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Pièces
6
Surface habitable
167 m2
Prix de vente
CHF 1'100'000.–
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"Occasion unique : propriété exceptionnelle sur plus de 15 000 m² de terrain dans une tranquillité absolue avec piscine et vue imprenable sur le Tessiner Malcantone"

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Prix

Prix d'achat:
CHF 1'100'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maison
Nombre de pièce(s):
6
Surface habitable:
167 m2
Superf. d. terrain:
15000 m2
Année de construction:
1880

Caractéristiques

  • Place de parc

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Description



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Prochain rendez-vous de visite : samedi 22 août, 11h00 (inscription obligatoire)

À vendre, une propriété exceptionnelle dans un emplacement unique avec une vue imprenable sur le Malcantone. La propriété est située dans un endroit isolé et offre un niveau élevé d'intimité, de tranquillité et de connexion avec la nature. Le vaste terrain de plus de 15 000 m² comprend des prairies, des zones boisées, une vaste terrasse de jardin panoramique et une belle piscine chauffée. Ce refuge très spécial peut être acquis comme résidence secondaire ou principale.


L'accès se fait par une route privée avec un portail. Plusieurs places de parking sont situées directement à la propriété.


Au rez-de-chaussée de la maison de pierre traditionnelle se trouve le salon avec des pièces interconnectées, une cuisine caractéristique et un accès direct à la terrasse et au jardin. À l'étage supérieur se trouvent quatre chambres et une salle de bain. Les combles non aménagés peuvent potentiellement être convertis en espace de vie supplémentaire. Une belle loggia couverte crée un espace de vie en plein air supplémentaire et offre un endroit idéal pour profiter de la tranquillité et de la vue imprenable.


Un point fort particulier est la superficie de terrain très spacieuse, qui offre une variété d'utilisations. Que ce soit comme jardin utilitaire étendu, pour des arbres fruitiers, l'élevage de petits animaux ou simplement comme idylle naturelle privée : les amoureux de la nature et les personnes autonome trouveront les meilleures conditions ici.


La propriété est en bon état et peut être occupée immédiatement. Dans l'ensemble, c'est l'une des rares occasions de créer un paradis au Tessin selon vos goûts et vos souhaits.




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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Bendicht Tschannen

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Passaggio San Pietro 7
6612Ascona
No. d'annonce
4003295021
Réf. de l'objet
152448
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Fonds propres (optionnel)

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