133 résultats - Maison, chalet, villa à vendre: District Kulm

Nouvelle construction
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5.5 pièces, 138m², CHF 1'150'000.–
Kirchenbreitestrasse 20c, 5734 Reinach AG

Nouvelle maison de rangée de 5,5 pièces avec jardin à Reinach AG à vendre

Cette moderne maison de rangée de 5,5 pièces à Reinach AG combine le confort de vie contemporain avec une offre d'espace généreuse sur trois étages. La maison unifamiliale, construite en 2026, offre environ 138 m² d'espace de vie net et une surface utile de 207 m² sur un terrain de 244 m².Le secteur de vie, de repas et de cuisine conçu de manière ouverte forme le cœur de la maison. Les grandes fenêtres créent une atmosphère de vie agréable et mènent directement à la zone de sièges couverte et au jardin privé. Une pièce supplémentaire au rez-de-chaussée peut être utilisée de manière flexible comme bureau, chambre d'ami ou chambre à coucher. Ce niveau est complété par un hall d'entrée, un vestiaire et des toilettes pour les invités.À l'étage supérieur, il y a trois pièces supplémentaires et deux salles de bains. Un balcon d'environ 17 m² étend l'espace de vie à l'extérieur et offre un espace supplémentaire pour la détente et les loisirs. Le sous-sol comprend plusieurs pièces de cave et une salle technique, créant ainsi un espace de stockage précieux. Un conduit de buanderie pratique sur les étages complète le plan d'étage bien pensé.La technologie de maison moderne comprend une pompe à chaleur air-eau, un chauffage par le sol et une ventilation d'appartement contrôlée. Une préparation pour un système PV est disponible. La maison comprend également deux places de parking : un carport et un espace de parking extérieur supplémentaire, tous deux inclus dans le prix.Reinach AG est situé dans le Wynental et offre une bonne infrastructure avec des installations de shopping, des écoles, des restaurants et des transports publics. Grâce à la S14 et aux bonnes connexions, Aarau, Lenzburg et Lucerne sont également facilement accessibles. Dans le même temps, les chemins de randonnée et de vélo ainsi que les zones de loisirs environnantes invitent à la détente active.Disponibilité : sur arrangement • 5,5 pièces sur 3 étages • Jardin privé, zone de sièges couverte et balcon • 2 salles de bains plus toilettes pour les invités • 2 places de parking incluses (1 carport) • Nouveau bâtiment avec conception intérieure individuelle

Durée du trajet
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1 / 30
6.5 pièces, 178m², CHF 1'250'000.–
Löhren 678, 5046 Schmiedrued

Maison unifamiliale de 6,5 pièces avec beaucoup d'espace et une vue loin

Beaucoup d'espace, beaucoup de calme et une belle vue de la campagne environnante – cette maison unifamiliale de 6,5 pièces à Schmiedrued combine un espace de vie spacieux avec un emplacement paisible et naturel.Le cœur de la maison est le salon et la salle à manger ouverts avec un poêle suédois. À côté se trouve le jardin d'hiver avec un four à pizza intégré, invitant à des heures conviviales avec la famille et les amis. La cuisine bien entretenue offre beaucoup d'espace de stockage et des surfaces de travail généreuses.Points forts en un coup d'œil : • 6,5 pièces • environ 178 m² de surface habitable nette • environ 283 m² de surface utile • 569 m² de superficie du terrain • salon et salle à manger spacieux avec poêle suédois • jardin d'hiver avec four à pizza intégré • quatre pièces à l'étage supérieur • grenier supplémentaire avec possibilités d'utilisation • grand sous-sol avec pièce de service et pièces annexes • pompe à chaleur air avec chauffage au sol • garage double généreux • places de parking extérieures supplémentaires • terrasse avec pergola • emplacement calme au bout d'une impasse • emplacement direct sur la zone agricole avec une belle vue de la campagne environnante À l'étage supérieur, il y a quatre pièces lumineuses et bien utilisables ainsi qu'une salle de bain spacieuse avec baignoire et douche. Des possibilités d'utilisation supplémentaires sont offertes par le grenier et le grand sous-sol avec une pièce de service, une cave, une buanderie et d'autres pièces annexes.L'espace extérieur est également convaincant : la terrasse avec pergola offre un bel endroit pour se détendre, tandis que le garage double généreux et les places de parking extérieures supplémentaires offrent beaucoup de confort dans la vie quotidienne.L'emplacement est particulièrement attractif. La maison est située au bout d'une impasse calme et borde directement la zone agricole. Ici, vous pouvez profiter de beaucoup de privacité, de nature et d'une vue ouverte de la campagne environnante.Une pompe à chaleur air en combinaison avec un chauffage au sol offre également un confort de vie moderne.Un foyer polyvalent pour tous ceux qui veulent combiner un espace de vie spacieux, du calme et une qualité de vie rurale.

Til Walti

Til Walti

Durée du trajet
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12 pièces, 312m², CHF 1'350'000.–
Ruederstrasse 2, 5040 Schöftland

Maison multifamiliale louée avec très bon rendement (9%)

Un investissement avec du caractère, de la substance et un potentiel de revenus durableAu cœur de Schöftland, cette propriété résidentielle et commerciale unique se présente comme une occasion rare pour les investisseurs qui se concentrent sur la stabilité à long terme, les revenus locatifs stables et le potentiel de développement. La substance du bâtiment historique, les possibilités d'utilisation polyvalentes et la micro-localisation attractive se combinent pour former un objet d'investissement avec un charme spécial.Le bâtiment, construit à l'origine en 1883, a été soigneusement entretenu et rénové au fil des ans. Aujourd'hui, la propriété combine le caractère inimitable d'une maison historique avec les exigences de l'utilisation résidentielle et commerciale moderne. L'architecture frappante donne à l'objet une grande reconnaissance et crée un environnement de vie qui se démarque clairement des constructions neuves standardisées.Sur trois étages, il y a un total de 2 unités commerciales et 3 unités de location avec 12 pièces et une structure de pièces polyvalente. Les appartements loués partiellement meublés, ainsi que les cuisines existantes, offrent des prérequis attractifs pour différents modèles de location, de l'utilisation résidentielle classique aux appartements pour les navetteurs et les employés, en passant par les concepts d'utilisation alternatifs..Les dernières rénovations ont eu lieu en 2022, et le chauffage au mazout est équipé de radiateurs dans les pièces de vie et les locaux commerciaux. La localisation centrale à Schöftland est un facteur de succès important pour cet investissement. Les possibilités de shopping, les services, la gastronomie et les transports publics sont à proximité immédiate, garantissant une demande durablement élevée pour les espaces résidentiels et commerciaux. Dans le même temps, les résidents bénéficient d'un environnement de vie agréable avec des distances courtes et une qualité de vie élevée.Une valeur supplémentaire réside dans la zone extérieure de la propriété. Le jardin bien entretenu crée une qualité de séjour attractive pour les locataires et augmente durablement l'attractivité résidentielle. Deux balcons offrent des espaces libres supplémentaires et soulignent le caractère spécial de l'objet.Pour les investisseurs, cette propriété ouvre des perspectives diverses. Que ce soit en tant que propriété locative classique avec des revenus locatifs en cours, en tant que détention à long terme avec potentiel d'appréciation de la valeur, ou en tant que projet d'optimisation et de développement du concept d'utilisation, les prérequis pour un investissement réussi sont donnés.Vos avantages en un coup d'œil :-Propriété historique avec un caractère inimitable-Localisation centrale et en demande à Schöftland -Utilisation résidentielle et commerciale avec des possibilités de location flexibles-Potentiel de revenus en cours et stabilité à long terme-Taille de parcelle attractive de 456 m²-Potentiel de développement intéressant pour les investisseurs visionnaires-Occasion rare d'acquérir une propriété d'investissement historique dans une communauté établieUne propriété pour les investisseurs qui ne veulent pas seulement acquérir des mètres carrés, mais des valeurs avec un avenir.

Durée du trajet
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1 / 13
7 pièces, 229m², CHF 1'850'000.–
Kehlenstrasse 21, 5712 Beinwil am See

Vue lac et Alpes exceptionnelle et potentiel de développement supplémentaire

Cette belle maison dans un emplacement unique attend de nouveaux propriétaires. Elle est située dans une rue calme dans un terrain de taille supérieure à la moyenne avec un extérieur soigneusement aménagé. Toutes les pièces du côté du lac offrent une vue imprenable sur le lac et les Alpes. La propriété est vendue en raison de l'âge - saisissez cette opportunité rare !Le vaste espace de vie est situé au 1er étage et offre des conditions optimales pour profiter de la paix et de la vue imprenable avec vos proches, grâce au poêle en faïence dans le salon et au jardin d'hiver aménagé ultérieurement. La cuisine modernisée est équipée d'une cuisinière en verre céramique et d'un four Tiba fonctionnel, encore souvent utilisé aujourd'hui. Depuis la cuisine, vous pouvez accéder directement au jardin. Le jardin utilitaire est situé juste à l'extérieur de la cuisine, avec des herbes parfumées, des légumes frais et des fruits disponibles juste à l'extérieur de la porte de la cuisine. De plus, vous pouvez profiter d'une vue imprenable sur le lac depuis les différents espaces de détente et le petit biotope du jardin. Le vaste et solide jardin et remise à outils est extrêmement pratique et peut être utilisé de diverses manières.À l'étage supérieur, il y a 3 grandes chambres et une salle de bain (douche/WC) avec 2 lavabos. La pièce du côté du lac a récemment été équipée d'une lucarne, la fenêtre a été agrandie et offre maintenant une vue fantastique. Dans le vaste hall d'entrée, il y a deux autres pièces, en plus des locaux techniques et de la cave, qui pourraient également être converties en un petit appartement. Aujourd'hui, une grande terrasse face au lac reste inutilisée. En 2022, un système photovoltaïque a été installé sur le toit. La propriété a actuellement un facteur d'utilisation de 0,25, offrant un grand potentiel de développement. Elle est idéale pour une famille et permet également l'élevage de petits animaux.Curieux ? Contactez-nous aujourd'hui pour planifier une visite de la propriété, nous nous réjouissons de votre demande !

Durée du trajet
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5.5 pièces, 140m², CHF 930'000.–
Schürstrasse 592, 5046 Schmiedrued

Maison unifamiliale de 5,5 pièces dans un style de maison de campagne avec grand environnement

Cette maison unifamiliale de 5,5 pièces dans un style de maison de campagne à Schmiedrued, dans le hameau de Walde, convainc par son emplacement ensoleillé, son concept de pièces bien pensé et son grand environnement sur un terrain de 624 m². La maison a été construite en 1988 et se présente dans un très bon état de maintenance. Avec environ 140 m² d'espace habitable sur deux étages, la propriété offre des conditions idéales pour les familles ou les couples ayant besoin d'espace.La charmante maison unifamiliale est située dans un environnement calme et familial à Schmiedrued. Le centre du village est à distance de marche (environ 350m) et offre une bonne fourniture de base pour la vie quotidienne. Pour les familles, l'emplacement est particulièrement attractif : la garderie et l'école primaire sont chacune à environ 200m et peuvent être facilement atteintes à pied. L'école secondaire est située dans les environs (environ 7,5 km) et est facilement accessible en transports en commun ou en voiture. Une piscine avec un kiosque ou un restaurant est également située à proximité et invite à séjourner et se détendre, surtout pendant les jours d'été chauds. Vous pouvez y accéder à pied en environ cinq minutes. La connexion de trafic est équilibrée : l'accès à l'autoroute le plus proche est à environ 11 km et permet un accès rapide aux régions environnantes. Une gare CFF est située dans les environs (environ 5 km) et offre une flexibilité supplémentaire pour les navetteurs. Dans l'ensemble, l'emplacement convainc par une qualité de vie naturelle combinée à des distances courtes aux infrastructures importantes.À l'intérieur, vous pouvez vous attendre à une atmosphère de vie agréable avec une combinaison réussie de sols en terracotta, lambris et planches. La zone de vie est rehaussée par un cheminée à air chaud, qui procure une atmosphère confortable, surtout pendant la saison plus froide. Un grand grenier offre un espace de stockage supplémentaire et souligne l'offre d'espace généreuse. La propriété dispose au total de quatre chambres et d'une salle de bain. Attractions particulières : à l'étage supérieur, deux chambres et la salle de bain ont un accès direct à un balcon. Au total, deux balcons sont disponibles, qui, avec la terrasse et le coin de jardin, offrent une variété de possibilités pour se détendre à l'air libre. Techniquement, la maison a été modernisée en 2014 ; dans ce contexte, une nouvelle pompe à chaleur air-air a été installée. La maçonnerie à double paroi est synonyme d'une construction solide et d'un climat de vie agréable. La propriété est disponible après accord et est idéale pour tous ceux qui recherchent un foyer bien entretenu dans un environnement calme et ensoleillé avec beaucoup d'espace extérieur.2 places de parking souterraines pour 30 000 CHF.- chacune doivent être achetées séparément. Date d'emménagement préférée au Q2 2027.

Durée du trajet
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5.5 pièces, 134m², CHF 1'195'000.–
Tannenrain 5, 5734 Reinach AG

Maison neuve, approuvée par la banque, à tomber amoureuse, base familiale optimale

Cette maison neuve, approuvée par la banque, sur Sonnenberg, combine des pièces spacieuses (environ 134 m² d'espace de vie), une qualité de construction solide, un grand jardin clos et des possibilités de stationnement optimales. Même un camping-car peut être garé à côté de 2 voitures sur le devant, spécialement conçu pour cela. En plus de nombreux autres avantages, cette propriété se caractérise particulièrement par ses pièces hautes (2,40 m) et sa technologie de maison moderne. La maison, construite en 2017, est en excellent état. Le coin salon couvert avec four à pizza et fontaine murale, ainsi que la grande pelouse, invitent à jouer et à se détendre dans le grand jardin. Via une porte de jardin, 4 marches ou rampe, vous pouvez rejoindre le Kirchweg avec un terrain de jeux public pour enfants. Offre de pièces Rez-de-chaussée : Entrée et escalier avec placard, toilettes pour invités, un bureau ou une chambre pour invités, pièce de vie et salle à manger lumineuse avec cuisine en baie vitrée (plus de 40 m2). De là, vous pouvez accéder au coin salon couvert ou au grand jardin par trois portes-fenêtres. Premier étage : Escalier avec corridor, trois grandes chambres (14,9, 14,89 et 17,92 m2) avec connexion internet, toutes avec accès à l'un des deux balcons du premier étage. La quatrième pièce dispose d'une salle de bain avec double lavabo, toilettes, baignoire, douche, radiateur à serviettes et deux armoires latérales. Un escalier conduit au grenier, qui convient au stockage de marchandises non sensibles à la température. Sous-sol : Via l'escalier intérieur, vous pouvez rejoindre les pièces du sous-sol. Ici, vous trouverez la grande pièce de loisirs avec connexion internet, une pièce de stockage pour marchandises de toutes sortes et la grande pièce technique et de buanderie avec système de décalcification de l'eau et tuyaux vides pour une installation photovoltaïque. Sous l'escalier, il y a un espace de stockage éclairé. Environnement et stationnement : Garage fermé avec porte de garage électrique Carport avant pour un véhicule Place de stationnement en pavés pour trois voitures supplémentaires ou un camping-car avec tuyau vide pour une station de recharge électrique, distributeur 220 volts Jardin clos avec deux maisons de jardin et une niche pour chien Coin salon couvert avec four à pizza et fontaine murale Connexion d'eau froide _Emplacement Jardin d'enfants 500 m, école 650 m, arrêt de bus 800 m, gare de Wynental 750 m Magasins, banque et bureau de poste 900 m, piscine extérieure et intérieure avec sauna 3,4 km Accès à l'autoroute 15,8 km, aéroport de Zurich 57,5 km Salle de tennis, patinoire d'Oberwynental avec parc d'attractions et mur d'escalade 2,2 km Emplacement naturel : à courte distance de la forêt, à quelques minutes de route du Hallwilersee (3,5 km) Nous serions ravis de vous montrer la maison, inscrivez-vous simplement par téléphone ou par courriel. Nous nous réjouissons de vous entendre. Type d'objet : Maison unifamiliale Année de construction : 2017 État : Neuf Caractéristiques spéciales : Grand jardin clos De nombreuses places de stationnement Neuf Faibles coûts supplémentaires Nombre de pièces : 5,5 Surface habitable : 134 m2 Taille du terrain : 542 m2 Volume cubique : 856 m3 Salle de bain 1 : Douche, baignoire, toilettes et double lavabo au premier étage Salle de bain 2 : Toilettes, lavabo au rez-de-chaussée Sous-sol : Oui Grenier : Oui Nombre de garages : 1 Nombre de places de carport : 1 Nombre de places de stationnement extérieures : 4 Chauffage : Pompe à chaleur air/eau Type de chauffage : Chauffage au sol Lave-linge : Oui Sèche-linge : Oui Lave-vaisselle : Oui Calme : Oui Ensoleillé : Oui Balcon : Oui Télévision par câble : Oui Maison de jardin : Oui Distance aux écoles : 0,65 km Distance au jardin d'enfants : 0,5 km Distance aux magasins : 0,9 km Distance à la gare routière : 0,8 km Distance au tramway : 0,75 km Distance à l'autoroute : 15,8 km Distance à l'aéroport : 57,5 km Disponible à partir de : Selon entente ImmoService est votre partenaire pour une vente et un achat de biens immobiliers réussis dans les régions d'Aargau et de Mittelland. Nous vendons également votre propriété à des conditions transparentes. Nous vous accompagnons exclusivement lors de la vente de votre propriété, appartement ou terrain. Voulez-vous recevoir plus d'informations sur cette propriété excitante maintenant ? Nous serions ravis de vous envoyer un document de vente complet.

Durée du trajet
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7 pièces, 310m², CHF 2'850'000.–
5725 Leutwil

Propriété avec maison principale et annexe / bureau dans un emplacement unique

Propriété exclusive avec vue sur le lac et potentiel d'utilisation polyvalentCette propriété exceptionnelle convainc par son emplacement attractif avec une vue magnifique sur le lac de Hallwil, des pièces spacieuses et des possibilités d'utilisation polyvalentes. La propriété bien entretenue comprend une maison principale de haute qualité, une annexe séparée et des espaces extérieurs étendus avec beaucoup d'intimité.La maison principale offre un concept de vie confortable de 4½ pièces sur un niveau et dispose également d'un sous-sol de taille égale avec diverses options d'utilisation. Le salon lumineux avec plafond haut crée un sentiment d'espace particulièrement généreux et donne à la maison une atmosphère de vie élégante. L'ensemble de la propriété se présente dans un état très bon et continuellement entretenu avec une construction de haute qualité.Le jardin amoureusement conçu invite à séjourner et à profiter de son serre, de l'étang idyllique et de nombreuses zones vertes. Grâce à l'orientation optimale, vous bénéficiez d'une vue attractive et de beaucoup de calme.Un point fort particulier est la maison séparée de 2½ pièces à côté de la maison principale. Celle-ci est idéale en tant que maison d'hôtes, solution multi-générationnelle, bureau ou cabinet et ouvre des possibilités d'utilisation supplémentaires. L'offre est complétée par un grand garage double et d'autres possibilités de stationnement pour jusqu'à quatre véhicules sur la propriété.En outre, la propriété offre un potentiel d'expansion intéressant : la maison principale peut être étendue d'un autre étage, ce qui pourrait créer un espace de vie supplémentaire.Une occasion rare pour les acheteurs qui souhaitent combiner un espace de vie spacieux, des possibilités d'utilisation polyvalentes et un emplacement attractif avec une vue sur le lac.

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10 pièces, 228m², CHF 1'200'000.–
Rötelirainstrasse 16 / 18, 5737 Menziken

Maison de 2 familles (2 maisons jumelées)

Vous acquérez une maison jumelée avec deux unités de résidence indépendantes. Chaque unité comprend cinq pièces, une cuisine, une salle de bain et des toilettes séparées pour les invités. La propriété offre des options d'utilisation flexibles. Vous pouvez louer les unités séparément ou les occuper vous-même. La maison est également idéale pour un logement intergénérationnel ou pour deux familles amies.Espace et utilisation:Les deux unités de résidence sont conçues de manière similaire et disposent de plans d'étage spacieux. La structure claire permet une utilisation polyvalente. Alternativement, la maison entière peut également être utilisée comme maison unifamiliale. Le grenier est convertible et offre un potentiel supplémentaire pour plus d'espace de vie ou une utilisation individuelle.Espace extérieur:La propriété comprend 982 m² de terrain. Vous bénéficiez d'un emplacement calme avec une vue attractive sur le Wynental. La propriété comprend deux garages et deux places de parking extérieures. Les environs offrent beaucoup d'intimité et de détente.État:Le bâtiment a été construit en 1963. La conception intérieure ne répond plus aux normes d'aujourd'hui et nécessite une rénovation complète. Cela vous donne l'opportunité de concevoir et d'améliorer la propriété selon vos propres idées.Potentiel:Cette propriété s'adresse aux acheteurs qui reconnaissent la valeur d'une substance de construction solide et sont prêts à investir dans une rénovation. Vous créez ainsi un logement selon vos propres idées dans un emplacement attractif.

Durée du trajet
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1 / 13
7.5 pièces, 175m², CHF 970'000.–
5737 Menziken

Maison de famille rénovée avec style de 7,5 pièces dans un quartier calme avec jardin bien entretenu

La maison de famille bien entretenue située à l'adresse Untere Dägelmattstrasse 4 est située dans un quartier résidentiel calme en impasse, offrant un environnement détendu idéal pour les familles ou les couples qui valorisent la vie privée et la paix. La propriété a été rénovée entre 2018 et 2023 et se présente dans un excellent état. Environ 175m² d'espace de vie sont répartis sur trois étages, offrant beaucoup d'espace et de flexibilité. Au total, il y a cinq pièces, une cuisine spacieuse, une salle de bain et des toilettes séparées pour les invités. La propriété est complétée par une zone de sous-sol partiellement aménagée avec des possibilités d'utilisation polyvalentes et un sauna intégré - un point fort spécial pour tous les amateurs de bien-être.Le rez-de-chaussée vous accueille avec un hall d'entrée invitant, une pièce, des toilettes pour les invités et la cuisine esthétiquement conçue avec une grande façade vitrée. Le salon lumineux est équipé d'un beau parquet en chêne et divisé de manière ingénieuse en un espace de vie et de repas sans perdre d'ouverture. De là, vous pouvez accéder directement à la zone de détente en plein air et au jardin bien entretenu - parfait pour des heures détendues à l'extérieur.À l'étage supérieur, vous trouverez deux autres pièces avec parquet en chêne, une salle de bain moderne avec douche, toilettes et armoire à miroir, ainsi qu'une salle de stockage pratique et l'accès au grenier.Le sous-sol avec ses fenêtres au niveau du sol offre des possibilités polyvalentes. Grâce à une entrée séparée, un appartement annexe pourrait être créé ici avec quelques ajustements - alternativement, la pièce est idéale en tant qu'espace de vie supplémentaire, salle de hobby ou bureau. De plus, le sous-sol dispose d'une buanderie séparée avec baignoire intégrée, d'une salle technique avec possibilité de suspendre le linge, d'une autre pièce de cave, de deux pièces supplémentaires et d'un sauna pour des moments de détente à la maison.La zone extérieure spacieuse sur un terrain de 750m² convainc par une zone de jardin soigneusement entretenue, une maison de jardin et de nombreux endroits accueillants qui invitent à la détente et au plaisir. Un garage attenant, deux places de parking extérieures et des possibilités de stationnement supplémentaires complètent cette offre attractive.La situation calme et familiale combine la vie naturelle avec une accessibilité excellente : le centre-ville, les écoles et la gare sont accessibles en quelques minutes. Cette maison offre le refuge idéal pour tous ceux qui apprécient le confort, l'espace et un environnement vert.Remarque : Les plans d'étage ne sont pas disponibles - je vous invite à prendre un aperçu personnel de la propriété lors d'une visite et à vous faire votre propre opinion. Je suis convaincu : cette maison vous ravira.

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120m², CHF 1'390'000.–
Dorfstrasse 22, 5040 Schöftland

Maison d'habitation et de commerce au centre de Schöftland - possibilités d'utilisation polyvalentes

Au cœur de Schöftland, dans la zone centrale attractive, se trouve cette maison d'habitation et de commerce polyvalente sur un terrain spacieux de 853 m². La propriété combine le logement et le travail dans un emplacement central et offre ainsi des opportunités intéressantes pour les commerçants, les entrepreneurs, les utilisateurs autonomes ou les investisseurs.Les locaux commerciaux au rez-de-chaussée sont actuellement utilisés comme magasin de vente et disposent d'une bonne présence pour les utilisations commerciales orientées client. L'offre est complétée par un atelier, un annexe de stockage, un appentis et un garage. Cela signifie que, outre les surfaces de vente, des zones de travail et secondaires pratiques sont également disponibles.Les étages supérieurs et les combles sont actuellement utilisés comme espace de vie. La combinaison d'espaces commerciaux et d'habitation permet une utilisation particulièrement flexible et offre la possibilité de combiner le logement et le travail sous un même toit.Un autre point positif est le total de 7 places de parking, qui sont disponibles à la fois pour les clients et pour les résidents et les employés.La propriété impressionne également par son excellente infrastructure. Les équipements commerciaux, les écoles, les transports en commun et les autres services quotidiens sont à distance de marche. Dans le même temps, Schöftland offre un lien attractif entre l'environnement rural et la bonne accessibilité aux centres environnants.Les points les plus importants en un coup d'œil • Maison d'habitation et de commerce dans la zone centrale de Schöftland • Superficie du terrain : 853 m² • Espace commercial avec utilisation actuelle en tant que magasin de vente • Espace de vie aux étages supérieurs et aux combles • Atelier • Annexe de stockage • Appentis • Garage • 7 places de parking • Emplacement central et bien fréquenté • Écoles, équipements commerciaux et transports en commun à distance de marche • Combinaison intéressante de logement, de commerce et de zones secondaires • Possibilités d'utilisation polyvalentes pour les utilisateurs autonomes et les investisseurs Une propriété intéressante avec du caractère et un potentiel d'utilisation polyvalent - right au centre de Schöftland.

Durée du trajet
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1 / 11
5.5 pièces, 131m², CHF 1'130'000.–
5712 Beinwil am See

RÉSERVÉ : Notre dernière maison "Feldhöhe"

Les avantages de ces nouvelles maisons sont basés sur l'influence de la lumière et les différents caractères de l'architecture. Le stationnement souterrain offre une situation sans trafic, et le sentiment de vie relaxée dans et autour de la maison est amélioré par un espace de bien-être commun pour les enfants et la détente. La proximité des activités de loisirs et de sports se trouve directement à la porte, et l'école est à distance de marche.--------------------------------------------------------Feldhöhe - un endroit pour s'appeler chez soiLe nom fait référence à la situation surélevée dans le village et se reflète dans diverses facettes de notre projet. D'une part, la situation du terrain de construction dans un environnement naturel, avec calme et tranquillité, et dans un terrain cultivé avec des maisons unifamiliales existantes, que l'on peut de plus en plus apprécier aujourd'hui. Et d'autre part, la naturalité de la vie avec les aspects écologiques de la construction en bois. Longévité et qualité dans la construction avec un matériau qui est mis en œuvre de manière moderne et est en harmonie avec la nature et l'environnement.Sur le bord ouest du village de Beinwil am See, six maisons unifamiliales individuelles sont en construction, qui s'intègrent bien dans les environs et ont suffisamment d'espace libre pour se déployer et se sentir à l'aise. L'orientation des maisons individuelles est choisie différemment pour capter de manière optimale les avantages de l'influx de lumière, de l'espace vert, de la vue et de la vie privée.--------------------------------------------------------1 x maison unifamiliale dans le style architectural classique réinterprété3 x maisons cubiques connectées avec beaucoup d'influence de lumière et des espaces compacts à l'intérieur et à l'extérieur2 x maisons unifamiliales avec des abords peu entretenus sur un terrain surélevé--------------------------------------------------------La société de construction en bois et d'architecture renommée et basée dans la région, Stadelmann Stutz AG, connue pour son artisanat solide et son architecture bien pensée, qui peut se réjouir de nombreux clients satisfaits, crée ce projet passionnant dans un environnement verdoyant à une situation surélevée et calme du village.La plupart des employés, ainsi que des sous-traitants, viennent de la région de Seetal et sont en moyenne à moins de 10 minutes de route du chantier de construction à Beinwil am See. Plus de dix places d'apprentissage créent un espace pour une formation d'apprentis intéressante et une promotion de la jeunesse. Les courtes distances de transport et de travail entraînent des fardeaux extrêmement faibles pour la circulation et l'environnement. En outre, une création de valeur pour la région de Seetal est générée.--------------------------------------------------------On peut se considérer comme chanceux de pouvoir appeler la qualité de ces maisons et de leur environnement son propre et d'être convaincu de vivre dans cette région sur le lac Hallwil. Avec une vue sur le Homberg, un nouveau quartier résidentiel de qualité est en cours de création pour les personnes qui aiment combiner les environs ruraux avec l'architecture moderne et apprécient les méthodes de construction naturelles.

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CHF 750'000.–
Dorfstrasse 4, 5725 Leutwil

Bijou avec appartement aménagé et terminé

Bijou avec appartement aménagé et habitable Un appartement, un bijou, est déjà construit (achèvement 2021). L'appartement est à jour et immédiatement habitable. L'appartement exclusif se compose des pièces suivantes.Rez-de-chaussée- Entrée- Salle à manger- cuisine exclusive avec Reduit (Käppeli)- Reduit avec WM/TU- WC pour invitésÉtage supérieur- Salon - Salle de bain - WCGrenier- Chambre à coucherLe reste de la maison est encore à construire.Le dallage (30cm) est déjà coulé.La maison est chauffée avec une pompe à chaleur air-eau. Sur le côté ouest, il y a suffisamment d'espace pour un jardin, un terrain de jeu ou éventuellement une petite maison, etc.Laissez vos pensées et vos désirs s'exprimer librement. Description de la construction de l'appartement aménagé et terminé Sol du rez-de-chaussée- Sol en béton d'environ 30cm- Barrière de vapeur bitumineuse- Isolation d'environ 10cm de feuille d'aluminium et 2cm d'isolation Strafor- Chauffage par le sol- Sous-sol d'environ 7cm- Carreaux de pierreMurs extérieurs contre la rue- Construction de cadre extérieur- Barrières de vapeur- Position de poutre intérieure avec isolation en laine de pierre d'environ 18cm- Plywood d'environ 2cm- Plaque de gypse- Abrasion et peintureMurs extérieurs d'entrée- Construction de balcon- Isolation d'environ 18cm- Plaques de protection contre les incendies extérieures- Plaques de protection contre les incendies intérieures- Barrières de vapeur- Abrasion et peintureMur du côté de la cuisine- Brique- Isolation d'environ 18cm- Barrières de vapeur- Plywood d'environ 2cm- Plaques de gypse- Abrasion et peintureAménagement intérieur des étages supérieurs et du grenier- Construction en bois d'escalier- Construction en bois des sols des étages supérieurs et du grenier- Isolation d'environ 2cm, avec chauffage par le sol- Isolation contre les bruits de pas d'environ 1cm- ParquetAménagement intérieur de la salle de bain WC à l'étage supérieur- Construction similaire aux chambres et salons- Pas de parquet, mais carreaux de pierre- Isolation contre les bruits de pas avec matelas de découplage- Carreaux de pierreToit- Tuiles- Construction en bois- Barrière de vapeur- Isolation d'environ 18cm entre les poutres- Charpente de toit 6cm et isolation d'environ 6cm entre les deux- Plaque de gypse- Abrasion et peintureFenêtres- Vitrage triple en aluminium/plastique - Fenêtres de toit VeluxEspace de séjour du côté de la rue- Béton, avec des plaques sur le dessusEspace de séjour ouest- Béton, avec des plaques et un escalier menant au jardin Clôture du jardin - Du côté de la rue jusqu'à l'entrée- Limite de propriété du côté de la cour / sud près du ruisseauHaie de thuja- Thuja du côté de la cour de la rue à la boite de garage- Thuja du côté de la rue jusqu'à l'entréePuits- Puits avec eau de sa propre sourceÉvacuation des eaux de toit- Décharge dans le ruisseau sud Préparation de la partie de la propriété non encore construite Sous-sol- Murs et sol du sous-sol en béton- Escalier du sous-sol en bétonRez-de-chaussée- Dallage du rez-de-chaussée en béton (30cm)- Évacuation pour les WC des invités installée- Évacuation pour la cuisine installéeÉtage supérieur- Les évacuations installées au rez-de-chaussée sont également adaptées pour l'étage supérieur Grenier et tuiles- Environ 20 - 25 ans (Gloor & Baumann Leutwil)Chauffage- Pompe à chaleur air-eau extérieure- Rez-de-chaussée pièce technique séparée- Rez-de-chaussée connexions d'eau (eau chaude/eau froide) installées dans le béton

Durée du trajet
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1 / 33
5.5 pièces, 130m², CHF 850'000.–
Terrassenweg 566, 5732 Zetzwil

Maison unifamiliale dans un endroit calme.

EnvironnementZetzwil est un village rural et est situé au milieu du Wynental au pied de la Wandfluh. Sur le chemin du village, nous rencontrons des moutons, des vaches et la nuit, des renards sont régulièrement visibles au bord de la forêt. Malgré l'emplacement idyllique, la ville d'Aarau peut être atteinte en un court laps de temps et le lac de Hallwil n'est pas non plus loin.Dans le village, il y a deux jardins d'enfants et une école primaire (1ère - 6ème année) ainsi qu'une école spécialisée (Stiftung Schürmatt). Dans le village, il y a un Volg, un boucher et une boulangerie pour les courses quotidiennes.Maison unifamiliale de 5,5 piècesLa maison unifamiliale a été construite en 1998 (construction en bois) et est située dans une position élevée et calme.Disposition des pièces:Réz-de-chaussée • Espace d'entrée avec armoires. • Espace de vie et de repas spacieux avec accès direct au jardin. • Cuisine ouverte avec une petite île de cuisine (lave-vaisselle défectueux et doit être remplacé). • Pièce qui peut être utilisée comme bureau ou chambre. • Toilettes pour les invités avec toilettes et lavabo. Étage supérieur • Bel escalier en bois menant à l'étage supérieur. • Espace d'entrée ouvert, semblable à une galerie, menant aux pièces. • 3 pièces avec pente de toit (2 d'entre eux avec accès au balcon). • Le balcon est en besoin de rénovation et ne peut pas être accédé pour le moment. • Salle de bain élégante avec double lavabo, douche, baignoire surélevée, toilettes et lumière du jour. Sous-sol • Sous-sol spacieux avec buanderie (sèche-linge et lave-linge) et trois autres pièces, dont l'une a été utilisée comme salle de séjour/salle de musique et dispose d'un chauffage au sol. • Un escalier mène directement du sous-sol au jardin. • Pompe à chaleur en excellent état (janvier 2026). Jardin / parking • La propriété est clôturée. • Devant la maison, il y a un espace de jardin et un gazon. • Entre la maison et les places de parking associées, il y a une surface de gazon qui peut être utilisée, mais n'appartient pas officiellement à la propriété. • La maison dispose de 2 places de parking (l'une derrière l'autre). Caractéristiques spéciales • La propriété est située sur une pente légère et en dessous de l'espace de jardin, il y a deux garages qui appartiennent à la propriété voisine (visibles sur l'une des photos). Nous nous réjouissons de votre demande par email, de préférence avec quelques phrases personnelles de votre part.Demandes à:info@liegenschaftsverkauf.ch------------------------------------------------------------------------------------------------Avez-vous une maison ou un appartement que vous souhaitez vendre?En tant qu'institution également active dans le secteur social, nous vous accompagnons dans la vente de votre propriété avec une haute compétence sociale, de manière empathique, soigneuse et transparente. Nous prenons notre temps et trouvons des solutions créatives et optimales même dans les situations complexes:www.liegenschaftsverkauf.ch/liegenschaft-verkaufen

Durée du trajet
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1 / 18
5 pièces, 130m², Prix sur demande
Hombergstrasse 36, 5712 Beinwil am See

Maison de famille accueillante avec vue sur le lac dans un endroit calme à Beinwil am See

Dans un endroit calme et familial à Beinwil am See, cette maison de famille bien entretenue de 5 pièces est située.La maison offre environ 130 m² d'espace de vie net sur trois étages complets et un sous-sol, ainsi qu'une disposition de pièces claire avec des possibilités d'utilisation polyvalentes.Au rez-de-chaussée, il y a un salon et une salle à manger accueillants avec un poêle suédois. La cuisine est conçue de manière fonctionnelle. En outre, un toilette pour les invités et l'accès à la terrasse sont disponibles à cet étage.L'étage supérieur comprend une chambre pour les enfants, une chambre parentale avec accès direct au balcon, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire/douche, toilette et double lavabo. Du balcon, vous pouvez profiter d'une belle vue sur le lac et les environs.Dans les combles, il y a une autre pièce avec une fenêtre cabrio, qui convient bien comme pièce de travail, chambre d'invité ou pièce de retraite et offre une vue panoramique attrayante.Le sous-sol dispose d'une salle de chauffe et de stockage, d'une pièce de stockage ainsi que d'une loggia couverte spacieuse. En outre, un balcon chauffé, qui est actuellement utilisé comme jardin d'hiver et buanderie, est disponible.L'espace extérieur offre plusieurs possibilités de siège ainsi qu'un endroit pour faire des barbecues. Un garage individuel est disponible pour les véhicules.Autres points forts : • Maison de famille bien entretenue de 5 pièces • Vue sur le lac et les montagnes • Endroit calme et ensoleillé • Disposition de pièces pratique • Pièce des combles avec fenêtre cabrio • Poêle suédois dans le salon • Buanderie avec vue sur le lac • Loggia couverte, terrasse et balcon • Garage individuel La gare de Beinwil am See est à environ 6 minutes à pied et offre des connexions directes en S-Bahn à Lenzburg et Lucerne avec des correspondances vers Zurich et Aarau.Le jardin d'enfants et l'école primaire sont situés à Beinwil am See, et l'école secondaire est à Reinach.Les installations commerciales et un large éventail d'activités de loisirs sont disponibles dans les environs.Nous avons suscité votre intérêt ? Nous nous réjouissons de vous présenter les avantages de la propriété lors d'une visite.

Durée du trajet
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1 / 21
5.5 pièces, 200m², CHF 1'590'000.–
Kirchwegacker 5, 5723 Teufenthal

Villa neuve exclusive avec piscine

5723 Teufenthal. Sur deux étages, la propriété offre environ 200 m² d'espace de vie et est idéale pour les familles ou les personnes qui valorisent un grand espace et un environnement de vie confortable.La villa dispose de 5,5 pièces, réparties sur deux étages spacieux d'environ 100 m² chacun. L'architecture lumineuse et moderne crée un sentiment de vie agréable et offre beaucoup d'espace pour des possibilités de conception individuelles.Un point fort particulier de la propriété est le terrain spacieux d'environ 890 m², qui offre beaucoup d'intimité et de nombreuses possibilités d'utilisation. La zone extérieure bien entretenue est complétée par une piscine privée et invite à se détendre et à séjourner pendant la saison chaude.Il y a un garage et quatre places de parking extérieures disponibles pour les véhicules. Une grande salle de sous-sol offre un espace de stockage supplémentaire et des utilisations pratiques.La villa est également convaincante d'un point de vue technique : le chauffage est assuré par une pompe à chaleur moderne, qui garantit une alimentation en chaleur efficiente et moderne. En outre, la propriété est équipée d'un système de déminéralisation de l'eau.La villa, construite en 2021, est en bon état et offre la combinaison idéale de espace, confort, technologie moderne et extérieur attractif.Points forts en un coup d'œil : • Villa de 5,5 pièces • Année de construction 2021 • Environ 200 m² d'espace de vie • Deux étages d'environ 100 m² chacun • Terrain spacieux d'environ 890 m² • Piscine privée • Garage • 4 places de parking extérieures • Grandes salles de sous-sol • Pompe à chaleur moderne • Système de déminéralisation de l'eau • Construction moderne et contemporaine • Plans disponibles sur demande Une propriété attractive pour tous ceux qui veulent combiner vie moderne, beaucoup d'espace et un extérieur spacieux avec piscine privée.

Durée du trajet
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1 / 13
5.5 pièces, 120m², CHF 740'000.–
Breitenbühlweg 8D, 5727 Oberkulm

Maison de terrasse 5,5 pièces avec vue dégagée sur le vert

Niché dans le paysage vallonné calme et ensoleillé d'Oberkulm, cette maison de terrasse 5,5 pièces se présente comme une occasion rare pour les amoureux de vues lointaines et de confort de vie. Des pièces spacieuses, une terrasse accueillante et la vue dégagée sur le vert font de cette maison un refuge avec un caractère réel - et offrent en même temps un espace pour réaliser vos propres idées de vie. Les détails : • Confortable vie sur un niveau avec environ 120 m² d'espace de vie net • Terrasse vaste d'environ 85 m² avec une vue rêveuse sur le vert • Emplacement calme et ensoleillé dans le Wynental • Séjour et salle à manger lumineux avec accès direct à la terrasse • Quatre pièces polyvalentes - idéal pour la famille, les invités, le bureau ou le home office • Deux cellules humides • Espace buanderie et cave pratique avec espace de stockage supplémentaire • Structure de plancher claire avec grand espace de conception • Aire de jeux pour enfants communautaire ainsi que local à vélos pour utilisation partagée • Deux cases de garage privées incluses dans le prix d'achat • Potentiel de rénovation excitant pour la mise en œuvre de rêves de vie personnels • Année de construction 1981 - substance de construction solide avec charme acquis La propriété offre le point de départ idéal pour concevoir un domicile à votre goût et lui donner un nouvel éclat. Si vous êtes intéressé, nous sommes à votre disposition et nous nous réjouissons de vous montrer la maison de terrasse sans engagement sur place.

Durée du trajet
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Luisa Vogel

Luisa Vogel

1 / 13
Luisa Vogel

Luisa Vogel

  • Place de parc
  • Garage
  • Vue
6 pièces, 190m², CHF 1'050'000.–
5046 Walde AG

Caractère. Espace. Liberté. Une ancienne minoterie pour les individualistes

Certains endroits offrent plus que quatre murs. Ils donnent de l'espace pour les idées, la liberté et une vie conçue selon vos propres idées. Cette ancienne minoterie riche en caractère, bien entretenue, située à Walde, est idéalement et calmement située, entourée de nature et d'espace. Le terrain généreux et le volume de bâtiment polyvalent créent une combinaison rare pour tous ceux qui ne veulent pas seulement vivre, mais se réaliser. • Ancienne minoterie bien entretenue avec caractère et charme d'origine • Potentialité de développement individuel pour vos idées de vie personnelles • Atelier et garage directement dans le bâtiment • Terrain généreux de 2'967 m² avec beaucoup d'espace • Emplacement calme avec vue attractive sur la campagne • Emplacement central en Suisse et à proximité de l'école, du magasin du village, du restaurant et de la piscine publique Il ne s'agit pas de prendre une maison finie sur étagère ici. Il s'agit de créer quelque chose de soi-même. Que ce soit pour les familles, les esprits créatifs, les artisans ou les personnes ayant le désir de plus d'espace et de liberté. Cette propriété offre la base pour des conceptions de vie complètement différentes.Ceux qui cherchent un foyer avec de la personnalité et qui sont prêts à apporter leurs propres idées trouveront un endroit avec du caractère, de l'espace et beaucoup de potentiel ici.

  • Place de parc
  • Garage
  • Vue

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