1053 risultati - Immobili in vendita con Balcone / Terrazza: Cantone Friborgo

3,5 locali a Villars-sur-Glâne, con giardino privato

Questo appartamento di 3,5 locali al piano terra beneficia di una grande terrazza e di un giardino privato. Situato in una nuova promozione di sole 4 unità, offre un ambiente di vita pacifico vicino ai servizi.L'alloggio è composto da un ingresso con armadi a muro, due belle camere da letto, un grande bagno e un ampio soggiorno con cucina e dispensa.La zona living si apre su una grande terrazza ideale e accompagnata da un giardino privato.Il progetto offre comfort moderno, architettura contemporanea e materiali di qualità. Sono previsti budget di finitura confortevoli per consentire di personalizzare l'interno e creare uno spazio che si adatti alle esigenze.La costruzione risponde agli standard energetici più esigenti. Beneficia di pannelli fotovoltaici, isolamento termico ad alta prestazione, vetro triplato e pompa di calore geotermica con sistema di free-cooling. È previsto anche un alto standard di isolamento acustico.La situazione, in un ambiente verde, consente di godere di un ambiente residenziale pacifico restando vicino ai servizi. L'autostrada è a circa 3 minuti e i trasporti pubblici sono accessibili a pochi passi.Punti di forzanuova promozione di sole 4 unitàappartamento di 3,5 locali al piano terragiardino privatogrande terrazza idealesoggiorno con cucina e dispensaingresso con armadi a murobudget di finitura confortevoliambiente verdearchitettura contemporaneapannelli fotovoltaiciisolamento termico ad alta prestazionevetro triplatopompa di calore geotermica con sistema di free-coolingalto standard di isolamento acusticoposti auto coperti con possibilità di collegamento futuro a stazioni di ricarica elettricheartigiani regionalicollegamento lavatricevicinanza autostrada e trasporti pubblicialtre unità disponibili nella promozioneInformazioni praticheI posti auto coperti sono attrezzati per consentire un collegamento futuro a stazioni di ricarica elettriche.Sono disponibili altre unità in questa promozione.Le immagini interne di sintesi possono rappresentare anche un'altra unità della promozione.Il sistema fiscale di Villars-sur-Glâne è un elemento da considerare per i futuri proprietari.Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita al cantiere, vi invitiamo a contattare la nostra agenzia.

Piacevole appartamento di 4,5 locali con balcone a Villars-sur-Glâne

Villars-sur-Glâne - Appartamento di 4,5 locali con 102 m² e balcone Ambiente quieto e verde L'appartamento si trova al 2° piano di un edificio di 11 unità e offre una superficie abitabile di 102 m² oltre a un balcone di 8 m² con orientamento sud/sud-est. L'appartamento è composto da: • Ampio ingresso con armadi a muro • Ampio soggiorno/pranzo • Cucina separata • Tre camere da letto • Bagno con doccia e WC • Bagno con vasca da bagno, doppio lavabo e WC • Balcone di 8 m² con orientamento sud/sud-est La proprietà comprende anche: • Una cantina • Un posto auto L'edificio dispone di ascensore e si trova in un ambiente quieto e verde, offrendo una piacevole situazione abitativa e un buon accesso alle infrastrutture. L'appartamento è attualmente affittato e offre quindi un'opportunità interessante per gli investitori che cercano una proprietà con buoni rendimenti. È anche adatto per gli acquirenti che desiderano occupare l'appartamento a lungo termine. Caratteristiche principali: • Appartamento di 4,5 locali • Superficie abitabile: 102 m² • Balcone: 8 m² • Orientamento: sud/sud-est • 2° piano • Edificio di 11 unità • Ascensore • Cantina • Posto auto • Ambiente quieto e verde • Attualmente affittato • Disponibilità: da concordare Ambiente: L'appartamento beneficia di una generosa illuminazione solare in estate e di una posizione particolarmente tranquilla, protetta dalle molestie acustiche. L'ambiente è ideale per la connessione: una fermata dell'autobus si trova a 1 minuto a piedi, un supermercato Denner e la Pharmacie des Dailles SA sono raggiungibili in 4 minuti a piedi, e la stazione ferroviaria di Villars-sur-Glâne è a 11 minuti a piedi. Costruito nel 1983 e ideale per la sua posizione nella comune dinamica di Villars-sur-Glâne, questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità per l'acquisto di una proprietà in un'area residenziale verde e tranquilla. Da non perdere! Villars-sur-Glâne : Situata alle porte di Friburgo, Villars-sur-Glâne offre un buon equilibrio tra vita urbana e naturale. Apprezzerete la sua atmosfera residenziale, i suoi numerosi spazi verdi, le scuole, i negozi e le infrastrutture di alta qualità. È una comune dinamica dove tutto è a portata di mano, offrendo un ambiente di vita piacevole per le famiglie come per le persone che cercano comfort nella vita quotidiana.

Orientato a ovest completo 4,5 pezzi eccezionale a 5 km da Romont!

Benvenuti a Chavannes-les-Forts, un vero rifugio di pace situato nel cantone di Friburgo, lungo la strada cantonale che collega Romont a Losanna. Facilmente raggiungibile con il bus o il treno, che si trova a soli 5 chilometri di distanza a Romont. Chavannes-les-Forts è famoso per la sua vista mozzafiato sulle dolci colline e i campi verdi che circondano il villaggio. I paesaggi pittoreschi e la serenità della natura rendono Chavannes un luogo ideale per rilassarsi e riconnettersi con la bellezza della vita in campagna. Gli appartamenti sono delimitati da un terreno non edificabile di 10 000 m2, che offre intimità e tranquillità, senza vicini di fronte. I lavori di costruzione sono iniziati e gli edifici saranno consegnati ad agosto 2027. Questo appartamento di 4,5 locali si trova al 1° piano del nuovo edificio e offre una vista splendida e incontaminata dal balcone orientato a ovest. Godetevi un ambiente calmo e pacifico, lontano dal trambusto della città, eppure vicino alle comodità essenziali e alle attrazioni locali. Appena entrati, sarete accolti da un ampio corridoio, che conduce direttamente al soggiorno principale. La cucina aperta sarà dotata di tutti gli elettrodomestici moderni e sarà ideale per preparare deliziosi pasti restando connessi con i vostri cari nel soggiorno e nella sala da pranzo adiacente. Queste stanze offrono una bella area di 36 m2. Le grandi finestre inonderanno lo spazio di luce naturale e offriranno una vista rilassante. Questo appartamento dispone di tre camere da letto generosamente proporzionate, ognuna delle quali offre uno spazio privato per il relax e il riposo. La camera da letto dei genitori di 22 m2 sarà particolarmente notevole, con il suo bagno annesso, creando uno spazio privato per i genitori. Le altre due camere da letto condividono un bagno aggiuntivo, offrendo comfort e intimità per tutti. Uno dei punti salienti di questo appartamento è senza dubbio la vista panoramica sulla campagna e la luminosità. Non esitate a chiederci ulteriori informazioni, come i budget per le vostre scelte di arredamento, con cui potrete creare un bell'appartamento! Appartamento: 590'000.- CHF Posto auto interno: 35'000.- CHF Prezzo totale: 625'000.- CHF Facilmente raggiungibile con il bus o il treno, che si trova a soli 5 chilometri di distanza a Romont, il bus vi porterà a Chavannes-les-Forts in 6 minuti! Vicino a diversi villaggi e città, potrete godere di una grande accessibilità. 2 km Siviriez 5 km da Romont 5,8 km Vauderens 11 km da Oron 17 km da Bulle 20 km da Losanna 23 km da Matran 24 km da Friburgo Il bus è a 2 minuti a piedi dagli edifici futuri, le linee 472 e 476 vi porteranno alla stazione ferroviaria di Palezieux e Romont. COMMODITÉS: A pochi passi dagli edifici futuri, troverete una latteria e una fabbrica di formaggio. 4 minuti in auto a Siviriez, troverete una panetteria, un negozio di generi alimentari e una ottima macelleria. Centri commerciali a Romont, a 5 minuti in auto. Accoglienza extrascolastica e aiuto con i compiti a Siviriez. Scuola a Siviriez per gli studenti delle classi dalla 1ª alla 4ª. La scuola di Chavannes-les-Forts organizza attività creative per le classi dalla 5ª all'8ª, questo è a 2 minuti a piedi dagli edifici futuri. Scuola a Villaraboud per le classi 5ª e 6ª. Scuola a Préz-vers-Siviriez per le classi 7ª e 8ª, il bus scolastico è a pochi minuti a piedi. Contattateci oggi al 078 638 52 24 per organizzare una visita e scoprire l'intera promozione su questo sito web: www.horizon-de-chavannes-les-forts.ch. Vorreste conoscere il vero valore della vostra casa, appartamento o edificio? Vi accompagniamo da 23 anni, quindi non esitate!

Appartement de 4.5 pièces au coeur de Fribourg

Situé en plein centre-ville de Fribourg, ce bien profite de la proximité immédiate des commerces, écoles, transports publics et axes principaux ; il est parfaitement adapté à une vie urbaine dynamique, tout en conservant confort, calme et sérénité. Au 5ème et avant-dernier étage d'un immeuble en PPE de 13 lots, ce magnifique appartement de 4.5 pièces séduit par ses volumes généreux et son excellent état d'entretien. D'une surface habitable de 116,7 m2, il bénéficie d'un balcon de 7,2 m2, ce qui totalise une surface de vente de 120,3 m2.Voici sa distribution : • Hall d'entrée avec armoire murale • Cuisine habitable avec grand ilot central • Coin repas • Séjour avec son poêle suédois, sortie sur balcon • Balcon fermé par vitrage COVER , entièrement ouvrable • Deux chambres à coucher • Salle de bains, WC, lavabo et colonne de lavage • Chambre parentale avec grand dressing/bureau et salle de douche, WC Voici les points forts : • Emplacement central recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités • Étage élevé (5e) offrant calme et belle luminosité • Surface généreuse de 116,7 m² • Cuisine récente, moderne et fonctionnelle • Vue dégagée sur le parc du Domino • Très bon état d'entretien général • Typologie attractive (espaces bien distribués) • Accessibilité optimale en mobilité douce (transports, commerces, écoles) • Cave • Place de parc intérieure en sus du prix Prix :Appartement : CHF 1'150'000.-Place de parc intérieure : CHF 40'000.-Grâce à son orientation et sa situation, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée ainsi que d'un environnement dégagé, ce qui est rare au centre-ville. Idéal pour une famille ou un couple recherchant un bien spacieux en ville, sans compromis sur la qualité de vie, parfaitement adapté à une vie urbaine dynamique.Pour plus d'informations, obtenir le dossier de vente ou organiser une visite sans engagement, n'hésitez pas à nous contacter.Im Stadtzentrum von Freiburg gelegen, profitiert diese Immobilie von der unmittelbaren Nähe zu Geschäften, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und Hauptachsen. Sie ist perfekt an ein dynamisches Stadtleben angepasst, wobei sie Komfort, Ruhe und Gelassenheit bewahrt. Auf der 5. und vorletzten Etage eines Eigentumswohnungsgebäudes mit 13 Partien, besticht diese wunderschöne 4,5-Zimmer-Wohnung durch ihre grosszügigen Volumen und ihren ausgezeichneten Erhaltungszustand. Mit einer Wohnfläche von 116,7 m2 profitiert sie von einem Balkon von 7,2 m2, was insgesamt eine Verkaufsfläche von 120,3 m2 ergibt.Ihre Aufteilung ist wie folgt: • Eingangsbereich mit Wandschrank • Wohnküche mit grosser Mittelinsel • Essecke • Wohnzimmer mit Schwedenofen und Ausgang zum Balkon • Balkon mit " COVER " Verglasung geschlossen, komplett zu öffnen • Zwei Schlafzimmer • Badezimmer mit WC, Waschbecken und Waschmaschine und Trockner • Elternschlafzimmer mit grossem Ankleidezimmer/Arbeitszimmer und Duschbad, WC Hier sind die Highlights: • an bevorzugter zentraler Lage, in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten • 5. und vorletzte Etage, bietet Ruhe und schöne Helligkeit • grosszügige Wohnfläche von 116,7 m² • neue, moderne und funktionelle Küche • freier Blick auf den Domino-Park • sehr guter allgemeiner Pflegezustand • attraktive Typologie (gut verteilte Räume) • optimale Erreichbarkeit mit sanfter Mobilität (Transport, Geschäfte, Schulen) • Keller • Indoor-Parkplatz zusätzlich zum Preis Preis:Wohnung: CHF 1'150'000.-Indoor-Parkplatz: CHF 40'000.-Dank ihrer Ausrichtung und Lage profitiert die Wohnung den ganzen Tag von einer schönen Helligkeit sowie von einer teils freien Umgebung und Aussicht, was im Stadtzentrum selten...

Superbe 5.5 pièces - Vue exceptionnelle et jardin privatif de 420m2

Bulliard Immobilier a l'avantage de vous présenter ce superbe appartement de 5.5 pièces avec jardin privatif de 420 m² offrant une vue imprenable sur le Lac de la Gruyère et les montagnes.Le vaste espace de vie de près de 40 m², réunissant séjour et salle à manger, constitue le véritable coeur de l'appartement. Grâce à ses larges baies vitrées offrant lumière naturelle du matin au soir, il bénéficie d'une vue spectaculaire créant une atmosphère unique.La grande cuisine entièrement équipée, agrémentée d'un économat, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie et se prête parfaitement aux moments de convivialité.L'espace nuit se compose d'une spacieuse chambre de 15 m², de deux chambres de 12 m² et d'une quatrième chambre de plus de 10 m². Deux belles salles d'eau, l'une avec baignoire et l'autre avec douche, complètent l'appartement.À l'entrée, un coin vestiaire avec armoires intégrées ainsi qu'un espace buanderie fermé apportent une fonctionnalité appréciable au quotidien.La magnifique terrasse en angle de plus de 37 m² prolonge l'espace de vie et permet de profiter pleinement de la vue exceptionnelle, dans un cadre privilégié.En complément, vous bénéficiez d'une cave, d'un local à vélos commun ainsi que de deux grandes places de parc souterraines (en sus du prix).Un bien rare et d'exception, alliant panorama unique, luminosité remarquable et qualité de vie.Contactez-nous dès maintenant pour obtenir de plus amples informations ou pour organiser une visite. Nous sommes impatients de vous faire découvrir cette pépite immobilière.Pour accéder à davantage d'informations, notamment des plans, des photos supplémentaires, et les conditions de vente, cliquez sur "dossier PDF" et enregistrez-vous gratuitement. Votre futur chez-vous vous attend, ne tardez pas !Bulliard Immobilier hat den Vorteil, Ihnen diese wunderschöne 5.5-Zimmer-Wohnung mit privatem Garten von 420 m² zu präsentieren, die einen atemberaubenden Blick auf den Lac de la Gruyère und die Berge bietet.Der grosse Wohnbereich von über 40 m², der Wohn- und Esszimmer vereint, ist das eigentliche Herz der Wohnung. Dank der grossen Fenster, die von morgens bis abends natürliches Licht bieten, hat man einen spektakulären Ausblick, der eine einzigartige Atmosphäre schafft.Die grosse, voll ausgestattete Küche mit Sparschrank fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und eignet sich perfekt für gesellige Momente und gemeinsame Erlebnisse.Der Schlafbereich besteht aus einem geräumigen Schlafzimmer von 15 m², zwei Schlafzimmern von 12 m² und einem vierten Schlafzimmer von über 10 m². Zwei schöne Badezimmer, eines mit Badewanne und das andere mit Dusche, vervollständigen die Wohnung ideal.Im Eingangsbereich sorgen ein Garderobenbereich mit Einbauschränken sowie ein geschlossener Waschraum für eine willkommene Funktionalität im Alltag.Die wunderschöne, über 37 m² große Eckterrasse verlängert den Wohnbereich auf natürliche Weise und ermöglicht es, die außergewöhnliche Aussicht in einem privilegierten Rahmen voll und ganz zu genießen.Zusätzlich profitieren Sie von einem Keller, einem gemeinsamen Fahrradraum sowie zwei großen unterirdischen Parkplätzen (zusätzlich zum Preis).Eine seltene und außergewöhnliche Immobilie, die ein einzigartiges Panorama, bemerkenswerte Helligkeit und Lebensqualität vereint.Kontaktieren Sie uns jetzt, um weitere Informationen zu erhalten oder eine Besichtigung zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Immobiliennugget zu zeigen.Um weitere Informationen wie Grundrisse, zusätzliche Fotos und die Verkaufsbedingungen zu erhalten, klicken Sie auf "PDF-Dossier" und registrieren Sie sich kostenlos. Ihr zukünftiges Zuhause wartet auf Sie, warten Sie nicht zu lange!

Élégance rustique et confort moderne dans votre futur cocon à Pringy

Situé au coeur du charmant village de Pringy, à deux pas de la gare et des commodités, ce spacieux appartement de 5.5 pièces vous séduira par son cachet, ses volumes et sa vue imprenable sur les montagnes environnantes.Occupant tout un étage d'une petite PPE de 3 logements, ce bien de 110 m² habitables offre une distribution idéale pour une famille ou un couple à la recherche d'espace et de qualité de vie. Entièrement rénové avec goût, l'appartement allie le charme de matériaux, comme le bois brut, à des finitions contemporaines de standing.Dès l'entrée, on découvre une cuisine habitable chaleureuse et parfaitement équipée, prolongée par une pièce polyvalente pouvant faire office de bureau, d'atelier ou de chambre. Sur l'aile opposée, un vaste séjour s'ouvre sur un balcon couvert, lui-même donnant accès à une terrasse privative de 27 m², avec une vue panoramique sur les Préalpes, sans vis-à-vis.La partie nuit, à l'arrière du logement, propose trois grandes chambres, ainsi qu'une salle de bain avec douche. De nombreux espaces de rangement viennent compléter le confort de ce logement, sans oublier un jardin potager à disposition pour les amateurs de nature et de culture maison.Ce bien rare, à l'ambiance à la fois douce et apaisante, s'accompagne de deux places de parc extérieures (en sus) et sera disponible au printemps 2026.Located in the heart of the charming village of Pringy, just a stone's throw from the station and amenities, this spacious 5.5-room apartment will win you over with its character, spaciousness and unobstructed views of the surrounding mountains.Occupying an entire floor of a small condominium of 3 units, this 110 m² living space offers an ideal distribution for a family or couple looking for space and quality of life. Completely renovated with taste, the apartment combines the charm of materials such as untreated wood with contemporary finishes of the highest standard.From the entrance, you discover a warm and perfectly equipped kitchen, extended by a multi-purpose room that can be used as an office, workshop or bedroom. On the opposite side, a vast living room opens onto a covered balcony, which in turn gives access to a 27 m² private terrace, with a panoramic view of the Pre-Alps, without overlooking.The night area, at the rear of the dwelling, offers three large bedrooms, as well as a bathroom with shower. Numerous storage spaces complete the comfort of this dwelling, not forgetting a vegetable garden available for nature lovers and home-growers.This rare property, with its soft yet soothing ambience, comes with two outdoor parking spaces (extra) and will be available in spring 2026.

Meraviglioso appartamento nuovo in duplex

NUOVO !VI SOGNATE UNA VITA PACIFICA IN CAMPAGNA ?Stiamo iniziando la ristrutturazione di una fattoria protetta creando 10 appartamenti in PPE, nel cuore del villaggio, in un ambiente rilassante con una vista magnifica sulla campagna. Il villaggio di LE CRET, di circa 1300 abitanti, fa parte del comune di La Verrerie situato in Haute-Veveyse, a distanza uguale dai quattro centri regionali di Châtel-St-Denis, Oron, Romont e Bulle. Il comune di La Verrerie confina con i distretti di Glâne e Gruyère e ha il vantaggio di avere l'autostrada A12 molto vicina: 5 minuti per il junction di Vaulruz. Buona infrastruttura: piccoli negozi locali: latteria-caseificio, ristoranti, banca, parrucchiere e negozi più grandi a Bulle, Romont o Châtel-St-Denis. Per le scuole: distretto scolastico di La Verrerie con asilo nido, elementare e primaria nel comune di Le Crêt e Semsales, poi scuola secondaria al CO della Veveyse a Châtel-St-Denis. La fattoria si trova a 15 minuti di auto da Romont, Bulle o Châtel-St-Denis, 30 minuti da Losanna o Friburgo e meno di 10 minuti dall'uscita dell'autostrada Vaulruz. Fermata dell'autobus TPF nelle vicinanze.Stiamo vendendo, durante la ristrutturazione, un magnifico appartamento di 5½ locali in duplex con un giardino privato di 207 m2 e una bella terrazza di 31 m2, con sole ottimale. L'appartamento consiste in un corridoio d'ingresso, una bella stanza di 68 m2, divisa in 3 aree: una cucina ben attrezzata con scelta di layout, una cantina, una sala da pranzo e un bel soggiorno. Un bagno per gli ospiti e l'accesso diretto a una cantina privata di 10,70 m2 completano questo piano. Nel duplex, accessibile mediante una scala, c'è un'immensa galleria che serve 4 camere da letto, tra cui 3 camere dei bambini con un bagno con water, vasca da bagno e lavandino; una suite genitoriale di 36,80 m2 con accesso a un bagno con doccia, doppio lavandino e water. Possibilità di allestire un armadio. Uno spazio ridotto con possibilità di installare una colonna di lavaggio.Finiture interne a scelta degli acquirenti secondo i budget assegnati nella descrizione di vendita.Specifiche: riscaldamento ecologico a pompa di calore geotermica con termostato per stanza. Progettato con un sistema di raffreddamento gratuito per raffreddare le stanze in estate. Pannelli solari ottimizzati sul tetto per l'autoconsumo di energia elettrica per le aree comuni e ogni appartamento. Tende elettriche in tutte le stanze.Dipendenze: una grande cantina di 10,70 m2 accessibile direttamente dall'appartamento e possibilità di andare al parcheggio sotterraneo con l'ascensore. Aree comuni come: stanza tecnica, stanza biciclette, stanza elettricità, 2 posti auto per visitatori, di cui 1 per persone con disabilità. 5 giardini di verdure di circa 27 m2 attendono le vostre piante. Un'area giochi per bambini piccoli.Posti auto privati in aggiunta: due posti nel garage collettivo a Fr. 35'000.- per posto. Possibilità di collegare una stazione di ricarica per auto elettriche.E se la vostra prossima casa fosse finalmente un rifugio di pace!

Bellissimo appartamento nuovo in duplex

NUOVO!SI SOGNA UNA VITA PACIFICA IN CAMPAGNA?Stiamo iniziando la ristrutturazione di un'azienda agricola protetta creando 10 appartamenti in PPE nel cuore del villaggio, in un ambiente rilassante con una vista magnifica sulla campagna. Il villaggio di LE CRET ha circa 1300 abitanti e fa parte del comune di La Verrerie nella regione dell'Alta Veveyse, equidistante dai quattro centri regionali di Châtel-St-Denis, Oron, Romont e Bulle. Il comune di La Verrerie ha il vantaggio di essere vicino all'autostrada A12: 5 minuti per il junction di Vaulruz. Buona infrastruttura: piccoli negozi locali come latteria-caseificio, ristoranti, banca, parrucchiere e negozi più grandi a Bulle, Romont o Châtel-St-Denis. Per le scuole: distretto scolastico di La Verrerie con asilo nido, scuola elementare e scuola secondaria nel comune di Le Crêt e Semsales, poi scuola secondaria al CO della Veveyse a Châtel-St-Denis. L'azienda agricola si trova a 15 minuti di auto da Romont, Bulle o Châtel-St-Denis, 30 minuti da Losanna o Friburgo e meno di 10 minuti dall'uscita dell'autostrada di Vaulruz. Fermata dell'autobus TPF nelle vicinanze.Stiamo vendendo, durante la ristrutturazione, un bellissimo appartamento di 4½ locali in duplex con un balcone di 11,10 m². L'appartamento consiste in un grande ingresso con un grande armadio, un bel soggiorno di 40,60 m² con struttura a tetto aperto, una cucina ben attrezzata con arredi a scelta e una grande porta scorrevole in vetro che si affaccia sul balcone. Una camera da letto e un bagno con vasca/WC/lavabo completano questo piano. Nel duplex, al piano accessibile mediante una scala in legno, c'è un distributore che serve due belle camere da letto sotto il tetto con un bagno con WC, doccia e lavabo e uno spazio per una lavatrice.Finiture interne a scelta degli acquirenti secondo i budget assegnati nella descrizione di vendita.Specifiche: riscaldamento ecologico a pompa di calore geotermica con termostato per stanza. Progettato con un sistema di raffreddamento gratuito per raffreddare le stanze in estate. Pannelli solari ottimizzati sul tetto per l'autoconsumo di energia elettrica per le aree comuni e ogni appartamento. Tende elettriche in tutte le stanze.Dipendenze: un locale cantina di 6,80 m² e possibilità di accesso al parcheggio sotterraneo mediante ascensore. Aree comuni come: locale tecnico, locale biciclette, locale elettrico, 2 posti auto per visitatori, di cui 1 per disabili. 5 orti di circa 27 m² attendono le vostre piante. Uno spazio giochi per bambini piccoli.Posti auto privati in aggiunta: due posti nel garage collettivo a CHF 35'000.- cadauno. Possibilità di collegare una stazione di ricarica per auto elettriche.E se la vostra prossima casa fosse finalmente un rifugio di pace!

Bell'appartamento nuovo in duplex

NUOVO!SOGNIATE UNA VITA PACIFICA IN CAMPAGNA?Stiamo iniziando la ristrutturazione di un'azienda agricola protetta creando 10 appartamenti in PPE nel cuore del villaggio, in un ambiente tranquillo con una vista magnifica sulla campagna. Il villaggio di Le Crêt ha circa 1300 abitanti e fa parte del comune di La Verrerie nella regione della Haute-Veveyse, equidistante dai quattro centri regionali di Châtel-St-Denis, Oron, Romont e Bulle. Il comune di La Verrerie confina con i distretti di Glâne e Gruyère e ha il vantaggio di essere vicino all'autostrada A12: 5 minuti per il junction di Vaulruz. Buona infrastruttura: piccoli negozi locali come latteria-caseificio, ristoranti, banca, parrucchiere e negozi più grandi a Bulle, Romont o Châtel-St-Denis. Per le scuole: circolo scolastico di La Verrerie con asilo nido, scuola elementare e scuola secondaria nel comune di Le Crêt e Semsales, e scuola secondaria al CO de la Veveyse a Châtel-St-Denis. L'azienda agricola è a 15 minuti di auto da Romont, Bulle o Châtel-St-Denis, 30 minuti da Losanna o Friburgo e meno di 10 minuti dall'uscita dell'autostrada Vaulruz. Fermata dell'autobus TPF nelle vicinanze.Stiamo vendendo, durante la ristrutturazione, un bell'appartamento di 4,5 locali in duplex con balcone di 11,10 m². L'appartamento consiste in un ampio ingresso con grande armadio, un bel soggiorno di 43 m² con struttura a tetto aperto, una cucina ben attrezzata con cucina a scelta e una grande porta scorrevole che dà sul balcone. Una camera da letto e un bagno con vasca/WC/lavabo completano questo piano. Al piano superiore, accessibile attraverso una scala in legno, c'è un distributore che serve due belle camere da letto con bagno con WC, doccia e lavabo, nonché spazio per una lavatrice.Finiture interne scelte dagli acquirenti secondo i budget assegnati nella descrizione di vendita.Specifiche: riscaldamento ecologico a pompa di calore geotermica con termostato per stanza. Progettato con un sistema di raffreddamento gratuito per raffreddare le stanze in estate. Pannelli solari ottimizzati sul tetto per l'autoconsumo di energia elettrica per le aree comuni e ogni appartamento. Tende elettriche in tutte le stanze.Dipendenze: un locale cantina di 6,20 m² e possibilità di accedere al parcheggio sotterraneo attraverso l'ascensore. Aree comuni come: locale tecnico, locale biciclette, locale elettrico, 2 posti auto per visitatori, di cui 1 per persone con disabilità. 5 orti di circa 27 m² attendono la vostra piantagione. Uno spazio giochi per bambini piccoli.Posti auto privati in aggiunta: due posti nel garage collettivo a Fr. 35'000.- cadauno. Possibilità di collegare una stazione di ricarica per auto elettriche.E se la vostra prossima casa fosse finalmente un rifugio di pace!

Appartamento di 2,5 locali

Appartamento nuovo di 2,5 locali Bello appartamento costruito con materiali di alta qualitàComposizioneCucina moderna completamente attrezzataBella camera da lettoSoggiorno con accesso al balconeBagno con doccia all'italianaBalcone di 4 m2 Edificio nuovo Riscaldamento Pompa di calore Ideale per investitori L'appartamento è affittato per CHF 1'510.-/mese

Appartamento 4½ locali con balcone a sud - ultimo piano

Situato in un piccolo edificio residenziale costruito nel 2008, questo appartamento beneficia di una posizione privilegiata in un ambiente calmo e verde. A due passi da negozi, scuole e dall'uscita A12, si trova a soli 7 minuti dal centro città di Friburgo. Il Bois de Moncor è anch'esso accessibile a piedi in pochi minuti, ideale per passeggiate e attività all'aperto.All'ultimo piano, questo spazioso appartamento di 4½ locali seduce con la sua luminosità, la sua vista libera e la sua posizione alla fine dell'edificio. Gli spazi di vita sono stati pensati per offrire comfort e funzionalità.Comprende in particolare:Un soggiorno luminoso con orientamento a sud e accesso diretto a un balcone soleggiato senza vis-à-visUna cucina separata, la cui maggior parte degli elettrodomestici è stata sostituitaTre camere da letto da 12 a 15 m²Un bagno con doccia e un bagno padronaleUn seminterrato di 10 m² oltre a una lavanderia privata nel seminterrato di 5 m²Un vantaggio aggiuntivo particolarmente apprezzato:L'appartamento dispone di un posto auto interno e di un posto auto esterno, entrambi inclusi nel prezzo di vendita.Questo appartamento aspetta solo voi!Per ulteriori informazioni (piani, condizioni di vendita...), cliccate sul file PDF e registratevi gratuitamente.

Villa esclusiva con vista sul lago e sulle Alpi - sulla pendice sud di Lugnorre

Villa esclusiva con vista sul lago - vivere al livello più alto sulla pendice sud di Lugnorre Lusso, privacy e panorama - una proprietà senza pari con piscina interna, appartamento per gli ospiti e vista panoramica sul lago di Morat e la catena delle AlpiIn una posizione privilegiata sulla collina di Lugnorre, questa villa impressionante del 1992 regna sovrana - un capolavoro architettonico che colpisce per la sua generosità, qualità e viste spettacolari. Con oltre 400 m² di spazio abitativo, la proprietà offre una varietà di opzioni di vita per le famiglie, gli ospiti e il personale. I materiali di alta qualità come il marmo italiano, i pannelli di legno nobili e le espansioni raffinate creano un'atmosfera di lusso che è difficile da trovare. Circondata da un giardino di stile parco con piscina esterna e diverse terrazze, questa villa offre una qualità di vita elevata.Piano terra - rappresentazione, piacere di vivere & spazio per gli ospitiL'ingresso principale della villa conduce attraverso un ingresso elegante con una scala imponente. La classe architettonica della casa è già evidente qui. Accanto si trovano uno studio elegante e un bagno per gli ospiti - ideale per i visitatori o gli ospiti d'affari.Il soggiorno spazioso con camino si apre senza interruzioni sulla sala da pranzo elegante e sul salotto adiacente, che invita a ore di relax. Il cuore di questo spazio abitativo è la cucina di vita spaziosa e luminosa con molto spazio di stoccaggio e posto per un grande tavolo da pranzo - un posto ideale per le riunioni familiari o le ricezioni degli ospiti.I pavimenti nelle aree abitative sono sistematicamente rivestiti di marmo italiano - un segno di qualità, stile e perennità.Un terzo ingresso di casa separato sul retro conduce alla zona per gli ospiti con appartamento indipendente di 2 camere: dotato di una piccola cucina e di un bagno privato con doccia, questa zona offre un massimo di privacy - perfetto per gli ospiti, gli infermieri o come soluzione di ufficio a casa. Piano superiore - ritiri privati con panorama e appartamento per gli ospitiIl piano superiore è accessibile attraverso due scale separate - la scala principale centrale e la scala ovest separata.Al centro di questo piano si trova una sala da biliardo aperta con accesso alla terrazza superiore - un ritiro esclusivo per il gioco, la socialità e il relax.L'ala est è dedicata alla zona abitativa privata: qui si trova la camera da letto principale spaziosa con il suo proprio guardaroba e bagno di lusso con vasca da bagno, doccia e doppio lavabo. Tre altre camere offrono possibilità di utilizzo flessibili come camere dei bambini, camere degli ospiti o ufficio a casa.Centrally situato sopra la zona abitativa si trova un altro salotto elegante con camino e accesso alla terrazza centrale spaziosa - un posto di riposo con viste a perdifiato sul lago di Morat e la catena delle Alpi maestosa.Nell'ala ovest, un appartamento per gli ospiti completamente attrezzato con salotto, cucina, camera da letto e bagno è attaccato. Direttamente accanto si trova un'altra camera degli ospiti separata con il suo proprio bagno - ideale per le famiglie più grandi o gli ospiti. Queste aree sono accessibili in modo discreto attraverso la scala secondaria e garantiscono una privacy massima.Seminterrato - garage, benessere & cantina eleganteNel seminterrato, la parte tecnica e ricreativa della villa è rivelata:L'ala ovest ospita un garage spazioso con posto per fino a cinque veicoli e motociclette. Da qui, un corridoio conduce a quattro locali del seminterrato, compresa la sala tecnica con impianto di riscaldamento.Nella zona centrale del seminterrato si trova un altro compartimento del seminterrato e una cantina esclusiva, chiusa a chiave, con porta di stile griglia - perfettamente temperata per lo stoccaggio dei vini pregiati.Il vero punto di forza di questo livello, tuttavia, è la zona di benessere privata:Una piscina interna con piscina, idromassaggio, bar di cocktail elegante, sauna e zona doccia fa di questa casa un rifugio per il corpo e la mente tutto l'anno.Questa zona esala il fascino di uno spa di boutique - solo più esclusivo e interamente per voi.Spazio esterno - stile di vita mediterraneo con viste da filmL'accesso alla proprietà si fa attraverso una porta d'ingresso rappresentativa in oro, che già indica il carattere della proprietà.Il giardino spazioso e ben curato con orientamento sud-ovest soleggiato offre molto spazio per godere, giardinare o giocare. La vista è semplicemente a perdifiato: da quasi ogni punto della proprietà, una vista imprenabile sul lago di Morat e la catena delle Alpi si apre.Una terrazza spaziosa e una piscina esterna circolare invitano a prendere il sole, a restare e a godere - uno spazio esterno che sembra un film e è ancora molto reale.Conclusione - un'occasione unica per esigenze elevateUna proprietà come questa è una rarità in Svizzera: la combinazione di privacy, spazio, eleganza e una posizione con questa vista è difficile da superare. Che sia come sede di famiglia, casa a più generazioni o casa di vacanza di lusso - questa villa si adatta alle vostre idee di vita.Esperienziate l'esclusività, le viste panoramiche e la raffinatezza architettonica - ci rallegriamo di mostrarvi questa proprietà unica di persona.La vostra DreihochDrei Immobilien AG

Nuova promozione a Friburgo! Ultimo appartamento di 4.5 locali

Nascosta in un quartiere residenziale, tranquillo e in una strada chiusa, a due passi dal parco di Guintzet, questa promozione di 6 appartamenti seduce con il suo ambiente privilegiato e la sua architettura. Concepita in perfetta armonia con la pendenza naturale del terreno, la residenza offre appartamenti con giardini privati al piano terra, nonché ampie logge di 12 m² per i 2,5 e 4,5 locali. L'attico duplex dispone di un balcone di 44 m² e di un tetto di ~50 m² aperto al cielo. Questi alloggi offrono veri e propri spazi di relax, tutti progettati per preservare comfort e intimità. La PPE Les Pervenches 6 comprende: • 3 appartamenti con 2,5 locali • 2 appartamenti con 4,5 locali • 1 appartamento con 5,5 locali (6,5 locali) in duplex Ogni appartamento beneficia di una distribuzione funzionale, che separa armoniosamente le aree di giorno e notte. Le cucine aperte si integrano perfettamente nei luminosi salotti grazie a grandi finestre, che portano una luce eccezionale e un senso di spazio unico. Progettata per combinare comfort moderno e prestazioni energetiche, questo progetto fa parte di un approccio sostenibile e qualitativo.ParcheggioI 2 posti auto coperti del progetto sono stati assegnati (venduti o riservati). Pertanto, non sono disponibili posti auto privati.I posti auto pubblici con parcometro sono disponibili lungo la Route des Pervenches. Un permesso per il parcheggio prolungato può essere richiesto anche al Comune di Friburgo.Documenti e informazioni solo su richiesta con informazioni di contatto complete (inclusa indirizzo postale e numero di telefono).

Proprietà di lusso con piscina e appartamento di 2½ locali

situata sulle alture di Pont-la-ville, si trova in un quartiere residenziale, nel cuore di un ambiente verde e vicino ai servizi.SITUATIONdue passi - trasporti pubblici - scuola primaria - ristorante 2-3 minuti in auto - riva del lago 10-15 minuti in auto - Bulle - Fribourg - incrocio autostradale A12 - ciclo di orientamentoAPPARTAMENTO DI 2½ LOCALI DI CIRCA 70.00 M² AL PIANO INTERRATOCucina Ridotto Soggiorno/Sala da pranzo Camera da letto BagnoTerrazzaPROPRIETÀ DI 6½ LOCALI DI CIRCA 240.00 M²PIANO INTERRATO:Atrio di distribuzioneLocale tecnicoPIANO TERRA:Atrio d'ingresso Toilette separata Cucina aperta con isola e tavolo integrato per 4 personeSoggiorno/Sala da pranzo 2 Soggiorno 1 PIANO SUPERIORE:CorridoioSuite genitoriale UfficioCamera da letto 2 collegata al suo bagno Camera da letto 1 collegata al suo bagno DossierQuesto dossier non costituisce un documento contrattuale. Le indicazioni in esso contenute, sebbene controllate con cura, sono fornite senza impegno e soggette a vendita o modifica nel frattempo.

3½ locali a Givisiez -- ampio balcone a sud

Nuovi appartamenti di 3½ locali ai piani 1° e 2°, con un balcone di circa 15 m² esposto a sud.Le unità A12 e A22 si trovano in un edificio nuovo nel cuore di un quartiere residenziale tranquillo a Givisiez. La loro disposizione funzionale e l'orientamento offrono uno spazio di vita confortevole e luminoso.La zona living combina una cucina aperta e un soggiorno luminoso con accesso diretto al balcone. La zona notte consiste in due camere, tra cui una camera da letto principale di oltre 17 m².Un bagno con vasca completa l'appartamento. La circolazione è stata progettata per offrire una distribuzione fluida tra gli spazi diversi.Il balcone di circa 15 m² esposto a sud offre uno spazio esterno piacevole e beneficia di una buona insolazione durante tutto il giorno.I punti di forzaappartamenti nuovidue camere da lettocamera da letto principale di oltre 17 m²cucina apertasoggiorno luminosobalcone esposto a sudaccesso diretto al balcone dal soggiornodisposizione funzionaleInformazioni praticheunità A12 al 1° pianounità A22 al 2° pianoPer ulteriori informazioni su questi appartamenti o per scoprire le altre unità disponibili, vi invitiamo a contattare la nostra agenzia.

Lumineux 3½ pièces au 1er avec grand balcon plein sud !

Text auf Deutsch untenOffre exclusive : pour les 3 premiers lots vendus, votre place de parc est à moitié prix !Situés aux 1er (A12) et 2e (A22) étages d'un immeuble neuf à Givisiez, ces appartements de 3.5 pièces séduisent par leur luminosité, leur agencement fonctionnel et leur beau balcon plein sud de près de 15 m².Parfaitement adaptés pour un couple, une personne seule ou un investisseur, ces logements offrent un cadre de vie confortable, moderne et facile à vivre, au coeur d'un quartier résidentiel paisible proche de toutes commodités.Disposition :Cuisine ouverte sur un séjour lumineux avec accès direct au balconDeux chambres, dont une grande chambre parentale de plus de 17 m²Salle de bain avec baignoireCirculation optimisée pour un espace de vie fluideExtérieur :Balcon plein sud d'environ 16 m² - idéal pour profiter du soleil tout au long de la journéePrestations haut de gamme :Finitions de qualité et matériaux durablesGrandes baies vitrées pour un maximum de lumière naturelleIsolation performante et confort modernePompe à chaleur géothermique avec free coolingPanneaux solaires photovoltaïquesUne cave incluse dans le prix.Une cave incluse dans le prix.Une place de parc intérieure à CHF 35'000.- en supplément.Budget et descriptif technique complet sur demande.D'autre lots sont en vente dans la même PPE, demandez la liste des prix et des lots sans attendre !À quelques minutes de Fribourg, dans une commune dynamique et bien desservie, ces appartements bénéficient d'un emplacement stratégique proche des transports, des commerces, des écoles et des axes autoroutiers.DEExklusives Angebot: Für die ersten 3 verkauften Einheiten ist Ihr Parkplatz zum halben Preis erhältlich!Die 3.5-Zimmer-Wohnungen im 1. Stock (A12) und 2. Stock (A22) eines Neubaus in Givisiez überzeugen durch ihre Helligkeit, den funktionalen Grundriss und den schönen, nach Süden ausgerichteten Balkon von fast 15 m².Ideal für Paare, Einzelpersonen oder Investoren bieten diese Wohnungen ein komfortables, modernes und unkompliziertes Wohnumfeld - im Herzen eines ruhigen Wohnquartiers, nahe aller Annehmlichkeiten.Raumaufteilung:Offene Küche zum hellen Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zum BalkonZwei Schlafzimmer, darunter ein großzügiges Elternschlafzimmer mit über 17 m²Badezimmer mit BadewanneOptimierter Grundriss für fließende Übergänge zwischen den RäumenAußenbereich:Südlich ausgerichteter Balkon von ca. 16 m² - ideal, um den ganzen Tag die Sonne zu genießenHochwertige Ausstattung:Hochwertige Ausführungen und langlebige MaterialienGroße Fensterfronten für maximales TageslichtLeistungsstarke Wärme- und Schalldämmung, moderner WohnkomfortErdsonden-Wärmepumpe mit Free CoolingPhotovoltaikanlage zur StromgewinnungEin Kellerabteil ist im Preis inbegriffen.Ein Einstellhallenplatz kann für CHF 35'000.- zusätzlich erworben werden.Budget und vollständige technische Beschreibung auf Anfrage.Weitere Einheiten in derselben Liegenschaft verfügbar - verlangen Sie jetzt die Preis- und Verfügbarkeitsliste!Nur wenige Minuten von Freiburg entfernt profitieren diese Wohnungen von einer strategisch idealen Lage in einer dynamischen, gut erschlossenen Gemeinde - in unmittelbarer Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Autobahnanschlüssen.Exclusive Offer: For the first 3 units sold, your parking space is half price!Located on the 1st (A12) and 2nd (A22) floors of a brand-new building in Givisiez, these 3.5-room apartments impress with their brightness, smart layout, and beautiful south-facing balcony of nearly 15 m².Perfectly suited for a couple, a single occupant, or an investor, these units offer a comfortable, modern, and easy-to-live-in environment, right in the heart of a peaceful residential area close to all amenities.Layout:Open-plan kitchen connected to a bright living room with direct access to the balconyTwo bedrooms, including a spacious...

Appartamento in attico di 4½ locali a Romont -- balcone orientato a sud-est

Appartamento in attico di 4½ locali con balcone di 18,96 m² orientato a sud-est, a soli 1 minuto a piedi dalla stazione di Romont.L'appartamento si trova in un edificio con 12 appartamenti in PPE e dispone di un ingresso privato con portale indipendente, separato dagli altri appartamenti.L'ingresso di 2,10 m² conduce a un'area di vita di 41,21 m², che comprende il soggiorno, la cucina e la zona pranzo. La cucina aperta è dotata di un'isola centrale. Un corridoio di 7,57 m² serve le varie stanze dell'appartamento.L'area notte comprende tre camere da letto di 10,44 m², 10,64 m² e 15,42 m². La camera da letto principale dispone di un proprio bagno con doccia di 3,65 m². Un bagno comune di 7,06 m² e un ripostiglio di 3,20 m² completano l'appartamento.Il balcone di 18,96 m² orientato a sud-est offre uno spazio esterno piacevole.L'appartamento dispone anche di un parquet recentemente rinnovato, armadi a muro e una colonna per il lavaggio e l'asciugatura.I punti di forzaappartamento in atticobalcone orientato a sud-estcucina aperta con isola centraleparquet recentemente rinnovatotre camere da lettodue bagniarmadi a muroingresso privato con portale indipendente1 minuto a piedi dalla stazione di Romontnegozi e servizi raggiungibili a piedi17 minuti da Friburgo con i mezzi pubblici30 minuti da Losanna con i mezzi pubbliciInformazioni praticheappartamento attualmente affittato a CHF 2'015.-, incluso boxanticipo per le spese PPE: CHF 225.-box con chiusura elettrica e telecomando: CHF 35'000.- in piùedificio con 12 appartamenti in PPEPer ulteriori informazioni o per organizzare una visita, vi invitiamo a contattare la nostra agenzia.

Attico di 4.5 locali in nuova promozione di 3 appartamenti

Piccolo edificio in proprietà per piano, situato nel cuore di Rossens.2 ampi 3.5 locali di oltre 85 m² netti si trovano al pian terreno e beneficiano di terrazze generose e di un giardino privato. L'attico di 4.5 locali di 112 m² netti dispone di una vasta terrazza di oltre 65m² sul tetto.Situazione tranquilla e vicina a tutte le comodità.Ogni appartamento dispone di un posto auto esterno al prezzo di CHF 15'000.- in aggiunta al prezzo di vendita.Pratica e informazioni solo inviando la tua richiesta con i tuoi dati di contatto completi (inclusa indirizzo postale e numero di telefono).

Villa adiacente situata nel bellissimo comune di Courtepin

DESCRIZIONE : NUOVA PROMOZIONE DI VILLE : LES RESIDENCES DE COURTAMAN La pre-vendita è aperta, il progetto è in via di realizzazione ! Consegna prevista per gennaio 2027.Ideale posizione nel villaggio di Courtaman, questo superbo progetto beneficia di un ambiente calmo e molto piacevole, in prossimità diretta del centro del villaggio e di tutte le comodità.Questa bella promozione vedrà la realizzazione di 11 ville adiacenti, distribuite su tre piani e che vanno da 4,5 a 6,5 locali. Ogni villa avrà un giardino privato nonché pannelli fotovoltaici integrati nel tetto.Con i loro 133 m2 a 157 m2 di spazio abitabile (diversi modelli a scelta), queste future ville saranno un luogo ideale per vivere e offriranno tutto il comfort necessario.La scelta del modello di tipologia offre molte possibilità per organizzare gli spazi (stanza aggiuntiva, cabina armadio, ufficio, secondo salotto, ecc.). Inoltre, l'acquirente potrà personalizzare le proprie scelte per tutte le finiture interne (cucina, bagno, piastrelle, parquet, ecc.). Ognuno troverà quindi una casa che risponde alle proprie esigenze.Per ogni villa sono previsti due posti auto, un posto auto coperto e un posto all'aperto aggiuntivo per 30'000 CHF.-.POSIZIONE :Courtaman è una località e un comune svizzero del cantone di Friburgo, situato nel distretto del Lago.Il terreno è situato a circa 10 minuti da Granges-Paccot e Morat, dove si trovano le junction autostradali Berna-Losanna; le città di Friburgo e Morat sono a pochi chilometri di distanza.Courtaman ha fuso con il comune vicino di Courtepin; la sua prossimità completa l'accesso a tutte le comodità (negozio, macellaio, ristorante, parrucchiere, ecc.).Il circolo scolastico accoglie i bambini dalla scuola dell'infanzia alla fine della scuola primaria. Essi beneficiano di un'accoglienza extrascolastica nonché di compiti supervisionati. La scuola è bilingue, può essere frequentata in tedesco o in francese.BREVE RIEPILOGO DELLA DESCRIZIONE TECNICA :Fondamenta • Edificio con fondamenta in cemento armato generale, spessore 25 cm, sui blocchi di fondamenta e un cemento magro. Fondamenta del posto auto coperto con piastre continue e isolate. Muri del seminterrato • I muri interrati delle ville in cemento armato con uno spessore minimo di 20 cm. • I muri portanti interni in cemento armato con uno spessore di 18 - 25 cm. Muri di facciata • I muri di facciata in cemento armato e/o mattoni, a seconda delle esigenze dell'ingegnere civile, a seconda dei carichi statici. Finestre • Le finestre e le porte in PVC (materiale sintetico) con vetro triplato. Isolamento termico della facciata • Isolamento termico in schiuma di polistirolo espanso, da intonacare, o in lana di pietra, spessore 220 mm, a seconda del calcolo termico. Intonaco sintetico a base di silicio, granulometria 2 mm. Piede delle facciate trattato contro l'umidità con rete rinforzata e polistirolo estruso. Dispositivi di protezione solare mobili esterni • Tende oscuranti motorizzate in design simile/colorato alle finestre esterne nel soggiorno, nelle camere da letto, ad eccezione dei locali sanitari, con lamine a larghezza profilata di 90 mm. Impianti elettrici pannelli fotovoltaici • L'installazione di moduli solari integrati nel tetto permetterà una riduzione dei costi di elettricità. Impianto di riscaldamento • Riscaldamento a distanza Pavimentazione...

Villa adiacente situata nel bellissimo comune di Courtepin

DESCRIZIONE : NUOVA PROMOZIONE DI VILLE : LES RESIDENCES DE COURTAMAN La pre-vendita è aperta, il progetto è in via di realizzazione ! Consegna prevista per gennaio 2027.Idealmente situata nel villaggio di Courtaman, questo superbo progetto beneficia di un ambiente calmo e molto piacevole, in prossimità diretta del centro del villaggio e di tutte le comodità.Questa bella promozione vedrà la realizzazione di 11 ville adiacenti, distribuite su tre piani e che vanno da 4,5 a 6,5 locali. Ogni villa avrà un giardino privato nonché pannelli fotovoltaici integrati nel tetto.Con i loro 133 m2 fino a 157 m2 di spazio abitabile (diversi modelli a scelta), queste future ville saranno un luogo di vita ideale e offriranno tutto il comfort necessario.La scelta del modello di tipologia offrirà molte possibilità per organizzare gli spazi (stanza aggiuntiva, cabina armadio, ufficio, secondo salotto, ecc.). Inoltre, l'acquirente potrà personalizzare le sue scelte per tutte le finiture interne (cucina, bagno, piastrelle, parquet, ecc.). Ognuno troverà quindi una casa che risponde alle proprie esigenze.Per ogni villa sono previsti due posti auto, un posto auto coperto e un posto esterno aggiuntivo per CHF 30'000.-.SITUAZIONE :Courtaman è una località e un comune svizzero del cantone di Friburgo, situato nel distretto del Lago.Il terreno è situato a circa 10 minuti da Granges-Paccot e Morat, dove si trovano le junction autostradali Berna-Losanna; le città di Friburgo e Morat sono a pochi chilometri di distanza.Courtaman ha fuso con il comune limitrofo di Courtepin; la sua prossimità completa l'accesso a tutte le comodità (negozi, macelleria, ristorante, parrucchieri, ecc.).Il circolo scolastico accoglie i bambini dalla scuola dell'infanzia fino alla fine della scuola primaria. Essi beneficiano di un'accoglienza extrascolastica nonché di compiti supervisionati. La scuola è bilingue, può essere frequentata sia in tedesco che in francese.BREVE RIEPILOGO DELLA DESCRIZIONE TECNICA :Fondamenta • Edificio con fondamenta in cemento armato generale, spessore 25 cm, sui fondamenti e un cemento magro. Fondamenta del posto auto coperto con piastre continue e isolate. Muri del seminterrato • I muri interrati delle ville in cemento armato con uno spessore minimo di 20 cm. • I muri portanti interni in cemento armato con uno spessore di 18 - 25 cm. Muri di facciata • I muri delle facciate in cemento armato e/o mattoni in terracotta secondo le esigenze dell'ingegnere civile, secondo i carichi statici. Finestre • Le finestre e le porte in PVC (materiale sintetico) con vetro triplex. Rivestimento isolante di facciata • Isolamento termico in schiuma di polistirolo espanso, intonacato, o in lana di pietra, spessore 220 mm secondo calcolo termico. Intonaco sintetico a base di silicio, graniglia 2 mm. Piede delle facciate trattato contro l'umidità con griglia rinforzata e lastre di polistirolo estruso. Dispositivi di protezione solare mobili esterni • Tende oscuranti motorizzate in colore simile/equivalente ai vetri esterni nel soggiorno, nelle camere da letto, ad eccezione dei locali sanitari, listelli profilati larghi 90 mm. Impianti elettrici, pannelli fotovoltaici • L'installazione di moduli solari integrati nel tetto permetterà una riduzione dei costi di elettricità. Impianto di riscaldamento • Riscaldamento a distanza Pavimentazione...