3 résultats - Maison, chalet, villa à vendre: Birrwil

Une maison pleine de possibilités pour le cœur et l'âme

Au milieu de la commune idyllique d'Aargau de Birrwil, un joyau historique attend sa rénovation. Cette maison à deux familles, construite en 1911 sur un terrain de 313m², exhale le caractère inimitable des jours passés et offre une opportunité rare pour les individualistes, les artisans et les familles visionnaires. Puisque la propriété est fortement en besoin de rénovation, elle offre l'occasion parfaite de concevoir un foyer selon ses propres désirs.Avec une superficie totale d'environ 251m², répartie sur deux étages d'habitation et un sous-sol et un grenier utilisables, le concept de pièces offre un potentiel énorme. Que ce soit un paradis familial accueillant, une combinaison de vie et de travail ou un projet de plusieurs générations spacieux - l'aménagement des pièces vous donne toute la liberté. Les détails historiques tels que le poêle en faïence classique donnent aux pièces une convivialité nostalgique. L'offre est complétée par des pièces polyvalentes et des caves pratiques, une buanderie au sous-sol et un vaste grenier. Dans la zone extérieure, une maison d'été et la surface de jardin officiellement désignée de 173 m² vous invitent à vous attarder. Un projet ensoleillé avec vue sur le lac et la montagne, qui attend d'être rénové.Cette propriété offre les points forts suivants : • Emplacement central • Grand potentiel de rénovation et de conception pour les artisans et les créateurs • Environ 251m² de superficie totale sur deux étages d'habitation plus sous-sol et grenier • Beaucoup de charme nostalgique avec poêle en faïence historique et panneaux en bois • Surface de jardin officiellement enregistrée de 173m² avec une maison d'été accueillante • Vue sur le lac et la montagne Avez-nous suscité votre intérêt ? Alors prenez rendez-vous pour une visite avec nous aujourd'hui !

Lac Hallwil...Montagnes..et un logement de rêve

Loin de la monotonie grise, vous vivrez ici toute la beauté du logement individuel, non conventionnel. Haut au-dessus du lac, cette villa vous offre tout ce que la culture du logement moderne est faite aujourd'hui.L'architecture réfléchie et l'équipement de haute gamme combinés avec la vue grandiosesur les lacs Hallwil et Baldegger et les montagnes suisses internes vous raviront!Birrwil est une commune avantageuse sur le plan fiscal (95%) dans le canton suisse d'Argovie. Elle appartient au district de Kulm et est située dans la région de Seetal, sur la rive ouest du lac Hallwil.- Norme Minergie- Espace de vie lumineux avec cheminée- Planchers en chêne massif dans l'espace de vie et les chambres- Cuisine moderne avec cave à vin, Teppanyaki- 3 salles de bains de haute qualité- Chambres spacieuses et lumineuses - Terrasse immense de 100 m2- Hauteur de plafond supérieure à la moyenne de 2,80m2 au rez-de-chaussée- Chambre à coucher- Système de décalcification- Cave à vin climatisée- Grenier avec climatisation douche / WC - (Possibilité de salle de thérapie ou de bureau)- Système B&O dans toute la maison- Département Estrich- 3 garages fermés- 4 places de parking extérieures- un droit de source existe sur la propriété!La maison peut être facilement agrandie à 8-9 chambresPrenez rendez-vous pour une visite. Vous serez ravis

Maison individuelle avec vue panoramique, intimité et jardin de rêve

Dans un endroit ensoleillé et absolument calme au-dessus de Triengen, cette maison individuelle vous attend sur un terrain exceptionnellement grand de 1 840 m². La situation surélevée, l'intimité et le jardin de rêve créent un sentiment de vie qui est rarement trouvé sous cette forme. L'environnement naturel et la belle vue sur le paysage créent un sentiment agréable de calme et d'expansivité. En même temps, vous bénéficiez d'une exposition ensoleillée toute la journée et d'une haute qualité de vie. La maison dispose de 6,5 pièces, d'une cuisine ouverte et d'un vaste espace de vie avec des fenêtres du sol au plafond et une cheminée. L'offre de pièces est complétée par un bureau séparé, une véranda couverte et une cave à vin accueillante avec un sol naturel. Les revêtements de sol en parquet, carrelage et moquette donnent aux pièces une atmosphère accueillante. La construction solide avec une maçonnerie isolée en briques ainsi que le chauffage par le sol à eau assurent un climat de pièce agréable. Les fenêtres de toit Velux ont été renouvelées en 2024. La zone extérieure conçue avec amour est un véritable point fort : le jardin spacieux avec un périmètre extensif, un jardin de légumes supplémentaire et une maison de jardin charmante offre de nombreuses possibilités de se détendre et de profiter. Un espace de sièges protégé avec un grill en pierre et une cheminée vous invite à des heures conviviales avec la famille et les amis. Un garage double est à votre disposition pour un stationnement confortable. La propriété a été bien entretenue et offre un potentiel attractif pour moderniser des zones individuelles selon vos propres idées et développer davantage l'espace de vie de manière individuelle. Un foyer idéal pour les personnes qui apprécient la paix, la nature, les espaces extérieurs spacieux et un grand potentiel.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.INTÉRESSÉ PAR UNE VISITE ? INSCRIVEZ-VOUS SVP : https://neho.ch/b/6234-26-1

7 villas modernes avec vue panoramique sur le lac à Beinwil am See

Dans un emplacement privilégié à Beinwil am See, un projet de construction neuve unique avec 7 villas exclusives est en cours de réalisation, combinant vie moderne, intimité et confort de haute qualité. La situation ensoleillée sur la pente offre une vue panoramique à couper le souffle sur le lac Hallwil ainsi que sur le paysage montagneux environnant, une expérience de vie de classe exceptionnelle.Les villas convainquent par des plans d'étage flexibles et librement concevables. Le nombre de pièces, la disposition des pièces et la finition peuvent être planifiés individuellement selon vos souhaits, idéal pour les familles, les couples ou les individualistes exigeants.Points forts du projet : • Vue lacustre de rêve : Vue panoramique inobstructée sur le lac Hallwil et les montagnes • Conception individuelle : Nombre de pièces et plans d'étage librement sélectionnables • Espaces de vie spacieux : Pièces modernes, lumineuses avec des finitions de haute qualité • Complexes résidentiels sans trafic : L'ensemble du complexe est sans voiture et offre une paix et une sécurité maximales • Ascenseur de voiture innovant : Accès via un ascenseur de voiture depuis l'entrée directement au garage souterrain • Options de stationnement privé : Jusqu'à 5 places de parking sont possibles par maison, une rareté absolue • Emplacement calme et ensoleillé : Combinaison parfaite de détente et de praticité quotidienne Connexion optimale : Malgré l'emplacement résidentiel calme, les infrastructures sont excellentes. La gare de Beinwil am See et l'arrêt de bus sont à distance de marche. La gare des bateaux, les possibilités de shopping, la pharmacie et les écoles sont également situés à courte distance.Ce projet exceptionnel s'adresse aux acheteurs qui attachent de l'importance à la qualité, à l'intimité, à la vue sur le lac et à l'architecture moderne – un foyer qui ne laisse aucun souhait inassouvi.Site web du projet : seehalde-beinwil.chNous serions ravis de vous présenter le projet et les options de conception individuelles en personne.

Confort de vie élevé et qualité de vie élégante

Vivre à Hitzkirch (LU) - Qualité de vie entre lacs, vignes et vues panoramiquesEncastré dans le pittoresque Seetal entre le lac de Baldegg et le lac de Hallwil, ainsi que les collines de Lindenberg et d'Erlosen, Hitzkirch combine la tranquillité naturelle avec une haute qualité de vie. La commune compte près de 3 000 habitants dans le district de Hitzkirch et comprend au total huit quartiers charmants. Grâce à son emplacement légèrement surélevé et au paysage ouvert du Seetal, de nombreux quartiers résidentiels bénéficient d'une vue panoramique attractive sur le paysage lacustre jusqu'aux Alpes.Pour les besoins quotidiens, une variété de facilités d'achat sont disponibles - notamment Migros et Coop, deux boucheries, une boulangerie et une papeterie. L'offre est complétée par divers restaurants et pubs.Les familles bénéficient d'une offre éducative bien développée avec plusieurs départements de jardin d'enfants et des classes d'école primaire et secondaire directement sur place. L'école cantonale de Seetal se trouve dans le voisinage de Baldegg.Avec plus de 100 clubs, Hitzkirch offre une vie de village très animée et des activités de loisirs diversifiées pour tous les âges.La proximité immédiate avec le lac de Baldegg et le lac de Hallwil fait de Hitzkirch un véritable paradis de détente. Les plages, les sentiers de randonnée et les réserves naturelles offrent une relaxation dans la vie quotidienne. La région est également connue comme une zone traditionnelle de viticulture. Un point fort particulier est le château de Heidegg, qui séduit par son importance historique, ses événements culturels et sa vue imprenable sur le Seetal.Particulièrement attractif pour les navetteurs : l'emplacement excellent combine la vie naturelle avec des distances courtes aux centres économiques de Suisse centrale. Zurich peut être atteint confortablement en moins d'une heure en voiture, en train en moins de 40 minutes et Rotkreuz en moins de 30 minutes - le tout sans les embouteillages chronophages de l'autoroute. Grâce aux connections de transport public optimales avec S-Bahn et bus, Lucerne et Lenzburg peuvent être atteintes en environ 40-45 minutes. Enfin, Hitzkirch convainc avec un taux d'imposition attractif.Bienvenue à Hitzkirch, le conseil de ceux qui apprécient le mélange harmonieux d'idylle rurale, d'infrastructure moderne et de bonne accessibilité.Confidentialité maximale, vues lacustres et montagnardes de rêve combinées avec beaucoup de paixUn foyer est plus qu'un endroit - c'est un sentiment. Un arrivée, une respiration, une pause dans son propre rythme. La maison individuelle de la classe extra, planifiée avec beaucoup d'attention aux détails, incarne exactement ce sentiment de vie : un refuge privé qui donne un abri et qui ouvre en même temps une largeur.Ici, l'espace, la lumière et le paysage se fondent en une unité. La vue lacustre et montagnarde magnifique rappelle quotidiennement ce qui compte vraiment - la paix, la clarté et la beauté du moment. Les pièces spacieuses invitent à vivre, à partager, à être. En même temps, des lieux de silence sont créés où l'on peut se retirer et se ressourcer.Cette oasis de bien-être est un centre de vie avec beaucoup de confidentialité - un endroit où les souvenirs grandissent, les pensées se calment et chaque jour est vécu un peu plus consciemment. Un foyer pour les personnes qui ne veulent pas seulement vivre, mais arriver.Réaliserez-vous votre rêve de vivre et expérimentez-vous le confort de vie élevé et la qualité de vie élégante.

Votre maison avec vue sur les montagnes - beaucoup d'espace pour la vie, la famille et la tranquillité

Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un hall d'entrée bien entretenu, d'où vous pouvez accéder à la cuisine moderne à gauche et à la salle de bain avec douche à droite. Le chemin continue dans le salon et la salle à manger ouverts et lumineux avec une cheminée confortable - le cœur de la maison avec vue sur la verdure. De grandes fenêtres s'ouvrent sur la terrasse ensoleillée et dans le jardin amoureusement conçu, qui mène directement aux deux parkings.Au premier étage, trois chambres lumineuses, le balcon ensoleillé et une nouvelle salle de bain spacieuse avec baignoire vous attendent - tout le confort pour la soirée.Les combles offrent deux chambres supplémentaires, chacune avec un retrait charmant, parfait comme bureau ou dressing.Dans le sous-sol, il y a deux pièces supplémentaires, une buanderie spacieuse avec machine à laver et sèche-linge. Un abri anti-atomique extérieur offre beaucoup d'espace pour les idées.Cette propriété spéciale vous offre également : • Salon lumineux spacieux • Vitrage triple dans toute la maison • Cheminee confortable (2015) • Jardin ensoleillé avec terrasse en granit • Lit de légumes amoureusement entretenu devant la maison • Cuisine moderne (2015) • Plancher en plaque dans toute la maison • Plancher en stratifié dans les chambres • Plancher en plaque blanc au rez-de-chaussée (2015) • 1 x Salle de bain avec douche au rez-de-chaussée (2015) • 1 x Salle de bain avec baignoire à l'étage • 1 x Balcon spacieux à l'étage • 2 x Retraits spacieux dans les combles • 1 x Buanderie avec machine à laver dans la maison • 3 x Pièces du sous-sol • 1 x Abri anti-atomique extérieur • 2 x Places de parking extérieures avec carport incluses • Surface habitable brute : 138 m² • Surface habitable nette : 120 m² Prenez maintenant contact et organisez une visite sans engagement !

Maison charmante pour célibataires ou couples

Maison charmante pour célibataires ou couples L'OFFREDans un quartier calme de maisons unifamiliales de Beinwil am See, situé sur un terrain d'angle sans trafic de passage, se trouve cette charmante maison indépendante. Elle a été conçue délibérément pour accueillir une à deux personnes et offre un espace agréable, sans perdre de vue d'ensemble - un foyer pour les personnes qui valorisent la paix et l'intimité.La maison comprend un carport situé directement à côté du bâtiment, avec une salle de stockage adjacente, qui offre un espace de stockage supplémentaire pour les vélos, les outils de jardin ou les objets saisonniers. Le carport est connecté à celui de la propriété voisine et s'intègre harmonieusement dans les environs. REZ-DE-CHAUSSEELe salon et la salle à manger avec cuisine ouverte forment la pièce centrale de la maison. La cuisine, la nourriture et la vie quotidienne se mélangent ici et créent un centre de vie animé. De là, vous pouvez accéder directement au jardin et au jardin d'hiver non chauffé, qui peut être utilisé comme transition protégée entre la maison et le jardin.Dans le hall d'entrée, il y a un vestiaire et des toilettes pour les invités - pratiquement situés pour les résidents et les visiteurs. La buanderie est discrètement intégrée derrière des panneaux coulissants élégants et s'intègre sans heurt dans la pièce. ETAGEUn espace particulier de la maison est la zone de bien-être spacieuse avec baignoire d'angle, douche à pluie et sauna privé - un endroit privé pour se détendre et se relaxer.La chambre avec dressing intégré offre un refuge agréable. Une autre pièce peut être utilisée de manière flexible comme bureau, chambre d'invité ou atelier. TECHNOLOGIESur le plan technique, la maison est également équipée de technologie moderne : une pompe à chaleur à air fournit de la chaleur, soutenue par un système photovoltaïque qui contribue à la génération d'énergie durable. Les volets électriques sont équipés d'une fonction minuterie et peuvent être commandés automatiquement ou manuellement.Une maison pour les personnes qui recherchent un foyer charmant avec beaucoup d'intimité, de paix et de zones de bien-être spéciales. INTERESSE?Remplissez alors le formulaire maintenant. Vous recevrez la documentation de vente avec tous les détails importants. Vous recevrez un lien pour la visite virtuelle en même temps que les documents. Cela vous permettra de vous faire rapidement une idée de savoir si la propriété vous convient.Nous vous souhaitons beaucoup de plaisir à lire cette documentation et à découvrir si cette maison pourrait devenir votre nouvelle maison.

Spacieuse maison unifamiliale de 6,5 pièces

À une situation calme, ensoleillée sur une pente avec une vue lointaine sur les villages d'Ober- et Unterkulm, cet objet charmant se présente à la vente dans un quartier de maisons unifamiliales bien entretenu au bout d'une impasse. Encastré dans un environnement de vie familial et entouré de beaucoup de verdure, la propriété offre un lieu de retraite idéal avec une atmosphère de vie agréable. La maison, construite en 1982, est en bon état et intacte. La combinaison de la situation en pente élevée, de la vue attractive, de l'environnement naturel et de la bonne accessibilité fait de cette propriété un endroit spécial où le calme et la haute qualité de vie se combinent harmonieusement.La propriété impressionne par son architecture fonctionnelle ainsi que par la haute qualité de séjour dans les espaces intérieurs et extérieurs. Dans le salon et la salle à manger, des hauteurs de pièce supérieures à la moyenne caractérisent le sentiment d'espace et créent une atmosphère de vie aérée, représentative en même temps. La cheminée confère au salon un caractère chaleureux et accueillant pendant les mois d'hiver. Le jardin d'hiver étend l'espace de vie tout au long de l'année et offre un endroit protégé avec une vue lointaine.Prière de ne pas contacter d'agents immobiliers.

Maison mitoyenne de 4,5 pièces avec "accès à la forêt" à Villmergen

Découvrez cette maison mitoyenne de 4,5 pièces plus que pratique dans la populaire Weingasse à Villmergen. La maison individuelle construite en 1975 avec une cuisine rénovée avec amour en 2015, offre environ 130 m² d'espace de vie et un terrain généreux de 369 m² avec un accès à la forêt, tout ce que votre cœur désire. Toutes les fenêtres ont été remplacées, la maison est prête à être occupée sans rénovation supplémentaire.La maison impressionne avec les points forts suivants : • Disposition des pièces bien pensée : 3 chambres et salle de bain à l'étage supérieur pour toute la famille, au-dessus un vaste grenier. Salle à manger et salon, cuisine, toilettes et garde-robe au rez-de-chaussée. 3 pièces en sous-sol. • Cheminee confortable : Offre une atmosphère conviviale pendant les mois froids et économise les coûts de chauffage • Espace de détente ensoleillé et balcon : Parfait pour des heures détendues et sociales à l'extérieur avec accès à la forêt • Garage et 2 places de parking : Des options de stationnement pratiques directement à la maison • Quartier agréable : Idéal pour les familles avec ou sans enfants Emplacement et infrastructure : La maison est située dans un quartier résidentiel très calme et est pourtant bien desservi. La place du village avec ses divers magasins, banques, bureau de poste et pharmacie est accessible en seulement 11 minutes à pied et l'arrêt de bus Villmergen Oberdorf est à seulement 7 minutes. Les tours à vélo ou les promenades commencent ici devant la maison.La propriété impressionne par son emplacement naturel et offre beaucoup de soleil en été. La maison individuelle immédiatement disponible est parfaite pour les familles actives qui apprécient la paix et la nature, mais ne veulent pas renoncer à une bonne infrastructure.

Charme historique avec confort de vie moderne

Cette maison mitoyenne se présente dans un cadre de vie naturel et calme. Située dans la zone agricole, la propriété n'est pas soumise à la loi sur les terres agricoles.La propriété a été entièrement rénovée en 1998 et combine aujourd'hui le charme historique avec le confort de vie moderne. La pompe à chaleur géothermique assure une production de chaleur durable.Au rez-de-chaussée, la cuisine confortable avec niche à manger et le salon invitant avec cheminée, ainsi que le jardin d'hiver chauffé, créent une atmosphère chaleureuse et lumineuse. Un toilette séparé complète l'offre de pièces à ce niveau. Le plancher en plaques facile à entretenir assure un ambiance de vie harmonieuse.Au premier étage, il y a trois chambres, toutes équipées de parquets. La salle de bain familiale spacieuse dispose d'une douche et d'une baignoire d'angle avec fonction whirlpool et se présente dans un état bien entretenu. La buanderie est accessible par l'une des chambres et sert également de passage à la mansarde non chauffée.Dans la mansarde, une autre chambre est disponible, qui est limitée dans son utilisation en raison de la pente du toit.La cave, accessible de l'intérieur, impressionne avec plusieurs pièces et un espace de stockage étendu. Une cave naturelle traditionnelle est idéale pour stocker des aliments. Au même niveau, l'aire de jardin s'étend, qui peut être utilisée de manière flexible ou conçue de manière individuelle. Deux abris pratiques offrent des possibilités de stockage et de rangement supplémentaires. La fontaine naturelle élégante met un accent spécial dans l'espace extérieur.Pour le stationnement, trois places de parking extérieures et un emplacement de garage dans la mansarde sont disponibles.Convainquez-vous lors d'une visite sans engagement. Je me réjouis de votre contact.

BEAUCOUP D'ESPACE & DE CONFORT - MAISON INDIVIDUELLE MODERNE DE 5.5 PIÈCES

Bienvenue dans cette élégante maison familiale de 5.5 pièces à Zetzwil. Avec 147 m² de surface habitable, une répartition des pièces et une construction moderne cette propriété offre un grand confort d'habitation dans un environnement calme.Le cœur de la maison est le salon et salle à manger ouvert et lumineux avec une cheminée confortable. De ici vous accédez directement à la généreuse terrasse qui avec l espace vert adjacent est idéal pour passer des heures de détente en plein air. La cuisine moderne avec revêtement en granit convainc par beaucoup d'espace de rangement et un aménagement fonctionnel.Au premier étage vous attend un balcon avec une belle vue loin - un lieu de retraite avec vue sur la verdure. Les zones humides sont équipées de haute qualité : une salle de bain spacieuse avec baignoire y compris fonction de bain bouillonnant, douche et WC, une douche WC séparée ainsi qu un WC supplémentaire pour le confort au quotidien.La maison certifiée Minergie répond aux normes énergétiques modernes et a été réceptionnée au niveau cantonal - un net point positif en matière de durabilité et d'efficacité.Le bien immobilier convainc également sur le plan pratique les pièces annexes comme la cave, la buanderie et l'atelier offrent beaucoup d'espace de rangement supplémentaire et de possibilités d'utilisation. Une remise dans le jardin complète judicieusement l'espace extérieur disponible.Plusieurs possibilités de stationnement directement à la maison sont comprises dans le prix.Une propriété idéale pour tous ceux qui apprécient un habitat moderne, le calme et la qualité .Bienvenue dans cette élégante maison familiale de 5.5 pièces à Zetzwil. Avec 147 m² de surface habitable, une répartition des pièces et une construction moderne cette propriété offre un grand confort d'habitation dans un environnement calme.Le cœur de la maison est le salon et salle à manger ouvert et lumineux avec une cheminée confortable. De ici vous accédez directement à la généreuse terrasse qui avec l espace vert adjacent est idéal pour passer des heures de détente en plein air. La cuisine moderne avec revêtement en granit convainc par beaucoup d'espace de rangement et un aménagement fonctionnel.Au premier étage vous attend un balcon avec une belle vue loin - un lieu de retraite avec vue sur la verdure. Les zones humides sont équipées de haute qualité : une salle de bain spacieuse avec baignoire y compris fonction de bain bouillonnant, douche et WC, une douche WC séparée ainsi qu un WC supplémentaire pour le confort au quotidien.La maison certifiée Minergie répond aux normes énergétiques modernes et a été réceptionnée au niveau cantonal - un net point positif en matière de durabilité et d'efficacité.Le bien immobilier convainc également sur le plan pratique les pièces annexes comme la cave, la buanderie et l'atelier offrent beaucoup d'espace de rangement supplémentaire et de possibilités d'utilisation. Une remise dans le jardin complète judicieusement l'espace extérieur disponible.Plusieurs places de parking directement près de la maison sont incluses dans le prix.Une propriété idéale pour tous ceux qui apprécient un habitat moderne le calme et la qualité Intéressés ? Vous trouverez de plus amples informations, des photos et une visite virtuelle ainsi que des possibilités de visite sur : propertyowner.ch/fr/immobilien/25-20154 Déterminer gratuitement la valeur du bien immobilier. Voir les annonces exclusives en premier. En tant que membre de l'Association suisse des propriétaires fonciers, vous bénéficiez d'une évaluation immobilière gratuite et vous avez accès à des annonces exclusives sur propertyowner.ch avant qu'elles ne soient publiées publiquement.

Nouveau quartier de maisons unifamiliales avec neuf maisons unifamiliales de 5,5 et 6,5 pièces

Dans un endroit calme et en même temps central à Triengen, neuf maisons unifamiliales attrayantes sont en construction, qui sont reliées les unes aux autres via une rue de quartier commune ou une zone de rencontre avec un espace de jeu intégré.Les maisons convainquent par leur architecture moderne et une disposition généreuse et bien pensée. En plus d'une buanderie, d'un cellier et d'un réduit, un espace de disposal ou de stockage supplémentaire offre des options d'utilisation polyvalentes.Des points forts particuliers sont les terrasses spacieuses à l'étage supérieur ainsi que les places de jardin privées. Elles vous invitent à laisser derrière vous la vie quotidienne, à profiter du soleil et à passer des moments précieux avec votre famille et vos amis.L'environnement conçu de manière naturelle achève harmonieusement le concept de vie et crée un espace pour l'essentiel - votre vie, votre famille et vos intérêts personnels. Un endroit pour arriver, se sentir bien et être chez soi.Début de la construction : approximativement novembre 2026Entrée en vigueur : approximativement été/automne 2028Plus d'informations sur : https://www.gisleracherweg.ch

Maison individuelle avec potentiel à Ammerswil

Maison individuelle avec potentiel à Ammerswil Maison individuelle avec potentiel à Ammerswil Cette maison individuelle de 5½ pièces à Ammerswil près de Lenzburg, bien entretenue, offre une disposition pratique des pièces, des rénovations en cours et un potentiel d'agrandissement attractif dans les combles. Idéale pour les familles ou les couples qui cherchent un domicile avec perspective. CE QUE CETTE PROPRIÉTÉ VOUS OFFRE • Maison individuelle de 5½ pièces dans un quartier calme et familial • Séjour et salle à manger lumineux • Cuisine pratique • Salle de bain avec douche + WC séparé • 3 chambres à l'étage supérieur • WC supplémentaire à l'étage supérieur (idéal comme base pour l'agrandissement de la salle de bain) • Combles avec potentiel d'agrandissement ou de subdivision (permis de construire en cours) • Chauffage au bois avec radiateurs • Garage + 2 places de parking extérieures (pour petites voitures) • Grenier d'environ 10 m² + cave d'environ 8 m² • Espace extérieur familial RÉNOVATIONS • 2016 : Fenêtres renouvelées (vitrage 3 fois) • 2016 : Isolation de la façade • 2024 : Isolation des combles • 2024 : Parquet au rez-de-chaussée et à l'étage supérieur • 2024 : Salle de bain rénovée • 2025 : Parquet renouvelé dans les combles IMPORTANT • Remise des clés : entre avril 2026 et juillet 2026 INTÉRESSÉ ? Nous serions ravis de vous envoyer la documentation de vente et de vous montrer la propriété lors d'une visite.

Paradis familial de 6,5 pièces dans un quartier calme

Dans un quartier calme et ensoleillé de Beinwil am See, cette maison individuelle de 6,5 pièces, bien entretenue, avec un jardin amoureusement conçu et beaucoup d'espace pour toute la famille, vous attend. La propriété convainc par une atmosphère de vie harmonieuse, des modernisations en cours et des possibilités d'utilisation polyvalentes dans les zones intérieures et extérieures.La maison est vendue directement par le propriétaire et a une histoire transparente et traçable. La propriété a été soigneusement entretenue et servie en continu au fil des ans.Le salon et la salle à manger lumineux, avec une transition ouverte vers la cuisine, créent un sentiment de vie agréable avec beaucoup de lumière du jour. Un cheminée à air chaud de style ajoute une atmosphère confortable. Le confort de vie est complété par un chauffage au sol agréable dans toute la zone de vie. Du salon, vous pouvez accéder directement aux deux espaces de sièges et au jardin bien entretenu avec un étang à poissons idyllique, une maison de jardin avec connexion électrique et d'eau, ainsi qu'un magnifique cerisier ornemental en tant que point fort spécial.À l'étage supérieur, il y a quatre chambres et une salle de bain avec baignoire et douche. Le sous-sol offre, outre les caves et les pièces auxiliaires classiques, une pièce chauffée supplémentaire avec de grandes fenêtres, idéale en tant que bureau, chambre d'invité ou salle de hobby. L'offre de pièces est complétée par un vaste grenier avec un espace utilisable supplémentaire.La propriété a été modernisée en continu. Entre autres choses, les fenêtres et la cuisine ont été renouvelées. La pompe à chaleur air/eau moderne de 2017 offre une solution de chauffage contemporaine et économe en énergie.L'offre attractive est complétée par deux garages, trois places de parking extérieures et une vaste zone de manœuvre.Points forts : • Vente de la main à la main avec une histoire transparente • Quartier calme et ensoleillé à Beinwil am See • Jardin spacieux avec un étang à poissons et un magnifique cerisier ornemental • Salon et salle à manger lumineux avec cheminée à air chaud • Deux garages et plusieurs places de parking extérieures • Modernisé en continu avec une pompe à chaleur air/eau et une liste d'investissements Avez-vous été séduit par notre offre ? Nous serons ravis de vous fournir la documentation de vente détaillée, y compris une visite virtuelle 360°. Convainquez-vous vous-même - nous nous réjouissons de votre contact.