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Locali
11
Spazio abitativo
439 m2
Prezzo di vendita
CHF 1'120'000.–
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"Rarità: Ristorante & Hotel B&B con enorme potenziale turistico direttamente alla funivia Monte Lema"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

Indirizzo

Via Cantonale 5, 6986 Miglieglia

Tempo di percorrenza

  • > 60 minStazione: Serocca

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Trasporti pubblici

    1 min.Miglieglia

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 1'120'000.–
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Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Casa unifamiliare
Locali:
11
Superficie:
439 m2
Superficie utile:
472 m2
Superficie terreno:
2016 m2

Caratteristiche

  • Parcheggio

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Descrizione



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Alla fine della descrizione, troverete un collegamento diretto alla documentazione online con molte altre informazioni, foto e un video esclusivo di questa proprietà.

In questo luogo noto e turistico, direttamente alla funivia Monte Lema a Miglieglia, vi offriamo un'opportunità unica di acquistare un hotel B&B noto e di successo con un ristorante, e questo non è tutto, perché le proprietà sono in ottimo stato e non hanno un ritardo di rinnovamento, potrete quindi continuare l'attività dal primo giorno senza dover effettuare investimenti!


Ristorante & Pizzeria con bar e grande terrazza:

Qui, immerso in questo ambiente idillico, si trova un ristorante accogliente che può ospitare oltre 180 ospiti - un indirizzo indispensabile per i turisti, i viaggiatori e i locali. Da un lato, una stanza del camino accogliente, ideale per le serate d'autunno con piatti di caccia, dove il crepitio del fuoco e l'atmosfera conviviale trasporteranno i vostri ospiti in un altro tempo. Dall'altro lato, una pizzeria accogliente dove le famiglie e gli amici possono gustare piatti tradizionali e pizze tipiche in una compagnia calda. Al centro, un bar sociabile che diventa rapidamente un punto di incontro per tutti. Un altro punto di forza è la grande terrazza, che è un vero e proprio richiamo estivo.


Hotel B&B:

Di fronte si trova una casa completamente rinnovata con tre camere per gli ospiti arredate con gusto, ognuna con il proprio bagno, i vostri ospiti possono quindi rilassarsi nella loro ritirata privata. Inoltre, c'è un appartamento di 2,5 locali separato che offre una flessibilità massima per voi in quanto gestori o un livello di comfort elevato per i vostri ospiti. Una cucina comune invita a momenti conviviali e serve per fornire la colazione. Un vero e proprio rifugio dopo una giornata piena di scoperte, che gli ospiti attuali apprezzano molto.


Posizione:

Questa posizione unica non è solo un rifugio di pace, ma anche il punto di partenza per numerosi punti di interesse turistico. A pochi passi di distanza, la funivia Monte Lema attrae gli amanti della natura, i randagi e i fan del plein air. Dalla vetta, una vista panoramica mozzafiato sulle Alpi svizzere e italiane si offre - ideale per il trekking, il mountain bike o il parapendio.


Nei pressi, Lugano invita a visitare con il suo lago scintillante, le promenade accoglienti e un ricco paesaggio museale. Per gli appassionati di cultura e storia, un viaggio nel borgo medievale di Morcote è consigliato, che è considerato uno dei più bei borghi della Svizzera. Gli appassionati di vino e gastronomia dovrebbero assolutamente esplorare i vigneti della regione di Mendrisio, che sono famosi per la loro produzione di Merlot locale.


Vostro chance:

Questo progetto eccezionale potrebbe svilupparsi in un'impresa turistica fiorente accogliendo viaggiatori che desiderano scoprire i tesori naturali e culturali che circondano Miglieglia, con numerosi spazi di parcheggio.


Sia per un investitore appassionato di ospitalità o un ristoratore esperto alla ricerca di un nuovo progetto - questa proprietà polivalente è un'opportunità unica di combinare stile di vita e successo in una regione dove autenticità e bellezza vanno di pari passo. Offrite ai vostri futuri

Calcolatore ipoteche

Trasforma in realtà la casa dei tuoi sogni: il calcolatore di ipoteche può aiutarti a stimare la sostenibilità economica di questo immobile di proprietà.

Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Contatto per le visite

Rachel Perroud

Inserzionista

Ihr Makler für Immobilien im Tessin
ImmoTessin.ch
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Passaggio San Pietro 7
6612Ascona
N. Inserzione
4001829676
Rif. oggetto
135814
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Inserzionista
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Fondi propri (opzionale)

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  • Non trasferire mai denaro in anticipo
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  • Non condividere mai i dati personali come coordinate bancarie o documenti di identià
  • Non firmare un contratto prima di aver visitato la proprietà

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