2056 risultati - Immobili in vendita: Cantone Argovia

Casa a due famiglie affascinante con carattere e possibilità di utilizzo diverse

La casa a due famiglie è situata in una posizione estremamente centrale nel mezzo del villaggio di Wil (comune di Mettauertal). I negozi come Volg, una panetteria e una macelleria sono nella vicinanza immediata. La fermata dell'autobus è anche a pochi metri di distanza. Con l'autobus, si hanno collegamenti a Brugg o Laufenburg. La casa a due famiglie caratteristica del 1913 combina il fascino storico con un potenziale di ristrutturazione e ampliamento interessante. L'edificio, accessibile tramite una scala centrale, ha una superficie abitabile totale di circa 212 m² e offre così possibilità di utilizzo diverse, sia per le famiglie e i nuclei familiari multigenerazionali che per i proprietari con idee di ampliamento individuali. Al piano terra, c'è un appartamento di 2,5 locali con una superficie abitabile di circa 64,70 m², che è largamente nel suo stato originale. L'appartamento dispone di una cucina spaziosa con un forno Tiba tradizionale, di un soggiorno/sala da pranzo con opere d'arte, di una camera e di un bagno con vasca, doccia e lavatrice. Un ripostiglio pratico completa l'offerta di locali. L'appartamento ha un bisogno di ristrutturazione più importante e offre così possibilità interessanti di modernizzare e ridisegnare i locali secondo le proprie idee. L'appartamento spazioso di 6,5 locali ai piani superiori e nella soffitta con circa 147,80 m² è in buone condizioni. Il cuore dell'appartamento è la cucina in legno massiccio spaziosa con un forno Tiba, elettrodomestici moderni e accesso diretto al balcone. Il soggiorno/sala da pranzo adiacente convince con un caminetto e opere d'arte tradizionali. Un bagno con doccia e accesso diretto alla camera degli ospiti, nonché la camera degli ospiti stessa, che dispone anche di un accesso esterno dalla scala, offrono un utilizzo flessibile. L'offerta di locali è completata da una lavanderia con lavatrice e lavandino, nonché da tre camere spaziose con pavimento in tappeto o in laminato. Un altro punto di forza è il solaio ampliabile, che è accessibile da una delle camere e offre un potenziale supplementare per spazi di vita o secondari. Nel seminterrato, ci sono due grandi locali con serbatoi di olio disponibili. Una particolarità della casa è la cascina adiacente, che è accessibile direttamente dal piano terra e dal piano superiore e offre possibilità di utilizzo e progettazione supplementari. Tramite una porta, si può anche accedere al tetto del garage e da lì al prato situato dietro. Per i veicoli, ci sono in totale tre garage individuali disponibili, ci sono quindi possibilità di parcheggio sufficienti. Questa casa a due famiglie affascinante offre una combinazione emozionante di sostanza storica, disposizione di locali spaziosa e potenziale di sviluppo. Sia come casa multigenerazionale, per combinare l'abitazione e il lavoro, o come progetto interessante per uno sviluppo completo, la proprietà apre numerose possibilità per realizzare un concetto di vita individuale. Ci ha forse suscitato il vostro interesse? Allora richiedete la nostra documentazione di vendita dettagliata e fissate un appuntamento di visita senza impegno. Ci rallegriamo del vostro contatto.

Casa a due famiglie in posizione centrale con potenziale di ristrutturazione attraente

Opportunità attraente per artigiani, investitori o famiglie con idee di vita individuali: Questa spaziosa casa a due famiglie si trova in una posizione estremamente centrale a Würenlingen e offre circa 161 m² di spazio abitativo netto, una bella zona di giardino e diverse possibilità per una ristrutturazione contemporanea. Nelle immediate vicinanze si trovano strutture commerciali, trasporti pubblici e scuole. Così, la proprietà combina una posizione centrale, adatta alla vita quotidiana, con un'offerta di locali polivalente. Il piano terra impressiona con una cucina spaziosa con isola e accesso diretto al giardino d'inverno vetriato e non riscaldato. La zona living e la sala da pranzo adiacente con camino e pavimento in ceramica invitano a sostare. Si trovano anche a questo piano un bagno per gli ospiti, una camera da letto per i genitori con moquette e armadi a muro, nonché un bagno con doccia e toilette. Il bagno è direttamente accessibile dalla camera da letto. Dal giardino d'inverno, si può accedere direttamente alla zona di verde in terrazze con arbusti, alberi e siepi - uno spazio esterno privato con molto charme e possibilità di progettazione. Il piano superiore dispone di un soggiorno con pavimento in legno e accesso al balcone, di una cucina con piano di cottura, stufa in maiolica e doccia, nonché di un bagno per gli ospiti separato. Tre camere da letto, di cui una è intrappolata, offrono uno spazio supplementare per la famiglia, gli ospiti o gli usi individuali. Un grande solaio non isolato fornisce uno spazio di stoccaggio supplementare. Nel seminterrato, si trova una cantina, un vestibolo, un corridoio con accesso diretto all'esterno, nonché una lavanderia o una sala tecnica. La tecnologia di casa esistente comprende una stazione di riscaldamento a distanza Refuna del 1984 e un boiler da 200 litri. Un garage con accesso diretto al seminterrato e due posti auto esterni completano l'offerta. L'appartamento al piano terra è stato ristrutturato negli anni '90 quando è stata aggiunta la camera da letto e la cella umida e si trova in uno stato solido ma superato. Il piano superiore è nel suo stato originale e mostra un maggior bisogno di ristrutturazione. Soprattutto per gli acquirenti con una visione, questa è un'opportunità speciale: La casa offre un potenziale di ristrutturazione e sviluppo interessante e lascia spazio per una progettazione individuale. Che si tratti di una modernizzazione completa, di nuovi concetti di locali o di uno sviluppo ulteriore in una casa a due famiglie contemporanea - qui, le idee personali possono essere realizzate e i sogni di vita individuali attuati. Abbiamo suscitato il tuo interesse? Allora richiedi la nostra documentazione di vendita dettagliata e organizza un appuntamento di visita senza impegno. Ci auguriamo del tuo contatto.

Ampia casa a schiera di 6,5 locali nel cuore di Wettingen

Questa casa a schiera di 6,5 locali si trova nel cuore del vecchio villaggio di Wettingen in una zona residenziale tranquilla. Il vecchio centro del villaggio è noto per la sua infrastruttura ben curata e il suo ambiente naturale ai piedi della Lägern. I dintorni convincono per la loro scarsa traffico e la loro atmosfera familiare. La proprietà è dotata di ampi spazi su tre piani, di un piccolo giardino privato e di un grande cortile antistante con un carport e posti auto sufficienti.La posizione combina il meglio dei due mondi: vicino alla città e ben collegata, ma tranquilla. La fermata dell'autobus con collegamenti regolari alle stazioni vicine e ai dintorni è a soli tre minuti a piedi.La superficie abitabile netta di circa 145 m² è distribuita su tre piani. Il cortile antistante parzialmente coperto con carport offre un accesso asciutto alla vostra casa e vi conduce all'ingresso spazioso con spazio per il vostro guardaroba. La cucina luminosa convince per il suo ampio spazio di stoccaggio, una grande finestra e spazio per un tavolo da colazione. È completamente attrezzata con forno, cuocitrice a vapore, piano di cottura in vetroceramica, lavastoviglie e grande frigorifero. Il soggiorno luminoso offre molto spazio per rilassarsi e è completato da un bel caminetto. Da qui, potete accedere direttamente al giardino verde e confortevole con un'area di soggiorno coperta.Al piano superiore, quattro camere/spazi d'attesa spaziosi vi aspettano, due dei quali hanno un accesso diretto al balcone coperto. Il bagno convince per una grande vasca da bagno, un armadio a specchio e un lavabo extra-large. L'offerta di locali al piano superiore è completata da un bagno separato con lavabo.Un punto di forza è la mansarda aperta con una facciata vitrata, un lucernario e travi a vista. La soffitta può essere utilizzata in modo individuale per dormire, vivere, lavorare o per i vostri hobby. Ciò potrebbe anche essere ulteriormente sviluppato.Nel seminterrato, avete a vostra disposizione diverse altre stanze. La lavanderia con lavatrice, asciugatrice e lavandino, una cantina/spazio di svago spaziosa e un altro bagno con doccia, lavabo e toilette offrono un comfort supplementare.Il giardino ben curato offre una bella area di prato con cespugli antichi come protezione visiva dal vicinato. L'area di soggiorno coperta invita a rilassarsi all'aperto. La varietà di piante crea un'atmosfera confortevole e rende lo spazio esterno un rifugio idilliaco.Il carport con cortile antistante offre posti auto sufficienti per i vostri veicoli. Un piccolo area di soggiorno supplementare completa l'offerta.Se questa proprietà nel comune popolare di Wettingen ha suscitato il vostro interesse, ci rallegriamo del vostro contatto. Vi invieremo volentieri la documentazione di vendita e organizzeremo un appuntamento di visita con voi.

Casa a schiera familiare moderna con giardino

Questa affascinante casa a schiera familiare a Frick offre molto spazio per tutta la famiglia con circa 147 m². Le stanze sono spaziose e ben divise, e grazie alla concezione luminosa, trasmettono un'atmosfera di vita piacevole.Durante la pianificazione, gli architetti hanno scelto deliberatamente colori chiari e una concezione senza tempo. Ciò rende la casa aperta, calda e accogliente. L'ambiente familiare offre una bella casa dove ci si può sentire a proprio agio.Entrando nella casa, siete accolti da un ingresso accogliente con un guardaroba pratico e due ampi armadi a muro. Proprio accanto si trova il bagno degli ospiti.Dritto, entrate nel vasto soggiorno e sala da pranzo. La cucina aperta si fonde armoniosamente nel soggiorno. Da qui, potete accedere direttamente alla zona di seduta e al vasto giardino. Sull'orlo del giardino, un muro in pietra naturale, insieme alla vegetazione, procura un'intimità e una protezione piacevoli. Nella parte posteriore del giardino, c'è una grande area di prato, ideale per i bambini per giocare. Le diverse opzioni di seduta offrono spazio per tutta la famiglia e sono completate dalla grande area di giardino intorno, rendendo il giardino un luogo sicuro e familiare.Lo spazio esterno è polivalente e comprende una vasta area di terrazza direttamente adiacente alla casa. La copertura crea anche uno spazio di seduta protetto e confortevole, invitando a soggiornare in qualsiasi condizione meteorologica.Al piano superiore, ci sono tre stanze spaziose e luminose, oltre a un'ampia camera da bagno con cabina doccia e doppio lavabo.Il piano mansardato offre uno spazio supplementare - qui si trova una stanza spaziosa con il proprio bagno con cabina doccia e una terrazza privata spaziosa con una bella vista sulla valle di Frick soleggiata.Nel seminterrato, troviamo uno spazio polivalente per gli hobby e un celliere separato. Inoltre, avete a disposizione una spaziosa lavanderia con lavatrice e lavabo. L'offerta di spazi è completata da una sauna di proprietà della casa. Inoltre, avete a disposizione un garage singolo chiuso con un avant-cour. Nel garage, c'è anche una stazione di ricarica elettrica privata. Entrambi sono inclusi nel prezzo di acquisto. I punti più importanti in breve • Anno di costruzione 2013 • Casa a schiera familiare di 5,5 locali • 147m2 di superficie abitabile netta • Circa 190 m2 di superficie di giardino • 2 bagni e 1 bagno degli ospiti • Pompa di calore aria/acqua con riscaldamento a pavimento • Sistema fotovoltaico 29 m2, 6.075 kWp • Lavatrice e asciugatrice • Sauna • Celliere e spazio per gli hobby separati • 1 garage singolo chiuso con avant-cour e stazione di ricarica elettrica La casa è stata mantenuta regolarmente nel corso degli anni: • Zanzariere per tutte le stanze 2013 • Sauna nella lavanderia 2015 • Aumento della zona di seduta 2016 / 2017 • Frigorifero Elektrolux 2018 • Asciugatrice Beko 2020 • Estensione della copertura della zona di seduta in vetro 2021 • Stazione di ricarica elettrica 2021 • Sistema fotovoltaico 2022 • Armadio a muro / protezione contro le cadute 2022 • Aumento dello spazio per gli hobby 2023 • Finestre per il condotto di luce dello spazio per gli hobby 2023 • Nuova porta d'ingresso 2023 • Lavastoviglie Elektrolux 2023 • Rinnovo dell'illuminazione esterna 2024 • Forno Bauknecht 2024 • Lavatrice Becko 2025 • Garage con nuova verniciatura 2025 • Lavori di pittura in tutte le stanze 2026 Frick si trova nella valle di Frick superiore e combina la vita piacevole in un ambiente naturale con una comunità ben sviluppata. Le colline del Giura e le numerose aree verdi danno al luogo un fascino particolare. Allo stesso tempo, Frick offre un'infrastruttura eccellente e distanze corte - sia nella vita quotidiana che grazie alle buone connessioni di trasporto con le regioni circostanti. La stazione ferroviaria di Frick è a soli 6 minuti a piedi.Per le esigenze quotidiane, sono disponibili numerosi negozi e servizi nel centro del villaggio. Negozio e negozi specializzati supplementari si sono insediati ai margini negli ultimi anni, rendendo Frick un luogo di shopping importante per tutta la regione. La Germania vicina è anch'essa rapidamente raggiungibile e amplia l'offerta di negozi.Le famiglie hanno un'offerta educativa attraente e ben sviluppata. L'asilo nido, la scuola primaria e la scuola secondaria sono situate direttamente sul posto e sono facilmente raggiungibili. Ciò consente ai bambini e ai giovani di beneficiare di distanze corte e di un ambiente piacevole per la loro giornata scolastica, nonché di diverse attività sportive e di svago. Interessato? Siamo felici di organizzare appuntamenti di visita.

Pacchetto di appartamenti attraente - quattro appartamenti in proprietà a Lenzburg

In vendita un pacchetto con quattro appartamenti in proprietà in due case multifamiliari in un quartiere residenziale tranquillo, naturale e molto apprezzato a Lenzburg. Le due case multifamiliari dispongono di una sostanza di costruzione solida, di un'architettura funzionale e di un'ampia area verde. Le quattro unità sono vendute en bloc e includono l'offerta seguente:- Appartamento 3,5 locali al 2° piano con circa 72 m² di spazio abitativo- Appartamento 2,5 locali al piano rialzato con circa 52 m² di spazio abitativo- Appartamento 2,5 locali al 1° piano con circa 52 m² di spazio abitativo- Appartamento 2,5 locali al 2° piano con circa 52 m² di spazio abitativoGli appartamenti sono in uno stato corrispondente alla loro età, con standard di costruzione parzialmente originali e parzialmente modernizzati, e offrono un potenziale di ristrutturazione e di ottimizzazione dei redditi interessante.Prezzo target per l'intero pacchetto di appartamenti: CHF 1'320'000.-Un'opportunità emozionante di investire in un portafoglio residenziale con potenziale di sviluppo a Lenzburg.Abbiamo suscitato il tuo interesse? Siamo lieti della tua chiamata.

Casa unifamiliare di 6,5 locali: Tra caminetto e felicità del giardino

Vuoi acquistare una casa unifamiliare di 6,5 locali a Dintikon che ti offre un'area cucina e pranzo aperta con una stufa a aria calda e molto spazio per tutta la famiglia? Dai valore a un bel giardino, una posizione in una strada chiusa tranquilla e stanze polivalenti?Fatti sulla casa unifamiliareCasa unifamiliare di 6,5 locali con area di soggiorno, balcone, terrazza sul tetto e stanze secondarie polivalenti. Cucina e area pranzo aperte con stufa a aria calda, piano superiore con quattro stanze e una stanza con doccia/WC e accesso separato al piano inferiore. Terreno 517 m², superficie abitabile netta di circa 153 m², costruita nel 1990, in buone condizioni di manutenzione. Garage e due posti auto esterni.Posizione a DintikonLa casa si trova nella parte sud-ovest di Dintikon, vicino al centro, in un quartiere di case unifamiliari soleggiato, tranquillo e familiare, in una strada chiusa. La zona agricola con numerosi sentieri per passeggiate è a solo circa 250 m. Una filiale Volg per la spesa quotidiana è raggiungibile in circa 400 m, la scuola e l'asilo in circa 6 minuti a piedi. La fermata dell'autobus più vicina nel villaggio superiore è a circa 200 m. L'accesso all'autostrada Lenzburg (A1) è a circa 10 minuti in auto.Per chi è adatta la casa?Questa casa unifamiliare è ideale per le famiglie o le coppie che apprezzano molto spazio, un giardino proprio e una gamma di stanze polivalenti. Le stanze aggiuntive al piano inferiore, il sottotetto, nonché il balcone e la terrazza sul tetto offrono opzioni di utilizzo flessibili e uno spazio di stoccaggio pratico.Programma delle stanzePiano inferiore:Scala/ingresso 7,5 m²Corridoio 3,5 m²Stanza 1 14,0 m²Doccia/WC 3,5 m²Cantina 1 15,5 m²Stanza delle macchine 8,5 m²Cantina 2 13,0 m²Rifugio 22,0 m²Piano terra:Ingresso/corridoio 10,5 m²Toilette degli ospiti 2,5 m²Cucina 13,5 m²Soggiorno/pranzo 40,0 m²Area di soggiorno coperta 8,0 m²Scala 4,0 m²Garage 22,0 m²Piano superiore:Ingresso 10,0 m²Bagno/doccia/WC 7,5 m²Stanza 2 10,5 m²Terrazza 19,0 m²Stanza 3 10,5 m²Stanza 4 14,5 m²Balcone 8,0 m²Stanza 5 11,0 m²Reduit 1,0 m²Sottotetto:Sottotetto accessibile mediante scalaSuperficie abitabile netta totale 153,0 m²Superficie secondaria netta totale 127,0 m²Superficie utile netta totale 280,0 m²StatoLa proprietà si presenta in buone condizioni di manutenzione.Sono state effettuate le seguenti ristrutturazioni negli ultimi anni:2019: Cucina2015: Lavatrice2011: Tubi fognari e di scarico2006: Stanza e doccia/WC al piano inferioreA seconda delle esigenze e dei bisogni, esiste un bisogno di ristrutturazione e di ammodernamento.Vuoi acquistare questa casa unifamiliare a Dintikon e ricevere ulteriori informazioni? Siamo lieti della tua richiesta.

Casa unifamiliare di 8 locali con giardino spazioso

Questa casa unifamiliare di 8 locali con anno di costruzione 1979 ad Habsburg colpisce per l'offerta di spazi spaziosi su tre piani nonché un terreno esteso di 786 m² con diverse possibilità di utilizzo.La proprietà si trova in un luogo tranquillo e soleggiato e offre alle famiglie come alle coppie molto spazio e comfort per la vita quotidiana, combinato con locali secondari pratici e un giardino unico con una piscina per nuotare.Al piano terra, ci sono, oltre all'ingresso spazioso, tre locali luminosi e un bagno attrezzato in modo moderno con una doccia a pavimento e servizi igienici. Il cuore di questo livello è il soggiorno e la sala da pranzo aperti, che sono integrati da un giardino invernale inondato di luce.La cucina adiacente è attrezzata in modo funzionale e offre l'accesso diretto ai locali di vita, mentre ampie finestre fornisco un piacevole sentimento di vita e una bella vista sui dintorni. Attraverso una scala, si accede al piano mansardato, dove si trova uno spazio di lavoro spazioso e aperto, che può essere utilizzato in vari modi come ufficio, angolo di lettura o area di gioco. Un altro locale grande a questo piano offre una privacy e una flessibilità supplementare nell'utilizzo dei locali.Il seminterrato segna punti con locali secondari funzionali e uno spazio di vita supplementare: qui si trovano due altri locali (uno dei quali era stato utilizzato in precedenza come garage), una doccia separata con servizi igienici nonché uno spazio di stoccaggio con funzione di rifugio. Un locale di lavanderia e riscaldamento combinato nonché un laboratorio offrono uno spazio di stoccaggio ampio e uno spazio per gli hobby o le attività manuali.L'esterno è un vero paradiso per gli amanti dei giardini: la proprietà offre una progettazione ambientale spaziosa con aree di riposo, prati e un giardino di pietre affascinante con una piscina per nuotare e un elemento d'acqua. Un garage individuale nonché tre posti auto esterni completano perfettamente l'offerta.S.E.&.O. Errori exceptati. Ci sforziamo di fornire informazioni corrette, ma non possiamo assumere alcuna garanzia.

Affascinante appartamento di 3,5 locali con ampi spazi aggiuntivi

Cerchi un appartamento spazioso con molto spazio e aree aggiuntive supplementari? Questo appartamento inizialmente progettato per 4,5 locali è stato convertito in un appartamento di 3,5 locali, offrendo un senso di spazio particolarmente ampio. Le stanze secondarie sono anch'esse convincenti: una lavanderia riscaldata con finestra, un compartimento di soffitta separato, un garage e una sala da festa comune offrono molto spazio di archiviazione supplementare e opzioni di utilizzo polivalenti. Qui, troverai non solo il comfort di vita ma anche sufficiente spazio per tutto ciò che appartiene alla vita quotidiana.OggettoAppartamento di 3,5 locali, superficie abitabile di circa 89 m², aree aggiuntive di circa 67 m², costruito nel 1984/rinnovato nel 2008, garage singolo con posto auto (40.000 CHF). Posizione all'interno di OeschgenLa casa multifamiliare con solo 4 appartamenti si trova in un quartiere residenziale tranquillo. L'appartamento è al 2° piano, e la facciata principale è orientata a sud, promettendo una buona insolazione. La fermata dell'autobus più vicina è a pochi passi, e si trova a solo pochi minuti a piedi dalla natura. Il complesso scolastico con scuola primaria e asilo è a circa 5 minuti a piedi.Caratteristica specialeDesideri avere uno spazio ampio per il tuo hobby e non vuoi rinunciare a uno spazio supplementare? Allora questo appartamento è proprio ciò che ti serve. Oltre alle stanze secondarie classiche di un condominio, qui hai altre possibilità. Inoltre, puoi entrare direttamente e sentirti a casa: l'appartamento è stato modernizzato e rinnovato in molti settori, tra cui la cucina, il bagno, il bagno degli ospiti, le finestre e i pavimenti.Per chi è adatto l'oggetto?Le persone sole o le coppie sono molto ben accolte qui.Programma di stanzePiano terra:Garage 19,2 m²Sala da festa comune condivisa 7,0 m²Lavanderia/stanza da hobby 14,9 m²2° piano:Ingresso 7,5 m²Soggiorno/pranzo 42,0 m²Cucina 7,1 m²Bagno 5,4 m²Bagno degli ospiti 2,0 m²Stanza 14,1 m²Stanza 11,2 m²Balcone 11,6 m²Piano superiore:Soffitta 15,0 m²Espansione e statoL'appartamento si trova in uno stato molto ben curato e attraente. Al momento dell'ingresso, solo un lavoro di pittura deve essere preso in considerazione.Interessato? Siamo lieti della tua richiesta!Vuoi conoscere il valore della tua proprietà? Il nostro strumento di valutazione immobiliare gratuito e senza impegno sarà felice di aiutarti a https://www.remax.ch/de/immobilien/bewerten

La vera vita inizia nella tua casa. Il tuo futuro ti aspetta qui.

Quando si entra nella casa, la prima cosa che colpisce l'occhio è il fascino mediterraneo accogliente. Questa proprietà è stata costruita con molto cuore e attenzione ai dettagli. I proprietari hanno dato importanza all'utilizzo di materiali di alta qualità e a un concetto di stanze ben pensato. Chiunque viva qui si ritroverà in armonia con la natura. La proprietà comprende un giardino spazioso con un'area barbecue e un forno a pizza, nonché una bella terrazza che invita a soggiornare. Stai investendo in un vero e proprio oasi di benessere. Questa offerta di primo piano ti propone i seguenti punti di forza:- Migliore posizione collinare- Soggiorno luminoso con colonne e bow-window- Cucina aperta con attrezzature moderne- Stanze grandi e luminose con bella vista- Bagni eleganti - Seminterrato con accesso diretto al garage- Bello spazio di soggiorno sul lato est- Grande pergolato con tenda automatica sul lato ovest- Area barbecue con forno a pizza- Pompa di calore con riscaldamento a pavimento- Piastrelle in terracotta di alta qualitàe molto altro...Programma di stanze:Piano terra:- Zona d'ingresso- Garage- Stanza del seminterrato / stanza di deposito- Grande stanza con WC e doccia- Centrale termica e lavanderia- Scala1° piano:- Scala- Grande cucina aperta- Zona living e pranzo- Bagno degli ospiti- Ufficio- Zona di soggiorno lato est- Pergolato lato ovest- Area barbecue con forno a pizza- Prato2° piano- Scala- Galleria- Bagno spazioso con vasca da bagno, doccia e WC- Camera da letto dei genitori con cabina armadio- Camera dei bambini- Camera degli ospitiContattami per una visita senza impegno. Vuoi vendere la tua proprietà? Sarò felice di consigliarti e di accompagnarti in tutto il processo di vendita. BEROIMMO GmbH 079 332 48 48Beat Rothenbühler Direttore generale PREISWERT BERATUNG BEWERTUNG VERKAUF

Casa colonica ben mantenuta dei tempi antichi

Cercate una casa colonica ben mantenuta dei tempi antichi con molto carattere e ampi spazi annessi? Questa casa a Sulz combina la vita rurale con una posizione tranquilla. Un giardino ben mantenuto, la grande fattoria con laboratorio, la veranda chiusa e la cantina a volta danno alla proprietà il suo speciale fascino.OggettoCasa colonica ben mantenuta, costruita nel 1897, parcelle 600 m², volume 1347 m, laboratorio/fattoria, cantina a volta e veranda. Soggiorno/cucina con stufa TIBA e arte.Posizione a SulzQuartiere tranquillo con poco traffico di passaggio e un'atmosfera di vita piacevole. L'asilo, la scuola elementare, Volg e la fermata dell'autobus sono a pochi minuti a piedi. SpecialeQuesta casa fa battere il cuore dell'artigiano. È molto ben mantenuta e ha un grande potenziale di espansione. Inoltre, può essere abitata immediatamente, anche se semplicemente. Il grande laboratorio nella fattoria, la bella cantina a volta accessibile dall'esterno e la grande veranda chiusa al 1° piano offrono uno spazio estremamente grande per gli hobby. Il giardino ha molti posti ombrosi e un giardino recintato di contadino davanti alla casa. La stufa TIBA e l'arte nel soggiorno sono in buone condizioni di funzionamento.Per chi l'oggetto è adatto?Questa casa è ideale per gli amanti di vecchie case coloniche ben mantenute che apprezzano una posizione di vita rurale e ampi spazi annessi come una fattoria, un laboratorio, una cantina a volta e un giardino. La casa è stata occupata fino ad agosto e mantenuta in modo continuo. Programma di stanzeUGCantina a voltaEGFattoria/garageLaboratorioStanza intermediaIngressoSoggiornoCucina/sala da pranzoBagnoStanzaOGCortile3 camere da letto (di cui una è catturata)Veranda, balconeEspansione e statoLa casa è equipaggiata in modo rudimentale ma molto ben mantenuta. L'installazione elettrica (2020), la condotta d'acqua principale (2021), il frigorifero e il corpo di riscaldamento a infrarossi (2022), nonché la facciata (2024), sono stati rinnovati.Interessato? Siamo lieti della tua richiesta!Vuoi conoscere il valore della tua proprietà? Il nostro strumento di valutazione immobiliare gratuito e non vincolante sarà felice di aiutarti sotto https://www.remax.ch/de/immobilien/bewerten

Vita in penthouse tra Aarau e Zofingen

Prezzo di vendita verificato dalle banche! Nel «Hofgarten» a Safenwil, potete aspettarvi un appartamento di penthouse eccezionale di 4,5 locali con circa 130 m² di spazio abitativo e una terrazza impressionante di 120 m².L'appartamento offre un senso di vita spazioso come in una casa unifamiliare - ma senza la manutenzione elaborata del giardino e con molto meno manutenzione. Grazie agli spazi interni ed esterni estesi e polivalenti, potete godere di molta intimità e spazio per le vostre esigenze personali.L'ascensore va direttamente all'appartamento. L'offerta è completata da un seminterrato spazioso e la possibilità di acquistare fino a tre posti auto su richiesta.Punti salienti • Circa 130 m² di spazio abitativo e 120 m² di terrazzaSenso di vita come in una casa unifamiliare - più facile da mantenere • Terrazza spaziosa senza manutenzione elaborata del giardino • Accesso diretto all'appartamento tramite ascensore • Spazi interni ed esterni polivalenti • Seminterrato spazioso • Opzione di acquistare fino a tre posti auto con possibilità di ricarica elettrica su richiesta • Caminetto opzionale • Orientamento sud e ovest con molto sole • Costruzione di alta qualità con parquet in quercia e piani di lavoro in granito • Posizione attraente tra Aarau e Zofingen • Prezzo di vendita valutato positivamente dalle banche finanziatrici Sostenibilità : • Pompa di calore aria/acqua per il riscaldamento e l'acqua calda • Riscaldamento a pavimento con regolazione individuale di ogni locale • Isolamento termico minerale permeabile al vapore con buona eco-bilancia • Tetto piano estensivamente verde • Facciata in larice con lasura di pre-meteorizzazione - duratura e a bassa manutenzione Potete qui godere del vostro caffè del mattino al sole, di momenti rilassati sulla vostra terrazza spaziosa o di una serata estiva con amici - con molto spazio, intimità e comfort.Tutte le informazioni e la possibilità di prenotare un appuntamento di visita sono disponibili su www.hofgarten-safenwil.ch.Ci auguriamo del vostro contatto.

Ampio appartamento con giardino in una posizione curata a Buchs

In una zona residenziale tranquilla e ben curata di Buchs AG, questo ampio appartamento con giardino di 134 m² di superficie lorda vi aspetta. L'appartamento si trova in una casa multifamiliare ben curata del 1997, è facilmente accessibile con l'ascensore e è completamente accessibile in sedia a rotelle.Originariamente progettato come un appartamento di 5,5 locali, l'unità si presenta oggi come un ampio appartamento di 3,5 locali con un concetto di vita particolarmente aperto e accogliente. La zona living e pranzo luminosa forma il cuore della casa e si apre direttamente sulla terrazza coperta e sulla superficie del giardino ampia e soleggiata - un luogo ideale per rilassarsi, ricevere ospiti o godersi i giorni caldi all'aperto.Due bagni separati, uno stanzino pratico nell'appartamento e armadi a muro nel corridoio assicurano un alto livello di comfort abitativo nella vita quotidiana. L'offerta è completata da un seminterrato e da una lavanderia privata. Un posto auto sotterraneo per ulteriori 30.000,00 CHF è disponibile.Il team di Brivio Immobilien GmbH si compiace del vostro contatto e di una visita personale in loco.

Appartamento attico esclusivo 4.5 locali con terrazza spaziosa

Questo appartamento attico attraente di 4.5 locali combina spazi di vita spaziosi con un'offerta eccezionale di spazio esterno privato. Circa 114 m² di spazio di vita offrono ampio spazio per le esigenze di vita individuali. Tre camere separate e un ampio spazio di vita e di pranzo creano un piacevole layout di stanze per coppie, famiglie o persone con esigenze di spazio aggiuntive.Lo spazio di vita e di pranzo impressiona per la sua concezione aperta e le grandi superfici di finestre, che offrono molta luce naturale. Il camino a aria calda dà alla stanza un'atmosfera particolarmente accogliente e crea un centro di ritrovo per le ore condivise. Ciò che rende questo appartamento speciale è lo spazio esterno spazioso. Su circa 90,6 m² di spazio di terrazza, avete uno spazio esterno privato a vostra disposizione, che supera di gran lunga l'offerta di spazio abituale di un appartamento in condominio. La superficie offre sufficiente spazio per un ampio spazio di pranzo, un salotto, piante o zone di relax diverse. Grazie alle diverse orientazioni, la terrazza può essere progettata in modo vario. Un'area coperta di circa 12,4 m² e un balcone supplementare estendono le possibilità di utilizzo. Le altre stanze sono anch'esse pratiche e polivalenti. Le tre camere possono essere utilizzate come camere da letto, camere dei bambini, uffici o camere per gli ospiti, a seconda della situazione di vita. Due bagni e un bagno per gli ospiti offrono un comfort aggiuntivo. L'ascensore conduce direttamente all'appartamento e consente un accesso comodo al piano attico. La progettazione interna si presenta in uno stato ben curato e offre un potenziale per una ristrutturazione individuale. Coloro che vogliono realizzare il proprio stile di vita personale possono modernizzare le stanze esistenti in modo mirato e progettare i materiali, i colori e l'equipaggiamento secondo le proprie idee. Un altro punto positivo è gli investimenti già realizzati nella proprietà. Nel 2020, il tetto, le aree di terrazza, le porte di uscita verso la terrazza e le finestre sono stati rinnovati. L'ascensore è stato sostituito nel 2024. Ciò ha già modernizzato i componenti essenziali dell'edificio. Un'opportunità di vita speciale per tutti coloro che cercano molto spazio all'interno e all'esterno, della privacy e la possibilità di una progettazione individuale.Questa offerta si caratterizza per i seguenti vantaggi : • Posizione di vita calma e soleggiata • Layout di stanze spazioso con un ampio spazio di vita e di pranzo • Cucina con piano di cottura in vetroceramica, forno, lavastoviglie, estrattore di vapore e molto spazio di stoccaggio • Tre camere separate e polivalenti • Due bagni e un bagno per gli ospiti • Camino a aria calda • Riscaldamento a pavimento e riscaldamento urbano • Ultima ristrutturazione nel 2020 • Circa 90,6 m² di spazio di terrazza esteso • Diverse orientazioni di terrazza con molta privacy • Area di seduta coperta di 12,4 m² e balcone supplementare • Ascensore con accesso diretto all'appartamento • Tre posti auto sotterranei possono essere acquistati per 30.000 CHF ciascuno • Potenziale attraente per una ristrutturazione individuale • Centro storico, negozi, scuole e trasporti pubblici facilmente raggiungibili • Reuss e zone di svago nei dintorni • Ideale come casa spaziosa o investimento di capitale attraente Interessato ?Alcuni appartamenti devono essere vissuti sul posto per percepire appieno la loro ampiezza. Saremmo felici di mostrarvi questo appartamento attico durante una visita personale e di rispondere alle vostre domande.Vuoi vendere o affittare la tua proprietà ?Immo Station AG vi accompagna con consigli discreti, competenti e personali. Valutiamo la vostra proprietà gratuitamente, sviluppiamo una strategia di marketing su misura e vi supportiamo professionalmente durante il processo.

Casa eccezionale con grande potenziale

Questa casa a schiera unica a Rietheim combina charme storico e tecnologia moderna, con un'eccezionale libertà di progettazione. Questa casa accogliente è già stata parzialmente ristrutturata dai proprietari attuali con grande attenzione ai dettagli e un occhio per il particolare. Poiché alcuni lavori di ristrutturazione sono ancora in sospeso, questa proprietà è ideale per persone abili o investitori. Un vero punto di forza è la pompa di calore moderna da poco installata, che è completamente compatibile con un sistema solare. Il clima di stanza eccellente è supportato dai muri massicci, di circa 40 cm di spessore, che isolano perfettamente la casa. Inoltre, l'orientamento ottimale dell'oggetto offre le migliori condizioni per un sistema fotovoltaico. Un elemento particolarmente suggestivo nel seminterrato è la cantina in pietra naturale rustica, un gioiello storico con muratura visibile, che è perfetta per immagazzinare vino o provviste. L'oggetto segna punti con opzioni di utilizzo flessibili e il potenziale per una casa a più generazioni, con l'ampliamento del sottotetto che è anch'esso un'opzione attraente. Nella zona esterna, un giardino spazioso invita a sostare, completato da una terrazza sul tetto generosa per ore piacevoli. La proprietà comprende un fienile separato con garage, nonché una cascina più antica, dalle caratteristiche uniche, con un'altezza di stanza superiore alla media. Essa esala un fascino rustico, offre già enormi vantaggi pratici e molto spazio per un veicolo distribuito o un camper. Un oggetto caratteristico che attende di essere animato da voi! Avete la visione e il sentimento di completare questo gioiello unico? Mi piacerebbe mostrarvi il potenziale di questa casa durante una visita personale.

Idealmente centrale: edificio residenziale e commerciale affittato con potenziale e riserva d'uso

OggettoEdificio residenziale e commerciale: ristorante con giardino, appartamento a due piani con grande area esterna, doppio garage e ampio parcheggio, costruito nel 1777/2002/2006, volume dell'edificio residenziale con ristorante 2691 m, volume del doppio garage 263 m, spazio di vita e commerciale di circa 396 m², spazi secondari di circa 293 m², terreno 1079 m²Posizione a FrickLa proprietà si trova nel cuore di Frick, in un'area molto frequentata. Il giardino e l'ingresso del ristorante si affacciano sulla strada principale. L'appartamento a due piani ai piani superiori si allontana dalla strada con le aree esterne e offre una vista magnifica sul Frickberg. Diverse attività commerciali e numerosi altri servizi, divertimenti e attività di svago sono disponibili nelle immediate vicinanze. La fermata dell'autobus più vicina è a pochi passi. La stazione ferroviaria SBB è a circa 6 minuti a piedi.Caratteristiche particolariLa proprietà, compreso il parcheggio, è completamente affittata e può ancora essere sviluppata (sottotetto non sviluppato).Per chi è adatto l'oggetto?Investitori, attenzione; qui troverete un'opportunità di investimento ben curata con un potenziale aggiuntivo.Programma di localiSemi-interrato:Cantina a volta 33,5 m²Piano terra:Corridoio 14,6 m²Servizi igienici del personale 2,1 m²Cucina 17,1 m²Ristorante con bancone 137,0 m²Servizi igienici per gli ospiti 18,8 m²Doppio garage 53,1 m²1° piano:Ingresso/ingresso/anticamera 12,0 m²Doccia/servizi igienici 4,3 m²Soggiorno 47,4 m²Cucina/sala da pranzo 29,1 m²Pergolato e terrazza 81,8 m²2° piano:Soggiorno/galleria 46,5 m²Camera 16,4 m²Bagno/doccia/servizi igienici 14,5 m²Camera 36,0 m²Lavanderia 9,0 m²Sottotetto:Sottotetto 116 m²Realizzazione e statoL'antica casa colonica con fienile e stalla è stata trasformata in un locale commerciale e in un appartamento a due piani spazioso e di alta qualità nel 2002 e si presenta in ottimo stato. Negli ultimi anni, sono state effettuate le seguenti ristrutturazioni:2024 Pompa di calore (con riserva di utilizzo per un ulteriore sviluppo), caldaia2022 Installazione della protezione termica e dell'oscuramento per tutte le finestre del tetto2022 Sostituzione di una finestra del tetto2022 Fissaggio del muro in pietra di demolizione nel ristorante da parte di un intonacatore con mezzo di spruzzatura2021 Sostituzione dell'impianto di decalcificazionecirca 2019 Servizi igienici del ristorante2006 Costruzione nuova del doppio garage2002 Ristrutturazione completaInteressato? Siamo lieti della tua richiesta!Desideri conoscere il valore della tua proprietà? Il nostro strumento di valutazione immobiliare gratuito e senza impegno ti aiuterà con piacere a https://www.remax.ch/de/immobilien/bewerten

Casa unifamiliare di 6,5 locali in una zona residenziale privilegiata

Si entra in questa proprietà al piano terra, dove si trova l'ingresso pratico con un armadio incorporato. Il piano terra ospita anche una camera/studio spaziosa e un bagno con doccia, water murale, lavabo e lavatrice. Sali le scale, si raggiunge il piano di vita con accesso diretto al giardino. Qui si trova il soggiorno/sala da pranzo luminoso e la cucina separata spazialmente. Inoltre, ci sono quattro altre camere/studi e un bagno con vasca, water murale, lavabo e armadio a specchio. Al piano terra, accanto all'ingresso, si trova un garage singolo incorporato con una stanza di stoccaggio dietro. Il piano terra ospita anche la stanza tecnica con un rifugio antiaereo adiacente e un'altra stanza di stoccaggio/sottoscala. La casa e il suo giardino sono orientati in modo ottimale verso sud-ovest. Il giardino sud offre molto spazio per una progettazione esterna creativa. Il posto salotto coperto sul lato est con una cheminée esterna invita a soggiornare all'aperto. Questa proprietà ha suscitato il tuo interesse? Saremmo felici di inviarti la documentazione di vendita dettagliata e di concordare un appuntamento di visita con te.

Incredibilmente spazioso! Proprietà residenziale e commerciale nel centro del villaggio

Cerchi una proprietà spaziosa che combini vita e lavoro sotto un unico tetto? Questa proprietà versatile nel centro del villaggio di Herznach offre molto spazio e opzioni di utilizzo flessibili. Un'opportunità emozionante per tutti coloro che desiderano combinare una vita spaziosa con uno spazio commerciale esistente. OggettoCasa residenziale con spazio commerciale, anno di costruzione sconosciuto (grande ristrutturazione 2008), superficie abitabile 279,8 m², superfici secondarie 223,0 m², volume 1'912 m, garage, piccolo giardino recintato, soffitta ampliabile, e diverse aree di parcheggio esterne.Posizione a HerznachPosizione centrale nel centro del villaggio di Herznach con strutture commerciali, ristorante e altri servizi. L'asilo nido e la scuola elementare sono a 5 minuti a piedi, la fermata dell'autobus e la stazione di Frick, nonché la connessione autostradale A3, sono rapidamente raggiungibili. La regione del Giura vicina offre sentieri di trekking e piste ciclabili attraenti con alto valore ricreativo.Caratteristiche particolariLo spazio commerciale è affittato per 575 CHF al mese (compresi i costi accessori). La proprietà dispone di un garage con porta elettrica, di un montacarichi dismesso, e presenta ancora un grande potenziale di sviluppo. La pompa di calore è stata installata di recente nel 2022.Per chi è adatta la proprietà?Ideale per gli acquirenti che desiderano combinare una vita spaziosa con il lavoro o l'uso commerciale e apprezzano la posizione centrale del villaggio.Programma di localiPiano terra:Garage 36,0 m²Ingresso/corridoio 12,9 m²Ripostiglio 10,6 m²Cantina 1 17,4 m²Cantina 2 (appartenente allo spazio commerciale) 13,5 m²Ripostiglio (appartenente allo spazio commerciale) 19,5 m²Spazio commerciale 25,8 m²Zona di ingresso 5,0 m²Scala 3,4 m²1° piano:Grande locale 54,9 m²Locale 24,1 m²Servizi per gli ospiti 3,6 m²Cucina/sala da pranzo 27,3 m²Soggiorno 37,2 m² 2° piano:Portico 25,2 m²Portico/corridoio 13,5 m²Lavanderia 5,0 m²Bagno 11,1 m²Locale 22,4 m²Locale 8,7 m²Locale 22,8 m²Ripostiglio/locale in stato grezzo 9,6 m²Ripostiglio 2,1 m²Ripostiglio 4,6 m²Canne dell'ascensore 2,6 m² Soffitta:Locale 24,0 m²Soffitta 60,0 m²Espansione e condizioneLa proprietà è stata continuamente ristrutturata nel corso degli ultimi 20 anni. Molte cose sono nuove, altre sono parzialmente ancora in necessità di ristrutturazione o possono ancora essere ampliate. Le possibilità sono immense.Interessato? Siamo lieti della tua richiesta!Vuoi conoscere il valore della tua proprietà? Il nostro strumento di valutazione immobiliare gratuito e senza impegno ti aiuterà sotto https://www.remax.ch/de/immobilien/bewerten

DUE ABITAZIONI - UNA CASA | AFFASCINANTE | VICINO ALLA NATURA

LE CARATTERISTICHE SPECIALI - Casa con appartamento principale di 3,5 locali e appartamento annesso di 2,5 locali al piano terra con ingresso separato, cucina e bagno con doccia - Finiture di alta qualità nell'appartamento principale - Posti salotto confortevoli e giardino che circonda la casa - Due serre con accesso a posti salotto - Doppio garage e posti auto esterni - Superficie utile di circa 180 m² (compresi i locali secondari) / superficie abitabile 142 m² LA LOCALIZZAZIONE - La proprietà si trova in un quartiere di case familiari tranquillo e conviviale - La localizzazione è leggermente rialzata e offre una bella vista - Ammerswil si trova tra tre comuni più grandi (Hendschiken, Egliswil e Dintikon) e la città di Lenzburg - Le scuole sono frequentate ad Ammerswil dalla scuola materna alla scuola primaria. Gli studenti delle classi superiori (scuola di distretto / secondaria / reale) si recano a Lenzburg in bicicletta sul percorso ciclabile sicuro - Grazie alla fattoria "Chisacherhof", i prodotti alimentari più importanti come uova, pane, treccia, latte e altri prodotti freschi possono essere acquistati nel villaggio - Lenzburg è ideale per gli acquisti più grandi e può essere raggiunto in auto in soli 5 minuti - La connessione al centro e alla stazione di Lenzburg è garantita da una connessione di autobus regolare within 10 minuti - L'accesso all'autostrada A1 (Zurigo - Berna) a Lenzburg è a soli 5 minuti in auto - Le aree di svago vicine con molti sentieri di trekking e di cammino in diverse foreste e campi, nonché verso l'Esterliturm, sono proprio alla porta - Il Hallwilersee invita anche a una rinfrescante tappa estiva o a una marcia impressionante intorno al lago a pochi minuti in auto o in bicicletta - Qui, le persone trovano il loro posto che vogliono sfuggire all'agitazione della città e allestire un angolo confortevole al sole, nonché apprezzare la pace di un villaggio gestibile IL PIANO DEL PIANO Piano superiore - Ingresso - Ufficio - Servizi igienici per gli ospiti - Camera da letto con bagno annesso - Cucina aperta con zona pranzo / soggiorno - Serra / posto salotto Piano terra - Doppio garage - Cantina - Stanza delle tecnologie - Stanza con bagno annesso - Cucina aperta con zona pranzo / soggiorno - Serra / posto salotto Esterno - Prato - Casa del giardino Parcheggio - Doppio garage - 2-3 posti auto esterni LE FINITURE INTERNE - La proprietà è molto ben curata - Lo standard di finitura corrisponde all'anno di costruzione - Finestre in plastica e alluminio, vetro triplato dell'anno di costruzione - Zanzariere in tutta la casa - I rivestimenti del pavimento sono costituiti principalmente da piastrelle di ceramica chiare al piano superiore, mentre il parquet è posato al piano terra. - Riscaldamento: Pompa di calore aria (2021), riscaldamento a pavimento LE FINANZE - Prezzo di vendita di riferimento CHF 1'400'000,00 Abbiamo suscitato il tuo interesse? Saremmo felici di inviarti la documentazione di vendita dettagliata e di mostrarti la proprietà personalmente. Chiama per una visita. La signora Jana Niedermann si rallegra del tuo contatto.