Immobilien zum Kaufen in Kanton Aargau: 1963 Treffer

Moderne 5.5-Zimmer-Doppelhaushälfte (Haus B) in Oberentfelden - Neubauende 2026

Entdecken Sie diese moderne 5.5-Zimmer-Doppelhaushälfte (Haus B) in Oberentfelden, die im Dezember 2026 bezugsbereit sein wird bzw. die Gartenarbeiten werden je nach Witterung im März 2027 abgeschlossen. Mit 145 m² Wohnfläche auf einem 268 m² grossen Grundstück bietet dieses Minergie-P zertifizierte Eigenheim höchste Wohnqualität und Energieeffizienz mit tiefen Nebenkosten.Die Immobilie überzeugt mit: • Grosszügiger Wohnbereich: Offenes Wohn- und Esskonzept mit moderner Einbauküche inklusive Geschirrspüler und direktem Zugang zur Terrasse, überdurchschnittliche Raumhöhe von 2.62m im Erdgeschoss • Komfortable Raumaufteilung: 5.5 Zimmer mit 2 Badezimmern bieten ausreichend Platz für die ganze Familie • Private Aussenbereiche: Balkon und Terrasse laden zum Entspannen im Freien ein • Hochwertige Ausstattung: Parkettböden, moderne Einbauschränke. Innenausbau kann mitgestaltet werden. • Parkplatz: halbgedeckte Aussenparkplätze vor dem Haus für bequemes Parken sowie eigene Grosszügige Garage Lage und Infrastruktur: Die ruhige Lage am Kirchfeldweg bietet eine sonnige Wohnsituation und ist dennoch bestens erschlossen. Die Haltestelle Oberentfelden Engelplatz erreichen Sie in nur 4 Gehminuten, der Spar-Supermarkt in 5 Minuten. Für Familien ist die Schule Aarauerstrasse in 8 Minuten zu Fuss erreichbar. Die Nähe zu Fluss und Bahnverbindungen macht diese Lage besonders attraktiv.Diese Minergie-P-zertifizierte Doppelhaushälfte vereint nachhaltiges Bauen mit modernem Wohnkomfort und ist ideal für Familien, Parre und Personen welche Wert auf Qualität, Energieeffizienz und eine ruhige, aber gut angebundene Wohnlage legen. Sichern Sie sich jetzt Ihr neues Zuhause in Oberentfelden!

Moderne 5.5-Zimmer-Doppelhaushälfte in Oberentfelden - Neubauende 2026 (Haus A reserviert)

Entdecken Sie diese moderne 5.5-Zimmer-Doppelhaushälfte in Oberentfelden, die entweder im Dezember 2026 bezugsbereit sein wird bzw. mit Garten im März 2027. Mit 133 m² Wohnfläche auf einem 253 m² grossen Grundstück bietet dieses Minergie-P zertifizierte Eigenheim höchste Wohnqualität und Energieeffizienz mit tiefen Nebenkosten.Die Immobilie überzeugt mit: • Grosszügiger Wohnbereich: Offenes Wohn- und Esskonzept mit moderner Einbauküche inklusive Geschirrspüler und direktem Zugang zur Terrasse, überdurchschnittliche Raumhöhe von 2.62m im Erdgeschoss • Komfortable Raumaufteilung: 5.5 Zimmer mit 2 Badezimmern bieten ausreichend Platz für die ganze Familie • Private Aussenbereiche: Balkon und Terrasse laden zum Entspannen im Freien ein • Hochwertige Ausstattung: Parkettböden, moderne Einbauschränke. Innenausbau kann mitgestaltet werden. • Parkplatz: halbgedeckte Aussenparkplätze vor dem Haus für bequemes Parken Lage und Infrastruktur: Die ruhige Lage am Kirchfeldweg bietet eine sonnige Wohnsituation und ist dennoch bestens erschlossen. Die Haltestelle Oberentfelden Engelplatz erreichen Sie in nur 4 Gehminuten, der Spar-Supermarkt in 5 Minuten. Für Familien ist die Schule Aarauerstrasse in 8 Minuten zu Fuss erreichbar. Die Nähe zu Fluss und Bahnverbindungen macht diese Lage besonders attraktiv.Diese Minergie-P-zertifizierte Doppelhaushälfte vereint nachhaltiges Bauen mit modernem Wohnkomfort und ist ideal für Familien, Parre und Personen welche Wert auf Qualität, Energieeffizienz und eine ruhige, aber gut angebundene Wohnlage legen. Sichern Sie sich jetzt Ihr neues Zuhause in Oberentfelden!

Zentral gelegene Erdgeschosswohnung mit Garten

Objektbeschreibung In einem Mehrfamilienhaus mit 15 Parteien, an zentraler Wohnlage in Fislisbach, verkaufen wir eine 3.5 Zimmer Wohnung mit Garten. Die Wohnung mit einer Fläche von 102 m² befindet sich im Erdgeschoss und ist nach Süden und Westen orientiert.Das Raumkonzept umfasst einen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Sitzplatz, eine offene Küche, zwei Schlafzimmer, eine Nasszelle mit Badewanne sowie eine Nasszelle mit Dusche. Der Abstellraum beim Sitzplatz und das Réduit vis à vis der Küche sorgen für Stauraum.Der nach Süden ausgerichtete Sitzplatz und die Gartenfläche mit ausschliesslichem Benützungsrecht laden zum Verweilen ein. Der Innenausbau entspricht grösstenteils noch dem ursprünglichen Ausbau aus dem Erstellungsjahr. Sämtliche Räume sind mit einem Parkettboden ausgestattet, welcher im Jahr 2015 erneuert wurde. Die Nasszellen verfügen über Plattenböden, das Réduit über einen Novilonboden.Im Jahr 2025 wurde eine Teilfassadensanierung durchgeführt. Zudem wurde die Tiefgarage für E-Mobilität ausgerüstet. Die Ölheizung wurde im Jahr 2024 durch eine Erdsonden-Wärmepumpe ersetzt; die Wärmeverteilung erfolgt über eine Bodenheizung.Das Kellerabteil, die eigene Waschküche sowie der Einstellhallenplatz mit Elektroladestation im Untergeschoss runden das Angebot ab.Die Wohnung ist aktuell vermietet.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung.

Exklusives Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung an ruhiger Hanglange.

Infos bezüglich Film und Fotos:Unterhalb der Bilder links auf VIDEO klicken, um den Filmrundgang der Umgebung anzuschauen !UmgebungDas Dorf Windisch ist direkt angrenzend an die Stadt Brugg. Man erreicht den Bahnhof und auch die Altstadt Brugg zu Fuss oder mit dem Velo in kürzester Zeit. Etwas nördlich vom Dorf fliessen Aare, Reuss und Limmat zusammen. Dieses Naturschutzgebiet ist als "Wasserschloss" bekannt und gilt als beliebtes Naherholungsgebiet.EinfamilienhausDas Haus liegt an leicht erhöhter Hanglage in einem absolut ruhigen, bevorzugten Wohnquartier. Es gibt beim Haus keinen Durchgangsverkehr und von den Zimmern und Terrassen aus hat man einen faszinierenden Weitblick.Das ganze Haus, die Küche und die Bäder - alles ist mit exklusiven Materialien ausgebaut, modern, stilvoll und zweckmässig.Erdgeschoss • 2.5-Zimmer Einliegerwohnung (derzeit vermietet). • Die Einliegerwohnung ist ausgestattet mit Küche, Bad und Schlafzimmer und hat einen separaten Eingang. • Zur Einliegerwohnung gehört ein eigener Garten mit Sitzplatz. • Gewerberaum mit eigenem Eingang und kleinem Vorplatz, welcher derzeit als Kosmetikstudio und Coiffeursalon genutzt wird. Obergeschoss • 6.5-Zimmer Wohnung auf zwei Etagen. • Diese Wohnung hat eine moderne, offene Küche mit hochwertigen Geräten und vielen gut durchdachten Details. • Die diversen weiteren Räumen können als Schlafzimmer oder Büros (z. B. für Homeoffice) genutzt werden. • Zur Wohnung gehören drei Nasszellen, ein grosszügiger Gartenbereich und zwei Terrassen mit viel Privatsphäre und schöner Aussicht. Wichtig:Diese Wohnung wird derzeit vom Eigentümer selber genutzt und die gesamte Liegenschaft könnte frühestens per 1. Juli 2026 zum selber bewohnen übernommen werden. Allenfalls besteht die Möglichkeit, dass die Liegenschaft per sofort gekauft wird und der aktuelle Eigentümer noch bis Sommer 2026 oder 2027 als Mieter bleibt.Die Liegenschaft eignet sich deshalb als Renditeobjekt oder auch um ab Sommer 2026 selber dort zu wohnen (.. und eventuell arbeiten).Heizung • Das Haus wird mit einer Gasheizung beheizt und mit Radiatoren. Im Esszimmer hat es eine Bodenheizung. • Auf dem Hausdach hat es beidseitig eine Photovoltaikanlage (Megasol Top Swiss), aus der Einnahmen von zirka Fr. 6'000.-- generiert werden, weil diese mehr Strom liefert als selber genutzt wird. Garage / Parkplätze • Doppelgarage • 6 - 7 Aussenparkplätze -----------------------------------------------------------------------Wichtig !Wir freuen uns auf Ihre Anfrage per Mail, gerne mit einigen persönlichen Sätzen von Ihnen.info@liegenschaftsverkauf.chBitte teilen Sie uns immer auch Ihre vollständige Adresse und Ihre Handy-Nummer mit und idealerweise auch gleich an welchen Wochentagen für Sie Besichtigungen möglich wären.Dankeschön :-)---------------------------------------------------------------------Haben Sie selber ein Haus oder eine Wohnung, welche Sie verkaufen möchten?Als auch im Sozialwesen tätige Institution begleiten wir Sie beim Verkauf Ihrer Liegenschaft mit hoher Sozialkompetenz, einfühlend, achtsam und transparent. Wir nehmen uns Zeit und finden auch bei komplexen Situationen kreative, optimale Lösungen:www.liegenschaftsverkauf.ch/liegenschaft-verkaufen

5 1/2 - Zimmer Terrassenhaus TH2 mit grosser Terrasse

Wohnen und Leben an der "ARGOVIASTRASSE" in Mellingen An guter Lage in Mellingen entsteht die Überbauung "ARGOVIASTRASSE" mit vier 5 1/2-Zimmer-Terrassenhäusern. Das ganze Bauprojekt wird nach neusten Energiestandards gebaut. Die Heizwärme wird mittels Erdsonden Wärmepumpen zentral, effizient und ökologisch erzeugt. Durch ein gemeinsames Untergeschoss der vier Terrassenhäuser gelangen Sie ins Treppenhaus mit Liftanlage, welche Sie bequem auf Ihre Wohnetage bringt. Zu jedem Terrassenhaus gehört ein Kellerabteil, zu den allgemeinen Räumen gehört ein Technikraum (Hauswart) sowie ein zugänglicher Trockenraum. Zwei Doppelgaragenparkplätze sind im Kaufpreis inbegriffen.Bei frühzeitigem Kauf kann der Innenausbau des Terrassenhauses mitbestimmt werden. Auf unserer Projektwebseite www.koch-ag.ch/mellingen finden Sie den aktuellen Verkaufsstatus sowie weitere Informationen.Gerne können Sie uns für Auskünfte auch telefonisch oder per Mail kontaktieren.

6.5-Zimmer-Reiheneinfamilienhaus "REFH 3"

"Pinte" Besenbüren In Besenbüren, Kanton Aargau, am Rande der Bünzebene, entsteht die Überbauung "Pinte". Gebaut wurden bereits zwei Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 18 attraktiven 3 1/2- bis 5 1/2-Zimmer-Wohnungen. Diese sind bereits alle verkauft.In einer zweiten Etappe werden nun vier attraktive und geräumige 6.5-Zimmer-Reiheneinfamilienhäuser gebaut.Die zentrale Tiefgarage der Mehrfamilienhäuser ist auch für die REFH-PP gedacht und erschliesst sich direkt zu den Hauszugängen im UG.Die zentrale Pelletheizung mit Pelletlager befindet sich im Mehrfamilienhaus B.Speziell ist, dass der Holzelementbau vom Erd- bis zum Dachgeschoss mit Holzelementbau System KOCH AG, Büttikon, gefertigt wird. Auch die interne Treppe wird vom EG bis ins DG mit Holzkonstruktion erstellt.Zusätzlich erwarten Sie:- Moderne Küche mit hochwertigen Geräten- Parkett / Bodenplatten- helle, sonnendurchflutete Wohnräume- eigenes Réduit mit Waschmaschine und Tumbler- direkter Zugang von der Tiefgarage ins TreppenhausWeitere Informationen sowie den aktuellen Verkaufsstatus finden Sie auf unserer Projektwebseite.Bei Fragen beraten wir Sie gerne. Kontaktieren Sie uns ganz unverbindlich.

6.5-Zimmer-Reiheneinfamilienhaus "REFH 1"

"Pinte" Besenbüren In Besenbüren, Kanton Aargau, am Rande der Bünzebene, entsteht die Überbauung "Pinte". Gebaut wurden bereits zwei Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 18 attraktiven 3 1/2- bis 5 1/2-Zimmer-Wohnungen. Diese sind bereits alle verkauft.In einer zweiten Etappe werden nun vier attraktive und geräumige 6.5-Zimmer-Reiheneinfamilienhäuser gebaut.Die zentrale Tiefgarage der Mehrfamilienhäuser ist auch für die REFH-PP gedacht und erschliesst sich direkt zu den Hauszugängen im UG.Die zentrale Pelletheizung mit Pelletlager befindet sich im Mehrfamilienhaus B.Speziell ist, dass der Holzelementbau vom Erd- bis zum Dachgeschoss mit Holzelementbau System KOCH AG, Büttikon, gefertigt wird. Auch die interne Treppe wird vom EG bis ins DG mit Holzkonstruktion erstellt.Zusätzlich erwarten Sie:- Moderne Küche mit hochwertigen Geräten- Parkett / Bodenplatten- helle, sonnendurchflutete Wohnräume- eigenes Réduit mit Waschmaschine und Tumbler- direkter Zugang von der Tiefgarage ins TreppenhausWeitere Informationen sowie den aktuellen Verkaufsstatus finden Sie auf unserer Projektwebseite.Bei Fragen beraten wir Sie gerne. Kontaktieren Sie uns ganz unverbindlich.

6.5-Zimmer-Reiheneinfamilienhaus "Pinte"

"Pinte" Besenbüren In Besenbüren, Kanton Aargau, am Rande der Bünzebene, entsteht die Überbauung "Pinte". Gebaut wurden bereits zwei Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 18 attraktiven 3 1/2- bis 5 1/2-Zimmer-Wohnungen. Diese sind bereits alle verkauft.In einer zweiten Etappe werden nun vier attraktive und geräumige 6.5-Zimmer-Reiheneinfamilienhäuser gebaut.Die zentrale Tiefgarage der Mehrfamilienhäuser ist auch für die REFH-PP gedacht und erschliesst sich direkt zu den Hauszugängen im UG.Die zentrale Pelletheizung mit Pelletlager befindet sich im Mehrfamilienhaus B.Speziell ist, dass der Holzelementbau vom Erd- bis zum Dachgeschoss mit Holzelementbau System KOCH AG, Büttikon, gefertigt wird. Auch die interne Treppe wird vom EG bis ins DG mit Holzkonstruktion erstellt.Zusätzlich erwarten Sie:- Moderne Küche mit hochwertigen Geräten- Parkett / Bodenplatten- helle, sonnendurchflutete Wohnräume- eigenes Réduit mit Waschmaschine und Tumbler- direkter Zugang von der Tiefgarage ins TreppenhausWeitere Informationen sowie den aktuellen Verkaufsstatus finden Sie auf unserer Projektwebseite.Bei Fragen beraten wir Sie gerne. Kontaktieren Sie uns ganz unverbindlich.

Charmantes 5-Zimmer-Einfamilienhaus in Oberflachs

5-Zimmer-Einfamilienhaus, 2-geschossig. Gebäudefläche: 116 m2, befestigte Fläche: 47 m2, Gartenanlage: 11 m2, gesamte Grundstückfläche: 206 m2. Inkl. Scheune (30 m2) und Garage (2 m2). Baujahr: Periode von 1961 bis 1970. Dieses Einfamilienhaus wird vom Betreibungs- oder Konkursamt versteigert. Der amtliche Schätzwert beträgt CHF 526'000.00. Der Verkaufspreis einer versteigerten Immobilie kann durchaus deutlich unter dem Marktpreis liegen. Detailinformationen (Adresse, Details zum Grundstück, meist Schätzungsbericht, Fotos sowie Angaben zur bevorstehenden Versteigerung und Kontaktstelle) erhalten Sie auf www.zimmo.swiss. Die Objekte können in der Regel vorgängig besichtigt werden (auch dazu gibt’s Näheres im registrierten Bereich). Weitere Angaben zu dieser und über 100 weiteren interessanten Immobilien finden Sie unter:

Attraktive 3.5 Zimmer Dachwohnung mit Weitblick

Diese schöne 3.5ZimmerDachwohnung befindet sich an ruhiger und beliebter Lage in Hausen (AG) und überzeugt durch grosszügige Räume, eine durchdachte Raumaufteilung sowie einen guten Wohnkomfort. Die Wohnung hat Ihnen folgende Annehmlichkeiten zu bieten: • Offene und helle Wohnung mit einem guten Ausbaustandard • Grosszügiger Wohnbereich mit pflegeleichtem Plattenboden • Direkter Zugang zum sonnigen Balkon mit Weitblick • Funktionale Küche mit: • Glaskeramikherd • Geschirrspüler • Grosszügigen Arbeitsflächen und Stauraum • Helles und ruhig gelegenes Schlafzimmer mit Plattenboden • Zusätzliches Zimmer • Komfortables Badezimmer mit: • Badewanne • Waschmaschine • Tumbler • Disponibler Raum direkt vor dem AutoEinstellhallenplatz Weitere Annehmlichkeiten: • Dachwohnung mit viel Privatsphäre • Lift im Haus • Gepflegtes Mehrfamilienhaus • Ruhige und familienfreundliche Wohnlage Ein Autoeinstellplatz kann für CHF 35'000.00 zusätzlich gekauft werden. Die Liegenschaft an der Römerstrasse 3b befindet sich in einem angenehmen Wohnquartier mit sehr guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie Restaurants sind in kurzer Distanz erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist optimal: • Gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr mit Verbindungen nach Brugg, Windisch und Baden • Schneller Zugang zum regionalen und überregionalen Strassennetz • Der Bahnhof Brugg ist in wenigen Minuten erreichbar Zahlreiche Naherholungsgebiete, Spazier- und Velowege in der Umgebung sorgen für eine hohe Lebens- und Wohnqualität. Haben wir Ihr Interesse geweckt?Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns auf Sie!

Terrassenhaus in Tennwil - nahe am See - einzigartig!

Einzigartige 5.5-Zimmer-Terrassenhaus, 4-geschossig. Wohnfläche: ca. 170 m2. Baujahr: 2008.Die Liegenschaft befindet sich an sehr schöner, ruhiger Lage in Seenähe. Dieses Terrassenhaus wird vom Betreibungs- oder Konkursamt versteigert. Der amtliche Schätzwert beträgt CHF 2'708'000.00. Der Verkaufspreis einer versteigerten Immobilie kann durchaus deutlich unter dem Marktpreis liegen. Detailinformationen (Adresse, Details zum Grundstück, meist Schätzungsbericht, Fotos sowie Angaben zur bevorstehenden Versteigerung und Kontaktstelle) erhalten Sie auf www.zimmo.swiss. Die Objekte können in der Regel vorgängig besichtigt werden (auch dazu gibt’s Näheres im registrierten Bereich). Weitere Angaben zu dieser und über 100 weiteren interessanten Immobilien finden Sie unter:

Renditeobjekte in Muhen - Zwei vermietete 4.5-Zimmer-Eigentumswohnungen (Preis pro Wohnung)

Eigentumswohnungen an verkehrsgünstiger Lage - voll vermietet Im gleichen Haus stehen zwei übereinanderliegende, vermietete Eigentumswohnungen zum Verkauf. Beide Wohnungen sind derzeit vermietet und eignen sich ideal als Renditeobjekt mit laufenden Mieteinnahmen. Gerne beraten wir Sie persönlich zur möglichen Rendite und den weiteren Details.Die beiden 4.5-Zimmer-Wohnungen verfügen über ähnliche Wohnflächen, unterscheiden sich jedoch in Grundriss und Ausstattung. Die untere Wohnung ist mit einem eigenen Waschturm ausgestattet, die obere verfügt über ein gemütliches Cheminée. Zu jeder Wohnung gehören ein separates Kellerabteil sowie ein Estrich. Zusätzlich stehen den Bewohnern allgemeine Räume wie Trockenraum, Waschraum und Veloraum zur Verfügung.Optional können zwei Einstellhallenplätze, ein Aussenparkplatz sowie ein Bastelraum dazu erworben werden.Die Liegenschaft befindet sich an zentraler und verkehrsgünstiger Lage. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie weitere wichtige Infrastrukturen sind bequem zu Fuss erreichbar. Bahnhof und Autobahnanschluss befinden sich in unmittelbarer Nähe.Wichtiger Hinweis: Die Wohnungen befinden sich in vermietetem Zustand und werden ausdrücklich als Renditeobjekte verkauft. Bitte melden Sie sich daher nur bei ernsthaftem Interesse. Um die Privatsphäre der Mieterschaft zu respektieren, möchten wir die Anzahl der Besichtigungen möglichst gering halten.

Modernes 6.5-Zimmer-Haus an einer Sackgasse in Erlinsbach AG

Beschreibung der Liegenschaft In einem gepflegten und familienfreundlichen Einfamilienhausquartier von Erlinsbach AG, ruhig gelegen an einer Sackgasse, präsentiert sich dieses grosszügige 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit rund 220 m² Wohnfläche. Die versetzte Bauweise über mehrere Halbgeschosse verleiht dem Haus einen besonderen Charakter und schafft ein spannendes, offenes Raumgefühl.Die Highlights zusammengefasst auf einen Blick: • 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit ca. 220 m² Wohnfläche • Ruhige Lage an Sackgasse in gepflegtem Quartier von Erlinsbach AG • Erdsondenheizung, Solaranlage & Doppelschalenmauerwerk (nachhaltig & effizient) • Grosszügiges Wohnen auf mehreren Halbgeschossen • Heller Wohn- und Essbereich mit Cheminée • Offene Küche mit direkter Verbindung zum Wohnraum • Elternbereich im Dachgeschoss mit eigenem Bad und Sauna • Insgesamt 5 Schlafzimmer und 3 Nasszellen - ideal für Familien • Sonniger Garten mit mehreren Sitzplätzen und Aussencheminée • Überbreite Garage mit Elektro-Ladestation Der Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses: grosszügig gestaltet, luftig und mit einem gemütlichen Cheminée ausgestattet. Die offene Küche fügt sich harmonisch in den Raum ein und unterstreicht das moderne Wohnkonzept - ideal für den Alltag wie auch für gesellige Stunden mit Familie und Freunden.Ein echtes Highlight befindet sich im ausgebauten Dachgeschoss: ein exklusiver Elternbereich mit grosszügigem Schlafzimmer, eigenem Badezimmer und integrierter Sauna. Ein Rückzugsort, der Ruhe und Entspannung auf höchstem Niveau bietet.Insgesamt stehen 5 Schlafzimmer und drei Nasszellen zur Verfügung, was den Wohnkomfort für Familien oder Gäste zusätzlich erhöht. Der Aussenbereich steht dem Innenraum in nichts nach: Der liebevoll gepflegte Garten bietet mehrere Sitzplätze und damit zu jeder Tageszeit den passenden Ort zum Verweilen - ob für entspannte Stunden in der Sonne oder gesellige Abende beim Aussencheminée.Technisch präsentiert sich die Liegenschaft in einem zeitgemässen Zustand. Die Kombination aus Erdsondenheizung, Solaranlage sowie solidem Doppelschalenmauerwerk sorgt für nachhaltiges und effizientes Wohnen. Die umfassende Sanierung im Jahr 2012 - inklusive Dachausbau und Erneuerung der Technik - unterstreicht den gepflegten Gesamtzustand.Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine überbreite Garage mit integrierter Ladestation für Elektrofahrzeuge sowie zusätzliche Parkmöglichkeiten direkt vor dem Haus.Die Lage ist ideal für den Alltag: Schulen und Kindergarten befinden sich im Quartier, Einkaufsmöglichkeiten sind bequem im Dorf erreichbar und eine Busverbindung sorgt für eine gute Anbindung nach Aarau - während Sie zuhause die Ruhe der Sackgassenlage geniessen.

6½ Zimmer Wohnhaus mit 2 Wohnungen

Das Wohnhaus befindet sich ca. 300 m vom Dorfzentrum entfernt, an ruhiger und sonniger Lage am Grienmattweg (Sackgasse), angrenzend an die Landwirtschaftszone und nahe beim Naherholungsgebiet. Das Haus befindet sich auf einer ebenen Parzelle. Das Erdgeschoss wurde zur damaligen Zeit als Hochparterre gebaut, der Zugang erfolgt über eine Betontreppe. Das Wohnhaus ist aufgeteilt in 2 Wohnungen mit zum Teil kleinen Räumen. Auf der Südseite befinden sich im erhöhten Erdgeschoss ein kleiner gedeckter Sitzplatz und im Obergeschoss ein kleiner überdachter Balkon.Autoabstellplätze:Am Haus angebaut ist eine Garage und neben dem Haus befinden sich 2 Fertiggaragen. Weitere 2-3 Abstellplätze vor den Garagen und neben dem Haus.Umgebung:Gartenanlage mit Sträuchern, Bäumen und Rasen (Gras). Gebäudezustand:Das Haus ist in die Jahre gekommen und hat entsprechenden Renovationsbedarf bezüglich der Haustechnik wie Elektroverteilung, Installationen, Heizung und Sanitäre Anlagen.Die Bausubstanz ist gut, die Kellerräume sind trocken, das Dach befindet sich in einem guten Zustand und ist innen isoliert.Ab-ParzellierungDie bestehende Parzelle ist 1433 m2 gross. Bezüglich der grossen Parzelle soll eine Aufteilung der Parzelle erfolgen. Der Besitzer plant auf der Südseite ein 1-geschossiges Parterrehaus zu erstellen. Nach der Ab-Parzellierung wird die Parzelle mit dem bestehenden Wohnhaus 850 m2 betragen.Weitere Details sehen Sie in der beigefügten Verkaufsdokumentation als PDF.

Zwei-Generationen-Haus an ruhiger Hanglange.

Infos bezüglich Film und Fotos:Unterhalb der Bilder links auf VIDEO klicken, um den Filmrundgang der Umgebung anzuschauen !Das ideale Haus für zwei Generationen und ein separater, kleiner Gewerbeteil. UmgebungDas Dorf Windisch ist direkt angrenzend an die Stadt Brugg. Man erreicht den Bahnhof und auch die Altstadt Brugg zu Fuss oder mit dem Velo in kürzester Zeit. Etwas nördlich vom Dorf fliessen Aare, Reuss und Limmat zusammen. Dieses Naturschutzgebiet ist als "Wasserschloss" bekannt und gilt als beliebtes Naherholungsgebiet.EinfamilienhausDas Haus liegt an leicht erhöhter Hanglage in einem absolut ruhigen, bevorzugten Wohnquartier. Es gibt beim Haus keinen Durchgangsverkehr und von den Zimmern und Terrassen aus hat man einen faszinierenden Weitblick.Das ganze Haus, die Küche und die Bäder - alles ist mit exklusiven Materialien ausgebaut, modern, stilvoll und zweckmässig.Erdgeschoss • 2.5-Zimmer Einliegerwohnung (derzeit vermietet). • Die Einliegerwohnung ist ausgestattet mit Küche, Bad und Schlafzimmer und hat einen separaten Eingang. • Zur Einliegerwohnung gehört ein eigener Garten mit Sitzplatz. • Gewerberaum mit eigenem Eingang und kleinem Vorplatz, welcher derzeit als Kosmetikstudio und Coiffeursalon genutzt wird. Obergeschoss • 6.5-Zimmer Wohnung auf zwei Etagen. • Diese Wohnung hat eine moderne, offene Küche mit hochwertigen Geräten und vielen gut durchdachten Details. • Die diversen weiteren Räumen können als Schlafzimmer oder Büros (z. B. für Homeoffice) genutzt werden. • Zur Wohnung gehören drei Nasszellen, ein grosszügiger Gartenbereich und zwei Terrassen mit viel Privatsphäre und schöner Aussicht. Wichtig:Diese Wohnung wird derzeit vom Eigentümer selber genutzt und die gesamte Liegenschaft könnte frühestens per 1. Juli 2026 zum selber bewohnen übernommen werden. Allenfalls besteht die Möglichkeit, dass die Liegenschaft per sofort gekauft wird und der aktuelle Eigentümer noch bis Sommer 2026 oder 2027 als Mieter bleibt.Die Liegenschaft eignet sich deshalb als Renditeobjekt oder auch um ab Sommer 2026 selber dort zu wohnen (.. und eventuell arbeiten).Heizung • Das Haus wird mit einer Gasheizung beheizt und mit Radiatoren. Im Esszimmer hat es eine Bodenheizung. • Auf dem Hausdach hat es beidseitig eine Photovoltaikanlage (Megasol Top Swiss), aus der Einnahmen von zirka Fr. 6'000.-- generiert werden, weil diese mehr Strom liefert als selber genutzt wird. Garage / Parkplätze • Doppelgarage • 6 - 7 Aussenparkplätze -----------------------------------------------------------------------Wichtig !Wir freuen uns auf Ihre Anfrage per Mail, gerne mit einigen persönlichen Sätzen von Ihnen.Bitte teilen Sie uns immer auch Ihre vollständige Adresse und Ihre Handy-Nummer mit und idealerweise auch gleich an welchen Wochentagen für Sie Besichtigungen möglich wären.Dankeschön :-)---------------------------------------------------------------------Haben Sie selber ein Haus oder eine Wohnung, welche Sie verkaufen möchten?Als auch im Sozialwesen tätige Institution begleiten wir Sie beim Verkauf Ihrer Liegenschaft mit hoher Sozialkompetenz, einfühlend, achtsam und transparent. Wir nehmen uns Zeit und finden auch bei komplexen Situationen kreative, optimale Lösungen.

Attikawohnung mit grosser Terrasse inkl. zwei Tiefgaragenparkplätzen an ruhiger Lage.

Infos bezüglich Film und Fotos:Unterhalb der Bilder links auf VIDEO klicken, um den Filmrundgang der Umgebung anzuschauen !UmgebungDas Dorf Seon ist ruhig gelegen zwischen Lenzburg und dem Hallwilersee. Die Gemeinde hat eine gute Infrastruktur mit diversen Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. Zudem hat es eine grosse Schulanlage, ein Hallenbad und ist verkehrsmässig gut erschlossen.Die Autobahn in Lenzburg oder Hunzenschwil erreicht man in knapp 10 Minuten. Mit der Seetalbahn, welche in Seon zwei Haltestellen hat (eine davon ist in 3 Minuten zu Fuss erreichbar) erreicht man den Bahnhof Lenzburg innerhalb kurzer Zeit. Die Bahn fährt zudem auch direkt in den Hauptbahnhof von Luzern.Seon ist direkt angrenzend an ein grosses Waldgebiet mit Feuerstellen zum Verweilen und dem Esterliturm, von dem aus man eine herrliche Rundumsicht hat. Wenige "Laufminuten" vom Haus entfernt, befindet sich der beliebte, dorfeigene Vita-Parcours.Der Hallwilersee ist in kurzer Zeit mit dem Velo auf verkehrsfreien Wegen erreichbar.AttikawohnungDie Wohnung wurde bewusst im Rohbau belassen, sodass Küche, Bäder und innere Oberflächen nach Ihren Wünschen bestimmt werden können.Der Ausbau der Wohnung ist im Preis inbegriffen !Die Ausbauzeit beträgt für Planung und Realisierung zirka drei Monate.Das Terrassenhaus verfügt über einen allgemeinen Lift, welcher von der Tiefgarage aus zum Wohnungseingang führt. Der Eingangsbereich und die Wohnung sind auf zwei verschiedenen Ebenen. Auf der Ebene des Eingangsbereichs hat es einen Kellerraum (36.9 m2) und die Wohnung erreicht man über eine Treppe. Es besteht hier die Möglichkeit, einen wohnungsinternen Lift einzubauen um stufenlos vom Eingangsbereich in die Wohnung zu gelangen (zusätzliche Kosten von zirka Fr. 40'000.--).Wie bereits erwähnt, ist die Wohnung noch im Rohbau und es können auch noch zusätzliche Wände eingezogen werden, um die Anzahl der Zimmer zu vergrössern.Auf der grosszügigen Terrasse (90.9 m2) besteht die Möglichkeit eine Pergola zu bauen (im Preis inbegriffen). Auf der Terrasse hat es einen begrünten Bereich, welcher als Kräuterbeet oder für Blumen und Sträucher genutzt werden kann.Zur Wohnung und im Preis inbegriffen sind zwei Parkplätze in der Tiefgarage. Direkt bei den Parkplätzen gehört ein kleiner abschliessbarer Bereich dazu. Neben den Parkplätzen sind die Anschlüsse für die Installation einer Stromzufuhr für Elektroautos bereits vorbereitet.Diverses • Elektrische Storen bei allen Fenstern. • Holz/Metallfenster • Flachdach begrünt • Sole-/Wasserwärmepumpenanlage (Erdsonden) - Bodenheizung. • Komfortlüftung • Es wurden durchgehend hochwertige Materialien verwendet. Die Wohnung eignet sich für Paare, welche einen gehobenen Ausbaustandard und eine ruhige, schöne Wohnlage am Südhang mit Aussicht schätzen. Die Wohnlage eignet sich auch für Familien. Die Kinder können im gleichen Dorf zur Schule gehen, das Hallenbad zu Fuss besuchen und sind mit dem Velo im Sommer schnell am Hallwilersee.-----------------------------------------------------------------------------------Wichtig !Wir freuen uns auf Ihre Anfrage per Mail, gerne mit einigen persönlichen Sätzen von Ihnen.info@liegenschaftsverkauf.chBitte teilen Sie uns immer auch Ihre vollständige Adresse und Ihre Handy-Nummer mit.Dankeschön. :-)---------------------------------------------------------------------Haben Sie selber ein Haus oder eine Wohnung, welche Sie verkaufen möchten?Als auch im Sozialwesen tätige Institution begleiten wir Sie beim Verkauf Ihrer Liegenschaft mit hoher Sozialkompetenz, einfühlend, achtsam und transparent. Wir nehmen uns Zeit und finden auch bei komplexen Situationen kreative, optimale Lösungen:www.liegenschaftsverkauf.ch/liegenschaft-verkaufen

Grosszügige 4.5-Zimmer-Wohnung - zentral und praktisch gelegen

Diese einladende 4.5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss vereint Komfort, Helligkeit und eine durchdachte Raumaufteilung - ideal für alle, die ein unkompliziertes und angenehmes Zuhause suchen.Schon beim Eintreten empfängt Sie ein praktischer Eingangsbereich mit Einbauschränken, der für Ordnung im Alltag sorgt. Der grosszügige Wohn- und Essbereich überzeugt mit viel Tageslicht und einem offenen Wohnkonzept, das ein modernes und luftiges Wohngefühl schafft. Der verglaste Balkon mit südlicher Ausrichtung erweitert den Wohnraum auf angenehme Weise und lädt zu entspannten Stunden in der Sonne ein - unabhängig von der Jahreszeit.Die drei Zimmer präsentieren sich dank neuer Parkettböden und frisch gestrichener Wände in einem gepflegten Zustand und bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ob als Schlafzimmer, Büro oder Kinderzimmer.Zwei Nasszellen (Bad/WC sowie Dusche/WC), ein Abstellraum in der Wohnung sowie ein eigener Waschraum im UG sorgen für zusätzlichen Komfort. Komplettiert wird das Angebot durch ein Kellerabteil und einen Tiefgaragenplatz.Eine Wohnung, die sich flexibel an unterschiedliche Lebenssituationen anpasst und ein angenehmes Wohngefühl vermittelt.

Grosse 3.5 Zimmer Wohnung mit Galerie

Diese exklusive Maisonette-Attikawohnung vereint Grosszügigkeit, Licht und Wohnkomfort auf zwei Ebenen. Mit 154 m² Wohnfläche bietet sie viel Raum für Individualität und besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie durch die offene Galerie im Obergeschoss.Wohn- und LebensbereichDer helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den überdachten Balkon, ausgestattet mit Sonnenstoren - ideal für gemütliche Stunden im Freien. Die halb-offene Küche mit stilvoller Bar lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein.Komfort und AusstattungPraktische Einbauschränke im Eingangsbereich sowie ein eigenes Reduit mit Waschmaschine und Tumbler bieten zusätzlichen Stauraum und Komfort. Das Badezimmer ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet und sorgt für Wohlfühlmomente.RückzugsorteDie Wohnung verfügt über zwei grosse Schlafzimmer, die viel Platz für individuelle Einrichtungsideen lassen. Im Obergeschoss erwartet Sie eine einladende Galerie mit offenem Vorraum sowie einem weiteren, separaten Bereich, der sich ideal als Büro, Bibliothek oder Hobbyraum nutzen lässt.Highlights auf einen Blick: • 154 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen • Galerie mit offenem Vorraum und zusätzlichem Bereich • Überdachter Balkon mit Sonnenstoren • Eigene Waschküche im Reduit (WM/Tumbler) • Grosser Keller Zwei Tiefgaragenplätze sind ebenfalls zum Verkauf für jeweils CHF 30'000.00. Die Wohnung ist aktuell zu marktüblichen Preisen vermietet und eignet sich dadurch sowohl für Eigennutzer wie auch als attraktive Kapitalanlage. Haben wir Ihr Interesse geweckt, so freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter 062 723 03 03 oder per Mail unter info@brivio-immobilien.ch.

4 1/2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss mit Balkon und Estrich

"Oberdorf" Stetten In Stetten AG zwischen dem Rohrdorferberg und dem Erholungsgebiet der Reusslandschaft entsteht die Bebauung im Oberdorf.Gebaut werden ein Zweifamilienhaus, ein Mehrfamilienhaus und zwei Doppeleinfamilienhäuser. Alle Objekte verfügen über grosszügige Sitz- und/oder Gartenflächen.Die Gebäude sind durch eine zentrale Tiefgarage mit separaten Untergeschossen und eigenen Treppenhäusernerschlossen.Zusätzlich erwarten Sie:- Moderne Küche mit hochwertigen Geräten- Parkett / Bodenplatten- helle, sonnendurchflutete Wohnräume- Fussbodenheizung in beheizten Räumen- eigenes Réduit mit Waschmaschine und Tumbler- direkter Zugang von der Tiefgarage in Ihr Wohngebäude- vorbereitete Grundinfrastruktur für Ladestationen in Tiefgarage- Heizungsanlagen: Anschluss an Wärmeverbund StettenWeitere Informationen sowie den aktuellen Verkaufsstatus finden Sie auf unserer Projektwebseite.Bei Fragen beraten wir Sie gerne. Kontaktieren Sie uns ganz unverbindlich.

Ein echtes, frisch saniertes Altstadthaus

Ein richtiges Altstadthaus Es ist eben ein Richtiges: Umschlossen von farbigen Nachbarn zeichnet das frisch sanierte Altstadthaus jene malerische Szenerie, welche man nur in der herzigen Altstadt von Mellingen findet. Auf rund 165 m2 Nutzfläche über 3 Geschosse verteilt finden Sie einen einmaligen Wohngenuss, der seines gleichen sucht. Im Erdgeschoss befindet sich nebst Kellerräumlichkeiten der Technikraum mit Gasheizung. Die Wärmeverteilung erfolgt via Radiatoren. Im ersten Stock liegt die schmucke Küche mit danebenliegendem Esszimmer. Ein weiteres Zimmer sowie ein Gäste-WC liegen auf der anderes Seite des Ganges. Im dritten Stock sind neben dem Badezimmer mit Duschkabine zwei weitere Zimmer und ein separates WC beherbergt. Abgerundet wird das Raumangebot vom Dachstock, welcher via Ausziehtreppe erreicht werden kann. Überzeugen Sie sich selbst - wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung! Frisch saniert und ready to live Das Altstadthaus wurde im Jahr 2025 umfangreich saniert: • Neue Hauptverteilung mit FI • Neue Elektroleitungen • Neuer Boiler • Neue Lüftung in innenliegenden Räumen • Neue Bodenbeläge in Wohn- und Badezimmer (Eiche geölt, Platttenböden weiss/ grau) • Neue Küche (Geräte von Siemens) • Neus Badezimmer / WCs (Kombigerät WM/TU von Siemens) • Glasfaseranschluss