Häuser zum Kaufen in Bezirk Kulm: 120 Treffer

AgentSelly - Charmantes Altbauobjekt für kreative Hände

Zwei Doppelhaushälften (Parz. 4223 & 4224) im charmanten Altbau bieten viel Potenzial für kreative Gestalter! Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, beide Einheiten zu einer großzügigen, zusammenhängenden Wohnfläche zu verbinden und ein individuelles Zuhause nach Ihren Vorstellungen zu schaffen. Direkt am Hauptgebäude gelegen, eröffnet dieses Objekt vielfältige Möglichkeiten zur Gestaltung von Wohn- und Lebensraum. Aktuell verfügt das Gebäude über keine Parkmöglichkeiten. Für weitere Informationen zu dieser Immobilie besuchen Sie uns auf: https://www.agentselly.ch/marktplatz/twszf7ztbcaej0uwSie sind am Ende des Inserats angelangt, aber nicht am Ende Ihrer Suche?- Mit unserem Suchabo finden Sie schnell und bequem Ihre Traumimmobilie.- Unsere erstklassige Dienstleistung unterstützt Sie effektiv beim Verkauf Ihrer Immobilie.- Unser Umbaurechner hilft Ihnen bei Fragen zu Umbaukosten und erleichtert die Kostenkalkulation.- Buchen Sie direkt einen Besichtigungstermin, falls auf dem Marktplatz verfügbar.- Die Immobilie passt zu Freunden? Weitersagen erwünscht!

RESERVIERT: AgentSelly - Charmantes Wohnen in Schöftland

Diese attraktive Immobilie an der Ruederstrasse 45 in 5040 Schöftland überzeugt durch ihre ruhige und dennoch gut angebundene Lage. Das Objekt bietet helle, gut geschnittene Räume und ein angenehmes Wohnambiente für Paare, Familien oder Singles. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht eine flexible Nutzung und schafft ein harmonisches Wohngefühl. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in bequemer Nähe und erleichtern den Alltag. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Grünen ein. Ein ideales Zuhause für alle, die Wohnen mit Lebensqualität verbinden möchten. Dieses Objekt liegt in der Landwirtschaftszone. Für weitere Informationen zu dieser Immobilie besuchen Sie uns auf: https://www.agentselly.ch/marktplatz/vgupg812um6387f7Sie sind am Ende des Inserats angelangt, aber nicht am Ende Ihrer Suche?- Mit unserem Suchabo finden Sie schnell und bequem Ihre Traumimmobilie.- Unsere erstklassige Dienstleistung unterstützt Sie effektiv beim Verkauf Ihrer Immobilie.- Unser Umbaurechner hilft Ihnen bei Fragen zu Umbaukosten und erleichtert die Kostenkalkulation.- Buchen Sie direkt einen Besichtigungstermin, falls auf dem Marktplatz verfügbar.- Die Immobilie passt zu Freunden? Weitersagen erwünscht!

Einzigartiges 7.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Wohnqualität & grossem Grundstück

Highlights • Durchdachte Grundrissgestaltung mit viel Raum zur Entfaltung • Freier Blick über das eigene Grundstück dank Landreserve • Gartenrefugium: Pool, Wiese & Baumbestand • Terrasse mit Pergola • Wohnzimmer mit Schwedenofen • Master-Bedroom mit Ankleide • Hobbyraum im Untergeschoss mit Garagenzugang • Zukunftsorientierte Wärmepumpenheizung Wohnen mit Freiraum, Privatsphäre und viel Grün Dieses aussergewöhnliche 7.5-Zimmer-Einfamilienhaus in Dürrenäsch überzeugt durch grosszügiges Wohnen, naturnahe Lebensqualität und ein Höchstmass an Privatsphäre. Umgeben von gewachsenem Baumbestand geniessen Sie hier ein ruhiges und entspanntes Wohngefühl mit viel Freiraum.Die Liegenschaft erstreckt sich über eine beeindruckende Parzelle von 1'860 m² und bietet damit viel Platz für die ganze Familie, sowohl im Haus als auch im Aussenbereich. Das Grundstück befindet sich überwiegend in der Wohn- und Gewerbezone und bietet dadurch zusätzliche Möglichkeiten in der weiteren Nutzung.Im Inneren überzeugt das Haus mit rund ca. 205 m² Wohnfläche und einer durchdachten Raumaufteilung. Der helle Essbereich mit angrenzender, offener Küche bildet das Herzstück des Hauses und bietet direkten Zugang zur Hochterrasse mit Pergola. Von hier aus geniessen Sie die Weitsicht ins Grüne und den freien Blick über Ihr Grundstück.Der gesamte Aussenbereich wirkt wie ein eigenes Refugium. Die grosszügige Wiesenfläche und der gewachsene Baumbestand schaffen eine ruhige, geschützte Atmosphäre mit viel Privatsphäre und Raum zum Verweilen und Spielen, ergänzt durch den Pool, der sich stimmig einfügt und an warmen Tagen für Erfrischung sorgt. Diese besondere Wohnqualität setzt sich im Inneren des Hauses fort. Das Wohnzimmer mit Schwedenofen schafft eine einladende Atmosphäre, ideal für gemeinsame Stunden. Ergänzt wird diese Etage durch ein Zimmer, das sich flexibel nutzen lässt, sowie ein Badezimmer.Das Obergeschoss ist ideal auf das Familienleben oder ein Wohnen mit viel Raum und Flexibilität ausgerichtet und umfasst drei Zimmer. Das grosszügige Hauptschlafzimmer mit über 30 m² und separatem Ankleideraum bildet einen besonders komfortablen und privaten Rückzugsort.Das Untergeschoss ergänzt das Raumangebot mit Hobbyraum, Waschküche, Keller- und Nebenflächen und schafft zusätzliche Möglichkeiten für Freizeit, Stauraum oder individuelle Nutzung. Das Angebot wird abgerundet durch die Garage sowie die Aussenabstellplätze.Diese Liegenschaft bietet ideale Voraussetzungen für alle, die grosszügiges Wohnen, Privatsphäre und ein Zuhause im Grünen schätzen.Gerne laden wir Sie ein, dieses besondere Zuhause persönlich kennenzulernen.

Zentrum nahes Wohnen

Ihr neues Zuhause Das freistehende Einfamilienhaus eignet sich aufgrund der Gebäudegrösse für eine Familie, Paare oder Alleinstehende hervorragendDer Gebäudekomplex ist im Massivmauerwerk erstellt worden, dem Bau- und Renovationsjahr entsprechend Raumkonzept Untergeschoss:Vom zentralen Vorraum über die Treppe gelangen Sie zum Hobbyraum mit grossem Fenster der auch als zusätzliches Zimmer genutzt werden kann, Hauswirtschaftsraum, Kellerraum und zur eigebauten GarageErdgeschoss:Durch den gedeckten Hauseingang gelangen Sie in den Vorraum mit direktem Zugang zu allen Räumen. Rechts zum Essen - Wohnen mit Ausgang auf die teilweise überdachte Terrasse. Angegliedert befindet sich die geschlossene Küche. Nach Osten und Norden ist das Zimmer und die Gästetoilette angeordnetObergeschoss:Über die Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss mit drei Zimmern sowie einem Badezimmer. Den Estrichbereich erreichen Sie über eine ausziehbare Treppe, welcher viel Stauraum bietetFlächen:Untergeschoss:22.00m2 Wohnen NWF25.00m2 Hauswirtschaft - Keller18.00m2 GarageErdgeschoss:60.00m2 Wohnen NWF25.00m2 SitzplatzObergeschoss:60.00m2 Wohnen NWF11.00m2 Balkon Umgebung Die Erholungszone liegt auf der Südseite des Hauses, mit Blick zum nahe gelegenen Wald.Die Garagenzufahrt und der Abstellplatz sind auf der Ostseite angeordnet INTERESSIERT ? Sind Sie neugierig geworden ? So vereinbaren Sie Ihren exklusiven Besichtigungstermin

Charmantes Chalet mit viel Potential auf grosser Parzelle

An naturnaher Lage in Schlossrued präsentiert sich dieses charmante Chalet auf einem grosszügigen und sehr sonnigen Grundstück von 1'559 m².Das Chalet verfügt über drei Schlafzimmer, ein gemütliches Wohnzimmer sowie eine separate Küche und bietet damit eine klassische und funktionale Raumaufteilung. Zwei Nasszellen sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Der Charakter des Hauses wird durch die warme Holzbauweise geprägt, welche dem Objekt eine besonders heimelige und authentische Ausstrahlung verleiht.Das Gebäude befindet sich in sanierungsbedürftigem Zustand und eröffnet dadurch vielseitige Möglichkeiten: Ob liebevolle Renovation zur Erhaltung des ursprünglichen Charmes oder ein Neubauprojekt - dank der attraktiven Wohnzone 3 (W3) mit einer Ausnützungsziffer von 0.6 bietet das Grundstück ein spannendes Entwicklungspotenzial. Vor dem Haus befinden sich zwei Aussenparkplätze, während die Bushaltestelle bequem direkt vor der Liegenschaft liegt und eine Anbindung nach Schöftland gewährleistet.Dieses Chalet ist die perfekte Gelegenheit für Käufer mit Visionen - sei es als Rückzugsort in der Natur, als Sanierungsprojekt oder als Grundlage für etwas ganz Neues.

Doppel-Einfamilienhaus mit grossem Garten an ruhiger Aussichtslage.

Infos bezüglich Film und Fotos:Unterhalb der Bilder links auf VIDEO klicken, um den Filmrundgang der Umgebung anzuschauen !UmgebungDie Gemeinde Reinach liegt im Oberwynental im Kanton Aargau. Das Dorf ist bezüglich öffentlichem Verkehr gut erschlossen (mehrere Haltestellen der Wynentalbahn) und man erreicht Aarau und Luzern in angemessener Zeit.Im Dorf hat es diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und verschiedene Restaurants. Das Naherholungsgebiet am Hallwilersee und auch der Homberg mit seinem beliebten Aussichtsturm ist in kurzer Zeit mit dem Velo oder Auto erreichbar.Doppel-EinfamilienhausDas grosszügige 5-1/2-Zimmer Einfamilienhaus liegt direkt an der unverbaubaren Landwirtschaftszone. Die erstklassige, sonnige Hanglage bietet ein exklusives Zuhause für Familien oder Paare.Raumaufteilung:Erdgeschoss • moderne Küche • Wohn- und Esszimmer, mit direktem Zugang in den Garten. • Badezimmer mit WC, Lavabo und Dusche Obergeschoss • 4 Zimmer, zwei davon mit einem Balkonzugang • Badezimmer mit WC, Lavabo und Badewanne Estrich • Grosser Estrich mit Fenster und separatem Aussen-Zugang. • Im Estrich könnte zusätzlicher Wohnraum geschaffen werden. Keller • Wasch- und Trockenraum • Werk- und Hobbyraum Garage • Zum Haus und im Preis inbegriffen gehört eine Einzelgarage mit direkt vorliegendem Abstellplatz. • Ein zusätzlicher Parkplatz könnte auf Wunsch gemietet werden. Garten • Der grosse Garten mit Sitzplatz bietet viel Raum zur Erholung. Man hat hier einen schönen Weitblick in die unverbaubare Natur und kann die Abendsonne geniessen. • Im grossen Garten können sich Naturliebhaber verwirklichen und Gemüse, Beeren und Blumen pflanzen. • Direkt angrenzend an den Garten kann auf Wunsch ein Stück Landwirtschaftsland zu einem "symbolischen Preis" gepachtet werden. Dadurch vergrössert sich der nutzbare Garten um einige Meter. -----------------------------------------------------------------------------Wichtig !Wir freuen uns auf Ihre Anfrage per Mail, gerne mit einigen persönlichen Sätzen von Ihnen.info@liegenschaftsverkauf.chBitte teilen Sie uns immer auch Ihre vollständige Adresse und Ihre Handy-Nummer mit.Dankeschön. :-)---------------------------------------------------------------------Haben Sie selber ein Haus oder eine Wohnung, welche Sie verkaufen möchten?Als auch im Sozialwesen tätige Institution begleiten wir Sie beim Verkauf Ihrer Liegenschaft mit hoher Sozialkompetenz, einfühlend, achtsam und transparent. Wir nehmen uns Zeit und finden auch bei komplexen Situationen kreative, optimale Lösungen:www.liegenschaftsverkauf.ch/liegenschaft-verkaufen

Jugendstilvilla in Reinach mit aussergewöhnlichem Parkgarten

Ein Anwesen von seltener Klasse – Grosszügigkeit, Stil und Zukunftspotenzial vereintAuf rund 272 m² Wohnfläche entfaltet sich diese eindrucksvolle Villa mit 7.5 lichtdurchfluteten Zimmern über drei Etagen. Grosszügige Raumhöhen, klassische Architektur und edle Holzriemenböden verleihen dem Haus eine warme, repräsentative Ausstrahlung mit zeitloser Eleganz. Die stilvoll erneuerte Küche sowie zwei modernisierte Badezimmer fügen sich harmonisch ins Gesamtbild ein und verbinden historischen Charme mit zeitgemässem Wohnkomfort. Laufend gepflegte und hochwertige Materialien unterstreichen die nachhaltige Qualität dieser besonderen Liegenschaft.Zusätzlich stehen Ihnen rund 114 m² Nutzfläche, ein grosszügiger Dachstock sowie ein Balkon mit idyllischem Blick ins Grüne zur Verfügung.Doch das eigentliche Highlight ist das aussergewöhnliche Grundstück: Auf beeindruckenden 2’087 m², davon rund 1’800 m² parkähnlicher Garten, geniessen Sie eine seltene Kombination aus Weite, Privatsphäre und natürlicher Schönheit. Alter Baumbestand und grosszügige Grünflächen schaffen ein Ambiente, das an ein privates Refugium erinnert ruhig, exklusiv und inspirierend. Gleichzeitig eröffnet die grosszügige Parzelle vorbehaltlich der geltenden Bau- und Zonenordnung attraktive bauliche Reserven und damit spannende Perspektiven für die Zukunft.Eine private Zufahrt, eine Doppelgarage sowie ein charmantes Gewächshaus runden das Gesamtbild perfekt ab. Die integrierte Photovoltaikanlage auf dem Gewächshaus sowie Sonnenkollektoren auf dem Dach unterstützen eine nachhaltige Energieversorgung. Beheizt wird die Villa effizient über eine Erdsonde mit Radiatoren zukunftsorientiert, ökologisch und komfortabel.Die ruhige Hanglage verbindet Sonne, Natur und Ausblick mit hervorragender Erreichbarkeit: Einkaufsmöglichkeiten, Bahnhof sowie die Anbindung Richtung Sursee sind bequem erreichbar.Diese stilvolle Jugendstilvilla ist weit mehr als eine Immobilie, sie ist ein seltenes Juwel mit parkähnlichem Grundstück, architektonischer Klasse und nachhaltigem Zukunftspotenzial. Ideal für Menschen mit höchsten Ansprüchen an Raum, Privatsphäre und Lebensqualität.

Exklusives Wohnen mit unverbaubarer Seesicht am Hallwilersee

An bevorzugter Wohnlage in Beinwil am See präsentiert sich dieses aussergewöhnliche 7.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit separater 2-Zimmer-Einliegerwohnung als wahres Wohnjuwel. Die Liegenschaft wurde im Jahr 2012 umfassend kernsaniert und durch einen hochwertigen Anbau erweitert. Heute vereint sie grosszügige Raumverhältnisse, modernen Wohnkomfort und eine traumhafte Aussicht auf den Hallwilersee.Das Haus grenzt direkt an die Landwirtschaftszone und bietet dadurch eine unverbaubare Panorama-Seesicht, die Sie täglich aufs Neue begeistern wird. Ob von den grosszügigen Wohnräumen, den Balkonen, dem Garten oder der beeindruckenden Dachterrasse – der Blick über den See und die sanfte Hügellandschaft des Seetals ist einzigartig.Der helle Wohn- und Essbereich überzeugt mit grossen Fensterfronten, die viel Tageslicht hereinlassen und die herrliche Aussicht gekonnt inszenieren. Die moderne Küche fügt sich harmonisch in das zeitlose Wohnkonzept ein. Für ein angenehmes und gesundes Raumklima sorgen Komfortlüftungen sowohl im Wohn- und Essbereich als auch in der Einliegerwohnung.Im Erdgeschoss befinden sich neben dem grosszügigen Wohnbereich zwei weitere Zimmer sowie ein Badezimmer. Das Dachgeschoss bietet zwei zusätzliche Zimmer, eine offene Galerie und als absolutes Highlight die rund 56 m² grosse Dachterrasse mit spektakulärer Sicht über den Hallwilersee.Die im Untergeschoss angeordnete, separate 2-Zimmer-Einliegerwohnung verfügt über einen eigenen Zugang und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – sei es für Familienangehörige, Gäste, zur Vermietung oder als Homeoffice-Lösung. Ergänzt wird das Raumangebot durch Technik-, Keller- und Nebenräume mit viel Stauraum.Der gepflegte Garten mit grosszügigen Sitzplätzen lädt zum Verweilen ein und bietet dank der angrenzenden Landwirtschaftszone ein Höchstmass an Privatsphäre. Die Kombination aus moderner Architektur, hochwertigem Ausbau, grosszügigen Aussenflächen und der unvergleichlichen Aussicht macht diese Liegenschaft zu einer seltenen Gelegenheit am Hallwilersee.Eine Liegenschaft für Menschen, die Grosszügigkeit, Privatsphäre und eine unvergleichliche Aussichtslage zu schätzen wissen. Hier wohnen Sie dort, wo andere ihre Freizeit verbringen.

Anwesen mit Haupt- und Gästehaus / Büro an unverbaubarer Lage

Exklusive Liegenschaft mit Seesicht und vielseitigem NutzungspotenzialDiese aussergewöhnliche Liegenschaft überzeugt durch ihre attraktive Lage mit wunderschöner Sicht auf den Hallwilersee, grosszügige Platzverhältnisse sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das gepflegte Anwesen umfasst ein hochwertigausgebautes Haupthaus, ein separates Nebenhaus sowie weitläufige Aussenflächen mit viel Privatsphäre.Das Haupthaus bietet ein komfortables 4½-Zimmer-Wohnkonzept auf einer Ebene und verfügt zusätzlich über ein gleichgrosses Untergeschoss mit vielfältigen Nutzungsoptionen. Der helle Wohnbereich mit hoher Decke schafft ein besondersgrosszügiges Raumgefühl und verleiht dem Haus eine elegante Wohnatmosphäre. Die gesamte Liegenschaft präsentiert sichin einem sehr guten und laufend gepflegten Zustand mit qualitativ hochwertigem Ausbau.Der liebevoll angelegte Garten lädt mit seinem Gewächshaus, dem idyllischen Teich sowie zahlreichen Grünflächen zumVerweilen und Geniessen ein. Dank der optimalen Ausrichtung profitieren Sie von einer attraktiven Aussichtslage und vielRuhe.Ein besonderes Highlight ist das separate 2½-Zimmer-Haus neben dem Haupthaus. Dieses eignet sich ideal als Gästehaus,Mehrgenerationenlösung, Büro oder Praxis und eröffnet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten. Ergänzt wird das Angebot durcheine grosse Doppelgarage sowie weitere Parkierungsmöglichkeiten für bis zu vier Fahrzeuge auf dem Grundstück.Zusätzlich bietet die Liegenschaft interessantes Ausbaupotenzial: Das Haupthaus kann um ein weiteres Stockwerk erweitertwerden, wodurch zusätzlicher Wohnraum geschaffen werden könnte.Eine seltene Gelegenheit für Käuferinnen und Käufer, die grosszügiges Wohnen, flexible Nutzungsmöglichkeiten und eineattraktive Lage mit Seesicht miteinander verbinden möchten.

Charmantes Einfamilienhaus mit Garten in ruhiger Wohnlage

Willkommen in Reinach AG: Dieses freistehende 7-Zimmer-Einfamilienhaus in ruhiger, gewachsener Quartierlage überzeugt mit gepflegter Substanz, schönem Garten und viel Gestaltungspotenzial - ideal für Familien und Selbergestalter.Highlights auf einen Blick • Wohnfläche: ca. 134 m² auf 2 Etagen • Grundstück: ca. 372 m² (Eckparzelle) • Zimmer/Bäder: 7 Zimmer, 2 Badezimmer • Aussenräume: Balkon ca. 7.1 m², Garten mit Rasen- und Heckenbereich • Parkierung: angebaute Einzelgarage + 2 Aussenparkplätze (total 3) • Baujahr: 1947; gepflegt, mit Potenzial für Modernisierungen • Heizung: Ölheizung, Wärmeverteilung über Radiatoren • Verfügbarkeit: ab sofort • Kaufpreis: CHF 698'000 RaumprogrammErdgeschoss: Entrée/Flur, helles Wohnzimmer, Esszimmer, separate Küche, zusätzliches Zimmer (ideal als Büro/Gäste/Schlafzimmer), Badezimmer.Obergeschoss: Mehrere Zimmer mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten, grosszügiger zentraler Raum (z.B. als Hauptschlaf- oder Familienzimmer), Ankleide, zusätzliches Badezimmer.Aussenbereich & ParkierungDer Garten bietet Platz für Spiel, Entspannung und individuelle Gestaltung; Sitzplätze lassen sich einfach realisieren. Die Garage ist direkt mit dem Haus verbunden, davor stehen zwei weitere Aussenparkplätze zur Verfügung.Quartier & EntwicklungIm Zuge der Verkaufsabwicklung wurde das Grundstück neu abparzelliert. Die benachbarte Baulandreserve wird separat mit zwei Doppeleinfamilienhäusern überbaut - ein zeitgemässes, harmonisches Wohnumfeld entsteht.Lagevorteile Reinach AG • Takt-ÖV (Wynental- und Suhrentalbahn) mit Anschluss nach Aarau • Schnelle Anbindung an die A1; Aarau ca. 20 Min., Luzern ca. 40 Min., Zürich/Basel ca. 50-60 Min. • Hohe Lebensqualität mit Naherholung im Wynental und am Hallwilersee Ab sofort bezugsbereit - ein attraktives Zuhause mit Raum für Ihre Ideen in ruhiger Lage von Reinach AG.

6-Zimmer-Einfamilienhaus an sehr ruhiger und sonniger Lage mit Teilblick auf Hallwilersee

Dieses freistehende 6-Zimmer-Einfamilienhaus in Beinwil am See liegt in einer sehr ruhigen Sackgasse. Die Lage ist ideal für Familien mit Kindern und eignet sich ebenso hervorragend für Menschen im Homeoffice wie für Ruhesuchende.Die 6 Zimmer, drei Bäder, die grosszügigen Aussenflächen, der uneinsehbare Garten sowie der grosse Balkon und die heimelige Dachterrasse bieten mit einer Nettowohnfläche von 155 m² viele Gestaltungsmöglichkeiten. Zwei Garagen, eine davon mit direktem Hauszugang, sorgen ebenfalls für zusätzlichen Komfort.Der gepflegte Zustand, die moderne Wärmepumpe und eine flexible Übernahme machen dieses Zuhause in einer der schönsten Gegenden am Hallwilersee besonders attraktiv.

Zwei Häuser unter einem Dach

Sie erwerben ein Doppeleinfamilienhaus mit zwei eigenständigen Wohneinheiten. Jede Einheit umfasst fünf Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Die Liegenschaft bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten. Sie können die Einheiten getrennt vermieten oder selbst bewohnen. Ebenso eignet sich das Haus ideal für Generationenwohnen oder für zwei befreundete Familien.Raumangebot und Nutzung:Beide Wohneinheiten sind ähnlich konzipiert und verfügen über grosszügige Grundrisse. Die klare Struktur ermöglicht eine vielseitige Nutzung. Alternativ kann das gesamte Haus auch als Einfamilienhaus genutzt werden. Der Estrich ist ausbaubar und bietet zusätzliches Potenzial für weiteren Wohnraum oder eine individuelle Nutzung.Aussenbereich:Das Grundstück umfasst 982 m². Sie profitieren von einer ruhigen Lage mit attraktiver Aussicht über das Wynental. Zum Objekt gehören zwei Garagen sowie zwei Aussenparkplätze. Die Umgebung bietet viel Privatsphäre und Erholung.Zustand:Das Gebäude wurde im Jahr 1963 erstellt. Der Innenausbau entspricht nicht mehr den heutigen Standards und erfordert eine umfassende Sanierung. Dadurch haben Sie die Möglichkeit, die Immobilie nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten und aufzuwerten.Potenzial:Diese Liegenschaft richtet sich an Käuferinnen und Käufer, die den Wert einer soliden Bausubstanz erkennen und bereit sind, in eine Sanierung zu investieren. So schaffen Sie ein Zuhause nach Ihren eigenen Vorstellungen an attraktiver Lage.

Premium Wohnen mit Pool, Galerie und Sonnenterrasse

In einem ruhigen und gepflegten Einfamilienhausquartier in der 30er-Zone erwartet Sie dieses freistehende, moderne Zuhause mit viel Privatsphäre und aussergewöhnlichem Wohnkomfort.Grosszügige, lichtdurchflutete Räume sowie beeindruckende, grossflächige Fensterfronten schaffen eine offene und freundliche Wohnatmosphäre und verbinden den Innen- mit dem Aussenbereich auf harmonische Weise. Die offene Küche mit Kochinsel sowie der direkte Zugang zum liebevoll gestalteten Garten unterstreichen das durchdachte Wohnkonzept.Die stilvolle Architektur und die hochwertige Materialisierung - unter anderem mit edlen Bodenfliesen in Marmoroptik - verleihen dem Haus eine exklusive Ausstrahlung.Besondere Highlights sind die vielseitig nutzbare Galerie, die grosszügige Dachterrasse sowie der beheizte Swimmingpool mit gedecktem Sitzplatz - perfekt für entspannte Stunden im eigenen Zuhause.Dank moderner Haustechnik mit Wärmepumpe, Solaranlage und Smart-Home-System geniessen Sie nicht nur höchsten Komfort, sondern auch nachhaltige Energieeffizienz. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine Doppelgarage sowie zusätzliche Aussenparkplätze.Ein Zuhause, das modernes Design, Qualität und Lebensgefühl perfekt vereint. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Ruhige, gepflegte Lage • Attraktiven Einfamilienhausquartier • 30-Zone • Grosszügiges freistehendes EFH • Moderne und zeitlose Architektur • Nachhaltige Bauweise und Haustechnik • Höchster Wohnkomfort • Durchdachter und grosszügiger Raumaufteilung • Exklusive Ausstattung auf höchstem Niveau • Überdurchschnittlichem Ausbaustandard • Exklusive und langlebige Materialien • Hochwertige Bodenfliesen in edler Marmoroptik • Offene, moderne Küche mit grosszügiger Kochinsel • Heller Ess- und Wohnbereich mit direktem Zugang zum Garten • Galerie mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten : • Panoramaterrasse (41.90m² ) • Balkon (15.73m² ) • Nettowohnfläche: 255m² • Bruttowohnfläche: 317m² • Gepflegte Gartenanlage • Gedeckter Sitzplatz • Beheizter Swimmingpool • Elektrostoren • Wasserenthärtungsanlage • Solarfotovoltaikanlage (13KW) • Optimale Energieeffizienz • Smart-Home-System • Überwachungssystem • Fingerprint-Zugangssystem • Grosszügige Doppelgarage • Vorbereitung für ein E-Ladestation vorhanden • Zwei zusätzliche Aussenparkplätze Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

Ein Haus voller Möglichkeiten für Herz und Seele

Inmitten der idyllischen Aargauer Gemeinde Birrwil wartet ein geschichtsträchtiges Schmuckstück auf seine Wiederbelebung. Dieses im Jahr 1911 erbaute Doppeleinfamilienhaus auf einem 313m² grossen Grundstück verströmt den unverkennbaren Charakter vergangener Tage und bietet eine seltene Gelegenheit für Individualisten, Handwerker und visionäre Familien. Da die Liegenschaft stark sanierungsbedürftig ist, bietet sie die perfekte Gelegenheit, ein Zuhause ganz nach eigenen Wünschen zu gestalten. Mit einer stattlichen Gesamtfläche von rund 251m², verteilt auf zwei Wohngeschosse sowie ein nutzbares Unter- und Dachgeschoss, bietet das Raumkonzept enorm viel Potenzial. Ob heimeliges Familienparadies, die Kombination aus Wohnen und Arbeiten oder ein grosszügiges Mehrgenerationenprojekt - die Raumaufteilung lässt Ihnen alle Freiheiten. Historische Details wie der klassische Kachelofen verleihen den Räumen eine nostalgische Gemütlichkeit. Ergänzt wird das Angebot durch praktische Allzweck- und Kellerräume, eine Waschküche im Sockelgeschoss und einen grosszügigen Estrich. Im Aussenbereich laden eine Sommerlaube und die amtlich ausgewiesene Gartenanlage von 173 m² zum Verweilen ein. Ein sonniges Projekt mit See- und Bergsicht, das auf seine Erweckung wartet.Folgende Highlights bietet Ihnen diese Immobilie: • Zentrale Lage • Grosses Sanierungs- und Gestaltungspotenzial für Handwerker und Macher • Rund 251m² Gesamtfläche auf zwei Wohngeschossen plus Unter- und Dachgeschoss • Viel nostalgischer Charme mit historischem Kachelofen und Holzverkleidungen • Amtlich erfasste Gartenfläche von 173m² inklusive gemütlicher Sommerlaube • See- und Bergsicht Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns!

Projektliegenschaft mit Teilparzellierungs und Neubaupotenzial

Dieses charmante Einfamilienhaus in ruhiger, familienfreundlicher Umgebung überzeugt mit viel Raum, Licht und einer Atmosphäre zum Ankommen. Der helle Wohn und Essbereich mit gemütlichem Cheminée bildet das Herzstück und öffnet sich direkt zur gedeckten Terrasse und in den grosszügigen Garten. Die sonnige Aussenfläche mit gewachsenem Baumbestand schafft eine besondere Wohnqualität und lädt zu entspannten Momenten im Freien ein.Ein echtes Plus ist die separate Einliegereinheit mit eigenem Zugang, ideal für zusätzliche Einnahmen oder als Rückzugsort für Familie und Gäste. Auch das Dachgeschoss bietet weiteres Potenzial zur individuellen Entfaltung. Das Grundstück eröffnet vielfältige Möglichkeiten und lässt Raum für zukünftige Ideen und Entwicklungen.Abgerundet wird das Angebot durch praktische Nebenräume, eine Sauna sowie komfortable Parkmöglichkeiten. Ein Zuhause mit Charakter, das Ruhe, Flexibilität und Perspektive vereint. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Ruhige, familienfreundliche Lage • Grosszügiges Grundstück 1'668 m² • W2-Zone, Ausnützungsziffer 0.40 • Attraktives Entwicklungspotenzial • Ausbaufähiger Estrich • Separate Einliegerwohnung • Attraktiv Abparzellierbar • Heller Wohnbereich • Behaglicher Kamin • Separater Bereich mit Sauna • Sonnige, gemütliche Terrasse • Grosser Gartenumschwung • Praktische Doppelgarage • 4 Aussenparkplätze Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

Raum für Leben - Platz für Träume

Die Bilder lügen nicht: Dieses Einfamilienhaus ist mehr als nur vier Wände und ein Dach - es ist ein Ort, an dem sich Wohnträume entfalten dürfen. Eingebettet in einen aussergewöhnlich grosszügigen Umschwung, umarmt von einem Garten, der zu jeder Jahreszeit neue Stimmungen schenkt, entsteht hier ein Zuhause, das Ruhe, Freiheit und Lebensqualität vereint.Schon beim Betreten spürt man die besondere Atmosphäre: lichtdurchflutete Räume, ein hochwertiger Innenausbau und ein beeindruckendes Platzangebot schaffen ein Wohngefühl, das zugleich grosszügig und geborgen wirkt.Von der sonnigen Terrasse aus eröffnet sich der Blick in den weitläufigen Garten - ein Ort für den entspannten Morgenkaffee, lange Sommerabende und unvergessliche Momente mit Familie und Freunden.Dank der intelligenten Raumaufteilung eignet sich das Haus nicht nur ideal zum Wohnen, sondern bietet auch beste Voraussetzungen für Homeoffice, Atelier oder Praxis. Ob als Einliegerwohnung, Gästebereich oder separater Arbeitsbereich - hier stehen Ihnen zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten offen.Auch technisch präsentiert sich die Liegenschaft auf zeitgemässem Niveau: Eine Photovoltaikanlage in Kombination mit einer Wärmepumpe sorgt für nachhaltige Energieeffizienz und niedrige Betriebskosten. Vom ästhetischen Anspruch bis zur Gebäudetechnik wurde dieses Haus sorgfältig modernisiert und auf den neuesten Stand gebracht.Dieses Einfamilienhaus verbindet Stil, Raum und Nachhaltigkeit zu einem Zuhause, das nicht nur heute begeistert, sondern auch in Zukunft Bestand hat. Ein Ort, an dem Sie ankommen - und bleiben möchten.Erfreuen Sie sich nun ab den Highlights dieses attraktiven Angebots: - helle, lichtdurchflutete Räumlichkeiten- grosszügige und flexible Raumgestaltung- 3x Nasszellen: 1x Dusche/Badewanne/WC & 1x Dusche/WC und 1 separates Gäste WC- Anbau 76 m2- Doppelgarage- grosser Vorplatz und viele Parkmöglichkeiten- und vieles mehr... Lage: Das Einfamilienhaus befindet sich an zentraler Lage in der ländlichen Gemeinde Gontenschwil im Wynental. Die Primarschule, Restaurants sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf liegen direkt im Dorf; die Stadt Aarau ist mit dem Auto oder dem ÖV in rund 30 Minuten erreichbar. Das Naherholungsgebiet rund um den Hallwilersee befindet sich in unmittelbarer Nähe und ist in etwa 10 Minuten mit dem Auto erreichbar.Als Ihr kompetenter Ansprechpartner für jegliche Fragen rund um diese Immobilie sind wir selbstverständlich jederzeit für Sie erreichbar.Falls Sie noch weitere Objekte begutachten möchten, besuchen Sie uns doch auf www.ardesco.ch

Attraktives Grundstück mit Seeblick und Entwicklungspotenzial in Beinwil am See

Objektbeschreibung:Zum Verkauf steht ein attraktives Grundstück mit einer Fläche von 626 m² in der begehrten Dorfzone 2 von Beinwil am See. Die Liegenschaft überzeugt durch ihre ruhige Lage, die Nähe zum Hallwilersee sowie vielseitige Entwicklungs- und Nutzungsmöglichkeiten.Aktuell befindet sich auf dem Grundstück ein bestehendes Mehrfamilienhaus mit drei Wohnungen. Die Gebäude sind renovationsbedürftig und bieten somit Potenzial für eine Neubebauung, Umgestaltung oder Erweiterung - ideal für Investoren oder private Bauherren mit Vision.Highlights: • Grundstücksfläche: 626 m² • Zone: Dorfzone 2 (Wohnnutzung möglich) • Attraktiver Seeblick • Nur wenige Gehminuten zum Hallwilersee • Ruhige, sonnige Lage • Gute Erschliessung (Wasser, Strom, Kanalisation vorhanden) • Interessantes Entwicklungs- und • Nutzungspotenzial Besonderheiten:Ein Teil der Parzelle liegt im Erschliessungsplan sowie ein kleiner Anteil in der Gewässerraumzone. Die Nutzung richtet sich nach der Bau- und Nutzungsordnung (BNO) der Gemeinde Beinwil am See.Lage:Beinwil am See bietet eine hohe Lebensqualität mit naturnaher Umgebung und direkter Seenähe. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie der Bahnhof sind bequem erreichbar. Gute Verkehrsanbindung Richtung Lenzburg, Aarau und Luzern.