740 risultati - Casa unifamiliare acquistare: Distretto Lugano

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7 locali250m²CHF 1'500'000.–
Via Tassera di sotto 9, 6918 Figino

Villa vicino al lago a Figino – Privacy, natura e possibilità bifamiliare a pochi minuti da Lugano

Immersa nella tranquillità e nel verde di Figino, in posizione soleggiata e riservata, proponiamo in vendita una villa di charme circondata da un ampio giardino privato confinante con il bosco. La proprietà gode di una piacevole vista aperta sulle colline e si distingue per la sua privacy e qualità abitativa.Grazie alla presenza di due unità, l’immobile si presta perfettamente come residenza principale, casa di vacanza, soluzione bifamiliare oppure come investimento con appartamento indipendente.Spazi interniLa villa si sviluppa su due livelli di circa 150 m² ciascuno:Piano terraPossibilità di appartamento indipendente di 2.5 locali con accesso diretto al giardino, ideale per ospiti, familiari o da mettere a reddito.Primo pianoAmpia e luminosa zona giorno con cucina a vista, tre camere da letto, due bagni e balcone con vista aperta sul verde.Gli ambienti sono ariosi, ben distribuiti e caratterizzati da un’ottima esposizione.Esterni da vivereIl vero punto di forza della proprietà è lo spazio esterno:Ampio parco privato a contatto con la naturaGiardino pianeggiante ideale per famiglieZona barbecue perfetta per momenti convivialiArea relax con vasca da terrazzoPossibilità di ortoContesto silenzioso e rilassanteLago raggiungibile a piediPosteggi2 posti auto in box5 posti auto esterniComfort & sostenibilitàRiscaldamento con pompa di calorePannelli solari termiciImpianto fotovoltaicoSoluzione efficiente dal punto di vista energetico, con costi di gestione contenuti. ✨ Una proprietà ideale per chi cerca spazio, privacy e qualità di vita a pochi minuti da Lugano.

Tempo di percorrenza
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6.5 locali243m²CHF 1'250'000.–
Via Sialunga 15, 6928 Manno

Ampia casa unifamiliare in una zona residenziale tranquilla di Manno

Nel cuore del quartiere residenziale di Manno, in una posizione tranquilla e soleggiata, circondata da ville eleganti e immersa in un ambiente verde, offriamo una casa unifamiliare spaziosa in vendita. Questa proprietà è la scelta ideale per tutti coloro che cercano molto spazio e comfort di vita. Una soluzione perfetta per le famiglie che vogliono godere di pace e qualità della vita senza dover rinunciare alla vicinanza a tutti i servizi e le attrezzature importanti. Posizione preferita ✔ Comune con un tasso di imposta particolarmente attraente del solo 65% – un vantaggio importante per un carico fiscale ottimizzato. ✔ Vicino a scuole pubbliche di alta qualità (scuola primaria e secondaria), entrambe con servizio di mensa. ✔ A pochi minuti da Cadempino, dove si trova la Scuola internazionale del Ticino – un valore aggiunto significativo per le famiglie che vogliono dare ai loro figli un'istruzione internazionale. ✔ Buona accessibilità a tutte le infrastrutture importanti come supermercati, negozi, uffici e impianti sportivi. ✔ A pochi minuti dall'uscita autostradale Lugano Nord, con una connessione ottimale al centro città di Lugano e agli assi di traffico principali. Caratteristiche della proprietà La casa dispone di uno spazio abitativo spazioso, distribuito su due piani principali e un seminterrato al piano terra. Ogni stanza è stata progettata per garantire un alto livello di comfort e funzionalità. Piano terra • Soggiorno spazioso con camino – ideale per le ore sociali con la famiglia e gli amici in un'atmosfera calda e accogliente. • Cucina separata e sala da pranzo con camino supplementare e accesso diretto all'esterno – perfetto per i pasti all'aperto. • Ingesso elegante con scala rappresentativa, che dà alla casa un carattere speciale. • Bagno per gli ospiti. • Lavanderia. • Locale tecnico. • Garage. • Ampio cortile con diverse aree di parcheggio all'aperto. Primo piano • Quattro camere da letto spaziose e luminose, che garantiscono l'intimità e il comfort di vita. • Bagno completo con vasca da bagno – ideale per i momenti di relax. • Bagno supplementare con doccia, perfetto per la vita quotidiana della famiglia. Seminterrato • Cantina con pavimento in ghiaia, ideale come locale di deposito e di stoccaggio. Esterni curati e accoglienti Il giardino piano, arricchito con piante ornamentali e alberi, offre un ambiente ideale per le attività di svago e le ore rilassate nel verde. La zona di barbecue con veranda coperta è perfetta per le serate estive sociali con la famiglia e gli amici e consente di godere appieno della pace del quartiere residenziale. In necessità di ristrutturazione – un'opportunità unica di progettazione individuale La proprietà necessita di una ristrutturazione e offre così diverse possibilità: Può essere ammodernata con misure mirate, preservando il suo fascino esistente e lo stile vintage caratteristico. Alternativamente, può essere completamente trasformata e convertita in una casa moderna e funzionale secondo gli standard di vita attuali. Questa flessibilità consente di progettare gli spazi interamente secondo le proprie idee e bisogni e di vivere in uno dei quartieri residenziali più attraenti e più ricercati del Ticino. Contattateci per ulteriori informazioni o per concordare un appuntamento di visita. Non perdete l'occasione di scoprire questa proprietà speciale – potrebbe presto diventare il vostro paradiso personale! ✨ Un'opportunità da non perdere!

Tempo di percorrenza
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6.5 locali243m²CHF 1'250'000.–
Via Sialunga 15, 6928 Manno

Per gli amanti delle proprietà di carattere – Villa di charme con ampio giardino a Manno

Situata nel cuore residenziale di Manno, in una zona tranquilla e soleggiata, circondata da eleganti ville e immersa nella natura, proponiamo un'ampia casa unifamiliare che rappresenta la scelta ideale per chi desidera ampi spazi. Una soluzione perfetta per famiglie che cercano serenità senza rinunciare alla vicinanza delle principali comodità urbane.Posizione privilegiata:✔ Comune con un moltiplicatore fiscale particolarmente vantaggioso, pari al 65%, un aspetto importante per ottimizzare la gestione fiscale della propria abitazione.✔ Vicinanza a scuole pubbliche di ottima qualità — sia elementari che medie — entrambe con servizio mensa.✔ A pochi minuti da Cadempino, dove si trova la Scuola Internazionale Ticino, un valore aggiunto per chi desidera offrire ai propri figli un percorso scolastico internazionale.✔ Comoda a tutte le principali infrastrutture come supermercati, negozi, uffici e centri sportivi.✔ A soli pochi minuti dallo svincolo autostradale di Lugano Nord, che permette di raggiungere facilmente il centro città e le principali arterie stradali.Caratteristiche dell'abitazione:La casa si sviluppa su una generosa metratura, distribuita su due livelli principali più una cantina interrata.Ogni ambiente è progettato per garantire il massimo comfort e funzionalità.Piano terra:Spazioso soggiorno con camino, perfetto per accogliere famiglia e amici in un ambiente caldo e conviviale.Cucina separata e abitabile, oltre al tinello/sala da pranzo, anch’esso dotato di camino, con accesso diretto alla zona esterna per pranzi all’aperto.Elegante atrio d'ingresso con scenografica scala che dona carattere a tutta la casa.Bagno ospiti, lavanderia, locale tecnico e garage.Ampio piazzale esterno con posti auto per diverse vetture.Primo piano:Quattro ampie camere da letto, tutte molto luminose, che garantiscono privacy e comfort.Bagno completo con vasca, ideale per momenti di relax, e un ulteriore servizio con doccia, perfetto per la vita familiare.Piano interrato:Cantina con pavimento in ghiaia, ideale per riporre attrezzi e varie necessità.Esterni curati e vivibili:Il giardino pianeggiante, arricchito da piante e alberi ornamentali, offre un ambiente ideale per attività all’aria aperta e momenti di relax immersi nelverde. La zona barbecue con veranda coperta è perfetta per cene estive in compagnia, godendo della tranquillità del quartiere.Da ristrutturare – un’opportunità unica di personalizzazione:La casa necessita di interventi di ristrutturazione, che possono essere affrontati in modo semplice, mantenendo l’attuale charme e lo stile vintage dell’abitazione, oppure in modo più radicale, trasformandola in una casamoderna e funzionale secondo gli standard abitativi contemporanei.Questa flessibilità consente di modellare gli spazi secondo i propri gusti e le proprie esigenze, cogliendo l’opportunità di vivere in una delle zone più interessanti e ricercate del Ticino.Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento.Non perdere l’occasione di visitare questa proprietà che potrebbe diventare il tuo angolo di paradiso!✨ Un’opportunità da non lasciarsi sfuggire!

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7.5 localiCHF 1'330'000.–
6978 Gandria

Casa fronte lago da ristrutturare e con progetto approvato a Gandria

Casa vista lago da ristrutturare con licenza approvata nel nucleo di Gandria, nel cuore di uno dei borghi più affascinanti e autentici del Comune di Lugano. Possibilità di utilizzo dell’immobile anche come residenza secondaria.La proprietà viene venduta nello stato di fatto con licenza edilizia già approvata: un vantaggio che consente a chi acquista di avviare i lavori immediatamente, senza tempi d’attesa legati alle autorizzazioni.Il progetto prevede la realizzazione di due unità abitative con ingressi indipendenti.Al piano terra è prevista la realizzazione di un appartamento di 3.5 locali di circa 90 mq, composto da zona giorno, due camere da letto e due bagni, completato da un giardinetto di circa 20 mq. A questo appartamento è assegnato anche un grottino esterno aggiuntivo, uno spazio prezioso e versatile che può essere trasformato in una piccola area benessere con sauna oppure in un locale hobby privato. Tra il primo e il secondo piano è previsto invece un appartamento duplex di 4.5 locali di circa 160 mq: al livello inferiore si sviluppa come un appartamento completo con zona giorno, cucina, bagno e una camera da letto, mentre al piano superiore mansardato trovano posto due camere da letto e un ulteriore bagno.L’edificio gode di un doppio affaccio e non risulta appoggiato al pendio: questo si traduce in ambienti ariosi e con luce naturale durante tutto il giorno.Il panorama è uno dei punti di forza assoluti, con una vista lago ampia e coinvolgente che si estende fino a 180 gradi, regalando un colpo d’occhio spettacolare in ogni stagione. Un ulteriore valore aggiunto, particolarmente importante in un contesto di nucleo, è la disponibilità di due posti autoesterni. Questa proposta rappresenta un’opportunità unica: la licenza edilizia già approvata rende l’operazione estremamente interessante anche per un costruttore o un promotore, che può iniziare subito la ristrutturazione e trasformare l’investimento in reddito in tempi rapidi. Gandria è un piccolo gioiello incastonato tra acqua e montagna, famoso per le sue viuzze pittoresche, le case in pietra e l’atmosfera senza tempo. È inoltre una località turistica molto apprezzata durante tutto l’anno, ideale per chi cerca tranquillità, bellezza e fascino storico, senza rinunciare alla vicinanza alla città.MISUREEdificio completo: 290 mq circaRif.: V-TP-GAN-PER-9

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6 locali140m²CHF 1'230'000.–
6821 Rovio

Rovio - Splendida Casa Unifamiliare con Vista Lago e Ampio Potenziale Edificatorio

Rovio - Splendida Casa Unifamiliare con Vista Lago e Ampio Potenziale Edificatorio Il perfetto connubio tra tranquillità, comfort e un investimento per il futuro. Situata nella pittoresca e soleggiata cornice di Rovio, questa proprietà unifamiliare rappresenta una rara opportunità. Immersa in una zona residenziale estremamente tranquilla e priva di traffico veicolare, la casa gode di un'invidiabile esposizione a ovest, che regala una splendida luce pomeridiana e tramonti suggestivi sul lago e sulle montagne circostanti. La casa, edificata nel 1989, si distingue per la sua solida struttura in muratura massiccia con un'elegante facciata in mattoni a vista e tetto a falde. L'architettura interna è mossa e dinamica, disposta su due piani sfalsati che ottimizzano gli spazi e la privacy. La superficie interna di 140 mq calpestabili (a cui si aggiungono i vari locali accessori) è così distribuita: Zona Notte: 3 accoglienti camere da letto. Servizi: 3 bagni/servizi ben distribuiti. Locali Accessori: Spaziosa lavanderia, locale deposito e un locale "disponibile" ideale come locale hobby, smart working o taverna. Esterni: Un incantevole giardino terrazzato, perfetto per godersi il relax all'aperto. Comfort e Impiantistica L'abitazione è stata costantemente curata. Nel 2014 è stata installata una nuova e moderna termopompa, che garantisce un'ottima efficienza energetica abbinata al comfort del riscaldamento tramite serpentine a pavimento. La casa dispone di una cantina vini con raffreddamento. Posti auto 3 di cui uno in garage, uno sotto la tettoia e uno esterno per gli ospiti.In evidenza Il vero valore aggiunto di questo fondo è l'ampio margine di sviluppo. Grazie all'indice di sfruttamento dello 0.4 su un terreno di oltre 700 mq, la proprietà dispone di indici di costruzione residui sufficienti per edificare una seconda casa indipendente. Un'opportunità ideale per famiglie che desiderano vicinanza ma indipendenza (soluzione bifamiliare) o per un investimento immobiliare futuro. Posizione e Collegamenti Rovio offre la perfetta combinazione tra la pace della natura e la comodità della vita moderna. In poco più di un chilometro si raggiungono comodamente: Scuola dell'infanzia e scuole elementari Fermate dei mezzi pubblici Negozi di prima necessità e autorità comunaliIn evidenza • Vista Panoramica: Splendida vista aperta sul lago e sul panorama montano • Massima Tranquillità: Posizione riservata in strada privata, senza rumore di transito. • Potenziale di Sviluppo: Terreno con ampi indici residui, ideale per edificare una seconda abitazione. • Servizi a Portata di Mano: Scuole, negozi, mezzi pubblici e servizi comunali nel raggio di soli 1.1 km. Perché Rovio• Posizione strategica tra Lugano, Mendrisio e l'Italia. • Contesto residenziale tranquillo e sicuro. • Immerso nel verde, ai piedi del Monte Generoso. • Elevata qualità della vita. • Ottimi collegamenti stradali. • Ideale per famiglie e professionisti. • Numerose possibilità di svago all'aria aperta. • Borgo dal fascino autentico e ricco di storia. • Vicinanza ai principali servizi del Mendrisiotto. • Mercato immobiliare di interesse per chi cerca tranquillità e valore nel tempo.

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4.5 locali200m²CHF 795'000.–
Via Monteggio 26, 6998 Monteggio

CASA UNIFAMILIARE IMMERSA NEL VERDE A MONTEGGIO

In una posizione estremamente tranquilla e immersa nel verde, questa accogliente casa unifamiliare rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura senza rinunciare al comfort. La proprietà può essere acquistata sia come residenza primaria sia come residenza secondaria, offrendo così grande flessibilità d'utilizzo.L'ingresso conduce alla luminosa zona giorno, caratterizzata da un ampio soggiorno open space con salotto, sala da pranzo e cucina a vista. Da qui si accede direttamente al giardino, uno spazio perfetto per rilassarsi all'aperto o trascorrere piacevoli momenti in compagnia. Su questo livello è inoltre presente un pratico bagno per gli ospiti.Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto. La camera padronale dispone di un elegante bagno en suite con vasca, mentre un secondo bagno con doccia serve le altre due camere. Due delle stanze godono inoltre dell'accesso al balcone affacciato sul giardino, dal quale si può apprezzare la quiete che circonda la proprietà.Salendo ancora si raggiunge la mansarda, un ambiente versatile e particolarmente luminoso grazie ai lucernari, ideale come studio, sala hobby, area relax o ulteriore camera.Il piano seminterrato offre spazi accessori molto generosi, con un'ampia cantina, un locale hobby, una spaziosa lavanderia e il locale tecnico.Il riscaldamento è alimentato a gasolio con distribuzione del calore tramite serpentine a pavimento, garantendo un comfort abitativo ottimale

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5 locali80m²CHF 220'000.–
Via Monte Bar 7, 6958 Bidogno

Il vostro ritiro con una vista mozzafiato sul mondo montano ticinese bello e incontaminato

ImmoTessin.ch - Il vostro agente immobiliare in Ticino. Alla fine della descrizione, troverete un collegamento diretto alla documentazione online con molte più informazioni, foto e un video esclusivo di questa proprietà.Alto sopra Tesserete, a 787 metri sopra il livello del mare nella direzione della valle idilliaca di Val Colla, attende una casa che combina in modo unico pace, natura e autenticità. La valle di Val Colla è una delle più belle e originali della regione di Lugano. Le foreste di castagni dense, i sentieri di trekking pittoreschi, le rotte di mountain bike e le grotti tradizionali caratterizzano questa zona, che si apre nel suo fascino speciale in ogni stagione. Sia che si tratti di una passeggiata rilassante attraverso i villaggi pittoreschi, di un'escursione al Monte Bar o di una gita nella natura incontaminata; la relax inizia proprio fuori dalla vostra porta d'ingresso. Allo stesso tempo, potete raggiungere il centro vivace di Lugano in pochi minuti in auto.Questa casa caratteristica degli inizi del 1900 vi invita a riscoprire il fascino delle epoche passate. Già all'ingresso, le belle scale in pietra naturale, le porte di collegamento storiche, il camino originale e l'arredamento interno progettato con amore nello stile vintage e shabby-chic raccontano storie di un'altra epoca. Allo stesso tempo, la casa convince con un piano ben pensato e ampi spazi di vita, che offrono anche a una famiglia più grande molto spazio per vivere. Il cuore della casa è senza dubbio la cucina invitante. L'antico camino è stato reinterpretato in modo stiloso con un forno a legna svedese e dà alla stanza un'atmosfera particolarmente calda. Le possibilità di stoccaggio generose e il bel pavimento in mosaico creano il quadro perfetto per lunghe serate in famiglia con giochi da tavolo o per cucinare una polenta tradizionale insieme, il cui aroma riempie tutta la casa. Allo stesso piano, un piccolo ingresso con una impressionante porta d'ingresso storica vi accoglie. Da lì, potete entrare in una prima stanza, che è ideale come camera da letto, camera degli ospiti o ufficio a domicile elegante. Seguendo il corridoio più avanti, il salotto confortevole con il suo camino si apre. Il pavimento in legno caldo vi porta all'esterno sulla terrazza coperta, un rifugio protetto dove potete godervi il vostro caffè in pace al mattino, leggere un buon libro o semplicemente lasciare che la silenzio e la vista sui dintorni verdi abbiano effetto. Attraverso la scala in pietra naturale, raggiungete il piano superiore. Qui si trovano due camere: una camera principale spaziosa e una stanza un po' più piccola, che offre ancora abbastanza spazio per un letto matrimoniale. Il bagno è situato in modo pratico tra il piano terra e il piano superiore ed è facilmente accessibile per i membri della famiglia e gli ospiti.Un ampio solaio con la sua costruzione in legno impressionante offre molto spazio di stoccaggio e mostra in modo impressionante la costruzione tradizionale di questa casa, un luogo con molto carattere e numerose possibilità di utilizzo.Lo spazio esterno è altrettanto convincente. Un piccolo sentiero pedonale vi porta dalla strada o dai parcheggi vicini, per i quali i residenti possono acquistare una carta comunale per soli CHF 300.? all'anno, direttamente a questo rifugio verde. La fermata dell'autobus è anch'essa vicina. Il giardino offre numerose possibilità: create il vostro proprio orto, piantate alberi da frutto o godetevi serate estive rilassate con un aperitivo sul

Tempo di percorrenza
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6 locali167m²CHF 1'100'000.–
Via Lanscino 28, 6997 Sessa

Occasione unica: proprietà unica su oltre 15.000 m² di terra in assoluta tranquillità con piscina e vista mozzafiato sul Malcantone ticinese

ImmoTessin.ch - Il vostro agente immobiliare per le proprietà in Ticino. Alla fine della descrizione, troverete un collegamento diretto alla documentazione online con molte altre informazioni, foto e un video immobiliare esclusivo di questa proprietà.In vendita, una proprietà unica in una posizione eccezionale con una vista mozzafiato sul Malcantone. La proprietà si trova in un luogo isolato e offre un massimo di privacy, tranquillità e connessione con la natura. Il vasto terreno di oltre 15.000 m² comprende prati, aree boschive, una vasta terrazza di giardino panoramica e una bella piscina riscaldata. Questo rifugio molto speciale può essere acquistato come seconda casa o come residenza principale.L'accesso avviene attraverso una strada privata con un cancello. Parcheggi multipli si trovano direttamente alla proprietà.Al piano terra della casa di pietra tradizionale si trova la zona living con locali comunicanti, una cucina caratteristica e un accesso diretto alla terrazza e al giardino. Al piano superiore, ci sono quattro camere da letto e un bagno. Nel sottotetto non finito, può essere potenzialmente creato uno spazio abitativo aggiuntivo. Una bella loggia coperta crea uno spazio abitativo aggiuntivo all'esterno e offre un posto ideale per godere della tranquillità e della vista magnifica.Un punto di forza particolare è la superficie della terra molto spaziosa, che offre una varietà di utilizzi. Che sia come giardino utile esteso, per alberi da frutto, piccoli animali o semplicemente come idillio naturale privato: gli amanti della natura e le persone autonome troveranno le migliori condizioni qui.La proprietà è in buone condizioni e può essere occupata immediatamente. Nel complesso, una delle rare occasioni di creare un paradiso in Ticino secondo i propri gusti e desideri.COLLEGAMENTO ALLA DOCUMENTAZIONE ONLINE & VIDEO IMMOBILIARE :Sotto il collegamento seguente, troverete un accesso diretto alla documentazione online con molte altre informazioni, foto e un video immobiliare esclusivo di questa proprietà : ... anche in inglese

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7.5 localiCHF 2'390'000.–
via Orino 2, 6914 Lugano

Splendida villa a Carona con vista, giardino e terrazza

Proponiamo in vendita una splendida villa situata a Carona, in posizione tranquilla e riservata, immersa nel verde e nella quiete, con piacevole vista aperta sul paesaggio circostante. Una proprietà ideale per chi desidera vivere in un contesto rilassante, senza rinunciare a spazi generosi, comfort e versatilità.La villa si sviluppa su due livelli, ben distribuiti e facilmente adattabili alle diverse esigenze abitative:Primo Piano: all’ingresso si apre un ampio e luminoso open space che accoglie il soggiorno e la sala da pranzo, creando un ambiente conviviale e armonioso. La cucina è abitabile e separata, dotata di caminetto, con uscita sul giardino. La zona notte sul medesimo piano è composta da una camera da letto padronale con cabina armadio, una seconda stanza attualmente adibita a zona relax/cinema, due ampi bagni con doccia. All’esterno, questo livello è arricchito da un grazioso giardinetto con zona grill e da una terrazza dotata di tenda da sole elettrica, perfetta per trascorrere piacevoli giornate all’aperto, rilassarsi o pranzare in compagnia.Piano Terra: collegato internamente da una scala, il piano inferiore ospita un ampio spazio disponibile, ideale come atelier, laboratorio o locale hobby. Completano questo livello una camera da letto, un bagno con doccia, un secondo bagno con vasca e accesso diretto a un locale relax con jacuzzi. Sono inoltre presenti un’ulteriore stanza adibita a dispensa, una cantina, un locale lavanderia con stenditoio, il locale tecnico e un rifugio.Da questo piano si accede direttamente al box auto, dotato di portone automatico e adatto ad accogliere un’autovettura. Oltre al posto coperto, il piazzale esterno offre spazio per ulteriori vetture.‍La villa è inoltre dotata di impianto d’allarme, collegamento in fibra ottica e tapparelle elettriche parziali. Il giardino, particolarmente curato e valorizzato da un impianto di irrigazione e da un sistema di illuminazione esterna. L’impianto di riscaldamento è alimentato da nafta, con distribuzione del calore tramite termosifoni. L'immobile è dotato di termopompa per riscaldare l'idromassagio.La proprietà offre inoltre la possibilità di suddividere i due livelli per realizzare due appartamenti con ingressi indipendenti, trasformando così la villa in una comoda casa bifamiliare. La casa può essere alzata di un ulteriore piano. Una soluzione particolarmente interessante sia per famiglie sia per chi desidera coniugare abitazione e investimento.Se desideri ulteriori informazioni o visionare questa interessante proprietà chiamaci al numero +41 91 210 40 40.N.B. le informazioni indicate nel presente annuncio sono di carattere puramente indicativo e non vincolanti.

Tempo di percorrenza
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7 locali286m²CHF 690'000.–
Via Sceré 5, 6997 Sessa

Villa esclusiva con grande giardino in posizione ideale tra il Lago Maggiore e il Lago di Lugano

ImmoTessin.ch - Il vostro agente immobiliare in Ticino. Alla fine della descrizione, troverete un collegamento diretto alla documentazione online con molte altre informazioni, foto e un video immobiliare esclusivo di questa proprietà.Scopri una casa eccezionale in un ambiente da sogno, che colpisce per la sua combinazione unica di charme, generosità e possibilità quasi illimitate. Questa proprietà spaziosa, inserita in un grande terreno, si caratterizza per la sua architettura originale e due unità abitative indipendenti che possono essere collegate se desiderato. Una casa che si adatta ai vostri desideri e sogni.Già all'ingresso, sarete deliziati dall'atmosfera calda e autentica di questa casa. All'interno, i soffitti alti e i dettagli conservati con cura come i camini nelle due sale creano un ambiente elegante e accogliente.Il piano terra ospita un appartamento luminoso, che consiste in una cucina completamente attrezzata con accesso diretto a una terrazza soleggiata, un grande soggiorno con accesso al giardino, nonché due camere spaziose e un bagno. Ogni stanza è stata progettata per offrire comfort e armonia.Una scala maestosa, incorniciata da grandi finestre che lasciano entrare molta luce, vi porta al piano superiore. Qui, troverete altri punti di forza: camere spaziose con parquet nobile, un grande balcone con vista magnifica, un bagno elegante, nonché un grande soggiorno con zona pranzo. Una galleria sulla mezzanine dà alla stanza una nota speciale e offre uno spazio supplementare. Il solaio è anche a vostra disposizione per i vostri desideri individuali - che sia come ufficio, sala giochi o studio.Il piano superiore dispone anche di una stanza che è attualmente utilizzata come ufficio. Tuttavia, le connessioni idriche e gli scarichi della cucina precedente sono ancora presenti, quindi la stanza può essere facilmente riadattata a cucina - flessibile e senza rischi per il futuro!Un'altra caratteristica unica di questa casa è la scala a chiocciola nella zona esterna, che collega comodamente e in modo indipendente i due piani.Anche nella zona esterna, la proprietà continua a impressionare: un grande garage doppio e diverse aree di parcheggio esterne facilitano la vostra vita quotidiana. Il grande terreno che circonda la casa è un'oasi verde che offre pace e privacy - e tutto ciò a pochi minuti da tutte le comodità.Questa casa è molto più di un semplice luogo di vita - è uno spazio di vita unico che combina perfettamente modernità e charme autentico. Un invito a creare ricordi indimenticabili e a condividere momenti speciali con la famiglia e gli amici - in un ambiente pratico e incantevole.COLLEGAMENTO ALLA DOCUMENTAZIONE ONLINE & VIDEO IMMOBILIARE :Sotto il seguente collegamento, accederete direttamente alla documentazione online con molte altre informazioni, foto e un video immobiliare esclusivo di questa proprietà : ... anche in italiano

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5.5 localiCHF 1'395'000.–
Vicolo del Lavatoio 6A, 6964 Davesco-Soragno

DAVESCO · CASA MODERNA CON GIARDINO E VISTA APERTA SUL LAGO DI LUGANO

DAVESCO · CASA MODERNA CON GIARDINO E VISTA APERTA SUL LAGO DI LUGANO Nel caratteristico nucleo di Davesco, in una posizione riservata ma comoda ai principali servizi, proponiamo una casa unifamiliare edificata nel 2009, pensata per offrire comfort abitativo e qualità della vita.L'immobile si sviluppa su due livelli per un volume complessivo di 552 m³, su un terreno di 474 m², e si distingue per l'ottima esposizione e per la piacevole vista aperta sul golfo di Lugano e sulle montagne circostanti.Al piano terra si apre una luminosa zona giorno con soggiorno affacciato sulla terrazza e sul giardino, cucina a vista e grandi vetrate che valorizzano la luce naturale. Completano il livello un bagno ospiti, guardaroba all'ingresso, locale tecnico, cantina e uno spazio sottoscala attualmente adibito ad angolo studio.Il piano superiore è dedicato alla zona notte e ospita quattro camere da letto, tutte orientate verso il lago, e due bagni, di cui uno en suite nella camera matrimoniale. Una distribuzione funzionale che risponde perfettamente alle esigenze di una famiglia.All'esterno, il giardino offre uno spazio curato e vivibile, dotato di irrigazione automatica e predisposizione per jacuzzi: un ambiente ideale per momenti di relax all'aria aperta. Dal punto di vista tecnico, la casa è equipaggiata con soluzioni moderne ed efficienti: • riscaldamento con termopompa a serpentine • stufa a legna • aria condizionata • serramenti in PVC con triplo vetro • cappotto isolante da 13 cm • pannelli fotovoltaici con possibilità di rivendita dell'energia. I costi di gestione risultano particolarmente contenuti (circa CHF 1'000/anno tra elettricità e riscaldamento).Il garage, separato dall'abitazione, dispone di spazio per due auto (96 m³) ed è accessibile tramite diritto di passo. Nelle immediate vicinanze sono inoltre disponibili parcheggi pubblici e possibilità di affitto di posti auto.La posizione è strategica: scuole dell'infanzia ed elementari in zona, scuole medie a Pregassona, fermata bus servita regolarmente (ogni 15 minuti nelle ore di punta) e negozio di quartiere aperto fino alle 19:00.Una soluzione abitativa che coniuga il fascino del nucleo con il comfort contemporaneo, ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla praticità quotidiana.Per informazioni o visite, siamo raggiungibili telefonicamente o via e-mail.CaSe Immobiliare ? Abitare il domani.

Tempo di percorrenza
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5.5 locali120m²CHF 795'000.–
Treggia nucleo 9, 6958 Sala Capriasca

Casa unifamiliare 5.5 locali

Highlights • Edificio storico tradizionale con ristrutturazione moderna • AmbientI luminosi con ampio spazio • Dettagli storici affascinanti conservati • Accogliente camino per momenti di relax • Spazi generosi nel seminterrato • Posizione tranquilla, immersa nel verde e adatta alle famiglie Vivere nel verde - casa idilliaca con giardino separato Questa affascinante casa unifamiliare del 1800, completamente ristrutturata a nuovo entro la fine del 2025, rappresenta un'opportunità ideale per tutti coloro che cercano un immobile con carattere e un grande potenziale di personalizzazione. Che si tratti di un investimento redditizio o della realizzazione di un concetto abitativo individuale - qui si aprono numerose possibilità.La posizione tranquilla e immersa nella natura costituisce la base perfetta per una vita confortevole.Al piano terra si trovano il soggiorno e la zona pranzo, nonché una cucina funzionale. Questo piano è completato da un bagno e da un ripostiglio.Il piano superiore comprende tre ulteriori stanze, utilizzabili in modo flessibile come camere da letto, ufficio o camere per gli ospiti. Questo livello è completato da un ulteriore bagno.Al piano interrato sono disponibili due ampi locali cantina, che offrono ulteriore spazio e comfort.Scoprite questo immobile versatile dal potenziale straordinario - saremo lieti di ricevere il vostro contatto!

Tempo di percorrenza
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8 locali190m²CHF 1'125'000.–
Via Monteggio 63, 6998 Monteggio

Proprietà versatile con due appartamenti, loggia e vista spettacolare

L-immobile in vendita è ubicato a Monteggio, in un contesto verdeggiante dove la privacy e la tranquillità regnano incontrastate. I negozi sono in prossimità, mentre l-asilo e la scuola elementare si trovano a circa 5 km. La fermata dei mezzi pubblici è a 20 metri. A pochi minuti vi sono piacevoli passeggiate, il laghetto di Astano, Luino con il suo rinomato mercato e Caslano con tutti i principali servizi.L-immobile gode di una posizione privilegiata, con eccellente luminosità naturale e vista panoramica aperta. La proprietà comprende una casa unifamiliare terrazzata su tre livelli, composta da un-abitazione principale di 5.5 locali, ristrutturata con finiture moderne, un-unità abitativa indipendente e secondaria di 2.5 locali, ideale anche come appartamento di vacanza, per una superficie complessiva di circa 190 m² e una loggia di circa 26 m².L-unità principale, su due livelli, offre una luminosa zona giorno con cucina open space e area pranzo, camera e bagno con doccia. Al piano inferiore si trovano due camere, un bagno e accesso alla terrazza panoramica. Sullo stesso livello sono presenti cantina e un-ampia lavanderia riscaldata, utilizzabile anche come locale hobby o camera aggiuntiva.L-unità secondaria, completamente indipendente, dispone di cucina con lavatrice, soggiorno con zona pranzo e accesso alla terrazza, camera e bagno. Ogni piano è accessibile anche dall-esterno, permettendo massima flessibilità d-uso.Completano la proprietà un carport con due posti auto coperti e uno scoperto, oltre a un ulteriore parcheggio. Tutti gli impianti sono stati modernizzati: termopompa, fotovoltaico, radiatori e climatizzatori installati nel 2023.La proprietà è immersa nel verde e dispone di ampi spazi esterni con pergolato, casetta da giardino e camino esterno coperto.Sarò lieto di presentarvi tutti i vantaggi offerti in una visita senza alcun impegno. Attendo con piacere la vostra telefonata!

Tempo di percorrenza
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1 / 13
8 locali190m²CHF 1'125'000.–
Via Monteggio 63, 6998 Monteggio

Proprietà con due appartamenti, loggia e vista panoramica spettacolare

La proprietà attraente si presenta in una posizione privilegiata, soleggiata, con una vista panoramica libera in un ambiente verde e tranquillo con molta privacy. I negozi sono nelle vicinanze, mentre l'asilo e la scuola elementare sono a circa 5 km di distanza. La fermata dell'autobus è raggiungibile a piedi. In pochi minuti, troverete sentieri per passeggiate, il lago di Astano, nonché Luino e Caslano con i loro servizi.L'edificio comprende una casa a schiera su tre livelli: un appartamento principale di 5,5 locali, completamente ristrutturato, e un'unità abitativa indipendente di 2,5 locali - ideale anche come appartamento vacanze - con una superficie totale di circa 190 m². Una bella loggia di circa 26 m² completa l'offerta.L'unità abitativa principale si estende su due livelli e offre un'area di vita luminosa con cucina aperta e zona pranzo, una camera da letto e un bagno con doccia. Al livello inferiore, ci sono due altre camere, un bagno con doccia e un accesso diretto al balcone. Allo stesso livello, troverete la cantina e una lavanderia spaziosa e riscaldata che può anche essere utilizzata come stanza da hobby o camera aggiuntiva.La seconda unità abitativa comprende una cucina, un soggiorno con zona pranzo e accesso alla terrazza, una camera da letto e un bagno con doccia. Ogni livello è anche accessibile dall'esterno.La proprietà comprende un carport con due posti auto coperti e uno non coperto, nonché un posto auto aggiuntivo. La casa è stata modernizzata con una pompa di calore, pannelli fotovoltaici e aria condizionata.Gli splendidi spazi esterni con una pergola, una casa di giardino e un caminetto esterno coperto completano l'offerta unica.Sei diventato curioso? Fai una richiesta di contatto oggi per ricevere l'esposé e organizzare un appuntamento di visita.

Tempo di percorrenza
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1 / 13
8 locali200m²CHF 490'000.–
Contrada Torascia 3, 6827 Brusino Arsizio

CASA DI NUCLEO CON 2 APPARTAMENTI

A Brusino Arsizio,in una caratteristica casa di nucleo situata in posizione tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita un interessante immobile composto da due appartamenti duplex indipendenti, rispettivamente di 3.5 locali e di 5 locali.La proprietà conserva il fascino tipico delle costruzioni tradizionali della zona, con ambienti accoglienti e una distribuzione degli spazi funzionale, facilmente adattabile alle diverse esigenze abitative.Il primo appartamento, di 3.5 locali, si sviluppa su più livelli e offre spazi luminosi e ben organizzati, mantenendo il carattere autentico della casa. Il secondo appartamento, di 5 locali, anch'esso duplex, si distingue per la generosità degli ambienti e una disposizione pratica e confortevole, ideale per nuclei familiari più numerosi o per chi desidera maggiori spazi abitativi.Completano la proprietà una cantina al piano terreno e un locale lavanderia, elementi che aggiungono praticità e valore all'immobile.La posizione, pur garantendo tranquillità e privacy, permette di raggiungere facilmente i principali servizi e collegamenti della zona.Una soluzione interessante e versatile, ideale per chi è alla ricerca di una proprietà con due unità abitative separate, immersa nel contesto autentico di Brusino Arsizio.***********************************************************************************In Brusino Arsizio,in einem charakteristischen Dorfhaus in ruhiger und gut erschlossener Lage bieten wir ein interessantes Objekt zum Verkauf an, bestehend aus zwei unabhängigen Maisonette-Wohnungen mit 3.5 und 5 Zimmern.Die Liegenschaft bewahrt den typischen Charme traditioneller Gebäude der Region, mit gemütlichen Räumen und einer funktionalen Raumaufteilung, die sich flexibel an unterschiedliche Wohnbedürfnisse anpassen lässt.Die erste Wohnung mit 3.5 Zimmern erstreckt sich über mehrere Ebenen und bietet helle, gut organisierte Räume, die den authentischen Charakter des Hauses widerspiegeln. Die zweite Wohnung mit 5 Zimmern, ebenfalls als Duplex konzipiert, überzeugt durch grosszügige Raumverhältnisse und eine praktische Aufteilung, ideal für grössere Familien oder für alle, die mehr Wohnraum wünschen.Zur Liegenschaft gehören zudem ein Keller im Erdgeschoss sowie ein Waschraum, was zusätzlichen Komfort und Funktionalität bietet.Die Lage ist ruhig und dennoch gut angebunden, mit einfachem Zugang zu den wichtigsten Dienstleistungen und Verbindungen der Umgebung.Eine vielseitige und interessante Gelegenheit für alle, die eine Immobilie mit zwei separaten Wohneinheiten im authentischen Umfeld von Brusino Arsizio suchen.In Brusino Arsizio,in einem charakteristischen Dorfhaus in ruhiger und gut erschlossener Lage bieten wir ein interessantes Objekt zum Verkauf an, bestehend aus zwei unabhängigen Maisonette-Wohnungen mit 3.5 und 5 Zimmern.Die Liegenschaft bewahrt den typischen Charme traditioneller Gebäude der Region, mit gemütlichen Räumen und einer funktionalen Raumaufteilung, die sich flexibel an unterschiedliche Wohnbedürfnisse anpassen lässt.Die erste Wohnung mit 3.5 Zimmern erstreckt sich über mehrere Ebenen und bietet helle, gut organisierte Räume, die den authentischen Charakter des Hauses widerspiegeln. Die zweite Wohnung mit 5 Zimmern, ebenfalls als Duplex konzipiert, überzeugt durch grosszügige Raumverhältnisse und eine praktische Aufteilung, ideal für grössere Familien oder für alle, die mehr Wohnraum wünschen.Zur Liegenschaft gehören zudem ein Keller im Erdgeschoss sowie ein Waschraum, was zusätzlichen Komfort und Funktionalität bietet.Die Lage ist ruhig und dennoch gut angebunden, mit einfachem Zugang zu den wichtigsten Dienstleistungen und Verbindungen der Umgebung.Eine vielseitige und interessante Gelegenheit für alle, die eine Immobilie mit zwei separaten Wohneinheiten im authentischen Umfeld von Brusino Arsizio suchen.In Brusino Arsizio,within a charming traditional village house...

Tempo di percorrenza
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1 / 13
6 locali257m²CHF 1'750'000.–
Via Roncaccio 29, 6946 Ponte Capriasca

Villa di architetto Minergie nuova e spaziosa con giardino e vista panoramica in una posizione popolare vicino a Lugano

ImmoTessin.ch - Il vostro agente immobiliare per le proprietà in Ticino. Alla fine della descrizione, troverete un collegamento diretto alla documentazione online con molte più informazioni, foto e un video immobiliare esclusivo di questa proprietà.Nel cuore di Ponte Capriasca, in un ambiente calmo e verde, questa bella villa moderna del 2009 offre un'esperienza di vita privilegiata tra comfort moderno, intimità e vicinanza con la natura.Idealmente situata, Ponte Capriasca è a soli 15 minuti in auto da Lugano e circa 25 minuti da Bellinzona. Questa località offre l'equilibrio perfetto tra vita familiare calma e naturale e accesso rapido ai centri urbani. Sia che si tratti di lavoro, scuola o tempo libero, si beneficia di collegamenti eccellenti alle rotte di trasporto e all'infrastruttura delle due città più importanti del cantone.Progettata secondo gli standard Minergie, la casa convince per l'eccellenza in termini di efficienza energetica, grazie anche ai sistemi solari installati e all'architettura intelligente. Nessun muro portante interno consente una grande libertà nella progettazione delle stanze e un'esperienza di vita particolarmente aperta.I locali luminosi sono disposti intorno a un soggiorno spazioso e confortevole con una camino moderna. La cucina moderna e completamente attrezzata si apre su un'area di pranzo invitante e crea un concetto di stanza armonioso e fluido. Un muro aperto a metà che non raggiunge il soffitto separa sottilmente le zone senza limitare la stanza o la luce, creando un piano di soluzione aperto e arioso con zone chiaramente definite.Dal soggiorno si può accedere a una terrazza piacevole completamente protetta dalla vista, ideale per rilassarsi o socializzare all'aperto.Al piano superiore ci sono tre camere luminose, un grande armadio e due bagni, ciascuno offrendo il proprio rifugio per i membri della famiglia.La cantina ospita un grande laboratorio o uno spazio di svago, che offre uno spazio per le attività creative o lo stoccaggio supplementare. Per i veicoli, ci sono due posti auto coperti e due posti auto esterni disponibili.E per i bambini? Un ruscello vicino invita a giocare e a esplorare in mezzo alla natura.COLLEGAMENTO ALLA DOCUMENTAZIONE ONLINE & VIDEO IMMOBILIARE :Sotto il collegamento seguente, troverete un accesso diretto alla documentazione online con molte più informazioni, foto e un video immobiliare esclusivo di questa proprietà : ... anche in francese

Tempo di percorrenza
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1 / 13
6 locali180m²CHF 650'000.–
Via Angelo Frigerio 3, 6821 Rovio

2 appartamenti in una casa ticinese meravigliosamente bella e eccezionale nel nucleo di Rovio, piena di charme e storia con vista lago

ImmoTessin.ch - Il vostro agente immobiliare in Ticino. Alla fine della descrizione, troverete un collegamento diretto alla documentazione online con molte più informazioni, foto e un video immobiliare esclusivo di questa proprietà.Nel cuore del centro storico di Rovio, situato nella pittoresca via degli artigiani, si trova una proprietà eccezionale, piena di charme e storia. Un tempo una vecchia fabbrica di scarpe, questa casa è stata completamente restaurata con grande cura e oggi combina il suo patrimonio artigianale con un'eleganza senza tempo in modo impressionante.Già al primo sguardo, l'edificio racconta la sua storia: un'antica fresca accoglie il visitatore con carattere e anima, un portale ad arco elegante apre l'accesso, e il laboratorio aperto sulla strada ricorda la vita e il lavoro di un tempo di questo luogo speciale. Ogni dettaglio ha un significato qui, ogni muro una memoria.Appartamento 2 locali al piano superiore con 2 locali e 120m2Il pezzo forte è il duplex spazioso. Al piano superiore, si apre uno spazio open space luminoso, che funziona come un punto di vista privato sui tetti del villaggio e fino al lago di Lugano scintillante. Una cucina è già pronta e aspetta solo di essere completata dai futuri proprietari secondo le loro idee. Un bagno e dei ripostigli pratici completano questo piano in modo elegante. La possibilità di creare una terrazza o una loggia dà a questo piano un potenziale aggiuntivo per un'esperienza di vita unica sotto il cielo aperto. Al piano intermedio, si sviluppa un'atmosfera calda e intima: una camera spaziosa, un soggiorno confortevole con camino, un angolo di lettura calmo e un grande bagno con doccia a l'italiana e lavatrice creano un rifugio armonioso.Appartamento 2 locali al piano terra con 2 locali e 60m2Al piano terra, c'è un appartamento 2 locali charmante, anch'esso dotato di camino, che è ideale come spazio di vita separato e offre molta flessibilità.Dei locali spaziosi e una sala tecnica con riscaldamento a olio offrono uno spazio di stoccaggio aggiuntivo per le biciclette, i roller o il materiale e si connettono direttamente al laboratorio impressionante che si affaccia sulla strada - un luogo ispirante per la creatività o le attività artigianali.L'acquisto del duplex come unità separata può essere considerato anche. Ciò può essere utilizzato come residenza secondaria, mentre l'appartamento al piano terra è destinato a essere la residenza principale.Un gioiello raro che combina la storia, l'autenticità e il comfort di vita moderno in modo senza precedenti - un luogo dove vivere diventa un'arte.COLLEGAMENTO ALLA DOCUMENTAZIONE ONLINE & VIDEO IMMOBILIARE :Sotto il collegamento seguente, potete accedere alla documentazione online con molte più informazioni, foto e un video immobiliare esclusivo di questa proprietà :

Tempo di percorrenza
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1 / 13
8 locali309m²CHF 448'000.–
Scima 18, 6986 Miglieglia

Ampia e affascinante casa ticinese con 2 appartamenti in una bella posizione con vista sulle montagne ticinesi

ImmoTessin.ch - Il vostro agente immobiliare per le proprietà in Ticino. Alla fine della descrizione, troverete un collegamento diretto alla documentazione online con molte più informazioni, foto e un video immobiliare esclusivo di questa proprietà.Nascosto in un vicolo lastricato di Miglieglia, un villaggio incantevole ai piedi del Monte Lema, si trova questa casa Nucleo ristrutturata con amore, che conserva il suo fascino originale e offre allo stesso tempo un comfort moderno e un'atmosfera di vita rilassante.Attualmente divisa in due appartamenti, la casa può facilmente essere riconvertita in una grande casa di famiglia ? calda, accogliente e piena di vita. L'appartamento principale può essere una seconda casa, ma l'altro può essere solo una prima casa, ideale come proprietà locativa. Con otto camere da letto e due bagni, offre molto spazio per una grande famiglia, ospiti o anche un progetto di cuore come un Bed & Breakfast. Ogni dettaglio è stato pensato con cura, ogni angolo irradia comfort.Quando la neve cade all'esterno, un forno tradizionale offre un comfort caldo. Nei mesi caldi, uno spazio di dining semi-aperto invita a soggiornare all'ombra, mentre nel cortile, i bambini possono giocare e ridere in tutta sicurezza.E come punto forte particolare, un terreno supplementare attende, che è venduto con la casa. Un angolo di terra verde ? perfetto per un picnic sull'erba, un momento calmo all'aperto o semplicemente per ascoltare il vento.Miglieglia è un vero paradiso per gli amanti della montagna e gli scalatori, un luogo dove il tempo passa più lentamente e l'aria è più fresca. Questa casa è più di una semplice casa ? è un rifugio, un luogo di cuore, un luogo dove nuove storie possono iniziare.COLLEGAMENTO ALLA DOCUMENTAZIONE ONLINE & VIDEO IMMOBILIARE :Sotto il collegamento seguente, accederete direttamente alla documentazione online con molte più informazioni, foto e un video immobiliare esclusivo di questa proprietà : ... anche in italiano

Tempo di percorrenza
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