Incanto storico, edificio ben mantenuto e opportunità di sviluppo attraenti – su Delsbergerallee 40, una delle più belle e rappresentative strade residenziali del quartiere popolare di Gundeldinger, questa affascinante casa multifamiliare si presenta come un'opportunità di investimento interessante.

L'allea di castagni caratteristico, gli edifici residenziali eleganti dell'epoca 1900 e la vicinanza alla stazione di Basilea SBB conferiscono a questa location il suo particolare fascino.

La casa multifamiliare comprende tre appartamenti con superfici abitabili comprese tra circa 66 m² e 73 m², nonché un vasto appartamento in mansarda di circa 165 m² su due piani.

La proprietà è stata completamente rinnovata nel 2005, è stata mantenuta con cura da allora e si presenta in uno stato ben mantenuto.

Gli appartamenti convincono con piani ben pensati, cucine spaziose con cucine Forster e balconi che affacciano sull'allea rappresentativa Delsbergerallee e sul cortile interno verde. Gli elementi di stile storici, i bei pavimenti e le installazioni di WC separate disposte sui piani intermedi sottolineano il carattere autentico dell'edificio antico.

Un punto di forza particolare è il vasto appartamento in mansarda, che offre un ambiente di vita attraente con il suo spazio di vita e di cucina aperto e la sua disposizione polivalente. La possibilità di riamenare in due unità abitative separate, nonché un eventuale ampliamento del sottotetto, apre possibilità di sviluppo supplementari, soggette alle necessarie autorizzazioni.

Il quartiere animato di Gundeldinger combina la vita urbana con una alta qualità della vita. Le attrezzature commerciali, i ristoranti, le scuole, i trasporti pubblici e la stazione di Basilea SBB sono tutti a proximità immediata.

Una proprietà residenziale ben mantenuta a Basilea con storia, fascino e prospettive future – ideale per gli investitori che apprezzano una location attraente e un potenziale a lungo termine.

La vendita della proprietà avrà luogo in un processo di vendita in due fasi - ulteriori informazioni sul processo possono essere trovate nella documentazione di vendita.

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