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1 / 13
Locali
10
Spazio abitativo
800 m2
Prezzo di vendita
CHF 2'500'000.–
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"Villa del Sole - Proprietà esclusiva vista lago, piscina e grande pote"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

Indirizzo

Via Purasca 13, 6989 Ponte Tresa

Tempo di percorrenza

Nuovo
  • 8 min.Stazione: Ponte Tresa

Informazioni sui dintorni

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  • Scuola

    7 min.Scuola media di Ponte Tresa
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  • Farmacia

    9 min.Farmacia Internazionale
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Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 2'500'000.–
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Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Casa unifamiliare
Locali:
10
Superficie:
800 m2

Caratteristiche

  • Balcone / Terrazza

  • Parcheggio

  • Piscina

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Descrizione

DESCRIZIONE IN ITALIANO / BESCHREIBUNG AUF DEUTSCH

Villa del Sole - Investimento immobiliare esclusivo con grande potenziale di sviluppo

A Purasca (Malcantone) è in vendita un complesso immobiliare unico situato su tre particelle, ideale come investimento di pregio. La proprietà comprende 10 appartamenti indipendenti allinterno di una splendida villa in stile mediterraneo, dotata di piscina panoramica, giardino curato, ampio spazio di accoglienza, locali comuni e 13 posti auto coperti.
Attualmente la proprietà, con vista lago, si trova in una posizione tranquilla e soleggiata ed è adibita ad uso alberghiero. Nelle immediate vicinanze sono presenti rinomati campi da golf, rendendo lofferta ancora più attrattiva.

Caratteristiche principali:
10 appartamenti completamente arredati con terrazze e cucine
piscina esterna, ampia terrazza solarium e giardino
spazi comuni generosi e funzionali
accogliente area ingresso e zona ristorazione
13 posti auto coperti
immobile in ottime condizioni, pronto alluso immediato

Questa proprietà offre molteplici opportunità di sviluppo immobiliare:
villa di lusso privata o abitazione con spazi per vivere e lavorare
investimento a reddito: boutique hotel, serviced apartments, Airbnb
casa plurifamiliare, co-living, residenza per anziani o comunità abitativa
centro per seminari, struttura per relax e riabilitazione, oppure atelier creativo

Unopportunità immobiliare rara, perfetta per essere personalizzata secondo le proprie esigenze e strategie di investimento.

Per info o visite contattare:
Sig. Michele Scarati
+41 76 383 42 13

* *** * *** * *** * *** * *** * *** * *** * *** * *** * *** * *** * *** * *** * *** * *** *

Villa del Sole - Attraktives Investment mit Entwicklungspotential

In Purasca (Malcantone) steht ein einzigartiger Immobilienkomplex auf drei Parzellen zum Verkauf. Die Liegenschaft umfasst 10 unabhängige Apartments in einer mediterranen Villa mit grandiosem Pool, gepflegter Gartenanlage, grossem Empfangsbereich, allgemeinen Räumen sowie 13 Parkplätzen.
Derzeit wird die Liegenschaft mit Seesicht an ruhiger und sonniger Lage als Hotel genutzt. Top-Golfplätze befinden sich in naher Umgebung.

Highlights:
10 voll ausgestattete Apartments mit Terrassen und Küchen
grossartiger Aussenpool, Sonnenterrasse gepflegte Gartenanlage, grosszügige allgemeine Räume
einladender Eingangs- und Essbereich
13 überdachte Parkplätze
gepflegter, sofort betriebsbereiter Zustand

Das Anwesen bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten:
als private Luxusvilla, Raum für Wohnen und Arbeiten oder Mehrgenerationenhaus
als Renditeobjekt wie Boutique-Hotel, Serviced Apartments oder Airbnb
als Mehrfamilienhaus, Co-Living-Space, Seniorenresidenz oder Wohngemeinschaft
als Tagungszentrum, Haus für Ruhe und Rehabilitation oder Atelierhaus

Ein aussergewöhnliches Angebot, das ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen gestaltet werden kann.

Für Informationen oder Besichtigungen kontaktieren Sie bitte:
Hr. Michele Scarati
+41 76 383 42 13

Calcolatore ipoteche

Trasforma in realtà la casa dei tuoi sogni: il calcolatore di ipoteche può aiutarti a stimare la sostenibilità economica di questo immobile di proprietà.

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Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Via Besso, 57
6900Lugano
N. Inserzione
4001511971
Rif. oggetto
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  • Attenzione alle offerte troppo allettanti o poco credibili
  • Non condividere mai i dati personali come coordinate bancarie o documenti di identià
  • Non firmare un contratto prima di aver visitato la proprietà

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