria possibile • 241 m² di superficie abitabile netta su 4 piani • 337 m² di superficie utile della casa e della stalla • Galleria con vista lontana nella valle • Altezze di stanza fino a 5 metri – sentimento di stanza esclusivo • Ampliamento della stalla con garage, tecnologia, cantina, sala hobby e di sci • Cucina esterna • Spazio di benessere: sauna e vasca idromassaggio • Forno a legna originale • 4 camere spaziose, ufficio/biblioteca supplementare • Pompa di calore moderna • Terrazze, balcone e giardino ben curato • 2 posti auto, garage Il prezzo di vendita e il progetto sono testati dalla banca e sono ideali per un finanziamento di costruzione solido. I costi di ristrutturazione e le spese accessorie di circa 1,8 milioni di CHF sono da finanziare separatamente. Posizione – natura pura nel Bündner Oberland Riein è situato nel mezzo della natura incontaminata, a soli 10 minuti da Ilanz. Le escursioni sciistiche, i sentieri di trekking e di mountain bike iniziano direttamente davanti alla porta. Ilanz può essere raggiunto in autobus in 15 minuti. Contattateci per ottenere ulteriori informazioni o per organizzare una visita. (Le spese di intermediazione per i terzi non sono coperte)

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