1051 risultati - Immobili in vendita con Balcone / Terrazza: Cantone Friborgo

VILLA INDIVIDUELLE-NEUVE-DISPONIBLE DE SUITE-DERNIERE CHANCE

Une chance d'acquérir une villa individuelle neuve à moins de CHF 1'000'000.-"Elle était vendue. Aujourd'hui, une nouvelle famille a une seconde chance de devenir propriétaire de la dernière villa individuelle de notre promotion."Certaines opportunités ne se présentent qu'une seule fois.Cette villa individuelle était la première à trouver son propriétaire lors de notre promotion. Aujourd'hui, à la suite d'un changement de situation personnelle, elle revient exceptionnellement sur le marché. Une nouvelle famille a désormais l'opportunité d'écrire la suite de son histoire.Située dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, à seulement 15 minutes de Fribourg et de Bulle, cette propriété offre un équilibre rare entre nature, confort moderne et proximité des centres urbains. Ici, le calme remplace le bruit, les paysages remplacent le béton et chaque journée commence dans un cadre privilégié.Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et son atmosphère chaleureuse. Le vaste séjour s'ouvre sur une belle terrasse et un jardin privatif, invitant à partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine contemporaine, entièrement équipée, devient naturellement le coeur de la maison.L'étage accueille quatre chambres confortables, dont une magnifique suite parentale, offrant à chacun son espace de vie. Les trois salles d'eau, les nombreux rangements ainsi que les équipements modernes ont été pensés pour répondre aux attentes des familles d'aujourd'hui.Construite selon les dernières normes énergétiques, équipée d'une pompe à chaleur, de panneaux photovoltaïques et bénéficiant d'un excellent CECB, cette villa vous garantit un confort optimal, une consommation énergétique maîtrisée et une valeur durable dans le temps.Mais ce qui rend cette propriété véritablement exceptionnelle ne se mesure pas uniquement en mètres carrés.Aujourd'hui, il devient presque impossible de trouver une villa individuelle récente, immédiatement disponible, offrant quatre chambres, un jardin privatif et des prestations actuelles... à un prix inférieur à CHF 1'000'000.-Cette maison n'est pas seulement un bien immobilier.C'est un lieu de vie où les enfants grandiront, où les repas se prolongeront sur la terrasse durant les soirées d'été et où chaque retour à la maison aura le goût du bonheur.Les occasions comme celle-ci sont devenues extrêmement rares. Une visite vous permettra de comprendre pourquoi cette villa avait déjà séduit son premier propriétaire...Et pourquoi elle pourrait devenir votre prochain chez-vous? • La dernière villa individuelle disponible de la promotion • Déjà livrée, disponible immédiatement • 169 m² habitables parfaitement optimisés • 4 véritables chambres, dont une superbe suite parentale • Grand séjour baigné de lumière • Cuisine contemporaine ouverte sur les espaces de vie • Terrasse et jardin privatifs • Pompe à chaleur et panneaux photovoltaïques • Deux places de garage • Quartier résidentiel calme et sécurisé • À seulement 15 minutes de Fribourg et de Bulle Une villa individuelle récente à moins de CHF 1'000'000.-, une opportunité devenue presque introuvable.Venez la visiter en vous vous en rendrez compte immédiatement.*****************************************************A Rare Second ChanceOriginally the first villa sold within the development, this exceptional detached home is now back on the market due to a change in the owner's circumstances.Located just 15 minutes from Fribourg and Bulle, it offers modern comfort, four bedrooms, a bright living area, a private garden and...

Delizioso appartamento di 3.5 locali con terrazza e giardino

Ampio appartamento di 3.5 locali con terrazza e giardino privatoSituato al piano terra di un edificio recente, questo bel appartamento di 3.5 locali affascina per i suoi volumi piacevoli, la distribuzione funzionale e soprattutto per il suo esterno privato con terrazza e giardino interamente recintato.L'appartamento è composto da:Un ingresso accogliente con armadi a muro Un bagno con docciaUn locale lavanderia e ripostiglio Una camera per bambiniUna spaziosa suite genitoriale con il suo bagno privato, che offre comfort e intimitàLo spazio di vita luminoso e conviviale si articola intorno a una bella cucina aperta sul soggiorno. Dal soggiorno, si accede direttamente a una piacevole terrazza, prolungata da un giardino privato interamente recintato, ideale per godersi i bei giorni, allestire uno spazio di relax o far giocare i bambini in completa tranquillità.Un cantina è a disposizione Un posto auto interno e uno esterno completano questo immobile. Prezzo in aggiunta Fr. 47'000.-- Un appartamento ideale per coloro che cercano comfort, modernità e qualità della vita, godendosi nel contempo uno spazio esterno privato piacevole.Da scoprire senza indugio!

Estavayer-le-Lac In vendita superbo 3.5 locali Disponibile subito!

Vendiamo un bell'appartamento di 90 m2 con loggia, moderno e luminoso. Questa proprietà è vicina ai negozi e a tutte le comodità.Approfittate dei tassi ipotecari storicamente bassi!La piccola città di Estavayer-le-Lac, una città medievale piena di charme situata sulle rive del lago di Neuchâtel, ha una vocazione turistica con il suo porto, gli sport nautici, le spiagge e la Grande Cariçaie, preferita dagli amanti della natura. Situata in un ambiente piacevole, l'edificio beneficia di un parco ai piedi dell'edificio, ideale per momenti di relax all'aperto.Questo appartamento, come nuovo, situato al 1° piano di un edificio recente con ascensore, si distribuisce come segue:IngressoCucina grande di 10,9 m2 aperta sul soggiorno di 41 m2 che dà sulla loggiaCamera 1 di 13,9 m2Camera 2 di 12,4 m21 bagno (WC-doccia)1 bagno (WC-vasca da bagno)Lavanderia individuale con lavatriciGrazie alle sue numerose aperture, l'appartamento è luminoso e consente di godere di una vista parziale sul massiccio del Giura.Questo appartamento dispone anche di una cantina e di un posto auto nel garage sotterraneo, che non è incluso nel prezzo di vendita.Riscaldamento- GasVarie- 1 posto auto sotterraneo- Cantina I dintorni- a pochi minuti a piedi dalla stazione e dal lago- svincolo autostradale vicino Data la sua posizione geografica, Estavayer-le-Lac si trova vicino a grandi città come:- Yverdon-les-Bains in 20 min.- Friburgo in 40 min.- Losanna in 40 min.- Berna in 30 min.- Neuchâtel in 40 min. Prezzo di venditaPrezzo per l'appartamento (Lot A13): CHF 595'000.-Prezzo per il posto auto nel garage sotterraneo (N7): CHF 35'000.-Prezzo totale della proprietà: CHF 630'000.-Proprietà disponibile subito o come concordato.Non esitate a contattarmi per ulteriori informazioni o una visita locale al 079 899 72 38, così come per consultare il mio sito web www.nc-invest.immo.Jo Nesci

Appartement 3,5 de standing

Luxueuse promotion "Les terrasses du Lac" au bord du lac de la Gruyère - Pont-la-VilleIdéalement située sur les rives du lac de la Gruyère, dans le charmant village de Pont-la-Ville, cette nouvelle promotion exclusive se compose de deux spacieux appartements alliant élégance, confort et modernité.Chaque appartement offre une vue panoramique exceptionnelle sur le lac et bénéficie d'équipements de haute qualité :pompe à chaleur air/eau,refroidissement, panneaux solaires, stores à lamelles et stores toile motorisés, chauffage au sol et interphone.L'appartement au 1er étage est distribué comme suit : • Entrée avec armoires murales • Vaste séjour et salle à manger avec accès direct à la terrasse et au jardin • Cuisine moderne avec îlot central et accès aux parties extérieures avec loggia • Économat attenant à la cuisine, avec la colonne de lavage • WC visiteurs • Chambre avec salle de bains privative • Réduit • Suite parentale comprenant salle de douche privative et espace dressing À l'extérieur, deux places de parc couvertes ainsi qu'un grand espace de rangement sous couvert complètent ce bien d'exception.Possibilité d'accès depuis l'escalier extérieure ou accès depuis l'ascenseur.Un cadre idyllique, une architecture soignée et des prestations de qualité font de cette promotion une opportunité rare au bord du lac.Nous sommes à votre disposition pour tout complément d'information.ENTIEREMENT TERMINE - PRET A L'EMMENAGEMENTVente en résidence secondaire possibleVent aux étrangers possibleNeue Promotion ,,Les Terrasses du Lac" am Ufer des Greyerzersees - Pont-la-VilleIdeal gelegen am Ufer des Greyerzersees, im charmanten Dorf Pont-la-Ville, besteht diese exklusive neue Promotion aus zwei großzügigen Wohnungen, die Eleganz, Komfort und Modernität vereinen.Jede Wohnung bietet eine außergewöhnliche Panoramasicht auf den See und verfügt über hochwertige Ausstattungen:Luft/Wasser-Wärmepumpe, Solarpanels, Lamellenstoren und motorisierte Stoffstoren, Fußbodenheizung sowie Gegensprechanlage.Die Wohnung im 1. Obergeschoss ist wie folgt aufgeteilt:Eingangsbereich mit EinbauschränkenGroßzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon und GartenModerne Küche mit Kochinsel und Zugang zu den Außenbereichen mit LoggiaAn die Küche angrenzende Speisekammer mit Platz für WaschsäuleGäste-WCSchlafzimmer mit privatem BadezimmerReduitElternsuite mit privater Dusche und AnkleideIm Außenbereich ergänzen zwei gedeckte Parkplätze sowie ein großer gedeckter Abstellraum diese außergewöhnliche Immobilie.Zugang entweder über die Außentreppe oder über den Aufzug möglich.Ein idyllisches Umfeld, eine durchdachte Architektur und hochwertige Ausstattungen machen diese Promotion zu einer seltenen Gelegenheit direkt am See.Wir stehen Ihnen für weitere Informationen gerne zur Verfügung.Schlüsselübergabe vorgesehen im Sommer 2026Verkauf als Zweitwohnsitz möglichVerkauf an Ausländer möglich

Sulle porte di Friburgo: 113 m² rinnovati con charme e comfort

A pochi minuti da Friburgo, scopri questo spazioso appartamento di 4.5 locali di circa 113 m². Completamente rinnovato, seduce con la sua bella luminosità, i suoi generosi volumi e il suo piacevole spazio di vita con camino.Questa offerta esclusiva ImmoSky si distingue per i seguenti principali vantaggi:+ Circa 113 m² di superficie abitabile, completamente rinnovati+ Bella sala da pranzo luminosa con camino+ Cucina moderna completamente attrezzata e aperta sul soggiorno+ Grande balcone di circa 16 m²+ Tre camere da letto, di cui una generosa camera padronale+ Due bagni per un comfort ottimale+ Ascensore e accesso facilitato per le persone con mobilità ridotta+ Grande cantina e locale per biciclette+ Posto auto sotterraneo a CHF 30'000 in aggiunta al prezzo di vendita+ Ambiente tranquillo a proximità immediata di Friburgo e dei serviziCon il suo interno curato, i suoi bei volumi e la sua posizione pratica, questo appartamento riunisce tutti gli ingredienti per offrire un cadre di vita piacevole nella vita quotidiana.Lasciatevi sedurre durante una visita e venite a scoprire la vostra futura casa! vesa.jusufi@immosky.com o +41 79 178 61 23

113 m² completamente rinnovati alle porte di Friburgo!

Situato in un ambiente calmo a proximità immediata di Friburgo, questo superbo appartamento di 4,5 locali offre circa 113 m² abitabili. Completamente rinnovato, seduce con i suoi bei volumi, la luminosità e le finiture curate.Questa offerta esclusiva ImmoSky si distingue per i seguenti principali vantaggi:+ Circa 113 m² di spazio abitabile completamente rinnovato+ Ampio soggiorno luminoso con camino+ Cucina moderna completamente attrezzata e aperta sul soggiorno+ Piacevole balcone di circa 16 m²+ Tre belle camere da letto, tra cui una suite genitoriale con bagno+ Due bagni moderni+ Ascensore e accesso per persone con mobilità ridotta+ Grande cantina e locale biciclette+ Posto auto sotterraneo a CHF 30'000 in aggiunta al prezzo di vendita+ Ambiente calmo, a pochi minuti da FriburgoUn appartamento chiavi in mano che unisce spazio, modernità e comfort in un contesto piacevole e ricercato.Una visita vi permetterà di apprezzare appieno le sue qualità. Contattateci per scoprirlo! vesa.jusufi@immosky.com o +41 79 178 61 23

NUOVO MINERGIE-P l Lot 9 - Residenza PPE "Fouârdze" a Remaufens

NUOVO MINERGIE-P l PPE Residenza "Fouârdze"Helvet Conseils presenta questa nuova costruzione con architettura contemporanea e minimalista, che risponde alle specifiche e alle esigenze del label MINERGIE-P, situata nel comune di Remaufens nel distretto di Veveyse, a 4 minuti dal centro di Châtel-St-Denis.Offriamo 16 appartamenti bellissimi, composti da: 8 appartamenti con 2,5 locali; 8 appartamenti con 4,5 locali.Ancora disponibili appartamenti con 4,5 locali (1 posto auto coperto incluso nel prezzo di vendita, 2 posti auto coperti per i lotti 13 & 16): • Lot n. 01 piano terra - 99m2 - CHF 830'000.- • Lot n. 04 piano terra - 116m2 - CHF 920'000.- (OPZIONE) • Lot n. 05 1° piano - 100m2 - CHF 800'000.- (RISERVATO) • Lot n. 08 1° piano - 117m2 - CHF 890'000.- • Lot n. 09 2° piano - 100m2 - CHF 835'000.- • Lot n. 12 2° piano - 117m2 - CHF 925'000.- (RISERVATO) • Lot n. 13 mansarda - 100 m2 - CHF 905'000.- • Lot n. 16 mansarda - 117 m2 - CHF 995'000.- Lot n. 09 - 2° piano • Appartamento con 4,5 locali di 100 m2 (108 m2 PPE-pesati) composto da un ingresso, un ripostiglio, un soggiorno con cucina completamente attrezzata e aperta su una sala da pranzo/soggiorno con balcone di 15 m2 favorevolmente orientato a sud. • 1 camera da letto per genitori con bagno annesso, per un totale di 20 m2 • 2 camere da letto da 10 m2 • 1 bagno 1 posto auto coperto incluso nel prezzo di vendita, oltre a un locale cantina nel seminterrato della PPE.Bilancio confortevole per ogni appartamento. • Servizio di qualità • Ambiente tranquillo e vicinanza a tutte le comodità • CECB (Certificato Energetico Cantonale per gli Edifici): A/A • Riscaldamento e acqua calda garantiti da una pompa di calore con sonda geotermica (energia rinnovabile). L'edificio sarà isolato secondo lo standard Minergie-P e le norme SIA 380/1 2016, permettendo un uso razionale del riscaldamento attraverso energie rinnovabili, migliorando la qualità della vita, aumentando la competitività e riducendo i danni ambientali.Disponibile nel quarto trimestre del 2027.Descrizione e piani su richiesta.

Appartamento 4.5 locali con giardino privato – Bulle

Situata a soli 5 minuti a piedi dal centro storico di Bulle, questa bella appartamento di 4.5 locali al piano terra offre un ambiente di vita privilegiato, con un magnifico giardino privato di 77,7 m² e una piacevole veranda di 9,4 m². La superficie netta dell'appartamento è di 115,8 m².Orientata a sud, l'alloggio beneficia di molta luce naturale e di una vista libera sulle Préalpes e la Dent de Broc. Dispone, tra l'altro, di un garage chiuso, di un posto auto esterno, di una cantina e di una colonna di lavaggio-asciugatura.La residenza beneficia anche del riscaldamento a distanza con distribuzione a pavimento e l'involucro dell'edificio nonché il tetto sono stati rinnovati nel 2024.I vantaggi:· 4.5 locali · 115,8 m²· Giardino privato di 77,7 m²· Veranda di 9,4 m²· Orientamento a sud e vista sulle Préalpes· Garage chiuso + posto auto esterno (incluso nel prezzo)· Cantina di 6,5 m²· Centro di Bulle a 5 minuti a piedi· Edificio del 2024Un'opportunità rara a Bulle, ideale per coloro che cercano il comfort di un appartamento con i vantaggi di un giardino privato.NOTE: È possibile prendere in carico il servizio di concierge dell'edificio

Delizioso e spazioso appartamento di 4.5 locali con loggia

Scopri questo delizioso appartamento di 4.5 locali situato al 1° piano di un edificio in PPE, che seduce con la sua distribuzione armoniosa e i suoi generosi volumi.Non appena si entra, si arriva in uno spazio notte perfettamente organizzato, composto da due camere dei bambini e da un bagno con doccia.Un poco più in là, la suite genitoriale offre uno spazio di intimità vero e proprio con il suo bagno privato dotato di vasca da bagno.L'appartamento rivela poi una splendida zona giorno di oltre 50 m², il vero cuore di questa abitazione. La cucina perfettamente allestita, aperta su un piacevole angolo da pranzo, si prolunga naturalmente in un ampio soggiorno, creando uno spazio conviviale e generoso. Il soggiorno si apre su una bella loggia, una vera e propria estensione dello spazio interno.Protetta e generosamente dimensionata con oltre 12 m², offre uno spazio privilegiato per godere appieno dei piaceri dell'esterno, indipendentemente dalla stagione.Con la sua distribuzione funzionale, le camere confortevoli e la zona giorno eccezionale di oltre 50 m², questo appartamento offre uno spazio di vita che è al tempo stesso caldo, spazioso e particolarmente piacevole.1 cantina 2 posti auto "interni" e 1 posto auto "esterno" in aggiunta - Fr. 60'000.-- Un bene raro, pensato per coniugare comfort, convivialità e qualità della vita. Una visita è essenziale per apprezzare appieno i volumi e il fascino.

Ville contemporanee a Le Mouret (FR) – Cantiere in corso

A pochi minuti da Friburgo, in un ambiente calmo e verde, scopri questo progetto esclusivo di 5 ville moderne.Il cantiere è già iniziato, con la possibilità di personalizzare le finiture secondo i tuoi gusti.Villa 5.5 locali – ca. 126 m² : • Soggiorno luminoso con accesso alla terrazza e al giardino • Cucina aperta con isola centrale • 4 camere da letto, tra cui una suite genitoriale • 2 bagni/doccia • Seminterrato con cantina • 2 posti auto in più Costruzione di qualità: energia geotermica, tripla vetrazione, isolamento eccellente.Posizione ideale vicino ai servizi, scuole e accesso rapido a Friburgo.Prezzo: CHF 1'090'000- Parcheggio: CHF 60'000.- in più

Ville contemporanee a Le Mouret (FR) – Cantiere in corso

A pochi minuti da Friburgo, in un ambiente calmo e verde, scopri questo progetto esclusivo di 5 ville moderne.Il cantiere è già iniziato, con la possibilità di personalizzare le finiture secondo i tuoi gusti.Villa 5,5 locali – ca. 126 m² : • Soggiorno luminoso con accesso alla terrazza e al giardino • Cucina aperta con isola centrale • 4 camere da letto, tra cui una suite genitoriale • 2 bagni/doccia • Seminterrato con cantina • 2 posti auto in più Costruzione di qualità: energia geotermica, trifora, isolamento eccellente.Posizione ideale vicino ai servizi, scuole e accesso rapido a Friburgo.Prezzo: CHF 990'000.- Parcheggio: CHF 60'000.- in più

Ultima opportunità! Appartamento di 3.5 locali con terrazza e giardino privato

Esclusività STACK ImmobiliareScopri questo appartamento nella residenza La Pépinière, una PPE contemporanea con solo 8 appartamenti, ideale situata a Vuisternens-en-Ogoz, nel cuore del comune di Gibloux.Situato al piano terra, questo bel appartamento di 3.5 locali offre 82.9 m² di superficie abitabile (91.8 m² di superficie di vendita netta) nonché una piacevole 26.7 m² di terrazza prolungata da un piccolo giardino privato.Progettato per offrire un comfort di vita ottimale, comprende un luminoso soggiorno con cucina aperta, due camere da letto, un bagno, una cantina privata e due posti auto disponibili nel garage sotterraneo.Costruita secondo gli standard energetici più recenti, la residenza beneficia di un CECB A/A, che garantisce un'eccellente prestazione energetica e costi controllati.I principali vantaggi✔ CECB A/A – eccellente efficienza energetica✔ Riscaldamento a pavimento con pompa di calore geotermica✔ Pannelli fotovoltaici✔ Ascensore & parcheggio sotterraneo✔ Vetro triplato & tende motorizzate✔ Domotica integrata✔ Finiture personalizzabili secondo le preferenze degli acquirenti✔ Terrazza di 26.7 m² e piccolo giardino privato✔ Accesso rapido all'autostrada A12 (5 minuti)✔ Atmosfera di villaggio tranquilla e verdeIl progetto beneficia di una posizione privilegiata, vicina a scuole, negozi e trasporti pubblici, e si trova a solo pochi minuti da Friburgo, Bulle e Romont.Prezzo di vendita: CHF 605'000.– 2 posti auto nel garage sotterraneo sono disponibili al prezzo di CHF 30'000.– per posto.➡️ Ordina il dossier completo o pianifica un incontro per discutere del tuo progetto: www.calendly.com/stack-immobilier/pepiniereA presto!

Consegna novembre 2026 - Piccola PPE esclusiva con 3 appartamenti

Esclusività STACK ImmobilierPiccola PPE esclusiva con 3 appartamenti – Lossy (La Sonnaz)4,5 locali al piano terra con terrazza di 63 m² e giardino privato!Scopri questo progetto di costruzione a Lossy: www.calendly.com/stack-immobilier/lossyIn una zona residenziale tranquilla e verde, scopri questo ampio appartamento di 4,5 locali al piano terra, situato all'interno di una piccola PPE con soli 3 appartamenti.Con una superficie abitabile di 132,7 m², una bella terrazza di 63,8 m² e un giardino privato, questa proprietà offre uno spazio di vita raro, ideale per una famiglia o una coppia che cerca spazio, tranquillità e comfort moderno.I lavori sono attualmente in corso e la consegna è prevista per la fine di novembre 2026.I punti salienti • Superficie abitabile: 132,7 m² • Superficie di vendita netta: 153,9 m² • Ampia terrazza privata: 63,8 m² • 2 bagni (vasca + doccia) • Camerino e lavanderia privata • Piccola PPE esclusiva (solo 3 unità) • Architettura contemporanea perfettamente integrata nel terreno naturale • Zona residenziale molto tranquilla Aspetti tecnici e sostenibilità • Riscaldamento con pompa di calore • Produzione di energia attraverso pannelli fotovoltaici • Riscaldamento a bassa temperatura • Vetri tripli • Isolamento efficiente • Pre-dotato per stazioni di ricarica per veicoli elettrici • Ascensore che serve tutti i piani • Parcheggio sotterraneo sicuro Un progetto che combina comfort moderno ed efficienza energetica.Posti auto • 2 posti auto sotterranei • Prezzo: CHF 35'000.– per posto auto • Cioè CHF 70'000.– in aggiunta al prezzo di vendita PosizioneIl progetto si trova a Lossy (comune di La Sonnaz) e beneficia di un ambiente naturale privilegiato, rimanendo vicino a Friburgo e alle principali strade. Un equilibrio ideale tra qualità della vita e accessibilità.Interessato? Ordina la documentazione o visita www.appartements-lossy.chSTACK Immobilier Suisse SA Specialista nella commercializzazione di progetti di costruzione nuova in Svizzera romanda.

4,5 locali appartamento luminoso con loggia a Friburgo!

Scopri questo meraviglioso appartamento di 4,5 locali a Friburgo, un bene raro che unisce modernità, comfort e una vista libera sulla città.Fin dall'ingresso, sarai affascinato dal vasto soggiorno di circa 38 m², inondato di luce naturale grazie alle sue grandi aperture. Questo spazio generoso, pensato per il benessere, accoglie una cucina moderna e aperta, perfettamente integrata, ideale per condividere momenti conviviali e godere di una vita quotidiana armoniosa.L'appartamento dispone di tre camere da letto confortevoli, che vanno da 12 m² a 15 m², offrendo belle possibilità di allestimento secondo le tue esigenze. Un bagno elegante e una stanza da bagno con colonna di lavaggio completano perfettamente questo spazio di vita funzionale e piacevole.Il grande balcone di tipo loggia ti invita a godere di una vista impareggiabile su Friburgo, un panorama vivente che accompagna ogni stagione. Sia per un caffè al sole o per un momento di relax alla sera, questo spazio esterno orientato a sud-ovest diventerà rapidamente un must.Per ancora più comfort, un posto auto coperto è venduto a CHF 25'000.- in aggiunta al prezzo di vendita, un vantaggio prezioso in città.Questo bene costituisce un'opportunità ideale per coloro che cercano un ambiente di vita moderno, luminoso e vicino a tutte le comodità. Vieni a scoprirlo e lasciati incantare. vesa.jusufi@immosky.com o +41 79 178 61 23

Les Sciernes-d'Albeuve - Chalets contemporains

PERMIS DE CONSTRUIRE OBTENU - RÉSIDENCE SECONDAIRE AUTORISÉE ! Découvrez dès maintenant cette nouvelle promotion : "La résidence Champ de la Vuille". Nichée au coeur des Préalpes fribourgeoises, à seulement 20 minutes de Bulle et de Château d'Oex, dans le charmant village des Sciernes d'Albeuve.Ce magnifique projet vous offre un cadre de vie paisible et enchanteur.Le village s'étend sur un plateau pittoresque, aux pieds des majestueuses montagnes des Préalpes fribourgeoises, offrant ainsi un havre de tranquillité. Grâce à son orientation et à son ouverture sur la vallée de l'Intyamon, vous bénéficierez d'un ensoleillement optimal tout au long de l'année. De plus, le village est idéalement desservie par le célèbre train MOB, qui permet de rejoindre facilement Montreux, la riviera et la vallée de Gstaad. La résidence Champ de la Vuille se dresse fièrement sur une magnifique parcelle de terrain. Composée de 3 superbes chalets de style contemporain, elle sera construite uniquement avec des matériaux de haute qualité et en collaboration avec des entreprises artisanales réputées. Chaque chalet offre de vastes espaces de vie, baignés de lumière grâce à de larges baies vitrées, vous permettant ainsi de profiter d'une vue agréable sur les environs. De plus, chaque chalet dispose d'un jardin privatif, idéal pour se détendre et profiter des splendides couchers de soleil sur la vallée et les montagnes.Alors, pourquoi ne pas venir vous installer dans ce véritable écrin de nature et profiter d'un cadre de vie exceptionnel, tout en restant proche des commodités de la civilisation ? N'hésitez plus et contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus sur cette opportunité. Nous serons ravis de vous faire découvrir cet endroit exceptionnel et de vous accompagner dans votre projet. [BUILDING PERMIT OBTAINED - SECONDARY RESIDENCE AUTHORIZED ! Discover this new development: "La résidence Champ de la Vuille". Nestled in the heart of the Fribourg Pre-Alps, just 20 minutes from Bulle and Château d'Oex, in the charming village of Les Sciernes d'Albeuve.This magnificent project offers you a peaceful and enchanting living environment.The village lies on a picturesque plateau at the foot of the majestic mountains of the Fribourg Pre-Alps, offering a haven of tranquillity. Thanks to its orientation and openness to the Intyamon valley, you'll enjoy optimum sunshine all year round.What's more, the village is ideally served by the famous MOB train, which provides easy access to Montreux, the Riviera and the Gstaad valley."The Champ de la Vuille residence stands proudly on a magnificent plot of land. Comprising 3 superb contemporary-style chalets, it will be built using only the highest quality materials and in collaboration with reputable craftsmen.Each chalet offers spacious living areas, bathed in light thanks to large bay windows, allowing you to enjoy pleasant views of the surrounding area. What's more, each chalet has its own private garden, ideal for relaxing and enjoying the splendid sunsets over the valley and mountains.So why not settle down in this natural setting and enjoy an exceptional lifestyle, while remaining close to the conveniences of civilization?Contact us today to find out more about this opportunity.We'd be delighted to show you this exceptional place and help you with your project

2,5 locali all'ultimo piano con ascensore

Scopri questo spazioso appartamento di 2,5 locali di circa 75 m², situato nel cuore di Romont all'ultimo piano di un edificio. Grazie ai suoi bei volumi, alla sua luminosità e al balcone orientato a ovest, questa proprietà offre uno spazio di vita piacevole e funzionale, vicino a tutte le comodità.Questa offerta esclusiva ImmoSky si distingue per i suoi principali vantaggi:+ Superficie abitabile spaziosa di circa 75 m²+ Posizione al 4° e ultimo piano+ Grande soggiorno luminoso di circa 23 m²+ Cucina indipendente di circa 16 m² con accesso diretto al balcone+ Balcone di circa 11 m², orientato a ovest, ideale per godersi il sole nel tardo pomeriggio+ Grande camera da letto di circa 17 m²+ Bagno con vasca da bagno, doppio lavabo e finestra+ Servizio igienico separato per gli ospiti+ Ingresso di circa 9 m² con armadio integrato+ Cantina privata+ Posto auto sotterraneo disponibile a CHF 30'000.+ Edificio con ascensore e accesso facilitatoUna bella opportunità per coloro che cercano un appartamento con volumi generosi, luminoso e ideale a Romont. Sia come residenza principale che come investimento, questo appartamento di 2,5 locali merita una visita.Non aspettare oltre per scoprirlo! Sono a tua disposizione per fornire ulteriori informazioni o per organizzare una visita al +41 79 178 61 23 o per e-mail a vesa.jusufi@immosky.com

Estavayer-le-Lac, in vendita, villa individuale moderna, 180 m2

Estavayer-le-Lac, in vendita, villa individuale moderna, 180 m2, terreno di 1142 m2. Bella vista sul lago di Neuchâtel e il Giura!Questa villa è stata completamente ristrutturata nel 2021 e i materiali interni ed esterni sono di alta qualità.Si compone di:Al piano terra:- un grande ingresso con armadi a muro generosi e realizzati su misura- un bagno per gli ospiti- un grande salone aperto sulla zona pranzo, dotato di un camino svedese- una cucina aperta, molto moderna e ben attrezzata- la zona living si apre sulla terrazza e dà accesso alla piscina e agli spazi esterni- una suite genitoriale con una bella camera da letto, armadi a muro e un bagno privato con doccia, water e grande vasca da bagno con idromassaggioAl piano superiore:- due camere da letto- una stanza che può essere utilizzata come lavanderia, studio o camera da letto- due camere da letto con accesso a un balcone- un bagno con doccia, water e lavaboNel seminterrato:- diverse cantine e un garage che può avere un'altra destinazione d'usoAll'esterno, ci sono diverse terrazze, un padiglione da giardino e la piscina interrata di 8 m x 4 m, dotata di una copertura che consente di utilizzarla quasi tutto l'anno.Diversi posti auto esterni e due altri garage chiusi fanno parte di questa proprietà.La città di Estavayer-le-Lac si trova sulla riva sud del lago di Neuchâtel. Il centro storico della città offre bei edifici architettonici, come il castello di Chenaux e la collegiata di San Lorenzo.La città di Estavayer-le-Lac offre molte attività lacustri (vela, wakeboard, ecc.) grazie al suo porto turistico e al centro di sport nautici. La città è ben collegata, grazie all'autostrada A1 (uscita in 5 minuti), a una stazione ferroviaria e a una stazione degli autobus. Si trova in una posizione ideale tra Losanna (40 minuti) e Berna (35 minuti).Maggiori informazioni su: www.montoit.ch o al 079 238 99 44

Maison avec deux appartements - prix negociable

Située à la sortie de Charmey (station thermale et touristique été/hiver prisée par les touristes) sur la route du col du Jaun, cette magnifique bâtisse du XVIIIème siècle est un joyau de charme et d'authenticité.La propriété rurale est constituée de 2 parcelles voisines (face à face) totalisant 635 m2 et séparées par un chemin goudronné. La plus petite parcelle située en face de la ferme comprenant une zone jardin et une place goudronnée avec un accès direct à la rivière.La ferme est érigée sur la plus grande parcelle d'une surface de 424 m2. Elle dispose d'un très grand volume et offre un potentiel de rénovation considérable (un pré-projet peut être remises aux personnes intéressées) . Les futurs acquéreurs ont à leur disposition un petit bijou qui ne demande qu'à retrouver sa splendeur et son charme d'antan.Car non seulement la bâtisse en elle-même est remarquable par son authenticité, mais les espaces intérieurs sont eux aussi impressionnants: des boiseries authentiques dans toutes les pièces, des murs et une cheminée en pierre naturelle, un poêle en céramique , etc... Un magnifique terrain de jeux pour tout amateur de vieilles pierres désireux de redonner vie à cette ferme centenaire.Elle est actuellement composée de 2 logements, un duplex de 221 m2 habitable et un appartement 2,5 pièces de 45 m2 habitable.A venir visiter absolument pour découvrir ce magnifique bien!Plus de photos sur: https://www.remax.ch/fr/119791003-374Vidéo: https://youtu.be/dmW-p5JGKtg-Dieses wunderschöne Gebäude aus dem 18. Jahrhundert liegt am Ortsausgang von Charmey (einem bei Touristen beliebten Kur- und Ferienort für Sommer und Winter) an der Straße zum Jaun-Pass und ist ein Juwel voller Charme und Authentizität.Das ländliche Anwesen besteht aus zwei benachbarten (einander gegenüberliegenden) Grundstücken mit einer Gesamtfläche von 635 m², die durch einen asphaltierten Weg voneinander getrennt sind. Die kleinere Parzelle gegenüber dem Bauernhaus umfasst einen Gartenbereich und einen asphaltierten Platz mit direktem Zugang zum Fluss.Das Bauernhaus steht auf der größeren Parzelle mit einer Fläche von 424 m². Es verfügt über sehr viel Platz und bietet beträchtliches Renovierungspotenzial (ein Vorentwurf kann Interessenten zur Verfügung gestellt werden). Den zukünftigen Käufern steht ein kleines Juwel zur Verfügung, das nur darauf wartet, seinen früheren Glanz und Charme wiederzuerlangen.Denn nicht nur das Gebäude selbst besticht durch seine Authentizität, auch die Innenräume sind beeindruckend: authentische Holzvertäfelungen in allen Räumen, Wände und ein Kamin aus Naturstein, ein Keramikofen usw. Ein herrlicher Spielplatz für jeden Liebhaber alter Gemäuer, der diesem jahrhundertealten Bauernhof neues Leben einhauchen möchte.Derzeit besteht es aus zwei Wohneinheiten: einer Maisonette-Wohnung mit 221 m² Wohnfläche und einer 2,5-Zimmer-Wohnung mit 45 m² Wohnfläche.Unbedingt besichtigen, um diese herrliche Immobilie zu entdecken!Video: https://youtu.be/dmW-p5JGKtgMehr Photos auf: https://www.remax.ch/fr/119791003-374-Located just outside Charmey (a popular summer and winter spa and tourist resort) on the road to the Col du Jaun, this magnificent 18th-century building is a gem of charm and authenticity.The rural property consists of two adjacent plots (facing each other) totaling 635 m² and separated by a paved road. The smaller plot, located across from the farmhouse, includes a garden area and a paved courtyard with direct access to the river.The farmhouse stands on the larger plot, which covers an area of 424 m². It features a very spacious interior and offers considerable renovation potential (a preliminary design can be provided to interested parties). Future buyers have at their disposal a little gem just waiting to regain its former splendor and charm.For not only is the building itself remarkable for its authenticity, but the interior spaces are equally impressive: authentic wood paneling in