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Locali
3.5
Spazio abitativo
97 m2
Prezzo di vendita
CHF 685'000.–
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"Casa Tiny Incantevole - Sostenibile, elegante e accogliente direttamente sulla Murg"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

Indirizzo

Alte Bernstrasse, 4853 Murgenthal

Tempo di percorrenza

  • 5 min.Stazione: Murgenthal

Informazioni sui dintorni

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    3 min.Migros
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  • Farmacia

    3 min.Apotheke Murgenthal
  • Trasporti pubblici

    2 min.Fahracker

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 685'000.–
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Dati principali

Disponibilità:
01.07.2027
Tipo di oggetto:
Casa
Locali:
3.5
Qtà bagni:
1
Piano:
PT
Superficie:
97 m2
Anno di costruzione:
2026

Caratteristiche

  • Animali domestici ammessi

  • Balcone / Terrazza

  • Lavatrice

  • Asciugabiancheria

  • Quartiere tranquillo

  • Nuova costruzione

Documento (0)

Descrizione

Sostenibile, elegante e accogliente

Questa casa Tiny spaziosa offre la combinazione ideale di design compatto e spazio di vita generoso. Essendo parte di un nuovo sviluppo di 12 case, si trova in prossimità immediata della stazione ferroviaria e direttamente sulla Murg, che attraversa la parte inferiore della parcelle in leggera pendenza. La casa moderna convince con la sua costruzione sostenibile e energeticamente efficiente, compresa un'impianto solare che contribuisce all'approvvigionamento energetico rispettoso dell'ambiente. Qui, il comfort di vita elevato incontra un luogo naturale - ideale per tutti coloro che cercano una casa futuristica ed ecologica.

Piccola ma raffinata. E' così che il livello di finitura di questa casa Tiny riesce a soddisfare le aspettative elevate. I punti seguenti sono particolarmente degni di nota: 

  • Impianto fotovoltaico
  • Ventilazione di comfort possibile su richiesta
  • Diversi armadi integrati con rivestimento in resina
  • Pavimenti in parquet di alta qualità e chiari
  • Piastrelle di ceramica nelle celle umide
  • Un carport può essere acquistato (CHF 30 000.-)

A causa della disposizione delle stanze particolarmente ben pensata, questa casa Tiny è ideale per un nucleo familiare di single o di coppia con possibilità di ufficio a casa, ma anche per una piccola famiglia. 

Più spazio di quanto il nome non lasci supporre

La casa è accessibile dal piano terra direttamente dal carport. Nell'ingresso, troverete un armadio integrato e uno spazio di cantina, dove si trova anche la torre di lavaggio con lavandino. Attraverso le scale, raggiungete il piano superiore, che, a causa della leggera pendenza della parcelle, dispone sia di un posto di giardino che di una terrazza. Qui si trova il soggiorno e la sala da pranzo con la cucina e il bagno degli ospiti. Ancora, attraverso le scale, raggiungete il piano mansardato. Quest'ultimo si estende su una stanza, un bagno con doccia e la camera da letto principale con accesso al secondo balcone. La disposizione delle stanze è la seguente:

  • Spazio di ingresso con armadio integrato, 9,5 m2
  • Cantina / lavanderia, 11 m2
  • WC, 1,5 m2
  • Cucina / pranzo, 15 m2
  • Soggiorno, 17,5 m2
  • Stanza 1, 11 m2
  • Bagno, 4 m2
  • Camera da letto principale, 15 m2

Più spazio di quanto non si potrebbe supporre a prima vista, e certamente sufficiente per arredare la casa interamente secondo le vostre idee. Grazie agli armadi integrati posizionati in modo ingegnoso, guadagnate uno spazio di stoccaggio supplementare senza dover sacrificare nulla. E con il posto di giardino e i due balconi, gli amanti del plein air saranno anch'essi soddisfatti. E se tutto ciò non vi ha ancora pienamente convinto, avete ancora la possibilità, nella fase attuale del progetto, di incorporare le vostre idee per la progettazione della stanza.

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L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Inserzionista

MITTELLAND-IMMO Zofingen GmbH
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Vordere Hauptgasse 53
4800Zofingen
N. Inserzione
4003158861
Rif. oggetto
Tiny Haus Murgenthal - Häuserreihe A
MITTELLAND-IMMO Zofingen GmbH
Inserzionista
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