Häuser zum Kaufen in Bezirk Kulm: 120 Treffer

sagenhafte Trouvaille im Grünen

Dieses charmante Landhaus vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die ruhige erhöhte Lage ermöglicht eine optimale Besonnung sowie eine fantastische Weitsicht. Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Zentren.Das ursprünglich im Jahr 1839 erbaute und laufend modernisierte Einfamilienhaus - Investitionen über CHF 870'000.- - präsentiert sich heute in einem gepflegten und gut unterhaltenen Zustand.Das Herzstück bildet der grosszügige Wohn- und Essbereich mit sichtbaren Holzbalken, hochwertigen Materialien sowie einem stilvollen Specksteinofen, der für eine warme und einladende Atmosphäre sorgt. Der moderne Anbau mit bodentiefer Fensterfront schafft einen fliessenden Übergang zur Natur und eröffnet einen traumhaften Blick ins Grüne.Die Liegenschaft überzeugt nicht nur durch ihre Wohnqualität, sondern auch durch ihre aussergewöhnliche Vielseitigkeit: Eine Scheune mit integriertem Hobbyraum und Garage, ein Gartenpavillon sowie grosszügige Nebenflächen bieten Raum für individuelle Nutzungsideen, sei es für Hobbys, Tierhaltung oder kreative Projekte.Das in der Wohnzone gelegene Grundstück mit über 1'300 m² Fläche bietet zudem eine interessante Ausnutzungsreserve und eröffnet langfristige Perspektiven für Erweiterungen oder zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten.Ein besonderes Highlight stellt das im Grundbuch eingetragene Quellenrecht dar. Dieses seltene Recht schafft einen zusätzlichen Mehrwert und unterstreicht die Eigenständigkeit und den ländlichen Charakter dieser Liegenschaft.Ein ideales Zuhause für Menschen, die Ruhe, Natur und Individualität schätzen - kombiniert mit solidem Wert und Entwicklungspotenzial.Überzeugen Sie sich selbst bei einer unverbindlichen Besichtigung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Idyllisches Wohnen mit viel Privatsphäre und 2944 m2 Grundstück

An herrlich ruhiger und sonnenverwöhnter Hanglage, umgeben von viel Grün und mit weitem Blick über das Dorf Oberkulm, präsentiert sich dieses charmante Einfamilienhaus als idealer Rückzugsort für Menschen, die Ruhe, Natur und dennoch kurze Wege schätzen. Die Immobilie liegt an einer ruhigen Wohnlage Richtung Landwirtschaft, was eine angenehme Wohnatmosphäre mit wenig Verkehr und maximaler Privatsphäre garantiert. Die Liegenschaft befindet sich in der Landwirtschaftszone, ist jedoch nicht dem bäuerlichen Bodenrecht unterstellt und bietet mit einem riesigen Grundstück von 2'944 m² ein privilegiertes Raum- und Lebensgefühl.Das 1965 erbaute Wohnhaus zeigt sich in einem gepflegten und intakten Zustand, frei von Renovationsstau und wurde laufend sorgfältig unterhalten. Die neu installierte Wärmepumpe aus dem Jahr 2026 sorgt für moderne Energieeffizienz. Auf rund 127 m² Wohnfläche verteilen sich fünfeinhalb Zimmer mit grossen Fensterflächen, die einen wunderbaren Ausblick über das Dorf und die umliegende Natur freigeben. Der Grundriss ermöglicht Flexibilität für Paare, Familien oder Personen, die Wohnen und Arbeiten kombinieren möchten.Das weitläufige Grundstück begeistert mit einem Wohngefühl, das man heute nur selten findet: absolute Privatsphäre, vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Gartenliebhaber, Platz für Tiere oder einfach eine persönliche Oase zum Abschalten. Die Kombination aus Hanglage, Aussicht, Natur und dennoch guter Erreichbarkeit macht diese Liegenschaft zu einem besonderen Ort, an dem sich Ruhe und Lebensqualität harmonisch vereinen.Sind Sie neugierig geworden? Fordern Sie das Exposé einfach über das Kontaktformular an.

EFH mit Attika, riesigem Grundstück & unverbaubarer Sicht in Reinach

Endlich daheim - Herzlich Willkommen in Reinach, AG! Gönnen Sie sich eine entspannte Bauphase und realisieren Sie mit uns Ihren Wunsch vom Eigenheim - mit Endfixpreisgarantie für maximale Sicherheit. Dieses Neubauprojekt überzeugt durch eine klare, zeitgemässe Architektursprache, die Design und Komfort harmonisch vereint, sowie einen individuell anpassbaren Grundriss, der Ihnen viel Raum für Ihre persönlichen Bedürfnisse bietet. Auch im Innenausbau können Sie Ihre eigenen Vorstellungen einfliessen lassen und Ihr Zuhause ganz nach Ihren Wünschen gestalten.Der grosszügige Wohn- und Essbereich eröffnet vielseitige Einrichtungsmöglichkeiten und schafft eine einladende Atmosphäre für den Alltag wie auch für gesellige Momente. Die grossflächigen, modernen Fenster im gesamten Haus sorgen für optimalen Lichteinfall und ein angenehm offenes Wohngefühl.Ein besonderes Highlight dieses Projekts ist das aussergewöhnlich grosse Grundstück mit angrenzender Landwirtschaftszone - eine seltene Gelegenheit, die Ihnen viel Freiraum, Privatsphäre und dauerhaft unverbaubare Weitsicht garantiert. Dieses Projekt besticht mit besonders vielen Vorteilen: • Neubauprojekt in Massivbauweise zum optimalen Preis-/ Leistungsverhältnis • 5 freistehende Einfamilienhäuser • Grosszügige Fensterfronten sorgen für helle, lichtdurchflutete Räume. • Optimaler Grundriss, der das Haus in ein wahres Raumwunder verwandelt und individuell anpassbar ist. • Elektrische Storen im ganzen Haus • gedeckter Gartensitzplatz mit optimaler Ausrichtung • Attikageschoss mit Mastersuite, Badezimmer und Attikaterrasse • Moderne Wärmepumpen-Heizung • Teilunterkellerung (Vollunterkellerung optional) • gedeckter Eingang • Waschküche mit Waschmaschine, und viele weitere Highlights bereits im Preis inbegriffen und werden mit hochwertigen V-Zug-Geräten ausgestattet. • Grundstücke mit integriertem Landwirtschaftsflächenanteil - profitieren Sie von zusätzlicher Grundstücksfläche, dauerhaft freier Sicht und einem spürbar grosszügigeren Aussenraum direkt am eigenen Zuhause. • Ruhige, verkehrsarme Quartierlage - ideal für Familien und entspanntes Wohnen mit hoher Privatsphäre. • Reinach AG - Die Stadt vor der Stadt: ausgezeichnete Infrastruktur, vielfältige Angebote und gleichzeitig ein gewachsenes, familienfreundliches Umfeld. • Kinder erreichen Kindergarten und Primarschule bequem in wenigen Minuten zu Fuss, sicher über eine ruhige Wohnstrasse. • Sehr gute Anbindung: Aarau und Lenzburg schnell erreichbar, mit Bahnanschluss Richtung Zürich, Luzern und Bern - ideal für Pendelnde. • Alles in unmittelbarer Nähe: Schulen, Einkauf, Betreuung und medizinische Versorgung bequem erreichbar. • Nur wenige Fahrminuten zum idyllischen Hallwilersee • Hoher Freizeitwert mit Naherholungsgebieten, Spazier- und Velowegen sowie vielfältigen Sport- und Vereinsangeboten. • Eine Lage, die durch ihre ausgewogene Kombination aus Ruhe, Natur und Anbindung nachhaltig überzeugt. • Wir unterstützen Sie von der Planung bis zur Schlüsselübergabe - Sie haben nur eine Ansprechperson. • Profitieren Sie von über 30 Jahren Bauerfahrung und weit über 2500 fertiggestellten Einfamilienhäusern EFH Haus A: verkauftEFH Haus B: Grundstücksfläche 714 m², Nettowohnfläche 163 m² (davon 132 m² beheizt), 5.5 Zimmer, 2 Badezimmer, ab CHF 1'148'000.-EFH Haus B mit Attika: Grundstücksfläche 714 m², Nettowohnfläche 199 m² (davon 168 m² beheizt), 6.5 Zimmer, 3 Badezimmer, ab CHF 1'264'000.-EFH Haus C: Grundstücksfläche 942 m², Nettowohnfläche 163 m² (davon 132 m² beheizt), 5.5 Zimmer, 2 Badezimmer, ab CHF 1'194'000.-EFH Haus C mit Attika: Grundstücksfläche 942 m², Nettowohnfläche 199 m² (davon 168 m² beheizt), 6.5 Zimmer, 3 Badezimmer, ab CHF...

Seltene Chance: EFH in Reinach mit aussergewöhnlich viel Land

Endlich daheim - Herzlich Willkommen in Reinach, AG! Gönnen Sie sich eine entspannte Bauphase und realisieren Sie mit uns Ihren Wunsch vom Eigenheim - mit Endfixpreisgarantie für maximale Sicherheit. Dieses Neubauprojekt überzeugt durch eine klare, zeitgemässe Architektursprache, die Design und Komfort harmonisch vereint, sowie einen individuell anpassbaren Grundriss, der Ihnen viel Raum für Ihre persönlichen Bedürfnisse bietet. Auch im Innenausbau können Sie Ihre eigenen Vorstellungen einfliessen lassen und Ihr Zuhause ganz nach Ihren Wünschen gestalten.Der grosszügige Wohn- und Essbereich eröffnet vielseitige Einrichtungsmöglichkeiten und schafft eine einladende Atmosphäre für den Alltag wie auch für gesellige Momente. Die grossflächigen, modernen Fenster im gesamten Haus sorgen für optimalen Lichteinfall und ein angenehm offenes Wohngefühl.Ein besonderes Highlight dieses Projekts ist das aussergewöhnlich grosse Grundstück mit angrenzender Landwirtschaftszone - eine seltene Gelegenheit, die Ihnen viel Freiraum, Privatsphäre und dauerhaft unverbaubare Weitsicht garantiert. Dieses Projekt besticht mit besonders vielen Vorteilen: • Neubauprojekt in Massivbauweise zum optimalen Preis-/ Leistungsverhältnis • 5 freistehende Einfamilienhäuser • Optimaler Grundriss, der das Haus in ein wahres Raumwunder verwandelt und individuell anpassbar ist. • Elektrische Storen im ganzen Haus • gedeckter Gartensitzplatz mit optimaler Ausrichtung • Attikageschoss mit Mastersuite, Badezimmer und Attikaterrasse • Moderne Wärmepumpen-Heizung • Teilunterkellerung (Vollunterkellerung optional) • Waschküche mit Waschmaschine, und viele weitere Highlights bereits im Preis inbegriffen und werden mit hochwertigen V-Zug-Geräten ausgestattet. • Grundstücke mit integriertem Landwirtschaftsflächenanteil - profitieren Sie von zusätzlicher Grundstücksfläche, dauerhaft freier Sicht und einem spürbar grosszügigeren Aussenraum direkt am eigenen Zuhause. • Ruhige, verkehrsarme Quartierlage - ideal für Familien und entspanntes Wohnen mit hoher Privatsphäre. • Reinach AG - Die Stadt vor der Stadt: ausgezeichnete Infrastruktur, vielfältige Angebote und gleichzeitig ein gewachsenes, familienfreundliches Umfeld. • Kinder erreichen Kindergarten und Primarschule bequem in wenigen Minuten zu Fuss, sicher über eine ruhige Wohnstrasse. • Sehr gute Anbindung: Aarau und Lenzburg schnell erreichbar, mit Bahnanschluss Richtung Zürich, Luzern und Bern - ideal für Pendelnde. • Alles in unmittelbarer Nähe: Schulen, Einkauf, Betreuung und medizinische Versorgung bequem erreichbar. • Nur wenige Fahrminuten zum idyllischen Hallwilersee • Eine Lage, die durch ihre ausgewogene Kombination aus Ruhe, Natur und Anbindung nachhaltig überzeugt. • Wir unterstützen Sie von der Planung bis zur Schlüsselübergabe - Sie haben nur eine Ansprechperson. • Profitieren Sie von über 30 Jahren Bauerfahrung und weit über 2500 fertiggestellten Einfamilienhäusern EFH Haus A: verkauftEFH Haus B: Grundstücksfläche 714 m², Nettowohnfläche 163 m² (davon 132 m² beheizt), 5.5 Zimmer, 2 Badezimmer, ab CHF 1'148'000.-EFH Haus B mit Attika: Grundstücksfläche 714 m², Nettowohnfläche 199 m² (davon 168 m² beheizt), 6.5 Zimmer, 3 Badezimmer, ab CHF 1'264'000.-EFH Haus C: Grundstücksfläche 942 m², Nettowohnfläche 163 m² (davon 132 m² beheizt), 5.5 Zimmer, 2 Badezimmer, ab CHF 1'194'000.-EFH Haus C mit Attika: Grundstücksfläche 942 m², Nettowohnfläche 199 m² (davon 168 m² beheizt), 6.5 Zimmer, 3 Badezimmer, ab CHF 1'310'000.-EFH Haus D: verkauftEFH Haus E: verkauftUnser Verkaufsteam berät Sie gerne und ist unter info@atmoshaus oder 041 545 80 00 erreichbar. Wir freuen...

Zu verkaufen: Heimeliges Chalet im Grünen

Lernen Sie dieses Chalet kennen Das gepflegte Chalet befindet sich auf einem ehemaligen Campingplatz mit ca. 58 kleinen Chalets.Das Haus hat eine Wohnfläche von rund 35 m2. Die Wände und das Dach sind gut isoliert, so dass es als Ganzjahreshaus gebraucht werden kann.Die Heizung kann über Infrarotpaneels an der Decke gesteuert werden. Die Fenster verfügen über eine 3 - fach Verglasung. Total wurden rund CHF 100'000.-- in den Werterhalt des Chalets investiert.Das Chalet kann möbliert übernommen werden.Für das Grundstück besteht ein Baurecht von 99 Jahre. Der Heimfall ist befristet per 14.11.2085. Aktuell beträgt der Baurechtszins CHF 1'516.-- pro Jahr. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns Gerne nehmen wir uns Zeit für Sie.Lassen Sie dieses Bijou bei einer Besichtigung auf sich wirken. Rufen Sie uns an, oder teilen Sie uns Ihr Interesse via Mail mit. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.Bei uns finden Ihre Träume ein Zuhause!

Wohnen Sie mit einer atemberaubenden Aussicht , dieses Haus an bester Lage sucht seinesgleichen!

Wohnen mit einer atemberaubenden Aussicht In einer der begehrtesten und ruhigsten Aussichtslagen von Walde AG erwartet Sie dieses aussergewöhnliche Einfamilienhaus, das modernes Design mit maximaler Lebensqualität verbindet. Schon beim Betreten des Objekts wird klar: Hier wurde Licht und Raum neu definiert. Das Herzstück des Hauses bildet der imposante Wohn- und Essbereich, der durch überdurchschnittlich hohe Decken ein herrschaftliches und zugleich luftiges Wohngefühl vermittelt. Dank der grosszügigen Fensterfronten flutet das Tageslicht bis in den letzten Winkel, während Sie am Abend von der goldenen Abendsonne verwöhnt werden. Der Blick schweift dabei unverbaubar ins Grüne - eine Idylle, die Ruhe und Privatsphäre garantiert.Der Aussenbereich ist eine wahre Oase der Vielseitigkeit. Ob auf dem grossen Balkon im Obergeschoss, der weitläufigen Terrasse oder dem gemütlichen Gartensitzplatz im Erdgeschoss - hier findet jeder seinen persönlichen Lieblingsplatz. Die angrenzende Gartenfläche bietet zudem viel Raum für Hobbygärtner oder spielende Kinder. Technisch und optisch präsentiert sich das Haus in einem hervorragenden Zustand und überzeugt durch eine moderne Küche sowie praktische Annehmlichkeiten wie eine Zentralstaubsaugeranlage. Auch die Parkierung ist ideal gelöst: Neben diversen Aussenplätzen bietet ein grosszügiger Carport mit direktem Zugang in den Garten maximalen Komfort im Alltag.Folgende Highlights bietet Ihnen diese Immobilie: • Zentralstaubsauger • Helle Räumlichkeiten • Hohe Decken im Ess-und Wohnbereich • Garten rund um das Haus • Grosszügiger Balkon • Waschraum mit Waschmaschine und Tumbler • Viel Stauraum • Moderne Küche • Terrasse mit direktem Küchenzugang • Gartenzugang von allen Schlafzimmern • Atemberaubende Aussicht • Grosszügige Fensterfronten • 1 x Carport • Diverse Aussenparkplätze Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne geben wir Ihnen weitere Auskünfte und vereinbaren auf Wunsch einen persönlichen Besichtigungstermin - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Besichtigung des Musterhauses möglich! - Haus B1-2

Neubauprojekt «Sonnenberg» in Reinach AG - Leben auf der Sonnenseite An sonniger Hanglage in Reinach entsteht ein modernes und nachhaltiges Wohnquartier mit Reiheneinfamilienhäusern, Eigentumswohnungen und einem Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung. Die Überbauung vereint zeitgemässe Architektur, ökologische Bauweise und ein familienfreundliches Umfeld - ideal für Menschen, die Wohnen, Natur und Gemeinschaft verbinden möchten.Highlights: • Reiheneinfamilienhäuser ab CHF 940'000.- • Wohnflächen von 129-149 m² • Hochwertiger, moderner Innenausbau • Ökologische Bauweise mit Erdsonden & Wärmepumpe • Private Sitzplätze, Terrassen & Gartenanteile • Ruhige, sonnige Quartierlage mit viel Privatsphäre • Parkähnliche Begegnungszone für Kinder & Nachbarn Die Häuser überzeugen durch eine klare, moderne Architektur und helle, durchdachte Grundrisse. Jede Einheit verfügt über einen privaten Gartenanteil sowie Terrasse oder Sitzplatz - perfekt zum Entspannen, Spielen oder Geniessen der Sonne. Dank Erdsonden und Wärmepumpe profitieren Sie von einem nachhaltigen Energiekonzept, das die Umwelt schont und tiefe Betriebskosten garantiert.Die Überbauung «Sonnenberg» ist auf Gemeinschaft und Rückzug zugleich ausgerichtet: Eine parkartige Begegnungszone lädt ein zu Spielnachmittagen und Nachbarschaftstreffen, während die Setzung der Gebäude Privatsphäre und viel Tageslicht sicherstellt.Besichtigung:Das Musterhaus im Projekt Sonnenberg ist jetzt offen. Erleben Sie Architektur, Raumgefühl und Ausbauqualität direkt vor Ort. Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich - wir richten uns nach Ihrem Kalender.Virtuelle Erlebnisse:Auf der Projektwebseite erwarten Sie die virtuelle Tour durch das Musterhaus. Reinach - zentral & naturnah:Die Gemeinde im oberen Wynental überzeugt durch eine perfekte Kombination aus Naturidylle und Infrastruktur. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ÖV sind schnell erreichbar, Aarau, Luzern und Zürich gut angebunden. Freizeitangebote wie Kino, Eis- und Tennishalle sowie der Hallwilersee (10 Min. mit dem Velo) runden die attraktive Lage ab.«Sonnenberg» - Ihr neues Zuhause mit Weitblick.

Besichtigung des Musterhauses möglich! - Haus A2-2

Neubauprojekt «Sonnenberg» in Reinach AG - Leben auf der Sonnenseite An sonniger Hanglage in Reinach entsteht ein modernes und nachhaltiges Wohnquartier mit Reiheneinfamilienhäusern, Eigentumswohnungen und einem Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung. Die Überbauung vereint zeitgemässe Architektur, ökologische Bauweise und ein familienfreundliches Umfeld - ideal für Menschen, die Wohnen, Natur und Gemeinschaft verbinden möchten. Die Reiheneinfamilienhäuser sind ab April 2026 bezugsbereit! Highlights: • Reiheneinfamilienhäuser ab CHF 940'000.- • Wohnflächen von 129-149 m² • Hochwertiger, moderner Innenausbau • Grosszügige Zimmergrössen • Separater Hobby- und Veloraum inklusive • Ökologische Bauweise mit Erdsonden & Wärmepumpe • Private Sitzplätze, Terrassen & Gartenanteile • Ruhige, sonnige Quartierlage mit viel Privatsphäre • Parkähnliche Begegnungszone für Kinder & Nachbarn Die Häuser überzeugen durch eine klare, moderne Architektur und helle, durchdachte Grundrisse. Jede Einheit verfügt über einen privaten Gartenanteil sowie Terrasse oder Sitzplatz - perfekt zum Entspannen, Spielen oder Geniessen der Sonne. Dank Erdsonden und Wärmepumpe profitieren Sie von einem nachhaltigen Energiekonzept, das die Umwelt schont und tiefe Betriebskosten garantiert.Die Überbauung «Sonnenberg» ist auf Gemeinschaft und Rückzug zugleich ausgerichtet: Eine parkartige Begegnungszone lädt ein zu Spielnachmittagen und Nachbarschaftstreffen, während die Setzung der Gebäude Privatsphäre und viel Tageslicht sicherstellt.Besichtigung:Das Musterhaus im Projekt Sonnenberg ist jetzt offen. Erleben Sie Architektur, Raumgefühl und Ausbauqualität direkt vor Ort. Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich - wir richten uns nach Ihrem Kalender. Buchen Sie Ihren Termin hierVirtuelle Erlebnisse:Auf der Projektwebseite erwarten Sie die virtuelle Tour durch das Musterhaus. Reinach - zentral & naturnah:Die Gemeinde im oberen Wynental überzeugt durch eine perfekte Kombination aus Naturidylle und Infrastruktur. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ÖV sind schnell erreichbar, Aarau, Luzern und Zürich gut angebunden. Freizeitangebote wie Kino, Eis- und Tennishalle sowie der Hallwilersee (10 Min. mit dem Velo) runden die attraktive Lage ab.«Sonnenberg» - Ihr neues Zuhause mit Weitblick.

Grosszügiges Einfamilienhaus mit Bergsicht

Projektbeschrieb ProjektbeschriebAttraktive LageDas Grundstück Wallenacher in Zetzwil liegt leicht erhöht an einem Nordhang und überzeugt mit einem wunderschönen blick über Zetzwil, das Wynental bis in die Berge.Hier entstehen 3 exklusive Terrassenwohnungen und ein Einfamilienhaus mit gemeinsamer Erschliessung und Einstellhalle.Eine Attika mit 3.5 Zimmer, eine 5.5 Zimmer, eine 6.5 Zimmerwohnung und das Einfamilienhaus mit 4.5 Zimmern.Alle Vorzüge auf einen Blick • Erhöhte Lage mit Blick in die Berge und über das Wynental und umliegende Landschaft • Begehrte Wohnlage in ruhiger ländlicher Umgebung an sonnigem Nordhanglage. • Grosszügige Grundrisse mit Terrassen und privatem Gartenanteil • Innenausbau kann mitgestaltet werden • Gehobener Ausbaustandart • Minergie-Standard, schwellenlos und hindernisfrei • Mit Photovoltaikanlage und Erdsondenheizung • Familienfreundliche Lage • Schule und Kindergarten in nächster Nähe • ÖV-Anbindung im Dorf 7minuten zu Fuss • Einkaufsmöglichkeiten in nächster Nähe • Innert weniger Minuten befinden Sie sich am Hallwilersee Zusätzlich verfügbarEinstellhallenplätze mit 3m Durchfahrtshöhe für je CHF 38'000.- können dazu gekauft werdenInteressiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Das iocasa Team

Letzte Einheit: Sonniges EFH mit Attika & Attika-Ausbau nach Wunsch

Endlich daheim - Herzlich Willkommen in Dürrenäsch, AG! Gönnen Sie sich eine entspannte Bauphase und realisieren Sie mit uns Ihren Wunsch vom Eigenheim mit Endfixpreisgarantie. Dieses Neubauprojekt besticht durch eine klare, zeitgemässe Architektursprache, die Design und Komfort harmonisch vereint und einen individuell anpassbaren Grundriss, der viel Raum für Ihre Bedürfnisse bietet. Zudem können Sie Ihre Wünsche und Vorstellungen in den Innenausbau integrieren. Der grosse Wohn- und Essbereich bietet viel Platz für Ihre individuellen Einrichtungsideen. Die grossflächigen, modernen Fenster im ganzen Haus sorgen für den idealen Lichteinfluss und sorgen für ein herrlich offenes Wohngefühl. Dieses Projekt besticht mit besonders vielen Vorteilen: • Neubauprojekt in Massivbauweise zum optimalen Preis-/ Leistungsverhältnis • 2 Doppeleinfamilienhaushälften und 2 freistehende Einfamilienhäuser • Grosszügige Fensterfronten sorgen für helle, lichtdurchflutete Räume. • Optimaler Grundriss, der das Haus in ein wahres Raumwunder verwandelt und individuell anpassbar ist. • Elektrische Storen im ganzen Haus • Gartensitzplatz • Attikageschoss mit Masterbedroom, Ankleide, Badezimmer und Attikaterrasse • Moderne Wärmepumpen-Heizung • Vollunterkellerung mit beheiztem Disponibel im UG • Waschküche mit Waschmaschine, und viele weitere Highlights bereits im Preis inbegriffen und werden mit hochwertigen V-Zug-Geräten ausgestattet. • ganztags besonnt mit Westausrichtung und Weitblick bis in den Jura • Das nahegelegene Schwimmbad, gut ausgebaute Wanderwege im angrenzenden Wald sowie die idyllische Umgebung laden zu erholsamen Momenten und aktiver Freizeitgestaltung ein. • Der Hallwilersee - nur wenige Fahrminuten entfernt bietet traumhafte Badeplätze, Spazierwege direkt am Ufer und ein breites Freizeitangebot für Naturliebhaber, Wassersportfans und Erholungssuchende. • Trotz der naturnahen Lage sind Sie bestens angebunden: In nur 15 Minuten erreichen Sie Lenzburg mit dem Auto oder der Buslinie 395 - und damit Bahnanschluss Richtung Zürich, Aarau, Luzern und Bern, Einkaufsmöglichkeiten und städtische Infrastruktur. • Kinder erreichen Kindergarten und Primarschule bequem in wenigen Minuten zu Fuss, sicher über eine ruhige Wohnstrasse - ein attraktiver Vorteil für Familien! • Dürrenäsch überzeugt mit naturnahem Umfeld, einem gepflegten Ortsbild und der Schönheit des Seetals - ein perfekter Ort für Familien und Berufspendelnde, an dem Natur und Alltag wunderbar im Gleichgewicht sind. • Wir unterstützen Sie von der Planung bis zur Schlüsselübergabe - Sie haben nur eine Ansprechperson. • Profitieren Sie von über 30 Jahren Bauerfahrung und weit über 2500 fertiggestellten Einfamilienhäusern EFH Haus A: Grundstücksfläche 343 m², Nettowohnfläche 223 m² (davon 162 m² beheizt), 5.5 Zimmer, 3 Badezimmer, Reduit, Garage mit Vordach, Attikageschoss mit Mastersuite und Terrasse, ab CHF 1'260'000.-EFH Haus B: verkauftEFH Haus C: verkauftUnser Verkaufsteam berät Sie gerne und ist unter info@atmoshaus oder 041 545 80 00 erreichbar. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Fünf Einheiten. Eine Liegenschaft. Rendite mit Charakter.

Wer eine Liegenschaft sucht, die mehr ist als ein Renditeobjekt, findet sie hier. Das Mehrfamilienhaus in Reinach AG vereint fünf charakterstarke Einheiten unter einem Dach - vom grosszügigen Haupthaus mit acht Zimmern auf zwei Etagen über die elegante Palazzo-Einheit mit Sauna bis zur lichtdurchfluteten Erdgeschosswohnung mit Wintergarten und 50 m² Terrasse. Hinzu kommen eine Attikawohnung mit Weitblick und ein flexibles Loft im Untergeschoss, ideal als Büro, Atelier oder kreative Gemeinschaftsfläche.Die Nutzungsvielfalt der Einheiten schafft eine natürliche Diversifikation des Mietertrags - und damit eine stabile, langfristige Einkommensbasis. Gleichzeitig bietet das Objekt die Möglichkeit, selbst in der Haupteinheit zu wohnen und die übrigen Einheiten zu vermieten. Eichenparkett, Keramikboden mit Fussbodenheizung, ein Autounterstand über 40 m² und sechs Parkplätze sprechen eine klare Sprache: Hier stimmt die Substanz. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Ruhige und erholsame Lage • 8-Zimmerwohnung auf 2 Etagen • 3-Zimmerwohnung Palazzo • 2-Zimmerwohnung im EG • 1-Zimmerwohnung UG Loft • 1-Attikawohnung • Sauna in der Palazzo • Durchdachter Grundriss • Eichenparkett in der ganzen Wohnung • Keramikboden mit Fussbodenheizung • Sitzplatz und Wintergarten • Terrasse 50m2 im EG • Platz für total 6 Autos • Autounterstand 40 m2 • Keller mit Werkstatt • Neue Öl-Heizung Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

Sonnenhügel Reinach - zwei Häuser, ein Glastrakt, unbebautes Potential

Am Sonnenhügel steht ein Objekt, das in dieser Form kaum mehr zu finden ist: zwei zusammengewachsene Häuser, verbunden durch einen modernen Glastrakt über drei Stockwerke, auf einem 1'382 m² grossen Grundstück in einem gepflegten, ruhigen Einfamilienhausquartier. Mit fünf Wohneinheiten - Haupthaus, Palazzo mit Sauna, Erdgeschosswohnung, Attikawohnung und Loft im Untergeschoss - bietet die Liegenschaft Raum für grosszügiges Zusammenleben auf höchstem Niveau.Für Familien bedeutet das: mehrere Generationen unter einem Dach, mit eigenem Rückzug für jeden - verbunden, aber nicht aufeinander. Eichenparkett, Keramikboden mit Fussbodenheizung, Wintergarten, Sauna, ein grossartiger Garten sowie insgesamt sechs Parkplätze setzen den Qualitätsmassstab. Für Entwickler liegt das eigentliche Potential im Grundstück. Wer bereit ist, langfristig zu denken, findet hier eine Ausgangslage, die sich nicht wiederholt. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • 5 Wohneinheiten • Durchdachter Grundriss • Ruhige und erholsame Lage • Eichenparkett in der ganzen Wohnung • Keramikboden mit Fussbodenheizung • Sitzplatz und Wintergarten • Terrasse 50m2 im EG • Platz für total 6 Autos • Autounterstand 40 m2 • Keller mit Werkstatt • Grossartiger Garten • Sauna • und vieles mehr... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

RESILIENT INVESTIEREN ODER GEMEINSCHAFTLICH WOHNEN

Im strategisch gut gelegenen Menziken präsentieren wir Ihnen dieses attraktive Wohnhaus mit drei Einheiten – eine spannende Gelegenheit sowohl für Investoren als auch für Selbstnutzer. Ob als renditestarke Anlage oder für ein Mehrgenerationen- oder Gemeinschaftsprojekt: Diese Liegenschaft überzeugt mit Flexibilität und solidem Fundament.Das Raumangebot umfasst drei 3.5-Zimmer-Wohnungen mit durchdachten Grundrissen. Im Erd- und Obergeschoss befinden sich zwei identisch geschnittene Einheiten mit je 68 m² Wohnfläche. Die Dach-Duplexwohnung mit 88 m² bietet zusätzlichen Komfort mit zwei Nassbereichen und einem besonderen Wohngefühl über zwei Ebenen.Alle Wohnungen verfügen über helle, offene Wohn- und Essbereiche sowie flexibel nutzbare Zimmer, die sich ideal an unterschiedliche Lebenssituationen anpassen lassen. Die integrierten Waschtürme in den Nassbereichen sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag.Auch technisch überzeugt die Liegenschaft: Eine moderne Wärmepumpe in Kombination mit Bodenheizung sorgt für ein angenehmes Wohnklima und eine effiziente Energienutzung. Jede Einheit verfügt zudem über einen eigenen Kellerraum.Der gemeinschaftliche Aussenbereich mit Rasenfläche und Pergola schafft zusätzlichen Mehrwert und lädt zu entspannten Stunden im Freien oder geselligen Grillabenden ein. Vier Garagen sowie zusätzliche Besucherparkplätze bieten komfortable Parkmöglichkeiten.Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang sowie Besichtigungsmöglichkeiten finden Sie unter: propertyowner.ch/de/immobilien/26-00062 Kostenlos Immobilienwert ermitteln. Exklusive Inserate zuerst sehen. Als Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz profitieren Sie von einer kostenlosen Immobilienbewertung und erhalten Zugang zu exklusiven Inseraten auf propertyowner.ch, bevor diese öffentlich publiziert werden.

Charmantes 5.5-Zimmer-Reihenhaus in Oberkulm

Charmantes Reihen-Einfamilienhaus mit Wintergarten, Gartenparadies und 2 TiefgaragenplätzenDieses gepflegte Reihen-Einfamilienhaus bietet viel Platz für die ganze Familie. Der helle Wohn- und Essbereich mit Cheminée, Wintergarten und direktem Zugang zum schönen Garten schafft eine wohnliche Atmosphäre. Die geräumige Küche, mehrere Schlafzimmer, eine Galerie sowie ein Hobbyraum bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.Highlights: • Gemütliches Wohnzimmer mit Cheminée und Bodenheizung • Grosszügiger Wintergarten mit Bodenheizung • Schöne Gartenanlage mit Terrasse, Pergola und Gartenhaus • 4 Zimmer plus Galerie und Hobbyraum • 2 Badezimmer • Waschküche, Keller und Estrich • 2 Tiefgaragenplätze à CHF 35'000.– • Ruhige und familienfreundliche Wohnlage Ein ideales Zuhause für Familien, Paare oder alle, die grosszügiges Wohnen mit viel Komfort und Privatsphäre schätzen. Willkommen in diesem gepflegten und familienfreundlichen Reihenhaus im idyllischen Oberkulm! Das 1989 erbaute Haus überzeugt mit einer grosszügigen Wohnfläche von 166.9 m², verteilt auf 3 Stockwerke, und bietet alles, was das Herz begehrt.Das Haus bietet folgende Highlights: •

Charmantes Reiheneinfamilienhaus an zentraler Lage

Dieses Reiheneinfamilienhaus befindet sich in Teufentahl, in einem ruhigen und dennoch zentral gelegenen Quartier. Es bietet einer jungen Familie die ideale Umgebung, um in einem kinderfreundlichen Wohngebiet aufzuwachsen. Das Grundstück ist optimal besonnt und vielseitig nutzbar. Ob Sie im Garten die Ruhe geniessen oder ihn als Spielplatz für die Kinder nutzen möchten hier ist vieles möglich. Das Wohnhaus wurde massiv und werthaltig gebaut. Die nötigen Unterhaltsarbeiten wurden stets durchgeführt, daher befindet sich die Liegenschaft in einem guten Zustand. Der Innenausbau ist weitgehend ursprünglich, dies bietet Ihnen die Möglichkeit, das Haus nach Ihren eigenen Bedürfnissen zu gestalten und umzubauen. Im Erdgeschoss befinden sich neben dem Eingangsbereich ein Gäste-WC, die Küche und das Wohn- und Esszimmer mit direktem Ausgang in den Garten. Im Obergeschoss umfasst das Raumangebot drei Zimmer und das Bad. Ein grosser Bastelraum im Untergeschoss bietet Ihnen viele Nutzungsmöglichkeiten. Die Umgebung ist abwechslungsreich mit Gehwegen, diversen Sträuchern und Pflanzen und einer Rasenfläche gestaltet. Der Garten bietet viel Möglichkeiten für Freizeit, Spiel und Entspannung. Zusätzlich stehen in einem separaten Gebäude eine geschlossene Autogarage und ein Hobbyraum zur Verfügung. Dieses Objekt bietet Ihnen eine gute Grundlage, um sich den Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Gerne zeige ich Ihnen die Vorzüge dieser Liegenschaft bei einer persönlichen Besichtigung.

Fabrikantenvilla mit drei Wohnungen inkl. Baulandreserve und Landwirtschaftsland

Seltenes Ensemble im Dorfkern von Dürrenäsch: ein vollvermietetes Mehrfamilienhaus mit drei 4-Zimmer-Wohnungen und die denkmalgeschützte Fabrikantenvilla (Baujahr 1898) auf insgesamt 10421 m² Land. Die Verbindung aus historischem Charme, stabilen Erträgen und 1866 m² Baulandreserve in der Dorfkernzone schafft Substanz und Spielraum - ideal für Investoren, Entwickler oder eine Generationenlösung. Ruhig, sonnig, mit altem Baumbestand und Quellenrecht. • Einheiten: 3 Wohnungen (3x 4-Zimmer), vollvermietet • Nettomiete aktuell: ca. CHF 41000 p.a. • Hauptnutzfläche Wohnen: 349.1 m² • Grundstück gesamt: 10421 m²; davon Baulandreserve 1866 m² (Dorfkernzone) und 7856 m² Landwirtschaft • Villa/Schopf: Kubatur Villa ca. 2316 m; Schopf (1906) ca. 559 m • Heizung: Öl; Verteilung: Radiatoren • Lage & Distanzen: Bahnhof Hallwil ca. 1.6 km; A1 Hunzenschwil ca. 7.7 km • Umfeld: grosszügiger Garten mit Gartenhaus; sonnig & ruhig • Verfügbarkeit: ab sofort • Kaufpreis: CHF 2300000 Fazit: Entwicklung mit Substanz - von Sanierung und Weiternutzung bis zur etappierten Realisierung der Baulandreserve in bester Dorfkernlage.

Wunderschönes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung

Freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung - Sonnenberg Reinach AG Sonnige Lage, Weitblick ins Grüne, Raum für Ihr Leben. Am Sonnenberg in Reinach entsteht ein Zuhause, das Wohnqualität, Nachhaltigkeit und Flexibilität auf höchstem Niveau vereint - für Familien, die mehr wollen.Das Haus auf einen Blick: • Freistehendes EFH mit autonomer 2.5-Zi.-Einliegerwohnung - ideal für Mehrgenerationen, Homeoffice oder Vermietung • 5.5 Zimmer | 212 m² Nettowohnfläche | 485 m² Grundstück • Grosszügiger, offener Wohn-/Ess-/Kochbereich mit Kochinsel und eindrucksvollem Galleriezimmer • Hochwertige Materialien: Eichenparkett, Granitabdeckung, bodenebene Duschen • Nachhaltiges Energiekonzept: Erdsonden-Wärmepumpe, Fussbodenheizung & Freecooling im Sommer • Carport für 2 Fahrzeuge inkl. Leerrohr für E-Mobility • Eigener Garten, Sitzplatz & Balkon mit traumhafter Fernsicht • Innenausbau in Küche, Böden und Nasszellen individuell mitgestaltbar Reinach - zentral & naturnahDie Gemeinde im oberen Wynental begeistert durch die perfekte Kombination aus Naturidylle und gelebter Infrastruktur. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und der Bahnhof sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Aarau, Luzern und Zürich sind bestens angebunden. Kino, Eis- und Tennishalle sowie der Hallwilersee - nur 10 Minuten mit dem Velo entfernt - runden diese attraktive Lage ab.Musterhaus jetzt offen - überzeugen Sie sich selbst.Erleben Sie Architektur, Raumgefühl und Ausbauqualität direkt vor Ort. Besichtigungen sind jederzeit nach Vereinbarung möglich - wir richten uns nach Ihrem Kalender.

Stilvoll renoviertes 7.5-Zimmer-EFH an ruhiger Lage mit gepflegter Gartenanlage

Das gepflegte Einfamilienhaus an der untere Dägelmattstrasse 4, liegt in einem ruhigen Wohnquartier in einer Sackgasse und bietet damit ein entspanntes Umfeld ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Privatsphäre und Ruhe legen. Die Liegenschaft wurde zwischen 2018 und 2023 umfassend renoviert und präsentiert sich in einem sehr guten Zustand. Rund 175m² Wohnfläche verteilen sich auf drei Etagen und bieten viel Platz und Flexibilität. Insgesamt stehen fünf Zimmer, eine grosszügige Küche, ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Ergänzt wird die Immobilie durch einen teilunterkellerten Bereich mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und einer integrierten Sauna ein besonderes Highlight für alle Wellnessliebhaber:innen.Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem einladenden Eingangsbereich, einem Zimmer, einem Gäste-WC und der ästhetisch gestalteten Küche mit grosszügiger Fensterfront. Das helle Wohnzimmer ist mit einem schönen Eichenparkettboden ausgestattet und clever in Wohn- und Essbereich unterteilt, ohne an Offenheit zu verlieren. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den gemütlichen Aussensitzplatz und in den gepflegten Garten perfekt für entspannte Stunden im Freien.Im Obergeschoss erwarten Sie zwei weitere Zimmer mit Eichenparkettboden, ein modernes Badezimmer mit Dusche, WC und Spiegelschrank sowie ein praktischer Abstellraum und der Zugang zum Estrich.Das Untergeschoss mit seinen ebenerdigen Fenstern eröffnet vielseitige Möglichkeiten. Dank eines separaten Eingangs könnte hier mit wenigen Anpassungen eine Einliegerwohnung entstehen alternativ eignet sich der Raum ideal als zusätzlicher Wohnbereich, Hobbyraum oder Büro. Zudem befinden sich im Untergeschoss eine separate Waschküche mit eingebauter Badewanne, ein Technikraum mit Möglichkeit zum Wäsche aufhängen, ein weiterer Kellerraum, zwei zusätzliche Zimmer sowie die Sauna für entspannende Momente zuhause.Der grosszügige Aussenbereich auf einem 750m² grossen Grundstück überzeugt mit einer liebevoll gepflegten Gartenanlage, einem Gartenhaus und zahlreichen lauschigen Plätzen, die zum Verweilen und Geniessen einladen. Eine angebaute Garage, zwei Aussenparkplätze sowie weitere Parkmöglichkeiten runden dieses attraktive Angebot ab.Die ruhige und familienfreundliche Lage verbindet naturnahes Wohnen mit bester Erreichbarkeit: Das Zentrum, Schulen und der Bahnhof sind in wenigen Minuten erreichbar. Dieses Haus bietet den idealen Rückzugsort für alle, die Komfort, Platz und eine grüne Umgebung zu schätzen wissen.Hinweis: Grundrisspläne sind keine vorhanden ich lade Sie herzlich ein, sich bei einer persönlichen Besichtigung vor Ort ein eigenes Bild zu machen. Ich bin überzeugt: Dieses Haus wird Sie begeistern.

Wohnen wie im Urlaub – Sauna, Whirlpool und sonniger Garten

Dieses charmante Einfamilienhaus verbindet grosszügiges Wohnen mit einer angenehmen Wohnatmosphäre und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Mit viel Platz ermöglicht die Immobilie freie Raumgestaltung für Familien, Paare oder Menschen, die Wohnen und Arbeiten harmonisch miteinander verbinden möchten. Die durchdachte Raumaufteilung schafft ein Wohngefühl, das Komfort, Flexibilität und Lebensqualität vereint.Die grosszügigen Wohnbereiche schaffen ausreichend Platz für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden, während die weiteren Zimmer individuell als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro oder Hobbyraum genutzt werden können. Die grossen Fenster sorgen für eine angenehme Lichtstimmung und unterstreichen die einladende Atmosphäre des Hauses. Ergänzt wird das Wohnkonzept durch einen lichtdurchfluteten Wintergarten, der zu jeder Jahreszeit einen besonderen Rückzugsort bietet.Ein besonderes Highlight ist die separate Einliegerwohnung mit eigenem Eingang. Sie eignet sich ideal zur Vermietung und bietet gleichzeitig flexible Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Gästebereich, Homeoffice oder Rückzugsort für ältere Kinder. Durch den separaten Zugang bleibt die Privatsphäre aller Bewohner jederzeit gewahrt.Auch der Aussenbereich überzeugt auf ganzer Linie. Der grosszügige Garten mit attraktiver Südausrichtung lädt dazu ein, sonnige Stunden im Freien zu geniessen und nach einem langen Tag zur Ruhe zu kommen. Ob gemütliche Abende auf der Terrasse, Zeit mit der Familie oder kreative Gartengestaltung – hier entsteht ein Ort zum Entspannen und Wohlfühlen.Dieses ImmoSky-Angebot bietet Ihnen folgende *Mehr-Leistung*:+ Sackgassenlage mit viel Privatsphäre+ Grosszügiger Aussenbereich mit Whirlpool+ Freie Raumgestaltung für eigene Ideen+ Separate Einliegerwohnung mit eigenem Eingang + Stilvolle Sauna für entspannte AuszeitenDie Kombination aus grosszügigem Wohnraum, flexiblem Nutzungskonzept, einladendem Wintergarten und sonnigem Garten macht diese Immobilie zu einem Zuhause mit besonderem Charme und hoher Lebensqualität.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns.