1022 risultati - Immobili in vendita con Balcone / Terrazza: Cantone Friborgo

Bella e grande casa in viager occupata senza affitto.

Bella e grande casa in viager occupata senza affitto.Valore dell'immobile: 1'700'000.-Pagate solo:Il bouquet: 1'130'000.-Affitto: senzaUomo di 83 anniSituata nel cuore della charmante comune di Forel (Lavaux), questa piacevole casa a un solo piano, costruita nel 1973 e ampliata nel 2000, offre uno spazio di vita pacifico, luminoso e perfettamente mantenuto. Proposta in viager, rappresenta un'opportunità di investimento rara in un settore ricercato, che combina comfort, tranquillità e facile accesso ai servizi.Già all'ingresso, un corridoio attrezzato con grandi armadi a muro vi accoglie e conduce a generosi spazi di vita.La casa è composta da una cucina attrezzata con accesso diretto a una terrazza con vista libera, una luminosa sala da pranzo attigua al soggiorno, che è conviviale e caldo, un secondo soggiorno, un pratico seminterrato per ulteriore deposito e due funzionali e ben mantenute docce, nonché tre comode camere da letto, tutte situate al piano terra.La casa beneficia di una caldaia del 2011, finestre a doppio vetro, serramenti in alluminio e pannelli solari, che garantiscono una apprezzabile efficienza energetica. Il tetto è stato completamente rifatto e isolato, garantendo un'eccellente durata dell'edificio.Un vasto seminterrato completamente attrezzato completa l'immobile: una grande lavanderia, una caldaia, un vero e proprio cantina del vino a temperatura costante, ideale per gli appassionati di vino, e due posti auto interni con accesso diretto all'esterno, che offrono comfort e sicurezza.Ambiente e servizi:La casa beneficia di un ambiente calmo, verde e residenziale, tipico di Forel.Nei dintorni:Scuole, negozi di prossimità, ristoranti.Fermate TPF/autobus che consentono di raggiungere rapidamente Savigny, Lutry, Losanna o Oron.Accesso rapido alle strade principali, che facilita gli spostamenti quotidiani.Numerose possibilità di passeggiate, natura, sentieri e attività sportive in un ambiente privilegiato.Il viager è una formula vantaggiosa sia per l'acquirente che per il venditore.Per l'acquirente, consente:di investire a un prezzo inferiore al valore reale dell'immobile, di costituire un patrimonio immobiliare ripartendo il costo nel tempo, di ottimizzare il capitale con un investimento sicuro e indicizzato su un bene tangibile.Per il venditore, il viager assicura:il pagamento di un capitale immediato e la possibilità di continuare a vivere nella propria casa, valorizzandola.

Un ambiente di vita eccezionale nel cuore di Châtonnaye

Un ambiente di vita contemporaneo e funzionaleNel cuore di un quartiere tranquillo e familiare, scopri la Villa A de l'Orée 5, un nuovo progetto di 167 m² pensato per il comfort e la qualità della vita.Suddiviso su tre livelli, offre al piano terra uno spazio di vita luminoso, una cucina moderna aperta, uno spazio ufficio e un bagno per gli ospiti. Al piano superiore, la suite genitoriale con balcone, cabina armadio e bagno è accompagnata da due camere e un secondo bagno.Il seminterrato è dotato di una lavanderia, di un locale tecnico e di una cantina.All'esterno, potrete godere di una terrazza di 24 m² e di un giardino privato di 107 m² con orientamento ovest.La villa comprende anche due posti auto, di cui uno coperto.Conforme alle norme di costruzione vigenti, il progetto garantisce prestazioni moderne, materiali sostenibili e un eccellente comfort energetico.FiniturePotrete scegliere le finiture per la vostra cucina e i vostri pavimenti e personalizzare così il vostro internoBudget cucina 20'000 CHF IVA inclusaBudget piastrelle (fornitura) 60 CHF/m2 IVA inclusaBudget parquet (fornitura) 60 CHF/m2 IVA inclusaBudget sanitario 12'000 CHF IVA inclusa1 posto auto coperto e 1 posto auto esterno obbligatori per CHF 25'000.-Contattateci per scoprire questa proprietà esclusivaIndirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.VOLETE VISITARE? REGISTRAVI PRIMA: https://neho.ch/b/1553-26-1

Bella casa a proximità immediata della stazione

Offriamo in vendita questa bellissima villa a schiera con 8 locali, ideale situata a Villaz-Saint-Pierre, in un ambiente tranquillo e ricercato.Spaziosa e luminosa, questa proprietà offre volumi generosi, una qualità di costruzione eccellente e uno spazio di vita ideale per una famiglia.Bel potenziale dopo ristrutturazioneDistribuzione della villa: • Entrata con armadi di stoccaggio integrati • Cucina completamente attrezzata • Grande soggiorno con zona pranzo e accesso diretto al giardino • 4 camere da letto confortevoli • 3 bagni • Lavanderia/locale tecnico/cantina nel seminterrato • Seminterrato con Carnotzet ristrutturato, cucina e bagno. • Garage per 1 auto I vantaggi della villa: • Quartiere residenziale • Volumi generosi e illuminazione eccellente • Distribuzione funzionale • Pannelli solari • Aree esterne piacevoli • Vicinanza a Romont • Ben servita e vicina a tutte le comodità • Garage e 2 posti auto esterni Posizione: • A 5 minuti da Romont • A 15 minuti da Friburgo centro • A 20 minuti da Bulle • A 30 minuti da Payerne • A 40 minuti da Berna • A 45 minuti da Losanna • Stazione ferroviaria e fermata dell'autobus vicino al villaggio • Negozio, servizi e ristoranti vicini • Comune con strutture prescolari, scolastiche e parascolastiche complete Non esitare, contattaci per organizzare una visita!Informazioni e visite:Charlotte Lalancette026 652 81 63c.lalancette@rubik-immo.ch

Casa residenziale ben curata con area circostante e potenziale di sviluppo in una posizione tranquilla sul lago di Neuchâtel

Il villaggio di Portalban si trova nel cantone di Friburgo e confina direttamente con il lago di Neuchâtel. Il luogo è noto per la sua spiaggia di sabbia lunga 260 metri e il grande porto per imbarcazioni da diporto, il che rende questa zona residenziale molto popolare tra i turisti. La casa indipendente si trova sulla chemin des Grèves, una strada senza uscita tra le canne e la foresta. Non c'è traffico di passaggio, il che la rende un luogo molto tranquillo. La proprietà si trova su un terreno di 566 m2 e ha due piani. L'appartamento di 3,5 locali si trova al piano superiore della proprietà ed è facilmente accessibile attraverso una scala esterna. Attraverso la veranda a vetri, si accede all'armadio e al soggiorno aperto e arioso. Il salotto e la sala da pranzo conducono alla cucina a vista. La produzione di calore è effettuata da un sistema di climatizzazione che può essere commutato dal raffreddamento al riscaldamento in estate o in inverno. Al piano terra, c'è un laboratorio e una sala hobby, nonché un bagno e tre altre stanze che possono essere utilizzate come locali abitativi. La proprietà ha ancora un potenziale di sviluppo. La condizione strutturale è semplice e funzionale. L'edificio è poco isolato. Le finestre, le persiane e le tende sono state in gran parte sostituite e sono in ottimo stato. La produzione di calore per l'acqua calda è effettuata da una caldaia elettrica centrale. I seguenti lavori di ristrutturazione sono stati eseguiti in passato: ridisegno del giardino e dell'ambiente circostante, sostituzione delle finestre e della copertura del tetto/tegole, nuova cucina, nuovi rivestimenti per pavimenti e muri, e nuova scala esterna. Portalban si trova nel distretto di La Broye, nel cantone di Friburgo. La popolazione del comune politico di Delley-Portalban è cambiata in media del +2,4% all'anno negli ultimi cinque anni, raggiungendo 1.319 abitanti (al 31 dicembre 2024). L'onere fiscale è dell'11,8% (cantone: 13,8%). Tra il 2019 e il 2024, l'onere fiscale medio per le famiglie e i single è leggermente diminuito. Negli ultimi cinque anni, il comune ha avuto un'attività di costruzione residenziale annua media dell'1,8%, mentre il tasso di vacanza è attualmente dell'1,2% (al 1° giugno 2025). I prezzi degli immobili sono cambiati del +19,4% negli ultimi cinque anni (cantone: +21,4%). Se siete interessati, si prega di compilare il modulo di contatto e riceverete il link alla documentazione di vendita e il link alla visita virtuale. Rolf Allimann di Follow Immobilien sarà felice di fornirvi una visita individuale e personale della proprietà, e potrete già apprezzare l'atmosfera piacevole del lago di Neuchâtel, seguendo il motto: "Vivere dove gli altri fanno vacanza".

Una casa, due alloggi? Immagina il resto

Spazio per vivere, ma soprattutto, molte possibilità per il futuro. A Dompierre FR, questa casa individuale di 6,5 locali si distingue per i suoi volumi generosi, numerosi spazi annessi e una configurazione particolarmente interessante per una grande famiglia o un progetto immobiliare.Ristrutturata in gran parte nel 2023, offre oggi uno spazio di vita confortevole, conservando allo stesso tempo un bel potenziale di evoluzione.Questa offerta esclusiva ImmoSky si distingue per i seguenti vantaggi principali:- 5 camere da letto distribuite su due livelli- Ampio soggiorno luminoso con cucina aperta e isola centrale- Terrazza a Sud-Ovest direttamente accessibile dallo spazio di vita- Dependence attrezzata con cucina e area di relax- Piano superiore che beneficia anche di un accesso indipendente dall'esterno- Possibilità di prevedere la creazione di due alloggi distinti- Sottotetti convertibili che offrono un potenziale aggiuntivo- Casa interamente scavata con lavanderia, cantina/laboratorio e locale tecnico- Garage e numerose possibilità di parcheggio all'aperto- Ristrutturazioni significative effettuate nel 2023Il cuore della casa si articola intorno a uno spazio di vita generoso che unisce soggiorno e cucina aperta. Luminoso e conviviale, questo spazio si prolunga naturalmente verso la terrazza a Sud-Ovest, ideale per godersi i bei giorni e le lunghe sere all'aperto.Una prima camera da letto completa questo livello.Al piano superiore, quattro camere da letto aggiuntive, di cui una con balcone, nonché un bagno, offrono tutto lo spazio necessario per una vita familiare confortevole. La presenza di un accesso esterno indipendente a questo livello apre anche prospettive interessanti per ripensare l'organizzazione della casa secondo il vostro progetto.E le possibilità non si fermano qui: i sottotetti convertibili costituiscono una superficie supplementare da sfruttare secondo le vostre esigenze - camere da letto, ufficio, spazio di svago o laboratorio.All'esterno, la proprietà riserva ancora una bella particolarità con la sua dependance attrezzata, dotata di cucina e area di relax. Un garage e uno spazio vasto che consente il parcheggio di diversi veicoli completano l'insieme.Casa familiare oggi, progetto evolutivo domani: questa proprietà offre soprattutto la libertà di immaginare il resto secondo le vostre esigenze.Contattatemi per ottenere la documentazione completa o per organizzare una visita al +41 79 178 61 23 o via e-mail a vesa.jusufi@immosky.com.Informazioni aggiuntive: l'intelligenza artificiale è stata utilizzata solo per l'arredamento virtuale di alcune stanze.

A 10 minuti da Charmey - Due nuovi appartamenti di 4.5 locali con charme alpino

Incorniciato in un contesto autentico, questo magnifico chalet in legno firmato Schuwey SA si compone di due appartamenti separati.Il primo è orientato a sud e il secondo a nord, ciascuno dei quali beneficia di una propria luminosità e atmosfera durante l'intera giornata.Ciascuno dei due appartamenti è distribuito su tre livelli, collegati da una scala.Al piano inferiore, un ingresso conduce a un ripostiglio, al garage e alla stanza tecnica.Il piano terra ospita gli spazi di vita.Il soggiorno e la sala da pranzo hanno accesso al balcone, mentre la cucina aperta beneficia di un accesso diretto alla terrazza.La scala conduce poi al piano superiore, dove si trovano tre camere da letto, due delle quali hanno accesso al balcone, nonché un bagno dotato di vasca da bagno, doccia, doppio lavabo e water.Con i suoi spazi esterni, le stanze luminose e il charme del legno massiccio, questo chalet offre una distribuzione piacevole e funzionale sui diversi livelli.

Proprietà attraente in una posizione centrale a Wünnewil

La proprietàLa proprietà ben mantenuta si trova nel villaggio di Wünnewil e colpisce per la sua posizione centrale e il suo ottimo stato. Grazie agli investimenti continui, si presenta in un aspetto ben curato e offre un piacevole ambiente di vita. Il seminterratoNel seminterrato sono disponibili le seguenti stanze: • Stanza per il fai-da-te riscaldata • Cantina • Lavanderia con pavimento in piastrelle • Stanza tecnica Il piano terraL'ingresso della casa è accessibile tramite una rampa e è protetto da un tettoia pratica. Il piano terra vi accoglie con un pavimento in piastrelle facile da mantenere e un bagno per gli ospiti.La cucina spaziosa dispone di una sala da pranzo separata e offre molto spazio e attrezzature funzionali per l'uso quotidiano.Il soggiorno luminoso vi invita a sostare con il suo piano spazioso. La stufa svedese crea un'atmosfera accogliente e assicura un comfort di vita aggiuntivo, soprattutto durante i mesi più freddi.Direttamente dal soggiorno, potete accedere al giardino d'inverno, che completa ideale lo spazio di vita e offre numerose possibilità di utilizzo.Il giardino curato con amore vi invita a rilassarvi e offre uno spazio per il tempo libero, il gioco o le ore all'aperto. Il piano superioreTramite una scala con moquette a biglie, raggiungete il piano superiore.Qui troverete: • Tre camere spaziose con pavimento in laminato • Due camere hanno un accesso diretto al balcone • Bagno con doppio lavabo, vasca da bagno e doccia separata Le camere convincono con la loro piacevole dimensione e offrono numerose possibilità di arredamento. La soffittaLa soffitta è separata dalla scala da una porta scorrevole e è ideale come camera aggiuntiva, studio o stanza da hobby.Le finestre Velux spaziose offrono molta luce naturale e danno alla stanza un fascino particolare. Area esterna e tecnologiaLa proprietà comprende anche: • Garage • Stanza per biciclette separata Il riscaldamento è assicurato da una pompa di calore aria/acqua. Il calore è distribuito in modo uniforme in tutte le stanze abitabili tramite il riscaldamento a pavimento.La tecnologia di casa moderna è completata da un sistema fotovoltaico, che sostiene un'esercizio sostenibile e efficiente in termini di energia. Documentazione di venditaSe siete interessati, non esitate a contattarci. Saremo felici di fornirvi la documentazione di vendita e le informazioni più importanti.

Casa unifamiliare affascinante a Guschelmuth – vivere con vista panoramica e tranquillità

Questa casa unifamiliare distaccata colpisce per la sua generosa disposizione delle stanze, le possibilità di utilizzo versatile e l'ottimo stato. Nel 2016, la proprietà è stata ristrutturata in modo globale. Nel 2025, l'impianto di riscaldamento è stato sostituito anche con una pompa di calore aria-acqua moderna, garantendo un comfort di vita contemporaneo ed efficiente in termini di energia. Il piano terra incanta con un concetto di vita aperto e luminoso. La spaziosa sala da pranzo con camino crea un'atmosfera accogliente, mentre la cucina moderna aperta è integrata in modo fluido nel soggiorno. Una stanza aggiuntiva, ideale come studio, camera degli ospiti o camera da letto, nonché un bagno con doccia, completano questo piano. Un parquet in quercia di alta qualità dà alle stanze un aspetto caldo ed elegante. Dal soggiorno, si può accedere direttamente alla spaziosa zona di seduta di circa 27 m². Il giardino amorevolmente progettato offre molto spazio per rilassarsi, giocare o godersi. Un'attenzione particolare è rivolta alla vista imprenabile sul paesaggio montuoso circostante, che offre un panorama impressionante e un'esperienza di vita unica in ogni stagione. Al piano superiore, quattro stanze ben tagliate sono a disposizione, offrendo possibilità di utilizzo versatile per le famiglie, gli uffici a casa o le stanze per hobby. Il bagno moderno è dotato di vasca da bagno, lavabo e toilette. Dal balcone, si può anche godere di una bella vista sui dintorni e le montagne. La cantina offre molto spazio e funzionalità. Il garage spazioso è adatto non solo per il parcheggio, ma offre anche abbastanza spazio per un laboratorio o hobby. L'offerta di stanze è completata da due cantine, una lavanderia spaziosa e la stanza tecnica. Un'abitazione attraente per le famiglie o per tutti coloro che apprezzano un alloggio spazioso in una casa unifamiliare modernizzata, ben mantenuta, con una vista da sogno e un ambiente naturale. Convincetevi voi stessi e organizzate una visita!

Villa B3 - 4,5 locali - Les Jardins de Jericho

LES JARDINS DE JERICHOUn indirizzo privilegiato nel cuore di BulleIn uno dei quartieri residenziali più ricercati della città di Bulle, il progetto Les Jardins de Jéricho offre una collezione esclusiva di 6 ville contemporanee progettate per soddisfare le esigenze di una clientela che cerca comfort, eleganza e qualità della vita.Pensato in uno spirito familiare e residenziale, questo progetto beneficia di un ambiente calmo e verde, mentre rimane in prossimità immediata a scuole, negozi, strutture sportive, trasporti pubblici e assi stradali principali. Offre così un equilibrio perfetto tra tranquillità e praticità quotidiana.Un ambiente di vita privilegiato.Il quartiere di Jéricho è riconosciuto per la sua atmosfera residenziale, la bassa densità di costruzioni e gli spazi verdi. Apprezzato dalle famiglie e dai professionisti, consente di godere di un ambiente pacifico, mentre si beneficia di tutti i vantaggi offerti dalla capitale della Gruyère.La città di Bulle è dinamica e in piena espansione, attrae con la sua attrattiva economica, la qualità della vita remarkabile e la posizione strategica tra Friburgo, Losanna, Vevey e le Prealpi friburghesi.Uno sviluppo di alta gamma.Le ville sono state progettate con particolare attenzione ai volumi, alla luce naturale e alle prestazioni energetiche.I futuri proprietari beneficeranno, tra l'altro, di: • Certificazione energetica CECB B • Pompa di calore aria-acqua individuale • Pannelli fotovoltaici sul tetto • Vetri tripli • Riscaldamento a pavimento • Serrande motorizzate • Pre-equipaggiamento per stazioni di ricarica elettrica • Garage privati • Terre e giardini privati Gli acquirenti avranno anche la possibilità di personalizzare alcune finiture secondo il progresso dei lavori, in particolare le cucine, i rivestimenti del pavimento, le installazioni sanitarie e le finiture interne.Le ville di 4,5 localiAmpie e perfettamente adattate alla vita familiare, le ville A offrono bei volumi distribuiti su più livelli, completati da ampie terrazze, due balconi e un garage privato.Villa B3 • Superficie abitabile: 163 m² • Superficie di vendita ponderata: 207,72 m² • Giardino privato: 177 m² • Garage privato: 29,68 m² Servizi di qualitàOgni villa beneficia di una progettazione moderna che risponde agli standard attuali di comfort e efficienza energetica: • Cucina attrezzata con budget di CHF 30'000.- IVA inclusa • Piano di lavoro in granito • Riscaldamento a pavimento • Finestre PVC/Alluminio con tripli vetri • Tetto verde • Pannelli fotovoltaici • Fibra ottica • Contatori individuali • Pre-equipaggiamento per mobilità elettrica Un'opportunità rara a BulleCon solo 6 ville disponibili, Les Jardins de Jéricho rappresenta un'opportunità unica di acquisire un nuovo immobile in un quartiere residenziale ricercato, che combina qualità architettonica, comfort moderno e prossimità immediata a tutte le comodità.Vivere a Jéricho significa scegliere un ambiente di vita privilegiato nel cuore della Gruyère. • Pagamento unico Riservi il tuo appartamento con un solo e unico pagamento (10%) al momento della firma. Nessun altro pagamento sarà richiesto fino alla consegna.Un solo pagamento alla firma, e nulla dopo. • Saldo alla consegna L'importo restante è dovuto solo al momento della consegna delle chiavi. Nessun pagamento intermedio, nessun onere durante la costruzione.Paghi il saldo il giorno in cui ricevi le tue chiavi. • Prezzo garantito Nessuna sorpresa sgradevole:...

Villa B2 - 4,5 locali - Les Jardins Jericho

LES JARDINS DE JERICHOUn indirizzo privilegiato nel cuore di BulleIn uno dei quartieri residenziali più ricercati della città di Bulle, il progetto Les Jardins de Jéricho offre una collezione esclusiva di 6 ville contemporanee progettate per soddisfare le esigenze di una clientela che cerca comfort, eleganza e qualità della vita.Concepito in uno spirito familiare e residenziale, questo progetto beneficia di un ambiente calmo e verde, mentre rimane in prossimità immediata di scuole, negozi, strutture sportive, trasporti pubblici e principali assi stradali. Offre così un equilibrio perfetto tra tranquillità e praticità quotidiana.Un ambiente di vita privilegiato.Il quartiere di Jéricho è riconosciuto per la sua atmosfera residenziale, la bassa densità di costruzioni e gli spazi verdi. Apprezzato dalle famiglie e dai professionisti, consente di godere di un ambiente pacifico, mentre si beneficia di tutti i vantaggi offerti dalla capitale della Gruyère.La città di Bulle è dinamica e in piena espansione, seduce con la sua attrattiva economica, la qualità della vita remarkabile e la posizione strategica tra Friburgo, Losanna, Vevey e le Prealpi friburghesi.Una promozione di alta gamma.Le ville sono state progettate con particolare attenzione ai volumi, alla luce naturale e alle prestazioni energetiche.I futuri proprietari beneficeranno, tra l'altro, di: • Certificazione energetica CECB B • Pompa di calore aria-acqua individuale • Pannelli fotovoltaici sul tetto • Vetri tripli • Riscaldamento a pavimento • Tende motorizzate • Pre-equipaggiamento per stazioni di ricarica elettrica • Garage privati • Terre e giardini privati Gli acquirenti avranno anche la possibilità di personalizzare alcune finiture in base al progresso dei lavori, in particolare le cucine, i rivestimenti del pavimento, le attrezzature sanitarie e le finiture interne.Le ville di 4,5 localiSpaziose e perfettamente adattate alla vita familiare, le ville offrono bei volumi distribuiti su più livelli, completati da ampie terrazze, due balconi e un garage privato.Villa B2 • Superficie abitabile: 163 m² • Superficie di vendita: 194,48 m² • Superficie del giardino privato: 51 m² • Garage privato: 29,68 m² Prestazioni di alta qualitàOgni villa beneficia di una progettazione moderna che risponde agli standard attuali per comfort e efficienza energetica: • Cucina attrezzata con budget di CHF 30'000.- IVA inclusa • Piano di lavoro in granito • Riscaldamento a pavimento • Finestre PVC/Alluminio con vetro tripli • Tetto verde • Pannelli fotovoltaici • Fibra ottica • Contatori individuali • Pre-equipaggiamento per mobilità elettrica Un'opportunità rara a BulleCon solo 6 ville disponibili, Les Jardins de Jéricho rappresenta un'occasione unica per acquisire un nuovo immobile in un quartiere residenziale ricercato, che combina qualità architettonica, comfort moderno e prossimità immediata a tutte le comodità.Vivere a Jéricho significa scegliere un ambiente di vita privilegiato nel cuore della Gruyère. • Pagamento unico Si riserva l'appartamento con un solo pagamento (10%) al momento della firma. Non saranno richiesti altri pagamenti fino alla consegna.Un solo pagamento al momento della firma, e nulla dopo. • Saldo alla consegna Il saldo è dovuto solo al momento della consegna delle chiavi. Nessun pagamento intermedio, nessuna spesa durante la costruzione.Si paga il saldo il giorno in cui si ricevono le chiavi. • Prezzo garantito Nessuna sorpresa sgradita:...

Villa B1 - 4,5 locali - I Giardini di Gerico

I GIARDINI DI GERICOUn indirizzo privilegiato nel cuore di BulleIn uno dei quartieri residenziali più ricercati della città di Bulle, il progetto I Giardini di Gerico offre una collezione esclusiva di 6 ville contemporanee progettate per soddisfare le esigenze di una clientela che cerca comfort, eleganza e qualità della vita.Concepito in uno spirito familiare e residenziale, questo progetto beneficia di un ambiente calmo e verde, mentre rimane in prossimità immediata di scuole, negozi, strutture sportive, trasporti pubblici e principali assi stradali. Offre un equilibrio perfetto tra tranquillità e praticità quotidiana.Un ambiente di vita privilegiato.Il quartiere di Gerico è riconosciuto per la sua atmosfera residenziale, la bassa densità di costruzioni e gli spazi verdi. Apprezzato dalle famiglie e dai professionisti, consente di godere di un ambiente pacifico, mentre si beneficia di tutti i vantaggi della capitale di Gruyère.La città di Bulle è dinamica e in piena espansione, seduce con la sua attrattiva economica, la qualità della vita rimarchevole e la posizione strategica tra Friburgo, Losanna, Vevey e le Prealpi friburghesi.Una promozione di alto livello.Le ville sono state progettate con particolare attenzione al volume, alla luce naturale e alle prestazioni energetiche.I futuri proprietari beneficeranno, tra l'altro, di: • Certificazione energetica CECB B • Pompa di calore aria-acqua individuale • Pannelli fotovoltaici sul tetto • Vetri tripli • Riscaldamento a pavimento • Tende motorizzate • Pre-equipaggiamento per stazioni di ricarica elettrica • Garage privati • Terre e giardini privati Gli acquirenti avranno anche la possibilità di personalizzare alcune finiture secondo il progresso dei lavori, in particolare le cucine, i rivestimenti del pavimento, le strutture sanitarie e le finiture interne.Le ville di 4,5 localiAmpie e perfettamente adattate alla vita familiare, le ville A offrono bei volumi distribuiti su più livelli, completati da ampie terrazze, due balconi e un garage privato.Villa B1 • Superficie abitabile: 163 m² • Superficie di vendita: 208,12 m² • Giardino privato: 181 m² • Garage privato: 29,68 m² Servizi di qualitàOgni villa beneficia di una progettazione moderna che risponde agli standard attuali di comfort e efficienza energetica: • Cucina attrezzata con budget di CHF 30'000.- IVA inclusa • Piano di lavoro in granito • Riscaldamento a pavimento • Finestre in PVC/alluminio con vetri tripli • Tetto verde • Pannelli fotovoltaici • Fibra ottica • Contatori individuali • Pre-equipaggiamento per mobilità elettrica Un'opportunità rara a BulleCon solo 6 ville disponibili, I Giardini di Gerico rappresentano un'opportunità unica di acquisire un bene nuovo in un quartiere residenziale ricercato, che combina qualità architettonica, comfort moderno e prossimità immediata a tutte le comodità.Vivere a Gerico significa scegliere un ambiente di vita privilegiato nel cuore di Gruyère. • Pagamento unico Riservi il tuo appartamento con un solo pagamento (10%) al momento della firma. Non saranno richiesti altri pagamenti fino alla consegna.Un solo pagamento al momento della firma, e nulla dopo. • Saldo alla consegna Il saldo è dovuto solo al momento della consegna delle chiavi. Non ci sono pagamenti intermedi, non ci sono addebiti durante il periodo di costruzione.Paghi il saldo il giorno in cui ricevi le tue chiavi. • Prezzo garantito Nessuna sorpresa sgradita:...

Balconi des Sous-Bois: un ultimo piano aperto sulle Préalpes

Situato al quarto e ultimo piano, questo appartamento di 3.5 locali beneficia di una posizione rara all'interno della promozione. La sua orientazione sud-est apre prospettive sulle Préalpes, la foresta che borda la Sarine e le falesie che formano questo paesaggio emblematico di Friburgo.Fin dalle prime ore del giorno, la luce naturale accompagna gli spazi di vita, composti da una cucina aperta e un soggiorno di circa 30 m². Il balcone di oltre 7 m² prolunga questo spazio all'esterno e offre una vista privilegiata sull'ambiente circostante.La camera principale, con una superficie di quasi 16 m², dispone di un proprio armadio, mentre la seconda camera di circa 13 m² può accogliere famiglia, ospiti o uno spazio di lavoro.Tra posizione dominante, ultimo piano e vista libera, questa proprietà offre una qualità di vita particolarmente ricercata, a pochi minuti dal centro città di Friburgo.Perché scegliere Les Balcons des Sous-Bois? • Centro città di Friburgo in 5 minuti • Natura, foresta e sentieri accessibili nella vicinanza immediata • Fermata dell'autobus in meno di 2 minuti a piedi • Promozione certificata Minergie • Consegna prevista per l'inverno 2027 • Posti auto sotterranei disponibili, a seconda del lotto • Appartamenti adatti per vivere o investire in locazione • Viste libere, a seconda del piano e dell'orientamento Sia per vivere che per investire, Les Balcons des Sous-Bois offrono un equilibrio raro tra vicinanza urbana e ambiente naturale.Mentre la costruzione procede settimana dopo settimana con una consegna prevista per l'inverno 2027, è già possibile consultare i piani, le viste da ogni appartamento e l'intero dossier di vendita sul nostro sito web.Il nostro team è anche a vostra disposizione per rispondere alle vostre domande e accogliervi per una visita del cantiere o una presentazione del progetto con il modello nella nostra agenzia, su appuntamento per telefono o direttamente online.

Vivere moderno - vivere naturale

In una posizione privilegiata a Muntelier, un complesso residenziale moderno è presentato sulla strada principale con condomini e appartamenti in affitto in architettura di alta qualità. Il complesso è completato da spazi commerciali e un garage di parcheggio confortevole.Gli appartamenti ancora disponibili sono attualmente in fase di costruzione grezza e offrono l'opportunità unica di progettare la costruzione interna interamente secondo le vostre idee e necessità personali. Sia che si tratti di una cucina di design elegante, materiali nobili o concetti di stanze individuali - qui, voi realizzate il vostro progetto di vita personale.Appartamenti disponibiliCasa A11° piano | appartamento 5,5 locali | 176 m² | CHF 1'520'000.–Casa C1° piano | appartamento 5,5 locali | 176 m² | CHF 1'610'000.–I piani spaziosi, le stanze inondate di luce e i balconi soleggiati creano un sentimento di vita unico con alta qualità della vita.Costruzione individualeGrazie al concetto di costruzione di alta qualità e alla riserva di costruzione generosa, gli appartamenti possono essere realizzati individualmente e secondo le vostre esigenze personali. Voi determinate lo stile, i materiali e l'attrezzatura - e così create una casa che vi si adatta perfettamente.Stanze secondarie confortevoliOgni appartamento dispone di una stanza di cantina separata e di una lavanderia privata supplementare nel seminterrato. Tutti i piani così come il garage sono accessibili confortevolmente con l'ascensore.Posizione attraente a MuntelierIl complesso residenziale è situato nella vicinanza immediata del lago di Morat idilliaco. La spiaggia, le possibilità di shopping e i trasporti pubblici sono a pochi minuti a piedi. La combinazione di vita naturale e infrastruttura ottimale rende questo luogo particolarmente attraente.Informazioni supplementariI posti auto nel garage possono essere acquistati per un supplemento di CHF 35'000.–.Un documento di vendita dettagliato con informazioni supplementari è disponibile per il download in formato PDF nell'annuncio.Ci rallegriamo del vostro contatto.Adlatus AG

In una posizione tranquilla nel villaggio - Appartamento moderno 3.5 e 4.5 locali

Benvenuti ad Agriswil, un quartiere di Ried bei Kerzers,dove la tranquillità rurale e la qualità della vita moderna si fondono armoniosamente.Qui potete godere del meglio di entrambi i mondi – l'idillio pacifico dellavita in campagna e la connessione eccellente ai principali centridella regione.Il progettoLa casa multifamiliare comprende in totale tre unità abitative.Gli appartamenti al piano superiore e nel sottotetto sono in vendita.Gli appartamenti hanno una cucina aperta e un'area pranzo, nonchéstanze spaziose e luminose.Punti salienti del progetto • materiali di alta qualità (parquet in quercia, ...) • terrazza spaziosa di circa 22,00 m2. • cucina di alta qualità (cucina da falegname con elettrodomestici Electrolux) • 5 posti auto coperti disponibili - non inclusi nel prezzo Non perdete questa opportunità –questi appartamenti moderni e luminosi convincono per la loro qualità,lo spazio e il comfort di vita.Offerta di appartamento • 4,5 locali 1° piano - superficie abitabile: 140,15m2 - 785.000,00 CHF esclusi ESH • 3,5 locali sottotetto - superficie abitabile: 112,50m2 - 760.000,00 CHF esclusi ESH Ordinate la documentazione dettagliata.Ci auguriamo il vostro contatto!

Appartamento di 4.5 locali nel sottotetto (edificio 4 - unità 9)

Questo nuovo complesso residenziale si trova a Chavannes-les-Forts, un incantevole villaggio nel distretto di Glâne, che offre un ambiente di vita pacifico e allo stesso tempo un accesso rapido alle strutture delle città vicine.Questo progetto consiste in 4 edifici che comprendono 31 appartamenti, che vanno da 2,5 a 5,5 locali, con superfici abitabili comprese tra 63m² e 145m² per gli appartamenti più grandi. Gli appartamenti al piano terra hanno un giardino privato. La maggior parte di essi, situati al confine con una zona agricola, non hanno vis-à-vis e godono di una vista molto bella e libera sulla campagna circostante.L'architettura si integra perfettamente nell'ambiente e nel carattere autentico di questa bella regione. Gli appartamenti offrono dotazioni moderne e la scelta dei materiali è lasciata ai futuri proprietari. L'edificio risponde alle esigenze energetiche attuali.Un grande parcheggio sotterraneo comune ai 4 edifici consente di godere serenamente degli spazi verdi e del parco giochi.La costruzione è iniziata e gli appartamenti saranno consegnati nell'autunno 2027.Gli autobus permettono di raggiungere facilmente le stazioni ferroviarie di Palézieux e Romont, che a loro volta offrono un facile accesso a Friburgo, Losanna, ecc.Le classi scolastiche elementari sono divise tra Siviriez e Villaraboud e un servizio di autobus scolastico è organizzato. Un'accoglienza extrascolastica è anche disponibile a Siviriez. Per ulteriori informazioni, visitate il link seguente: https://www.siviriez.ch/ecole-enfance/ecole-enfantine-et-primaireNon esitate a contattarci per ulteriori informazioni o una visita!

Appartamento di 4.5 locali nel sottotetto (edificio 4 - unità 8)

Questo nuovo complesso residenziale si trova a Chavannes-les-Forts, un incantevole villaggio nel distretto di Glâne, che offre un ambiente di vita tranquillo e allo stesso tempo un rapido accesso alle strutture delle città vicine.Il progetto consiste in 4 edifici che comprendono 31 appartamenti, che vanno da 2,5 a 5,5 locali, con superfici abitabili comprese tra 63m² e 145m² per gli appartamenti più grandi. Gli appartamenti al piano terra hanno un giardino privato. La maggior parte di essi, situati al confine con una zona agricola, non ha vicini di fronte e gode di una vista molto bella e libera sulla campagna circostante.L'architettura si integra perfettamente nell'ambiente e nel carattere autentico di questa bella regione. Gli appartamenti offrono dotazioni moderne e la scelta dei materiali è lasciata ai futuri proprietari. L'edificio risponde alle esigenze energetiche attuali.Un grande parcheggio sotterraneo condiviso dai 4 edifici consente di godere serenamente degli spazi verdi e del parco giochi.I lavori di costruzione sono iniziati e gli appartamenti saranno consegnati nell'autunno 2027.Gli autobus consentono di raggiungere facilmente la stazione ferroviaria di Palézieux e Romont, che a loro volta consentono di raggiungere facilmente Friburgo, Losanna, ecc.Le classi scolastiche primarie sono divise tra Siviriez e Villaraboud e un servizio di autobus scolastico è organizzato. Anche un servizio di accoglienza extrascolastica è disponibile a Siviriez. Per ulteriori informazioni, visitate il seguente link: https://www.siviriez.ch/ecole-enfance/ecole-enfantine-et-primaireNon esitate a contattarci per ulteriori informazioni o una visita!

Appartamento di 4.5 locali al 1° piano (edificio 3 - unità 4)

Questo nuovo complesso residenziale si trova a Chavannes-les-Forts, un incantevole villaggio nel distretto di Glâne, che offre un ambiente di vita pacifico e allo stesso tempo un rapido accesso alle strutture delle città vicine.Il progetto consiste in 4 edifici che comprendono 31 appartamenti, che vanno da appartamenti di 2.5 vani ad appartamenti di 5.5 vani, con superfici abitabili comprese tra 63m² e 145m² per gli appartamenti più grandi. Gli appartamenti al piano terra hanno un giardino privato. La maggior parte degli appartamenti, situati al confine con una zona agricola, non hanno nessun vicino di fronte e godono di una vista molto bella e libera sulla campagna circostante.L'architettura si integra perfettamente nell'ambiente e nel carattere autentico di questa bella regione. Gli appartamenti offrono dotazioni moderne e la scelta dei materiali è lasciata ai futuri proprietari. L'edificio risponde alle esigenze energetiche attuali.Un grande parcheggio sotterraneo condiviso dai 4 edifici consente di godere serenamente degli spazi verdi e del parco giochi.I lavori di costruzione sono iniziati e gli appartamenti saranno consegnati nell'autunno del 2027.Gli autobus consentono di raggiungere facilmente le stazioni ferroviarie di Palézieux e Romont, che a loro volta offrono un facile accesso a Friburgo, Losanna, ecc.Le classi scolastiche elementari sono divise tra Siviriez e Villaraboud e un servizio di autobus scolastico è organizzato. Un servizio di accoglienza extrascolastica è anche disponibile a Siviriez. Per ulteriori informazioni, visitate il seguente link: https://www.siviriez.ch/ecole-enfance/ecole-enfantine-et-primaireNon esitate a contattarci per ulteriori informazioni o una visita!

Appartamento di 4,5 locali nuovo di zecca in posizione ottimale a Flamatt

Questo appartamento ben curato e rinnovato di 4,5 locali al 1° piano convince per il suo arredamento moderno e la sua posizione estremamente centrale a Flamatt con tutte le comodità a portata di mano.Quando si entra nell'appartamento, si è accolti da un ingresso con armadio e guardaroba pratici. Il luminoso e spazioso soggiorno e sala da pranzo forma il cuore dell'appartamento e offre l'accesso diretto al balcone, ideale per godersi ore rilassate all'aperto. Direttamente adiacente si trova la cucina moderna open-space completamente rinnovata nel 2019 con elettrodomestici di alta qualità, tra cui una macchina da caffè integrata, un forno e una cucina a induzione. La cucina convince per il suo design senza tempo e la sua funzionalità.L'appartamento dispone di una camera da letto principale e di due altre camere che possono essere utilizzate idealmente come camere dei bambini o uffici. In tutte le camere da letto, sono stati installati armadi su misura, che offrono molto spazio di archiviazione e assicurano un'atmosfera di vita ordinata. Il bagno è dotato di vasca da bagno, doccia e water e offre sufficiente spazio per la vita quotidiana della famiglia.Nel seminterrato, una stanza hobby/lavanderia privata appartiene all'appartamento, che può essere utilizzata in vari modi. Inoltre, è disponibile un celliere separato (capanna in legno). Un garage può essere acquistato per 25 000 CHF extra.L'appartamento e l'edificio sono in buone condizioni e ben curati. Negli ultimi anni, sono state eseguite numerose ristrutturazioni:· 2014: Sostituzione della tenda da sole· 2014: Rivestimento dei muri della stanza hobby/lavanderia e dotazione di abrasione· 2014: Posatura di nuove piastrelle nel pavimento della stanza hobby/lavanderia· 2019: Installazione di una cucina completamente nuova· 2019: Installazione di armadi su misura in tutte le camere da letto· 2019: Sostituzione di tutti gli interruttori e le prese· 2019: Posatura di nuove lastre di Feinstein in tutto l'appartamento· 2023: Sostituzione di tutte le porte delle camereLa posizione è ideale per le famiglie e le persone attive: la fermata dell'autobus e la stazione possono essere raggiunte in circa 5-13 minuti a piedi. La scuola elementare si trova direttamente accanto alla casa, e l'asilo nido è a soli 4 minuti a piedi. I negozi come Migros, Coop e Denner possono essere raggiunti comodamente in 5 minuti a piedi al massimo. Dietro l'edificio residenziale, la Sense con il suo spazio ricreativo locale invita a fare passeggiate, sport e a rilassarsi nella natura.Questo appartamento è ideale per una famiglia o una coppia che vuole realizzare il suo sogno di un appartamento moderno, ben curato e centrale.

Appartamento 5.5 locali all'ultimo piano – calmo, luminoso e ideale a Givisiez

CARATTERISTICHE PRINCIPALI • Tipo di oggetto: Appartamento in PPE (ultimo piano) • Numero di locali: 5.5 • Superficie abitabile: 126 m² • Balconi: 2 (6 m² e 17 m²) • Camere da letto: 4 • Bagni: 2 • Piano: Ultimo piano • Posto auto: 1 nel seminterrato • Annesso: Cantina privata • Riscaldamento: Riscaldamento a distanza • Piccola PPE con 5 appartamenti DESCRIZIONE Situato in un quartiere residenziale ricercato di Givisiez, questo appartamento di 5.5 locali all'ultimo piano seduce per la sua luminosità, i volumi armoniosi e la posizione particolarmente pratica. È situato in una PPE curata in un piccolo edificio di 5 appartamenti e offre una superficie abitabile di 126 m² nonché due balconi di 6 e 17 m², che combinano perfettamente comfort e funzionalità, nel cuore dell'agglomerato di Friburgo. L'appartamento è composto da 5.5 locali, tra cui un soggiorno luminoso che trae vantaggio dalla posizione all'ultimo piano, una cucina moderna e conviviale, 4 camere da letto e 2 bagni perfettamente progettati. Gli spazi sono pensati per offrire un ambiente di vita piacevole, adatto sia a una famiglia che a una coppia. Esternamente, potrete godere di due balconi di 6 e 17 m², ideali per momenti di relax all'aperto. La proprietà è completata da una cantina e un posto auto nel seminterrato, che aumentano il comfort quotidiano. Dotato di un sistema di riscaldamento a distanza, questo appartamento offre comfort moderno e garantisce una buona efficienza energetica. La sua posizione è un vantaggio importante: vicinanza immediata ai mezzi di trasporto pubblici e all'autostrada, e posizione ideale di fronte alla scuola primaria di Givisiez.