133 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita: Distretto Kulm

Casa colonica ristrutturata in modo ecologico in mezzo alla natura

Sulla periferia di Schöftland, al di fuori della zona edificabile, si trova questa meravigliosa casa colonica ristrutturata. Il terreno confina direttamente con il fiume Suhre e offre un ambiente naturale affascinante con un giardino. Si trova in una zona non edificabile di Schöftland e è circondato da campi. Nel 2005, è stato completamente ristrutturato secondo criteri ecologici.Particolarmente adatto come oggetto di investimento per un futuro in una zona naturalmente preservata per i nipoti. È un paradiso per una famiglia con bambini, poiché lontano da tutto il traffico. Una sola strada privata conduce alla proprietà e c'è spazio per recinti con animali diversi. La casa ha charme con un grande soggiorno con stufa a legna e cucina. Allo stesso tempo, è un posto accogliente e possiede il carattere di una Villa Kunterbund con l'intero contesto. Base di negoziazione 1,5 milioni CHF.

Firma architettonica con vista sul lago

In una posizione elevata con vista sul lago di Hallwil, questa esclusiva casa unifamiliare di 7,5 locali si presenta come un vero e proprio gioiello residenziale. La proprietà, progettata dall'architetto Luciano Tamburini, combina un'architettura senza tempo, rapporti spaziali generosi e possibilità di utilizzo versatile per creare una casa con un carattere unico. Fin dall'ingresso, la firma particolare della casa è palpabile. Le transizioni fluide, le forme organiche e l'abbandono estensivo degli angoli classici creano un'atmosfera di vita unica. Le stanze inondate di luce, le altezze delle stanze impressionanti e la presenza costante del lago di Hallwil conferiscono alla casa una qualità di vita unica. Il cuore della casa è il vasto soggiorno con una galleria come area di lettura e ritiro confortevole, un caminetto e accesso diretto all'area esterna. La terrazza e il giardino ben curato offrono privacy, tranquillità e una vista magnifica sul lago e sul paesaggio circostante. Al piano superiore, si trovano tre camere da letto confortevoli, tra cui un'area genitoriale con bagno annesso. Soluzioni di integrazione ben pensate offrono ampio spazio di stoccaggio e sottolineano la funzionalità dell'architettura. Al piano giardino, ulteriori locali offrono numerose possibilità - che si tratti di un ufficio a casa, un'area di fitness, un hobby, un'area per gli ospiti o la realizzazione di un appartamento separato. Il concetto originale ha già preso in considerazione un secondo appartamento. Dal punto di vista tecnico, la casa era già all'avanguardia per il suo tempo. La proprietà dispone di una pompa di calore geotermica e di un riscaldamento a pavimento. Un doppio garage con accesso diretto alla casa e ulteriori posti auto esterni completano questa offerta attraente. Una casa rara per le persone che apprezzano l'individualità architettonica, la vita tranquilla e una vista sul lago senza ostacoli in una delle località più ambite della valle del lago.Convincevi voi stessi con una visita senza impegno. Mi piacerebbe sentire da voi.

Ampia casa unifamiliare con vista sulla montagna

Descrizione del progetto Descrizione del progettoPosizione attraenteLa proprietà Wallenacher a Zetzwil si trova su una leggera pendenza nord e colpisce con una vista bellissima su Zetzwil, il Wynental e le montagne.Qui, stanno sorgendo 3 esclusivi appartamenti in terrazza e una casa unifamiliare con accesso condiviso e garage.Un attico con 3,5 locali, un appartamento di 5,5 locali, un appartamento di 6,5 locali e la casa unifamiliare con 4,5 locali.Tutti i vantaggi in un colpo d'occhio • Posizione elevata con vista sulle montagne e sul Wynental e sul paesaggio circostante • Quartiere residenziale desiderabile in un ambiente rurale tranquillo su una pendenza nord soleggiata. • Piani spaziosi con terrazze e parte di giardino privata • La progettazione interna può essere co-progettata • Norma di costruzione di alta qualità • Norma Minergie, senza barriere e accessibile alle sedie a rotelle • Con sistema fotovoltaico e riscaldamento geotermico • Posizione familiare • Scuola e asilo nido nelle immediate vicinanze • Collegamento ai trasporti pubblici nel villaggio, 7 minuti a piedi • Strutture commerciali nelle immediate vicinanze • In pochi minuti si è al lago di Hallwil Disponibile in aggiuntaI posti auto con un'altezza di passaggio di 3m possono essere acquistati per 38.000 CHF ciascunoInteressato? Contattaci per una conversazione non impegnativa! Il team iocasa

Casa unifamiliare ben curata, pronta per essere occupata, con sistema PV e pompa di calore

Qui a Teufenthal, ai piedi della Trostburg, una casa a schiera con un giardino curato è disponibile per l'acquisto. La costruzione a scalare permette una grande intimità. La proprietà è ottimamente soleggiata e è stata ben mantenuta nel corso degli anni. È anche stata investita alcuni anni fa. Soprattutto, siamo convinti dal sistema PV sul tetto e dal riscaldamento a pompa di calore nel seminterrato. _Offerta di locali Piano terra: Scala con ingresso e armadio, cucina con tavolo da colazione, soggiorno con accesso al giardino adiacente, WC con lavandino Primo piano: Scala e corridoio con armadio a muro spazioso, tre locali (due con accesso al balcone), bagno con vasca da bagno, lavandino e toilette Seminterrato: Scala con corridoio, lavanderia con tecnologia di casa, locale di stoccaggio, locale riscaldato e isolato, ad esempio utilizzabile come ufficio, locale di casa o sala fitness o una combinazione di questi elementi. Info importante per voi: La casa dispone di un totale di 3 camere da letto, lo studio può essere allestito in un locale riscaldato attualmente nel seminterrato. Con un condotto di specchio, potete anche ottenere più luce naturale in questo locale supplementare. _Ambiente e parcheggio Il giardino è facile da mantenere e orientato a sud-ovest Area di seduta con tenda da sole (azionata elettricamente) Nel garage separato e nello spazio di parcheggio antistante, potete parcheggiare le vostre auto. Il garage dispone anche di una presa di corrente per un veicolo elettrico. Inoltre, c'è un secondo spazio di parcheggio esterno sulla parcelle vicina. Anche, nel seminterrato del garage, c'è un locale di equipaggiamento pratico all'esterno della casa. _Localizzazione/Distanze 300 m fino alla scuola materna e alla scuola, 400 m fino al VOLG 300 m fino alla stazione degli autobus, 400 m fino alla stazione WSB (tram) Abbiamo suscitato il vostro interesse? Contattateci semplicemente per telefono o per posta elettronica per un appuntamento di visita. Saremmo felici. Tipo di proprietà: Casa a schiera Anno di costruzione: 1971 Stato: Ben mantenuto Specialità: estremamente ben mantenuto entrare senza investimenti maggiori Nessun soffitto inclinato e tecnologia di casa moderna Numero di locali: 5,5 Superficie abitabile netta: 110 m2 (compreso il 5° locale nel seminterrato) Dimensione del terreno: 312 m2 Bagno 1: WC, lavandino al piano terra Bagno 2: vasca da bagno, WC, lavandino al primo piano Seminterrato: Sì Numero di posti auto in garage: 1 Numero di posti auto esterni: 2 Riscaldamento: Pompa di calore aria/acqua Tipo di riscaldamento: Riscaldamento a radiatori Lavatrice: Sì Asciugatrice: Sì Silenzioso: Sì Soleggiato: Sì Balcone: Sì TV via cavo: Sì Distanza dalle scuole: 300 m Distanza dalla scuola materna: 300 m Distanza dai negozi: 400 m Distanza: autobus 300 m Distanza tram: 500 m Distanza dall'autostrada: 10,9 km Distanza dall'aeroporto: 53,2 km ImmoService è il vostro partner per una vendita e un acquisto di proprietà di successo nelle regioni di Aargau e Mittelland. Vendiamo anche la vostra proprietà a condizioni trasparenti. Vi accompagniamo esclusivamente durante la vendita della vostra proprietà, appartamento o terreno. Volete ricevere più informazioni su questa proprietà emozionante adesso? Saremmo felici di inviarvi una documentazione di vendita completa in PDF. Dovete semplicemente inserire i vostri dati di contatto e inviarli a noi. Ci rallegriamo della vostra richiesta e organizzeremo un primo appuntamento di visita con voi.

Vivere con vista - casa unifamiliare indipendente su pendio soleggiato

In un luogo meravigliosamente soleggiato e tranquillo a Teufenthal, questa casa unifamiliare indipendente di 5,5 locali vi aspetta con molta intimità, ampi spazi e una vista magnifica sul Wynental. Su circa 180 m² di spazio abitativo, la proprietà combina un'abitazione moderna, un giardino amorevolmente progettato e una tecnologia domestica all'avanguardia per creare una casa che offre una qualità della vita particolarmente elevata per le famiglie. La posizione è anche convincente per la sua natura familiare e la buona infrastruttura. L'asilo nido e la scuola elementare si trovano direttamente a Teufenthal, mentre le scuole secondarie della Kreisschule aargauSüd con scuola reale, secondaria e distrettuale possono essere visitate nei comuni circostanti. I servizi commerciali, i servizi e la connessione ad Aarau sono facilmente accessibili, mentre gli ambienti naturali offrono pace, relax e un alto valore ricreativo. Il cuore della casa si trova al piano terra. L'ampio spazio di vita e di pranzo aperto con cucina moderna crea un'atmosfera di vita luminosa e accogliente. Il piccolo giardino d'inverno adiacente forma una bella transizione verso il giardino e offre un rifugio cozy con accesso diretto alla verdezza. Vi è anche a questo piano una delle quattro camere da letto in totale. Ciò rende il concetto di spazio ideale per le famiglie che valorizzano la flessibilità. Al piano superiore, vi sono due altre camere da letto e una stanza supplementare che è attualmente utilizzata come cabina armadio. Ciò offre molto spazio di stoccaggio e può essere utilizzato individualmente secondo le esigenze. La cantina impressiona anche per il suo spazio sorprendente. Oltre a un'altra stanza che si presta ideale come ufficio a casa, camera degli ospiti o ritiro, vi sono aree di servizio e di stoccaggio supplementari, nonché un'area separata con torre di lavaggio. L'uscita diretta dalla cantina verso il giardino è particolarmente pratica. Due bagni offrono comfort nella vita quotidiana della famiglia. Uno ha una vasca da bagno, il secondo una doccia. Un punto di forza particolare è il giardino completamente recintato. Offre molta intimità, nonché spazio per giocare, rilassarsi e trascorrere del tempo con la famiglia e gli amici. La casa di giardino affascinante con camino rende l'esterno speciale in ogni momento dell'anno: in estate come punto di incontro cozy e in inverno, ad esempio, per una serata di fondue o raclette in un'atmosfera speciale. Un altro punto di forza maggiore è l'alimentazione energetica moderna. Il sistema fotovoltaico ha una potenza di 13,2 kWp e è completato da un sistema di stoccaggio di batteria di capacità totale di 23 kWh. Ciò consente di stoccare e utilizzare una parte importante dell'energia solare autoprodotta, anche al di fuori dei periodi di produzione immediata. Ciò aumenta l'autoconsumo e riduce considerevolmente il consumo di energia elettrica della rete. La preparazione dell'acqua calda è anche particolarmente interessante: da aprile a ottobre, l'acqua calda è praticamente prodotta esclusivamente via una barra di riscaldamento PV solare. Ciò consente di alleviare notevolmente il riscaldamento a olio esistente durante una grande parte dell'anno, quando si produce acqua calda. Il tema della mobilità elettrica è stato anche pensato. Una scatola murale Huawei è disponibile e può essere utilizzata per la ricarica del surplus PV. L'energia solare eccedente può essere utilizzata specificamente per la ricarica di un veicolo elettrico, anziché essere immessa nella rete elettrica. Il sistema di climatizzazione nuovamente installato nel 2026 offre un comfort di vita supplementare, consentendo un clima di stanza piacevole, in particolare durante i mesi estivi caldi. Negli ultimi anni, la proprietà è stata modernizzata in modo estensivo e curato. I lavori eseguiti includono, tra gli altri, nuove finestre a triplo vetro, persiane elettriche, una facciata e un'isolamento rinnovati, vari lavori sul tetto, il sistema fotovoltaico moderno con stoccaggio di batteria, il sistema di climatizzazione nuovo, nonché una porta d'ingresso contemporanea con accesso a impronta digitale. Una panoramica dettagliata della ristrutturazione e degli investimenti è disponibile. Un garage e tre posti auto esterni supplementari completano l'offerta. Punti di forza in un colpo d'occhio • Casa unifamiliare indipendente di 5,5 locali • Circa 180 m² di spazio abitativo • Posizione in pendio soleggiato con vista magnifica sul Wynental • Intimità elevata • Asilo nido e scuola elementare direttamente a Teufenthal • Quattro camere da letto flessibili • Ampio spazio di vita, di pranzo e di cucina aperto • Giardino d'inverno con accesso diretto al giardino • Due bagni con vasca da bagno e doccia • Giardino completamente recintato • Casa di giardino affascinante con camino • Molto spazio di stoccaggio e cantina spaziosa • Accesso diretto al giardino anche dalla cantina • Sistema fotovoltaico con 13,2 kWp di potenza • Sistema di stoccaggio di batteria con 23 kWh di capacità totale • Acqua calda da aprile a ottobre praticamente esclusivamente via barra di riscaldamento PV • Scatola murale Huawei con possibilità di ricarica del surplus PV • Sistema di climatizzazione nuovo, installato nel 2026 • Finestre a triplo vetro • Persiane elettriche • Facciata e isolamento rinnovati • Lavori vari sul tetto • Porta d'ingresso contemporanea con accesso a impronta digitale • Garage e tre posti auto esterni • Documentazione di ristrutturazione e di investimento completa disponibile Questa proprietà è molto più di una casa unifamiliare classica. Combina un posizionamento di vita attraente, molta intimità, spazi interni ampi e un'esterno amorevolmente progettato con un'infrastruttura energetica moderna notevole. In particolare, il sistema fotovoltaico ad alta prestazione, lo stoccaggio di batteria generosamente dimensionato, la preparazione dell'acqua calda solare e la possibilità di ricarica del surplus PV offrono un valore aggiunto reale nella vita quotidiana. Allo stesso tempo, gli investimenti completi degli ultimi anni assicurano che la casa sia tecnicamente e energeticamente aggiornata, senza perdere il suo carattere accogliente e familiare. La combinazione di vista, giardino, disposizione di spazio flessibile, spazio di stoccaggio e tecnologia domestica moderna fa di questa proprietà un'occasione speciale per le famiglie e le coppie con esigenze in termini di spazio, comfort e qualità della vita. Chi cerca una casa unifamiliare ben curata e modernizzata in modo estensivo, che combina carattere, generosità e tecnologia moderna, si sentirà probabilmente a casa qui. Saremmo lieti di mostrarvi questa proprietà speciale di persona e ci auguriamo di presentarvi tutti i vantaggi di questa casa durante una visita.

LUSSO, NATURA & PRIVACY IN POSIZIONE RIALZATA

Un complesso che cresce con le tue idee Questa casa multifamiliare eccezionalmente versatile offre spazio per piani di vita che possono cambiare. Vivere, lavorare e affittare possono essere combinati in modo flessibile sotto un unico tetto. Che sia come una grande casa familiare con appartamento, come una casa multigenerazionale con aree di ritiro separate, come uno studio o ufficio, o come un oggetto con subaffitto parziale: Le possibilità di utilizzo sono diverse e offrono prospettive a lungo termine. Stanze luminose, una sostanza di costruzione solida e una struttura ben pensata creano la base ideale per utilizzare gli spazi esistenti immediatamente o svilupparli ulteriormente. Un luogo per i lavoratori autonomi, le famiglie multigenerazionali o gli investitori – questo complesso combina sostanza, adattabilità e una posizione attraente per creare un'opportunità rara. Qui, non solo viene creato uno spazio di vita, ma anche una prospettiva. Generosità & atmosfera su circa 498 m² di spazio abitativo: Su quattro piani, si estende un'impressionante gamma di stanze, che combina senza sforzo vivere, lavorare, hobby e ritiro. La vasta area di vita con finestre panoramiche, camino, cucina aperta e accesso diretto alla terrazza crea un'atmosfera calda e accogliente. Il piano superiore storico con travi in legno massiccio dà alla casa un carattere unico, che è difficile da trovare. Mondo esterno privato – rifugio di natura con piscina: Sulla proprietà di 2 057 m², potete aspettarvi ampi spazi verdi, biotopi, una piscina, terrazze, angoli di riposo e una vista imprenabile sulla campagna collinare – un luogo per riposare, rilassarsi e ispirarsi. Attrezzature per le esigenze più elevate • 8,5 stanze con possibilità di utilizzo flessibili • Cucina aperta con isola di cottura • Appartamento separato completo con ingresso indipendente • Stufa svedese & camino • Due bagni moderni + toilette per gli ospiti • Sistema solare per un'abitazione efficiente in termini di energia • Serra soleggiata orientata a sud • Garage, carport & diverse aree di parcheggio esterne • Piscina esterna (da rinnovare), nuova tecnologia di piscina • Pompa di calore aria-acqua / riscaldamento a pavimento e radiatori Mondo esterno privato – rifugio di natura con piscina Sulla proprietà di 2 057 m², potete aspettarvi molto spazio verde, biotopi, una piscina, terrazze, angoli di riposo e una vista imprenabile sulla campagna collinare – un luogo per riposare, rilassarsi e ispirarsi. Posizione soleggiata & tranquilla – perfettamente collegata • Fermata dell'autobus Teufenthal Oberdorf circa 250 m • Stazione ferroviaria di Teufenthal circa 900 m • Scuola circa 350 m Un insieme raro Ambiente storico, tecnologia di costruzione moderna, grandi spazi di vita, natura da sogno e pace assoluta – un complesso per acquirenti esigenti, grandi famiglie o un concetto multigenerazionale. Tali oggetti sono rari sul mercato. Contattateci – questo gioiello non sarà disponibile a lungo. 📞 immo otti – Più di quattro mura, un vero e proprio focolare. Con competenza professionale, impegno e consulenza personale, vi accompagniamo dalla prima conversazione alla conclusione riuscita. Lasciateci consigliare – siamo a solo una chiamata di distanza! «Tutte le informazioni senza garanzia»

Casa unifamiliare con carattere e potenziale diversificato a Oberkulm

In una posizione tranquilla e naturale a 5727 Oberkulm, questa casa unifamiliare caratterizzata si presenta in mezzo a un ambiente rurale. La proprietà è situata nella zona agricola e combina uno spazio di vita spazioso con molto spazio, privacy e aree secondarie polivalenti.L'edificio residenziale originale è stato costruito nel 1914 e ristrutturato nel 2003/4. Su un totale di tre piani, la casa offre spazi di vita spaziosi con un carattere rurale confortevole. Gli elementi in legno visibili, i materiali caldi e le stanze luminose sottolineano il fascino speciale della proprietà.La casa residenziale è completata da una fattoria spaziosa, diverse altre stanze e Several posti auto esterni. Ciò fornisce alla proprietà molto spazio per le esigenze individuali di utilizzo.La proprietà in un colpo d'occhio●Anno di costruzione 1914●2004 ristrutturata e ampliata in modo completo●Zona di ingresso con galleria●Sala da pranzo rurale restaurata (legno originale)●3 498 m² di superficie del terreno●Edificio residenziale con 3 piani + fattoria●Presa in carico dopo accordo●Diversi posti auto esterni●Giardino spazioso●Posizione attraente nella zona agricolaDisposizione della casa unifamiliarePiano terra●Soggiorno, cucina, camera, bagno en suite●Circa 102,6 m² di superficie abitabile1° piano●3 camere, bagno, lavanderia, veranda●Circa 95,75 m² di superficie abitabileSottotetto●Spazio del sottotetto, stanza da hobby●Circa 78,3 m² di superficie abitabileI vostri vantaggi in un colpo d'occhio• Casa unifamiliare su tre piani• Ristrutturata nel 2003• Spazi di vita spaziosi e confortevoli• Soffitti in legno caratterizzati e elementi in legno visibili• Grande fattoria con potenziale di utilizzo diversificato• Diverse stanze secondarie e di servizio supplementari• Diversi posti auto esterni• Posizione tranquilla e naturale con molta privacy• Proprietà nella zona agricola Vivere dove la natura e lo spazio si incontranoSe si tratta di persone con il desiderio di vivere in uno spazio spazioso in campagna, per le famiglie con esigenze di spazio aumentate o per gli acquirenti che apprezzano lo spazio supplementare e la fattoria – questa proprietà offre una combinazione eccezionale di qualità di vita, carattere e spazio.Un'opportunità speciale a Oberkulm – per gli acquirenti che cercano la pace, la natura e condizioni spaziose.

Una casa in una posizione tranquilla con spazio, luce e molta privacy

In un quartiere residenziale preferito di Oberkulm, in una posizione tranquilla, direttamente adiacente alla zona agricola, troverete una casa che combina generosità, pace e qualità della vita. Grazie all'architettura ben pensata, potrete godere di una privacy raramente trovata in una casa a schiera - quasi come in una casa indipendente. Il cuore della casa è il giardino invernale luminoso con la sua altezza impressionante, la galleria aperta e il camino svedese. Qui, vivere, mangiare e giardinaggio si fondono in uno spazio di vita aperto che crea un'atmosfera speciale in ogni stagione. Il giardino spazioso e idilliaco e gli spazi verdi intorno alla proprietà vi invitano a soggiornare con fiori, alberi da frutto e due angoli salotto confortevoli. Con 9 stanze e circa 229 m² di spazio abitabile, questa casa offre uno spazio generoso per le famiglie, gli uffici a casa, gli ospiti e le esigenze personali. La disposizione delle stanze ben pensata crea libertà senza perdere comfort. La proprietà è stata costruita solidamente, continuamente rinnovata e ben mantenuta. Il piano superiore moderno, le nuove finestre, la caldaia a pompa di calore e numerose altre ristrutturazioni garantiscono che la casa possa essere occupata senza investimenti maggiori - trasferitevi e godete. Nonostante la posizione tranquilla, l'asilo nido, la scuola, i negozi e la stazione ferroviaria sono facilmente raggiungibili a piedi in pochi minuti. La Wyna e le foreste circostanti possono essere raggiunte in breve tempo e vi invitano a fare una passeggiata, a fare sport o a rilassarvi nella natura. _Posizione Il giardino è orientato a sud-ovest, verso il sole della sera Asilo nido 650 m, scuola 650 m, negozi 300 m Stazione ferroviaria 600 m, entrata autostrada 12 km Quartiere residenziale tranquillo e familiare Direttamente adiacente alla zona agricola _Offerta di stanze Piano terra: Ingresso con guardaroba, toilette separata con lavabo, salotto con accesso al giardino e stanza separata (che può essere aperta sul salotto), cucina semi-aperta, giardino invernale con molta luce, altezza soffitto superiore alla media, camino svedese, galleria e accesso al salotto coperto e al giardino adiacente Piano superiore: Scala e corridoio, quattro stanze (17,6, 16, 11,3 e 9,6 m², di cui una con balcone), bagno moderno con vasca da bagno, doccia, toilette e doppio lavabo Sottotetto: Scala e corridoio, stanza riscaldata, bagno con doccia, toilette e lavabo, spazi inclinati Semi-interrato: Scala e corridoio, stanza riscaldata (con molta luce naturale grazie al pozzo di luce), laboratorio riscaldato, lavanderia e asciugatoio con impianti di edificio, locale di stoccaggio, locale di stoccaggio _Ambiente e parcheggio Salotto coperto con camino e ombreggiatura al giardino invernale Locale di stoccaggio per biciclette e attrezzature da giardino Due case da giardino Salotto parzialmente coperto con ombreggiatura davanti al salotto Giardino utile Giardino ben curato con fiori, cespugli, prato e alberi Molta privacy grazie alla vegetazione alta Due box auto Parcheggi esterni per tre veicoli Tipo di oggetto: Casa indipendente Anno di costruzione: 1978 Stato: Ben mantenuto Specialità: Giardino bello e spazioso Molta privacy Numerose stanze e grande spazio abitabile Posizione idilliaca e tranquilla Direttamente adiacente alla zona agricola Numero di stanze: 9 Superficie abitabile netta: 229 m² Dimensione del terreno: 869 m² Cubatura: 1471 m³ Bagno 1: Toilette separata con lavabo al piano terra Bagno 2: Vasca da bagno, doccia, toilette e doppio lavabo al piano superiore Bagno 3: Doccia, toilette, lavabo al piano del sottotetto Semi-interrato: Sì Sottotetto: Sì Numero di posti auto in garage: 2 Numero di parcheggi esterni: 3 Riscaldamento: Olio Tipo di riscaldamento: Riscaldamento a radiatori, riscaldamento a pavimento Camino svedese: Sì Lavatrice: Sì Asciugatrice: Sì Lavastoviglie: Sì Vista: Verde Tranquillo: Sì Soleggiato: Sì Balcone: Sì TV via cavo: Sì Casa da giardino: Sì Distanza dalle scuole: 0,65 km Distanza dall'asilo nido: 0,65 km Distanza dai negozi: 0,3 km Distanza dalla stazione ferroviaria

Casa unifamiliare esclusiva con grande terrazza, dependance e vista sulla montagna e sul lago

CASA SOPHIE BEINWIL AM SEE Casa unifamiliare esclusiva con dependance e vista sulla montagna e sul lago In una zona tranquilla e privilegiata di Beinwil am See, è in corso di realizzazione un progetto di costruzione di alta qualità con "Casa Sophie Beinwil", che combina vita moderna, qualità di costruzione sostenibile e una vista da sogno dalla terrazza sul lago Hallwil. La casa unifamiliare separata con dependance integrata di 2,5 locali offre condizioni ideali per le famiglie che cercano uno spazio di vita spazioso, opzioni di utilizzo flessibili e un luogo di vita attraente. Su un terreno di circa 410 m2, è in corso di costruzione una casa che risponde agli standard più elevati di comfort, efficienza energetica e qualità di vita. Data di occupazione prevista: Estate 2027 Variante A: UG - un'altra stanza hobby cantina 1 con porta interna - senza FBH. EG - uno studio EG con ingresso separato incluso cella umida senza cucina, incluso terrazza sul DG. Nel DG 3 camere dei bambini e 1 camera da letto - grande corridoio DG Nel bagno principale DG + doccia a pavimento, vasca da bagno, doppio lavabo e WC Quindi, 3 celle umide in questo progetto,?? Più giardino per ad esempio trampolino o piscina per i bambini? Sistema PV 4,2 kWp. Budget cucina: CHF 32'500.- Opzionale: FBH in cantina Pavimento design Tende Batteria di accumulo per sistema PV La posizione: Beinwil am See è una delle comunità residenziali più popolari del lago Hallwil. La combinazione di vita naturale, infrastrutture eccellenti e buona accessibilità fa della comunità un luogo ideale per vivere per le famiglie, i lavoratori e le persone alla ricerca di riposo. Il progetto di costruzione nuova è situato in una zona residenziale particolarmente tranquilla e poco trafficata. Qui, potrete godere della vita privata, della sicurezza e di una qualità di vita elevata. Ciò che è particolarmente degno di nota è la vista attraente sulla montagna e sul lago, che dà alla terrazza sul tetto un'atmosfera unica e incanta ogni giorno di nuovo. I vostri vantaggi: • Quartiere familiare tranquillo • Grande terrazza con vista sul lago 53m2 • Poco traffico • Ambiente naturale • Alto valore di svago • Scuole e negozi vicini • Buona connessione ai trasporti pubblici Piano superiore 66,83m2Camera dei genitori 16,19m2Camera dei bambini 1 13,03m2Bagno familiare confortevole 9,95m2 Galleria spaziosa (ad esempio per biblioteca) 16,02m2 Piano terra 80,64m2Cucina/soggiorno e sala da pranzo aperta 48,10m2Stanza di deposito 3,60m2Ufficio/ufficio a casa 14,13m2Bagno per gli ospiti con doccia 3,42m2Ingresso 11,39m2 Seminterrato 81,56m2Stanza hobby/sala giochi 44,77m2 Stanza tecnica 12,74m2Stanza di deposito separata 17,93m2Corridoio 6,12m2 Dependence separata di 2,5 locali 47m2La dependance indipendente offre opzioni di utilizzo polivalenti: • Reddito locativo supplementare • Vita in multigenerazione • Appartamento per gli ospiti o au pair • Uso di ufficio a casa o di studio • Un vero e proprio valore aggiunto per i proprietari e gli investitori. Costruzione sostenibile con futuro. L'edificio sarà costruito in sistema di costruzione in legno di alta qualità. I muri esterni isolati con eccellenza superano le esigenze delle norme energetiche moderne e assicurano un clima di stanza piacevole durante tutto l'anno. I vostri vantaggi: • Costi energetici bassi • Costruzione sostenibile • Clima di vita piacevole • Isolamento fonico e termico eccellente • Stabilità di valore elevata • Sistema PV 6,9 kWp con accumulo di batteria • Tende opzionali • 2 posti auto sotterranei (opzionali) Comfort al livello più altoUna pompa di calore aria-acqua moderna con riscaldamento a pavimento a efficienza energetica assicura il riscaldamento. Inoltre, sarà installato un modulo di raffreddamento, che assicura anche temperature di stanza piacevoli durante i giorni estivi caldi. L'equipaggiamento di alta qualità comprende, tra l'altro: • Finestre Schüco con vetro triplato • Tende in alluminio elettriche • Davanzali in marmo di Carrara • Installazioni sanitarie esclusive • Cucine integrate di alta qualità • Pavimenti e soli di design • Piastrelle in ceramica di grandi dimensioni • Parapetti in acciaio inossidabile • Doppio carport (soggetto ad approvazione) • Terazza sul tetto Sicurezza e qualità. La costruzione del muro innovativa risponde alla classe di resistenza al fuoco EI90 e offre una protezione contro gli scassi testata. Interessati? Contattateci per una visita senza impegno!Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni, ma non sapete a quale prezzo potete venderlo?Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, in modo discreto e senza impegno! Siete interessati a una prima conversazione di informazione gratuita e senza impegno? Non esitate e contattateci.