681 risultati - Casa unifamiliare acquistare: Distretto Lugano

OCCASIONE: Villa di designer fantastica come nuova con piscina, giardino da sogno e 100% di privacy al prezzo migliore

ImmoTessin.ch - Il vostro agente immobiliare per le proprietà in Ticino.Alla fine della descrizione, troverete un link diretto alla documentazione online con molte più informazioni, foto e un video immobiliare esclusivo di questa proprietàAstano è un piccolo borgo situato tra Caslano e il ben noto Luino in Italia. Avete la scelta quando si tratta di laghi, poiché il lago di Lugano e il lago Maggiore sono a solo pochi minuti di distanza.La casa, costruita nel 1995, convince con la sua architettura moderna e lineare, che si integra perfettamente nell'ambiente e, grazie al grande giardino con piscina, è una vera oasi di pace e relax, offrendo il 100% di privacy. Il grande salone invita a una vita familiare perfetta. La cucina moderna in nero e legno è aperta sul salone e potete guardare nel giardino e verso la piscina. La zona di ingresso è anche molto pratica e, oltre a un passaggio, offre anche un bagno per gli ospiti. Dal salone, che è molto luminoso grazie a una grande facciata vetrata, potete accedere direttamente alla terrazza e al bel giardino.Il punto forte assoluto di questa casa è il giardino di oltre 1.000 m2 con piscina. Qui potete vedere che non solo la casa ma anche il giardino è stato progettato con molta attenzione ai dettagli e è ben curato. Qui potete realmente rilassarvi e godervi il tempo a casa al massimo o, naturalmente, celebrare una o più feste.Una scala moderna conduce al primo piano. Il soffitto alto con travi visibili dà un'impressione di spazio e la luminosità è eccezionale grazie a una varietà di finestre isolate di alta qualità a pavimento. Questo livello si compone di 2 camere da letto, tutte con accesso al balcone con vista sulla piscina e sul grande giardino. Un bagno con vasca e doccia ha anche accesso al balcone.Nel seminterrato, c'è un'altra stanza che può essere utilizzata come camera degli ospiti. Inoltre, la lavanderia e la centrale termica sono situate qui, la casa dispone di un sistema di riscaldamento a pavimento a olio.L'acquisto come residenza secondaria è possibile.LINK ALLA DOCUMENTAZIONE ONLINE & VIDEO IMMOBILIARE:Sotto il seguente link, troverete un accesso diretto alla documentazione online con molte più informazioni, foto e un video immobiliare esclusivo di questa proprietà: ... anche in italiano

ROVIO: PANORAMICA VILLA 6.5 loc. RISTRUTTURATA

Casa panoramica completamente ristrutturata di 6.5 loc. 230 mq costituita al piano superiore da atrio dingresso, camera matrimoniale con bagno; al sottostante piano terra da soggiorno, cucinotto, bagno, due ampie camere da letto delle quali una eventualmente unificabile al soggiorno; al piano seminterrato, da grandissimo locale adatto a diversi usi quali camera, studio, loc. hobby, ecc., spaziosa cantina di circa 20 mq, locale caldaia con attacchi lavatrice , grande portico esterno con eventuale spazio per vasca idromassaggio. Molto sfruttabile anche il giardino pianeggiante con accesso indipendente ed una suggestiva illuminazione notturna. La casa dispone di due posti auto esterni scoperti, un ulteriore spazio per moto o piccolo veicolo. Davvero unica e immensa la meravigliosa vista aperta sul lago di Lugano e monti circostanti, con eccellente esposizione al sole, fino al tramonto ! La casa è destinabile a sola abitazione primaria. CONTATTARE ANDREA 079 193 44 86 andrea@immolifeticino.ch

Casa con giardino in posizione tranquilla

- Posizione tranquilla in fondo a una strada senza uscita- Luminosa- Ampi spazi- Garage doppio- Pompa di calore- Secondo soggiorno/ufficio con grande finestra- Giardino curato- Ristoranti in vicinanza- Vista lago- Camino- Fibra ottica- 2 cantine- Locale tecnico/lavanderiaContattateci per maggiori informazioni.Carona è un comune svizzero situato nel Canton Ticino, vicino alla città di Lugano. Si tratta di un piccolo villaggio di circa 600 abitanti, situato su una collina con vista sul Lago di Lugano. Il villaggio di Carona è famoso per la sua architettura tradizionale, con case in pietra e stradine acciottolate che si arrampicano sulla collina. Qui si trova anche la chiesa di San Giorgio, che risale al XIV secolo e presenta un interno decorato con affreschi e opere d'arte. Carona è anche famosa per il suo clima mite e per i suoi giardini botanici. Uno dei giardini più famosi è il Parco SanGrato, che si trova sulla collina sopra il villaggio e offre una vista panoramica sul Lago di Lugano e sulle montagne circostanti. Il parco ospita numerose specie di piante, tra cui azalee, rododendri, camelie e magnolie. Siamo volentieria disposizione per aiutarla ad insediarsi al meglio nella Svizzera Italiana e per consigliarla in modo esaustivo.Benvenuti a Carona!

Villa unifamiliare di charme a Serocca d'Agno

Descrizione Villa unifamiliare di charme a Serocca d'AgnoUn’oasi di tranquillità a pochi passi dal lago e dai principali servizi.Proponiamo in vendita una splendida villa unifamiliare situata in una zona residenziale soleggiata e riservata di Serocca d’Agno, immersa nel verde ed a breve distanza dal lago. La proprietà combina comfort moderni, spazi generosi ed un’eleganza rustica, ideale per chi cerca una qualità di vita elevata in un contesto naturale ma ben collegato. Dati principali • Superficie terreno: 721 m² • Volume edificio: 1'120 m³ • Superficie abitabile circa 200 m su 3 piani (incluso piano seminterrato) • Numero locali: 6 • Classe energetica: A • Buona isolazione • Esposizione sud-est • Muratura perimetrale solida e ben isolata • 2 garage coperti con apertura telecomandata di cui uno con accesso interno diretto all’abitazione • Ampio giardino circa 500 mq con piante esotiche, azalee, magnolia, gelsomino ed angolo grill Posteggi • 2 garage coperti con accesso telecomandato • 1 posteggio esterno Dotazioni e comfort • Riscaldamento a serpentine con termopompa • Aria condizionata • Sistema d’allarme regolabile per ogni piano • Aspirapolvere centralizzato • Pavimentazione: cotto fiorentino al piano terra, parquet nelle camere da letto • Ottima isolazione perimetrale e a livello del tetto • Buona manutenzione e conservazione • Impianto sanitaro a norma con apparecchi in porcellana di qualità Posizione e serviziSituata in una zona residenziale tranquilla (zona 30 kmh, strada chiusa) e ben servita, la villa è vicina a: • Lago di Agno • Supermercati (Migros, Coop, Denner Aldi) • Scuole a pochi minuti a piedi • Fermata del trenino Lugano–Ponte Tresa a 2 min a piedi (12 min per Lugano) • Banca, posta, ristoranti, farmacie

Geometrie moderne e charme senza tempo

- Architettura dal design unico con linee geometriche distintive- Proprietà disposta su tre livelli collegati da elegante scala curva- Ampia area living con cucina open-space e accesso diretto alla terrazza- Terrazza spaziosa affacciata sul giardino illuminato, con scala esterna- Locale aggiuntivo sotto la terrazza, perfetto come deposito o cantina- Studio al piano terra con bagno privato, ideale anche come unità indipendente- Zona notte con master suite completa di bagno en suite e cabina armadio- Camere da letto esposte a sud con balconcino panoramico- Possibilità di costruire un garage esternoContattateci per maggiori informazioni.Gentilino, nel cuore della prestigiosa Collina d'Oro, è un raffinato villaggio che unisce storia, natura e qualità di vita. Le sue pittoresche stradine, le ville signorili e il carattere autentico creano un'atmosfera unica, ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla vicinanza con Lugano. La posizione privilegiata, immersa nel verde e con una splendida vista sul lago e sulle montagne, rende Gentilino una delle località residenziali più esclusive del Ticino.Benvenuti a Gentilino!

Affascinante Villa con Giardino Immersa nel Verde a Montagnola

Nel rinomato comune di Collina d'Oro, nella località di Montagnola, proponiamo in vendita questa affascinante villetta unifamiliare, ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e immerso nella natura, senza rinunciare alla vicinanza alla città.La proprietà, che gode di un'ampia privacy, è circondata da un curato giardino di 450 mq e da un bosco privato di 380 mq. L'esposizione solare ottimale e la vista aperta sulle montagne contribuiscono a creare un'atmosfera rilassante e armoniosa.Posizione Strategica:La posizione è particolarmente strategica: a breve distanza dalla prestigiosa "TASIS - The American School in Switzerland", e a soli 10 minuti di auto dal centro di Lugano e dalla stazione ferroviaria.Collina d'Oro offre inoltre un moltiplicatore fiscale particolarmente attrattivo e numerosi servizi per i residenti, tra cui l'accesso riservato al Centro Sportivo comunale, immerso in un contesto naturale.Spazi Abitabili:L'abitazione si sviluppa su 2 piani e presenta una distribuzione funzionale degli spazi interni. Al piano giorno si trovano un accogliente soggiorno con camino, una cucina abitabile e un ampio portico vivibile per gran parte dell'anno. La zona notte comprende 4 camere da letto con splendida vista panoramica, oltre a 2 bagni.Posti Auto:La proprietà dispone inoltre di 2 posteggi in garage e 2/3 posteggi esterni.Stato di Mantenimento:L'immobile si presenta in buone condizioni di manutenzione, con diversi aggiornamenti già eseguiti, tra cui l'installazione di una nuova pompa di calore e dell'aria condizionata nella zona notte. Residenza secondaria:È possibile richiedere l'attribuzione come residenza secondaria.Questa proprietà rappresenta una soluzione abitativa ideale per famiglie, professionisti o per chi è alla ricerca di una residenza tranquilla e riservata, senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini. Una rara opportunità a Montagnola, in una delle zone più ambite del Luganese.In der renommierten Gemeinde Collina d'Oro, in der Ortschaft Montagnola, bieten wir dieses charmante Einfamilienhaus zum Verkauf an, ideal für diejenigen, die in einer ruhigen Umgebung inmitten der Natur leben möchten, ohne auf die Nähe zur Stadt zu verzichten.Das Anwesen, das viel Privatsphäre genießt, ist von einem gepflegten 450 qm großen Garten und einem 380 qm großen privaten Wald umgeben. Die optimale Sonnenausrichtung und der freie Blick auf die Berge tragen zu einer entspannten und harmonischen Atmosphäre bei.Strategische Lage:Die Lage ist besonders strategisch: in der Nähe der renommierten "TASIS - The American School in Switzerland" und nur 10 Autominuten vom Zentrum von Lugano und dem Bahnhof entfernt.Collina d'Oro bietet zudem einen besonders attraktiven Steuermultiplikator und zahlreiche Dienstleistungen für die Bewohner, darunter den reservierten Zugang zum städtischen Sportzentrum, das inmitten der Natur liegt.Wohnflächen:Die Wohnung erstreckt sich über 2 Etagen und bietet eine funktionelle Aufteilung der Innenräume. Auf der Wohnetage befinden sich ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin, eine Wohnküche und eine große Veranda, die fast das ganze Jahr über genutzt werden kann. Der Schlafbereich besteht aus 4 Schlafzimmern mit schönem Panoramablick sowie 2 Bädern.Parkplätze:Das Anwesen verfügt über 2 Garagenstellplätze und 2/3 Außenstellplätze.Unterhaltszustand:Die Immobilie ist in einem guten Erhaltungszustand, mit mehreren Upgrades bereits durchgeführt, einschließlich der Installation einer neuen Wärmepumpe und Klimaanlage im Schlafbereich.Zweitwohnsitz:Es besteht die Möglichkeit, eine Zuweisung als Zweitwohnsitz zu beantragen.Diese Immobilie stellt eine ideale Wohnlösung für Familien, Berufstätige oder für diejenigen dar, die einen ruhigen und privaten Wohnsitz suchen, ohne auf die Annehmlichkeiten der städtischen Dienstleistungen verzichten zu müssen. Eine seltene Gelegenheit in Montagnola, in einer der begehrtesten Gegenden der Region Lugano.In the...

Collina d'Oro - Casa di nucleo vista lago (2a res)

POSSIBILITÀ DI 2a RESIDENZA - AUCH ALS 2 WOHNSITZ MÖGLICHAffascinante casa di nucleo completamente ristrutturata nel 1999, situata nella prestigiosa zona di Collina dOro, a Carabbietta, con una splendida vista sul lago. Disposta su 3 piani, questa proprietà offre ampi spazi esterni e interni, ideali per chi cerca una residenza tranquilla e panoramica.Al pianterreno, la zona giorno è composta da un ampio soggiorno con camino fornito di bocchette di areazione, una cucina aperta e un comodo bagno per gli ospiti. La terrazza spaziosa, è il luogo ideale per rilassarsi e godersi il panorama.Al piano superiore, la camera matrimoniale mansardata è dotata di uno studio, una piccola terrazza privata e un elegante bagno en suite. Al piano inferiore troviamo anche due camere singole e un ulteriore bagno, una zona caldaia/lavanderia e una cantina spaziosai.L'ampio giardino esterno e uno spazio pavimentato di circa 40 m², che in passato ospitava una piscina, completano la proprietà. L'area esterna è perfetta per chi desidera vivere all'aperto o creare uno spazio ricreativo personalizzato.Questa casa in Collina dOro è la scelta ideale anche per chi cerca una residenza di vacanza con vista lago. Inoltre, la proprietà è facilmente accessibile grazie ai posteggi pubblici disponibili nelle immediate vicinanze, raggiungibili a piedi.Caratteristiche principali:- Casa ristrutturata nel 1999 - Vista lago mozzafiato - Zona giorno con terrazza, camino e cucina aperta - Camera matrimoniale mansardata con studio e bagno en suite - Due camere singole con bagno - Giardino e spazio pavimentato di 40 m² per un'eventuale piscina - Spaziosa cantina - Parcheggi pubblici nelle immediate vicinanze - Posto barca privilegiato, assicurato per residentiQuesta casa è perfetta per chi desidera vivere in una zona tranquilla e panoramica, a pochi passi dal lago.Per maggiori informazioni e visite: 076 383 42 13 (Sig. Scarati)********************************************************AUCH ALS 2. WOHNSITZ MÖGLICHFaszinierendes, komplett renoviertes "Nucleo Haus" aus dem Jahr 1999, gelegen in der prestigeträchtigen Gegend von Collina dOro in Carabbietta, mit atemberaubendem Seeblick. Auf drei Etagen verteilt, bietet diese Immobilie großzügige Innen- und Außenbereiche ideal für alle, die eine ruhige und panoramische Residenz suchen. Erdgeschoss:Der Wohnbereich umfasst ein großes Wohnzimmer mit Kamin und Belüftungsöffnungen, eine offene Küche und ein praktisches Gäste-WC. Die geräumige Terrasse ist der perfekte Ort, um zu entspannen und die Aussicht zu genießen. Obergeschoss: Das charmante Dachgeschoss-Schlafzimmer verfügt über ein Arbeitszimmer, eine kleine private Terrasse und ein elegantes en-suite Badezimmer. Untergeschoss:Hier befinden sich zwei Einzelzimmer, ein weiteres Badezimmer, ein Heizungs-/Waschraum und ein geräumiger Keller. Der große Außenbereich umfasst einen Garten sowie eine gepflasterte Fläche von ca. 40 m², die früher einen Pool beherbergte. Diese Außenbereiche bieten vielseitige Möglichkeiten für Freizeitgestaltung und Erholung. Diese Immobilie in Collina dOro eignet sich perfekt als Haupt- oder Ferienresidenz mit Seeblick. Dank der nahegelegenen öffentlichen Parkplätze, die bequem zu Fuß erreichbar sind, ist das Haus zudem leicht zugänglich. Hauptmerkmale: Komplett renoviertes Haus (1999) Atemberaubender Seeblick Wohnbereich mit Terrasse, Kamin und offener Küche Dachgeschoss-Schlafzimmer mit Arbeitszimmer und en-suite Badezimmer Zwei Einzelzimmer mit separatem Bad Garten und 40 m² gepflasterte Fläche für einen möglichen Pool Geräumiger Keller Öffentliche Parkplätze in unmittelbarer Nähe Für Anwohner Bootsplatz garantiertDieses Haus ist die perfekte Wahl für alle, die in einer ruhigen und malerischen Umgebung in Seenähe wohnen möchten.Für weitere Informationen oder eine Besichtigung: 076 383 42 13 (Sig. Scarati)

Splendida abitazione con vista lago a Ponte Tresa e importanti possibilità edificatorie

A Ponte Tresa, in una posizione collinare tranquilla e riservata, proponiamo una magnifica proprietà costituita da due abitazioni e realizzata con materiali di alto standing. La proprietà offre una vista mozzafiato sul lago e gode di un’esposizione solare ottimale.Distribuzione degli spaziLa villa si sviluppa su tre livelli: • Piano terra: ampio garage con accesso diretto all’atrio d’ingresso e alla zona di disimpegno. Da qui si accede a un pratico locale multiuso, attualmente adibito ad area fitness, e al locale tecnico con caldaia e lavanderia. • Primo piano: zona giorno luminosa con soggiorno e accesso al giardino, moderna cucina a vista ben rifinita e bagno di servizio. • Secondo piano: area notte composta da due camere da letto, entrambe con balcone e vista panoramica, bagno padronale con vasca e doccia, oltre a un’area svago aperta sul corridoio. Seconda abitazione indipendenteInclusa nella proprietà vi è una seconda abitazione di circa 100 m², caratterizzata da un ampio soggiorno con zona bar e un’area notte mansardata. Le grandi vetrate regalano un’eccezionale vista sul paesaggio circostante. L’unità è attualmente affittata, garantendo un reddito stabile.Spazi esterni e potenzialità edificatorie • Terreno di oltre 4’000 m², di cui 1’112 m² edificabili e un’ampia area boschiva. • Indice edificatorio residuo, con possibilità di realizzare ulteriori 200 m² di superficie utile lorda. • Ampio giardino che circonda l’abitazione su tre lati, perfetto per chi cerca privacy e natura senza rinunciare al comfort. ***In Ponte Tresa, in ruhiger und abgeschiedener Hanglage, bieten wir eine herrliche Liegenschaft mit zwei Wohneinheiten an, die mit hochwertigen Materialien erbaut wurde. Die Liegenschaft bietet einen atemberaubenden Blick auf den See und profitiert von einer optimalen Sonneneinstrahlung.RaumaufteilungDie Villa erstreckt sich über drei Etagen: • Erdgeschoss: Große Garage mit direktem Zugang zum Eingangsbereich und Flur. Von hier aus gelangt man in einen vielseitig nutzbaren Raum, derzeit als Fitnessbereich eingerichtet, sowie in den Technikraum mit Heizungsanlage und Waschküche. • Erster Stock: Heller Wohnbereich mit Zugang zum Garten, moderne und hochwertig ausgestattete offene Küche sowie ein Gäste-WC. • Zweiter Stock: Schlafbereich mit zwei Schlafzimmern, beide mit Balkon und Panoramablick, ein Hauptbadezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein zusätzlicher Freizeitbereich, der an den Flur angrenzt. Separates WohnhausZur Liegenschaft gehört zudem ein unabhängiges Wohnhaus mit ca. 100 m² Wohnfläche, das einen großzügigen Wohnbereich mit Bar sowie eine Schlafgalerie unter dem Dach bietet. Die großen Fensterfronten bieten einen spektakulären Ausblick auf die Umgebung. Das Objekt ist derzeit vermietet und generiert stabile Mieteinnahmen.Außenbereiche & Bebauungspotenzial • Grundstück von über 4’000 m², davon 1’112 m² bebaubar, mit angrenzendem Waldstück. • Zusätzliches Bebauungspotenzial mit Möglichkeit zur Errichtung von weiteren 200 m² Bruttogeschossfläche. • Weitläufiger Garten, der die Villa auf drei Seiten umgibt – ideal für alle, die Privatsphäre und Natur genießen möchten, ohne auf Komfort zu verzichten.

Splendida abitazione con vista lago a Ponte Tresa e importanti possibilità edificatorie

A Ponte Tresa, in una posizione collinare tranquilla e riservata, proponiamo una magnifica villa moderna realizzata con materiali di alto standing. La proprietà offre una vista mozzafiato sul lago e gode di un’esposizione solare ottimale.Distribuzione degli spaziLa villa si sviluppa su tre livelli: • Piano terra: ampio garage con accesso diretto all’atrio d’ingresso e alla zona di disimpegno. Da qui si accede a un pratico locale multiuso, attualmente adibito ad area fitness, e al locale tecnico con caldaia e lavanderia. • Primo piano: zona giorno luminosa con soggiorno e accesso al giardino, moderna cucina a vista ben rifinita e bagno di servizio. • Secondo piano: area notte composta da due camere da letto, entrambe con balcone e vista panoramica, bagno padronale con vasca e doccia, oltre a un’area svago aperta sul corridoio. Seconda abitazione indipendenteInclusa nella proprietà vi è una seconda abitazione di circa 100 m², caratterizzata da un ampio soggiorno con zona bar e un’area notte mansardata. Le grandi vetrate regalano un’eccezionale vista sul paesaggio circostante. L’unità è attualmente affittata, garantendo un reddito stabile.Spazi esterni e potenzialità edificatorie • Terreno di oltre 4’000 m², di cui 1’112 m² edificabili e un’ampia area boschiva. • Indice edificatorio residuo, con possibilità di realizzare ulteriori 200 m² di superficie utile lorda. • Ampio giardino che circonda l’abitazione su tre lati, perfetto per chi cerca privacy e natura senza rinunciare al comfort. ***In Ponte Tresa, an ruhiger und idyllischer Hanglage, bieten wir eine exklusive, moderne Villa mit hochwertigen Materialien an. Die Liegenschaft besticht durch einen atemberaubenden Blick auf den See und eine optimale Sonneneinstrahlung.RaumaufteilungDie Villa erstreckt sich über drei Etagen: • Erdgeschoss: Große Garage mit direktem Zugang zum Eingangsbereich und Flur. Von hier aus gelangt man in einen vielseitig nutzbaren Raum, derzeit als Fitnessbereich eingerichtet, sowie in den Technikraum mit Heizungsanlage und Waschküche. • Erster Stock: Heller Wohnbereich mit Zugang zum Garten, moderne und hochwertig ausgestattete offene Küche sowie ein Gäste-WC. • Zweiter Stock: Schlafbereich mit zwei Schlafzimmern, beide mit Balkon und Panoramablick, ein Hauptbadezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein zusätzlicher Freizeitbereich, der an den Flur angrenzt. Separates WohnhausZur Liegenschaft gehört zudem ein unabhängiges Wohnhaus mit ca. 100 m² Wohnfläche, das einen großzügigen Wohnbereich mit Bar sowie eine Schlafgalerie unter dem Dach bietet. Die großen Fensterfronten bieten einen spektakulären Ausblick auf die Umgebung. Das Objekt ist derzeit vermietet und generiert stabile Mieteinnahmen.Außenbereiche & Bebauungspotenzial • Grundstück von über 4’000 m², davon 1’112 m² bebaubar, mit angrenzendem Waldstück. • Zusätzliches Bebauungspotenzial mit Möglichkeit zur Errichtung von weiteren 200 m² Bruttogeschossfläche. • Weitläufiger Garten, der die Villa auf drei Seiten umgibt – ideal für alle, die Privatsphäre und Natur genießen möchten, ohne auf Komfort zu verzichten.

Prestigiosa villa con vista mozzafiato

- Zona residenziale esclusiva vicino al Parco dei Pini a Massagno Alta- Ampi spazi interni ed esterni- Giardino privato e piscina- Vista panoramica su lago e città da ogni piano- Balconate su tutti i livelli- Appartamento indipendente al piano inferiore con accesso diretto al giardino- Autorimessa interna per due posti auto e due posti auto esterni- Anche residenza secondariaContattateci per maggiori informazioni.La proprietà si trova a pochi minuti dal centro della bellissima Lugano. La vicinanza ai trasporti pubblici e alle diverse infrastrutture agevola gli spostamenti senza l'utilizzo del mezzo proprio. La zona è un punto di incontro per molti Luganesi, nonché un luogo che ospita grandi eventi annuali quali Estival Jazz, Blues to Bop e Palco ai giovani.Siamo volentieri a disposizione per aiutarla ad insediarsi al meglio nella Svizzera Italiana e per consigliarla in modo esaustivo.Benvenuti a Massagno!

Rarità: Ristorante & Hotel B&B con enorme potenziale turistico direttamente alla funivia Monte Lema

ImmoTessin.ch - Il vostro agente immobiliare in Ticino.Alla fine della descrizione, troverete un link diretto alla documentazione online con molte informazioni aggiuntive, foto e un video esclusivo di questa proprietàIn questo luogo noto e turistico, direttamente alla funivia Monte Lema a Miglieglia, vi offriamo un'opportunità unica di acquistare un hotel B&B ben noto e di successo, compreso un ristorante, e non è tutto, perché le proprietà sono in ottimo stato e non hanno un ritardo di rinnovamento, potete quindi continuare l'attività dal primo giorno senza fare investimenti!Ristorante & Pizzeria con bar e grande terrazza:Qui, immerso in questo ambiente idilliaco, si trova un ristorante accogliente che può ospitare oltre 180 ospiti - un indirizzo indispensabile per i turisti, i viaggiatori e i locali. Da un lato, una stanza del camino affascinante, ideale per le serate d'autunno con piatti di selvaggina, dove il crepitare del fuoco e l'atmosfera conviviale trasporteranno i vostri ospiti in un altro tempo. Dall'altro lato, una pizzeria accogliente dove le famiglie e gli amici possono gustare piatti tradizionali e pizze tipiche in una compagnia calda. Al centro, un bar sociabile che diventa rapidamente un punto di incontro per tutti. Un altro punto di forza è la grande terrazza, che è una vera attrazione in estate.Hotel B&B:Di fronte si trova una casa completamente rinnovata con tre camere per gli ospiti arredate con gusto, ognuna con il proprio bagno, gli ospiti possono quindi rilassarsi nella loro ritirata privata. Inoltre, c'è un appartamento di 2,5 locali separato che offre una flessibilità massima per voi in quanto operatori o un livello di comfort elevato per i vostri ospiti. Una cucina comune invita a momenti conviviali e serve per fornire la colazione. Un vero rifugio dopo una giornata piena di scoperte, che gli ospiti attuali apprezzano molto.Posizione:Questo luogo unico non è solo un rifugio di pace, ma anche il punto di partenza per numerosi punti di interesse turistici. A pochi passi di distanza, la funivia Monte Lema attrae gli amanti della natura, gli escursionisti e i fan del plein air. Dalla sommità, si può ammirare una vista panoramica mozzafiato sulle Alpi svizzere e italiane - perfetto per l'escursionismo, il mountain bike o il parapendio.Nei pressi, Lugano invita a visitare con il suo lago scintillante, le promenade affascinanti e un paesaggio museale ricco. Per gli amanti della cultura e della storia, un viaggio nel borgo medievale di Morcote è un obbligo, che è considerato uno dei più bei borghi della Svizzera. Gli appassionati di vino e gastronomia dovrebbero assolutamente esplorare i vigneti della regione di Mendrisio, che sono famosi per la loro produzione di Merlot locale.Vostro chance:Questo progetto eccezionale potrebbe svilupparsi in un'impresa turistica fiorente ospitando viaggiatori che desiderano scoprire i tesori naturali e culturali che circondano Miglieglia, con numerosi posti auto.Se per un investitore appassionato di ospitalità o un ristoratore esperto alla ricerca di un nuovo progetto - questa proprietà polivalente è un'opportunità unica di combinare lo stile di vita e il successo in una regione dove l'autenticità e la bellezza vanno di pari passo. Offrite ai vostri futuri ospiti un ine

OCCASIONE: Bijoux Nucleo-Rustico incantevole da innamorarsi in una posizione tranquilla e rilassante con una vista unica sul lago

ImmoTessin.ch - Il vostro agente immobiliare per le proprietà in Ticino.Alla fine della descrizione, troverete un link diretto alla documentazione online con molte più informazioni, foto e un video esclusivo di questa proprietàLontano dalle strade affollate, in un piccolo villaggio magnifico con una vista unica sul lago di Lugano fino a Lugano, si trova Pugerna, una piccola comunità che convince con il suo charme tipicamente ticinese. Vi sentirete come se il tempo si fermasse, eppure avete impiegato solo pochi minuti per arrivarci. Se andate al mercato di Lugano il mercoledì o se volete fare la spesa, c'è un battello che è a 20 minuti a piedi dalla casa e che funziona ogni giorno.Sebbene non abbiate un giardino privato o una terrazza, la vista vi lascerà senza fiato e vi darà l'impressione di fluttuare sopra il lago di Lugano. Le piccole finestre inserite in modo charmante, che vi permettono di guardare attraverso la muratura, offrono una vista molto speciale sul lago di Lugano, che potete apprezzare in diversi punti della casa.Non appena entrate nella casa, la scala in pietra e le antiche porte vi ricordano che la casa ha una storia da raccontare. La cucina moderna ha abbastanza spazio per gli amici e i conoscenti che vengono a farvi visita. Al primo piano, c'è anche una camera degli ospiti con il suo bagno privato. Nella zona superiore, un layout di tipo loft si apre a voi, che può essere utilizzato in modo ottimale come salotto (attualmente con un letto). Attraverso la galleria, che può essere raggiunta via una bella scala dal salotto, entrate in un'altra camera. In totale, ci sono 2 camere, il salotto e un giardino d'inverno a questo piano. A causa delle numerose finestre, la zona di vita è molto luminosa e offre un sentimento di vita molto aperto e piacevole.La casa è stata completamente ristrutturata e rinnovata nel 2009, si compone di due bagni moderni con una doccia a pavimento ciascuno, tutto è aggiornato e può essere abitato immediatamente con il comfort di vita di oggi. La casa è riscaldata da granuli, che sono stoccati centralmente nel seminterrato e collegati ai camini. Alternativamente, ci sono anche riscaldamenti elettrici nelle stanze. Potete parcheggiare la vostra auto comodamente a pochi passi dalla casa sul parcheggio pubblico, e potete raggiungere la casa con la vostra auto per caricare e scaricare.LINK ALLA DOCUMENTAZIONE ONLINE & VIDEO DELLA PROPRIETÀ :Sotto il link seguente, troverete la documentazione online con molte più informazioni, foto e un video esclusivo di questa proprietà : ... anche in italiano

Villa di lusso esclusiva con piscina interna, giardino e vista lago in posizione ideale, con bosco privato per il 100% di privacy vicino a Lugano

ImmoTessin.ch - Il vostro agente immobiliare per le proprietà in Ticino. Alla fine della descrizione, troverete un link diretto alla documentazione online con molte più informazioni, foto e un video immobiliare esclusivo di questa proprietà BONO MOBILI: Quando acquistate questa villa fantastica attraverso ImmoTessin, vi regaliamo un buono mobili del valore di 5.000 CHF per il negozio di mobili della vostra scelta. Lasciatevi incantare da questa villa maestosa, immersa in un terreno impressionante di 5.302 m², che comprende sia giardini estensivi che una foresta privata - un rifugio raro e pacifico con il 100% di privacy. Questa proprietà impressionante con stanze spaziose vi accoglie con 8 camere spaziose, tutte progettate per il comfort e la privacy. Quasi ogni stanza dispone del proprio bagno, alcune offrono l'accesso a balconi charmanti con una vista meravigliosa sulla natura circostante e il Lago di Lugano. Altre sono dotate di armadi a muro pratici, e una delle stanze dispone addirittura di una propria cucinetta - ideale per gli ospiti o le famiglie più grandi. Il piano terra è un vero paradiso per la relax e la socializzazione: qui troverete una piscina interna, un bagno turco e l'accesso diretto al giardino estensivo, che è perfetto per le feste di giardino o i momenti calmi all'aperto. La proprietà è riscaldata con un sistema di riscaldamento a olio, che mantiene tutta la casa piacevolmente calda durante tutto l'anno. Un garage doppio completa questa proprietà esclusiva, con posti auto aggiuntivi per i vostri ospiti. Ma questa residenza è più di un semplice numero impressionante e di lussuosi comfort - è piena di sorprese che attendono di essere scoperte. LINK ALLA DOCUMENTAZIONE ONLINE & VIDEO IMMOBILIARE:Sotto il seguente link, troverete l'accesso diretto alla documentazione online con molte più informazioni, foto e un video immobiliare esclusivo di questa proprietà: ... anche in italiano

Villa di lusso esclusiva e straordinaria in mezzo a un paesaggio naturale magnifico con vista sul Monte Rosa

ImmoTessin.ch - Il vostro agente immobiliare per le proprietà in Ticino.Alla fine della descrizione, troverete un link diretto alla documentazione online con molte più informazioni, foto e un video immobiliare esclusivo di questa proprietàScoprite questa villa straordinaria, ideale per coloro che cercano comfort, privacy ed eleganza. La proprietà si trova alla fine di una strada chiusa e offre una privacy assoluta, con vigneti sul retro e una vista mozzafiato sul massiccio maestoso del Monte Rosa davanti. Questa villa moderna, costruita nel 2001, colpisce per la sua architettura unica, l'uso di materiali nobili e gli spazi ampi che si estendono su più di 100 m² per piano, distribuiti su un totale di tre piani.Già entrando nella villa, sarete incantati dal soggiorno e dalla sala da pranzo luminosi e spaziosi, che si aprono su una terrazza - ideale per ricevere ospiti e godere di momenti sociali. La cucina aperta, moderna ed elegante in blu profondo conduce a una seconda terrazza solida, perfetta per i pasti all'aperto. Un balcone con una pergola coperta di vigneti aggiunge charme supplementare, mentre un ampio spazio guardaroba offre un ordine elegante per cappotti e scarpe.Una magnifica scala a chiocciola in legno vi porta al primo piano, dove si trovano due suite principali, ciascuna con il proprio bagno moderno. Una delle suite dispone di un ampio armadio, mentre le due altre camere offrono spazio per letti alti a causa dei loro soffitti alti. Due balconi privati offrono viste spettacolari sul massiccio del Monte Rosa e sono direttamente accessibili dalle camere da letto.Il vasto e polivalente seminterrato può essere facilmente convertito in un secondo appartamento indipendente. Attualmente, ospita una grande camera da letto con il proprio bagno, un locale hobby, un rifugio con un'uscita di emergenza, una lavanderia con un sistema di scarico dei rifiuti pratico, nonché una cantina con un pavimento in ghiaia e la stanza tecnica (riscaldamento a olio con un serbatoio da 4000lt). Il tetto di questa villa, fabbricato con materiali di alta qualità, è equipaggiato con una garanzia di 40 anni, offrendo una sicurezza a lungo termine.Il giardino generoso è completamente recintato, ideale per i vostri animali domestici, e offre la possibilità di costruire una piscina. Un posto auto per tre auto con accesso diretto alla guardaroba della casa, nonché ulteriori posti auto per tre veicoli supplementari, completano questa proprietà straordinaria.I bagni sono stati completamente ristrutturati nel 2022, potete quindi entrare subito e godere del lusso e del comfort di questa villa unica.LINK ALLA DOCUMENTAZIONE ONLINE & VIDEO IMMOBILIARE:Sotto il link seguente, troverete la documentazione online con molte più informazioni, foto e un video immobiliare esclusivo di questa proprietà: ... anche in italiano

Ristorante e pizzeria affascinanti con grande terrazza nel cuore del villaggio vicino alla funivia Monte Lema

ImmoTessin.ch - Il vostro agente immobiliare per le proprietà in Ticino.Alla fine della descrizione, troverete un link diretto alla documentazione online con molte informazioni aggiuntive, foto e un video immobiliare esclusivo di questa proprietà Realizzate il vostro sogno e prendete in gestione un ristorante in una posizione eccezionale, nel cuore del villaggio e a pochi passi dalla famosa funivia Monte Lema - un luogo popolare per i turisti e gli amanti della natura.Già all'ingresso, sarete impressionati dalla grande terrazza soleggiata, che può ospitare fino a 100 commensali e è dotata di un grill tradizionale. Questa zona invitante, parzialmente coperta, è perfetta per i pasti all'aperto tutto l'anno. La posizione è anche completamente accessibile alle persone con disabilità, in modo che tutti i vostri commensali possano godere di un soggiorno piacevole.All'interno, troverete un'atmosfera calda e accogliente con 80 posti a sedere. Il forno a pizza e il bel camino creano un'atmosfera conviviale e ottime pizze. Il bar invitante forma il cuore del ristorante e dà alla sala un'atmosfera animata e sociale. La cucina professionale completamente attrezzata offre tutto ciò di cui avete bisogno per essere produttivi e deliziare i vostri commensali.Il ristorante dispone di tre bagni, di cui uno con orinatoio, tutti facilmente accessibili per i vostri commensali, compresi le persone con disabilità. Al piano superiore, ci sono tre camere che possono essere utilizzate come spazio di vita privato o camere per gli ospiti.All'esterno, un bel giardino offre la possibilità di coltivare i vostri propri ortaggi e erbe per arricchire la vostra cucina con ingredienti freschi e regionali. Sono anche disponibili posti auto privatiQuesto ristorante è molto più di un semplice business - l'ambiente unico e la posizione turistica lo rendono un vero gioiello.Inoltre, un albergo B&B associato può essere acquistato: https://www.immotessin.ch/angebot/hotel-bb-renoviertes-haus-mit-gaestezimmer-an-touristischer-lage-bei-der-monte-lema-drahtseilbahn/O il ristorante incl. Albergo B&B: https://www.immotessin.ch/angebot/seltenheit-restaurant-hotel-bb-gaestehaus-mit-riesigem-touristischem-potenzial-direkt-bei-monte-lema-drahtseilbahn/ LINK ALLA DOCUMENTAZIONE ONLINE & VIDEO IMMOBILIARE:Sotto il link seguente, troverete la documentazione online con molte informazioni aggiuntive, foto e un video immobiliare esclusivo di questa proprietà: ... anche in italiano

Villa del Sole - Proprietà esclusiva vista lago, piscina e grande pote

DESCRIZIONE IN ITALIANO / BESCHREIBUNG AUF DEUTSCHVilla del Sole - Investimento immobiliare esclusivo con grande potenziale di sviluppoA Purasca (Malcantone) è in vendita un complesso immobiliare unico situato su tre particelle, ideale come investimento di pregio. La proprietà comprende 10 appartamenti indipendenti allinterno di una splendida villa in stile mediterraneo, dotata di piscina panoramica, giardino curato, ampio spazio di accoglienza, locali comuni e 13 posti auto coperti.Attualmente la proprietà, con vista lago, si trova in una posizione tranquilla e soleggiata ed è adibita ad uso alberghiero. Nelle immediate vicinanze sono presenti rinomati campi da golf, rendendo lofferta ancora più attrattiva. Caratteristiche principali:10 appartamenti completamente arredati con terrazze e cucinepiscina esterna, ampia terrazza solarium e giardinospazi comuni generosi e funzionaliaccogliente area ingresso e zona ristorazione13 posti auto copertiimmobile in ottime condizioni, pronto alluso immediatoQuesta proprietà offre molteplici opportunità di sviluppo immobiliare:villa di lusso privata o abitazione con spazi per vivere e lavorareinvestimento a reddito: boutique hotel, serviced apartments, Airbnbcasa plurifamiliare, co-living, residenza per anziani o comunità abitativacentro per seminari, struttura per relax e riabilitazione, oppure atelier creativo Unopportunità immobiliare rara, perfetta per essere personalizzata secondo le proprie esigenze e strategie di investimento.Per info o visite contattare:Sig. Michele Scarati+41 76 383 42 13* *** * *** * *** * *** * *** * *** * *** * *** * *** * *** * *** * *** * *** * *** * *** *Villa del Sole - Attraktives Investment mit EntwicklungspotentialIn Purasca (Malcantone) steht ein einzigartiger Immobilienkomplex auf drei Parzellen zum Verkauf. Die Liegenschaft umfasst 10 unabhängige Apartments in einer mediterranen Villa mit grandiosem Pool, gepflegter Gartenanlage, grossem Empfangsbereich, allgemeinen Räumen sowie 13 Parkplätzen.Derzeit wird die Liegenschaft mit Seesicht an ruhiger und sonniger Lage als Hotel genutzt. Top-Golfplätze befinden sich in naher Umgebung. Highlights:10 voll ausgestattete Apartments mit Terrassen und Küchengrossartiger Aussenpool, Sonnenterrasse gepflegte Gartenanlage, grosszügige allgemeine Räumeeinladender Eingangs- und Essbereich13 überdachte Parkplätzegepflegter, sofort betriebsbereiter Zustand Das Anwesen bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten:als private Luxusvilla, Raum für Wohnen und Arbeiten oder Mehrgenerationenhausals Renditeobjekt wie Boutique-Hotel, Serviced Apartments oder Airbnbals Mehrfamilienhaus, Co-Living-Space, Seniorenresidenz oder Wohngemeinschaftals Tagungszentrum, Haus für Ruhe und Rehabilitation oder Atelierhaus Ein aussergewöhnliches Angebot, das ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen gestaltet werden kann.Für Informationen oder Besichtigungen kontaktieren Sie bitte:Hr. Michele Scarati+41 76 383 42 13

Storica Casa di Nucleo - Soleggiato, Tranquillo, in Mezzo alla Natura

Immersa nel pittoresco contesto di Astano, nel cuore del Medio Malcantone, questa storica casa di nucleo del 17 secolo, progettata dal rinomato architetto Domenico Trezzini, è ora disponibile per la vendita. La casa, con un totale di 8.5 locali e una superficie abitabile di 330 m², si estende su diversi piani offrendo spazi ampi e versatile.Piano Sotterraneo:- Cantine, tank del riscaldamento.Pianterreno: - Un accogliente cortile con terrazza coperta;- Una spaziosa cucina;- Un salotto/tinello con galleria e camino che offre un'atmosfera calda e accogliente;- Una sauna per 4 persone con doccia e zona relax.1 piano: - Un corridoio / salottino;- 1 camera da letto:- 1 libreria;- 1 bagno con doccia, WC, lavabo, lavatrice;- 2 terrazze panoramiche, una di ca. 30 m² e una di ca. 15 m², perfette per godersi la tranquillità e la bellezza naturale della zona. 2 piano: - Un corridoio / salottino;- 2 camere da letto;- 1 bagno con vasca da bagno, doccia, WC, bidet e lavabo.3 piano: - Un tinello,- Un salotto con cucina- Vasca da bagno, doccia, WE e lavaboAttico: - 2 camere da letto.Gli spazi abitativi che possono essere adattati a diverse necessità, rendendo questa casa ideale per una grande famiglia o per 2 nuclei familiari.Con riscaldamento centrale a nafta e alternative a legna o carbone, e pavimenti in piastrelle o parquet, questa casa combina il fascino storico con le comodità moderne.Un'opzione eccellente anche per chi desidera avviare un'attività di bed & breakfast o Airbnb, grazie alla sua posizione isolata e immersa nella natura, ma ancora facilmente accessibile dalle principali vie di comunicazione.Un'opportunità unica di possedere un pezzo di storia, con possibilità infinite di personalizzazione e utilizzo.Eingebettet in die malerische Umgebung von Astano, im Herzen von Medio Malcantone, steht dieses historische Kernhaus aus dem 17. Jahrhundert, das von dem bekannten Architekten Domenico Trezzini entworfen wurde, nun zum Verkauf.Das Haus mit insgesamt 8,5 Zimmern und einer Wohnfläche von 330 m² erstreckt sich über mehrere Etagen und bietet reichlich und vielseitigen Platz.Untergeschoss:.- Keller, Heizungsanlage.Erdgeschoss:.- Ein gemütlicher Innenhof mit überdachter Terrasse;- Eine geräumige Küche;- Ein Wohn-/Esszimmer mit Galerie und Kamin, das eine warme und gemütliche Atmosphäre bietet;- Eine Sauna für 4 Personen mit Dusche und Ruhebereich.1. Stock: - Eine Diele/Wohnzimmer;- 1 Schlafzimmer:- 1 Bibliothek;- 1 Badezimmer mit Dusche, WC, Waschbecken, Waschmaschine;- 2 Panoramaterrassen, eine ca. 30 m² und eine ca. 15 m², ideal um die Ruhe und die natürliche Schönheit der Gegend zu genießen.2. Stock: - Ein Korridor/Wohnzimmer;- 2 Schlafzimmer;- 1 Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC, Bidet und Waschbecken.3. Stock: - Ein Esszimmer,- ein Wohnzimmer mit Küche- Bad, Dusche, WC und WaschbeckenDachgeschoss: - 2 Schlafzimmer.Die Wohnräume können an unterschiedliche Bedürfnisse angepasst werden, wodurch dieses Haus ideal für eine große Familie oder 2 Haushalte ist.Mit Öl-Zentralheizung und Alternativen von Holz oder Kohle, und Fliesen oder Parkettböden, dieses Haus verbindet historischen Charme mit modernen Annehmlichkeiten.Es ist auch eine ausgezeichnete Option für diejenigen, die ein Bed & Breakfast oder Airbnb Geschäft starten wollen, dank seiner abgelegenen Lage inmitten der Natur, aber immer noch leicht zugänglich von den Hauptstraßen.Eine einzigartige Gelegenheit, ein Stück Geschichte zu besitzen, mit unendlichen Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Nutzung.Nestled in the picturesque setting of Astano, in the heart of Middle Malcantone, this historic 17th-century core house, designed by renowned architect Domenico Trezzini, is now available for sale.The house, with a total of 8.5 rooms and a living area of 330 m², extends over several floors offering spacious and versatile spaces.Basement Floor:.- Cellars, heating...