1962 risultati - Immobili in vendita: Cantone Argovia

Ensemble di proprietà storiche con carattere unico

Cerchi una proprietà straordinaria con storia, carattere e potenziale di sviluppo, piuttosto che una proprietà ordinaria? Allora questo ensemble storico in Bremgarterstrasse 7 e 9 a Wohlen ti offre un'opportunità rara.I due edifici storici sono venduti insieme e, con il giardino spazioso, formano un ensemble degno di protezione. La casa borghese di stile classico tardivo del 19° secolo e la casa residenziale caratteristica di stile Heimatstil possiedono una sostanza originale remarquablemente ben conservata con numerosi dettagli storici.Entrambe le proprietà hanno bisogno di una ristrutturazione e devono essere restaurate in modo da preservare il loro carattere storico. Gli oggetti si rivolgono quindi particolarmente ai compratori con un senso dell'architettura, della storia e della sostanza di edifici antichi di alta qualità, che riconoscono il potenziale di queste proprietà uniche e desiderano svilupparle ulteriormente con cura.Un'opportunità rara per gli amanti dell'immobile storico con visione e passione.Sei interessato? Saremmo felici di inviarti la documentazione di vendita.

Ampia casa unifamiliare di 6,5 locali con molto spazio, pace e privacy - vista panoramica sulla valle di Mettau!

Situata sul bordo nord-est, in altura, soleggiato del villaggio di Gansingen, questa casa unifamiliare familiare, molto ben curata, si trova in un quartiere residenziale estremamente tranquillo e privilegiato. Il grande giardino polivalente, in parte con arbusti e alberi antichi, è un paradiso assoluto per gli amanti della natura e i bambini. Gli ampi spazi di seduta in giardino permettono di spostare la vita e i pasti all'esterno durante i bei giorni.La casa unifamiliare di 6,5 locali con una superficie abitabile netta di circa 202,5 m² è il posto ideale per coloro che cercano la pace e gli amanti della natura. L'ingresso accogliente non crea solo un'accoglienza amichevole, ma offre anche uno spazio di stoccaggio ampio per i cappotti e le scarpe. Inoltre, troverete al piano terra un ingresso spazioso con galleria, tre locali polivalenti utilizzabili come uffici o camere da letto, nonché un bagno pratico con vasca da bagno, doccia, doppio lavandino e toilette.Attraverso la scala aperta, si accede al piano di vita spazioso aperto al di sotto con accesso diretto al giardino. La cucina di alta qualità, completamente rinnovata nel 2019, convince con un'isola di cottura moderna, un bar per la colazione, molti spazi di stoccaggio e apparecchi di cucina di alta qualità di MIELE e BORA - la cucina è particolarmente piacevole qui. Il soggiorno/pranzo progettato in modo aperto impressiona con il suo forno, lo spazio di soffitto alto verso il piano di ingresso, nonché con la stufa accogliente, che crea un'atmosfera supplementare calda e accogliente. Un'altra camera/studio con vista sul verde e il bagno per gli ospiti completano le stanze di vita a questo piano. Oltre alle superfici abitabili menzionate, il seminterrato ospita le cantine/locali tecnici. Questi includono uno spazio di stoccaggio pratico con accesso diretto al giardino, il rifugio, la lavanderia con vasca, lavatrice e asciugatrice, un'altra cantina naturale, nonché la stanza tecnica/riscaldamento attuale.Il tetto aperto con una grande stanza in galleria e una vista panoramica completa la superficie utile, il tetto adiacente riscaldato offre uno spazio di stoccaggio supplementare.Il grande e idilliaco giardino è un paradiso con vista sulla valle di Mettau. Gli spazi di seduta confortevoli e un grande prato offrono molto spazio per il tempo con la famiglia e gli amici.Il garage doppio con accesso diretto alla casa al piano di ingresso, nonché un carport supplementare e due spazi di stoccaggio esterni davanti al garage, completano questa offerta attraente.Questa vasta proprietà ha suscitato il tuo interesse? Saremmo felici di inviarti i documenti di vendita dettagliati e di fissare un appuntamento di visita con te.

AMENO | A1

AMENO - ELEGANZA RUSTICA IN AMBIENTE RURALE A pochi chilometri dalla città di Zurigo, il progetto residenziale Ameno è in corso di costruzione a Islisberg, offrendo una combinazione unica di tranquillità rurale e comfort moderno. Nel mezzo del paesaggio idilliaco, otto case esclusive di 4½ locali sono in corso di costruzione, che convincono con il loro raffinamento architettonico e i dettagli accuratamente pensati. Ogni casa è progettata per offrire ai residenti una qualità di vita massima e una connessione armoniosa con la natura. La posizione tranquilla di Ameno crea un senso di ritiro, mentre la vicinanza alla città mantiene tutti i vantaggi della vita urbana a portata di mano. L'architettura delle case si caratterizza per linee chiare e materiali moderni. La disposizione degli spazi aperta crea un senso di vita spazioso, che è ulteriormente rafforzato dalle grandi finestre. Queste lasciano entrare molta luce del giorno e offrono una vista ampia sugli ambienti verdi, integrando la natura direttamente nello spazio di vita. Il cuore delle case è lo spazioso soggiorno e zona pranzo, che si fonde senza soluzione di continuità nella cucina grazie alla sua progettazione aperta. La disposizione degli spazi è funzionale ed elegante allo stesso tempo. Le camere da letto offrono molto spazio e possibilità di ritiro corrispondenti, mentre i bagni possono essere equipaggiati con fixture moderne e materiali nobili, creando un'atmosfera lussuosa. Tutti i piani sono stati progettati per essere flessibili e rispondere alle esigenze dei residenti - sia che si tratti di famiglie, coppie o persone sole, ognuno trova qui la sua casa ideale. Particolarmente degno di nota è il design degli spazi esterni. Ogni casa dispone del proprio piccolo giardino e di una terrazza confortevole, che lascia spazio per una progettazione individuale. Qui, potete godervi la giornata nella natura mentre prendete in considerazione la vista sul paesaggio circostante. I giardini offrono spazio per progettarli come oasi verdi o come aree di gioco per i bambini - perfetto per le famiglie e gli amanti della natura. Le superfici abitabili, che vanno da 111 a 159 metri quadrati, offrono anch'esse molto spazio per arredare secondo le vostre idee individuali. Ogni metro quadrato è stato utilizzato in modo efficiente, creando un'atmosfera di vita accogliente e aperta. A Ameno, l'eleganza rustica incontra la funzionalità contemporanea - un concetto di vita che risponde agli standard più elevati. Lasciatevi convincere dalla vita moderna in un ambiente rurale - benvenuti ad Ameno. Per ulteriori informazioni, visitate il sito web del progetto: ameno-islisberg.ch Saremmo lieti di fornirvi una consultazione iniziale senza impegno e ulteriori informazioni. Ci auguriamo del vostro contatto!

AMENO | A5

AMENO - ELEGANZA RUSTICA IN UN AMBIENTE RURALE A pochi chilometri dalla città di Zurigo, il progetto residenziale Ameno è in costruzione a Islisberg, offrendo una combinazione unica di tranquillità rurale e comfort moderno. Nel mezzo del paesaggio idilliaco, otto case esclusive di 4½ locali sono in costruzione, che convincono per la loro raffinatezza architettonica e i dettagli pensati con cura. Ogni casa è progettata per offrire ai suoi occupanti una qualità di vita massima e una connessione armoniosa con la natura. La posizione tranquilla di Ameno crea un senso di ritiro, mentre la vicinanza alla città mantiene tutti i vantaggi della vita urbana a portata di mano. L'architettura delle case si caratterizza per linee chiare e materiali moderni. La disposizione degli spazi aperta crea un senso di vita spazioso, che è ancora rinforzato dalle grandi finestre. Queste lasciano entrare molta luce del giorno e offrono una vista larga sugli ambienti verdi, integrando la natura direttamente nello spazio di vita. Il cuore delle case è lo spazio di vita e di pranzo, che si fonde senza soluzione di continuità nella cucina grazie alla sua progettazione aperta. La disposizione degli spazi è funzionale ed elegante allo stesso tempo. Le camere da letto offrono molto spazio e possibilità di ritiro corrispondenti, mentre i bagni possono essere equipaggiati con fixture moderne e materiali nobili, creando un'atmosfera lussuosa. Tutti i piani sono stati progettati per essere flessibili e rispondere alle esigenze degli occupanti - che si tratti di famiglie, coppie o persone sole, ognuno troverà qui la sua ideale casa. Particolarmente degno di nota è il progetto degli spazi esterni. Ogni casa dispone del suo proprio piccolo giardino e di una terrazza accogliente, che consente una progettazione individuale. Qui, si può godere della giornata nella natura mentre si ammira la vista sul paesaggio circostante. I giardini offrono spazio per progettarli come oasi verdi o come aree di gioco per i bambini - perfetto per le famiglie e gli amanti della natura. Le superfici abitabili, che vanno da 111 a 159 metri quadrati, offrono anche molto spazio per arredare la propria casa secondo le proprie idee individuali. Ogni metro quadrato è stato utilizzato in modo efficiente, creando un'atmosfera di vita accogliente e aperta. A Ameno, l'eleganza rustica incontra la funzionalità contemporanea - un concetto di vita che risponde agli standard più elevati. Lasciatevi convincere dalla vita moderna in un ambiente rurale - benvenuti ad Ameno. Per ulteriori informazioni, visitate il sito web del progetto: ameno-islisberg.ch Saremmo lieti di fornirvi una consultazione iniziale e ulteriori informazioni. Ci auguriamo del vostro contatto!

Molto spazioso - grande potenziale di espansione

OggettoCasa colonica distaccata, costruita nel 1923, volume 2584 m, superficie abitabile ca. 173,0 m², superfici secondarie ca. 408,0 m², molte stanze secondarie, garage per 2 auto (una dietro l'altra), vari spazi di stoccaggio esterniVariante di offerta 1:Acquisto della parcelle completa (2406 m²) con casa colonica CHF 1380000.Variante di offerta 2:Acquisto della casa colonica con parcelle parziale (circa 1156 m²) CHF 880000.Variante di offerta 3:Acquisto della casa colonica con parcelle parziale (circa 1156 m²) e parcelle adiacente (circa 647 m²), totale CHF 1130000.Posizione all'interno di IttenthalLa proprietà si trova nella parte occidentale di Ittenthal. La casa colonica distaccata si trova sulla strada principale poco utilizzata, che collega il quartiere di Ittenthal a Kaisten. Direttamente dietro, su una pendice sud, si trova la riserva di terreno edificabile. La fermata dell'autobus più vicina è a disposizione immediatamente accanto alla casa. Una posizione soleggiata di prima classe e una bella vista sul verde sono inclusi.Caratteristiche specialiIl bel giardino con verdure e fiori offre non solo un idillio per le persone con un pollice verde, ma contribuisce anche alla biodiversità. Le molte stanze secondarie e il terreno edificabile supplementare offrono possibilità infinite.Per chi è adatto l'oggetto?Sono possibili molteplici utilizzi diversi. C'è abbastanza spazio per gli hobby, il soggiorno e il lavoro, ecc. Una grande famiglia/multiple generazioni o, ad esempio, 2-3 famiglie che vogliono vivere l'una accanto all'altra potrebbero anche trovare la loro fortuna qui.Programma di stanzeSotto-scala:Stanza di riscaldamento 25,0 m²Stanza di cantina 10,0 m²Stanza di cantina 30,0 m²Stanza di serbatoio/cantina 22,0 m²Piano terra:Ingresso/corridoio 10,0 m²Soggiorno 19,0 m²Stanza (catturata) 16,0 m²Anticamera/lavanderia 8,0 m²Doccia/toilette 5,0 m²Cucina 13,0 m²Stanza 16,0 m²Stanza di stoccaggio 6,0 m²Fienile/stalla 185,0 m²Garage 58,0 m²Stanza di stoccaggio aperta 48,0 m²Soggiorno coperto 30,0 m²1° piano:Area preliminare (in costruzione grezza) 45,0 m²Stanza 15,0 m²Stanza 11,0 m²Cucina/doccia 6,0 m²Toilette 3,0 m²Estensione e statoSono state eseguite ristrutturazioni continue. Potete ottenere un'anteprima di questo nella documentazione di vendita, che potete ordinare da noi.La proprietà è abitabile per le persone con esigenze modeste. Le stanze hanno bisogno di una nuova mano di vernice e potrebbe essere necessario considerare pavimenti di sostituzione. L'anticamera al piano superiore è in costruzione grezza, ma può essere abitata senza problemi per il momento.Interessato? Ci rallegriamo della vostra richiesta!Desiderate conoscere il valore della vostra proprietà? Il nostro strumento di valutazione immobiliare gratuito e senza impegno vi aiuterà con piacere a https://www.remax.ch/de/immobilien/bewerten

Inferno, amichevole e ideale centrale: appartamento 3,5 locali vicino allo shopping e al tempo libero

Stai cercando un appartamento pratico in una posizione centrale eppure tranquilla, e tutto a un prezzo accessibile? Non esiste, pensi? Esiste! OggettoAppartamento 3,5 locali al piano terra rialzato (con ascensore fino al mezzo piano), costruito nel 1981, superficie abitabile di circa 74,4 m², spazio di vita/sala da pranzo/cucina aperto, 1 doccia/WC, 1 balcone (vetrato), locale di stoccaggio, 1 posto auto e 1 posto auto esternoPosizione a KleindöttingenUn appartamento non potrebbe essere più ideale: Direttamente accanto al Coop, che puoi raggiungere a piedi asciutti anche con la pioggia, e a pochi passi dal lago di Klingnau. Inoltre, tutto ciò che ti serve per le tue esigenze quotidiane, così come diverse altre offerte di servizi come medico, dentista, ecc., Si trovano nella immediate vicinanze dell'appartamento. Caratteristica specialeIl balcone spazioso con vista sul verde è vetrato, quindi puoi già goderti i primi raggi di sole durante le stagioni più fredde. Per chi è adatto l'oggetto?L'appartamento è adatto per single o coppie che vogliono vivere in centro eppure tranquillamente.Programma di localiSemi-interrato:Posto auto 14,0 m²Cantina 4,0 m²Piano terra rialzato:Ingresso 10,9 m²Cucina 6,0 m²Sala da pranzo 6,2 m²Soggiorno 19,7 m²Camera da letto principale 15,4 m²Camera 11,2 m²Doccia/WC 3,6 m²Ridotto 1,4 m²Balcone 9,8 m²Attrezzatura e condizioneLa proprietà si presenta in un buon stato corrispondente alla sua età. Prima di trasferirsi, devono essere previsti lavori di rinfresco. Negli ultimi anni sono state effettuate le seguenti ristrutturazioni:2025 Ristrutturazione del garage2003 Ristrutturazione della doccia/WC2000 Finestre (in parte)1996 Finestre (in parte)Interessato? Siamo felici della tua richiesta!Vuoi conoscere il valore della tua proprietà? Il nostro strumento di valutazione immobiliare gratuito e non vincolante sarà felice di aiutarti sotto https://www.remax.ch/de/immobilien/bewerten

Quiet e ben curato: appartamento di 2,5 locali in mansarda con galleria (pagamento WIR possibile)

Cerchi un appartamento ben curato e insolito per te? O cerchi un bene da investire? Entrambe le opzioni sono ideali!OggettoAppartamento di 2,5 locali in mansarda con galleria, norma MINERGIE, costruito nel 2017, superficie abitabile di circa 89,2 m², superfici aggiuntive di circa 34,3 m², loggia/soggiorno, cantina, posto auto CHF 35.000.Posizione all'interno di Gipf-OberfrickL'edificio con un totale di 4 case multifamiliari si trova in una posizione relativamente centrale eppure molto tranquilla nel quartiere antico e popolare di Gipf, vicino al ruscello del villaggio. Grazie all'ingresso centrale, la proprietà è interamente pedonale. La distanza dal centro del villaggio con i suoi negozi, ufficio postale e banca è facilmente raggiungibile a piedi. La fermata dell'autobus più vicina con collegamenti diretti alla stazione di Frick si trova a soli due minuti a piedi.Caratteristica specialeLa galleria aperta conferisce all'appartamento un senso di spazio e un sentimento di vita eccezionale. L'appartamento è pronto per essere occupato.Per chi è adatto l'oggettoQuesto appartamento è ideale per single che cercano qualcosa di speciale o per investitori che desiderano ottenere un rendimento sicuro.Programma di localiSemi-interrato:Cantina 8,8 m²Posto auto 15 m²Locale di deposito per biciclette (uso condiviso)Mansarda:Ingresso/ingresso 3,4 m²Soggiorno/cucina 37,3 m²Camera 13,8 m²Lavanderia 3,7 m²Doccia/WC 7,0 m²Loggia 10,5 m²Galleria 24,0 m²Attrezzatura e condizioneLa progettazione interna è moderna e di ottima qualità. Puoi aspettarti quanto segue:- Lavanderia con lavatrice/asciugatrice- Piastrelle di ceramica di grandi dimensioni - Doccia spaziosa e a livello del pavimento, canale doccia Joulia con recupero di calore- Tende elettriche e lucernari (con telecomando)- Numerose luci integrate- Ventilazione di comfort- Cucina a L ben attrezzata con piano di lavoro in granitoL'appartamento è stato costruito secondo la norma MINERGIE, che offre un comfort di vita piacevole, costi di riscaldamento ridotti e una migliore conservazione del valore.L'appartamento è in ottime condizioni e ben curato e può essere occupato senza ulteriori ristrutturazioni.Interessato? Siamo lieti della tua richiesta!Vuoi conoscere il valore della tua proprietà? Il nostro strumento di valutazione immobiliare gratuito e senza impegno sarà felice di aiutarti sotto https://www.remax.ch/de/immobilien/bewerten

Cinque livelli - una sensazione

Design incontra idillio Creare spazio non è facile, ma a volte ci riesce in un modo che mostra carattere.Questa casa residenziale mostra esattamente questo - uno spazio di vita perfettamente formato su cinque livelli, distribuiti su tre piani.L'edificio in legno si fonde discretamente nel villaggio naturalmente connesso di Müslen (comune di Birmenstorf). Le imprese agricole terra-terra e le terre agricole coltivate dipingono una scena idilliaca lontana dall'agitazione.La parcelle totale si estende su 1521 m2 e si trova nella zona agricola. Circa 1'300 m2 sono dedicati allo spazio giardino e invitano gli amanti della natura a creare la loro oasi personale.Se avete domande, siamo a vostra disposizione. Cinque livelli, una sensazione La porta d'ingresso si apre verso il livello 0, che è dedicato all'essere insieme. Un bancone di cucina estensivo in acciaio inossidabile permanente corre lungo la facciata sud-ovest. Accanto, c'è spazio per un grande tavolo per le riunioni sociali. Non dovrebbe mancare cibo e bevande - la sala di stoccaggio vitrea e situata in modo artistico offre spazio.Il livello 1 è a solo un piano intermedio aperto e si consacra al relax come salotto. Un buon libro, un buon bicchiere di vino, accompagnato da un fuoco crepitante nel camino - tanto tempo può essere concesso.Il livello 2 è dedicato al riposo e offre spazio per una camera da letto spaziosa. Gli armadi integrati offrono spazio di stoccaggio, e questo livello è completato da un bagno semi-aperto, rivestito di mosaico scuro.Dal livello 0, scendiamo anche. Il livello -1 ospita un'altra stanza, che può essere utilizzata individualmente come camera da letto supplementare o, ad esempio, come studio. Accanto si trova un altro bagno con cabina doccia.Un mezzo piano più in basso, raggiungiamo finalmente il livello -2, che, oltre alla lavanderia con un pozzo, ospita tre altre aree di cantina dove si trova anche la tecnologia della casa. Le cose più importanti in breve • Anno di costruzione 2002 • concetto di vita aperto su 3 piani • stanze inondate di luce • 1521 m2 di superficie di parcelle (zona agricola) • circa 145 m2 di spazio di vita • circa 1'300 m2 di spazio giardino con sedili da giardino • pompa di calore aria-acqua (riscaldamento a pavimento) • possibilità di costruire un carport

Villa di campagna esclusiva con giardino spazioso situata in una posizione soleggiata direttamente nella zona agricola

Bentornati all'Ahornweg 4 a Möriken (AG) All'Ahornweg 4 a Möriken, vi attende una casa unica - perfetta per le coppie o le famiglie che apprezzano lo spazio, la privacy e la qualità. Questa villa di campagna spaziosa con più di 500 m² di spazio utile e 280 m² di spazio abitabile convince per la sua architettura pensata, il suo stato curato e numerosi punti di forza.Punti di forza • Posizione di micro-luogo di primo ordine: direttamente nella zona agricola, con una delle migliori posizioni soleggiate del quartiere • Programma di spazio generoso: più di 500 m² di spazio utile, 280 m² di spazio abitabile e un piano funzionale. Garage e giardiniere supplementari. • Stato eccellente: curato e modernizzato in continuazione • Spazio di vita/sala da pranzo aperto su 80 m² con caminetto in marmo e porte scorrevoli verso la piscina, che fondono gli spazi interni ed esterni • Paradiso di giardino con pino, albero a foglie, siepe di tuia, gruppo di palme, superficie di prato con tosaerba automatico, giardino di erbe e vegetazione curata • Parcelle con protezione visiva ottimizzata per la privacy • Posto a sedere coperto con mobili, barbecue/caminetto e tende - ideale per le serate estive • Piscina in cemento esclusiva con rivestimento Renolit-Alkorplan, scala romana, sistema di corrente contraria e controllo automatico dell'acqua • Doccia esterna con acqua calda • Jacuzzi nella zona del giardino (2025) • Zona di ingresso rappresentativa con galleria a 5,20 m di altezza • 4 camere da letto, tra cui una camera principale con armadio, bagno e balcone orientato verso la zona agricola • Ufficio / 5a stanza al piano terra • 6 posti auto: 2 nel garage, 4 all'esterno • Giardiniere spazioso per gli equipaggiamenti e gli accessori • Sauna con docce e sala di riposo con luce diurna (queste docce nel seminterrato sono in più delle 3 camere da bagno al piano terra e al piano superiore) • Cantina con sistema di raffreddamento professionale • Molto spazio di stoccaggio nel seminterrato • Grande spazio di solaio con potenziale di ristrutturazione (115 m²) • Stanze di svago, fitness o gioco (45 m²) nel seminterrato con luce diurna • Base fiscale a Möriken, AG è del 94% Stato e attrezzatura • La casa è tecnicamente e opticamente in molto buono stato grazie agli investimenti costanti. Le ristrutturazioni e le modernizzazioni sono state effettuate nel 2006/2011/2020/2024. • Bagno degli ospiti al piano superiore completamente rinnovato nel 2011 • Ristrutturazione totale e pittura esterna nella zona esterna nel 2020 • Parquet al piano superiore e scala in pietra naturale posati nel 2011 • Tende, raffreddamento della cantina, tecnologia della piscina e foglio nuovo • Cucina rinnovata nel 2020: frigorifero Sub-Zero, apparecchi Gaggenau • Pittura interna nel 2024 • Zona di ingresso e cucina con pavimento in quarzo di Valser • Sistema di allarme con sensori di porta e di finestra nonché rilevatore di movimento in tutta la casa, compresa la gestione dell'applicazione - modernizzazione ottobre 2025 • Seminterrato con parquet e piastrelle nuove (2017) • Riscaldamento a pavimento, compreso il seminterrato. La pompa di calore potrebbe sostituire il riscaldamento a olio (8 000 L) • Camere di vita e camere da letto/ufficio climatizzate - 2023 • Lavatrice / asciugatrice 2019 • Cofre integrato (> 100 kg) • Tutti i tende sono motorizzati e dispongono di una gestione centrale nonché di una gestione dell'applicazione Disponibilità e vendita • Pronta per essere occupata a partire dal 02.02.26 o secondo accordo • Vendita possibile con mobili - le immagini possono essere concordate separatamente

Godimento di vivere di classe eccezionale! Appartamento attico elegante di 4,5 locali in posizione centrale

Sognate la vostra personale oasi di benessere? Date anche grande importanza a un'atmosfera stilosa, a un comfort abitativo elevato e a molto spazio per vivere e godere? In questo appartamento attico chic con il suo design d'interni intemporelmente elegante, nessun desiderio di vita rimane insoddisfatto. È semplicemente il posto perfetto per rilassarsi dalla vita quotidiana, sia in inverno davanti al camino accogliente che in estate sulla grande terrazza sul tetto.OggettoAppartamento attico di 4,5 locali, standard MINERGIE, 2° piano, ascensore direttamente nell'appartamento, costruito nel 2012, superficie abitabile di circa 171,5 m², superfici aggiuntive di circa 138,5 m², camera da letto con bagno e cabina armadio, 1 doccia/WC, 1 WC per gli ospiti, camino, terrazza sul tetto parzialmente coperta (90,6 m²), cantina (circa 14 m²), 2 posti auto nel garage a CHF 40 000.-/PPPosizione all'interno di SteinL'appartamento fa parte di uno sviluppo progettato con gusto, composto da cinque piccole case multifamiliari e si trova in una posizione centrale ma tranquilla. Diverse offerte di shopping e servizi sono facilmente raggiungibili a piedi. La posizione è anche ideale per i pendolari, poiché sia la stazione ferroviaria con collegamenti (veloci) ottimali che l'ingresso autostradale A3 a Eiken possono essere raggiunti rapidamente. Inoltre, il Reno vicino invita a numerose attività sull'acqua, in acqua e sull'acqua.Caratteristica specialeL'appartamento colpisce per la sua generosità e il suo aspetto pulito. Solo la zona living/sala da pranzo/cucina misura 75 metri quadrati. Lo stesso vale per la bella terrazza sul tetto, che è parzialmente coperta. Perfetto per trascorrere belle ore sociali con amici e famiglia. La zona notte, compresa la cabina armadio e il bagno, è stata progettata come un'unità, il che offre molta privacy, se dovete ospitare ospiti per la notte.Per chi è adatto l'oggettoL'appartamento è adatto sia a coppie che a famiglie di tutte le età che amano vivere in un bel posto e nel centro città.Programma di localiSemi-interrato:Cantina 14,0 m²2 EHP 30,0 m²Piano attico:Ingresso/corridoio 19,6 m²Réduit 2,4 m² Cucina/sala da pranzo/soggiorno 75,2 m²WC per gli ospiti 3,6 m² Locale/cabina armadio 23,0 m²Locale 13,5 m²Locale 12,6 m²Bagno 14,1 m²Doccia/WC 7,5 m² Terrazza sul tetto 75,0 m²Zona di seduta coperta 15,6 m²Réduit esterno 3,9 m²Costruzione e statoLa progettazione degli interni è intemporelmente elegante. La proprietà si presenta in uno stato molto ben curato e può essere occupata senza ristrutturazioni. Prima di trasferirsi, potrebbero essere necessari piccoli lavori di pittura.Interessati? Siamo lieti della vostra richiesta!Volete sapere il valore della vostra proprietà? Il nostro strumento di valutazione immobiliare gratuito e senza impegno vi aiuterà volentieri a https://www.remax.ch/de/immobilien/bewerten

Casa indipendente di 6,5 locali con appartamento di 2,5 locali in una posizione meravigliosa con una vista impareggiabile!

Questa casa attraente, progettata senza barriere al piano terra, convince per la sua posizione preferita in un quartiere calmo e familiare. La proprietà si presenta come un vero paradiso per le famiglie e offre rapporti di spazio generosi con una alta qualità della vita, all'interno e all'esterno. Le stanze luminose, i piani ben pensati e gli spazi utilizzabili in modo polivalente creano un'atmosfera di vita piacevole per diverse esigenze.La scuola e altri servizi di infrastruttura comunale sono situati nella vicinanza immediata e sono facilmente accessibili. La casa offre quindi condizioni ideali per le famiglie che valorizzano la pace, il comfort e un ambiente naturale.L'accesso alla proprietà è senza barriere e comodo tramite il doppio garage coperto, che consente un accesso protetto dalle intemperie nella casa. L'ingresso generosamente progettato offre sufficiente spazio per un armadio e armadietti per le scarpe pratici. Il soggiorno e la sala da pranzo adiacenti, progettati in modo aperto e generoso, convincono per la quantità di luce del giorno e una piacevole sensazione di spazio. L'accesso diretto alla terrazza soleggiata crea una connessione fluida tra l'interno e l'esterno e estende lo spazio di vita in modo attraente verso l'esterno. La cucina offre spazio per una sala da pranzo e convince per le superfici di lavoro generose e un equipaggiamento funzionale e ben pensato. Inoltre, sono disponibili due camere o studi polivalenti. Il bagno senza barriere con doppio lavandino, doccia, Closomat e due armadietti a specchio, nonché un bagno per gli ospiti con lavandino, amplia la superficie del piano terra.La scala conduce al piano superiore, dove si trovano tre altre camere o studi. Un secondo bagno con vasca da bagno, doccia, toilette e lavandino completa il piano. Il corridoio spazioso offre uno spazio supplementare, ad esempio, per uno studio a casa o uno spazio di gioco.Al piano interrato, si trovano la sala macchine e una grande lavanderia equipaggiata con lavatrice, asciugatrice e lavandino.Il doppio garage offre non solo uno spazio generoso per due veicoli, ma anche un locale di stoccaggio pratico e integrato con uno spazio di stoccaggio supplementare posteriormente. Inoltre, sono disponibili quattro posti auto supplementari.Il piano interrato ospita un appartamento di 2,5 locali. Questa unità abitativa è equipaggiata con una cucina aperta. Il soggiorno e la sala da pranzo offrono un accesso diretto al giardino con zona solarium. Adiacente si trova una camera e un bagno con doccia, toilette, lavandino, armadietto a specchio, lavatrice e asciugatrice. La zona del seminterrato adiacente con rifugio antiaereo è ideale come spazio di stoccaggio pratico. Due posti auto esterni sono disponibili direttamente davanti all'appartamento.Un locale di stoccaggio polivalente supplementare è accessibile tramite la zona esterna dell'appartamento e si presterebbe a una locazione separata a causa dell'ingresso separato.Questa proprietà emozionante è adatta anche come casa multigenerazionale, casa unifamiliare per una famiglia o per la comunità dei tuoi sogni - e grazie all'affitto dell'appartamento, i costi di vita possono essere finanziati in modo attraente.Se questa proprietà emozionante ha suscitato il tuo interesse, saremmo felici di fornirti la documentazione di vendita e di concordare un appuntamento di visita.

Casa colonica affascinante con fienile, garage e cantina a volta

Vivere e lavorare sotto un unico tetto In una posizione centrale sulla Dorfstrasse 20 a Gansingen, questa casa colonica caratteristica con una fattoria annessa, un garage e una cantina a volta si distingue. La proprietà, costruita nel 1815, combina charme storico con estensioni funzionali e possibilità di utilizzo polivalenti. Il terreno copre 413 m², e la superficie abitabile netta è di circa 115 m².L'edificio residenziale si estende su due piani. Al pian terreno, c'è una cucina, un soggiorno confortevole con un camino in maiolica, e una stanza aggiuntiva che si adatta perfettamente come studio o camera degli ospiti. Il bagno è stato rinnovato nel 2008 e è dotato di una doccia, un water, un lavandino e un armadio a specchio. Una lavatrice separata nell'anticamera/reduit è anche disponibile.Una scala in legno conduce al piano superiore. Qui, un ingresso spazioso con armadi a muro si apre su tre altre stanze e un bagno separato. Le stanze sono caratterizzate da pavimenti diversi come parquet, linoleum o sughero, nonché i soffitti in legno caratteristici, che danno alla casa la sua espressione rurale e calda. Un balcone di circa 8 m² completa l'offerta di stanze a questo livello.Nel seminterrato, la cantina a volta impressiona con muri in pietra di rubble e un'altezza di stanza fino a 2,60 m. Oltre alla zona di cantina classica, la sala di riscaldamento e la sala tecnica sono anche situate qui. La proprietà è riscaldata da una pompa di calore aria-acqua combinata con un sistema a legna. La distribuzione del calore avviene attraverso radiatori.La sezione della fattoria annessa offre possibilità aggiuntive. Oltre al garage integrato con un pozzo di servizio, due officine, un locale di stoccaggio di legno spazioso e due spazi di soffitta estesi con un totale di oltre 190 m² sono disponibili. Queste aree sono ideali per i mestieri, lo stoccaggio, gli hobby o i progetti creativi. L'offerta è completata da tre posti auto esterni.La qualità di costruzione e l'equipaggiamento corrispondono a uno standard medio, considerando l'età e gli investimenti realizzati. Le finestre in legno-metallo con vetro isolante, il tetto rinnovato e la facciata rinnovata sottolineano le cure continue apportate alla proprietà. Tre lati dell'edificio sono sotto protezione di volume, il che preserva il carattere originale della casa.La posizione nel centro del villaggio di Gansingen offre distanze brevi all'asilo, alla scuola elementare e al negozio del villaggio. Gli ambienti rurali della regione del Fricktal combinano tranquillità, natura e accessibilità regionale solida.Una proprietà con storia, sostanza e molto spazio per idee individuali. Ideale per le persone che vogliono combinare abitazione e lavoro sotto un unico tetto o dare nuova vita a una casa con carattere. I punti più importanti in breve • 1815 anno di costruzione • 1966 rinnovamentoZona abitativa/fattoria/installazione del garage • 1995 nuova cucina • 2001 rinnovamento del tetto e della facciata • 2003 sostituzione di tutte le finestre • 2008 nuova costruzione di pompa di calore aria-acqua in combinazione con sistema a legna • NWF: 115 m2 • Cantina a volta spaziosa • Garage con 2 officine • Soffitta con stoccaggio di legno e 2 soffitte spaziose • 3 posti auto esterni • 3 lati dell'edificio sono sotto protezione di volume

Appartamento moderno di 3,5 locali con balcone e garage – Primo affitto 2026

In una posizione tranquilla e soleggiata a Gontenschwil, questo appartamento attraente di 3,5 locali al 2° piano di un edificio moderno nuovo, che è stato appena completato, vi aspetta.L'appartamento offre 94 m² di spazio abitativo (112 m² di superficie totale) e convince con una disposizione di locali ben pensata, locali luminosi e un allestimento di alta qualità e contemporaneo. Le grandi finestre offrono molta luce naturale e una vista magnifica sulla verde. Il balcone spazioso invita a rilassarsi e a godere delle ore soleggiate.Punti salienti : • 3,5 locali al 2° piano • 94 m² di spazio abitativo • Edificio moderno nuovo / Primo affitto • Balcone spazioso • Lavanderia privata nell'appartamento (reduit) • Ascensore nell'edificio • Cucina moderna con lavastoviglie • Garage nell'edificio • Pompa di calore geotermica sostenibile L'appartamento si trova in un quartiere residenziale molto tranquillo con una buona insolazione. I negozi come il supermercato Volg sono raggiungibili in circa 15 minuti a piedi.Idéal per single, coppie o piccole famiglie che cercano un alloggio moderno ed efficiente dal punto di vista energetico in un ambiente naturale.Interessato ? Siamo lieti del vostro contatto !

Casa 2 - Casa a schiera unifamiliare con ascensore

Cerchi una casa moderna con una buona accessibilità e una alta qualità della vita?Allora, una casa a schiera unifamiliare nel complesso «WohnOase Ehrendingen» potrebbe essere proprio ciò che fa per te. Il progetto: • 5 case unifamiliari moderne a schiera con piani ben pensati e adatti alle famiglie • Ampi spazi di vita per coppie e famiglie • Stanze da soggiorno e da pranzo luminose e aperte con accesso diretto all'esterno • Giardini e aree di soggiorno private con una piacevole privacy • Una zona di incontro per gli scambi di quartiere • Un garage sotterraneo con accesso diretto in ascensore alle unità abitative • Materiale di alta qualità e intemporale con opzioni di personalizzazione • Adatto per ufficio a casa e vita a lungo termine • Anche adatto per le persone con animali domestici • Data di occupazione prevista intorno a ott. 2027 La posizione: • Situato direttamente sulla strada principale di Ehrendingen • Connessione molto buona ai trasporti pubblici e al traffico individuale • Distanze brevi da Baden, Brugg e Zurigo • Opportunità di shopping, asilo nido e scuola primaria nel villaggio • Scuola secondaria a Baden • Accesso vicino alle aree di svago e di riposo nei dintorni I posti auto in garage non sono inclusi nel prezzo di acquisto. Il prezzo per posto auto è di CHF 25 000.–. Un massimo di due posti auto sono disponibili per casa. Interessato?Saremmo felici di rispondere alle tue domande personalmente. Ci auguriamo il tuo contatto.

Casa 3 - Casa a schiera con ascensore

Cerchi una casa moderna con buona accessibilità e alta qualità della vita? Allora, una casa a schiera nel complesso «WohnOase Ehrendingen» potrebbe essere proprio ciò che fa per te. Il progetto: • 5 case a schiera moderne con piani ben pensati e adatti alle famiglie • Ampie aree di vita per coppie e famiglie • Locali di vita e di pranzo luminosi e aperti con accesso diretto all'esterno • Giardini e aree di patio private con piacevole privacy • Zona di incontro per lo scambio di quartiere • Un garage sotterraneo con accesso diretto in ascensore alle unità abitative • Materiale di alta qualità e intemporale con opzioni di personalizzazione • Adatto per ufficio a casa e abitazione a lungo termine • Adatto anche per persone con animali domestici • Data di occupazione prevista intorno a ottobre 2027 La posizione: • Situato direttamente sulla strada principale di Ehrendingen • Molto buona connessione ai trasporti pubblici e al traffico individuale • Distanze corte fino a Baden, Brugg e Zurigo • Opportunità di shopping, asilo nido e scuola primaria nel villaggio • Scuola secondaria a Baden • Accesso prossimo alle aree di svago della regione I posti auto in garage non sono inclusi nel prezzo di acquisto. Il prezzo per posto auto è di CHF 25 000.–. Un massimo di due posti auto sono disponibili per casa. Interessato? Saremo felici di rispondere alle tue domande di persona. Ci auguriamo il tuo contatto.

Casa 1 - Casa a schiera unifamiliare con ascensore

Cerchi una casa moderna con una buona accessibilità e una alta qualità della vita?Allora, una casa a schiera unifamiliare nel complesso «WohnOase Ehrendingen» potrebbe essere proprio ciò che fa per te. Il progetto: • 5 case a schiera unifamiliari moderne con piani ben pensati e adatti alle famiglie • Ampii spazi di vita per le coppie e le famiglie • Locali di vita e di pranzo luminosi e aperti con accesso diretto all'esterno • Giardini e patio privati con una piacevole privacy • Una zona di incontro per gli scambi di vicinato • Un garage sotterraneo con accesso diretto in ascensore alle unità abitative • Materiale di alta qualità e intemporale con opzioni di personalizzazione • Adatto per l'ufficio a casa e il soggiorno a lungo termine • Adatto anche per le persone con animali domestici • Data di occupazione prevista intorno a ott. 2027 La posizione: • Situato direttamente sulla strada principale di Ehrendingen • Connessione molto buona ai trasporti pubblici e al traffico individuale • Distanze brevi da Baden, Brugg e Zurigo • Possibilità di shopping, asilo nido e scuola primaria nel villaggio • Scuola secondaria a Baden • Accesso vicino alle aree di svago e di riposo nei dintorni I posti auto in garage non sono inclusi nel prezzo di acquisto. Il prezzo per posto auto è di CHF 25 000.–. Un massimo di due posti auto sono disponibili per casa. Interessato?Saremmo felici di rispondere alle tue domande personalmente. Ci auguriamo il tuo contatto.

Tre Falde - Appartamento Duplex B

INGRESSO OTTOBRE 2026 - MOLTO SPAZIO PER LA FAMIGLIA INTERA Il progetto di costruzione nuova "Tre Falde" combina una costruzione di alta qualità con materiali naturali e le ultime tecnologie. Con una tecnologia domotica, soluzioni energeticamente efficienti e piani ben pensati, questo progetto offre non solo una casa, ma un ambiente di vita più sicuro per la tua famiglia in un luogo con una crescita continua del valore.Nel mezzo della zona storica e a proximità di campi e prati, otto unità abitative di alta qualità con un design ispirato allo scandinavo sono in costruzione. L'ambiente naturale offre ai bambini molto spazio per giocare e esplorare. Stanze luminose e un equipaggiamento di prima classe garantiscono una casa con un massimo di comfort.Questo è ciò che puoi aspettarti:- Piani spaziosi e aperti con un'atmosfera di vita calda- Un ingresso privato e un seminterrato/stanza da hobby interno - perfetto come stanza da gioco o ufficio a casa- Un giardino e una terrazza privati- Un allestimento interno di alta qualità- Una costruzione in legno coerente con materiali non tossici - un clima interno sano per grandi e piccini- Un'architettura luminosa per un sentimento di vita piacevole- Spazi esterni spaziosi con intimità- Una tecnologia domotica per un massimo di comfort e efficienza energetica- Nessun costo energetico grazie alla fotovoltaica, alle pompe di calore, all'utilizzo delle acque piovane e agli apparecchi di recupero del calore- Parcheggi pre-attrezzati per le auto elettriche- Certificazione secondo Minergie P e Minergie A Eco. Il silver SNBS è perseguito.- Un'eccellente connessione ai trasporti pubblici e all'autostrada- Negozi, scuole e ristoranti nelle vicinanzeLe due unità abitative seguenti sono ancora disponibili:Appartamento in mansarda G- 4,5 locali (opzionale 3,5)- Superficie abitabile: 135,6 m², terrazza: 5,0 m²- Prezzo di vendita: CHF 1'120'000.-- Parcheggio: CHF 40'000.-Appartamento di giardino D- 5,5 locali (opzionale 4,5)- Superficie abitabile: 153,7 m²- Superficie di giardino: 146,5 m², terrazza: 21,3 m²- Prezzo di vendita: CHF 1'410'000.-- Parcheggio: CHF 40'000.-L'ingresso è possibile dal 1 ottobre 2026. Contattaci ora!

Tre Falde - Appartamento in mansarda G

INGRESSO OTTOBRE 2026 - ULTIMO APPARTAMENTO IN MANSARDA Il progetto di costruzione nuova "Tre Falde" combina una costruzione di alta qualità con materiali naturali e le ultime tecnologie. Con una tecnologia domotica, soluzioni energeticamente efficienti e piani di soggiorno ben pensati, questo progetto offre non solo una casa, ma un punto centrale sicuro per tutte le fasi della vita in un luogo con una crescita continua del valore.Nel mezzo della zona storica e a proximità di campi e prati, otto unità abitative di alta qualità con un design ispirato allo stile scandinavo sono in costruzione. Gli ambienti invitano a fare passeggiate nella natura; stanze luminose e un equipaggiamento di prima classe garantiscono una casa con un massimo di benessere.Ecco cosa potete aspettarvi:- Piani di soggiorno spaziosi e aperti con un'atmosfera di vita calda- Un interno di alta qualità- Una costruzione in legno coerente con materiali non tossici- Un'architettura luminosa e ariosa per un sentimento di vita piacevole- Spazi esterni spaziosi con intimità- Una tecnologia domotica per un massimo di comfort e efficienza energetica- Nessun costo energetico a causa della fotovoltaica, delle pompe di calore, dell'utilizzo delle acque piovane e degli apparecchi di recupero del calore- Posti auto nel garage pre-equipaggiati per le auto elettriche- Certificazione secondo Minergie P e Minergie A Eco. Il silver SNBS è stato raggiunto.- Una connessione eccellente ai trasporti pubblici e all'autostrada- Installazioni commerciali, scuole e ristoranti a proximità immediataInoltre, le seguenti 2 unità abitative sono ancora disponibili:Appartamento duplex B (casa a schiera con giardino)? 5,5 locali (opzionale 4,5)? Superficie abitabile: 144,1 m²? Superficie di giardino: 84 m², terrazza: 20,8 m²? Prezzo di vendita: CHF 1'350'000.-? Posto auto: CHF 40'000.-Appartamento di giardino D? 5,5 locali (opzionale 4,5)? Superficie abitabile: 153,7 m²? Superficie di giardino: 146,5 m², terrazza: 21,3 m²? Prezzo di vendita: CHF 1'410'000.-? Posto auto: CHF 40'000.-Ingresso dal 1° ottobre 2026. CONTATTACI ORA!

Tre Falde - Appartamento di giardino D

INGRESSO OTTOBRE 2026 - ULTIMO APPARTAMENTO DI GIARDINO Il progetto di costruzione "Tre Falde" combina una costruzione di alta qualità con materiali naturali e le ultime tecnologie. Con una tecnologia domotica, soluzioni energeticamente efficaci e piani di livello ben pensati, questo progetto offre non solo una casa, ma un punto centrale sicuro per tutte le fasi della vita in un luogo con una crescita continua del valore.Nel mezzo della zona storica e a proximità di campi e prati, otto unità abitative di alta qualità con un design ispirato allo stile scandinavo sono in costruzione. Gli ambienti invitano a fare passeggiate nella natura; stanze inondate di luce e un equipaggiamento di prima classe garantiscono una casa con un massimo di benessere.Questo è ciò che vi aspetta:- Piani di livello spaziosi e aperti con un'atmosfera di vita calda- Un allestimento interno di alta qualità- Una costruzione in legno coerente con materiali non tossici - un clima interno sano per grandi e piccini- Un'architettura inondata di luce per un sentimento di vita piacevole- Aree esterne spaziose con intimità- Una tecnologia domotica per un massimo di comfort e efficienza energetica- Nessun costo energetico grazie alla fotovoltaica, alle pompe di calore, all'utilizzo delle acque piovane e agli apparecchi di recupero del calore- Posti auto nel garage pre-equipaggiati per le auto elettriche- Certificazione secondo Minergie P e Minergie A Eco. Il marchio SNBS Argento è ambito.- Un'eccellente connessione ai trasporti pubblici e all'autostrada- Possibilità di shopping, scuole e ristoranti a proximità immediataLe due unità abitative seguenti sono ancora disponibili:Appartamento in attico G? 4,5 locali (opzionale 3,5)? Superficie abitabile: 135,6 m², terrazza: 5,0 m²? Prezzo di vendita: CHF 1'120'000.-? Posto auto: CHF 40'000.-Appartamento duplex B (casa con giardino)? 5,5 locali (opzionale 4,5)? Superficie abitabile: 144,1 m²? Superficie di giardino: 84 m², terrazza: 20,8 m²? Prezzo di vendita: CHF 1'350'000.-? Posto auto: CHF 40'000.-L'ingresso è possibile dal 1 ottobre 2026. Contattateci ora.

Una casa che non lascia desideri insoddisfatti!

Qui, più che uno spazio abitativo, si sta creando il vostro nuovo felicità familiare. In un edificio nuovo e stiloso, stiamo realizzando quattro case a schiera esclusive che combinano design moderno, costruzione sostenibile e comfort abitativo di alto livello. Grazie allo standard Minergie-P certificato, vivete non solo in modo particolarmente efficiente dal punto di vista energetico, ma anche in modo salutare e rispettoso dell'ambiente - una casa che si sente bene dappertutto. Un punto di forza particolare è la posizione unica nel cuore del villaggio: Qui vivete tranquillamente e al sicuro - e tuttavia con tutto ciò che è importante proprio di fronte alla vostra porta. La scuola, l'asilo e i negozi sono a pochi passi. I bambini possono andare a scuola in tutta sicurezza, mentre i genitori apprezzano la vita quotidiana senza lunghi viaggi. Gli spazi gioco, le attività ricreative e la vita del villaggio sono anche a proximità immediata - un luogo dove la comunità e la qualità della vita sono palpabili. Questa offerta ELITEHOMES include, tra le altre cose, i seguenti vantaggi: - Progettazione interna personalizzabile secondo le vostre idee - Standard di costruzione Minergie-P sostenibile per un abitare efficiente dal punto di vista energetico - Posizione da sogno nel cuore del villaggio - scuola, asilo e negozi a proximità immediata - Pompa di calore geotermica rispettosa dell'ambiente come sistema di riscaldamento - Ventilazione controllata con funzione di raffreddamento per un clima di stanza piacevole tutto l'anno - Parcheggi sotterranei con stazioni di ricarica per veicoli elettrici disponibili. Per ulteriori domande e per una visita senza impegno, siamo a vostra disposizione. Potete trovare ulteriori informazioni e offerte su www.gruener-sonnenhof.ch