497 risultati - Balcone / Terrazza acquistare: Cantone Grigioni

Deliziosa casa a schiera a Santa Maria Calanca con vista panoramica

Nel mezzo della regione idillica di Sta. Maria in Calanca nel cantone dei Grigioni, si trova questa deliziosa casa a schiera di 3 locali. La casa colpisce con una camera da letto e un bagno, nonché un balcone invitante, che offre una vista magnifica sulla campagna circostante.Questa offerta di proprietà si caratterizza per: • Costruita originariamente nel 1713, con costruzione tradizionale in granito, restaurata e modernizzata con cura. • Balcone con vista panoramica • Collegamento di traffico ottimale • Scuole nelle vicinanze • Combinazione armoniosa di vecchio e nuovo • Lontano dal trambusto della città, questa proprietà offre un'oasi di relax, tuttavia potete raggiungere Roveredo e Bellinzona in breve tempo. • Bagni ristrutturati • Flair storico • Locali luminosi • Due locali del seminterrato offrono uno spazio di stoccaggio supplementare per le forniture e gli apparecchi. • Riscaldamento: piano terra con riscaldamento a infrarossi e lavatrice a prova di gelo, piano superiore con stufa svedese. • Giardino: Opzionalmente, un giardino di permacultura di circa 400 m² (circa 5 minuti a piedi) è incluso. • Parcheggio: Un posto auto può essere affittato per 50 CHF.-/mese. Interessato? Contattateci per una conversazione senza impegno!

Affascinante chalet di 7 locali a Churwalden con panorama montano mozzafiato

Questo oggetto unico offre una varietà di utilizzi – sia per individui, famiglie o addirittura diverse generazioni. Grazie ai piani separati, tutti gli abitanti godono di privacy e allo stesso tempo del senso di vita condivisa. Questa proprietà è anche eccellente come casa vacanza o casa per tutto l'anno. La casa accogliente si trova su un terreno spazioso di circa 1.074 m² e offre molto spazio per sentirsi bene e sognare. Il bel posto parzialmente coperto invita a rilassarsi nella natura dopo il biking, l'escursionismo, lo sci o altre attività di svago. Il ruscello adiacente crea un'atmosfera particolarmente idillica. Ben collegato – facilmente raggiungibile con i mezzi pubblici o in auto • Da Chur/Känzeli, potete prendere la funivia direttamente sul Chur Hausberg Brambrüesch. Dopo solo 15 minuti, siete praticamente davanti alla porta. • Durante i mesi estivi, potete facilmente raggiungere la casa in auto fino alla porta. • In inverno, 1-2 carte di parcheggio gratuite sono a vostra disposizione sul grande parcheggio pubblico, a circa 15 minuti a piedi dalla casa. • Le strade che portano al parcheggio sono ben sgombrate in inverno, e il resto del percorso è parzialmente sgombrato in più con un trattore. La casa convince con il suo charme e la sua atmosfera accogliente. La cheminée offre una calda comfortevole nella zona mediana, mentre il riscaldamento elettrico, che si trova in tutta la casa, assicura anche temperature piacevoli rapidamente, anche in caso di arrivo tardivo. Le finestre già a doppia vetrata contribuiscono anche a un buon comfort di vita e trattengono il calore nella casa in modo affidabile.

Crusch Alba - ensemble alberghiero operativo a S-Charl

Hotel boutique con potenziale tutto l'anno in Engadina - Crusch Alba, S-Charl (GR) Nel mezzo della natura incontaminata della Bassa Engadina, ad un'altitudine di 1.800 metri sul livello del mare, si trova l'ensemble alberghiero Crusch Alba - un hotel boutique completamente operativo con una posizione chiara nel segmento premium per ritiri, salute alpina, turismo all'aperto e gastronomia di lusso.L'ensemble è composto da due case storiche engadinesi, il Crusch Alba e la Chesa Chasura, e offre un totale di circa 20 camere per gli ospiti più un appartamento per l'operatore, aree di ristorante e salotto con fino a 150 posti a sedere all'interno, una terrazza panoramica spaziosa con fino a 130 posti a sedere, un'area benessere di alta qualità (sauna, bio-sauna, bagno di vapore, zona di silenzio) nonché sale per seminari, biblioteca e eventi.La proprietà è stata rinnovata in modo completo e messa a livello tecnico per raggiungere un livello di ospitalità moderno tra il 2018 e il 2022: • Energia geotermica (calore terrestre) • Collegamento in fibra ottica • Cucina alberghiera professionale (capacità fino a 250 pasti per servizio) • Camere e infrastrutture completamente modernizzate? Nessun ritardo di investimento, operativo immediatamente Particolarmente attraente per gli investitori: • Un'attività alberghiera già stabilita con una forte domanda in estate e in inverno • Prospettiva chiara per un'operatività tutto l'anno • Alta idoneità per ritiri, concetti di salute, seminari e uscite aziendali • Posizionamento boutique al posto del turismo di massa • Strategia di prezzo scalabile grazie a categorie di camere diverse • Team esistente e esperto può essere assunto Un investimento raro nella regione alpina: autentico, carico di emozione, modernizzato tecnicamente e posizionato strategicamente per i segmenti di crescita dell'ospitalità boutique, del ritiro e della salute alpina.Mettiamo a disposizione di persone interessate qualificate l'esposé completo con tutti i piani, i dati chiave e le informazioni di base su richiesta via email.Attenzione: Prezzo di vendita escl. ipoteca

Edificio nuovo - HUS GANSCHIERSCH - Klosters-Serneus

Nelle Alpi svizzere si trova il villaggio idilliaco di Serneus, nel Prättigau tra Klosters e Saas, lontano dal trambusto della vita quotidiana. Il villaggio è situato in un ambiente calmo e naturale e convince con il suo charme tradizionale bündner.Una rete di sentieri per escursioni attraversa i prati verdi, che brillano di colori vivaci in estate. Un ruscello di montagna vicino accompagna gli escursionisti sul loro cammino, mentre le vette imponenti delle Alpi si innalzano nel cielo.Questo appartamento include uno spazio per gli sci, una cantina e 2 posti auto in garage.Posizione dell'oggettoIl "Hus Ganschiersch" è situato in altura sul lato soleggiato della valle e gode delle piene ore di sole in estate e in inverno grazie alla sua orientamento sud-ovest. La posizione è ottimale per i trasporti pubblici e la circolazione privata. In pochi minuti, si può raggiungere le aree sciistiche e di escursione "Madrisa" e "Gotschna/Parsenn". Nonostante la sua buona connessione, il "Hus Ganschiersch" è calmo e ben situato.

BELLA CASA 4.5 DI CHARME CON GIARDINO E PISCINA A ROVEREDO

In esclusiva zona residenziale di Roveredo, proponiamo in vendita una splendida casa indipendente immersa nel verde, con grande giardino privato e piscina. La proprietà, costruita negli anni ’60, è stata oggetto di accurati interventi di manutenzione nel corso degli anni, mantenendo intatto il suo fascino originale.La casa si sviluppa su due livelli e offre una superficie di oltre 150 mq ben distribuita.La volumetria della casa è ampliabile.Al PIANO TERRA troviamo un ampio soggiorno dotato di un camino che rende le serate invernali decisamente rilassanti e piacevoli e una cucina abitabile ristrutturata nel 2015.Al PIANO SUPERIORE sono presenti una camera matrimoniale, due camere singole, uno spaziosissimo bagno finestrato con vasca idromassaggio e doccia. Completano gli spazi interni, un ulteriore bagno finestrato per gli ospiti nel quale è presente la colonna lavatrice-asciugatrice e un comodo sottotetto utilizzabile come ripostiglio.L’immobile è dotato di un sistema di riscaldamento a pellet con termosifoni, che garantisce calore ed efficienza energetica durante i mesi invernali.Tra le dotazioni di pregio, segnaliamo il cancello elettrico, la lavanderia in casa, un ampio deposito attrezzi, il videocitofono e il robot tagliaerba per una manutenzione facile del giardino.Esternamente, vi è il locale tecnico di 25 mq da poter sfruttare come locale hobby o deposito attrezzi. La proprietà è circondata da un giardino privato di circa 450 mq, con piscina, ideale per rilassarsi e godersi le giornate estive. La posizione è invidiabile: immersa nel verde, ma a pochi minuti a piedi dal centro del paese e dai principali servizi.Questa casa è la soluzione ideale per chi cerca tranquillità, privacy e comfort, senza rinunciare alla comodità di vivere vicino al centro.A 10 minuti di auto si possono raggiungere i principali negozi e la stazione del treno di Castione.Completano la proprietà 2 posti auto esterni coperti ed uno scoperto, inclusi nel prezzo di vendita.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!NS/7714

SKY VILLA 4.5 LOCALI | CASA AHS â DUBAI WATER CANAL

Nel cuore strategico di Dubai, lungo il prestigioso Dubai Water Canal e adiacente a Safa Park, nasce una delle residenze più esclusive e rare del mercato: una Sky Villa 3 camere all’interno del progetto CASA AHS, firmato da AHS Properties, con architettura Killa Design e interior HBA.Un prodotto immobiliare pensato per investitori evoluti e per chi desidera trasferirsi in una delle piazze più solide e dinamiche al mondo.LA PROPRIETÀQuesta Sky Villa rappresenta un nuovo standard di lusso abitativo:- 3 camere da letto | 5 bagni | 2 posti auto privati- Superficie da 5.088 a 6.292 sq.ft (circa 470-585 mq)- Piscina privata infinity + jacuzzi panoramica- Ampie terrazze con vista skyline e water canal- Doppia altezza fino a 6 metri- Ascensore privato con accesso diretto al living- Cucina principale + cucina di servizio (BOH)- Area staff dedicata e studio/mezzaninoLe residenze sono progettate con vetrate floor-to-ceiling, layout open space e continuità tra indoor e outdoor, creando un’esperienza abitativa immersiva e altamente scenografica.IL PROGETTOCASA AHS è una boutique ultra-luxury composta da sole 32 residenze tra Sky Villas, Mansions e Palaces:- Posizione: Dubai Water Canal (prime waterfront)- Vista: Canale + Safa Park su tutte le unità- Consegna prevista: Q4 2027- Servizi esclusivi distribuiti su 2 interi piani amenitiesAMENITIES DI LIVELLO HOTEL 7 STELLE- Concierge 24/7 + app dedicata- Chauffeur service- SPA, onsen e wellness area- Indoor & outdoor pool- Yoga studio e gym- Screening room privata- Cigar lounge e omakase experience- Residents lounge e business areasUn ecosistema progettato per vivere, lavorare e socializzare senza mai uscire dalla propria residenza.POSIZIONE STRATEGICA- 10 min DIFC (hub finanziario)- 10 min Downtown Dubai- 10 min Burj Al Arab- 10 min Mall of the Emirates- 15 min Dubai International AirportUna location che unisce lifestyle, business e connessioni internazionali.PERCHÉ INVESTIRE:- Asset ultra-raro (offerta limitata boutique)- Mercato in crescita strutturale (capital appreciation + rental yield)- Zero tassazione personale- Domanda elevata da HNWI e expat- Developer con track record nel segmento ultra-luxuryPayment Plan:30% alla prenotazione;30% durante costruzione;40% alla consegna.PER CHI È PERFETTA:- Investitori che cercano asset trophy a Dubai- Imprenditori e professionisti che vogliono trasferirsi- Family office e clienti UHNW- Chi desidera combinare lifestyle, sicurezza e fiscalità efficienteQuesta Sky Villa non è solo una proprietà.È una posizione strategica su Dubai, un acceleratore patrimoniale e un nuovo standard di vita.Ti accompagniamo personalmente a Dubai in ogni fase del processo: dalla visita e selezione dell’immobile fino al supporto completo con professionisti locali qualificati per struttura fiscale, apertura società e ottimizzazione patrimoniale.KA/17404

IDILLIO MONTANO A HEINZENBERG

Questa affascinante casa vacanza a Sarn è situata in posizione elevata con vista attraente. Un ruscello che gorgoglia davanti alla casa provoca una relaxazione pura. L'antico mulino con un grande fienile adiacente offre molto spazio per gli amanti della natura e le menti creative con piani di ristrutturazione su 1'094 m². Una stufa a legna nel soggiorno assicura serate confortevoli. Gli appassionati di sci saranno felici: la zona sciistica di Heinzenberg è a soli 1 km, e potete sciare direttamente fino alla casa. Il progetto di ristrutturazione di Holzrausch sarà presentato sul posto durante una visita.Questa offerta BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi:- posizione elevata con vista attraente e un bel ruscello davanti alla casa- antica fattoria con fienile adiacente- fattoria con 709 m² di terreno, fienile con 385 m² di terreno- la stufa a legna nel soggiorno assicura serate confortevoli- la zona sciistica di Heinzenberg è a soli 1 chilometro dalla casa- potete sciare direttamente fino alla casa- il progetto di ristrutturazione di Holzrausch sarà presentato sul posto durante una visita- cantina spaziosa- e, e, e ...Interessato? Contattaci per una visita senza impegno, anche una visita online possibile!Non hai trovato nulla di adatto? Oltre 2'000 altre offerte su: www.betterhomes.ch - il mediatore immobiliare equoVuoi commercializzare la tua proprietà?Approfitta della nostra conoscenza: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenVuoi far valutare una proprietà?Scopri ora il suo valore grazie alla nostra valutazione gratuita, immediatamente e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMaggiori dettagliPosizione: ai margini del villaggio di SarnStato: in necessità di ristrutturazione - progetto di ristrutturazione di HolzrauschBagni / celle umide: 1 (1x doccia / WC / lavabo) Sistema di riscaldamento: legno / elettricoTrasporti pubblici: autobus, 400 mScuole: asilo / scuola primaria, 3,9 kmNegozi: Volg, 100 m

Appartamento esclusivo di 4,5 locali con panorama alpino in villa storica - Davos Platz

Benvenuti nella vostra nuova casa nel cuore di Davos Platz: questo appartamento di 4,5 locali arredato con eleganza si estende su tutto un piano al 1° piano superiore della storica Villa Pravigan e offre il massimo comfort di vita in una posizione tranquilla, ma privilegiata. Il pittore espressionista Ernst Ludwig Kirchner ha vissuto qui e presta all'edificio un valore culturale e storico.Le superfici di finestre generose, un'altezza di stanza di 2,70 m e due balconi Belle-Époque eleganti offrono viste spettacolari su Davos e il Jakobshorn. Qui, il fascino alpino, la privacy e l'abitazione esclusiva si combinano - un'opportunità rara per gli appassionati di immobili sofisticati. L'appartamento è adatto come residenza principale o secondaria.Bulthaup di alta qualità, equipaggiata con elettrodomestici Gaggenau e un forno a induzione Bora. I pavimenti Bodarto di alta qualità nelle stanze e il cemento armato moderno nella cucina e nelle celle umide sottolineano il carattere intemporale. I due balconi spaziosi con una superficie totale di circa 31 m² diventeranno rapidamente il vostro posto preferito e offrono anche un potenziale di espansione nello spazio di vita. L'offerta è completata da un area verde di 60 m² per uso esclusivo e un garage singolo. La casa multifamiliare ben curata con solo sei unità residenziali offre il massimo comfort di vita.Grazie alla ristrutturazione completa e di alta qualità nel 2017, l'appartamento si presenta in uno stato moderno ed efficiente in termini di energia. Sia come casa elegante, sia come dimora di vacanza esclusiva o investimento in capitale attraente - in particolare con possibilità di reddito lucrative attraverso l'affitto WEF - questa proprietà offre prospettive diversificate nel cuore della Graubünden.Questa offerta di proprietà si caratterizza per : • Appartamento di 4,5 locali arredato e luminoso su tutto un piano • Residenza principale o secondaria possibile • Villa storica Pravigan con solo 6 unità residenziali • Posizione preferita, tranquilla e centrale a Davos Platz • Due balconi Belle-Époque spaziosi con panorama (circa 31 m²) • Cucina Bulthaup di alta qualità con elettrodomestici Gaggenau e forno a induzione Bora • Due bagni esclusivi più bagno per gli ospiti con rubinetteria Gessi • Altezza di stanza di 2,70 m e materializzazione nobile • Area verde privata di 60 m² inclusa • Garage singolo per un supplemento di 40 000 CHF • Ristrutturazione completa nel 2017, norma efficiente in termini di energia • Possibilità di reddito attraenti attraverso l'affitto WEF Interessati ? Contattateci per una visita senza impegno e ulteriori informazioni !

Vivere tra città e montagne, la tua nuova casa a Bonaduz

Questa affascinante maisonetta in attico a Bonaduz combina il sentimento di un rifugio alpino con la vicinanza urbana e la qualità di vita moderna. L'appartamento è stato rinnovato con grande attenzione ai dettagli e colpisce per il suo design interno di alta qualità che presenta elementi in legno visibili e soffitti rialzati, che danno alla stanza generosità e calore.Su due piani, offre un concetto di stanza ben pensato che si adatta sia alle famiglie che alle coppie con esigenze di spazio. Quattro camere da letto offrono ritiri individuali, mentre il soggiorno e la zona pranzo aperti emanano un'atmosfera accogliente attraverso la loro materializzazione coerente. Luce, legno e spazio si fondono in un'unità armoniosa.Particolarmente degno di nota è la stanza disposable spaziosa nel seminterrato - un luogo ideale per hobby, ufficio a casa o progetti creativi. Nonostante la posizione tranquilla, il centro di Bonaduz può essere raggiunto in breve tempo. Chur e Flims/Laax/Falera sono a proximità immediata, il che rende questo luogo residenziale particolarmente attraente. La proprietà:-Maisonetta in attico tranquilla-Circa 152 m² di spazio abitativo-Progetto di design interno curato con dettagli in legno e travi a vista-Soffitti rialzati nella zona giorno con caminetto-Due bagni, uno con doccia, uno con vasca da bagno-Balcone soleggiato con orientamento ovest-Stanze hobby spaziose e riscaldabili-Posto auto in casa-Posizione ben collegata con vicinanza a Chur

Più panorama è a malapena possibile

Vivete in uno dei più bei posti della regione. Convincenti da soli!WE-FACTS+ Posizione a sud soleggiata da sogno con vista imprenabile. A soli pochi minuti da Chur+ Ampio soggiorno panoramico con cucina aperta e caminetto in pietra naturale+ Area di seduta coperta, grande giardino e diverse possibilità di utilizzo+ Adatto come residenza principale o secondaria+ 2 posti auto inclusiAdatto a:Persone che apprezzano la natura, la tranquillità e l'ampio spazio, senza voler rinunciare alla vicinanza alla città.TESTO CHIARO: Una casa con carattere, vista e sostanza. Abitabile immediatamente e con molto potenziale per accenti individuali.Interessati? CHIAMATE ORA: +41 79 812 78 73

ATTREZZATURA UNICA, CON OASI DI BENESSERE

Questo delizioso appartamento vacanze situato in "Peaks Place" si trova nella vicinanza immediata della stazione di valle di Laax e è stato arredato e ampliato con molta attenzione ai dettagli. Dispone di un soggiorno completamente attrezzato con cucina aperta, una camera da letto e un bagno con doccia, nonché un Reduit. L'appartamento possiede anche un balcone spazioso, orientato a sud-ovest, accessibile da entrambe le stanze. Da qui, si può vedere direttamente la montagna locale della stazione sciistica di Laax. Inoltre, si ha la possibilità di utilizzare lo spa e l'area di benessere di 850 m² della casa, "La Senda", dove si può rilassare dopo una giornata sportiva in montagna.Questa offerta BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi:- appartamento vacanze completamente attrezzato con sistema Sonos in tutte le stanze- servizio di navetta gratuito per la stazione di valle di Laax e ritorno a Peaksplace- bus sciistico (gratuito) per le stazioni sciistiche di Flims, Laax e Falera si ferma a 100 m davanti alla casa- negozi, ristoranti e fermata dell'autobus postale a breve distanza a piedi- utilizzo dell'oasi di benessere a 5 stelle con piscina interna, sauna e palestra- un posto auto nel garage sotterraneo può essere acquistato per 35.000 CHF.- e, e, e ...Interessato? Contattaci per una visita senza impegno, anche possibile online!Non hai trovato nulla di adatto? Più di 2.000 altre offerte su: www.betterhomes.ch - il mediatore immobiliare equoVuoi mettere sul mercato la tua proprietà?Approfitta della nostra conoscenza: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenVuoi far valutare una proprietà?Scopri ora il suo valore con la nostra valutazione gratuita, immediata e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationAltri dettagliPosizione: a pochi minuti a piedi dalla stazione di valle della stazione sciistica popolare Flims - Laax - FaleraStato: molto buonoBagni / celle umide: 1 (1 x doccia a pavimento / WC / lavabo) Sistema di riscaldamento: riscaldamento a granuli, ventilazione di comfort / riscaldamento a pavimentoTrasporti pubblici: bus sciistico gratuito / autobus postale, 50 m / servizio di navetta Peakplace, 10 mScuole: asilo / scuola primaria / scuola secondaria, 2 kmNegozi: negozio di stazione di servizio Coop, 50 m / Volg, 650 m

Casa multifamiliare in una posizione familiare

Questa casa multifamiliare attraente situata al centro di Trun convince con i suoi spazi generosi, le possibilità di utilizzo polivalenti e la sua eccellente posizione nel cuore della Bündner Bergwelt. La proprietà include un appartamento principale spazioso di 6,5 locali di circa 160 m² di superficie abitabile e un appartamento separato di 3,5 locali di circa 75 m² di superficie abitabile e con ingresso indipendente. Ciò rende la proprietà ideale per un alloggio multigenerazionale, la combinazione di uso proprio e locazione, o come investimento di capitale attraente. Particolare attenzione è stata dedicata all'ingresso rappresentativo, alla cucina spaziosa e al soggiorno accogliente durante la costruzione interna. Il bagno confortevole è dotato di idromassaggio, doccia separata e servizi igienici separati, offrendo un comfort di vita aggiuntivo.Un punto di forza particolare è la posizione eccellente per gli amanti della natura e gli appassionati di sport invernali. Le stazioni sciistiche ben note Obersaxen (circa 17 minuti), Brigels (circa 16 minuti), Disentis (circa 15 minuti), Sedrun (circa 25 minuti) e Laax (circa 28 minuti) sono facilmente raggiungibili e fanno della proprietà un punto di partenza ideale per numerose attività di svago durante tutto l'anno. Grazie all'appartamento esistente, la proprietà offre anche un potenziale economico interessante. Anche con un finanziamento del 30% di capitale proprio, la locazione delle unità abitative può contribuire in modo significativo a coprire l'ipoteca. Ciò rende la proprietà non solo adatta come residenza principale, ma anche come residenza secondaria o proprietà di vacanza con un potenziale di reddito aggiuntivo. Un'occasione rara per gli acquirenti che desiderano combinare in modo ottimale l'alloggio, il tempo libero e l'investimento.Questa offerta di proprietà si caratterizza per: • Casa multifamiliare con appartamento separato di 3,5 locali • Appartamento separato con ingresso indipendente e circa 75 m² di superficie abitabile • Cucina spaziosa e ingresso rappresentativo • Bagno con idromassaggio, doccia separata e servizi igienici separati • Posizione attraente vicino a diverse stazioni sciistiche rinomate • Ideale come residenza principale, casa multigenerazionale o proprietà di vacanza • Residenza secondaria possibile • Potenziale di locazione e reddito interessante • Posizione centrale nella regione di vacanza e tempo libero popolare Surselva Interessato? Contattaci per una consultazione non vincolante!

ULTIMO APPARTAMENTO CON VISTA PANORAMICA!

Nel cuore di Alvaneu, questo esclusivo appartamento in mansarda con 3,5 locali e una superficie abitabile di 108 m² è offerto in vendita. L'edificio residenziale con dieci unità è situato in un luogo soleggiato nel mezzo del villaggio e pone grande enfasi sulla sostenibilità e sull'efficienza energetica. Lo standard di costruzione elevato e i materiali di alta qualità fanno parte dell'offerta. La costruzione è già iniziata e il completamento è previsto per la fine del 2026. Sfruttate l'opportunità di portare le vostre idee personali e di selezionare individualmente i materiali per la progettazione interna.Questa offerta BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi:- bella casa di riposo centrale (PRIMA CASA)- grande importanza è data all'efficienza energetica e alla sostenibilità- standard di costruzione elevato e qualità dei materiali corrispondente fanno parte dell'offerta- completamento previsto per la fine del 2026- materiali per la progettazione interna possono essere selezionati individualmente- solo tre altri appartamenti al piano terra sono ancora disponibili- un posto auto sotterraneo può essere acquistato per 45.000 CHF ciascuno- connessioni elettriche preparate per le auto elettriche- e, e, e ...Interessati? Contattateci per una visita senza impegno!Non avete trovato nulla di adatto? Più di 2.000 altre offerte su: www.betterhomes.ch - il mediatore immobiliare equoVolete commercializzare una proprietà voi stessi?Approfittate del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenVolete far valutare una proprietà?Scoprite ora il suo valore attraverso la nostra valutazione gratuita, immediata e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMaggiori dettagliPosizione: centraleStato: nuovoBagni / celle umide: 2 (1x vasca da bagno / WC / lavabo, 1x doccia / WC / lavabo) Sistema di riscaldamento: pompa di calore, riscaldamento a pavimentoTrasporti pubblici: autobus, 100 mScuole: asilo / scuola elementare / scuola superiore, 250 mNegozi: Volg, 200 m

VISTA PANORAMICA CON VISTA LIBERA

Questa casa vacanza accogliente a Sumvitg colpisce per il suo fascino autentico e una disposizione delle stanze ben pensata. Su due piani e intorno a 97 m² di spazio abitativo, un layout di 4,5 stanze è distribuito, offrendo spazio per rilassarsi. Godetevi la vista soleggiata dal balcone o dalla zona di seduta confortevole e rilassatevi nel vostro giardino privato. Un capanno per legna con una connessione a corrente forte, un laboratorio e un ricovero per gli attrezzi da giardino creano condizioni ideali per progetti manuali o creativi. Inoltre, ci sono due stanze in cantina con altezze del soffitto basse. Un posto auto nel garage sotterraneo, che è a soli 90 m dalla casa, completa questa offerta attraente.Questa offerta BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi:- Edificio residenziale: quota di coproprietà della metà con regolamento d'uso- vista soleggiata dal balcone o dalla zona di seduta- bel soggiorno con stufa in pietra- frutteto adiacente di 200 m²- capanno per legna con connessione a corrente forte- laboratorio e ricovero per tutti gli attrezzi da giardino- cantina naturale e cantina disponibili- posto auto nel garage sotterraneo per un supplemento di CHF 35 000.-- e, e, e ...Interessati? Contattateci per una visita senza impegno, anche possibile online!Non avete trovato nulla di adatto? Più di 2 000 altre offerte su: www.betterhomes.ch - il mediatore immobiliare equoVolete commercializzare una proprietà voi stessi?Approfittate del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenVolete far valutare una proprietà?Scoprite ora il suo valore con la nostra valutazione gratuita, immediata e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationPiù dettagliPosizione: centraleStato: stato ben curatoBagni / celle umide: 2 (1 x doccia / WC / lavabo / lavatrice, 1 x / WC / lavabo) Sistema di riscaldamento: stufa in pietra / elettricoTrasporti pubblici: autobus, 80 m / treno, 700 mScuole: asilo, scuola primaria e secondaria, 1,8 kmNegozi: Volg, 90 m

Casa unifamiliare con torba, giardino,vista panoramica RESIDENZA PRIMARIA E SECONDARIA IN VAL CALANCA

A Buseno, in posizione dominante e ottimamente esposta al sole, vi attende una caratteristica casa unifamiliare di 5 locali che domina la suggestiva Val Calanca. Situata a 706 m s.l.m., questa proprietà gode di una tranquillità assoluta pur essendo facilmente raggiungibile dalla strada cantonale e a pochi minuti dal pittoresco laghetto artificiale. Immersa in un contesto naturale di rara bellezza, la residenza si distingue per la presenza di un'antica torba adiacente e di un ampio giardino che regala una splendida vista aperta sulla valle e sulle montagne circostanti.L'abitazione principale, edificata negli anni '60, si presenta in buono stato e perfettamente funzionale. Il piano terra accoglie una cucina separata dal soggiorno, garantendo spazi pratici per la vita quotidiana, mentre il piano superiore ospita tre camere da letto ideali per una famiglia o per accogliere ospiti. Adiacente alla zona abitativa si trova un ampliamento realizzato nel 2009, attualmente allo stato grezzo. Questa parte annessa offre interessanti possibilità di personalizzazione e dispone già della predisposizione per due servizi, rappresentando una base perfetta per espandere la superficie abitabile secondo i propri desideri.Durante i lavori di ampliamento sono stati eseguiti interventi strutturali di pregio che ne aumentano il valore: il tetto è stato rifatto completamente con doppia travatura e isolamento, e tutti i serramenti sono stati sostituiti con modelli moderni a triplo vetro. Il riscaldamento è garantito da una stufa a pellet al piano terra. Gli spazi esterni completano questa oasi di pace con un'area terrazzata in granito, una fontana rinnovata con acqua di sorgente e una vasta zona verde ideale per amanti del giardinaggio o del relax. La proprietà include un posto auto sul piazzale d'accesso, con possibilità di ulteriore ampliamento.Questa offerta properti si distingue per: • Posizione dominante e soleggiata a Buseno con splendida vista panoramica • Caratteristica casa unifamiliare di 5 locali con antica torba adiacente • Zona abitativa anni '60 in buono stato e subito abitabile • Ampliamento allo stato grezzo (2009) con grande potenziale di personalizzazione • Tetto rifatto a nuovo con isolamento e serramenti a triplo vetro • Ampio giardino con area terrazzata in granito e fontana con acqua di sorgente • Posto auto privato con possibilità di ampliamento • Riscaldamento ecologico tramite stufa a pellet • Utilizzabile sia come residenza primaria che secondaria • Vicinanza a laghetto artificiale e splendidi percorsi naturali Interessati? Contattateci per maggiori informazioni o per organizzare una visita!

Villa Pravigan Davos Platz - 4.5 e 3 camere appartamento in proprietà con panorama alpino

L' intero 2° piano della Villa Pravigan è in vendita, situato in un quartiere preferito, tranquillo eppure centrale a Davos Platz. Si tratta di 7,5 locali, divisi in 2 appartamenti.Estratto dall'INSA, Inventario dell'architettura svizzera moderna 1850-1920.Sezione 306, n. 37: Villa Pravigan, già Villa Dönier, costruita nel 1889 per Ch. Dönier. Nel 1917, il pittore E.L. Kirchner ha soggiornato nella ex Pension Wijers. Il tetto a falda tagliato e l'elmo della torre delle scale sono stati rimossi durante una ristrutturazione.L' appartamento 3 locali (82m2) a sinistra al 2° piano è stato ristrutturato nel 2021. Questo appartamento è venduto compreso di mobili. Dispone di rivestimenti di pavimento di alta qualità (parquet in quercia tigrata e piastrelle Feinsteinzeug in ottica travertino). L'arredamento elegante comprende, tra l'altro, mobili da bagno di Antonio Lupi e rubinetti di Gessi e Grohe.La piccola cucina design è stata attrezzata in modo estensivo dall'azienda Loosli con fronti in alluminio di alta qualità e dispone di un cappuccio in acciaio cromato calandrato della società Suter. È completata da un passaggio funzionalmente progettato in falegnameria di alta qualità con fronti in abete squadrato.L'altezza media delle stanze è di 2,70 m. La loggia un tempo costruita serve ora come stanza riscaldata supplementare con orientamento a sud e vista verso il Tinzenhorn.L' appartamento 4,5 locali (142 m2 di superficie abitabile) a destra al 2° piano è stato completamente ristrutturato nel 2001 e convertito in stile rustico. Dispone in gran parte di lastre Feinsteinzeug. Le pareti sono eseguite con intonaco rustico Bündner (2,0 mm), i soffitti con pannelli in abete di alta qualità.La cucina spaziosa è progettata come uno spazio di benessere e attrezzata con una combinazione di cucina su misura. Questa dispone di fronti in abete squadrato di alta qualità e di una superficie di lavoro in granito brasiliano. Dalla cucina, si può accedere direttamente alla terrazza spaziosa di oltre 137 m² per uso esclusivo. Inoltre, un' area verde di circa 61 m² appartiene anch'essa alla proprietà per uso esclusivo.Le altezze delle stanze variano da 2,60 m a 2,80 m. La cella umida con vasca da bagno e doccia combinate è funzionalmente e generosamente progettata e attrezzata con mobili su misura di alta qualità in costruzione in abete squadrato.Un seminterrato separato e fino a 2 garage, che possono essere acquistati per 40 000 CHF ciascuno, completano l'offerta.La proprietà è ideale per una famiglia con figli adulti e si presta anche alle locazioni di vacanza. Nel passato, sono sempre stati generati buoni redditi WEF.

Appartamento di charme 5.5 locali nel centro del villaggio di Malans

Questo appartamento di charme e luminoso di 5.5 locali si trova in una casa patrizia elegante nel centro del villaggio pittoresco di Malans, nel mezzo del territorio della Bündner Herrschaftsgebiet. Il piano spazioso di circa 180 m² di superficie abitabile convince con un'estensione ben pensata e materiali caldi come parquet, soffitti in legno e pendii del tetto visibili. Il soggiorno esala un'atmosfera conviviale e invita a soggiornare. La cucina aperta e spaziosa con un'area da pranzo adiacente offre molto spazio di stoccaggio e crea un'atmosfera di vita comunicativa. Quattro camere da letto eleganti, un bagno spazioso con doccia/vasca e un bagno per gli ospiti completano l'offerta.Un balcone parzialmente coperto di circa 6 m² offre una vista magnifica sui tetti di Malans. Un Reduit separato e un seminterrato naturale offrono opzioni di stoccaggio supplementari. Il fascino storico e la funzionalità moderna si completano in modo speciale qui. Il livello di estensione è di alta qualità e ben mantenuto, l'accesso all'edificio è accessibile in sedia a rotelle e un ascensore è disponibile.L'appartamento beneficia di una posizione calma ma centrale con un'infrastruttura eccellente: le possibilità di shopping sono a soli 21 m, la scuola è a 44 m e i trasporti pubblici sono facilmente accessibili. I ristoranti, i caffè e le attività di svago sono situati nelle immediate vicinanze - tutto è facilmente accessibile a piedi. Il riscaldamento è attualmente assicurato da un riscaldamento a pavimento, e a partire da giugno 2025, l'edificio sarà collegato a un riscaldamento urbano moderno. Un posto auto nel garage sotterraneo può essere acquistato per 30.000 CHF. Questo appartamento attraente può essere utilizzato come residenza principale o secondaria - un vero gioiello per gli amanti della natura e coloro che apprezzano la vita di villaggio di Bündner.Questa offerta di proprietà si caratterizza per : • Casa patrizia storica con carattere elegante • Soggiorno luminoso con pendii del tetto e soffitto in legno • Superficie abitabile spaziosa di circa 180 m² con piano aperto • Balcone parzialmente coperto con vista magnifica su Malans • 4 camere da letto con parquet, alcune con soffitti in legno • Cucina spaziosa con area da pranzo adiacente • Posto auto nel garage sotterraneo per 30.000 CHF supplementari • 2 locali per biciclette comuni nel seminterrato • Posizione vicina alla natura con shopping, ristoranti e trasporti pubblici a distanza di cammino • Nuovo riscaldamento urbano rispettoso dell'ambiente a partire da giugno 2025 • Tasso di imposta attraente (75%) nel comune di Malans Interessato ? Contattaci per una conversazione senza impegno !Desideri commercializzare la tua proprietà ? Noi convinciamo con condizioni eque e trasparenti !

Appartamento attico esclusivo di 4,5 locali a Malans

Questo appartamento attico di 4,5 locali combina generosità, tranquillità e vista eccezionale per creare un'offerta di vita esclusiva con un livello elevato di raffinatezza. La posizione elevata offre una vista panoramica imprenabile sulle montagne circostanti e fino a Chur. Crea un sentimento di vita caratterizzato da ampiezza, luce e intimità. L'orientamento a sud-ovest assicura una luminosità tutto il giorno e mette in scena in modo impressionante gli spazi interni ed esterni. L'accesso tramite ascensore privato conduce direttamente all'appartamento e conferisce già un livello elevato di comfort sin dall'arrivo. Su circa 170 metri quadrati di spazio abitativo, un piano di ettage chiaramente strutturato si sviluppa con un soggiorno e una sala da pranzo rappresentativi, due camere da letto, una camera da letto e un'altra stanza ideale come studio. La camera da letto e questa stanza supplementare possono essere combinate se necessario, creando così un'altra stanza spaziosa. L'offerta di spazio è completata da due bagni, tra cui un bagno en suite con vasca da bagno e doccia. La concezione interna è stilosa, di alta qualità e orientata verso un'ambiente di vita elegante. La materializzazione appare ben curata e intemporelle, mentre la tecnologia di costruzione moderna rafforza ulteriormente il comfort di vita. Il riscaldamento a pavimento, la pompa di calore acqua-sale, la ventilazione delle stanze abitative controllata, il sistema fotovoltaico e la certificazione Minergie formano un concetto energetico ben pensato. Una lavanderia separata all'interno dell'appartamento completa la vita quotidiana con un comfort discreto. Il cuore di questo appartamento attico è la terrazza di circa 191 metri quadrati. Essa circonda generosamente lo spazio abitativo e estende la casa in modo impressionante verso l'esterno. Sia che si tratti di un salotto stiloso, di un'area da pranzo rappresentativa o di un rifugio privato: questo luogo combina sole, vista panoramica e intimità per creare un'esperienza di vita eccezionale. La piccola comunità di condominio con solo cinque parti e due posti auto in garage completa questa offerta di vita di alta qualità. La proprietà: - Appartamento attico di 4,5 locali - Circa 170 m² di spazio abitativo - Circa 191 m² di terrazza - Vista imprenabile sulle montagne e la vista panoramica - Accesso tramite ascensore privato - Sistema fotovoltaico - Pompa di calore geotermica - Certificato Minergie - 2 posti auto in garage extra-large per CHF 45 000 (extra)

Affascinante casa in pietra con giardino e terrazza panoramica

Questo e tanti altri immobili e fotografie sono visibili su www.remax.ch e www.newhome.chResidenza primaria e secondariaVisiti ora la proprietà tramite il tour virtuale: https://my.matterport.com/show/?m=cc47wGPuPGgImmersa in un contesto tranquillo e verdeggiante, questa caratteristica casa in pietra conquista con il suo autentico fascino rustico e latmosfera accogliente. La proprietà combina elementi tradizionali, come i muri in pietra naturale e le travi in legno a vista, con spazi luminosi e funzionali ideali sia come residenza principale che come casa vacanze.Labitazione dispone di una piacevole zona giorno open space con soggiorno, sala da pranzo e stufa, creando un ambiente caldo e conviviale. La cucina è separata e offre uscita sullesterno.Uno dei punti di forza della proprietà è la splendida terrazza coperta da una pergola di vite, perfetta per rilassarsi allaperto, pranzare in compagnia o godere della vista sul paesaggio circostante.Al piano superiore si trovano due comode camere da letto e spazi caratteristici con soffitti alti e travi in legno che valorizzano il carattere della casa.Il giardino offre numerose possibilità per creare un angolo relax, coltivare un orto o semplicemente godersi la natura in totale tranquillità.Una proprietà dal fascino autentico, perfetta per chi cerca privacy, natura e il carattere unico delle tradizionali case in pietra.La proprietà non dispone di un posto auto privato. È tuttavia possibile raggiungere comodamente la casa in auto e parcheggiare nelle immediate vicinanze. Gli ultimi circa 50 metri si percorrono attraverso un caratteristico sentiero pedonale in cemento, che contribuisce alla tranquillità e al fascino del luogo.La casa dispone inoltre di una bella cantina asciutta e spaziosa, ideale per conservare vino, salumi e formaggi.L'assenza del traffico diretto davanti alla casa garantisce un'atmosfera particolarmente tranquilla e rilassante.Tutte le informazioni sono senza garanzia.Vuole saperne di più sulla proprietà? Ci contatti! Siamo con piacere a sua disposizione per ulteriori informazioni e/o per una visita e le invieremo volentieri una documentazione dettagliata.-Dieses und viele weitere Objekte und Bilder finden Sie unter www.remax.ch und www.newhome.chErst- und ZweitwohnsitzBesichtigen Sie die Wohnung sofort: https://my.matterport.com/show/?m=cc47wGPuPGgIn ruhiger und grüner Lage gelegen, begeistert dieses charaktervolle Natursteinhaus mit seinem authentischen Charme und seiner gemütlichen Atmosphäre. Traditionelle Elemente wie Natursteinmauern und sichtbare Holzbalken verbinden sich harmonisch mit funktionalen Wohnräumen und schaffen ein besonderes Wohngefühl.Das Haus verfügt über einen offenen Wohn- und Essbereich mit Ofen, der für eine warme und einladende Atmosphäre sorgt. Die separate Küche bietet direkten Zugang zum Aussenbereich.Ein besonderes Highlight ist die wunderschöne, mit Weinreben überdachte Terrasse. Sie lädt zum Entspannen, gemeinsamen Essen und zum Geniessen der umliegenden Landschaft ein.Im Obergeschoss befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer sowie charaktervolle Räume mit hohen Decken und sichtbaren Holzbalken, die den einzigartigen Stil des Hauses unterstreichen.Der Garten bietet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und schafft einen wunderbaren Ort zum Entspannen und Geniessen der Natur.Eine Immobilie mit besonderem Charakter ideal für alle, die Ruhe, Natur und den unverwechselbaren Charme eines traditionellen Steinhauses schätzen.Die Immobilie verfügt über keinen eigenen Parkplatz. Das Haus ist jedoch mit dem Auto bequem erreichbar, und Parkmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die letzten etwa 50 Meter führen über einen befestigten Fussweg aus Beton, was zur ruhigen und besonderen Atmosphäre der Lage beiträgt.Weiterhin verfügt das Haus über einen schönen, trockenen und geräumigen Keller, der sich ideal zur Lagerung von Wein, Wurstwaren