2264 risultati - Immobili in vendita: Cantone Berna

Appartamento di 6,5 locali (di vacanza) con vista sul lago - La tua oasi sul lago di Bienne!

Sensazione di vita mediterranea con vista panoramica sul lago di Bienne - La tua casa per ogni stile di vita ! Questo appartamento di terrazza eccezionale combina il meglio dei due mondi : è ideale come casa vacanza esclusiva per momenti di relax così come come residenza principale elegante per la vita quotidiana. Qui puoi goderti la pace, la natura e una sensazione di vacanza unica ogni giorno - a prescindere dal fatto che tu ti trasferisca definitivamente o che tu utilizzi l'appartamento come rifugio per momenti speciali.Molto spazio per le tue esigenze individuali - L'appartamento spazioso di 6,5 locali con circa 162 m² di spazio abitativo e più di 55 m² di spazio di balcone e terrazza convince con un piano ben pensato e possibilità di utilizzo flessibili - perfetto per le famiglie, le coppie, i single o i migliori anziani. Che sia come nido familiare, rifugio elegante o base confortevole per gli individualisti : questo appartamento si adatta ai tuoi piani di vita.Altri punti salienti a prima vista : • 5 camere da letto luminose con accesso diretto al balcone o alla terrazza • Soggiorno spazioso con angolo camino • Cucina separata e funzionale con molto spazio di stoccaggio • Due bagni ben curati con vasca da bagno e doccia • Giardino invernale con una vista lacustre da sogno • Lavanderia e compartimento di cantina privati nell'appartamento • Accesso senza ostacoli e accessibile in sedia a rotelle - adatto a tutte le generazioni • Due posti auto nel garage sotterraneo (ciascuno CHF 25 000.-, obbligatorio) e ascensore fino al garage sotterraneo Vantaggio di ristrutturazione - Co-progettazione secondo le tue esigenze - Un plus speciale : all'inizio dell'estate, le lastre di terrazza saranno completamente rinnovate.COME futuro proprietario, avrai la possibilità di determinare tu stesso la progettazione e i materiali delle nuove lastre di terrazza e così portare il tuo stile personale. I costi di questi lavori saranno coperti dal proprietario attuale - tu beneficerai di una terrazza appena ristrutturata e di spazi esterni progettati individualmente.Disponibile per un'occupazione immediata - vivi una vita di alta qualità - Che sia come tua nuova casa o come casa vacanza : questo appartamento offre una combinazione rara di spazio, vista e qualità della vita. La proprietà è in ottimo stato e disponibile immediatamente.Ha suscitato il tuo interesse ? Contattaci !

Appartamento di 5,5 locali sotto il tetto nel centro di Wattenwil

Descrizione dell'oggettoQuesto appartamento di 5,5 locali sotto il tetto al 3° piano (senza ascensore) dell'anno di costruzione 1990 convince con il suo carattere speciale, le proporzioni degli spazi generose su circa 140 m2 e un'atmosfera di vita accogliente sotto il tetto. Le travi in legno visibili e le falde del tetto danno all'appartamento un calore e un fascino invitante.Un posto auto coperto può essere acquistato con l'appartamento.Un appartamento di charme sotto il tetto con molto carattere, atmosfera conviviale e una vista meravigliosa. Ideale per tutti coloro che amano il particolare e vogliono vivere vicino alla natura.La posizione combina la vita in campagna con una buona infrastruttura a Wattenwil. Ideale per le coppie o le famiglie che cercano una casa accogliente.L'appartamento offre i seguenti vantaggi: • Posizione centrale eppure tranquilla • Stanze luminose e arieggiate • Piano intemporel, aperto e spazioso • Posto auto coperto • ... e molto altro! Per informazioni più dettagliate, si prega di richiedere la nostra documentazione di vendita. Lasciatevi convincere e organizzate il vostro appuntamento di visita personale.

Casa a due famiglie affascinante e ben curata in posizione centrale nella campagna di Uebeschi

Descrizione dell'oggettoLa proprietà si trova su un terreno di 374 m². La zona esterna è compatta, gestibile e facile da mantenere, ma offre spazi ben utilizzabili. La situazione di parcheggio direttamente davanti alla casa è semplice e consente l'accesso diretto alla proprietà.Al piano terra, c'è un appartamento di 4,5 locali con una superficie abitabile di circa 82 m², al piano superiore, c'è un appartamento di 5,5 locali con 98 m². Entrambi gli appartamenti sono attualmente affittati e si trovano in uno stato integro e ben curato. I piani dell'appartamento sono funzionali e ben utilizzabili. Una connessione interna tra le due unità residenziali è fondamentalmente possibile. Attualmente, la porta di collegamento è doppia-chiusa, poiché gli appartamenti sono utilizzati come due unità indipendenti.Lo standard di costruzione corrisponde in gran parte allo stato della ristrutturazione approfondita del 1991. L'approvvigionamento di calore e acqua calda è assicurato da un sistema di riscaldamento a olio. La distribuzione del calore avviene attraverso radiatori.Sopra l'appartamento di 5,5 locali al piano superiore, c'è un sottotetto che offre uno spazio di stoccaggio supplementare.L'edificio è parzialmente interrato. La zona del seminterrato è stata creata durante la ristrutturazione del 1991 e offre da allora uno spazio supplementare per le stanze di stoccaggio e di approvvigionamento.Questa proprietà offre i seguenti vantaggi : • Posizione centrale nella campagna di Uebeschi • Substance di costruzione solida con buona condizione di manutenzione • Prossimità dell'asilo nido e della scuola elementare, nonché della zona di svago • Potenziale di sviluppo in una casa con charme e storia

Appartamento 3.5 Locali all'Ultimo Piano

Al cuore di Kandersteg, sulla via tranquilla Blümlisalpstrasse, si trova questa casa multifamiliare ben curata con sei unità di diverse dimensioni – un luogo dove arrivare si sente come a casa immediatamente. La vicinanza con il Öschinenseebahn e la breve distanza al centro del villaggio rendono questa posizione particolarmente attraente. In soli cinque minuti a piedi, potete raggiungere i negozi del villaggio, una panetteria, ristoranti, il salone di bellezza e la stazione ferroviaria. Kandersteg incanta in ogni stagione: primavera in fiore, estate di montagna animata, autunno colorato o inverno innevato – qui potete godere della natura, della pace, di un luogo soleggiato e di diverse attività di svago proprio davanti alla porta di casa. L'appartamento è facilmente accessibile direttamente dal vestibolo d'ingresso via la scala interna o l'ascensore. Le stanze luminose, l'attrezzatura moderna e di alta qualità, nonché la disposizione armoniosa delle stanze creano un sentimento di vita piacevole fin dal primo istante. Il cuore dell'appartamento è la cucina aperta e il salotto attiguo. Qui potete godere di serate sociali come anche di ore tranquille dopo una giornata attiva sulle montagne. La stufa svedese offre un'atmosfera conviviale e un comfort caldo durante il periodo di transizione. Dal salotto potete accedere al balcone spazioso e soleggiato – un luogo meraviglioso per godere dell'aria fresca di montagna e della pace. Due altre stanze offrono possibilità di utilizzo polivalente. La camera principale dispone di due armadi a due ante e di un ripostiglio supplementare. La seconda stanza può essere utilizzata come camera per gli ospiti, camera per bambini o studio. Il bagno con doccia, lavabo, radiatore per asciugamani e toilette completa questa offerta. L'appartamento comprende una grande cantina e un posto auto nel vestibolo d'ingresso. Nel seminterrato c'è anche una lavanderia utilizzabile in comune con la propria lavatrice + asciugatrice e dispositivo di sospensione – ideale per la vita attiva sulle montagne. La casa multifamiliare è riscaldata con una pompa di calore ad aria, e la distribuzione del calore avviene via il riscaldamento a pavimento. L'appartamento è attualmente utilizzato come casa vacanza e si presta come residenza principale e è anche disponibile per gli acquirenti senza cittadinanza svizzera.

RÄBBERG - VIVERE CON VISTA PANORAMICA

Progetto In questa pendice sud-ovest unica e panoramica, sono in costruzione 14 case unifamiliari e 3 bungalow per soddisfare gli standard più alti. L'architettura moderna, realizzata con materiali di alta qualità, crea un'atmosfera di vita unica. Vivere al Räbberg significa godere di una vista ininterrotta sulle Alpi con la catena dello Stockhorn e di una vista panoramica spettacolare. Quotidianamente, con tutti i cambiamenti e le bellezze che la natura ha da offrire.Räbberg

Maisonette 4,5 locali con galleria

Questa maisonette 4,5 locali su due piani inondata di luce convince con il suo spazio generoso, la galleria e la disposizione armoniosa. Il soggiorno/pranzo aperto con soffitto alto appare particolarmente spazioso e viene ideale completato dalla cucina aperta - perfetto per la vita quotidiana e gli ospiti. Un punto di forza è il camino svedese, che dà alla stanza un'atmosfera calda. Due balconi invitano a soggiornare e offrono una vista piacevole sul quartiere. Nella parte superiore, la galleria apre possibilità aggiuntive - ideale come ufficio a casa, angolo di lettura o area di gioco.

La tua casa di 5,5 locali DEFH a Oberhofen

Benvenuti nella vostra nuova casa, una casa a schiera soleggiata e moderna di 5,5 locali che offre un'esperienza di vita unica. Su 166 m² di spazio abitativo, stanze progettate in modo armonioso si estendono su tre piani, esalando sia la convivialità che la funzionalità. La disposizione generosa comprende quattro camere da letto dove voi e la vostra famiglia potete riposare senza essere disturbati, nonché due bagni eleganti dotati di doccia, vasca da bagno e finestra – un rifugio ideale per rilassarsi nella vasca da bagno e lasciare che l'anima si balzi. La luce del giorno che entra dalla finestra dà al bagno un'atmosfera piacevole e fornisce un inizio di giornata rinfrescante.La cucina aperta è perfetta per le serate di cucina in compagnia di amici e famiglia. Un bagno per gli ospiti completa l'offerta di stanze e offre un comfort aggiuntivo. Il balcone invita a godersi i raggi di sole e a guardare sul terreno di 308 m². I rivestimenti del pavimento di alta qualità in piastrelle e parquet combinano lo stile con i vantaggi pratici: le piastrelle sono facili da pulire e ideali per le aree umide, mentre il parquet porta calore ed eleganza alla vostra casa. Il riscaldamento a pavimento offre un calore piacevole in tutte le stanze, e il riscaldamento a gas è sia efficiente che rispettoso dell'ambiente, contribuendo a un ambiente di vita confortevole e sostenibile.AttrezzaturaQuesta casa impressionante convince con un'attrezzatura di alta qualità che non lascia alcun desiderio insoddisfatto. Il riscaldamento a pavimento offre un clima di vita confortevole, e il riscaldamento a gas garantisce una fornitura di calore efficiente e rispettosa dell'ambiente. Gli spazi di vita aperti permettono una sensazione di spazio spazioso e favoriscono la comunicazione nella famiglia o nel circolo di amici. La cucina moderna è dotata di elettrodomestici di alta qualità e offre sufficiente spazio per avventure culinarie. I bagni eleganti sono sia funzionali che progettati in modo elegante, creando un'oasi di benessere nella vostra casa.- 5,5 locali su 166 m² di spazio abitativo- Cucina aperta per le serate in compagnia- Riscaldamento a pavimento per un calore piacevole- Piastrelle e parquet di alta qualità- Balcon per ore rilassanti all'aperto- Due bagni eleganti con luce del giornoPosizioneLa casa si trova a Oberhofen, sul pittoresco lago di Thun, una regione conosciuta per la sua natura mozzafiato e le diverse attività di svago. Qui, potete godervi non solo la pace e il charme di una piccola città, ma anche la vicinanza alla vivace città di Thun, che è a una breve distanza in auto con le sue offerte culturali e le numerose possibilità di shopping. I dintorni offrono numerose piste di trekking e ciclismo che invitano a esplorare il paesaggio montano impressionante. Che si tratti di una passeggiata lungo la riva del lago o di sport acquatici – gli amanti della natura e degli sport trovano qui il loro paradiso.Le infrastrutture sono eccellenti, con scuole, asili e negozi a proximità immediata. La connessione ai trasporti pubblici consente un'accessibilità senza complicazioni alle città circostanti. Oberhofen è quindi il luogo ideale per le famiglie che cercano una vita armoniosa e attiva in un ambiente idilliaco.AltroQuesta casa da sogno è ideale per le famiglie o le coppie che valorizzano un luogo di vita tranquillo e un comfort moderno. La disponibilità è a breve termine, potete quindi trasferirvi nella vostra nuova casa presto. Inoltre, il terreno offre spazio per idee di progettazione personali, che si tratti di un giardino o di una terrazza per un uso individuale. Si prega di notare che gli avvisi legali e le normative devono essere osservati durante l'acquisto.

Una proprietà, infinite possibilità...

Vivere sotto un unico tetto – unire le generazioni, preservare i valoriCasa Stuckerhaus storica del periodo barocco con potenziale per una casa multifamiliare, una casa di generazioni, comunità di anziani, ecc... Naturalmente, non lascia insoddisfatti nessun desiderio per una famiglia con un grande bisogno di spazio o un uso commerciale.Questa impressionante fattoria del 1697 combina in modo unico la storia, la generosità e il potenziale di sviluppo. La casa Stuckerhaus, che è sotto protezione del patrimonio culturale, è stata completamente ristrutturata nel 1990 e da allora è stata mantenuta e modernizzata in continuazione. I muri di fondazione di oltre 300 anni formano oggi la base per un concetto di vita contemporaneo che è ideale per più unità residenziali o una casa di generazioni armoniosa.Spazio per più modelli di stile di vitaCon una superficie abitabile e utilizzabile di circa 440 m², la proprietà offre uno spazio eccezionalmente grande per forme di vita individuali. Le stanze da soggiorno spaziose esistenti, nonché gli ex locali commerciali, offrono diverse possibilità per creare appartamenti supplementari o aree di vita separate – perfette per le famiglie che vogliono vivere insieme e tuttavia in modo indipendente, o per gli investitori con una visione.La zona di vita attuale è equipaggiata con riscaldamento a pavimento, mentre le stanze secondarie sono riscaldate da radiatori. La struttura chiara e le aree generose permettono soluzioni di piano flessibili senza perdere il carattere storico della casa.Fascino storico incontra comfort contemporaneoNonostante essere un edificio classificato, la casa è stata curata e sviluppata nel corso dei decenni. Nelle aree non preservate, sono state realizzate numerose ristrutturazioni e adattamenti, tra cui il rimpiazzo di tutte le porte, l'ampliamento della soffitta, nuove finestre, elettrodomestici da cucina moderni, pavimenti ristrutturati e il rimpiazzo della caldaia (2018)* Il sistema di riscaldamento è stato riesaminato nel 2026. Così, la proprietà si presenta oggi come storicamente preziosa ma in nessun modo superata.Potenziale di sviluppo per uno spazio di vita supplementareAi piani inferiori e superiori......si trova il grande appartamento di 6,5 locali, locali commerciali, una sala di musica professionale, l'ex laboratorio di falegnameria e uno spazioso spazio espositivo con un ufficio. Queste aree possono essere eccellentemente convertite in spazio di vita moderno e offrono così un potenziale ideale per unità residenziali supplementari.Opzionalmente, tre cucine da esposizione, più bagni, elettrodomestici e altri mobili possono essere ripresi – un'opportunità attraente per realizzare l'espansione in modo efficiente ed economico.Ambiente generoso per tutte le generazioniIl piccolo ma grazioso giardino completa perfettamente la casa. Che sia aree di gioco e incontro per i bambini, ritiri tranquilli per le generazioni più anziane o spazio per le vostre idee individuali – l'esterno offre spazio per la vita in comune e lo sviluppo individuale.Una casa con prospettivaChe sia come casa di generazioni, casa multifamiliare o combinazione di vita e locazione – questa proprietà offre un'opportunità rara di creare uno spazio di vita con storia e futuro.Il venditore è felice di discutere una possibile assistenza alla finanza (ad esempio, quota di WIR).

Casa a due famiglie affascinante e ben curata in posizione centrale nella campagna di Uebeschi

Descrizione dell'oggetto: La casa a due famiglie al Dorf 31a a Uebeschi è stata costruita originariamente nel 1890 e ristrutturata in modo completo nel 1991. Oggi, la proprietà si presenta come una casa residenziale ben curata con due unità abitative indipendenti; un appartamento di 4,5 locali e un appartamento di 5 locali.L'appartamento di 4,5 locali di circa 82 m2 si trova al piano terra, l'appartamento di 5,5 locali di circa 98 m2 al piano superiore. Entrambi gli appartamenti sono in uno stato integro e ben curato.Lo standard di costruzione corrisponde in gran parte allo stato della ristrutturazione del 1991.Riscaldamento e acqua calda sono forniti da un sistema di riscaldamento a olio.Richiedi la nostra documentazione di vendita per ulteriori informazioni dettagliate. Lasciati convincere e prenota il tuo appuntamento di visita personale.

Casa unifamiliare o multifamiliare polivalente con riserva di terreno edificabile

Una proprietà di follow-up con molti vantaggi : • Possibilità di 3 unità abitative • Posizione centrale • Riserva di terreno edificabile • Cantina a volta • Doppio garage • 783 m2 di superficie del terreno, di cui circa 400 m2 non edificati • 198 m2 di spazio abitativo, 92 m2 di soffitta che può essere ampliata Questa proprietà unica è costruita su un lato e si estende su tre piani, di cui due sono attualmente utilizzati come piani abitativi. Il terzo piano è la soffitta eccezionalmente grande con potenziale di sviluppo, che è ideale per guadagnare spazio abitativo supplementare. La proprietà dispone anche di una bella cantina a volta e di un doppio garage spazioso. La disposizione della proprietà è la seguente : • Piano terra : 3 locali, cucina con sala da pranzo, bagno, lavanderia con lavatrice, locale caldaia. • 1° piano : 4 locali, bagno, cucina, balcone • 2° piano : soffitta, ideale per l'ampliamento • Seminterrato : cantina a volta • Intorno : doppio garage, area di sosta coperta, riserva di terreno Benvenuti nella vostra casa polivalente ! Questa proprietà affascinante non offre solo abbastanza spazio per le grandi famiglie, ma anche un'opportunità attraente come oggetto di investimento. Con l'ampliamento della soffitta, fino a tre unità abitative spaziose possono essere create, che sono ideali sia per l'occupazione personale che per la locazione. Qui avete la libertà di far sognare i vostri sogni di vita e allo stesso tempo generare entrate attraenti. La proprietà aspetta di brillare di nuovo in tutta la sua gloria e offre spazio per lavori di ristrutturazione individuali. Tuttavia, questo non è solo un compito, ma un'opportunità unica di progettare una casa secondo le vostre idee. Lasciate che la vostra creatività si esprima e trasformate questa casa nella vostra oasi personale. Un punto di forza particolare è la bella cantina a volta, che non offre solo uno spazio di stoccaggio pratico, ma anche un'atmosfera affascinante. Il doppio garage spazioso offre spazio per i veicoli e uno spazio di stoccaggio supplementare per le biciclette, gli attrezzi e molto altro ancora. L'area di sosta coperta vi invita a soffermarvi nel giardino e a godervi la pace e la natura. Qui potete trascorrere ore rilassate all'aperto, fare delle grigliate, leggere o semplicemente lasciare che i bei dintorni agiscano su di voi. Un pezzo di terra ben tagliato di circa 400 metri quadrati offre anche riserve di terreno edificabile per i progetti futuri. Approfittate di questa opportunità per realizzare il vostro sogno di casa con giardino e allo stesso tempo fare un investimento solido per il futuro.

Appartamento attraente di 4,5 locali in una posizione molto buona

Scopri questo bell'appartamento di 4,5 locali al 3° piano dell'Obermattstrasse 14. Questo appartamento ben mantenuto e spazioso al 3° piano superiore convince con un piano ben pensato, stanze luminose e un piacevole senso di vita. L'appartamento offre possibilità di utilizzo versatile e si adatta ideale sia per i proprietari occupanti che per gli investitori.Il soggiorno e la sala da pranzo sono inondati di luce e offrono un accesso diretto al balcone, che crea un comfort di vita supplementare. Le camere da letto sono ben tagliate e flessibili. Una cucina funzionale e bagni completano l'offerta di locali. L'appartamento comprende un compartimento di cantina e un posto auto, che è incluso nel prezzo di acquisto.Affitto attuale: L'appartamento è attualmente affittato per un affitto mensile di Fr. 2.000,00, composto da un affitto netto di Fr. 1.800,00 e spese accessorie di Fr. 200,00. Il contratto di affitto può essere preso in carico o risolto con un preavviso di tre mesi, il che rende l'appartamento adatto sia per una futura occupazione da parte del proprietario che per un utilizzo continuo come investimento di capitale attraente.Posizione – Vivere a Bern-Bümpliz:La proprietà si trova nel quartiere popolare e sviluppato di Bern-Bümpliz. La posizione si caratterizza per una buona infrastruttura, distanze corte e alta qualità della vita. I servizi commerciali per le esigenze quotidiane, le scuole, gli asili, i ristoranti e l'assistenza medica si trovano nelle immediate vicinanze.La connessione ai trasporti pubblici è eccellente: le stazioni di autobus, tram e S-Bahn sono raggiungibili a piedi e permettono una connessione rapida al centro città di Berna e ai quartieri circostanti. La posizione è anche ideale per i pendolari, poiché gli assi di traffico principali e le connessioni autostradali sono rapidamente raggiungibili.Inoltre, i dintorni offrono numerose attività di svago e relax come aree di passeggiata e verde, impianti sportivi e zone familiari. La combinazione di vicinanza urbana, buona accessibilità e quartiere residenziale tranquillo rende questa posizione particolarmente attraente.Ulteriori informazioni su questo oggetto possono essere trovate nella documentazione di vendita PDF allegata.

Casa colonica idillica in una posizione tranquilla con due appartamenti e una tiny house

CONVINCIAMOCI DI UN GIOIELLO UNICO IN UN LUOGO TRANQUILLO. LA PERFETTA SIMBIOSI DI QUALITÀ DELLA VITA, NOSTALGIA E MODERNITÀ. UN'OASI RESIDENZIALE CON POSSIBILITÀ SENZA FINE E ANCORA PIÙ NATURA. BENVENUTI A RÜTI BEI RIGGISBERG: Il comune di Riggisberg si trova a circa 21 chilometri a sud della capitale federale Berna e comprende anche la località di Rüti bei Riggisberg. Ai piedi del parco naturale di Gantrisch, immerso in un paesaggio idillico e tuttavia a solo pochi minuti di auto da Riggisberg, si trova Rüti bei Riggisberg - e al centro, il gioiello residenziale al Dörfli 9. Nel 1817, la casa colonica al Dörfli 9 è stata costruita - un pezzo di storia che è stato preservato fino ad oggi. Nel corso del tempo, sono stati aggiunti altri edifici, tra cui la Hünerhaus (Tiny House) e un garage con un'area di soggiorno coperta. La casa colonica comprende due appartamenti e un ingresso separato per lo studio al piano terra, completato da un riparo e un laboratorio. L'appartamento di 2½ locali al piano terra ha un accesso diretto allo studio e può essere convertito in un appartamento di 3½ locali con due bagni con un minimo di sforzi strutturali. Gli elementi nostalgici come il camino in cucina e le travi a vista originali vi trasportano nel passato. L'appartamento al piano superiore è stato completamente ristrutturato nel 2009. Offre 5½ locali, una galleria e un accesso diretto alla parte utilitaria, che viene utilizzata come soffitta. Originariamente costruito come una casa unifamiliare, la scala interna è stata preservata nonostante la divisione in due appartamenti. Ciò consente alla casa colonica di essere utilizzata di nuovo come una casa unifamiliare in qualsiasi momento. In aggiunta allo spazio abitativo, l'antica Hünerhaus è stata convertita in una charmante tiny house. È dotata di una cucina indipendente, un bagno e un riscaldamento a pavimento separato. I piani dettagliati nonché i documenti esaurienti su questa proprietà sono disponibili su richiesta. Siamo a vostra disposizione per rispondere alle vostre domande in qualsiasi momento. Non esitate a organizzare un incontro personale sul posto oggi per la vostra nuova casa dei sogni. Puoi trovare altre proprietà emozionanti su tophome.ch

APPARTAMENTO SPACIOSO AL PIANO SUPERIORE

Questo appartamento spazioso di 4,5 locali al piano superiore è perfetto per le famiglie o le coppie che apprezzano il comfort di vita elevato e gli spazi superiori alla media. Il punto centrale dell'appartamento è la cucina moderna, di alta qualità, con un'area di pranzo di 15 m2 - ideale per gli appassionati di cucina. E il concetto di piano di lavoro convince anche: tre camere da letto, due bagni (di cui uno en-suite), un'area di vita di oltre 30 m2 e una lavanderia non lasciano nulla a desiderare!Puoi goderti il sole nelle aree esterne est e ovest.L'appartamento, il garage e la cantina privata sono accessibili in continuazione senza scale e con ascensore. Cosa puoi anche aspettarti: • circa 153 m2 di spazio di vita netto, distribuito su 4,5 locali • circa 50 m2 di spazio esterno, distribuito su un balcone e altre aree • stato nuovo, che consente un'occupazione immediata • cucina moderna con forno, cuocitrice a vapore, cassetto riscaldante, piano di cottura in ceramica (sovraddimensionato) con rosticceria e aspiratore di fumo: tutto Miele • tutte le stanze hanno prese di cavo RJ45 • lavatrice e asciugatrice nella lavanderia di Miele, integrate a livello di funzionamento • area di ingresso con guardaroba, rivestimenti di pavimento di alta qualità (parquet e lastre di cemento) • due bagni con doccia • utilizzo adatto all'età e senza ostacoli • grande cantina separata con lavandino e prese per lavatrice e asciugatrice • un posto auto nel garage così come la cantina sono inclusi nel prezzo di acquisto • shopping nel charmante negozio di quartiere o nel Westside • quartiere senza auto • natura, foresta e Wohlensee a proximità immediata • e molto altro! Sei anche impressionato dalla proprietà come noi?Allora saremo felici di inviarti la documentazione dettagliata con molte più informazioni e di incontrarti per una visita congiunta!-Una proprietà presentata da Immobilien Concierge-

RISERVATO: Fascino di casa colonica con parco boschivo

Questa proprietà unica si trova nel bellissimo e comodamente situato Bannwil. La casa colonica affascinante comprende due appartamenti di 4,5 locali con una sezione di fienile compresa di solaio e due officine. L'appartamento al piano terra si caratterizza per un interno ben curato e una disposizione razionale degli spazi. L'appartamento modernizzato in continuazione dispone di una cucina nuova e moderna e di un caminetto di stoccaggio. L'appartamento al piano superiore combina lo spazio abitativo pratico con il fascino della vecchia casa colonica e un balcone pratico. I dintorni spaziosi e ben curati creano inoltre un'armonia unica tra abitazione e natura - ideale per l'allevamento di cavalli come hobby. Nel grande terreno, avete la possibilità di parcheggiare fino a sette veicoli per passeggeri.

Abitazione urbana, moderna a Bern Bümpliz

Benvenuti nella vostra casa familiare! Questo spazioso appartamento convince con un concetto di stanze aperte, ben pensato, creando un'atmosfera luminosa e accogliente. Le camere da letto spaziose offrono molto spazio per il comfort e il relax. Due balconi invitano a rilassarsi e a godere dell'aria fresca. Un garage separato (n. 33) è incluso nel prezzo di acquisto. Qui troverete il posto perfetto per la vostra famiglia. L'appartamento si trova in un'area di diritti di costruzione.

Nuova costruzione - Costruiamo la tua casa dei sogni individuale

Scopri questi appartamenti di 4,5 locali molto ricercati in un edificio di nuova costruzione a Niederönz. Con una superficie abitabile generosa di oltre 130 m², questi appartamenti offrono tutto ciò che il tuo cuore desidera.Punti salienti degli appartamenti: • Ambiente di vita spazioso: Ideale per le famiglie o le coppie che valorizzano lo spazio. • Balcone soleggiato: Perfetto per rilassarsi e godere della vista. • Due bagni: Per un comfort e una privacy aggiuntivi. • Accesso senza barriere: Progettato per essere accessibile alle sedie a rotelle con un ascensore che si ferma a tutti i piani. • Posto auto in garage: Parcheggio sicuro per il tuo veicolo nel garage condiviso • Ambiente adatto ai bambini: Ideale per le famiglie con bambini. L'edificio colpisce per la sua architettura moderna, dotata di pannelli solari sul tetto e di un sistema di riscaldamento a pompa di calore. Gli spazi verdi generosi della struttura sono progettati con piante native. La posizione tranquilla e la bella vista fanno di questi appartamenti un vero e proprio gioiello.Posizione e dintorni: • Posizione soleggiata con una esposizione solare elevata • Ambiente tranquillo senza rumore di strada o di treno disturbante • La stazione di Herzogenbuchsee è raggiungibile in 3 minuti a piedi Questi appartamenti combinano il comfort moderno con un'infrastruttura eccellente e un ambiente adatto alle famiglie. Che tu sia una giovane famiglia, una coppia alla ricerca di comfort o qualcuno che valorizza la vita senza barriere - questi appartamenti hanno qualcosa per tutti. Approfitta dell'occasione di far parte di questo complesso residenziale attraente a Niederönz!Gli appartamenti:Casa A: Appartamento di 4,5 locali al piano terra | VENDUTOCasa A: Appartamento di 4,5 locali al piano terra | RISERVATOCasa A: Appartamento di 4,5 locali al piano superiore | VENDUTOCasa A: Appartamento di 4,5 locali al piano superiore | VENDUTOCasa A: Appartamento di 4,5 locali in attico al 2° piano | VENDUTOCasa B: Appartamento di 4,5 locali al piano terra | CHF 880 000,00Casa B: Appartamento di 4,5 locali al piano terra | CHF 880 000,00Casa B: Appartamento di 4,5 locali al piano superiore | CHF 850 000,00Casa B: Appartamento di 4,5 locali al piano superiore | CHF 850 000,00Le immagini fornite sono visualizzazioni della struttura e dei diversi appartamenti nelle proprietà.Per ulteriori informazioni sul progetto e sugli altri appartamenti, si prega di consultare la documentazione di vendita allegata o il sito web di marketing. Nota: Le proprietà non sono ancora state costruite. La vendita avviene attualmente sulla base dei piani.Ci rallegriamo del tuo contatto.Adlatus AG

Casa multifamiliare storica con potenziale - Felsenau/Rossfeld

IN BREVE L'edificio residenziale comprende in totale sei appartamenti e uno spazio di ufficio e hobby riscaldato separato nel seminterrato, che è assegnato all'appartamento di sinistra al piano terra. Ci sono anche camere mansardate e spazi di soffitta all'ultimo piano. L'offerta di spazi è completata da un ampio seminterrato con compartimenti di cantina, lavanderia e le installazioni tecniche dell'edificio con riscaldamento a gas centrale (1999). Secondo l'EWB, esiste la possibilità di collegarsi al riscaldamento urbano a partire dall'autunno 2028. Gli appartamenti hanno diversi standard di costruzione e offrono un potenziale di ristrutturazione e aumento di valore attraente, a seconda dell'unità.La proprietà comprende sei box di garage individuali completamente affittati, che generano un reddito aggiuntivo stabile. A partire dal 31 agosto 2026, l'appartamento di 3,5 locali a destra al 2° piano superiore sarà anch'esso disponibile, permettendo all'acquirente di effettuare ristrutturazioni. Il reddito locativo netto annuo attuale ammonta a 99.780,00 CHF e offre un potenziale di crescita sostenibile dei redditi grazie a misure di ristrutturazione mirate.Un vantaggio aggiuntivo della proprietà è la possibilità di istituire una proprietà in condominio. Ciò apre un'opzione attraente per gli acquirenti di vendere o acquistare appartamenti individuali separatamente, creando un potenziale di aumento di valore aggiuntivo e rendendo la proprietà interessante sia per gli investitori in capitale che per gli occupanti proprietari. Inoltre, l'ampliamento delle mansarde attuali è da esaminare.Saremmo felici di mostrarvi la casa multifamiliare a Berna!

Appartamento a galleria di 4,5 locali luminoso con giardino invernale e balcone

Questo appartamento a galleria di 4,5 locali luminoso si trova al 2° piano di una casa di 6 parti ben mantenuta in una zona tranquilla a Sutz-Lattrigen. Con una superficie abitabile di 104,6m², è ideale per coppie, famiglie o persone che cercano qualcosa di speciale.La cucina moderna e aperta è stata rinnovata alcuni anni fa e impressiona per i suoi elettrodomestici di alta qualità, il design funzionale e l'aspetto attraente. Offre l'accesso diretto al balcone della cucina (2,4m²) - perfetto per godersi il caffè del mattino all'aria fresca.La zona living e pranzo è aperta e dispone di molta luce naturale nonché dell'accesso diretto al giardino invernale vetrato (6m²). Ciò prolunga armoniosamente l'esperienza di vita e crea una stanza inondata di luce con una vista parziale sul lago, che può essere apprezzata anche dalla galleria.Tre camere da letto confortevoli offrono opzioni di utilizzo polivalenti - che sia come camere dei bambini, camere degli ospiti o uffici a casa.Il bagno è dotato di doccia, water e lavabo. I vecchi servizi igienici degli ospiti sono stati convertiti in una lavanderia pratica con un lavandino e un'asciugatrice (reconversione facilmente possibile).La galleria (23,5m²) offre uno spazio di vita supplementare per il piacere, il lavoro o un hobby. La soffitta molto spaziosa si trova proprio accanto.Nel seminterrato, c'è una stanza in mattoni e una lavanderia comune. Un garage individuale appartiene anche all'appartamento e può essere acquistato per 25 000 CHF (non incluso nel prezzo di acquisto).Un punto positivo maggiore è l'ascensore esistente, che facilita l'accesso all'appartamento al 2° piano - particolarmente comodo quando le gambe sono stanche.Grazie alla sua posizione centrale eppure tranquilla, potete raggiungere la stazione di Sutz-Lattrigen in pochi minuti a piedi e il lago in circa dieci minuti. Le attrezzature commerciali, le scuole e le attività di svago si trovano nelle immediate vicinanze.Un'abitazione ideale per tutti coloro che apprezzano la luce, le viste e un senso di spazio spazioso - e che, allo stesso tempo, valorizzano la pace, il comfort e un vicinato ben mantenuto.Interessati ? Allora chiedeteci i dettagli, ci rallegriamo di fornirvi informazioni e di inviarvi la documentazione di vendita più dettagliata !

Vivere nella città di Berna!

Cerchi un appartamento spazioso in una posizione tranquilla e soleggiata nella città di Berna? Apprezzi l'architettura moderna e i vantaggi della vita urbana con collegamenti di trasporto pubblico e privato eccellenti, un'ampia gamma di negozi e servizi nelle immediate vicinanze, nonché la vicinanza a una zona ricreativa attraente? Allora abbiamo l'offerta giusta per te!Appartamento di 5,5 locali pronto per essere occupato con una finitura interna curata • Anno di costruzione 2005, nei diritti di costruzione dell'Assicurazione immobiliare di Berna • Periodo di diritti di costruzione: fino al 31.12.2083, canone annuale di diritti di costruzione: CHF 7'056 • cucina aperta con isola di cottura • Superficie abitabile netta 124 m2 • balcone coperto orientato a sud-ovest • lavanderia nell'appartamento • accesso via scala luminosa e ascensore • in una posizione tranquilla, soleggiata e ben collegata • accesso diretto al seminterrato dal hall d'ingresso • comunità di proprietari ben organizzata e gestibile • trasporti pubblici, scuole e negozi a distanza di cammino • 2 posti auto nel garage sotterraneo disponibili in opzione (CHF 25'000) L'appartamento spazioso è situato al 1° piano esterno della casa multifamiliare costruita nel 2005 con un totale di 32 unità abitative in una posizione privilegiata, soleggiata e tranquilla del quartiere popolare di Weissenstein. L'appartamento dispone del seguente programma di locali:Piano di abitazione (in senso orario a partire dall'ingresso) • Ingesso con guardaroba (piastrelle di ceramica) 8 m2 • Corridoio (parquet a alta pila) 13,7 m2 • Locale 1 (parquet a alta pila) 16,5 m2 • Locali 2, 3 e 4 (parquet a alta pila) ciascuno di circa 12,5 m2 • Soggiorno con accesso al balcone (parquet a alta pila) 20,6 m2 • Area pranzo (piastrelle di ceramica) 9,4 m2 • cucina aperta con isola di cottura (piastrelle di ceramica) 9,1 m2 • Bagno con vasca, finestra orientata a nord-est 5,6 m2 • Lavanderia con lavatrice e asciugatrice 1,1 m2 • Bagno con doccia, finestra orientata a nord-est 3,3 m2 Seminterrato • Celliere con 11,7 m2 per uso esclusivo • Stanza di essiccazione per uso generale • Accesso diretto al garage sotterraneo Gli appartamenti della costruzione Somazzistrasse 1-15 sono alimentati con calore e acqua calda da un sistema di riscaldamento a gas centrale. La distribuzione del calore avviene attraverso un riscaldamento a pavimento.La comunità di proprietari ben organizzata e gestibile Somazzistrasse 1-7 a Berna è situata in un quartiere residenziale tranquillo e pittoresco. Comprende un totale di 44 unità STWE (32 appartamenti, 12 locali accessori) in quattro edifici.Costi di gestioneLa costruzione Somazzistrasse 1-15 è situata su un terreno di proprietà dell'Assicurazione immobiliare di Berna fino al 31.12.2083. Un canone annuale di diritti di costruzione deve essere pagato per questo, che è di CHF 7'056 per l'appartamento in vendita, o circa CHF 590 al mese.Secondo le dichiarazioni della STWEG, i costi di gestione totali senza contributi ai fondi di rinnovamento e senza canone di diritti di costruzione hanno medio circa CHF 5'758 all'anno per l'appartamento con i locali accessori negli ultimi 4 anni, o circa CHF 480 al mese.L'edificio richiede manutenzione e rinnovamento. A causa di questo bisogno di investimento straordinario, i contributi annuali ai fondi di rinnovamento della comunità di proprietari sono stati aumentati in modo significativo fino al 2031, sulla base di un piano di finanziamento. Attualmente, i fondi di rinnovamento della comunità di proprietari hanno circa CHF 800'000. La quota della proprietà in vendita nei fondi di rinnovamento è inclusa nel prezzo di acquisto.La vendita dell'appartamento in condominio è dovuta a motivi privati. L'appartamento è inabitato e può essere visitato senza impegno a partire dal 28.07.2026 dopo un appuntamento preventivo. Sono a tua disposizione per una visita. Puoi raggiungermi più facilmente via e-mail attraverso questa pagina.