133 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita: Distretto Kulm

Nuova construzione
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5.5 locali, 138m², CHF 1'150'000.–
Kirchenbreitestrasse 20c, 5734 Reinach AG

Nuova casa a schiera di 5,5 locali con giardino a Reinach AG in vendita

Questa moderna casa a schiera di 5,5 locali a Reinach AG combina il comfort di vita contemporaneo con un'offerta di spazio generosa su tre piani. La casa unifamiliare, costruita nel 2026, offre circa 138 m² di spazio di vita netto e una superficie utile di 207 m² su un terreno di 244 m².La zona di vita, di pranzo e di cucina progettata in modo aperto forma il cuore della casa. Le grandi finestre creano un'atmosfera di vita piacevole e conducono direttamente alla zona di seduta coperta e al giardino privato. Una stanza supplementare al piano terra può essere utilizzata in modo flessibile come ufficio, camera degli ospiti o camera da letto. Questo livello è completato da un ingresso, un guardaroba e un bagno per gli ospiti.Al piano superiore, ci sono tre stanze supplementari e due bagni. Un balcone di circa 17 m² estende lo spazio di vita all'esterno e offre uno spazio supplementare per il relax e il tempo libero. La cantina include diverse stanze di cantina e una stanza tecnica, creando così uno spazio di stoccaggio prezioso. Un condotto di bucato pratico sui piani completa il piano di eta ben pensato.La tecnologia di casa moderna include una pompa di calore aria-acqua, un riscaldamento a pavimento e una ventilazione di appartamento controllata. Una preparazione per un sistema PV è disponibile. La casa include anche due posti auto: un carport e un posto auto esterno supplementare, entrambi inclusi nel prezzo.Reinach AG è situato nel Wynental e offre una buona infrastruttura con negozi, scuole, ristoranti e trasporti pubblici. Grazie alla S14 e alle buone connessioni, Aarau, Lenzburg e Lucerna sono facilmente raggiungibili. Allo stesso tempo, i sentieri per passeggiate e biciclette e le aree di svago circostanti invitano al relax attivo.Disponibilità: su accordo • 5,5 locali su 3 piani • Giardino privato, zona di seduta coperta e balcone • 2 bagni più bagno per gli ospiti • 2 posti auto inclusi (1 carport) • Nuova costruzione con progetto di interni individuale

Tempo di percorrenza
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6.5 locali, 178m², CHF 1'250'000.–
Löhren 678, 5046 Schmiedrued

Casa unifamiliare di 6,5 locali con molto spazio e vista lontana

Molto spazio, molta pace e una bella vista della campagna circostante – questa casa unifamiliare di 6,5 locali a Schmiedrued combina uno spazio di vita spazioso con una posizione tranquilla e naturale.Il cuore della casa è il soggiorno e la sala da pranzo aperti con un camino svedese. Accanto si trova il giardino invernale con un forno a pizza integrato, che invita a ore conviviali con la famiglia e gli amici. La cucina ben curata offre molto spazio di stoccaggio e superfici di lavoro generose.Punti salienti in un colpo d'occhio: • 6,5 locali • circa 178 m² di superficie abitabile netta • circa 283 m² di superficie utile • 569 m² di superficie del terreno • soggiorno e sala da pranzo spaziosi con camino svedese • giardino invernale con forno a pizza integrato • quattro locali al piano superiore • soffitta supplementare con possibilità di utilizzo • grande seminterrato con locale di servizio e locali annessi • pompa di calore aria con riscaldamento a pavimento • garage doppio generoso • posti auto esterni supplementari • terrazza con pergola • posizione tranquilla alla fine di una strada chiusa • posizione diretta sulla zona agricola con una bella vista della campagna circostante Al piano superiore, ci sono quattro locali luminosi e ben utilizzabili, oltre a un bagno spazioso con vasca da bagno e doccia. Possibilità di utilizzo supplementari sono offerte dalla soffitta e dal grande seminterrato con locale di servizio, cantina, lavanderia e altri locali annessi.L'area esterna è anch'essa convincente: la terrazza con pergola offre un bel posto per rilassarsi, mentre il garage doppio generoso e i posti auto esterni supplementari offrono molto comfort nella vita quotidiana.La posizione è particolarmente attraente. La casa si trova alla fine di una strada chiusa tranquilla e confina direttamente con la zona agricola. Qui, potete godere di molta privacy, natura e una vista aperta della campagna circostante.Una pompa di calore aria in combinazione con un riscaldamento a pavimento offre anche un comfort di vita moderno.Un focolare polyvalente per tutti coloro che vogliono combinare uno spazio di vita spazioso, pace e qualità di vita rurale.

Til Walti

Til Walti

Tempo di percorrenza
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12 locali, 312m², CHF 1'350'000.–
Ruederstrasse 2, 5040 Schöftland

Casa multifamiliare affittata con rendita molto buona (9%)

Un investimento con carattere, sostanza e potenziale di guadagno sostenibileNel cuore di Schöftland, questa proprietà residenziale e commerciale unica si presenta come un'opportunità rara per gli investitori che si concentrano sulla stabilità a lungo termine, sui redditi locativi stabili e sul potenziale di sviluppo. La sostanza dell'edificio storico, le possibilità di utilizzo polivalenti e la micro-localizzazione attraente si combinano per formare un oggetto di investimento con un fascino speciale.L'edificio, costruito originariamente nel 1883, è stato curato e rinnovato nel corso degli anni. Oggi, la proprietà combina il carattere inconfondibile di una casa storica con le esigenze dell'utilizzo residenziale e commerciale moderno. L'architettura spettacolare dà all'oggetto una grande riconoscibilità e crea un ambiente di vita che si distingue chiaramente dalle costruzioni nuove standardizzate.Su tre piani, ci sono un totale di 2 unità commerciali e 3 unità di affitto con 12 stanze e una struttura di stanza polivalente. Gli appartamenti affittati parzialmente arredati, nonché le cucine esistenti, offrono prerequisiti attraenti per diversi modelli di affitto, dall'utilizzo residenziale classico agli appartamenti per pendolari e dipendenti, fino a concetti di utilizzo alternativi..Gli ultimi lavori di rinnovamento hanno avuto luogo nel 2022, e il riscaldamento a olio è dotato di radiatori nelle stanze di vita e nei locali commerciali. La localizzazione centrale a Schöftland è un fattore di successo importante per questo investimento. Le opportunità di shopping, i servizi, la gastronomia e i trasporti pubblici sono a proximità immediata, garantendo una domanda sostenibilmente elevata per gli spazi residenziali e commerciali. Nel contempo, i residenti beneficiano di un ambiente di vita piacevole con distanze corte e alta qualità della vita.Un valore aggiuntivo risiede nella zona esterna della proprietà. Il giardino curato crea una qualità di soggiorno attraente per gli inquilini e aumenta permanentemente l'attrattiva residenziale. Due balconi offrono spazi liberi supplementari e sottolineano il carattere speciale dell'oggetto.Per gli investitori, questa proprietà apre prospettive diverse. Sia come proprietà locativa classica con redditi locativi in corso, sia come detenzione a lungo termine con potenziale di apprezzamento del valore, o come progetto di ottimizzazione e sviluppo del concetto di utilizzo, i prerequisiti per un investimento di successo sono dati.I vostri vantaggi in un colpo d'occhio:-Proprietà storica con carattere inconfondibile-Localizzazione centrale e in demanda a Schöftland -Utilizzo residenziale e commerciale con possibilità di affitto flessibili-Potenziale di guadagno in corso e stabilità a lungo termine-Dimensione del lotto attraente di 456 m²-Potenziale di sviluppo interessante per gli investitori lungimiranti-Occasione rara di acquisire una proprietà di investimento storica in una comunità stabilitaUna proprietà per gli investitori che non vogliono solo acquisire metri quadrati, ma valori con un futuro.

Tempo di percorrenza
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7 locali, 229m², CHF 1'850'000.–
Kehlenstrasse 21, 5712 Beinwil am See

Vista lago e Alpi eccezionale e potenziale di sviluppo aggiuntivo

Questa bella casa in una posizione unica attende nuovi proprietari. Si trova in una strada tranquilla in un terreno di dimensioni superiori alla media con un'esterno curatamente progettato. Tutte le stanze sul lato del lago offrono una vista impareggiabile sul lago e sulle Alpi. La proprietà è venduta a causa dell'età - cogliete questa rara opportunità!Lo spazioso soggiorno si trova al 1° piano e offre condizioni ottimali per godere della pace e della vista impareggiabile con i vostri cari, grazie al camino in ceramica nella sala da pranzo e al giardino d'inverno costruito successivamente. La cucina modernizzata è dotata di una stufa in vetroceramica e di un forno Tiba funzionante, ancora oggi spesso utilizzato. Dalla cucina, si può accedere direttamente al giardino. Il giardino utile si trova proprio di fronte alla cucina, con erbe profumate, verdure fresche e frutta disponibili proprio fuori dalla porta della cucina. Inoltre, si può godere di una vista impareggiabile sul lago dalle diverse aree di riposo e dal piccolo biotopo del giardino. Lo spazioso e solido giardino e deposito attrezzi è estremamente pratico e può essere utilizzato in vari modi.Al piano superiore, ci sono 3 grandi camere da letto e un bagno (doccia/WC) con 2 lavabi. La stanza sul lato del lago è stata recentemente dotata di una finestra nel tetto, la finestra è stata ingrandita e ora offre una vista fantastica. Nell'ampio ingresso, ci sono due altre stanze, oltre ai locali tecnici e alla cantina, che potrebbero anche essere convertite in un piccolo appartamento. Oggi, una grande terrazza affacciata sul lago rimane inutilizzata. Nel 2022, è stato installato un sistema fotovoltaico sul tetto. La proprietà attualmente ha un fattore di utilizzo dello 0,25, offrendo un grande potenziale di sviluppo. È ideale per una famiglia e consente anche l'allevamento di piccoli animali.Curiosi? Contattateci oggi per pianificare una visita della proprietà, ci auguriamo della vostra richiesta!

Tempo di percorrenza
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5.5 locali, 140m², CHF 930'000.–
Schürstrasse 592, 5046 Schmiedrued

Casa unifamiliare di 5,5 locali in stile di casa di campagna con ampio intorno

Questa casa unifamiliare di 5,5 locali in stile di casa di campagna a Schmiedrued, nel villaggio di Walde, convince con la sua posizione soleggiata, il concetto di stanza ben pensato e l'ampio intorno su un terreno di 624 m². La casa è stata costruita nel 1988 e si presenta in un ottimo stato di manutenzione. Con circa 140 m² di spazio abitabile su due piani, la proprietà offre condizioni ideali per le famiglie o le coppie con esigenze di spazio.La charmante casa unifamiliare si trova in un ambiente calmo e familiare a Schmiedrued. Il centro del villaggio è a distanza di cammino (circa 350m) e offre una buona fornitura di base per la vita quotidiana. Per le famiglie, la posizione è particolarmente attraente: l'asilo nido e la scuola primaria sono ciascuna a circa 200m e possono essere facilmente raggiunti a piedi. La scuola secondaria si trova nel vicinato (circa 7,5 km) e è facilmente raggiungibile con i mezzi pubblici o in auto. Una piscina con un chiosco o un ristorante si trova anche nelle vicinanze e invita a soggiornare e rilassarsi, soprattutto durante i giorni estivi caldi. Ci si può arrivare a piedi in circa cinque minuti. La connessione di traffico è equilibrata: l'accesso all'autostrada più vicino è a circa 11 km e consente un accesso rapido alle regioni circostanti. Una stazione ferroviaria si trova nel vicinato (circa 5 km) e offre una flessibilità supplementare per i pendolari. Nel complesso, la posizione convince con una qualità di vita naturale combinata con distanze corte alle infrastrutture importanti.All'interno, ci si può aspettare un'atmosfera di vita piacevole con una combinazione riuscita di pavimenti in terracotta, lamiera e assi. La zona di vita è arricchita da un camino a aria calda, che provvede a un'atmosfera confortevole, soprattutto durante la stagione più fredda. Un grande solaio offre uno spazio di stoccaggio supplementare e sottolinea l'offerta di spazio generosa. La proprietà dispone in totale di quattro camere e di un bagno. Attrazioni particolari: al piano superiore, due camere e il bagno hanno un accesso diretto a un balcone. In totale, due balconi sono disponibili, che, con la terrazza e il posto di giardino, offrono una varietà di possibilità per rilassarsi all'aperto. Tecnologicamente, la casa è stata modernizzata nel 2014; in questo contesto, è stata installata una nuova pompa di calore aria-aria. La muratura a doppia parete è sinonimo di una costruzione solida e di un clima di vita piacevole. La proprietà è disponibile dopo accordo e è ideale per tutti coloro che cercano un focolare ben curato in un ambiente calmo e soleggiato con molto spazio esterno.2 posti auto sotterranei per 30 000 CHF.- ciascuno devono essere acquistati separatamente. Data di ingresso preferita nel Q2 2027.

Tempo di percorrenza
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5.5 locali, 134m², CHF 1'195'000.–
Tannenrain 5, 5734 Reinach AG

Casa nuova, approvata dalla banca, da innamorarsi, base familiare ottimale

Questa casa nuova, approvata dalla banca, su Sonnenberg, combina spazi ampi (circa 134 m² di spazio abitabile), una qualità di costruzione solida, un grande giardino chiuso e possibilità di parcheggio ottimali. Anche un camper può essere parcheggiato accanto a 2 auto sul davanti, appositamente progettato per questo. Oltre a numerosi altri vantaggi, questa proprietà si caratterizza particolarmente per le sue stanze alte (2,40 m) e la tecnologia di casa moderna. La casa, costruita nel 2017, è in condizioni di nuovo. Il posto salotto coperto con forno a pizza e fontana a muro, così come il grande prato, invitano a giocare e rilassarsi nel grande giardino. Attraverso un cancello del giardino, 4 gradini o rampa, si può raggiungere il Kirchweg con un'area di gioco pubblica per bambini. Offerta di stanze Piano terra: Ingresso e scala con armadio, bagno per gli ospiti, uno studio o una camera per gli ospiti, soggiorno e sala da pranzo luminosa con cucina a vetri (più di 40 m2). Da qui, si può accedere al posto salotto coperto o al grande giardino attraverso tre porte-finestre. Primo piano: Scala con corridoio, tre grandi camere da letto (14,9, 14,89 e 17,92 m2) con connessione internet, tutte con accesso a uno dei due balconi del primo piano. La quarta stanza ha un bagno con doppio lavabo, water, vasca da bagno, doccia, radiatore per asciugamani e due armadi laterali. Una scala conduce al tetto, che è adatto per lo stoccaggio di merci non sensibili alla temperatura. Semi-interrato: Attraverso la scala interna, si può raggiungere le stanze del semi-interrato. Qui, si trova la grande stanza da gioco con connessione internet, una stanza di stoccaggio per merci di tutte le specie e la grande stanza tecnica e di lavanderia con sistema di addolcimento dell'acqua e tubi vuoti per un impianto fotovoltaico. Sotto la scala, c'è uno spazio di stoccaggio illuminato. Ambiente e parcheggio: Garage chiuso con porta di garage elettrica Posto auto coperto per un veicolo Posto di parcheggio in pavé per tre auto aggiuntive o un camper con tubo vuoto per una stazione di ricarica elettrica, distributore 220 volt Giardino chiuso con due case di giardino e una cuccia per cane Posto salotto coperto con forno a pizza e fontana a muro Connessione di acqua fredda _Posizione Asilo nido 500 m, scuola 650 m, fermata dell'autobus 800 m, stazione di Wynental 750 m Negozi, banca e ufficio postale 900 m, piscina esterna e interna con sauna 3,4 km Accesso all'autostrada 15,8 km, aeroporto di Zurigo 57,5 km Campo da tennis, pista di pattinaggio di Oberwynental con parco di divertimenti e parete di arrampicata 2,2 km Posizione naturale: a breve distanza dalla foresta, a pochi minuti di auto dal Hallwilersee (3,5 km) Saremmo felici di mostrarvi la casa, iscrivetevi semplicemente per telefono o per e-mail. Ci auguriamo di sentirci presto. Tipo di oggetto: Casa unifamiliare Anno di costruzione: 2017 Stato: Nuovo Caratteristiche speciali: Grande giardino chiuso Molte possibilità di parcheggio Nuovo Bassi costi aggiuntivi Numero di stanze: 5,5 Superficie abitabile: 134 m2 Dimensione del terreno: 542 m2 Volume cubico: 856 m3 Bagno 1: Doccia, vasca da bagno, water e doppio lavabo al primo piano Bagno 2: Water, lavabo al piano terra Semi-interrato: Sì Tetto: Sì Numero di garage: 1 Numero di posti auto coperti: 1 Numero di posti di parcheggio esterni: 4 Riscaldamento: Pompa di calore aria/acqua Tipo di riscaldamento: Riscaldamento a pavimento Lavatrice: Sì Asciugatrice: Sì Lavastoviglie: Sì Silenzioso: Sì Soleggiato: Sì Balcone: Sì TV via cavo: Sì Casa di giardino: Sì Distanza dalle scuole: 0,65 km Distanza dall'asilo nido: 0,5 km Distanza dai negozi: 0,9 km Distanza dalla fermata dell'autobus: 0,8 km Distanza dal tram: 0,75 km Distanza dall'autostrada: 15,8 km Distanza dall'aeroporto: 57,5 km Disponibile da: Secondo accordi ImmoService è il vostro partner per una vendita e un acquisto di immobili di successo nelle regioni di Aargau e Mittelland. Vendiamo anche la vostra proprietà a condizioni trasparenti. Vi accompagniamo esclusivamente durante la vendita della vostra proprietà, appartamento o terreno. Volete ricevere più informazioni su questa proprietà emozionante adesso? Saremmo felici di inviarvi un documento di vendita completo.

Tempo di percorrenza
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7 locali, 310m², CHF 2'850'000.–
5725 Leutwil

Tenuta con casa principale e dependance / ufficio in una posizione unica

Proprietà esclusiva con vista sul lago e potenziale di utilizzo versatileQuesta proprietà eccezionale convince con la sua posizione attraente con una vista magnifica sul lago di Hallwil, spazi ampi e possibilità di utilizzo versatile. La proprietà ben curata comprende una casa principale di alta qualità, una dependance separata e ampi spazi esterni con molta privacy.La casa principale offre un concetto di vita confortevole di 4½ locali su un livello e dispone anche di un seminterrato di dimensioni uguali con varie opzioni di utilizzo. La zona living luminosa con soffitto alto crea un senso di spazio particolarmente generoso e dà alla casa un'atmosfera di vita elegante. L'intera proprietà si presenta in uno stato molto buono e continuamente curato con una costruzione di alta qualità.Il giardino amorevolmente progettato invita a soggiornare e godere del suo serra, del laghetto idilliaco e di numerose aree verdi. Grazie all'orientamento ottimale, si beneficia di una vista attraente e di molta pace.Un punto di forza particolare è la casa separata di 2½ locali accanto alla casa principale. Questa è ideale come casa per gli ospiti, soluzione multi-generazionale, ufficio o studio e apre possibilità di utilizzo aggiuntive. L'offerta è completata da un grande garage doppio e altre possibilità di parcheggio per fino a quattro veicoli sulla proprietà.Inoltre, la proprietà offre un potenziale di espansione interessante: la casa principale può essere estesa di un altro piano, il che potrebbe creare uno spazio di vita aggiuntivo.Un'occasione rara per gli acquirenti che desiderano combinare uno spazio di vita spazioso, possibilità di utilizzo versatile e una posizione attraente con una vista sul lago.

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10 locali, 228m², CHF 1'200'000.–
Rötelirainstrasse 16 / 18, 5737 Menziken

Casa di 2 famiglie (2 case a schiera)

Acquistate una casa a schiera con due unità abitative indipendenti. Ogni unità include cinque stanze, una cucina, un bagno e un bagno separato per gli ospiti. La proprietà offre opzioni di utilizzo flessibili. Potete affittare le unità separatamente o occuparle voi stessi. La casa è anche ideale per una casa per più generazioni o per due famiglie amiche.Spazio e utilizzo:Le due unità abitative sono progettate in modo simile e hanno piani di dimensioni generose. La struttura chiara consente un utilizzo versatile. Alternativamente, l'intera casa può anche essere utilizzata come casa unifamiliare. La soffitta è convertibile e offre un potenziale aggiuntivo per più spazio abitativo o un utilizzo individuale.Area esterna:La proprietà comprende 982 m² di terreno. Beneficiate di una posizione tranquilla con una vista attraente sul Wynental. La proprietà include due garage e due posti auto esterni. I dintorni offrono molta privacy e relax.Stato:L'edificio è stato costruito nel 1963. La progettazione interna non risponde più agli standard di oggi e richiede una ristrutturazione completa. Ciò vi dà l'opportunità di progettare e migliorare la proprietà secondo le vostre idee.Potenziale:Questa proprietà si rivolge agli acquirenti che riconoscono il valore di una sostanza di costruzione solida e sono disposti a investire in una ristrutturazione. Creando così una casa secondo le vostre idee in una posizione attraente.

Tempo di percorrenza
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7.5 locali, 175m², CHF 970'000.–
5737 Menziken

Casa unifamiliare rinnovata con stile di 7,5 locali in una zona tranquilla con area giardino ben curata

La casa familiare ben curata situata all'indirizzo Untere Dägelmattstrasse 4 è situata in un quartiere residenziale tranquillo in una strada chiusa, offrendo un ambiente rilassato ideale per le famiglie o le coppie che valorizzano la vita privata e la pace. La proprietà è stata rinnovata tra il 2018 e il 2023 e si presenta in un ottimo stato. Circa 175m² di spazio abitativo sono distribuiti su tre piani, offrendo molto spazio e flessibilità. In totale, ci sono cinque stanze, una cucina spaziosa, un bagno e un bagno separato per gli ospiti. La proprietà è completata da un'area parzialmente interrata con possibilità di utilizzo polivalente e un sauna integrato - un punto di forza speciale per tutti gli appassionati di benessere.Il piano terra vi accoglie con un ingresso invitante, una stanza, un bagno per gli ospiti e la cucina esteticamente progettata con una grande facciata vitrata. Il soggiorno luminoso è equipaggiato con un bel pavimento in quercia e diviso in modo ingegnoso in un'area di vita e di pranzo senza perdere apertura. Da qui, potete accedere direttamente alla zona di relax all'aperto e al giardino ben curato - perfetto per ore rilassate all'aperto.Al piano superiore, troverete due altre stanze con pavimento in quercia, un bagno moderno con doccia, water e armadio a specchio, nonché una stanza di deposito pratica e l'accesso al sottotetto.La zona interrata con le sue finestre a livello del suolo offre possibilità polivalenti. Grazie a un ingresso separato, un appartamento annesso potrebbe essere creato qui con pochi aggiustamenti - alternativamente, la stanza è ideale come spazio di vita supplementare, stanza da hobby o ufficio. Inoltre, la zona interrata dispone di una lavanderia separata con vasca da bagno integrata, di una stanza tecnica con possibilità di appendere i panni, di un'altra stanza di cantina, di due stanze supplementari e di un sauna per momenti di relax a casa.La zona esterna spaziosa su un terreno di 750m² convince con una zona di giardino curata con amore, una casa di giardino e numerosi posti accoglienti che invitano a rilassarsi e godersi. Un garage annesso, due posti auto esterni e possibilità di parcheggio supplementari completano questa offerta attraente.La posizione tranquilla e familiare combina la vita naturale con un'accessibilità eccellente: il centro città, le scuole e la stazione sono raggiungibili in pochi minuti. Questa casa offre il rifugio ideale per tutti coloro che apprezzano il comfort, lo spazio e un ambiente verde.Nota: I piani dell'edificio non sono disponibili - vi invito a prendere uno sguardo personale alla proprietà durante una visita e a formarvi la vostra opinione. Sono convinto: questa casa vi delizierà.

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120m², CHF 1'390'000.–
Dorfstrasse 22, 5040 Schöftland

Casa residenziale e commerciale nel centro di Schöftland - possibilità di utilizzo polivalenti

Nel cuore di Schöftland, nella zona centrale attraente, si trova questa casa residenziale e commerciale polivalente su un terreno spazioso di 853 m². La proprietà combina l'abitazione e il lavoro in una posizione centrale e offre così opportunità interessanti per i commercianti, gli imprenditori, gli utenti autonomi o gli investitori.I locali commerciali al piano terra sono attualmente utilizzati come negozio di vendita e dispongono di una buona presenza per gli usi commerciali orientati al cliente. L'offerta è completata da un laboratorio, un annesso di stoccaggio, un capanno e un garage. Ciò significa che, oltre alle aree di vendita, sono disponibili anche aree di lavoro e secondarie pratiche.I piani superiori e il sottotetto sono attualmente utilizzati come spazio di vita. La combinazione di spazi commerciali e abitativi consente un uso particolarmente flessibile e offre la possibilità di combinare l'abitazione e il lavoro sotto un unico tetto.Un altro punto di forza è il totale di 7 posti auto, che sono disponibili sia per i clienti che per i residenti e i dipendenti.La proprietà impressiona anche per la sua eccellente infrastruttura. I servizi commerciali, le scuole, i trasporti pubblici e gli altri servizi quotidiani sono a distanza di cammino. Allo stesso tempo, Schöftland offre un collegamento attraente tra l'ambiente rurale e la buona accessibilità ai centri circostanti.I punti più importanti in un colpo d'occhio • Casa residenziale e commerciale nella zona centrale di Schöftland • Superficie del terreno: 853 m² • Spazio commerciale con utilizzo attuale come negozio di vendita • Spazio di vita ai piani superiori e al sottotetto • Laboratorio • Annexo di stoccaggio • Capanno • Garage • 7 posti auto • Posizione centrale e ben frequentata • Scuole, servizi commerciali e trasporti pubblici a distanza di cammino • Combinaizione interessante di abitazione, commercio e aree secondarie • Possibilità di utilizzo polivalente per gli utenti autonomi e gli investitori Una proprietà interessante con carattere e potenziale di utilizzo polivalente - proprio nel centro di Schöftland.

Tempo di percorrenza
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5.5 locali, 131m², CHF 1'130'000.–
5712 Beinwil am See

RISERVATO: La nostra ultima casa "Feldhöhe"

I vantaggi di queste nuove case sono basati sull'influenza della luce e sui diversi caratteri dell'architettura. Il parcheggio sotterraneo offre una situazione senza traffico, e il sentimento di vita rilassata in e intorno alla casa è migliorato da uno spazio di benessere comune per i bambini e la relax. La vicinanza alle attività di svago e sportive si trova direttamente alla porta, e la scuola è a distanza di cammino.--------------------------------------------------------Feldhöhe - un posto per chiamarsi a casaIl nome fa riferimento alla posizione elevata nel villaggio e si riflette in diverse sfaccettature del nostro progetto. Da un lato, la posizione del terreno di costruzione in un ambiente naturale, con pace e tranquillità, e in un terreno coltivato con case unifamiliari esistenti, che si può sempre più apprezzare oggi. E dall'altro lato, la naturalità della vita con gli aspetti ecologici della costruzione in legno. Longevità e qualità nella costruzione con un materiale che è implementato in modo moderno e è in armonia con la natura e l'ambiente.Sul bordo ovest del villaggio di Beinwil am See, sei case unifamiliari individuali sono in costruzione, che si integrano bene nell'ambiente e hanno abbastanza spazio libero per dispiegarsi e sentirsi a proprio agio. L'orientamento delle case individuali è scelto diversamente per catturare al meglio i vantaggi dell'influenza della luce, dello spazio verde, della vista e della vita privata.--------------------------------------------------------1 x casa unifamiliare nello stile architettonico classico reinterpretato3 x case cubiche collegate con molta influenza di luce e spazi compatti all'interno e all'esterno2 x case unifamiliari con aree di pertinenza a bassa manutenzione su un terreno elevato--------------------------------------------------------La società di costruzione in legno e architettura rinomata e basata nella regione, Stadelmann Stutz AG, conosciuta per il suo artigianato solido e la sua architettura ben pensata, che può guardare a numerosi clienti soddisfatti, crea questo progetto emozionante in un ambiente verde a una posizione elevata e tranquilla del villaggio.La maggior parte dei dipendenti, così come dei subappaltatori, proviene dalla regione di Seetal e è in media a meno di 10 minuti di auto dal cantiere di costruzione a Beinwil am See. Oltre dieci posti di apprendistato creano spazio per una formazione di apprendistato interessante e una promozione della gioventù. Le brevi distanze di trasporto e di lavoro comportano oneri estremamente bassi per la circolazione e l'ambiente. Inoltre, si genera un valore aggiunto per la regione di Seetal.--------------------------------------------------------Ci si può considerare fortunati di poter chiamare la qualità di queste case e del loro ambiente proprio e di essere convinti di vivere in questa regione sul lago Hallwil. Con una vista sul Homberg, un nuovo quartiere residenziale di qualità è in corso di creazione per le persone che amano combinare gli ambienti rurali con l'architettura moderna e apprezzano i metodi di costruzione naturali.

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CHF 750'000.–
Dorfstrasse 4, 5725 Leutwil

Gioiello con appartamento ristrutturato e finito

Gioiello con appartamento ristrutturato e abitabile Un appartamento, un gioiello, è già stato costruito (completamento 2021). L'appartamento è aggiornato e immediatamente abitabile. L'appartamento esclusivo è composto dalle seguenti stanze.Piano terra- Ingresso- Sala da pranzo- cucina esclusiva con Reduit (Käppeli)- Reduit con WM/TU- WC per gli ospitiPiano superiore- Salotto - Bagno - WCMansarda- Camera da lettoIl resto della casa è ancora da costruire.La lastra del pavimento (30cm) è già stata versata.La casa è riscaldata con una pompa di calore aria-acqua. Sul lato ovest, c'è abbastanza spazio per un giardino, un'area di gioco o eventualmente una piccola casa, ecc.Lasciate che i vostri pensieri e desideri si esprimano liberamente. Descrizione della costruzione dell'appartamento ristrutturato e finito Pavimento del piano terra- Pavimento in cemento di circa 30cm- Barriera di vapore bituminosa- Isolamento di circa 10cm di foglio di alluminio e 2cm di isolamento Strafor- Riscaldamento a pavimento- Sottofondo di circa 7cm- Piastrelle di pietraMuri esterni contro la strada- Costruzione di telaio esterno- Barriere di vapore- Posizione di trave interna con isolamento in lana di pietra di circa 18cm- Pannello di legno di circa 2cm- Lastra di gesso- Abrasione e pitturaMuri esterni d'ingresso- Costruzione di balcone- Isolamento di circa 18cm- Piastrelle di protezione contro gli incendi esterni- Piastrelle di protezione contro gli incendi interni- Barriere di vapore- Abrasione e pitturaMuro sul lato della cucina- Mattone- Isolamento di circa 18cm- Barriere di vapore- Pannello di legno di circa 2cm- Lastre di gesso- Abrasione e pitturaAllestimento interno dei piani superiori e della mansarda- Costruzione in legno della scala- Costruzione in legno dei pavimenti dei piani superiori e della mansarda- Isolamento di circa 2cm, con riscaldamento a pavimento- Isolamento contro i rumori di passi di circa 1cm- ParquetAllestimento interno del bagno WC al piano superiore- Costruzione simile alle camere e salotti- Nessun parquet, ma piastrelle di pietra- Isolamento contro i rumori di passi con materasso di decoupling- Piastrelle di pietraTetto- Coppi- Costruzione in legno- Barriera di vapore- Isolamento di circa 18cm tra le travi- Struttura del tetto 6cm e isolamento di circa 6cm tra di loro- Lastra di gesso- Abrasione e pitturaFinestre- Vetrata tripla in alluminio/plastica - Finestre del tetto VeluxArea di soggiorno sul lato della strada- Cemento, con piastrelle sul tettoArea di soggiorno ovest- Cemento, con piastrelle e scala che porta al giardino Recinzione del giardino - Sul lato della strada fino all'ingresso- Limite di proprietà sul lato del cortile / sud vicino al ruscelloSiepe di tuja- Tuja sul lato del cortile dalla strada alla scatola del garage- Tuja sul lato della strada fino all'ingressoPozzo- Pozzo con acqua della propria sorgenteScarico delle acque del tetto- Scarico nel ruscello meridionale Preparazione della parte della proprietà non ancora costruita Seminterrato- Muri e pavimento del seminterrato in cemento- Scala del seminterrato in cementoPiano terra- Lastra del pavimento del piano terra in cemento (30cm)- Scarico per i WC degli ospiti installato- Scarico per la cucina installatoPiano superiore- Gli scarichi installati al piano terra sono anche adatti per il piano superiore Mansarda e coppi- Circa 20 - 25 anni (Gloor & Baumann Leutwil)Riscaldamento- Pompa di calore aria-acqua esterna- Piano terra locale tecnico separato- Piano terra collegamenti d'acqua (acqua calda/acqua fredda) installati nel cemento

Tempo di percorrenza
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1 / 33
5.5 locali, 130m², CHF 850'000.–
Terrassenweg 566, 5732 Zetzwil

Casa unifamiliare in una posizione tranquilla.

AmbienteZetzwil è un villaggio rurale e si trova nel mezzo del Wynental ai piedi della Wandfluh. Sulla strada per il villaggio, incontriamo pecore, mucche e di notte, volpi sono regolarmente visibili ai margini della foresta. Nonostante la posizione idilliaca, la città di Aarau può essere raggiunta in breve tempo e il lago di Hallwil non è molto lontano.Nel villaggio, ci sono due giardini d'infanzia e una scuola primaria (1ª - 6ª classe) nonché una scuola specializzata (Stiftung Schürmatt). Nel villaggio, c'è un Volg, un macellaio e una panetteria per la spesa quotidiana.Casa unifamiliare di 5,5 localiLa casa unifamiliare è stata costruita nel 1998 (costruzione in legno) e si trova in una posizione elevata e tranquilla.Disposizione dei locali:Piano terra • Area di ingresso con armadi. • Ampio soggiorno e zona pranzo con accesso diretto al giardino. • Cucina aperta con una piccola isola di cottura (lavastoviglie difettoso e deve essere sostituito). • Stanza che può essere utilizzata come ufficio o camera da letto. • Bagno per gli ospiti con water e lavabo. Piano superiore • Bella scala in legno che porta al piano superiore. • Area di ingresso aperta, simile a una galleria, che porta alle stanze. • 3 stanze con tetto inclinato (2 di esse con accesso al balcone). • Il balcone è in necessità di ristrutturazione e non può essere acceso al momento. • Elegante bagno con doppio lavabo, doccia, vasca da bagno rialzata, water e luce diurna. Seminterrato • Seminterrato spazioso con lavanderia (asciugatrice e lavatrice) e tre altre stanze, una delle quali è stata utilizzata come sala da soggiorno/sala da musica e dispone di riscaldamento a pavimento. • Una scala porta direttamente dal seminterrato al giardino. • Pompa di calore in ottimo stato (gennaio 2026). Giardino / parcheggio • La proprietà è recintata. • Davanti alla casa, c'è un'area di giardino e un prato. • Tra la casa e i posti auto associati, c'è una superficie di prato che può essere utilizzata, ma non appartiene ufficialmente alla proprietà. • La casa dispone di 2 posti auto (uno dietro l'altro). Caratteristiche speciali • La proprietà si trova su una leggera pendenza e al di sotto dell'area di giardino, ci sono due garage che appartengono alla proprietà vicina (visibili in una delle foto). Ci piacerebbe ricevere la tua richiesta via email, preferibilmente con alcune frasi personali da parte tua.Richieste a:info@liegenschaftsverkauf.ch------------------------------------------------------------------------------------------------Hai una casa o un appartamento che desideri vendere?Come istituzione anche attiva nel settore sociale, ti accompagniamo nella vendita della tua proprietà con alta competenza sociale, in modo empatico, curato e trasparente. Ci prendiamo il tempo e troviamo soluzioni creative e ottimali anche nelle situazioni complesse:www.liegenschaftsverkauf.ch/liegenschaft-verkaufen

Tempo di percorrenza
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1 / 18
5 locali, 130m², Prezzo su richiesta
Hombergstrasse 36, 5712 Beinwil am See

Casa familiare accogliente con vista sul lago in una posizione tranquilla a Beinwil am See

In una posizione tranquilla e familiare a Beinwil am See, questa casa familiare ben curata di 5 locali è situata.La casa offre circa 130 m² di spazio abitativo netto su tre piani completi e un seminterrato, nonché una disposizione di locali chiara con possibilità di utilizzo polivalenti.Al piano terra, c'è un soggiorno e una sala da pranzo accoglienti con un camino svedese. La cucina è progettata in modo funzionale. Inoltre, un bagno per gli ospiti e l'accesso alla terrazza sono disponibili a questo piano.Il piano superiore comprende una camera per i bambini, una camera da letto per i genitori con accesso diretto al balcone, nonché un bagno con vasca/doccia, water e doppio lavandino. Dal balcone, si può godere di una bella vista sul lago e sui dintorni.Nel sottotetto, c'è un'altra stanza con una finestra cabrio, che si adatta bene come stanza di lavoro, camera per gli ospiti o stanza di ritiro e offre una vista panoramica attraente.Il seminterrato dispone di una stanza per il riscaldamento e di deposito, di una stanza di deposito e di una loggia coperta spaziosa. Inoltre, un balcone riscaldato, che è attualmente utilizzato come giardino d'inverno e lavanderia, è disponibile.Lo spazio esterno offre diverse possibilità di seduta e un posto per fare barbecue. Un garage singolo è disponibile per i veicoli.Altri punti di forza : • Casa familiare ben curata di 5 locali • Vista sul lago e sulle montagne • Posizione tranquilla e soleggiata • Disposizione di locali pratica • Stanza nel sottotetto con finestra cabrio • Camino svedese nel soggiorno • Lavanderia con vista sul lago • Loggia coperta, terrazza e balcone • Garage singolo La stazione di Beinwil am See è a circa 6 minuti a piedi e offre collegamenti diretti in S-Bahn a Lenzburg e Lucerna con coincidenze per Zurigo e Aarau.Il giardino d'infanzia e la scuola primaria sono situati a Beinwil am See, e la scuola secondaria è a Reinach.Le strutture commerciali e un'ampia gamma di attività di svago sono disponibili nei dintorni.Abbiamo suscitato il tuo interesse ? Ci piacerebbe presentarti i vantaggi della proprietà durante una visita.

Tempo di percorrenza
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1 / 21
5.5 locali, 200m², CHF 1'590'000.–
Kirchwegacker 5, 5723 Teufenthal

Villa esclusiva di nuova costruzione con piscina

Questa villa moderna, costruita nel 2021, colpisce per le sue stanze spaziose, l'attrezzatura di alta qualità e la posizione attraente a 5723 Teufenthal. Su due piani, la proprietà offre circa 200 m² di spazio abitativo e si presta ideale per le famiglie o le persone che valorizzano molto spazio e un ambiente di vita confortevole.La villa dispone di 5,5 locali, distribuiti su due piani spaziosi di circa 100 m² ciascuno. L'architettura luminosa e moderna crea un senso di vita piacevole e offre molto spazio per possibilità di progettazione individuali.Un punto di forza particolare della proprietà è il terreno spazioso di circa 890 m², che offre molta privacy e numerose possibilità di utilizzo. La zona esterna ben curata è completata da una piscina privata e invita a rilassarsi e a soggiornare durante la stagione calda.C'è un garage e quattro posti auto esterni disponibili per i veicoli. Una grande stanza del seminterrato offre spazio di stoccaggio supplementare e utilizzi pratici.La villa è anche convincente dal punto di vista tecnico: il riscaldamento è assicurato da una pompa di calore moderna, che garantisce un'alimentazione di calore efficiente e moderna. Inoltre, la proprietà è dotata di un sistema di addolcimento dell'acqua.La villa, costruita nel 2021, si trova in uno stato moderno e contemporaneo e offre la combinazione ideale di spazio, comfort, tecnologia moderna e esterno attraente.Punti di forza in un colpo d'occhio: • Villa di 5,5 locali • Anno di costruzione 2021 • Circa 200 m² di spazio abitativo • Due piani di circa 100 m² ciascuno • Terreno spazioso di circa 890 m² • Piscina privata • Garage • 4 posti auto esterni • Grandi stanze del seminterrato • Pompa di calore moderna • Sistema di addolcimento dell'acqua • Costruzione moderna e contemporanea • Piani disponibili su richiesta Una proprietà attraente per tutti coloro che vogliono combinare vita moderna, molto spazio e un esterno spazioso con piscina privata.

Tempo di percorrenza
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1 / 13
5.5 locali, 120m², CHF 740'000.–
Breitenbühlweg 8D, 5727 Oberkulm

Casa a terrazza 5,5 locali con vista libera sul verde

Incastonata nel paesaggio collinare tranquillo e soleggiato di Oberkulm, questa casa a terrazza 5,5 locali si presenta come un'opportunità rara per gli amanti di viste panoramiche e comfort abitativo. Stanze spaziose, una terrazza accogliente e la vista libera sul verde fanno di questa casa un rifugio con carattere reale - e offrono allo stesso tempo spazio per realizzare le proprie idee di vita. I dettagli: • Vivere comodamente su un livello con circa 120 m² di superficie abitativa lorda • Ampia terrazza di circa 85 m² con vista da sogno sul verde • Posizione tranquilla e soleggiata nel Wynental • Zona living e pranzo luminosa con accesso diretto alla terrazza • Quattro stanze polivalenti - ideale per la famiglia, gli ospiti, l'ufficio o il home office • Due bagni • Area lavanderia e cantina pratica con spazio di stoccaggio aggiuntivo • Struttura del piano chiaro con ampio spazio di progettazione • Area giochi per bambini comune e locale biciclette per uso condiviso • Due box auto privati inclusi nel prezzo di acquisto • Potenziale di ristrutturazione emozionante per la realizzazione di sogni di vita personali • Anno di costruzione 1981 - sostanza di costruzione solida con charme acquisito La proprietà offre il punto di partenza ideale per progettare una casa secondo i propri gusti e darle un nuovo splendore. Se siete interessati, siamo a vostra disposizione e ci piacerebbe mostrarvi la casa a terrazza senza impegno sul posto.

Tempo di percorrenza
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Luisa Vogel

Luisa Vogel

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Luisa Vogel

Luisa Vogel

  • Parcheggio
  • Garage
  • Veduta
6 locali, 190m², CHF 1'050'000.–
5046 Walde AG

Carattere. Spazio. Libertà. Un vecchio mulino per individualisti

Alcuni luoghi offrono più di quattro mura. Offrono spazio per le idee, la libertà e una vita progettata secondo le proprie idee. Questo vecchio mulino ricco di carattere, ben mantenuto, situato a Walde, è ideale e tranquillamente situato, circondato dalla natura e dallo spazio aperto. Il terreno generoso e il volume dell'edificio versatile creano una combinazione rara per tutti coloro che non vogliono solo vivere, ma realizzarsi. • Vecchio mulino ben mantenuto con carattere e fascino originale • Potenziale di sviluppo individuale per le tue idee di vita personali • Officina/studio e garage direttamente nell'edificio • Terreno generoso di 2'967 m² con molto spazio aperto • Posizione tranquilla con vista attraente sulla campagna • Posizione centrale in Svizzera e vicino alla scuola, al negozio del villaggio, al ristorante e alla piscina pubblica Non si tratta di prendere una casa finita dallo scaffale qui. Si tratta di creare qualcosa di proprio. Sia per le famiglie, le menti creative, gli artigiani o le persone con il desiderio di più spazio e libertà. Questa proprietà offre la base per progetti di vita completamente diversi.Coloro che cercano una casa con personalità e sono disposti a portare le proprie idee troveranno un posto con carattere, spazio e molto potenziale qui.

  • Parcheggio
  • Garage
  • Veduta

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