2057 risultati - Immobili in vendita: Cantone Argovia

Mansarda di 5,5 locali luminosa con galleria e balcone

Questa affascinante mansarda di 5,5 locali impressiona per la sua luminosità, le proporzioni generose e il carattere architettonico speciale. La galleria aperta, le stanze alte e gli elementi in legno caldo danno all'appartamento un'atmosfera di vita accogliente con molta personalità. Non appena si entra nell'appartamento al 3° piano, il fascino speciale di questa proprietà diventa evidente. Un ascensore sale fino al 3° piano e facilita l'accesso all'appartamento. La zona di ingresso conduce al soggiorno e alla zona pranzo aperti, che formano il cuore dell'appartamento. Il soggiorno luminoso con camino e altezza del soffitto impressionante crea un senso di vita piacevole e invita a ore confortevoli. La galleria aperta rafforza l'effetto aereo della stanza e mette in evidenza un accento architettonico speciale. Direttamente adiacente si trova la zona pranzo, che si fonde armoniosamente con il soggiorno e offre un bel quadro per i pasti condivisi. Da qui, si può accedere al balcone, che invita a momenti rilassati all'aperto e offre una vista piacevole sui dintorni verdi. La cucina si presenta come ben mantenuta e funzionale, offrendo uno spazio di stoccaggio pratico, luce diurna e un'area di lavoro piacevole per la vita quotidiana. Allo stesso livello si trovano anche due stanze polivalenti che si adattano ideale come camere dei bambini, camere degli ospiti o uffici a casa, nonché un bagno. Attraverso la scala interna, si raggiunge il piano mansardato, che dà all'appartamento il suo carattere molto speciale. La galleria aperta offre possibilità di utilizzo polivalenti, sia come angolo di lettura, area di lavoro, zona di gioco o ritiro elegante. Il soffitto in legno visibile crea un'atmosfera calda e accogliente e dà al piano superiore un carattere leggermente chalet. Allo stesso livello si trovano anche due camere da letto supplementari e un secondo bagno. Ciò rende l'appartamento ideale per le famiglie, le coppie con esigenze di spazio o le persone che desiderano combinare vita e lavoro sotto lo stesso tetto. Un'opportunità speciale per tutti coloro che cercano una casa luminosa con fascino, spazio e possibilità di utilizzo polivalenti.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.INTERESSATO A UNA VISITA? REGISTRATI PER FAVORE: https://neho.ch/b/4314-26-4

Casa di 6 locali attraente in una posizione tranquilla, elevata

Questa affascinante casa di 6 locali del 1979 combina uno spazio di vita generoso con un ambiente naturale e possibilità di utilizzo polivalenti. Situata in una posizione leggermente elevata, potrete godere di una vista meravigliosa sul verde e di un piacevole senso di vita con molta privacy. La superficie abitabile netta di 187 m2 si estende su tre piani. Il tetto convertito crea uno spazio aggiuntivo, mentre un'area separata può essere utilizzata in modo pratico come spazio di stoccaggio. Nel seminterrato, c'è un'altra stanza convertita, perfetta come ufficio, hobby o camera degli ospiti. Due garage con accesso diretto alla casa e cancelli elettrici offrono un alto comfort nella vita quotidiana. Un punto di forza particolare è il giardino d'inverno separato con camino integrato - l'ideale per ore calde e atmosferiche in ogni momento dell'anno. Il giardino ben curato convince con una doccia esterna pratica e un serbatoio di 5.000 litri di acqua piovana integrato per il riutilizzo sostenibile. Tende elettriche e armadi da cucina integrati completano armoniosamente questa offerta attraente. Una casa per le famiglie con esigenze di spazio, le persone amanti della natura e le coppie che apprezzano un modo di vita tranquillo con alta qualità della vita e possibilità di utilizzo polivalenti. Abbiamo suscitato il vostro interesse? Contattateci - ci piacerebbe sentirci da voi.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.INTERESSATI A UNA VISITA? ISCRIVETEVI PER FAVORE: https://neho.ch/b/5035-26-1

Casa unifamiliare di 5 locali in una posizione tranquilla da sogno

In una delle zone residenziali più ambite di Muhen, alla fine di una strada chiusa calma, adiacente alla zona agricola e yet a solo pochi minuti dall'autostrada, una proprietà vi aspetta che è più di una semplice casa unifamiliare classica. Qui, la pace, la privacy, una vista imprenabile e un terreno eccezionale si combinano per creare un'opportunità unica. L'edificio residenziale si presenta in uno stato ben curato e può essere occupato immediatamente. Qui troverete una casa con un'offerta di spazio generosa, un piacevole layout delle stanze e un'atmosfera di vita luminosa e accogliente. Le numerose finestre portano la luce del giorno in casa e creano un legame armonioso tra le stanze e l'ambiente circostante. Insieme con il giardino idilliaco e a bassa manutenzione, una qualità di vita è offerta qui che è raramente trovata oggi. Potrete godere di ore rilassate sulla terrazza, di uno spazio ampio per i bambini e la famiglia, e della certezza di aver investito in una proprietà situata in un eccellente posizione la cui valore resterà stabile nel lungo termine. Questa proprietà si adatta alla vostra situazione di vita e ai vostri piani - che sia come casa residenziale occupabile immediatamente, come progetto di modernizzazione (ad esempio, tetto piano con attico) o come riserva di terreno preziosa per costruzioni di ampliamento (ad esempio, casa a due generazioni). Il garage esistente offre anche possibilità aggiuntive e potrebbe essere sostituito da una tiny house - ideale come spazio di vita per i membri della famiglia, gli ospiti o come ufficio a domicilio separato. Opportunità come questa sono rare. Per un acquirente visionario, questo oggetto offre anche prospettive attraenti. Grazie alla posizione preferita, alla zona residenziale W2 e al fattore di utilizzo dello 0,6, esiste un potenziale per una ristrutturazione completa della proprietà. Uno sviluppo con case a terrazza è anche possibile. In un'epoca in cui i terreni edificabili in Svizzera diventano sempre più rari e le parcelle di costruzione come questa sono difficilmente disponibili, questa proprietà rappresenta un investimento sostenibile nel futuro. Un'opportunità rara per tutti coloro che cercano una casa con fascino, privacy e possibilità di sviluppo - in una posizione calma e familiare a Muhen. Saremmo felici di mostrarvi questa proprietà emozionante personalmente sul posto e ci attendiamo con impazienza il vostro contatto.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.INTERESSATI A UNA VISITA? PER FAVORE REGISTRATI: https://neho.ch/b/5037-26-2

Appartamento mansardato luminoso con terrazza sul tetto, camino e charme

Questo appartamento mansardato esclusivo di 5,5 locali con 120 m2 di superficie abitabile si trova al piano più alto di un edificio ben mantenuto del 1996 e si estende su due livelli. L'appartamento si presenta come estremamente luminoso e inondato di luce, e convince con un'atmosfera di vita piacevole e un piano di livello ben pensato. Al piano inferiore, si trovano una cucina, una sala da pranzo separata e un ampio soggiorno con camino confortevole e accesso al balcone di 12 m2. La disposizione delle stanze appare aperta e allo stesso tempo chiaramente strutturata. Allo stesso livello si trova anche il bagno separato, nel quale può essere installata nuovamente una doccia con poco sforzo. Il livello superiore offre ulteriori stanze polivalenti, nonché l'accesso alla terrazza impressionante di 49 m2 con una vista magnifica, quasi panoramica. Il bagno si trova anche a questo livello e dispone di vasca da bagno, doccia e lucernario. La lavanderia privata con finestra è anch'essa integrata qui. È disponibile un ascensore. Un posto auto nel hall con accesso diretto alla casa può essere affittato per 60 CHF al mese, e due compartimenti di cantina sono inclusi nell'offerta. Questa proprietà combina generosità, privacy e qualità di vita in un ambiente attraente. Ci ha suscitato il tuo interesse? Contattaci - siamo lieti di sentirti.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.INTERESSATO A UNA VISITA? ISCRIVITI PER FAVORE : https://neho.ch/b/5037-26-1

Appartamento di 4,5 locali adatto alle famiglie in una posizione tranquilla a Baden-Dättwil

Questo appartamento di 4,5 locali ben mantenuto colpisce per una disposizione delle stanze ben pensata, stanze da vivo luminose e un'ottima posizione. L'ampio ingresso collega tutte le stanze e crea una piacevole sensazione di vita. Tre camere da letto spaziose offrono possibilità di utilizzo polivalente come camere dei bambini, camere degli ospiti o studi. La zona living e da pranzo illuminata forma il cuore dell'appartamento e ha accesso diretto al balcone soleggiato, che invita a rilassarsi e a soggiornare. La cucina separata offre molto spazio di stoccaggio e di lavoro, nonché un accesso supplementare a una piccola terrazza. L'offerta di stanze è completata da un bagno con vasca e un Reduit pratico con torre di lavaggio propria, che facilita la vita quotidiana. L'appartamento si presenta in uno stato ben mantenuto e offre un equipaggiamento intemporele con pavimenti in parquet nelle stanze da vivo e nelle camere da letto, nonché una cucina funzionale con elettrodomestici moderni. Ampi spazi di finestre offrono molta luce del giorno e creano un'atmosfera di vita piacevole. Il balcone coperto prolunga lo spazio di vita all'esterno e offre una bella vista sul verde. L'edificio ben mantenuto dispone di un ascensore, ampi spazi verdi e un ambiente conviviale per le famiglie. Particolarmente attraente è la vicinanza immediata con l'asilo, la scuola, nonché le strutture sportive e di svago. Le possibilità di shopping, i trasporti pubblici e il centro città di Baden sono raggiungibili in pochi minuti. La proprietà è stata costantemente mantenuta e rinnovata in modo completo nel 2019. Inoltre, l'impianto dell'ascensore è stato rinnovato nel 2026, il che ha ulteriormente aumentato l'attrattiva e il comfort di vita dell'edificio. L'offerta è completata da un compartimento di cantina e l'infrastruttura ben sviluppata della proprietà. La combinazione di uno spazio generoso, di una posizione di vita calma e di un'accessibilità eccellente fa di questo appartamento un foyer ideale per le famiglie, le coppie o chiunque apprezzi un alloggio confortevole vicino a Baden.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.INTERESSATO A UNA VISITA? SI PREGA DI REGISTRARSI: https://neho.ch/b/5405-26-1

Vivere su due livelli - appartamento-mansarda elegante di 4,5 locali

Benvenuti in questo appartamento-mansarda eccezionale di 4,5 locali, che incanta con spazi generosi, una disposizione delle stanze ben pensata e una vista magnifica sul lago di Hallwil. Su circa 154m² di spazio abitativo, distribuiti su due livelli, potete aspettarvi una casa che combina comfort, qualità di vita e posizione attraente in modo ideale. Già entrando nell'appartamento, l'ingresso luminoso convince, che conduce al vasto soggiorno e alla sala da pranzo. La cheminée elegante crea un'atmosfera accogliente e fa del salotto il centro della vita quotidiana. Grazie alle grandi finestre, la stanza è inondata di luce naturale e offre un accesso diretto al balcone soleggiato, dove potete godere della bella vista sul lago di Hallwil e del paesaggio circostante. La cucina funzionalmente progettata offre molto spazio di lavoro e di stoccaggio, integrandosi armoniosamente nel concetto di vita aperta. Allo stesso piano, ci sono anche due camere spaziose e un bagno luminoso con finestra. Attraverso la scala interna, si accede al piano superiore. Qui, un'ampia zona master con molta privacy vi aspetta. La camera spaziosa è completata da un altro bagno con luce naturale. Nella zona posteriore del bagno, la lavanderia è integrata in modo astuto, offrendo un comfort supplementare nella vita quotidiana. L'aria condizionata installata al piano superiore assicura temperature piacevoli durante i mesi estivi e aumenta ulteriormente il comfort di vita. L'appartamento è in buone condizioni e è riscaldato da una pompa di calore solare/acqua efficiente in termini di energia. Un ascensore consente un accesso confortevole all'appartamento. L'offerta di stanze attraente è completata da un seminterrato spazioso a due parti con connessione d'acqua, offrendo possibilità di utilizzo polivalenti. Questo appartamento-mansarda è ideale per le famiglie, le coppie o chiunque apprezzi una vita spaziosa in un luogo tranquillo e centrale. La combinazione di costruzione di alta qualità, di piano d'étage ben pensato, di belle viste e di vicinanza immediata con il lago di Hallwil fa di questa casa un'occasione rara. L'appartamento comprende un posto auto in garage, che può essere acquistato per 35 000 CHF supplementari. Esiste anche la possibilità di noleggiare posti auto supplementari. Meisterschwanden è una delle comunità residenziali più popolari del lago di Hallwil e convince con una qualità di vita elevata e un'infrastruttura eccellente. Le strutture di shopping, le scuole, i ristoranti e le numerose attività di svago sono situate a proximità immediata, facendo della comunità un luogo ideale per vivere per le famiglie e le coppie. Grazie alle buone connessioni di trasporto, Lenzburg, Aarau, Zug e Lucerna possono essere facilmente raggiunti. Un altro punto positivo è il tasso di imposizione attraente di solo il 60 %, che fa di Meisterschwanden una comunità residenziale particolarmente richiesta dal punto di vista finanziario. Convincetevi dei numerosi vantaggi di questo appartamento-mansarda eccezionale. Saremmo felici di presentarvi questa proprietà attraente in persona durante una visita senza impegno. Ci auguriamo del vostro contatto.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.INTERESSATI A UNA VISITA ? REGISTRATI : https://neho.ch/b/5616-26-2

Maisonette di 4,5 locali sottotetto elegante con charme e comfort

Questa elegante maisonette di 4,5 locali sottotetto al piano più alto di una casa multifamiliare ben curata del 1996 combina generosità con un carattere di vita particolare. La casa comprende solo cinque appartamenti di proprietà per piano e offre così un ambiente tranquillo e piacevole. Su 134 m2 di superficie abitabile netta, si sviluppa un concetto di stanza ben pensato con molta luce e charme. Il salotto aereo sotto il tetto colpisce con finestre a livello del ginocchio, un camino svedese accogliente e un'atmosfera invitante. Una scala a chiocciola elegante collega i livelli in modo armonioso. L'appartamento convince con due bagni progettati in modo luminoso, entrambi con luce diurna - uno dotato di vasca da bagno per momenti di relax, l'altro con doccia e lavatrice e asciugatrice proprie per un massimo di comfort nella vita quotidiana. Il balcone coperto di circa 10 m2 sotto la falda del tetto invita a ore tranquille all'aperto e offre un rifugio charmante e protetto. Il riscaldamento a pavimento con teleriscaldamento assicura un senso di comfort di vita. Un posto auto nel garage sotterraneo con accesso diretto alla casa è incluso nel prezzo. Questa offerta attraente è completata da un compartimento di soffitta pratico allo stesso piano e un ulteriore cantina nel seminterrato. Abbiamo suscitato il tuo interesse? Contattaci - siamo lieti di sentirti.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.INTERESSATO A UNA VISITA? REGISTRATI PER FAVORE: https://neho.ch/b/5223-26-1

Ampia casa unifamiliare di 6,5 locali con giardino e vista mozzafiato

Benvenuti in questa casa unifamiliare spaziosa, che colpisce per la sua disposizione di locali pensata, gli spazi di vita luminosi e l'offerta di spazio polivalente. Con circa 204m² di spazio di vita netto distribuito su tre piani, questa proprietà offre condizioni ideali per le famiglie o per chi vuole combinare uno spazio di vita spazioso con il lavoro da casa. Grazie ai collegamenti di trasporto eccellenti, Aarau, Basilea e Zurigo possono essere facilmente raggiunti in auto o con i mezzi pubblici in un breve lasso di tempo. Fin dall'ingresso, siete accolti da un ingresso invitante con un bagno per gli ospiti. Il cuore della casa è il soggiorno e la sala da pranzo eccezionalmente spaziosi con camino. Le grandi finestre si aprono su una vista ampia, imprenabile e senza ostacoli sulle montagne e le foreste del Giura. Offrono molta luce naturale e creano un'atmosfera di vita piacevole. La cucina open-space offre un ampio spazio di lavoro e un accesso diretto alla sala da pranzo. Da qui, potete accedere al balcone soleggiato e al giardino estensivo, che si estende su due terrazze - un posto ideale per ore rilassate all'aperto, serate barbecue o bambini che giocano. Al piano superiore, c'è una camera da letto spaziosa, uno studio supplementare che può anche essere utilizzato come ufficio o convertito in camera da letto supplementare con poco sforzo, nonché un bagno con vasca da bagno oversize, doccia grande, piastrelle di marmo e luce naturale. Una camera da letto separata completa perfettamente questo piano e offre un comfort di vita supplementare. Il seminterrato colpisce con tre locali supplementari, tutti con accesso diretto al giardino, un bagno supplementare con doccia, nonché una lavanderia spaziosa. L'offerta di locali è completata da una cantina a vino pratica che può essere utilizzata in vari modi. È particolarmente degno di nota che tutte le preparazioni come tubi e connessioni siano già disponibili a questo piano. In combinazione con l'ingresso di casa separato già esistente, c'è la possibilità di creare un appartamento di 2 locali separato con poco sforzo. Ciò apre possibilità supplementari per un alloggio multigenerazionale, ospiti, pratiche o un'opportunità di locazione attraente. L'offerta è completata da un garage, un solaio, uno spazio di parcheggio esterno supplementare, nonché uno spazio di seduta ombreggiato sotto una pergola per i giorni d'estate caldi. La posizione soleggiata e sopraelevata in un quartiere residenziale tranquillo offre un ambiente di vita piacevole e fa di questa proprietà un focolare ideale per chi valorizza lo spazio, la privacy e le possibilità di utilizzo diverse. Questa proprietà combina spazi di vita spaziosi, una disposizione di locali familiare e un'offerta esterna attraente per creare un focolare con molto potenziale. Convincetevi dei numerosi vantaggi di questa proprietà - mi piacerebbe mostrarvi questo focolare speciale di persona durante una visita.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.INTERESSATO A UNA VISITA? ISCRIVETEVI PER FAVORE: https://neho.ch/b/5028-26-1

Appartamento luminoso 4.5 locali con balcone e vista sul Reno a Stein AG

Questo appartamento 4.5 locali si trova al 1° piano di una casa multifamiliare del 1965 in una posizione attraente a Stein AG - direttamente sul Reno e vicino al confine tedesco. L'appartamento offre circa 76 m² di spazio abitativo e convince con un piano terra pratico. Dall'area di ingresso, le stanze sono ben accessibili. L'appartamento comprende un soggiorno, un'area da pranzo, tre camere, una cucina separata e un bagno con doccia. Il balcone di circa 8,7 m² è accessibile sia dal soggiorno che da una delle camere e offre una bella vista sui dintorni verdi. In estate, il Reno è parzialmente oscurato dagli alberi davanti, ma in inverno, si può godere di una vista diretta sul Reno. La cucina è stata rinnovata nel 2014 e è semplicemente, ma funzionalmente attrezzata. Il bagno è stato rinnovato nel 2018. Altri lavori di rinnovamento includono nuove finestre e lavori sull'elettricità nel 2011 e nuovi pavimenti nel 2000. L'appartamento è in buone condizioni di funzionamento e offre un potenziale per una rinnovazione personale. In particolare, un nuovo rivestimento delle pareti darebbe all'appartamento un fascino aggiuntivo. Grazie alle finestre triple vetrate, è molto ben isolato acusticamente nonostante la strada. Un ascensore è disponibile nell'edificio. Tuttavia, si ferma a ogni piano intermedio, quindi bisogna salire circa sette gradini per raggiungere l'appartamento. L'appartamento comprende uno spazio di cantina e un parcheggio esterno. Nel seminterrato, c'è anche una lavanderia comune e un'area di asciugatura disponibili. Stein AG offre una buona infrastruttura con possibilità di shopping, servizi, scuole e attività sportive e di svago nella comunità o nei dintorni. La vicinanza alla stazione di Stein-Säckingen e al confine tedesco rende anche la posizione attraente per i pendolari. Questo appartamento è ideale per gli acquirenti che cercano un appartamento ben tagliato con balcone, parcheggio, sostanza solida e potenziale per una progettazione individuale.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.INTERESSATO A UNA VISITA? REGISTRATI: https://neho.ch/b/4332-26-1

Casa bifamiliare moderna con vista lontana e comfort elevato

Questa proprietà, costruita nel 2023, combina architettura moderna, costruzione di alta qualità e vita naturale in una posizione tranquilla e sopraelevata circondata da verde. La casa residenziale elegante si estende su tre piani e comprende due unità residenziali attraenti - ideali per le famiglie, gli alloggi multigenerazionali o una combinazione di alloggio e locazione. Appartamento 2,5 locali al piano terra / Attualmente ancora affittato, il che significa che potrete beneficiare di un interesse di oltre 1.000 CHF.-/mese • 49 m² di superficie abitabile netta • Appartamento charmante e ben tagliato • Piano d'étage pensato e pratico • Cucina aperta • Bagno con doccia • Zona living piacevole • Ideale come appartamento in seminterrato • Adatto per gli ospiti, i parenti o la locazione • Ventilazione controllata degli appartamenti • Norma di costruzione moderna • Comfort di vita piacevole in un ambiente naturale Appartamento-mansarda 5,5 locali 1° piano + 2° piano / Attualmente non affittato e pronto per essere occupato • 142 m² di superficie abitabile netta distribuita su due piani • Spazio di vita spazioso e luminoso • Spazio di vita e di pranzo aperto e moderno • Cucina aperta e spaziosa • Bagno con vasca e doccia • Toeletta separata • Stufa svedese accogliente • Terrazza soleggiata con una vista lontana meravigliosa • Posizione tranquilla e sopraelevata con molta privacy • Soffitta pratica con spazio di stoccaggio supplementare • Ventilazione controllata degli appartamenti • Norma di costruzione moderna e di alta qualità • Sensazione di spazio spazioso e possibilità di utilizzo polivalente La combinazione di un appartamento principale spazioso, di un appartamento 2,5 locali separato, di una costruzione di alta qualità e di una posizione naturale fa di questa proprietà un'opportunità speciale. Qui, la generosità, la qualità, la privacy e il comfort di vita moderno si incontrano in armonia. Ci ha suscitato il vostro interesse ? Contattateci - ci piacerebbe sentirvi.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.INTERESSATI A UNA VISITA ? REGISTRATI PER FAVORE : https://neho.ch/b/4314-26-2

Casa di 12 stanze attraente con grande potenziale di sviluppo

Casa unifamiliareUna casa spaziosa di 12 stanze con circa 391 m2 di superficie abitabile netta si estende su quattro piani in una posizione leggermente sopraelevata con una bella vista. Il giardino d'inverno riscaldato con 22 m2 e piccolo balcone offre un'atmosfera naturale grazie alle grandi facciate di finestre. L'area di vita progettata in modo aperto dispone di stanze alte, di molta luce e di un balcone interno che è integrato in modo elegante nell'architettura e rafforza ulteriormente il carattere aereo. La casa è riscaldata con una pompa di calore aria-aria. Il calore è distribuito in tutta la casa attraverso un sistema di riscaldamento ad aria di comfort e assicura un clima di stanza piacevole e uniforme. Inoltre, un sistema solare per la preparazione dell'acqua calda sostiene l'efficienza energetica e contribuisce a un sentimento di vita sostenibile. Nel seminterrato, la disposizione delle stanze consente la creazione di un'unità separata, ideale per un utilizzo flessibile. Inoltre, la casa offre possibilità particolarmente interessanti per le grandi famiglie, le comunità di vita o gli investitori. Grazie alla disposizione generosa delle stanze e alle possibilità di sviluppo esistenti, l'edificio può essere diviso in due o tre unità abitative separate con ingresso proprio con relativamente poco sforzo. Ciò rende la proprietà non solo adatta come casa spaziosa ma anche come ottimo oggetto di rendita con più unità affittabili. Al primo piano superiore, c'è un Reduit che potrebbe essere convertito in bagno aggiuntivo senza molto sforzo, grazie ai tubi esistenti. Nel seminterrato, tutte le connessioni e i tubi per l'installazione di un altro bagno sono già disponibili. Le altezze delle stanze generose, le linee chiare e le zone luminose caratterizzano questa casa e le danno un'atmosfera piacevole e bilanciata. La combinazione di un'offerta di spazio eccezionalmente grande, di una posizione attraente, di possibilità di utilizzo diversificate e di potenziale di costruzione aggiuntivo rende questa proprietà particolarmente interessante - sia per l'uso personale che per un investimento sostenibile. Potenziale di sviluppoUn potenziale aggiuntivo speciale è offerto dal lotto di giardino: si tratta di un lotto di costruzione nella zona villaggio con costruzione chiusa. Per questo lotto, esiste già un'idea di progetto, che, oltre a un'altra casa unifamiliare, prevede la possibilità di costruire fino a quattro posti auto. Ciò dà alla proprietà, oltre all'edificio residenziale esistente, altre possibilità di sviluppo e utilizzo interessanti. Ci avete suscitato l'interesse? Non esitate a contattarci e a organizzare una visita senza impegno sul posto. Siamo felici di mostrarvi le diverse possibilità di questa proprietà speciale di persona.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.INTERESSATI A UNA VISITA? REGISTRATI: https://neho.ch/b/5027-25-1

Casa a schiera accogliente con stufa svedese e pergolato

Questa casa a schiera di 5 locali del 1993 combina uno spazio di vita generoso con soluzioni energetiche moderne e un'atmosfera di vita accogliente. Su 151 m2 di superficie abitabile netta, potete aspettarvi un concetto di stanza ben pensato con spazio per la famiglia, l'ufficio a casa o le esigenze di vita individuali. Il cuore della casa è il soggiorno accogliente con una stufa svedese e un banco integrato - il posto ideale per serate rilassate in un'atmosfera piacevole. Uno spazio di vita supplementare è offerto dal sottotetto ampliato, che, grazie alle finestre nel tetto e alle caratteristiche pendenze del tetto, offre una qualità di vita particolarmente affascinante. La terrazza invitante con pergolato invita a sostare e offre una bella vista sul verde. Una pompa di calore moderna e un sistema fotovoltaico con accumulo di batteria assicurano un comfort di vita sostenibile. Un garage separato è incluso nell'offerta e completa perfettamente questa casa individuale attraente. Una casa con carattere, comfort e alta qualità della vita in un ambiente tranquillo. Ci ha suscitato il vostro interesse? Contattateci - ci piacerebbe sentirvi.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.INTERESSATI A UNA VISITA? ISCRIVETEVI PER FAVORE: https://neho.ch/b/4312-26-1

Appartamento giardino 3½ locali - vivere con privacy, luce e natura

Il vostro rifugio personale con una superficie di giardino spaziosa, due terrazze e molto spazio per godereNella casa familiare esclusiva Hofmatt, un appartamento giardino 3½ locali vi attende, combinando uno stile di vita elegante, un'esperienza della natura e una privacy in modo unico. Sperimentate spazi esterni spaziosi, combinati con un ambiente interno moderno e una connessione diretta alla natura - un luogo dove potete respirare, arrivare e sentirvi a casa ogni giorno.Una casa che arriva - nel desarrollo HofmattIn una location da sogno a Beinwil am See, il desarrollo Hofmatt crea un rifugio per le persone che cercano qualcosa di speciale. L'architettura convince con linee chiare, materiali naturali e un'integrazione armoniosa nel paesaggio. I dintorni con un'area di gioco, spazi di seduta, un falò e spazi verdi spaziosi invitano a soggiornare - per una convivenza rilassata e momenti di ritiro individuali.Immaginate : La giornata inizia con un caffè sulla terrazza soleggiata, accompagnato dal murmure dolce degli alberi e dal profumo dei prati freschi. La sera, apprezzate la pace nel vostro giardino - un luogo che invita a rallentare e a soggiornare. Hofmatt vi offre non solo uno spazio di vita, ma un sentimento di vita che tocca.I vostri punti di forza di questo appartamento eccezionale • Appartamento giardino 3½ locali spazioso con 104 m² di superficie abitabile netta • Superficie di giardino privata con 151 m² - il vostro salotto verde sotto il cielo aperto • Due terrazze con un totale di 44 m² per ore rilassate all'esterno • Cantina con 10 m² - spazio di stoccaggio supplementare per i vostri hobby e le vostre esigenze • Spazi di vita aperti e luminosi con attrezzature moderne • Due spazi esterni - perfetti per ogni ora del giorno • Costruzione di alta qualità e dettagli eleganti • Ventilazione di comfort con Freecooling, Minergie-P, sistema fotovoltaico • Garage per i vostri veicoli • Prossimità immediata al lago Hallwil e alla natura Sperimentate la casa familiare Hofmatt e scoprite tutti i dettagli su www.hofmatt-beinwil.ch.Consultazione personale e venditaPer ulteriori informazioni o una visita senza impegno, il nostro partner di marketing Marcel Breithaupt di Immoleo GmbH è a vostra disposizione.

Casa unifamiliare indipendente con grande potenziale in una posizione tranquilla

In una posizione familiare e tranquilla, in una strada laterale silenziosa e pur essendo vicina a scuole, mezzi di trasporto pubblici e possibilità di shopping, questa casa unifamiliare indipendente offre una rara opportunità per tutti coloro che desiderano realizzare la loro casa dei sogni secondo le proprie idee. Il piano terra ha tre stanze, una delle quali con accesso diretto alla terrazza coperta. Allo stesso piano, c'è un bagno con vasca da bagno e una cucina separata. La soffitta ha due stanze aggiuntive. Nel seminterrato, c'è un garage che può essere convertito in una stanza per hobby se necessario, una lavanderia spaziosa e una cantina naturale. Il giardino soleggiato è facile da mantenere e invita a soggiornare nei giorni caldi. Inoltre, c'è un altro garage separato e due posti auto esterni disponibili sulla proprietà. Grazie al grande potenziale di ampliamento, la proprietà può essere progettata e migliorata individualmente. Per un progetto di ristrutturazione, un architetto è a vostra disposizione se necessario. Ci auguriamo della vostra richiesta!Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.INTERESSATO A UNA VISITA? ISCRIVETEVI PER FAVORE: https://neho.ch/b/4313-26-9

Opportunità: proprietà residenziale e commerciale con potenziale di utilizzo polivalente nel centro di Schöftland

Allgemein Casa residenzialeAl 1° piano superiore, c'è un appartamento di 3 locali ben mantenuto e luminoso con uno spazio generoso. I locali di vita convincono per la loro dimensione piacevole e l'incidenza luminosa elevata. La cucina moderna è equipaggiata con elettrodomestici contemporanei e offre uno spazio di stoccaggio sufficiente per il comfort quotidiano. L'appartamento è completato da un bagno modernizzato e da locali annessi pratici. L'appartamento include una lavanderia privata con lavatrice e asciugatrice, nonché un compartimento di cantina separato.Spazio commerciale al pian terrenoLo spazio commerciale al pian terreno è attualmente utilizzato come negozio di fiori e arricchisce l'edificio residenziale e commerciale con la sua presentazione attraente e ben curata. La posizione in vista sulla strada del villaggio offre buone condizioni per utilizzi orientati verso la clientela. L'orientamento esistente dell'attività contribuisce in modo significativo all'immagine globale simpatica della proprietà e conferisce all'oggetto un fascino speciale. I locali di vendita offrono possibilità di utilizzo polivalente simultanee per i futuri modelli di attività.Spazio commercialeInoltre, è disponibile uno spazio commerciale molto generoso, compreso un annesso.I locali si estendono su più livelli e offrono numerose aree di ufficio, di stoccaggio, di produzione o di commercio. Sono disponibili anche due installazioni di servizi igienici.L'annesso alla stampa attuale è nel diritto di costruzione fino al 31 dicembre 2047 (vedi piano con nota). La compensazione per la parte della proprietà 501 di 233 m3, che è rivendicata dal diritto di costruzione e dal diritto di utilizzo e di co-utilizzo, ammonta a un valore fondiario di CHF 450,00/m2 e a un tasso di interesse del 4,5 %. Ciò risulta in una compensazione attuale di circa CHF 2 700,00. La compensazione è dovuta in anticipo e quindi il 1° gennaio di ogni anno.HighlightUn punto di forza particolare è costituito dai locali annessi e di stoccaggio estesi. Il tetto generoso offre un potenziale di sviluppo o di utilizzo supplementare. Nel seminterrato, c'è una sala di riscaldamento, aree di stoccaggio generose e un rifugio antiaereo funzionale. I locali asciutti sono stati utilizzati in precedenza come stoccaggio di carta e sono eccellenti come archivi o aree di stoccaggio. Punti di forza • Proprietà residenziale e commerciale centrale con visibilità elevata • Appartamento di 3 locali luminoso al 1° piano superiore • Locali spaziosi e inondati di luce • Cucina moderna con lavastoviglie • Bagno modernizzato • Lavanderia privata con lavatrice e asciugatrice • Compartimento di cantina separato • Spazio commerciale generoso al pian terreno • Annesso commerciale supplementare nel diritto di costruzione • Aree di ufficio, di stoccaggio, di produzione e di commercio • Due installazioni di servizi igienici nella zona commerciale • Tetto spazioso con potenziale di sviluppo • Aree di stoccaggio estese nel seminterrato • Rifugio antiaereo funzionale • 1 box di garage doppio • 2 box di garage singoli • Riscaldamento a gas (costruito nel 2008) • Molto spazio di stoccaggio su tutti i livelli • Posizione centrale su una strada trafficata Posizione La proprietà si trova sulla Dorfstrasse 6 al centro di Schöftland. Le strutture di shopping sono a una breve distanza. Il Coop Schöftland sulla Dorfstrasse 31 è facilmente raggiungibile. La posizione centrale garantisce inoltre una buona accessibilità per i clienti, i dipendenti e i fornitori. Potenziale La combinazione di spazio di vita, di spazi commerciali generosi, di capacità di stoccaggio, di garage e dell'annesso commerciale supplementare offre possibilità di utilizzo polivalente. Che si tratti di utilizzo personale, di locazione o di sviluppo ulteriore - questa proprietà offre prospettive interessanti per gli imprenditori e gli investitori.

Vivere con vista panoramica ? Appartamento terrazza 4,5 locali con garage doppio

Questo appartamento terrazza 4,5 locali di generosità eccezionale combina molto spazio, privacy e una vista impressionante sulla valle del Reusstal fino alla catena del Giura e, in giorni di cielo limpido, fino alle Alpi. La vasta zona living e pranzo con ampie finestre forma il cuore dell'appartamento e crea un'atmosfera di vita luminosa e aperta. Numerose terrazze e aree esterne, nonché la quota di giardino privato, ampliano lo spazio abitativo all'esterno e offrono condizioni ideali per godere della posizione tranquilla e in altura. L'appartamento dispone di circa 209 m² di superficie abitabile netta e convince per un livello di finitura elevato. La zona living e pranzo di circa 81 m² si apre senza soluzione di continuità sulla cucina moderna con isola di cottura, equipaggiata con, tra l'altro, un vaporizzatore, un forno, una cucina a induzione e un lavastoviglie. Tre camere da letto, tra cui una spaziosa camera padronale con cabina armadio, nonché due bagni confortevoli, offrono molto spazio per diversi bisogni di vita. L'offerta di locali è completata da un'ampia zona di servizio con lavatrice e asciugatrice. Le piastrelle di ceramica, la ventilazione controllata della zona living e lo standard MINERGIE sottolineano il comfort di vita contemporaneo. Un ascensore collega il piano di accesso con i garage direttamente all'appartamento e consente un accesso confortevole e quasi senza barriere. Oltre agli ampi spazi esterni, numerose aree secondarie pratiche sono a disposizione, tra cui una cantina, una cantina per il vino, ripostigli e un'ampia zona di servizio. La proprietà comprende anche un garage doppio con accesso diretto alla zona di ingresso. La posizione tranquilla combina il carattere naturale dell'abitazione con una buona accessibilità: la fermata dell'autobus di Oberdorf è a pochi minuti a piedi, mentre Baden e i centri circostanti sono facilmente raggiungibili.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.INTERESSATO A UNA VISITA? REGISTRATI: https://neho.ch/b/5443-26-1

Casa a schiera di 5,5 locali con giardino, soffitta ristrutturata e ascensore

Questa casa a schiera di 5,5 locali, ben curata, colpisce per un concetto di locali ben pensato, ambienti di vita luminosi e un utilizzo polivalente - ideale per le famiglie o le persone che valorizzano il comfort e la flessibilità. Un punto di forza particolare è l'ascensore installato, che si estende dal seminterrato al 1° piano e consente un vivere confortevole e senza barriere. Piano terra - vivere e vita: Già all'ingresso, siete accolti da un ingresso pratico con guardaroba e bagno per gli ospiti. La cucina funzionalmente progettata offre distanze corte e si integra in modo ottimale nella vita quotidiana. Il vasto soggiorno e sala da pranzo forma il cuore della casa e colpisce per l'abbondanza di luce naturale e un'atmosfera di vita piacevole. Da qui, potete accedere direttamente alla terrazza e al giardino - ideale per ore di relax all'aperto, la vita di famiglia o serate sociali. 1° piano - dormire e ritirarsi: Al piano superiore, ci sono tre locali ben tagliati che possono essere utilizzati in modo flessibile come camere da letto, camere dei bambini o uffici a casa. Il bagno con vasca da bagno completa in modo ottimale questo piano e offre sufficiente spazio per il comfort quotidiano. Grazie all'ascensore, questo piano è anche facilmente accessibile. Soffitta - ritiro privato: La soffitta ristrutturata offre un locale spazioso con bagno privato e crea un rifugio ideale - perfetto come zona genitori, camera degli ospiti o unità abitativa separata nella casa. Seminterrato - funzionalità e stoccaggio: Al seminterrato, avete a disposizione una lavanderia, un ripostiglio e superfici aggiuntive. Anche qui, l'ascensore fornisce un comfort aggiuntivo e facilita l'accesso tra i piani. Avete anche un accesso diretto al garage sotterraneo. La proprietà si presenta in uno stato ben curato e è stata mantenuta in continuazione. La combinazione di un layout di locali ben pensato, ambienti di vita luminosi, giardino e accesso senza barriere rende questa casa una soluzione di vita attraente per diverse situazioni di vita. Il riscaldamento a olio è utilizzato in modo centralizzato, quindi non c'è una cisterna di olio in casa. Convincetevi voi stessi di questa casa polivalente con giardino e comfort particolare e prenotate un appuntamento di visita oggi. Sono a vostra disposizione per ulteriori informazioni o una visita personale. Mi piacerebbe sentire da voi.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.INTERESSATI A UNA VISITA? ISCRIVETEVI: https://neho.ch/b/5084-26-2

Ampia casa con giardino, garage e molto spazio

Una casa che dà spazio per vivere: questa casa unifamiliare di 5,5 locali a Schinznach-Dorf convince con circa 145 m² di spazio abitativo, un terreno di 520 m² e un piano ben pensato per le famiglie e le coppie. L'ingresso luminoso con una scala spaziosa conduce a una stanza aggiuntiva al piano terra. È ideale come ufficio, camera degli ospiti o camera da letto e viene completata da un bagno privato con doccia. Il cuore della casa è il vasto soggiorno-pranzo con ampie facciate di finestre, un camino svedese confortevole e una cucina aperta. Diverse porte-finestre si aprono sulla terrazza coperta e nel giardino spazioso, un rifugio protetto in tutte le condizioni meteorologiche. Al piano superiore, troverete tre stanze spaziose con soffitti alti fino al colmo, nonché un bagno familiare con vasca da bagno, doccia separata e finestra. I rivestimenti del pavimento sono stati rinnovati negli ultimi anni. La cantina convince con molto spazio secondario: lavanderia separata, cantina, locali di deposito e di hobby, nonché accesso diretto al giardino. Ciò offre spazio per un laboratorio, una palestra o uno spazio di deposito aggiuntivo, secondo le vostre esigenze. Il garage doppio di circa 33 m² con una porta del garage elettrica offre un'uscita aggiuntiva nel giardino. Davanti, ci sono ulteriori posti auto esterni disponibili. La casa è riscaldata in modo contemporaneo tramite una pompa di calore aria-acqua con riscaldamento a pavimento, integrata dal camino svedese. Le finestre in plastica con doppio vetro e una connessione in fibra ottica completano l'attrezzatura. Un punto positivo particolare: la posizione nella zona residenziale e commerciale WG2 apre possibilità di utilizzo aggiuntive, perfette per tutti coloro che desiderano combinare l'abitazione e il lavoro sotto un unico tetto.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.INTERESSATO A UNA VISITA? REGISTRATI PER FAVORE: https://neho.ch/b/5107-26-1

Casa di 4 camere con potenziale di sviluppo in una posizione tranquilla e centrale

Questa casa di 4 camere offre spazi generosi, condizioni attraenti e prospettive versatili. La proprietà richiede una ristrutturazione e si rivolge a acquirenti che riconoscono e vogliono sfruttare il potenziale di sviluppo. La superficie abitabile lorda è di 107 m2, mentre il sottotetto espandibile offre riserve di utilizzo aggiuntive. Il terreno di 484 m2 è situato nella zona edificabile WG4, che consente un utilizzo residenziale e commerciale. Grazie a un fattore di utilizzo elevato di 0,9, ci sono ottime opportunità di espansione o ridisegno, possibilmente per la costruzione di una casa a due famiglie. La posizione è centrale eppure piacevolmente tranquilla. Le finestre in plastica a triplo vetro e una nuova porta d'ingresso soddisfano le esigenze moderne. Una scatola di garage separata e quattro posti di stoccaggio offrono condizioni di parcheggio confortevoli. Inoltre, è disponibile una casa separata per il camino con un camino accogliente, che completa lo spazio esterno in modo speciale. Sia che si tratti di una ristrutturazione, di un ampliamento o di un nuovo sviluppo, questa proprietà offre una base solida per concetti individuali. Ideale per gli investitori o le famiglie con visione e prospettiva a lungo termine. Il prezzo è negoziabile. Ci avete manifestato interesse? Contattateci - siamo lieti di sentirvi.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.INTERESSATI A UNA VISITA? REGISTRATI PER FAVORE: https://neho.ch/b/4665-26-3

Casa a terrazza con vista su Bremgarten

Questa spaziosa casa a terrazza a Bremgarten combina privacy, comfort e un'esperienza di vita unica su un livello. La spaziosa terrazza soleggiata, la posizione tranquilla e la ripartizione delle stanze ben pensata creano una casa per le persone che cercano qualcosa di speciale e non vogliono perdere il senso di una casa. La proprietà impressiona con stanze da soggiorno luminose, ampie facciate di finestre e una materializzazione di alta qualità e individuale con un carattere speciale. Un caminetto di designer elegante forma il cuore del soggiorno e, con gli ampi spazi esterni, crea un'atmosfera di vita unica. Grazie all'ascensore, agli spazi ampi e al concetto di vita confortevole, la casa a terrazza è ideale per gli individui o le coppie che vogliono vivere generosamente e con stile. Punti di forza : - circa 170 m² di superficie abitabile netta - circa 47 m² di terrazza soleggiata - circa 50 m² di giardino - soggiorno e sala da pranzo spaziosi - caminetto di designer esclusivo - costruzione di alta qualità e individuale - ampie facciate di finestre con molta luce del giorno - ascensore direttamente all'appartamento - posizione tranquilla con molta privacy - 2 posti auto sotterranei con preparazione per una colonnina di ricarica disponibili - stanze di deposito e di servizio supplementari - pompa di calore a sonda di terra - sistema fotovoltaico con accumulo di batteria - sistema di irrigazione automatico - preparazione per la mobilità elettrica - climatizzazione - Materializzazione di alta qualità con elementi individuali - Vivere con un senso di casa su un livello - Vista estesa fino alle AlpiIndirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.INTERESSATO A UNA VISITA ? ISCRIVITI PER FAVORE : https://neho.ch/b/5620-26-1