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Locali
6
Spazio abitativo
167 m2
Prezzo di vendita
CHF 1'100'000.–
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"OCCASIONE: Proprietà unica su oltre 15.000 m² di terra in assoluta tranquillità con piscina e vista mozzafiato sul Tessiner Malcantone"

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Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 1'100'000.–
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Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Casa unifamiliare
Locali:
6
Superficie:
167 m2
Superficie terreno:
15000 m2
Anno di costruzione:
1880

Caratteristiche

  • Parcheggio

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Descrizione



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In vendita, una proprietà speciale in una posizione eccezionale con vista sul Malcantone. La proprietà si trova in un luogo isolato e offre un livello elevato di privacy, tranquillità e connessione con la natura. Il vasto terreno di oltre 15.000 m² comprende prati, aree boschive, una vasta terrazza di giardino panoramica e una bella piscina riscaldata. Questo rifugio molto speciale può essere acquistato sia come seconda casa che come prima casa.


L'accesso avviene attraverso una strada privata con cancello. Parcheggi multipli si trovano direttamente alla proprietà.


Al piano terra della casa di pietra tradizionale si trova la zona living con ambienti comunicanti, una cucina caratteristica e accesso diretto alla terrazza e al giardino. Al piano superiore si trovano quattro camere da letto e un bagno. Nel sottotetto non finito, può essere potenzialmente creato uno spazio abitativo aggiuntivo. Una bella loggia coperta offre uno spazio abitativo aggiuntivo all'esterno e propone un posto ideale per godere della tranquillità e della vista magnifica a pieno.


Un punto di forza particolare è la superficie di terreno molto spaziosa, che offre diverse possibilità di utilizzo. Che sia come giardino utile esteso, per alberi da frutto, l'allevamento di piccoli animali o semplicemente come idillio naturale privato: qui, gli amanti della natura e gli adepti dell'autosufficienza troveranno le migliori condizioni.


La proprietà è in buone condizioni e può essere occupata immediatamente. Nel complesso, una delle rare occasioni di creare un paradiso in Ticino secondo i propri gusti e desideri.




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L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Marc Lenares

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Rif. oggetto
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