113 risultati - Immobili in vendita con Balcone / Terrazza: Cantone Appenzello esterno

Vivere come in una casa unifamiliare - Appartamento di giardino esclusivo 4 1/2 locali con vista lago bella, molta privacy e costruzione di alta qualità

MÜLLER FAMILY OFFICE AGImmobilien - Gestione del patrimonio - Artepresenta:Vivere come in una casa unifamiliare - Appartamento di giardino esclusivo 4 1/2 locali con vista lago bella, molta privacy e costruzione di alta qualitàSpeicherschwendi è un vero consiglio segreto nell'Appenzellerland: un luogo per le persone che apprezzano la natura, la pace e la tranquillità, e una alta qualità della vita, senza voler rinunciare alla vicinanza alla città. La proprietà, che è stata costruita nel 2023 e conta solo 4 appartamenti, è situata sopra il villaggio, inserita nel paesaggio collinare idilliaco, circondata da molta verdura e direttamente sulle belle piste di trekking della regione. Nonostante la sua posizione naturale e tranquilla, San Gallo può essere raggiunto rapidamente. La guida fino ai confini della città in auto richiede circa 3 minuti, e il casello autostradale San Gallo-Neudorf in direzione Zurigo e Coira può essere raggiunto in soli 5 minuti.Questo appartamento di giardino esclusivo 4 1/2 locali, che si estende su tutta la superficie, impressiona per una costruzione eccezionalmente di alta qualità, locali spaziosi e un gioco armonioso tra gli spazi interni ed esterni. Ci si sente come in una casa unifamiliare e si può godere del sole per tutta la giornata. Tutti i locali hanno un accesso diretto al giardino o a una delle due terrazze, creando un sentimento di vita aperto e luminoso con molta vicinanza alla natura.L'ascensore porta direttamente nell'appartamento magnifico. Il salotto spazioso è il cuore dell'appartamento. Una stufa elegante con riscaldamento a vapore crea un'atmosfera calda e accogliente e trasmette l'effetto speciale di un camino - moderno, confortevole e assolutamente inodore. La grande cucina con illuminazione indiretta convince per materiali di alta qualità, un design chiaro e un equipaggiamento moderno. L'extractor di cucina BORA integrato offre una visibilità senza restrizioni e un comfort elevato durante la cottura. Un grande centro di stoccaggio V-ZUG offre molto spazio per gli alimenti freschi, le bevande e le provviste, facendo della cucina il centro ideale per i cuochi amateur ambiziosi e le serate sociali.I grandi locali possono essere utilizzati in modo flessibile come camere da letto, camere dei bambini, camere degli ospiti o uffici a casa. La suite principale elegante combina una camera da letto, un bagno attiguo e un grande armadio per creare un rifugio privato. Armadi integrati di alta qualità, elegantemente integrati, offrono molto spazio di stoccaggio in tutto l'appartamento e sottolineano il carattere esclusivo della progettazione interna. L'appartamento risponde anche alle norme tecniche più elevate. La tecnologia domotica Loxone moderna permette un controllo intelligente e confortevole di diverse funzioni della casa. Un sistema di allarme moderno offre una sicurezza supplementare e un sentimento di benessere rassicurante, completando perfettamente la norma tecnica elevata dell'appartamento.Due bagni stilosi offrono un comfort di vita supplementare. Uno di essi è dotato di una vasca da bagno e di una doccia a effetto pioggia spaziosa, creando un'oasi di benessere privata per momenti rilassanti. Il secondo bagno con doccia dispone di una lavatrice e di un'asciugatrice - pratica e confortevole, direttamente nell'appartamento.Il giardino privato di oltre 140 m2, ben curato, circonda l'appartamento e offre un'intimità eccezionale. Ci sono numerose possibilità di rilassarsi, godere e soggiornare qui. Il giardino è completato da due terrazze spaziose. Una di esse offre una vista lago magnifica e invita a lasciare la giornata terminare con una colazione all'aperto, una cena conviviale o un bicchiere di vino con una vista all'orizzonte. Il riscaldamento a soffitto a infrarossi sul sedile posteriore offre anche un calore gradevole e un comfort elevato nei giorni ventosi o più freschi.L'appartamento comprende anche una stanza di sotto spaziosa e due posti auto sotterranei. Due posti auto sotterranei supplementari (uno dietro l'altro) possono essere acquistati in opzione - ideale per la vostra auto d'epoca o la vostra auto sportiva. Il parcheggio sotterraneo è già preparato per l'installazione della mobilità elettrica, e i due posti auto opzionali dispongono di prese di 230 volt.Questo appartamento di giardino speciale combina la pace, la natura, l'intimità e la vista lago con un comfort di vita lussuoso e un accesso rapido a San Gallo. Un focolare eccezionale per le persone che cercano un alloggio spazioso, un'architettura di alta qualità e un rifugio privato in un ambiente verde.Prezzo di venditaCHF 1'370'000.- appartamentoCHF 80'000.- 2 posti autoCHF 1'450'000.- prezzo totaleSaremmo felici di mostrarvi questo appartamento magnifico, anche la sera o il fine settimana.

Villa esclusiva con vista panoramica spettacolare e finiture di alta gamma

In una posizione residenziale di primo piano a Gais, vi presentiamo una residenza di eleganza e di espressività ineguagliabili. Su un terreno privato e spazioso di 1.444 metri quadrati, questa villa vanta 378 metri quadrati di spazio abitativo netto, distribuiti su tre livelli e un'atmosfera di vita del più alto livello. Costruita nel 2011, la proprietà combina un'architettura senza tempo con una qualità di costruzione moderna e convince con la sua posizione privilegiata, inconstructibile, con orientamento a sud perfetto e una vista panoramica impareggiabile sull'Alpstein e il Säntis. Il concept architettonico combina una spaziosa casa principale di 6,5 locali con un appartamento autonomo di 3,5 locali, che dispone di un ingresso separato e di una terrazza privata. Questa chiara separazione degli spazi abitativi apre possibilità flessibili - sia per un alloggio intergenerazionale, un alloggio elegante per gli ospiti o un ufficio a domicile rappresentativo. Pavimenti in pietra naturale di alta qualità e parquet in Doussie danno alle stanze un'atmosfera elevata, mentre ampie facciate di finestre con telai in legno e alluminio a triplo vetro non solo forniscono un senso di spazio luminoso e aereo ma assicurano anche la sicurezza e l'efficienza energetica al più alto livello. Il soggiorno e la sala da pranzo sono caratterizzati da un caminetto centrale, che combina armoniosamente il calore, il comfort e la raffinatezza architettonica. La cucina adiacente, aperta, soddisfa le esigenze culinarie più elevate con elettrodomestici moderni e diventa un punto di incontro per il piacere e l'ospitalità. Tre bagni lussuosamente attrezzati, di cui uno con sauna integrata, creano ritiri privati e un luogo di relax. Le camere da letto sono luminose e spaziose, in parte con accesso diretto al bagno, e offrono il massimo comfort. Una galleria aperta e un vasto sottotetto allo stesso piano offrono uno spazio supplementare per l'individualità e le possibilità di stoccaggio generose. Lo spazio esterno si fonde perfettamente nell'immagine d'insieme e rivela un giardino spazioso su una superficie di 944 metri quadrati, che, grazie alla sua posizione inconstructibile, garantisce un livello elevato di riservatezza e incanta con una vista spettacolare. Un garage doppio con accesso diretto alla casa e più posti auto esterni completano l'offerta globale. Questa villa è un capolavoro dell'abitazione moderna, che combina l'esclusività, la riservatezza e una posizione eccezionale. Un focolare che garantisce ai suoi occupanti una vita al più alto livello. Chiediamo la vostra comprensione per cui, nell'interesse della riservatezza del proprietario, possiamo permettere solo visite qualificate con una prova di finanziamento corrispondente. Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch. INTERESSATO A UNA VISITA? REGISTRATI: https://neho.ch/b/9056-26-3

Casa unifamiliare di 6,5 locali in una posizione naturale ai piedi del Säntis

Questa casa unifamiliare di 6,5 locali, situata a Beieregg 1487 a Urnäsch, combina il fascino della vita in piena natura, lo spazio e le possibilità di diverse utilizzazioni nella una delle più belle regioni dell'Appenzellerland. Con circa 150 m2 di spazio abitabile, la proprietà offre ampiamente spazio per le famiglie, gli amanti della natura o le persone che cercano un rifugio di alta qualità. La posizione idillica, a proximità immediata del Säntis, crea un'atmosfera di vita unica tra le colline dolci, il paesaggio montuoso impressionante e la natura intatta. La casa è attualmente utilizzata come casa vacanza, ma è anche perfettamente adatta come residenza principale permanente. La sostanza ben curata dell'anno di costruzione 1970 offre ai compratori la possibilità di sviluppare la proprietà secondo le proprie idee e creare uno spazio di vita individuale. Un punto di forza particolare è l'ampio parcheggio con un garage integrato e un garage separato con spazio per due a quattro veicoli - ideale per gli appassionati di auto, gli hobby o lo stoccaggio aggiuntivo. Punti di forza della proprietà • Casa unifamiliare di 6,5 locali di circa 150 m2 • Posizione attraente a proximità immediata del Säntis • Attualmente utilizzata come casa vacanza - anche adatta come residenza principale • Proprietà ben curata con un potenziale di sviluppo individuale • Garage ampio direttamente alla casa • Garage separato con spazio per circa 2-4 veicoli • Ambiente tranquillo e naturale con molta privacy • Due bagni per un comfort di vita elevato • Possibilità di utilizzo diverse per le famiglie o le case vacanza • Charme autentico con un potenziale di espansione e modernizzazione Offerta di locali e concetto di vitaLa casa convince con un piano funzionale e proporzioni di locali ampie. Le aree di vita offrono molta luce naturale e creano un'atmosfera piacevole per ore rilassate con la famiglia e gli amici. Con un totale di 6,5 locali, la proprietà offre numerose possibilità di utilizzo - dalla casa di famiglia classica alla residenza di vacanza spaziosa con spazio per gli ospiti e il tempo libero. I due bagni offrono un comfort aggiuntivo: un bagno è dotato di WC e lavabo, il secondo offre un equipaggiamento completo con WC, doccia, vasca da bagno e un lavabo doppio. La struttura di edificio esistente e la sostanza ben curata permettono ai nuovi proprietari di modernizzare la casa passo dopo passo se necessario e adattarla alle esigenze di vita personali. Localizzazione e ambienteUrnäsch appartiene alle comunità tradizionali e naturali dell'Appenzeller Hinterland e offre una qualità di vita eccezionale. La regione è caratterizzata da paesaggi dolci, sentieri di trekking estesi e un panorama montuoso impressionante. La proprietà è situata nella zona di Ebnat-Kappel - Nesslau, San Gallo. La proximità con il Säntis offre attività di svago diverse durante tutto l'anno - dalla camminata e dal ciclismo allo sport invernale e al relax nella natura. Allo stesso tempo, le strutture commerciali, le scuole e le connessioni ai centri circostanti sono facilmente accessibili. La combinazione di natura, pace e buona accessibilità fa di questa proprietà un gioiello unico.

Casa unifamiliare affascinante con vista panoramica - Walzenhausen (AR)

Questa affascinante casa unifamiliare del 1890 è stata completamente e accuratamente ristrutturata dal 1998. Combina il carattere storico con le attrezzature moderne e offre un potenziale di sviluppo aggiuntivo. La zona residenziale tranquilla a Walzenhausen convince per la sua vicinanza alla natura, la buona accessibilità e un ambiente di vita piacevole. Punti salienti della proprietà • Superficie abitabile di circa 152 m2 • Completamente ristrutturata, mantenuta in continuazione • Sistema PV per un'energia sostenibile • Stazione di ricarica per veicoli elettrici • Grandissimo garage - ideale per veicoli, laboratorio o spazio di stoccaggio • Stanze da hobby separate (studio, fitness, laboratorio) • Cucina moderna e bella • Mansarda sviluppabile • Carattere di edificio antico affascinante combinato con la tecnologia di casa moderna • Posizione tranquilla e soleggiata con vicinanza alla natura e alle strutture commerciali • Pozzo proprio con accesso all'acqua di sorgente Posizione e dintorni • Walzenhausen (AR) è situato pittorescamente su una collina sopra la valle del Reno e offre viste spettacolari. • Il comune è circondato da prati dolci, foreste e sentieri per escursioni, ideale per gli amanti della natura e le famiglie. • Molti sentieri per escursioni e circuiti iniziano nei dintorni, come il circuito popolare di Walzenhausen. • La stazione ferroviaria di Walzenhausen consente l'accesso alla rete S-Bahn e i viaggi in avanti verso San Gallo, Rheineck, ecc. • Il fascino della posizione è rafforzato da un ambiente di vita tranquillo e naturale - ideale per una vita familiare pacifica con una buona infrastruttura e una alta qualità della vita. Adatto a • Le famiglie o le coppie che cercano una casa di stile e ben curata • Le persone che vogliono combinare la natura e la buona accessibilità Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.INTERESSATO A UNA VISITA? REGISTRATI PER FAVORE: https://neho.ch/b/9428-26-1

Casa unifamiliare

POSIZIONE • Vista panoramica ininterrotta sul lago di Costanza, la valle del Reno e il villaggio di Walzenhausen • Albe spettacolari e sole piacevole • Quartiere residenziale tranquillo con poco traffico di passaggio • Ambiente naturale con prati, foreste, sentieri per escursioni e piste ciclabili • Il villaggio di Walzenhausen è raggiungibile in pochi minuti a piedi - con una panetteria, un negozio del villaggio • Asilo nido, scuola primaria e secondaria nel villaggio • St. Margrethen, Rheineck o Au sono raggiungibili in 7 - 10 minuti in auto CASA UNIFAMILIARE • Casa unifamiliale di 6,5 locali indipendente del 1961; completamente ristrutturata nel 2010 - 2011 • Buona sostanza di base - l'intera proprietà è continuamente mantenuta • Allestimenti interni di alta qualità in tutte le aree • Bagno spazioso con sauna e atmosfera di benessere • Più aree di soggiorno sulle terrazze e gli spazi di seduta intorno alla proprietà • Due garage singoli • Un posto auto esterno • Disposizione generosa dei 166 m² di spazio abitativo su due livelli • Locali luminosi, per lo più con vista sul lago e altezza del soffitto piacevole • Ambiente di cucina, pranzo e soggiorno aperto con un senso di spazio generoso e accesso al posto di seduta • Sufficienti locali secondari che possono essere utilizzati in vari modi Ha suscitato il tuo interesse? Saremmo felici di inviarti la nostra documentazione di vendita dettagliata e/o rispondere alle tue domande e organizzare una visita sul posto.

Casa unifamiliare indipendente con dependance

Casa bifamiliare con progetto di ampliamento approvato e terreno di 2'108 m² in una posizione soleggiata con vista In una posizione calma e soleggiata a Walzenhausen, questa casa bifamiliare polivalente è presentata su un terreno spazioso di 2'108 m². La combinazione dell'uso proprio, dell'abitazione multigenerazionale o della locazione apre possibilità di utilizzo diverse, rendendo la proprietà particolarmente attraente. L'annesso di 2 camere con terrazza e vista sul lago è attualmente affittato. L'appartamento principale di 4 camere con potenziale di ampliamento è attualmente utilizzato come appartamento di vacanza. Ampi spazi esterni con pergolato e camino esterno, terrazze e giardini creano condizioni ideali per ore rilassate in un ambiente naturale. Grazie alla riserva di ampliamento esistente, alla situazione di vita attraente e al grande terreno, questa proprietà offre un'opportunità rara per le famiglie, gli investitori o gli acquirenti con piani di futuro. La proprietà è stata continuamente mantenuta e si presenta in uno stato ben curato con bisogno di rinnovamento.La posizione elevata convince con una bella vista sul verde e una vista parziale sul lago di Costanza. Buona connessione a Rheineck, Heiden e San Gallo.-2'108 m² di superficie di terreno (terreno edificabile, area verde, terreno agricolo e altre zone comunali) -due unità abitative esistenti -l'ampliamento della mansarda è già stato approvato, l'approvazione deve essere rinnovata. -vista parziale sul lago e bella vista -grande pergolato con camino esterno, terrazza e spazi di giardino spaziosi -situazione di vita calma e soleggiata -grande garage singolo -cantina con lavanderia -ideale per l'abitazione multigenerazionale o la locazione -potenziale di valorizzazione e sviluppo attraente Una casa con prospettive per tutti coloro che apprezzano la pace, la natura e le possibilità diverse in uno dei più bei posti di Walzenhausen.

Casa di quattro famiglie

POSIZIONE • Zona residenziale tranquilla e attraente nella parte orientale di Lutzenberg • Vista lacustre splendida da tutti i piani abitativi • Buona illuminazione solare e ambiente di vita piacevole • Accesso tramite strada di quartiere senza traffico di passaggio • Infrastrutture locali a distanze brevi o medie • Ambiente naturale con possibilità di svago e relax attraenti CASA DI QUATTRO FAMIGLIE • Casa di quattro famiglie ben curata come parte di un complesso di costruzioni • Struttura di base solida con concept di edificio funzionale • Misto di appartamenti attraente con tre appartamenti di 4,5 locali e uno di 3,5 locali • Ascensore e scala per l'accesso confortevole a tutti i piani abitativi • Ambiente spazioso con prati, aree di gioco e soggiorno con camino esterno • Quattro posti auto sotterranei e diritto di utilizzo di tre posti auto esterni • Piani di appartamento funzionali con superfici abitative decenti • Altezze di stanza piacevoli e divisioni di stanza utilizzabili • Ogni appartamento con due balconi con orientamento nord e sud • Stanze da soggiorno luminose con riferimento piacevole all'ambiente • Stanze di lavoro con possibilità di utilizzo polivalente • Lavanderia comune con stanza di asciugatura • Possibilità di connessione per una lavatrice e un'asciugatrice personali nel bagno degli ospiti Ha suscitato il vostro interesse? Saremmo felici di inviarvi la nostra documentazione di vendita dettagliata e/o rispondere alle vostre domande e organizzare una visita in loco.

Appartamento 5 locali

POSIZIONE • Quartiere residenziale tranquillo e familiare a Bissau • Buon soleggiamento e vicinanza alla natura • Fermata dell'autobus, scuola Wies e negozi a portata di mano CASA A MULTIPLO APARTAMENTO • Casa a multiplo appartamento del 1963 • Costruzione solida e stato ben curato • 10 unità residenziali su quattro piani • Locale per biciclette/scooter al piano terra per uso condiviso APPARTAMENTO IN PROPRIETÀ • Appartamento 5 locali luminoso con piano d'appartamento pratico e altezza di locale piacevole • Spazio d'ingresso e di soggiorno aperto • Soffitta spaziosa e locale di cantina privato • Garage con porta a rullo PREZZI DI VENDITA TARGET • Appartamento: CHF 550'000.00 • Garage: CHF 30'000.00 Ha suscitato il vostro interesse? Saremmo felici di inviarvi la nostra documentazione di vendita dettagliata e/o di rispondere alle vostre domande e di organizzare una visita sul posto.