Immobili in vendita: Cantone Basilea Città (Basel-Stadt)

exklusive Stadtwohnung im Neubaustandard

Sie sind auf der Suche nach einer exklusiven Wohnung in neuwertigem Zustand? Sie schätzen eine überdurchschnittliche Raumhöhe und zwei vollwertige Nasszellen inkl. eigenem Wäscheturm? Eine zentrale Lage ist Ihnen wichtig? Sollten Sie diese Fragen mit "ja" beantworten können, hat Ihre Suche hier ein Ende. Das IMMOBILIEN-TEAM DANIEL SCHWEIZER (Tel. 061 691 60 60) verkauft diese wunderbare Wohnung. Objekt Die Liegenschaft wurde im Jahre 2017 / 2018 erbaut und befindet sich in dementsprechend gutem Zustand.Öffnen Sie die Eingangstüre Ihres neuen zu Hause, befinden Sie sich in unmittelbarer Nähe der hochwertigen Küche. Diese ist modern in weiss gehalten und verfügt über viel Stauraum. Ein Backofen und ein Steamer der Marke "V-Zug" sowie ein Induktionskochfeld mit einem BORA-Dunstabzug stehen Ihnen zur Verfügung. Der Zugang zu Ihrem praktischen Réduit ist äusserst raffiniert gelöst ? "durch einen Küchenschrank" gelangen Sie dazu.Neben der Küche befindet sich das eine Zimmer, welches als Schlafzimmer oder auch ideal als Büro genutzt werden kann.Weiter steht Ihnen ein grosszügiger Raum für das Wohnen und Essen zur Verfügung. Dieser hat viele Fenster, sodass viel natürliches Tageslicht eindringen kann.Auf der anderen Seite der Wohnung befinden sich das zweite Schlafzimmer und die beiden Nasszellen. Das eine Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer Toilette und Lavabo ausgestattet. Das andere mit einem Waschturm, einer Dusche, einer Toilette und einem Lavabo.Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil dazu. Der Gemeinschaftsgarten, der Trocknungsraum sowie ein Abstellraum für Ihre Fahrräder stehen Ihnen zur Mitbenutzung zur Verfügung. Ein Einstellhallenplatz kann grundsätzlich dazu gemietet werden. Lage Basel liegt am nordwestlichsten Teil der Schweiz. Die beiden Nachbarländer Deutschland und Frankreich sind daher innert kürzester Zeit erreichbar.Das traditionelle Neubadquartier ist ein sehr beliebtes Wohnviertel. Die Liegenschaft ?Neuweilerstrasse 101? ist sehr zentral gelegen.Das Naherholungsgebiet (Parks, Spazierwege) wie auch das Stadtzentrum befinden sich in der Nähe.Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel befinden sich ebenfalls in der Nähe und die Strassen sind gut ausgebaut.Einkaufsmöglichkeiten und Restaurationsbetriebe können problemlos zu Fuss erreicht werden. Sie wünschen nähere Informationen oder wollen gleich einen Besichtigungstermin vereinbaren? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

gemütliche 3.5-Zimmerwohnung mit Blick ins Grüne

gemütliche 3.5-Zimmerwohnung mit Blick ins GrüneSie suchen eine Eigentumswohnung an zentraler Lage in Basel? Das Naherholungsgebiet aber auch Ladengeschäfte sollen innert Kürze erreicht werden können? Ein guter Verkehrsanschluss mit dem Individualverkehr und mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist Ihnen wichtig?Sollten Sie diese Fragen mit "Ja" beantworten können, hat Ihre Suche hier ein Ende. Daniel Schweizer (IMMOBILIENTEAM DANIEL SCHWEIZER, Tel. 061 691 60 60) verkauft diese wunderbare 3.5-Zimmerwohnung.ObjektAm bequemsten erreichen Sie mittels Lift die siebte Etage und somit auch Ihre neue Wohnung. Hinter der Türe erwartet Sie ein grosszügiger Eingangsbereich mit praktischem Einbauschrank (Garderobe und ein Schrank mit Tablar sowie ein Schrank für Putzutensilien wie bspw. Staubsauger usw.). Auf der rechten Seite befindet sich das Badezimmer. Dieses ist ausgestattet mit einer Badewanne (mit Einstiegshilfe), einer Toilette und einem Lavabo mit Spiegelschrank. Durch die clever platzierte Heizröhre im Badezimmer geniessen Sie eine angenehme Wärme.Auf der linken Seite des Ganges befinden sich die beiden Schlafzimmer mit wunderbarem Blick in die Weite. Im vorderen Bereich der Wohnung finden Sie ausreichend Platz für Wohnen / Essen und die Küche. Zudem grenzt daran der Balkon mit Windschutz.Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung dazu.Waschmöglichkeiten (mit drei Waschräumen) finden Sie zudem im Untergeschoss der Liegenschaft.Für die Parkierung stehen Ihnen diverse öffentliche Parkplätze (blaue Zone) im Quartier zur Verfügung. Zudem gibt es immer wieder Möglichkeiten, einen Einstellhallenplatz zu mieten. Gerne prüfen wir dies für Sie.LageBasel liegt am nordwestlichsten Teil der Schweiz. Die beiden Nachbarsländer Deutschland und Frankreich sind daher innert kürzester Zeit erreichbar (Tram und Bus).Der Schwarzpark und der St. Alban Teich befindet sich direkt neben der Liegenschaft. Zudem erreichen Sie die Birs und damit das Naherholungsgebiet innert wenigen Gehminuten. Das "Birsköpfli" (Mündung der Birs in den Rhein) erreichen Sie innert zehn Minuten zu Fuss.Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés befinden sich im Quartier. Weiter erreichen Sie innert vier Fahrminuten mit dem Auto oder Bus Nr. 36 das Einkaufszentrum "St. Jakob", in der Region als "Joggeli" bekannt. Auf der anderen Strassenseite davon befindet sich zudem das grosse Gartenbad und die Eishalle. Die Bushaltestelle "Nasenweg" liegt gerade mal 93 Meter von der Liegenschaft entfernt.Sie wünschen ergänzende Informationen oder wollen gleich einen Besichtigungstermin vereinbaren? Daniel Schweizer freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme: 079 900 99 00 / daniel.schweizer@remax-aqua.ch

3.0-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen nähe Neuweilerplatz im Baurecht

An sehr guter und attraktiver Lage im beliebten Basler Neubadquartier - nur 150 m vom Neuweilerplatz gelegen - verkaufen wir diese schöne 3.0-Zimmer-Wohnung im 3. OG (Lift vorhanden) mit 2 Balkonen im vorteilhaften Baurecht nach Vereinbarung.Die Wohnung verfügt über ein Entrée mit Einbauschrank, einen gemütlichen Wohnbereich mit Parkettboden und Zugang zum Balkon, eine Einbauküche mit Durchreiche, ein Badezimmer mit Badewanne/WC sowie 2 weitere, geräumige Zimmer, welche beide ebenfalls Zugang zu einem Balkon haben.Ein Kellerabteil im Untergeschoss rundet dieses interessante Angebot ab.Bei der Liegenschaft wurden in den Jahren 2019-2021 grössere Investitionen getätigt, u. a. eine Fassadensanierung, energetische Sanierung, neue Heizung, Liftersatz, neues Elektrotableau etc.Der Baurechtszins für die Wohnung beträgt CHF 476.- pro Monat. Das Baurecht läuft noch bis zum Jahr 2090.

Sonniges 6.5-Zimmer-Reiheneckhaus in Riehen

Charmantes Reiheneckhaus mit GartensitzplatzDas im Jahre 1926 erbaute Reiheneckhaus im beliebten Riehen bietet eine ideale Wohnlösung für Familien und Paare, die sich in einer ruhigen Umgebung und einer familienfreundlichen Nachbarschaft besonders wohl fühlen. Die Liegenschaft besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung, die sich über drei Etagen erstreckt und das Wohnquartier bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie eine erstklassige Verkehrsanbindung. Mit den folgenden Highlights überzeugt diese Liegenschaft: • Helle Zimmer • Sitzplatz und Balkon • Cheminée • Guter ÖV Anschluss • Nur wenige Autominuten von Basel • 1 Abstellplatz Haben wir Ihr Interesse geweckt und Sie möchten sich vor Ort von dieser Liegenschaft überzeugen lassen? Dann vereinbaren Sie doch direkt einen Besichtigungstermin mit uns!MoneyPark - Ihr unabhängiger Partner für Hypotheken und Immobilien - Grösste Auswahl - über 150 Partner für Hypothekar- und Vorsorgelösungen - Alles aus einer Hand - von der Suche und Finanzierung über das Eigentum bis hin zum Verkauf der Immobilie - Einzigartiges Kundenerlebnis - Kombination aus persönlicher Beratung und innovativer Technologie - Unabhängige und transparente Beratung - in einer von über 20 Filialen oder via Telefon oder online

Sonniges 6.5-Zimmer-Reiheneckhaus in Riehen

Charmantes Reiheneckhaus mit Gartensitzplatz Das im Jahre 1926 erbaute Reiheneckhaus im beliebten Riehen bietet eine ideale Wohnlösung für Familien und Paare, die sich in einer ruhigen Umgebung und einer familienfreundlichen Nachbarschaft besonders wohl fühlen. Die Liegenschaft besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung, die sich über drei Etagen erstreckt und das Wohnquartier bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie eine erstklassige Verkehrsanbindung. Mit den folgenden Highlights überzeugt diese Liegenschaft: • Helle Zimmer • Sitzplatz und Balkon • Cheminée • Guter ÖV Anschluss • Nur wenige Autominuten von Basel • 1 Abstellplatz Haben wir Ihr Interesse geweckt und Sie möchten sich vor Ort von dieser Liegenschaft überzeugen lassen? Dann vereinbaren Sie doch direkt einen Besichtigungstermin mit uns!MoneyPark - Ihr unabhängiger Partner für Hypotheken und Immobilien - Grösste Auswahl - über 150 Partner für Hypothekar- und Vorsorgelösungen - Alles aus einer Hand - von der Suche und Finanzierung über das Eigentum bis hin zum Verkauf der Immobilie - Einzigartiges Kundenerlebnis - Kombination aus persönlicher Beratung und innovativer Technologie - Unabhängige und transparente Beratung - in einer von über 20 Filialen oder via Telefon oder online

Geräumige Maisonette-Dachwohnung im Gotthelfquartier

Diese stilvolle 4.5-Zimmerwohnung befindet sich an bevorzugter Wohnlage im Basler Gotthelfquartier und erstreckt sich über zwei Etagen. Besondere Highlights sind der grosszügige Wohnbereich im Dachgeschoss, welches auch in weiteren Zimmern unterteilt werden kann sowie die geräumige, offene Wohnküche, die mit hochwertigen Geräten ausgestattet ist. Zudem beinhaltet die Wohnung zwei moderne Badezimmer, eines davon mit Badewanne und das andere mit Dusche ausgestattet. Die beiden Schlafzimmer verfügen über einen Zugang zum Balkon, der eine wunderbare Aussicht bietet. Für Ihr Fahrzeug steht eine separate Garagenbox zur Verfügung. Der gemeinschaftliche Garten rundet das attraktive Angebot optimal ab. Die Liegenschaft verfügt über keinen Lift. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/4054-24-3

Helle 4.5-Zimmer Maisonette Wohnung an zentraler Lage

In der Nähe vom Rhein verkaufen wir eine charmante 4.5-Zimmer Maisonettewohnung (im Baurecht). Der Grundriss dieser Maisonettewohnung ist praktisch durchdacht und bietet eine angenehme Raumaufteilung. Die Highlights sind das helle Wohnzimmer und die separate Küche mit Ausgang zum eigenen Balkon. Das untere Geschoss beinhaltet drei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Zur Wohnung gehören ein eigener Autoeinstellplatz sowie ein Kellerabteil.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/4057-24-1

Willkommen in Ihrem Zuhause in Basel - Komfort und Charme vereint

Diese charmante Wohnung bietet Ihnen ein komfortables Zuhause in einer der schönsten Städte der Schweiz. Mit ihrer zentralen Lage sind Sie nur wenige Minuten von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt. Die Wohnung verfügt über großzügige Wohnräume, die viel Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse bieten. Genießen Sie die modernen Annehmlichkeiten und den zeitgemäßen Stil dieser Wohnung. Kommen Sie vorbei und entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Basel!Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/4057-23-1

Praktische, zentral gelegene 3.5-Zimmerwohnung (Nähe Bahnhof SBB)

Die Wohnung befindet sich an zentraler Lage, wenige Minuten zu Fuss zum Bahnhof SBB Basel und überzeugt durch praktische Raumaufteilung sowie die perfekte Kombination aus Jugendstil und modernem Ausbaustandard. Ein weiteres Highlight ist das offene Wohn-/Esszimmer mit heimeligem Cheminée und direktem Zugang zum sonnigen Balkon und praktisch ist das Réduit im Treppenhausbereich mit eigener Waschmaschine und Tumbler. Die 3.5-Zimmer-Etagenwohnung eignet sich hervorragend für Singles und Paare, die an zentraler Lage in unmittelbarer Nähe von ÖV's und Einkaufsmöglichkeiten leben möchten. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/4053-24-2

Stadtnahes Wohnen mit Extras: Lichtdurchflutete 2,5-Zimmerwohnung in Basel mit Privatsitzplatz und beheiztem Hobbyraum

Stadtnahes Wohnen mit Extras: Lichtdurchflutete 2,5-Zimmerwohnung in Basel mit Privatsitzplatz und beheiztem HobbyraumHerzlich willkommen zu dieser einladenden 2,5-Zimmerwohnung im Herzen von Basel, in unmittelbarer Nähe zum Flughafen. Diese Erdgeschoss-Wohnung bietet eine bequeme Infrastruktur in Gehdistanz und besticht durch ihre ansprechende Gestaltung.Das grosszügige und lichtdurchflutete Wohnzimmer ist geschickt abgetrennt von der Küche, die für kulinarische Kreationen einlädt. Der Flur, das Badezimmer und die Küche sind mit zeitgemässen Fliesen versehen, während der restliche Boden mit warmem Holz für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Das WC ist mit einer Badewanne ausgestattet.Die Wohnung bietet einige Highlights, darunter ein privater Sitzplatz hinter dem Haus von ca. 35m², ideal für entspannte Stunden im Freien. Zusätzlich steht Ihnen ein eigener beheizter Bastelraum/Hobbyraum von etwa 18m² zur Verfügung, der vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet sowie ein eigenes Kellerabteil.Diese Wohnung verbindet den Charme des urbanen Lebens mit gemütlichem Wohnkomfort und bietet eine ideale Basis, um das pulsierende Basel in vollen Zügen zu erleben.Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!Basel4055 Basel liegt im Kanton Basel-Stadt. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Basel hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +0.2% pro Jahr auf 173'552 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2022). Die Steuerbelastung liegt bei 12.5% (Kanton: 11.7%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 1.0% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 1.1% beträgt (Stand 1. Jun. 2023). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +26.9% verändert (Kanton: +25.9%).

Architekturperle - 7-Zimmer-Einfamilienhaus an bester Lage in Riehen

Ein erster Überblick über das ObjektDas Grundstück am Leimgrubenweg befindet sich an landschaftlich ausgezeichneter, erhöhter Lage "auf dem Rücken" zwischen Moos- und Autal, direkt an die Landwirtschaftszone angrenzend.Das Einfamilienhaus gehört zu einem geschlossen wirken­den und gleichwohl auf die individuellen Bedürfnisse konzipierten Ensemble von zwei Doppelhäusern. Die Gebäude sind zueinander abgestuft gegliedert; dreigeschossig auf der Nordseite mit der Garage und dem Eingangsbereich sowie zweigeschossig auf der Südseite zum Garten hin, wo sich die Aussenbereiche, die Wohnräume und teilweise auch die Schlafräume befinden.Charakteristisch für die Zeit Ende der 60er- und Anfang der 70er-Jahre sind die im Kontrast zu den weiss verputzten Aussenwänden kräftig abgesetzten rohen Sichtbetonelemente der Balkone und Fensterstürze sowie die in dunklem Holz ausgeführten Fenster.Die Fundamente und Geschossdecken sind in Beton ausgeführt, die Wände aussen in verputztem Backstein und im Innern in Kalksandstein.Das Gebäudeensemble am Leimgrubenweg 50 - 56 des renommierten Basler Architekten Hans Peter Baur wurde im Jahr 2019 ins Inventar schützenswerter Bauten aufgenommen.Das Einfamilienhaus im Kurzporträt Das Einfamilienhaus mit Baujahr 1972 ist eine aussergewöhnliche Wärme ausstrahlende Architekturperle und wurde im Jahr 2002 umfassend renoviert, modernisiert und gleichzeitig in zwei, eigenständige Wohneinheiten umgestaltet, mit einer gemeinsamen Eingangszone.Die Wohnung im 1. Obergeschoss verfügt über zwei Schlafzimmer, ein grosses ideal geschnittenes Wohnzimmer mit offener Küche, zwei vollwertige Badezimmer sowie eine grosszügige, auf die Gartenseite ausgerichtete Terrasse.Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über zwei kleinere Zimmer, ein grosszügiges repräsentatives Wohn-/Esszimmer mit Cheminée, eine separate, geschlossene Küche sowie ein vollwertiges Bad. Zu dieser Wohnung gehörend ist das Untergeschoss, wo sich die Kellerräume und die Garage befinden. Ein Hobbyraum und die Waschküche als Souterrain-Objekte runden das Raumangebot ab.Dank der Raumhöhe von knapp 2.50 Meter und den grossflächigen, zur Gartenseite hin fast raumhohen Fenstern erhalten die Räume einen optimalen Tageslichteinfall.Der wunderbar gepflegte und auf Süden ausgerichtete Garten mit vielseitigem Baum- und Pflanzenbestand und der elegante Pool ist die perfekte Erholungs- und Ruheoase mit viel Privatsphäre.Um den aktuellen Eigentümern Freiraum in der Nutzung des Einfamilienhauses zu ermöglichen, wurden die beiden Wohnungen im Rahmen der umfassenden Modernisierung im Jahr 2002 in zwei eigenständige Stockwerkeigentumseinheiten umgewandelt. Das sind ideale Voraussetzungen, damit das Haus weiterhin von zwei Parteien oder als klassisches, grosszügiges 7-Zimmer-Einfamilienhaus bewohnt werden kann.RaumprogrammWOHNUNG ERDGESCHOSS/SOUTERRAINSouterrain/UntergeschossDoppelgarage - 35 m2Keller - 5 m2Vorraum - 13 m2Luftschutz - 10 m2Hobbyraum - 21 m2Heizraum/Pooltechnik - 11 m2Waschküche/Dusche/WC - 13 m2Erdgeschoss Wohnen/Essen - 63 m2Küche - 18 m2Zimmer 1 - 10 m2Zimmer 2 - 14 m2Vorplatz - 7 m2Bad - 5 m2Garderobe - 5 m2gedeckter Sitzplatz - 19 m2WOHNUNG 1. OBERGESCHOSSWohnen - 39 m2Küche - 11 m2Zimmer 1 - 19 m2Zimmer 2 - 14 m2Ankleide - 4 m2Dusche/WC - 5 m2Bad/WC - 5 m2Entrée/Gang - 23 m2Terrasse - 32 m2 Balkon - 4 m2ZUSAMMENFASSUNG DES FLÄCHENANGEBOTESWohnfläche Erdgeschoss - ca. 122 m2Wohnfläche 1. Obergeschoss - ca. 120 m2m2Flächenangebot Souterrain - ca. 108 m2KurzbaubeschriebAllgemeinUmfassende Modernisierung und Erneuerung im 2002 mit einem Investitionsvolumen von CHF 550'000DachkonstruktionFlachdach (Schwarzdach, saniert 2002) mit Kieseindeckung.Fenster/BeschattungHolzfenster, naturbelassen, Umrüstung aller Fenster im Jahr 2002 auf 2-Fach-IsolierverglasungHeizung / WarmwasseraufbereitungÖlheizung Buderus (Bj. 2008) mit freistehendem Warmwasserboiler 800 Liter. Wärmeverteilung inhouse mittels RadiatorenSanitärinstallationenAblaufleitungen (soweit ersichtlich) in Kunststoff, Warmwasser tw. in Kupfer, Kaltwasser in EisenElektroinstallationenElektroverteilung im Kellergeschoss, erneuert 2002 mit Kippsicherung, 13 bzw. 16-Ampère-Absicherung inkl. FI-SchutzPooltechnikCristal-Bieri, laufende Wartung und Erneuerung. Ersatz der Leitungen und der Pooltechnik 2017Gemeinschaftlich Einrichtungen mit den NachbargebäudenLeimgrubenweg 52/54/56HeizungBei der Heizung im Gebäude Nr. 50 handelt es sich um die Heizung für die Häuser Leimgrubenweg 50 - 56. Die gemeinschaftliche Nutzung ist mit Dienstbarkeiten im Grundbuch eingetragen. Der Öltank mit einem Fassungsvermögen von 20'000 Liter befindet sich zwischen den Häusern 52 und 54. PoolDer Pool von ca. 4 m x 10 m befindet sich auf dem Grundstück der Liegenschaf Nr. 50. Seit der Bauzeit (1969) wird der Pool von allen Häusern (Nr. 50 - 56) gemeinsam genutzt und unterhalten. Die Kosten für den Unterhalt werden von den Häusern mit je 1/4 getragen. Es besteht die Möglichkeit, diese gemeinschaftliche Nutzung, welche privatrechtlich geregelt ist, aufzuheben verbunden mit einer Ausgleichszahlung. VerkaufsbedingungenVerkaufspreisVerkaufspreis für das 7-Zimmer-EinfamilienhausLeimgrubenweg 50, 4125 Riehen CHF 2'800'000VerkaufskostenDie Verschreibungskosten (Handänderungssteuern, Grundbuch- und Notariatskosten) bezahlen die Parteien je zur Hälfte.

3,5-Zimmer-Dachwohnung mit Galerie und viel Flair

Riehen und die NiederholzstrasseRiehen, das grosse grüne DorfAuch mit seinen über 21'000 Einwohnerinnen und Einwohnern konnte Riehen seinen sympathischen Dorfcharakter bewahren. Die Vorzüge des Wohnens im Grünen werden vollendet mit einem vielseitigen kulturellen Angebot mit seinem Prunkstück, der weltweit geschätzten Fondation Beyeler.Riehen weist eine hohe Wohn- und Lebensqualität auf - nicht zuletzt wegen der grosszügigen Grün- und Freiräume, die allen zur Verfügung stehen. So geniessen Natur und Umwelt in Riehen einen hohen Stellenwert. Es gibt mit der offenen Landschaft und den vorbildlich bewirtschafteten Wäldern sehr schöne Naherholungsgebiete, welche wichtig sind als Lebensraum von Flora und Fauna, für die Trinkwassergewinnung sowie für die Land- und Forstwirtschaft.Lage der LiegenschaftDie Niederholzstrasse ist eine verkehrsberuhigte Begegnungszonen-Strasse (20 km/h) und erstreckt sich von der Äusseren Baselstrasse bis zur Rauracherstrasse. Die unmittelbare Nachbarschaft ist geprägt von Einfamilienhäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern. In wenigen Gehminuten erreichbar sind die Lange Erlen als Naherholungszone mit der Flusslandschaft Wiese sowie dem Tierpark Lange Erlen. Ebenfalls ist die Niederholzstrasse ideal an das ÖV-Netz (Tram Nr. 2 + Nr. 6) angeschlossen.Die Wohnung im KurzporträtDie WohnungDie 3,5-Zimmer-Dachwohnung mit Galerie an der Niederholzstrasse 38 in 4125 Riehen befindet sich im 2. Obergeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses mit insgesamt 5 Wohnungen.Die Wohnung verfügt über ein grosszügiges Wohnzimmer, eine kleine Dachterrasse und ein Cheminée. Bereichert wird sie durch das Galeriegeschoss, welches als Büro oder TV-Lounge genutzt werden kann. Die moderne Winkelküche, die über das Wohnzimmer erschlossen ist, kann mit einer Schiebetüre abgetrennt werden.Die Wohnung präsentiert sich baulich in einem guten, sofort bezugsbereitem Zustand und wurde frisch gestrichen. Küche und Nasszonen wurden im 2010 umfassend renoviert. Zur Wohnung zugehörig und im Preis inbegriffen sind ein Kellerabteil sowie eine Garagenboxe.Das Raum- und FlächenangebotWohnzimmer - 34,0 m2Zimmer 1 - 11,5 m2Zimmer 2 - 16,0 m2Küche - 10,0 m2Badezimmer - 5,0 m2Sep. WC - 1,5 m2Entrée - 7,0 m2Galerie - 23,0 m2Zusammenfassung der FlächenWohnfläche - ca. 108,0 m2Balkon - ca. 8,0 m2Keller - ca. 3,0 m2Garage - ca. 13,0 m2Baubeschrieb des GebäudesDachkonstruktionSatteldach mit ZiegeleindeckungFassade Zweischalenmauerwerk (33 cm) mit SichtbacksteinaussenhautFenster/Beschattung Holzfenster natur 2-fach Isolierverglasung sowie Rafflamellenstoren; Terrasse mit SonnenstorenHeizung/WarmwasserFernwärme-Zentralheizung mit Warmwasserboiler (Baujahr 2021), Wärmeverteilung mittels BodenheizungSanitärinstallationenAblaufleitungen (soweit ersichtlich) in Kunststoff, Warmwasser in Kupfer, Kaltwasser in Eisen; neue Wasserverteilung im UGElektroinstallationenAbsicherung 13/16 Ampère, Telefon- und TV-Anschlüsse, Zimmer mit Steckdosen sowie DeckenbrennstellenOberflächenmaterialisierung der WohnungBodenbelägeWohnzimmer, Entrée und Küche - TerracottaplattenSchlafzimmer und Galerie - ParkettNasszonen - KeramikplattenWändeNasszonen - Keramikplatten raumhochKüche - Plattenspiegel, Raufaser gestrichenübrige Räume - Raufaser gestrichenDeckenAlle Räume - Gips gestrichenGalerie - TäferAusbau KücheEck-Einbauküche (Bj. 2010) mit Geschirrspüler, GK-Herd, Backofen, Dampfabzug, Kühlschrank und viel StauraumAusbau NasszonenBad mit Badewanne, Doppel-Waschtisch mit grossem Spiegelschrank, Einbauschrank mit raumhohen Keramikplatten.Sep. Toilette mit LavaboVerkaufsbedingungenVerkaufspreisVerkaufspreis für die 3,5-Zimmer-Dachwohnung mit Galerie und Garagenboxe an der Niederholzstrasse 38, 4125 Riehen CHF 860'000.VerkaufskostenDie Verschreibungskosten (Handänderungssteuern, Grundbuch- und Notariatskosten) bezahlen die Parteien je zur Hälfte.

Wohnen im beliebten Iselin - Quartier in Basel

Wir verkaufen diese Eigentumswohnung in Basel.Aktuell ist die Wohnung von der Eigentümerschaft bewohnt, welche gerne weiterhin in der Wohnung bleiben möchte. Daher wird diese Wohnung mit Priorität an Personen vermittelt, die die Wohnung zu Anlagezwecken erwerben möchten und ein Mietverhältnis eingehen möchten.Die Liegenschaft befindet an verkehrsberuhigter Lage im beliebten Iselin -Quartier in Grossbasel-West.Zahlreiche Einkaufs- und Dienstleistungsangebote erreichen Sie bequem zu Fuss innerhalb von wenigen Gehminuten im Quartier.Die Immobilie wurde 1958 in zeitgemässem Ausbaustandard erstellt.Bei dieser Wohnung handelte es sich ursprünglich um zwei Kleinwohnungen, welche durch die aktuellen Eigentümer nach Erwerb zu einer Wohnung zusammengelegt wurden. Gleichzeitig erfolgte eine gründliche Renovation in Küche, in Bad und Dusche / Toilette sowie in Wohnen / Essen und beiden Zimmern.Die Wohnung verfügt über ein angenehmes, funktionales Grundrisskonzept mit Eingangsbereich, grossem, westorientiertem Wohn- / Essbereich, zwei geräumige Zimmer, Küche und zwei Nassräume.Bitte besuchen Sie auch unseren virtuellen Rundgang durch diese Wohnung (360° Tour).Fordern Sie noch heute unser detailliertes Verkaufs-Exposé an.Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.Auf Ihre Kontaktnahme freuen wir uns. Telefon: 061 361 66 67 oder per E-Mail: info@meisterimmo.chMeister Immobilien-Treuhand

5,5-Zimmer-Maisonette-Dachwohnung an bester Lage in Riehen

Riehen und die BurgstrasseRiehen , das grosse grüne DorfAuch mit seinen über 21'000 Einwohnerinnen und Einwohnern konnte Riehen seinen sympathischen Dorfcharakter bewahren. Die Vorzüge des Wohnens im Grünen werden vollendet mit einem vielseitigen kulturellen Angebot mit seinem Prunkstück, der weltweit geschätzten Fondation Beyeler.Riehen weist eine hohe Wohn- und Lebensqualität auf - nicht zuletzt wegen der grosszügigen Grün- und Freiräume, die allen zur Verfügung stehen. So geniessen Natur und Umwelt in Riehen einen hohen Stellenwert. Es gibt mit der offenen Landschaft und den vorbildlich bewirtschafteten Wäldern sehr schöne Naherholungsgebiete, welche wichtig sind als Lebensraum von Flora und Fauna, für die Trinkwassergewinnung sowie für die Land- und Forstwirtschaft.Lage der LiegenschaftDie Burgstrasse ist eine wenig befahren und erstreckt sich von der Äusseren Baselstrasse bis zur Bettingerstrasse. Die unmittelbare Nachbarschaft ist geprägt von Einfamilienhäusern und kleineren bis mittleren Mehrfamilienhäusern. In wenigen Gehminuten erreichbar sind die Lange Erlen als Naherholungszone mit der Flusslandschaft Wiese sowie dem Tierpark Lange Erlen. Ebenso in kurzer Fussdistanz befindet sich der Tennisplatz Riehen sowie die Sportanlage Grendelmatte. Mit dem ÖV-Netz (Tram Nr. 2 + Nr. 6 / Bus Nr. 34) ist die Burgstrasse ideal erschlossen. Die Wohnung im KurzbeschriebDie WohnungDie 5,5-Zimmer-Maisonette-Dachwohnung an der Burgstrasse 73 besticht durch seinen idealen, modernen Grundriss und überzeugt mit einem zeitgemässen Ausbau.Mit dem Lift gelangen Sie vom Hauseingang oder der Auto-Einstellhalle direkt in die Wohnung. Hier erwarten Sie auf 177 m2 ein familiengerechter Ausbau, viel Stauraum, drei helle Schlafzimmer und ein separates Esszimmer, welches mit einer Glasschiebewand abgetrennt werden kann. Highlight dieses Bijou sind sicher das grosszügige Wohnzimmer mit offenem Cheminée und Überhöhe (4,5 Meter). Vom Wohn- und vom Esszimmer gelangen Sie direkt auf die sonnige Südterrasse.Das Galeriegeschoss wiederum besteht aus einem offenen Loungebereich sowie zwei abgeschlossenen, ausgebauten Räume, wobei der eine als Büro konzipiert wurde und der andere Raum als Estrichfläche mit viel Stauraum.Die Wohnung präsentiert sich in einem guten und gepflegten Zustand. Vor Bezug sollten die Malerarbeiten erneuert sowie die Bodenbeläge aufgefrischt werden. Zur Wohnung zugehörig und im Kaufpreis inbegriffen ist ein Kellerabteil sowie Auto-Einstellplatz in der Auto-Einstellhalle.Das Raum und Flächenangebot im Überblick3. OG (Dachgeschoss)Wohnzimmer - 38,4 m2Esszimmer - 12,4 m2Zimmer 1 - 17,3 m2Zimmer 2 - 15,9 m2Zimmer 3 - 18,7 m2Küche - 10,5 m2Bad/WC - 5,0 m2Dusche/WC - 4,5 m2Entrée/Gang - 10,0 m24. OG (Galeriegeschoss)Galerie - 12,2 m2Estrich (ausgebaut) - 20,0 m2Büro - 12,0 m2Zusammenfassung der FlächenWohnfläche - ca. 177,0 m2Südterrasse - ca. 20,0 m2Keller - ca. 4,0 m2Raumhöhenalle Räume - 2,3 mWohnzimmer Überhöhe bis 4,5 mBaubeschrieb des GebäudesDachkonstruktionSatteldach mit ZiegeleindeckungFassade Backsteinmauerwerk (18 cm) mit Aussenisolation (12 cm)Fenster/Beschattung Holzfenster (Bj. 93), Rafflamellenstoren; Terrasse mit SonnenstorenHeizung/WarmwasserGas-Zentralheizung mit Warmwasserboiler, Wärmeverteilung mittels Radiatoren. Ersatz der Heizung mit gleichzeitiger Umstellung auf Fernwärme ist für das Jahr 2024 vorgesehen. Die budgetierten Kosten liegen bei CHF 160'000, welche vollumfänglich über den Erneuerungsfonds finanziert werden.SanitärinstallationenAblaufleitungen (soweit ersichtlich) in Kunststoff, Warmwasser in Kupfer, Kaltwasser in EisenElektroinstallationenAbsicherung 10/16 Ampère, Telefon- und TV-Anschlüsse, Zimmer mit Steckdosen sowie DeckenbrennstellenAufzug6-Personenaufzug mit direktem Zugang in die 5,5-Zimmer-Maisonette-DachwohnungOberflächenmaterialisierung der WohnungBodenbelägeWohnzimmer, Schlafzimmer, Galerie - MosaikparkettNasszonen, Küche - KeramikplattenEstrich, Büro - LinoleumWändeWohn- + Schlafzimmer - Raufaser gestrichenNasszonen - Keramikplatten raumhochKüche - Plattenspiegel, Raufaser gestrichenDeckenAlle Räume - Gips (Weissputz) gestrichenAusbau Küche2-Zeilenküche mit viel Stauraum und Anrichtflächen, Backofen auf Sichthöhe, GWM, GK-Herd, 1 x Backofen, 1 x Backofen/Microwelle-Kombination, Kühlschrank/Tiefkühl-Kombination (alle Geräte V-Zug)Ausbau NasszonenBad/WCToilette, Badewanne, Doppel-Waschtisch mit Unterbau, grosser Spiegelschrank mit raumhohen KeramikplattenDusche/WCToilette, Eckdusche mit Türe, Waschtisch mit Unterbau, grosser Spiegelschrank mit raumhohen Keramikplatten sowie WM/Tumbler-KombinationVerkaufsbedingungenVerkaufspreisVerkaufspreis für die 5,5-Zimmer-Maisonette-Dachwohnung im 3./4. OG inkl. Auto-Einstellplatz an der Burgstrasse 73, 4125 RiehenCHF 1'580'000.00VerkaufskostenDie Verschreibungskosten (Handänderungssteuern, Grundbuch- und Notariatskosten) bezahlen die Parteien je zur Hälfte.

5-Zimmer-Reiheneinfamilienhaus

5-Zimmer-Reiheneinfamilienhaus - renovationsbedürftigDie Liegenschaft mit Baujahr 1923 ist ein beidseitig eingebautes Reiheneinfamilienhaus. Die Grundrissaufteilung entspricht den damaligen Konzepten und eignet sich ideal, um mit den heute notwendigen Renovationen auf den von Ihnen gewünschten Ausbaustand zu bringen. Das gibt Ihnen die Möglichkeit, die Wohnräume im Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss nach Ihren Bedürfnissen und Vorstellungen so zu sanieren, um eine schöne Lebensbasis für Ihre Familie zu gestalten.Damit die Sanierungskosten nicht zu einer unbekannten Grösse werden, haben wir die Renovationsarbeiten offerieren lassen. Die Aufstellung unserer Kostenschätzung haben wir in den Verkaufsunterlagen aufgelistet.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Für weitere Auskünfte oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Frau Claudia Spörri unter Tel. 061 643 07 40 selbstverständlich gerne zur Verfügung.

DOPPELEINFAMILIENHAUS MIT BESTECHENDER WEITSICHT UND ZWEI PARKPLÄTZEN

Die Gemeinde Riehen wurde im Mai 2022 von Schweiz Tourismus und dem Bundesamt für Kultur als eine von 50 sehenswerten Schweizer Ortschaften prämiert. Bekräftigt wird die Auszeichnung durch die gute Infrastruktur, ein ansprechendes Schulsystem und der Kombination aus ländlichem Wohngefühl mit städtischen Charakterzügen. Besonders hervorzuheben ist die angrenzende Landschaftsschutzzone, welche die Überbauung "Im Hinterengeli" harmonisch ins Grüne einbettet. Durch die leicht erhöhte Lage geniessen Sie eine bestechende Weitsicht über die Dächer von Riehen. Insgesamt acht Zimmer, verteilt auf knapp 200m2 Wohnfläche, bieten gerade Familien die gewünschten Platzverhältnisse. Zwei separate Hauseingänge ermöglichen Wohnen und Arbeiten unter einem Dach bzw. ist durch die interessante Raumaufteilung das Zusammenleben von mehreren Generationen möglich. Hochwertige Bodenbeläge, zwei Badezimmer mit Dusche oder Badewanne und ein separates Gäste-WC bieten den gewünschten Komfort. Durch den sukzessiven Unterhalt präsentiert sich die Liegenschaft heute in einem äusserst gepflegten Zustand und kann per sofort bezogen werden. Ferner wurde das Heizsystem im Jahr 2014 ersetzt. Für Ihre Fahrzeuge stehen in der gemeinschaftlichen Tiefgarage zwei Autoeinstellplätze zur Verfügung, welche im Kaufpreis inbegriffen sind. • im idyllischen Riehen • angrenzend an die Landschaftsschutzzone • harmonisch ins Grüne eingebettet • bestechende Weitsicht über die Dächer von Riehen • verschiedene Gartensitzplätze mit viel Privatsphäre • Hauseingang im EG und Hauseingang im UG • knapp 200m2 Wohnfläche verteilt auf acht Zimmer • sukzessiver Unterhalt und äusserst gepflegt • Heizsystem im Jahr 2014 ersetzt • Zimmer im Dachgeschoss kann unterteilt werden • zwei Badezimmer mit Dusche oder Badewanne • separates Gäste-WC • zwei Autoeinstellplätze in der Tiefgarage Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Mit viel Potenzial - auf dem Bruderholz

AusstattungPer sofort oder nach Vereinbarung verkaufen wir auf dem Bruderholz diese sonnige, grosszügige 4.5-Zimmerwohnung im 2. OG mit nachfolgendem Ausbaustandard: • Grosses Entrée mit Wandschränken • Küche mit Geschirrspüler, Dampfabzug und Balkon • Bad/Dusche • Dusche/WC • Grosses Wohnzimmer • Balkon mit Reduit • Keller • Garagenbox Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Altersgerecht & grosszügig Wohnen im begehrten Bachlettenquartier

Sind die Kinder aus dem Haus und Sie möchten sich für Ihren dritten Lebensabschnitt gerne verkleinern ohne auf ein grosszügiges Wohngefühl zu verzichten? Legen Sie zudem Wert auf eine ruhige und dennoch zentrale Lage mit guter Verkehrsanbindung an das ÖV-Netz? Dann ist diese helle schwellenlose Wohnung im begehrten Bachlettenquartier genau das Richtige für Sie!Die 4.5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Stock einer kleinen Stockwerkeigentümergemeinschaft mit 5 Parteien und bietet einen grosszügigen Grundriss auf 154 m2. Das Raumprogramm der Wohnung verteilt sich wie folgt:Im Vorderen Bereich der Wohnung befinden sich ein Gästezimmer und ein grosses, nebenanliegendes Gäste-Bad mit Lavabo, beleuchteten Spiegelschrank, WC und Walk-in-Dusche. Gleich neben dem Bad finden Sie einen kleinen Haushaltsraum, welcher mit einer Waschmaschine, einem Tumbler und einem Kunststoff-Lavabo ausgestattet ist, so dass Sie ihre Wäsche jederzeit bequem in Ihrer Wohnung waschen können – Luxus pur – was will man mehr.Vom Eingangsbereich aus führt Sie der breite Gang zu den weiteren Räumlichkeiten: zwei zusätzliche Zimmer, welche darauf warten, von Ihnen eingerichtet zu werden. Ein Zimmer hat einen direkten Zugang zu einem zweiten Badezimmer, welches mit einem Lavabo mit Unterschrank, einem Beleuchteten Spiegelschrank, einer Badewanne, Dusche und einem WC ausgestattet wurde.Das Herzstück der Wohnung bildet der 70.8 m2 grosszügige, helle und lichtdurchflutete Living-Bereich mit offener Küche und einem grossen Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zur grossen Terrasse mit Blick auf den ruhigen und grünen Hinterhof. Die Küche mit den weissen, zeitlosen Küchenfronten und der Natursteinarbeitsplatte wurde mit modernen Siemens Küchengeräten ausgestattet und bietet alles, was das Herz von (Hobby)köchen höher schlagen lässt: Glaskeramikkochfeld mit integriertem Dampfabzug (Bora Basic), Backofen und Steamer auf Sichthöhe, Geschirrspülmaschine, Spülbecken mit Seifenspender sowie ein Kühlschrank mit separatem Tiefkühlfach.Die Highlights in Kürze: • 154 m2 Wohnfläche mit grosszügigem Raumprogramm • Eichen-Langriemenparkett mit Fussbodenheizung • Offene Küche mit modernen Siemens-Geräten • 2 Nasszellen (Dusche/WC & Bad/Dusche/WC) • Haushaltsraum mit eigenem Waschturm • Grosse Terrasse (ca. 21 m2) • Grosser Kellerraum (ca. 21 m2) • Gute Anbindung an das Strassenverkehrsnetz & ÖV • Minergiebauweise • Photovoltaikanlage • Free-Cooling System & Universelle Gebäudeverkabelung mit Gasfaserkabel • Lift • Rollstuhlgeeignet, da schwellenlose Räume Hinweis: Die Liegenschaft verfügt über keine Garage. Es sind jedoch genügend Parkmöglichkeiten in der blauen Zone in der Umgebung vorhanden.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Unser ausführliches Verkaufsexposé mit Detailinformationen steht unter nachfolgendem Link oder unserer Homepage zum Download für Sie bereit.Für weitere Fragen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Dachwohnung mit Cheminée, hohen Decken und Aussichtsterrasse

Diese Dachwohnung überzeugt mit einem aussergewöhnlichen und grosszügigen Grundriss, einer gemütlichen Atmosphäre und vielem mehr. Bequem mit dem Lift gelangen Sie direkt in Ihre Wohnung im Dachgeschoss. Selbstverständlich ist zusätzlich ein Treppenaufgang vorhanden. Dieser sowie der Aufzug bilden das Zentrum. Ringsherum sind sämtliche Räumlichkeiten wie auch der Vorplatz mit Einbauschrank und Garderobe angeordnet. Sie verfügen hier über drei geräumige Zimmer, wobei zwei Zimmer mit einer Tür verbunden sind und mit wenig Aufwand auch zu einem sehr grossen Zimmer umgebaut werden könnten. Es gibt zwei Badezimmer, wovon eines mit einer Badewanne und das andere mit einer Dusche und einem Waschturm ausgestattet ist. Die separate Küche bietet viel Stauraum und eine grosse Arbeitsfläche. Zudem ist genügend Platz für eine gemütliche Essecke vorhanden. Direkt nebenan befindet sich das lichtdurchflutete Terrassenzimmer mit grosser Fensterfront und Zugang auf die schöne und sonnenverwöhnte Terrasse. Mit einem Cheminée und einer hohen Decke, stellt der Wohn- und Essbereich einen wahren Blickfang dar und lädt zum Verweilen ein.Eine Galerie und ein zusätzliches Zimmer auf der oberen Ebene bieten Ihnen diverse Nutzungsmöglichkeiten. Auch Stauraum ist hier unter den Dachschrägen reichlich vorhanden. Die obere Etage ist aber mehr als ,,Zugabe" zu verstehen, da die Wohnung im unteren Bereich alles auf einer Ebene bietet.Im Untergeschoss verfügen Sie zudem über ein Kellerabteil sowie einen Einstellhallenplatz.Hinter dem Haus steht eine grosszügige Rasenfläche mit schattenspendenden Bäumen zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung. Sei es für Kinder oder auch für einen gemütlichen Grillabend. Auch Bänke und Tische sind vorhanden.Der virtuelle Rundgang auf unserer Homepage liefert Ihnen einen guten, ersten Einblick. Gerne zeigen wir Ihnen diese interessante Liegenschaft auch bei einem persönlichen Termin vor Ort.

Erfüllen Sie sich Ihren Traum von einer tollen Dachwohnung

Inmitten des städtischen sowie ländlichen Riehens befindet sich diese schöne Eigentumswohnung in einem gepflegten Wohnhaus, welches 1996 total saniert wurde. Die Dachgeschosswohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 85 m² und verteilt sich auf 2.5 Zimmern mit Galerien im Wohn- und Schlafzimmer.Zudem besticht Ihr neues Zuhause durch folgende Eckdaten:- Parkettböden- Schwedenofen- Keller- und Vorratsraum- und vieles mehrAusserdem haben wir Ihnen ein tolles Modernisierungskonzept für die Wohnung zusammengestellt. Die Renovationskosten belaufen sich auf ca. CHF 160'000.? Darin enthalten sind neben Küche und Bad auch Böden, Fenster, Elektroinstallationen, das Streichen der Wände sowie einige Auffrischungsarbeiten.Der Totalpreis der Wohnung beläuft sich somit auf CHF 710'000.? (CHF 550'000.? Wohnung + ca. CHF 160'000.? für Renovationen).Für weitere Fragen zum Umbau stellen wir Ihnen gerne Informationen von Krüsi Raum GmbH zur Verfügung. Natürlich sind wir auch für andere Anliegen gerne für Sie da. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.